Сегодня в России действует реальная программа доступное жилье молодым семьям 2017. Этот проект начал свое существование в 2011 году, а в 2014 были внесены некоторые правки, которые спустя пять лет остались неизменными.

Программа молодой семье доступное жилье 2017 позволяет людям платить намного меньше средств, так как государство обязуется взять на себя часть выплат. Как работает программа жилье молодым 2017, сейчас расскажем.

Помощь молодой семье в приобретении жилья 2017: условия программы

Большой процент молодых семей нуждается в собственном жилье. Кто-то живет с родителями, кто-то арендует квартиру, но цель обзавестись собственным жильем никогда не покидает молодые семьи. Поэтому в целях повышения рождаемости и обеспечения нормальных условий жизни в России откорректировали программу для молодых пар.

Сегодня не каждая молодая семья может получить субсидию на приобретение жилья по такой программе. Государство может отказать в материальной помощи, исходя из таких причин:

  • Семья имеет личные средства на покупку жилья.
  • Асоциальные условия, которые не пригодны для проживания.
  • Совместное проживание в коммуналке с больным человеком.
  • Нормы метров расходятся со стандартами кредитования по региону.

Субсидия на жилье молодой семье 2016 предоставляется следующей категории населения:

  • Возраст обоих супругов не больше 35.
  • Участвовать в такой программе могут только граждане страны.
  • Для положительного ответа нужно принести документ из банка, который подтверждает готовность финучреждения выдать вам указанную сумму.

Жилье для молодой семьи программа 2016: изменения и выгода

В 2017 году немного видоизменилась структура программы. Единственная правка – это получение субсидии только при покупке первичного жилья. Максимальная сумма, которую готова покрыть программа, составляет 30% от общей стоимости квартиры или дома. 35% платится в случае, когда есть более 1 ребенка или состав семьи неполный (мать-одиночка) и т.д.
Несколько важных аспектов:

  • Гасить кредит за счет материальной помощи сегодня нельзя. Раньше можно было использовать субсидию для оплаты любых платежей, но сегодня это уже не так.
  • Круг обзора программы намного сократился. Теперь жилье получить таким способом будет сложнее.
  • Важно иметь ребенка, иначе вы не сможете стать участником программы.

Программа «молодая семья доступное жилье 2016» все же ограничена денежным лимитом. На троих людей субсидия увеличилась до 800 000 тыс. рублей. Максимальная сумма не превысит более 2млн. 200 тысяч рублей.

Как получить жилье молодой семье 2017: документы

В настоящее время такая программа работает до 2020 года. Поэтому, кто хочет приобрести жилье, должен уже собирать пакет документов. Конечно, из-за того, что теперь покупка жилья возможна только на первичном рынке, это намного сужает возможности среднестатистического гражданина, но и такой вариант жилья, по мнению государственных чиновников, обеспечивает семью хорошими жизненными условиями.

Как еще можно распорядиться субсидией? Средства могут использоваться:

  • Для постройки собственного дома.
  • При оформлении материального взноса в ЖСК на приобретение квартиры.

Прежде чем отправляться в отдел по жилищным вопросам, вам необходимо подготовить базовый пакет документов, а именно:

  • Заявление, в котором оба супруга должны указать цель получения субсидии.
  • Копия паспортов обоих супругов.
  • О заключении брака (копия свидетельства).
  • Копия трудовых книжек.
  • Справка о доходах обоих супругов. Сумма должна показать, что семья платежеспособная и может без ущерба для детей выплачивать кредит. В доходы могут также включаться социальные выплаты.
  • Справка о составе семьи (домовая книга).
  • Информация о последнем месте проживания. Данные за 5-7 лет.

Собрав все необходимые документы, можете смело обращаться в жилищную инстанцию по программе «жилье молодым 2017». Жилье по программе молодая семья 2016 сможет в действительности помочь приобрести свою крышу над головой. Документальными вопросами может заниматься один из супругов. Сегодня разрешается посещение одного члена семьи (муж или жена).

Покупка жилья молодой семьи 2017

Если у вас не хватает собственных средств, то прежде чем расстраиваться, подайте заявку на участие в программе. Молодая семья доступное жилье 2016 официальный сайт предлагает рассмотреть все условия кредитования. Заявка обрабатывается в течение 10 дней. После этого вас ожидает либо положительный исход, либо отрицательный. Программа «жилье молодым 2016» рассматривает вашу просьбу и проверяет на соответствие с условиями проекта.

О том, кто не может принимать участие в программе, написано выше, тем не менее, проект оставляет за собой право отклонить заявку, если видит, что условия жизни молодой семьи не так печальны.

Иногда совместный семейный доход позволяет супругам оформить кредит или ипотеку без льгот, поэтому государство не считает нужным помогать таким семьям. С одной стороны это правильно, но с другой – «полная» ипотека обойдется молодым намного дороже, а имея маленького ребенка, расплатиться самостоятельно будет в разы тяжелее.
Предложить всем такую лояльную программу невозможно, поэтому муниципальные учреждения выбирают самых нуждающихся в помощи граждан.

Молодая семья доступное жилье 2016 официальный прогноз

Если ваши доходы не соответствуют требованиям, вы, к сожалению, априори не сможете принять участие. На сегодняшний день озвучены такие суммы:

  • Сумма дохода семьи из 2-х человек должна составлять не менее 21 621 руб.
  • Для троих эта сумма увеличивается до 32 501 руб.
  • Четыре человека должны иметь доход в совокупности не менее 43 350 руб.

Программа «молодая семья доступное жилье 2016» ужесточила базовые требования к гражданам, сузив круг «избранных».

Программа «молодая семья жилье 2017» действует на территории всей РФ. Для того чтобы стать участником и получить одобрение в программе, нужно полностью соответствовать представленному списку требований. Только в этом случае вы сможете рассчитывать на помощь от государства.

Подпрограмма по содействию молодым семьям в покупке жилья проекта «Жилище» 2016 года призвана решать жилищные проблемы людей. Согласно документу, семьям безвозмездно предоставляется государственная помощь. О том, кто вправе получить выплату, что для этого требуется, как ее правильно расходовать пойдет речь в этой статье.

Целевые показатели

Проект призван:

  1. Оказать помощь молодым семьям в 2016 году субсидиями на покупку жилья.
  2. Привлечь финансы семейной пары и банков для покупки жилья.
  3. Более 150 тысяч пар с 2015 по 2020 год получили свидетельство на выплату.Выделенные на осуществление мероприятий суммы приведены в таблице.

Объем субсидирования на 2015-2020 годы.

Источник средств Общая сумма, млрд. р. В т. ч. 2016 год, млрд. р. % от общей суммы
Федеральный бюджет 35,85 5,24 10,55
Бюджеты субъектов РФ и местные 84,2 12,21 24,78
Собственные средства и займы семей 219,79 32,40 64,67
Всего: 339,84 49,85 100

Реализация программы позволит достичь следующих показателей рентабельности:

  • обеспечение жильем 150,38 тыс. семей;
  • привлечение в отрасль средств банков-кредиторов и граждан;
  • укрепление взаимоотношений внутри семей;
  • снижение общественной напряженности;
  • стимулирование роста рождаемости.

Проект «Молодая семья»: условия в 2016

Проект функционирует по всей территории РФ на основании разработанных регионами законодательных актов. Участникам проекта местные власти выдают именные свидетельства на получение субсидии. Они действуют 7 месяцев после выдачи. Этот документ владелец отдает банку, обслуживающему социальные средства по программе, а кредитное учреждение открывает расчетный счет для зачисления помощи.

Государственная поддержка составляет 30% от стоимости квартиры для бездетных семей и 35% - при наличии детей либо неполной семье: одинокий родитель и ребенок.

Участники проекта

Получателем социальной поддержки может стать семья, в т. ч., если один супруг не имеет гражданства РФ либо одинокий родитель - гражданин России с одним, либо несколькими детьми. При этом также обязательно соблюдение требований:

  1. Каждый супруг на дату занесения в реестр кандидатов на выплаты не достиг 35 лет.
  2. Молодые признаны нуждающимися в жилье.
  3. Дохода пары хватает для одобрения кредита или есть личные накопления для оплаты остальной части долга.

Потребность в жилье характеризуют следующие причины:

  1. Условия неприемлемы для проживания.
  2. Нет собственной жилплощади либо она меньше установленных норм.
  3. Жительство в коммунальной квартире с лицом, имеющим болезнь, при которой сосуществование невозможно.
  4. Есть сумма, необходимая для оплаты части кредита.

Как попасть в программу

Размер поддержки

Среднемесячный семейный доход претендентов на выплату должен быть не ниже сумм:

  • на двоих - 21 621 р.;
  • на троих - 32 510 р.;
  • на четверых - 43 350 р.

Сумма помощи зависит от численности семьи:

  • двоим - около 600 тыс. р. ;
  • троим - около 800 тыс. р.;
  • четверым - около 1 млн. р.

Использование государственной субсидии

Полученную сумму семья вправе расходовать на конкретные нужды:

  • приобрести жилье;
  • заплатить последний паевый взнос кооперативу;
  • внести первый платеж по ипотеке;
  • погасить долг и проценты по займу, кроме штрафных санкций.

Субсидия не позволяет приобрести квартиру во вторичном фонде. Получить выплату заявитель может единожды. Проект предусматривает добровольное участие.

Расчет суммы выплаты

Федеральная программа «Доступное жилье молодым семьям» в 2016 предусматривает размер помощи, величина которой определяется по стоимости жилья следующим образом:

СтЖ = Н х РЖ , где:

  • Н - стоимость 1 м² по местному нормативу;
  • РЖ - общая площадь.

Для семьи из 2 лиц РЖ = 42 м², из 3 и более - по 18 м² на человека.

Обязательные документы

Для участия в программе заявители предоставляют уполномоченной организации перечень документов:

  • заявления определенного образца в 2 экземплярах;
  • копии удостоверений личностей;
  • копию свидетельства из ЗАГСа (при наличии);
  • документ, подтверждающий потребность в жилье;
  • справки о заработке или иные доказательства, свидетельствующие о наличии средств на покупку помещения.

Если есть непогашенный кредит, необходимо также предъявить:

  • свидетельство на собственность либо договор с подрядчиком;
  • копию соглашения с банком;
  • справку о величине остатка задолженности и процентов по ипотеке.

Документы вправе подать любой член семьи, достигший совершеннолетия, или доверенное лицо по доверенности.

Местные власти обязаны проверить бумаги и письменно уведомить заявителя о положительном или отрицательном решении через 10 дней . Затем семья должна написать заявление произвольного содержания и в 15-дневный срок обратиться с ним в администрацию, где и получить свидетельство.

Отказ в выплате

Заявителя могут не допустить участвовать в программе «Доступное жилье молодой семье» в 2016 по причинам:

  • несоответствие законодательным требованиям;
  • неполный пакет предоставленных документов;
  • ложность поданных данных;
  • пользование бюджетными средствами ранее.

При устранении причин отказа возможно повторное обращение. Списки участников проекта уполномоченные органы формируют до конца августа года, предшествующего году выплат.

Формирование реестра кандидатов

Право первоочередного получения субсидии имеют лица, вставшие на учет до конца февраля 2005 года и семьи с 3 и более детьми. Если возраст супруга к началу формирования перечня кандидатов пересек 35-летний рубеж, то семья из реестра выбывает.

Итак, чтобы воспользоваться поддержкой государства на покупку жилья, нужно пройти следующие этапы:

  1. В своем регионе встать на учет в качестве участника проекта.
  2. Дождаться выдачи свидетельства.
  3. Передать документ банку.
  4. Подобрать подходящий вариант жилья.
  5. Оплатить его по договору через кредитную организацию, доплатив при этом 70% личными или заемными средствами.

Программа «Молодая семья» в 2016 позволит гражданам купить жилье на выгодных условиях. Подробные сведения о ней можно узнать в отделах по работе с молодежью администрации субъектов РФ.

На уровне постоянного возрастания цен на недвижимость стать собственником квартиры становится непросто. В таких сложных условиях участие государственных структур в решении возникших проблем приобретает большую актуальность. Молодежь уже успела оценить преимущества программы Молодая семья, которая помогает получить доступное жилье, с помощью поддержки в виде субсидий. На реализацию этого проекта в 2016-2020 годах из федерального бюджета было выделено более 3,5 млрд рублей.

Что такое программа Молодая семья

Первое, на что нужно обратить внимание – государственный характер этого проекта, дающий серьезные гарантии всем участникам. В рамках такой программы семья может рассчитывать на социальные выплаты для приобретения жилья или улучшения условий проживания. Для того чтобы рассчитывать на предоставление государственных льгот по этой программе, претенденты должны соответствовать определенным критериям. Это касается возраста супругов, материального положения и социального статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Как государство поддерживает молодые семьи

Начало реализации целевой программы Жилище относится к 2002 году. Этот федеральный проект был запущен с целью обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан и решал широкий спектр смежных вопросов (модернизация коммунальной инфраструктуры и др.). К числу базовых направлений проекта относилась и реализация подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей (более известная в сокращенном виде – программа Молодая семья), распределяющей жилищные сертификаты, обладатель которого получал субсидию от государства.

Цели программы

Главное предназначение этого проекта – это государственная поддержка в приобретении или строительстве жилой недвижимости. Это делается разными способами, например, с помощью оформления субсидии для жилищного кредитования или оплаты договора подряда на строительство дома. Участниками подпрограммы могут стать нуждающиеся в улучшении жилищных условий супруги, которые не достигли возраста 35 лет.

Государственные программы для молодых семей

Сроки реализации очередного этапа госпрограммы были определены на период 2011-2015 гг., но затем срок была продлен до 2020 года без существенных изменений. Все это позволяет говорить о ней, как о продуманном целевом федеральном проекте по выдаче государственных субсидий, имеющем четко выраженную целевую аудиторию и социальную направленность. По официальным данным, за первые четыре года реализации около 108,5 тысяч участников целевой программы смогли добиться улучшения жилищных условий.

«Молодой семье – доступное жилье»

Появление подобного проекта было вполне предсказуемо в условиях существующих социальных норм и государственной политики по оздоровлению демографической ситуации. При этом важно отметить, что в рамках подпрограммы по обеспечению жильем можно не только обзаводиться собственной недвижимостью с нуля, но и улучшить имеющиеся условия. Особенно это актуально для многодетных участников – если квартира, в которой они прописаны, не соответствует норме (на каждого приходится менее 18 кв. м) – это повод обратиться с заявлением об участии в проекте.

Региональная программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Хотя программа социальной помощи носит федеральный характер, распределение субсидий во многом зависит от администрации конкретного региона, потому, что проходит с участием местных бюджетов. Власти области или республики определяют размер субсидий, поэтому в разных регионах действуют и различные нормы предоставления социальных выплат из региональных бюджетов. При этом само вступление региона в программу обеспечения молодых доступным жильем проходит на конкурсной основе.

Что представляет собой помощь молодым семьям

Настаивая на целевом расходовании полученных средств, государство предоставляет широкие возможности для использования полученной субсидии молодым семьям. Социальная выплата может быть использована для:

  • Покупки жилья – например, квартиры от застройщика, где за счет социальной выплаты оплачивается часть стоимости.
  • Строительства жилого дома – в этом случае оплачивается стоимость строительного подряда.
  • Получения ипотечного кредита – за счет субсидии выплачивается первый взнос.
  • Платежа для жилищно-строительного кооператива – это должен быть последний взнос, после которого жилплощадь становится собственностью участника программы.
  • Погашения кредитов на недвижимость – как основной суммы, так и процентов. При этом важно, чтобы банковский кредит не был просрочен и был получен до 1 января 2011 года, а жилье прошло проверку на соответствие экономическому классу.

Размер субсидии

Государственные выплаты предоставляются для целевого расходования (что подтверждается получением сертификата), поэтому могут быть использованы только для улучшения условий проживания. Одним из базовых факторов, определяющих сумму субсидии, которую получает участник, является расчетная стоимость недвижимости (РСН). При этом если:

  • Супруги состоят в браке, но не имеют детей – размер социальной выплаты составляет не менее 30 процентов РСН.
  • Есть 1 ребенок и более (сюда относятся и неполные семьи) – субсидия предоставляется, начиная от размера 35 процентов РСН.

Расчетная стоимость недвижимости вычисляется по формуле РСН = НОП х НС1, где:

  • НОП – норма общей площади (например, для двух человек – 42 кв. метра);
  • НС1 – нормативная стоимость 1 квадратного метра, установленная местным самоуправлением.

Дополнительные льготы многодетным семьям

Многодетной считается семья, где воспитывается три и более несовершеннолетних детей. Постановление Правительства РФ «О Федеральной целевой программе Жилище» специально подчеркивает, что одним из приоритетных категорий выступают многодетные. Для них предоставляется льгота – более крупный размер субсидии в соотношении с расчетной стоимостью жилья. Например, если простая ячейка общества из трех человек может получить 600 000 рублей на социальную ипотеку, то многодетная – 1 000 000 рублей и более, в зависимости от количества детей.

Как стать участником программы в 2019 году

Условия участия в проекте не менялись на протяжении последних лет, что дает всем кандидатам одинаковые права. Если есть соответствие необходимым требованиям и предоставлены все документы, участник может претендовать на субсидию. Квартира в ипотеку молодой семье – вот самое распространенное применение социальной выплаты, которая будет первоначальным взносом по кредиту.

Условия ипотеки для молодой семьи

В условиях широкой популярности и массовой известности программы Молодая семья многие банки предлагают ипотечные продукты, рассчитанные на согласившихся участвовать в этом проекте. Это очень привлекательная категория клиентов, учитывая государственное финансирование программы и дополнительные субсидии из местных бюджетов, вот почему такому заемщику оформят ипотеку гораздо охотнее, чем обычным клиентам.

Требования к заемщикам

Тем, кого заинтересовала программа Молодая семья и кто собирается подавать документы для участия, нужно знать, что есть определенные входящие требования для кандидатов:

  1. Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
  2. При отсутствии детей необходимо, чтобы муж и жена имели российское гражданство. Если есть хотя бы один ребенок, то гражданином России может быть только один из супругов.
  3. Заявители должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении органами местного самоуправления и иметь площадь меньше учетной нормы.
  4. Кандидаты должны иметь средства, которых суммарно с субсидией хватит для приобретения недвижимости, либо у них должен быть доход, достаточный для получения ипотечного кредита.

Куда обращаться

Кандидаты, которые подходят по всем параметрам и хотят воспользоваться преимуществами, которые предлагает эта программа субсидирования, подают заявление в орган самоуправления по месту проживания. Более подробная информация есть на сайте Департамента недвижимости – если у вас возникли какие-то вопросы, связанные оформлением документов, вы можете обратиться туда по электронной почте.

Какие документы нужны

Список документов, который программа Молодая семья требует от участников, будет следующий:

  1. Заявление в установленной форме.
  2. Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
  3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
  4. Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
  5. Документы о финансовом состоянии супругов.

Если планируется, что социальная выплата поможет погасить задолженность по ипотеке, то дополнительно к пунктам 1-3 потребуется:

  1. Копия кредитного договора.
  2. Документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий на момент выдачи ипотечных средств.
  3. Справка из банка по сумме остатка основного долга и процентов.

Льготная ипотека для молодой семьи с господдержкой

Преимущество такой формы кредитования для заемщиков сложно переоценить – о сложностях получения банковского займа знает каждый, кто хоть раз пробовал обратиться к этой услуге. Проект субсидирования является дополнительной гарантией для кредитной организации, ведь в этом случае у заемщика уже есть средства для первого взноса, плюс его платежеспособность проверена государственными структурами.

В каком банке можно получить

Программа Молодая семья хорошо зарекомендовала себя в банковском сегменте, и крупные игроки – Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 – предлагают участникам ипотечное кредитование на льготных условиях. Например, ипотека молодой семье у Сбербанка потребует только 10 или 15% от стоимости квартиры (в зависимости от наличия или отсутствия детей), при пониженной ставке на кредит. Для тех, кто воспользуется этим предложением для оформления кредита, у банка есть специальная льгота – при рождении ребенка возможна отсрочка платежей на срок до одного года.

Порядок оформления

Процедура субсидирования и дальнейшие связанные с ней действия проходят для участников проекта в несколько этапов:

  1. Подача пакета документов в орган местного самоуправления, где в 10-дневный срок должны принять решение – принять кандидата или ответить отказом.
  2. До 1 сентября текущего года готовится единый список участников с учетом всех поданных заявок. Приоритет в очереди имеют поставленные на учет как нуждающиеся в улучшении условий жилья до 1 марта 2005 года и многодетные.
  3. После того как правительство утвердит размеры социальных выплат на очередной год, утверждаются списки на выплаты. Все попавшие в список извещаются о том, что им будет выплачена субсидия.
  4. Заполнив необходимые документы, участник получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство следует сдать в банк, где открывается счет, на который орган местного самоуправления перечисляет средства для целевого использования.
  5. Получив распоряжение от участника проекта, банк переводит деньги по назначению (продавцу недвижимости, ипотечному кредитору и др.).

Проект молодая семья для жителей Москвы

Хотя Москва – это столица и центр России, программа Молодая семья формально тут не реализуется. Все дело в том, что хотя финансирование программы ведется из федерального бюджета, в реализации проекта упор сделан на работу по регионам, для которых и выделяются средства. Но при этом и жители столицы не остались в стороне – для них запущена специальная московская программа, которую можно назвать городской инициативой, финансируемой из муниципальных средств.

Кто может претендовать

Требования для молодых семей из Москвы, стремящихся обзавестись собственным жильем, немного строже, чем для регионов. Для кандидатов тут обязательно необходимо:

  • чтобы оба супруга были гражданами России и хотя бы один из них имел московскую регистрацию;
  • состоять в очереди на улучшение жилищных условий (или на учете как нуждающийся в улучшении);
  • иметь соответствующий уровень дохода, дающий возможность оплачивать ипотеку или сразу приобрести недвижимость при выдаче субсидии.

Как формируется очередь по программе Молодая семья

Москвичам, которые хотят принять участие в этом проекте, следует подготовить заявление, и собрав пакет документов, обращаться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Сотрудник фонда не только примет у вас документацию, но и проверит правильность заполнения заявления, выдаст расписку о получении. Так как второй экземпляр заявления с подписью о принятии документов останется у вас, заблаговременно сделайте его в двух экземплярах.

Очередь по городской жилищной программе включает в себя несколько категорий нуждающихся, с приоритетом для многодетных заявителей, имеющих детей-инвалидов и др. Сам механизм реализации в Москве тоже несколько отличается от федерального – участникам предлагается приобрести недвижимость по льготной цене, с компенсацией (списанием) части стоимости. Например, родителям с тремя и более детьми (или хотя бы одним ребенком-инвалидом) списывается 30%. Наряду с собственными средствами для покупки квартиры, участники могут использовать и материнский капитал.

Куда можно потратить деньги, полученные в рамках жилищной программы

Предусматривается, что полученная сумма будет израсходована на приобретение жилья, при этом возможны два варианта купли-продажи – с помощью социальной ипотеки или в рассрочку. Во втором случае договор заключается на срок до 10 лет с ежеквартальными выплатами и гибкой системой понижающих условий. Например, первый платеж составляет 20-60% от стоимости недвижимости, но он будет 15%, если у вас двое детей, и 10%, если их трое.

Общая сумма выкупа и размер процентов за рассрочку, определяется нормативными актами г. Москвы. Важным регулирующим показателем является среднерыночная цена за квадратный метр – во втором квартале 2019 года она составляла 90 400 рублей. Немаловажно, что до конца рассрочки, квартира принадлежит муниципалитету – участник проекта должен оплачивать коммунальные платежи, а в случае длительной просрочки договор купли-продажи может быть расторгнут.

Плюсы и минусы программы помощи молодым семьям

Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.

Среди других минусов часто называют слишком высокие требования к тем, кому выдаются жилищные сертификаты – раз эти люди имеют доход, достаточный для оформления ипотеки, то насколько сильно они нуждаются в субсидии? Если сопоставить это с тем, что мать-одиночка с двумя детьми может получить столько же, сколько и двое супругов с одним ребенком, то легко заметить, что в проекте есть еще что дорабатывать.

Видео

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Правительством разработано несколько государственных программ для улучшения жилищных условий, которые могут повлиять на качество жизни граждан.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Ориентированы такие разработки в основном на молодую семью и семью, которая имеет детей.

Имеют ли возможность получить государственную поддержку и иные категории граждан? Разберемся, какие правила действуют в текущем году.

Законодательство

Ответы стоит искать в Жилищном кодеке – например, а также в региональных законах субъектов РФ.

О мерах, которые направлены на господдержку семей с детьми говорится и в Законе от 29 декабря 2006 г. .

Господдержка

В пределах субъектов РФ действуют программы, которые направлены на обеспечение отдельных категорий населения жильем, на улучшение жилищных условий.

Рассчитывать на помощь от государства могут не только семейные граждане, но и одинокие лица в случае, если:

  • количество членов семьи увеличилось, и квартира стала тесноватой;
  • лицо имеет коммунальное жилье;
  • дом гражданина пострадал при катастрофах;
  • недвижимость считается и непригодной для проживания.

Субсидии

Используются такие меры поддержки населения:

  1. Предоставляются для частичного погашения займов и кредитов, что были получены для возведения и покупки жилой недвижимости.
  2. Есть возможность получить субсидию для частичной оплаты цены недвижимости, что покупается при помощи кредитов и займов.
  3. Предоставляются субсидии для уплаты долга по жилищному кредиту при рождении малыша (в периоды субсидирования процентной ставки по кредиту).
  4. Субсидии на покупку жилого объекта предусмотрены для молодого специалиста такой отрасли, как здравоохранение, для работника дефицитной профессии.

Государственные программы для улучшения жилищных условий

Рассмотрим, какие государственные программы предлагает правительство.

Социальные

В 2018 году действуют следующие социальные программы по улучшению жилищных условий:

  1. «Социальная ипотека для молодежи». Согласно ее условиям, граждане должны записаться в строительные отряды, и отработать 150 смен. Тогда они смогут купить недвижимость по номинальной цене, а это в 3 раза дешевле рыночной. Но такие отряды есть только в двух областях – Воронежской и Екатеринбургской.
  2. «Социальная ипотека», при которой применяют коэффициент льготы для заемщика, что стоял в очереди больше десяти лет. Такая программа используется в отношении молодежи, бюджетных работников, молодых семей. Преимущества имеют малосемейные граждане.

Федеральные

Главная федеральная целевая программа – , которая действует в течение 2011 – 2018 г.

Цель – формировать рынок доступных видов жилья, выполнять обязанности по обеспечению населения жилыми объектами.

Существуют такие программы:

  1. «Молодой семье – доступное жилье». Молодая семья имеет возможность взять ипотеку, получить субсидию, получить недвижимость, оплата которой будет производиться в рассрочку по договор покупки и продажи, купить объект согласно договорам найма, может рассчитывать на жилищный сертификат и т. д.
  2. – программа, при которой выплаты при рождении малыша можно направить на уплату ипотечного кредита. Возможно использование программы после достижения малыша 3 лет – на покупку готового объекта, строительство или и приобретение в ипотеку. Сумма пособия в 2018 году составляет 453 026 рублей.
  3. «Военная ипотека» – осуществляется перечисление средств государственных субсидий на безвозмездной основе на личные счета военнослужащих.
  4. Госпрограммы, в соответствии с которыми субсидия предоставляется молодому учителю (при оформлении ипотеки). Рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке или в новостройках, на строительство. Размер – 20% от суммы первоначальных взносов. Возможен расчет сумм на момент предоставления сертификатов. Претендентами могут быть лица, которые отработали не менее 1 года в учебном заведении. С момента перечисления социальных выплат лицо не имеет право расторгнуть трудовой договор в течение 5 лет.

Молодым семьям

Ответственность за обеспечение осуществления мероприятий лежит на Министерстве сельского хозяйства РФ, структурах исполнительных властей региональных отделений.

Суть в том, что при привлечении средств ипотеки на строительство представленные средства в рамках программы направляются:

  • на оплату первоначальных взносов;
  • погашение задолженностей по кредиту;
  • оплату процентов.

Сумма выплат медработникам, которые живут в селе, составляет 1 млн. рублей.

Это одноразовое перечисление, которое осуществляется лицам, не достигшим 35 лет, которые работают согласно трудовому договору, что составлен на 5 лет и более.

Для бюджетников

Бюджетники могут получить субсидии в размере 35% от расчетной цены на любые жилые помещения, возведение дома.

Программа является межведомственной. Действует в течение 2011 – 2018 гг. Рассчитана на работников бюджетных предприятий, которым необходимо жилье.

Преимущества имеют:

  • семьи, в которых оба супруга являются бюджетными работниками;
  • многодетные семьи.

Выплаты направляются на покупку или возведение объекта, на погашение долгов по ипотеке, уплату первоначальных взносов.

Как вступить?

Процедура постановки на учет осуществляется так (на основании ):

  1. Претендент на получение субсидии должен подать в отделение территориального Минздрава заявление, в котором будет отражено желание стать в очередь.
  2. Данная инстанция направит в Областную межведомственную комиссию составленные списки граждан, которым необходимо жилье.
  3. Далее выносится решение о том, возможно ли формировать личное дело конкретных граждан.
  4. Результат оглашают «Агентству жилищных программ».
  5. Лицо подает личное дело, состоящее из необходимых документов.

Необходимые документы

Необходимо предоставить следующие документы:

  • согласие обрабатывать личные данные;
  • удостоверение личности заявителя и членов семьи (ксерокопии всех страниц);
  • свидетельства о рождении всех лиц;
  • свидетельство о браке (или его расторжении);
  • копия трудовой книжки гражданина, которые заверяет руководство фирмы, где работает гражданин;
  • документы, подтверждающие права собственности на помещение по месту проживания;
  • судебное решение, о том, что лицо признается членом семьи (если есть);
  • справки, которые подтвердят нахождение детей на гособеспечении, о лишении прав родителей или ограничение в таковых (при необходимости).

Если лицо не желает давать согласие на обработку данных, представляются:

  • документы и специализированной инстанции, которая проводит техническую инвентаризацию, о том, имеется ли у заявителя недвижимость;
  • документы, которые подтвердят отсутствие жилья;
  • ксерокопии правового акта органа регионального самоуправления о том, что лицо находится на учете как нуждающееся в улучшении жилищных условий;
  • данные о месте проживания.

Использование выплаты

Предоставляемые средства могут направляться исключительно на приобретение нового жилья.

Допускается:

  • обмен;
  • покупка;
  • строительство.

Главное требование при использовании субсидии – необходимо приобрести объект, который будет отвечать санитарным нормам и стандартам безопасности.

» - программа федерального значения, призванная помочь молодым людям, состоящим в браке, с детьми или без, улучшить условия своего проживания.

Целью программы считается стимуляция рождаемости в целом по стране , поскольку госпомощь действует на всей территории РФ.

2015 год планировался последним в правительственной . Но позже Правительством было принято решение о продлении программы до 2020 года.

Суть программы заключается в выделении денежной помощи семье (одинокой или с детьми) на улучшение своих условий проживания.

Изменения 2015 года в программу коснулись только тех участников проекта помощи в приобретении жилья молодым семьям, которые вступили в него в прошлом году.

Сегодня субсидирование является таким:

  • семья без детей, бюджет которой не превышает 21621 рублей ежемесячно, может рассчитывать на покрытие 35% затрат на жилье, а это порядка 600 тысяч рублей;
  • если в семье уже есть дети, то субсидия увеличивается еще на 5% при условии, что доход не превышает 32510 рублей на трех членов семьи и 43350 рублей – на четырех.

Многодетные семьи стоят особняком в категории лиц, которые могут рассчитывать на субсидирование.

Кроме материальной помощи, для них предусмотрены дополнительные привилегии и выплаты на уровне регионов страны . Решение о назначении денежной помощи выносится местными властями и служит дополнением к федеральной помощи.

Поправки в программу также запретили семьям-участникам приобретать вторичное жилье . Теперь потратить деньги можно только на или .

Кто может претендовать на получение субсидии?

Участвовать в программе могут следующие категории граждан России:

Кроме того, чтобы стать участником этой программы молодая семья должна иметь общий доход, позволяющий им оплачивать ипотечный кредит на покупку жилья за вычетом суммы государственной субсидии.

Указанное возрастное ограничение должно быть действительным на момент включения в список участников программы, а не в день выделения субсидии.

Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ . Семья должна иметь документы, подтверждающие ее нуждаемость в улучшении условий проживания – акт комиссии.

В собственности (подтвержденной ) супругов не должно быть другой недвижимости .

Требования к жилью, на приобретение которого выделяется субсидия

Помимо самих претендентов на получение субсидии, некоторые требования предъявляются и к приобретаемому жилью:

  • купленная квартира обязательно должна быть между всеми членами семьи, в том числе и детьми;
  • территориально выбрать недвижимость можно только в том регионе, где получена субсидия;
  • по площади также имеются ограничения: она в приобретаемой квартире должна быть не меньше, чем сложенные нормы на человека, которые разнятся в зависимости от места проживания семьи.

Если семья стала участником программы после января 2011 года, то есть в «новой версии» программы, то жилье на вторичном рынке им недоступно. Теперь разрешается приобретать только новые квартиры или .

Куда обратиться для участия в программе?

Если семья соответствует всем критерием участия, то сначала надо собрать подтверждающие документы о том, что именно эта семья нуждается в улучшении условий проживания.

Для этого посетите Управление муниципального жилищного фонда с пакетом документов:

  • два заявления;
  • справка о составе семьи;
  • справки об отсутствии/наличии жилья в собственности, регистрации права собственности.

После этого в Администрацию города/поселка сотрудникам, занимающимся программой, предоставляется:

  • два заявления;
  • гражданский паспорт;
  • решение о признании семьи нуждающейся;
  • свидетельство о браке, рождении детей, усыновлении, разводе;
  • справка 2-НДФД, декларация (для ИП) или иной документ, подтверждающий размер дохода.

После проверки данных, семью поставят на очередь .

Иногда может потребоваться нотариальное заверение определенных документов. А в некоторых регионах к этому списку могут добавиться и другие справки и подтверждения.

Процедура подачи документов и ожидания очереди на жилье

Документы подаются в городскую администрацию самостоятельно или с помощью риэлторских агентств . Последние могут сделать это быстро и без усилий со стороны молодой семьи.

Через месяц в администрации будет готово решение о постановке на очередь.

Получить отказ комиссии можно, если в собственности семьи есть жилье, общая площадь его не соответствует установленным нормам, члены семьи (хотя бы один из супругов) не являются гражданами России.

Если было получено отрицательное решение по одному из указанных оснований, подавать документы снова нельзя , поэтому стоит крайне внимательно отнестись к перечню документов еще до подачи их в городскую администрацию.

Можно только тогда, когда подойдет очередь. Процесс этот может затянуться на годы (обычно год - полтора).

Кроме того, если молодая семья участвует в другой программе помощи в приобретении жилья, в постановке на очередь ей откажут .

Как воспользоваться госпомощью?

Программа имеет целевое направление . Получить субсидию деньгами или потратить на другие нужды нельзя.

На выделенные в виде субсидии средства в рамках программы «Доступное жилье для молодой семьи» можно:

Например, семья может воспользоваться помощью, имея постоянный официальный источник дохода .

Бюджет семьи (среднемесячный) должен быть достаточным для того, чтобы погашать оставшуюся сумму жилищного займа.

С каждым годом с начала запуска программы количество ее участников увеличивается в геометрической прогрессии. Это ведет к увеличению очереди и ожидания получения субсидии . Если в первое время получить помощь можно было в течение первого года ожидания, то сегодня оно растягивается на 1–2 года и более .

Видео: Как молодой семье приобрести жилье?

В репортаже ведется речь об актуальных на сегодняшний день реалиях обеспечения жильем молодых семей по соответствующей всероссийской программе. Рассказывается, каким условиям должны удовлетворять как сами участники программы, так и требования к выбираемому для приобретения жилью.