На этой странице представлена лишь малая часть наших работ, которая отражает разные виды реконструкции дома. Мы сознательно не выкладываем все фотографии объектов, что бы не перегружать страницу «облицовкой стен сайдингом» и тому подобными примерами.
Здесь представлены наиболее интересные и разнообразные примеры реконструкции дома или коттеджа произведенные специалистами компании «Дом Всегда». Напротив каждого объекта указаны сроки производства работ и ориентировочная стоимость работ и материалов. Что бы расчитать стоимость вашего объекта, вам достаточно позвонить по телефонам указанным выше или написать нам письмо на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Составление сметы бесплатное и ни к чему Вас не обязывает, выезды к вашему дому для уточнения сметы так же бесплатные.
Полная реконструкция коттеджа. Ивантеевка
Описание:
Дом находящийся на Ярославском ш. представлял из себя сруб обложенный кирпичем. Задача стояла следующая: необходимо расширить гостиную комнату на первом этаже и организовать 5 спален. При проектировании, совместно с заказчиком было принято решение «вынести» контур дома на 3 метра (сделать пристройку 3*11 в 3 этажа), полностью разобрать старую кровлю и построить новый полноценный второй этаж, а получившееся чердачное помещение на третьем этаже утеплить и сделать мансардный этаж.
Срок производства работ: 6 мес.
Дом в поселке Семхоз
Описание:
В мкр. Семхоз (г. Сергиев-Посад) возникла необходимость реконструировать старый бревенчатый дом. Сруб с верандой не имел 2-го этажа. В процессе реконструкции мы полностью разобрали веранду и старую крышу, был пристроен свайно-ростверковый железобетонный фундамент 3*7 м и на нем возведена пристройка из газосиликатных блоков, в дальнейшем газоблок толщиной 350 мм был утеплен минватой 50 мм. Над образовавшимися помещениемя мы построили утепленный мансардный этаж общей площадью 65 кв.м. Утеплив сруб и пристройку, наружний фасад облицевали сайдингом Mitten (пр-во Канада) из коллекции Oregon Pride. Для экономии средств Заказчика, софиты подшили пластиковыми перфорированными панелями Docke (они изготавливаются в России по немецкой технологии).
В результате реконструкции дом стал пригоден к круглогодичному проживанию. Небольшую проблему в виде холодного пола в старой части дома решили утеплением минватой не прибегая к переборке перекрытия.
Срок выполнения: 2 мес.
Реконструкция дачного дома. Шишкин лес
Описание:
Это был довольно объемный проект реконструкции, начиналось все с пристройки, а в итоге, перепланировав помещения в существующем доме Заказчики оставили от старого дома только 3 стены и подвал.
В этом проекте интересно сочетается цокольный сайдинг на фасаде дома на 1 этаже и через аккуратный отлив смонтирован обычный реечный сайдинг на 2 этаже производства фирмы Docke.
Так же в этом проекте нами впервые была применена аэрофотосъемка процесса реконструкции дома с квадрокоптера, теперь у вас есть возможность рассмотреть процесс строительства дома с необычного ракурса, а у Заказчика останутся хорошие фотографии на память.
Перестройка кирпичного дома. Леониха
Описание:
Старый кирпичный в п. Леониха на Щелковском шоссе.
Стояла задача увеличить пространство жилого дома, а учитывая расположение дома на участке возможность расширяться была только по двум сторонам. В результате подготовив проект реконструкции мы приступили к строительству. С каждой стороны дома были возведены 2 пристройки шириной 3 м. В одной пристройке расположились технические помещения: котельная, с\у, прихожая, а во второй - зимний сад и комната отдыха. В этой комнате смонтированы штульповые окна, которые открываются полностью, не оставляя импоста посередине окна.
Фундамент для строительства пристроек был выбран учитывая свойства песчаного грунта в этой части Подмосковья - мелкозаглубленная ж\б лента. Второй этаж и крышу существующего дома пришлось демонтировать (обычно старые крыши не соответствуют современным нормам) для того что бы надстроить полумансардный этаж над всем домом вместе с пристройками. Уже на следующий год мы утеплили фасад и обложили облицовочным кирпичом.
Реконструкция коттеджа. Бахчиванджи
Описание:
В том же п. Леониха что и предыдущий объект, нам предложили перестроить дачный дом. Его особенность в том, что под старым домом был сделан цокольный этаж, и Заказчик захотел в пристраиваемом помещении так же сделать цокольный этаж и объединить их.
Утепление крыши дома мы смогли сделать не разбирая стропильной части, нарастили стропила бруском до 200 мм, а большое расстояние между стропильными ногами компенсировали двойной обрешеткой.
Учитывая стесненность участка, получить фотографии процесса реконструкции дома мы смогли только благодаря собственной аэрофотосъемке.
Строительство дома по проекту «Канадец-3». Жилино
Описание:
Заказчик обратился в нашу компанию с целью перестроить старый дом, однако в результате переговоров решил строить новый, а старый потом сломать. Обратился он в небезызвестную компанию и получил смету «под ключ» на 2,5 млн., но хорошо, что решил до заключения контракта посоветоваться с нашими специалистами. Мы указали на некоторые позиции в спецификации, которые следовало бы заменить на нормальные, например, «двутавровые балки» состоящие из трех сколоченных гвоздями досок на брус сечением 200х150 мм, увеличить сечение стропил, а как следствие и толщину утеплителя в крыше до 200 мм, заменить рулонный утеплитель на базальтовые плиты итп. И случилось чудо, сметная стоимость выросла до 4,5 млн. руб.
В результате мы построили дом по проекту «Канадец-3», при этом немного увеличили площадь помещений и заменили сомнительные материалы на стройматериалы лучшего качества.
Кстати, с учетом скидки, стоимость строительства была немного ниже чем в небезызвестной компании.
Реконструкция дома на 2 семьи. Клязьма
Описание:
В п. Клязьма предстояло увеличить жилую площадь дома, разделенного на 2 семьи. Пристраивать помещения в планы не входило, а вот второй этаж ранее не использовался и представлял собой холодный чердак.
Мы произвели обследование фундамента под верандой, он оказался в хорошем состоянии, поэтому разломав старую каркасную одноэтажную постройку выстроили стены 1-го этажа, правда в процессе реконструкции Заказчик захотел сделать большую площадь остекления, в связи с этим предполагаемый изначально газоблок пришлось заменить на полнотелый кирпич.
Учитывая большую семью Заказчика, было решено второй этаж делать не мансардным, а так называемым «полумансардным», то есть поднять стены второго этажа на 1,5 метра и накрыть мансардной кровлей. Тем самым мы избавились от неиспользуемых «карманов» мансардной крыши и увеличили площадь второго этажа.
Реконструкция старого дома. Цокольный сайдинг на фасаде. Михнево
Описание:
Здесь представлен нетипичный вариант реконструкции дома, была сделана пристройка из газосиликатного блока в 2 этажа, и надстроен каркасный полноценный второй этаж над основным домом. Так же в процессе строительства пришлось укрепить фундамент старой несущей стены, он оказался выполнен из винтовых свай на глубину менее 1 м.
Учитывая форму дома, мы отказались от двухскатной кровли и над всем домом сделали утепленное чердачное перекрытие, а далее возвели холодную вальмовую кровлю. Вентилируемый утепленный фасад изготовили из цокольных фасадных панелей фирмы Docke (обычно их называют - цокольный сайдинг).
Следующим этапом, чтобы не отнимать пространство в доме, пристроили одноэтажную котельную, в которой разместили емкость для дизельного топлива, и котел фирмы Buderus, оснащенный горелкой для диз. топлива. На участке отсутствует возможность подключения магистрального газа.
Внутри дома была выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой, а также смонтирована система отопления, водоснабжения от колодца и канализация на основе септика Топас.
Реконструкция бревенчатого дома. Долгопрудный
Описание:
Сруб и фундамент под ним отлично сохранился, поэтому мы разобрали все каркасные пристройки и старую крышу, пристроили на всю длину дома помещение в котором разместились так называемые «мокрые зоны»: кухня, прихожая и ванная комната. Конструкция пола в этой части дома – утепленная монолитная железобетонная плита. В срубе осталось два помещения: просторная гостиная совмещенная с новой кухней, и гостевая спальня.
На втором мансардном этаже сделали три спальни и небольшой санузел с душевой кабиной.
Утепление и отделка фасада в стиле «Фахверк». Лесные поляны
Описание:
Одна из наших старых работ. Утепление сруба 100 мм минватой, устройство вентилируемого фасада, реконструкция крыши с заменой кровельного покрытия на металлочерепицу. Этот дом впоследствии мы перестроили в коттедж 400 м2, он так же представлен в разделе «Наши работы».
Интересен проект тем, что вместо классического сайдинга или блок хауса на фасаде использованы ацеидные панели, а учитывая, что этот материал имеет большое линейное расширение, стыки между листами составляют 7-10 мм, они загерметизированы, и для придания имитации стиля фахверк (нем. Fachwerk, от нем. Fach - панель, секция, и нем. Werk - сооружение) стыки зашиты строганой доской окрашеной в контрастный цвет «палисандр».
Перестройка кирпичного дома. Монино
Описание:
В дачном кооперативе около г. Монино было решено достроить старый кирпичный дом. Мы демонтировали старую веранду и построили пристройку 4*10 м. Раньше в доме был холодный чердак, но из-за того, что строили его давно, когда технологий и материалов в России не было, было принято решение о полной замене крыши. А учитывая размер получившегося дома 10*11 третий этаж получился довольно просторным, поэтому после утепления кровли заказчик получил теплый просторный мансардный этаж.
Есть несколько интересных особенностей этой реконструкции:
входная группа, из-за того, что пристройку проектировали на 2 метра шире основного дома, свес кровли было решено опереть на два столба высотой 6 метров, столбы выполненый из профильной трубы 120*120 и обложены облицовочным кирпичом; каминная труба выполнена в составе наружной стены дома, утеплена снаружи и облицована цокольными панелями; заказчику повезло с грунтом на участке, он представляет собой чистейший песок, из-за этого конструкция фундамента выполнена в виде мелкозаглубленной ленты глубиной 40 см. Да, да вся эта "махина" стоит на ж/б ленте 40 см глубиной, тем самым мы сэкономли немалые деньги клиента.
Срок выполнения: 4 мес.
Строительство второго этажа и веранды. Ельдигино
Реконструкция дома. Фасадные панели. Калужское. ш.
Строительство фундамента в зимний период
Описание:
Строительство фундамента зимой
В коттеджном поселке «Лосиноостровские усадьбы» для строительства индивидуального коттеджа было принято решение строить фундамент зимой. Проект сложный, многоэтапный, общий объем бетона составил около 120 м3. Ингода бетонирование происходило при температуре -15 С. Прогрев бетона обеспечивали тепляками и газовыми пушками. Уже ранней весной было построено техническое подполье и плита пола первого этажа. В плите пола учтены термовставки из пенополистирола, а весь фундамент утеплен и гидроизолирован. Так же при приготовлении бетона использовались пенетрирующие добавки. В начале лета приступили к строительству стен дома, но это уже другая история…
Срок выполнения: 6 мес.
Перестройка дома 110 м2 в коттедж 400 м2. Лесные поляны
Описание:
Ярославское ш., п. Лесные поляны, Пушкинский р-н
Отделка брусового дома. Ногинск
Описание:
Брусовой дом 10х10 м, расположенный на Горьковском ш. вблизи г. Ногинск.
Как и во всех домах подобной конструкции (брус или сруб), после строительства и «отстаивания» дома возникает необходимость в производстве так называемого «второго этапа». Вот здесь, мнимая дешевизна и экология брусового дома сходит на нет. По сути стены брусового дома или сруб — это всего лишь несущий каркас, как и кирпичные стены в кирпичном доме. Дальше их нужно утеплять минватой и отделывать, обычно по технологии навесного вентилируемого фасада.
В данном случае стены утеплили минеральной ватой Rockwool 100 мм с перехлестом швов, использовали ветрозащиту Tyvek Housewrap и пароизоляцию фирмы Juta. Кровлю и перекрытия утеплили так же минватой толщиной 200 мм.
Сайдинг для облицовки использован фирмы Mitten из коллекции Sentry Mitten (это так называемый «дизайнерский» сайдинг, у него более насыщенные и интересные цвета, но и выше цена), цвет Annapolis Blue. Монтаж сайдинга произведен методом «внахлест», т.е. без стыковочного профиля, что создает видимую целостность стены.
Так же мы пристроили просторную входную группу — крыльцо и балкон из бруса 150х150 мм. Внутреннюю отделку выполнили вагонкой, по желанию заказчика видимые балки прострогали и покрасили в контрастный темный цвет. В мансардных карманах мы сделали шкафы и места для хранения и удобные дверцы на магнитах из вагонки и фанеры.
Срок выполнения: 2 мес.
И переделки бывают самыми разными – от обычного ремонта или перепланировки помещений до капитальных преобразований всего дома. Как увеличить полезную площадь, восстановить фундамент, навести красоту снаружи и внутри – все про реконструкцию – в теме этой недели.
Статьи:
При массе достоинств деревянные дома – дорогое удовольствие, поэтому построить или купить себе подобное гнездышко может далеко не каждый. Однако домик со «стажем» можно получить в наследство или приобрести значительно дешевле, хотя его состояние, скорее всего, будет далеким от удовлетворительного. Реконструкция деревянного дома позволит сделать его пригодным для комфортного проживания и вернет былой вид. А с чего начать, как продолжить и чем закончить, подскажут пользователи FORUMHOUSE, имеющие опыт работы с деревом и занимающиеся реконструкцией собственных домовладений.
Новые осветительные приборы в современных и классических стилях, интересная черепица и морозостойкие мансардные окна, эффективный утеплитель и клей для блоков. А также радиаторы и термостаты, средства для восстановления древесины и декоративные деревянные панели, клеевая кровельная система и твердотопливные котлы – все, что пригодится для модернизации вашего дома.
Сайдинг, мокрый фасад, кирпич, дерево. Вернуть дому былую привлекательность и заодно утеплить его можно различными способами. Рассматриваем особенности популярных решений для отделки фасада.
Иногда, чтобы получился практически новый дом, нужно купить старый и полностью переделать его под себя. В умелых руках реконструкция творит чудеса.
Многие городские жители, устав от ежедневной суеты, задумываются о переезде из шумных мегаполисов на природу. Однако купить землю под ИЖС недалеко от города и построить на ней большой дом могут позволить себе далеко не все. В этом случае выходом может стать старенькая дача. Рассказываем, как переделать ее в полноценный загородный дом.
Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.
Нехватка желанных квадратных метров характерна не только для городских квартир типовой планировки. Большое количество дач тоже построено, исходя не из соображений комфорта, а из скромных материальных возможностей владельцев. Поэтому маленькая кухня – проблема, волнующая многих. Как в результате очередного ремонта превратить «каморку» в удобное, функциональное помещение с интересным дизайном, как задействовать все имеющиеся в наличие достоинства и минимизировать недостатки – опытом поделятся пользователи FORUMOUSE.
Видео:
Просто и со вкусом. Дачный дизайн своими руками . Как реконструировать дачный домик в полноценный уютный дом и сделать необычный, яркий дизайн затратив минимум денег – своим опытом делится форумчанка Зоя Дайховская.
Реконструкция деревенского дома. Выравнивание. Личный опыт горожанки . Реконструировать старый бревенчатый дом или вместо него построить новый: что лучше, проще, быстрее и выгоднее? Одна часть застройщиков считает, что связываться со старым домом вообще не имеет никакого смысла. Только сносить! Аргументы оппонентов тоже заслуживают внимания. Их мнение: так, как раньше, сейчас уже не строят. Поэтому всё, что можно сохранить - нужно сохранять. Это и история, и качество, и неповторимый деревенский колорит. Герои этого сюжета относятся ко второй категории застройщиков. Рассказываем об их стройке.
Передвижка дома для замены фундамента . Проблема с фундаментом порой кажется неразрешимой. И единственный выход – ломать дом. Но как оказалось, делать это необязательно. Можно просто отодвинуть дом, чтобы затем поставить его на новый, надёжный фундамент.
Восстановление кирпичного недостроя. Цоколь, стены, кровля . Это часть необычной истории восстановления старого кирпичного недостроя. Детали укрепления и перестройки огромного цокольного этажа, усиление разрушающихся стен дома и возведение второго этажа.
Перестройка старого дома. Своими руками . Кто-то ломает старый дом и строит на его месте новый, а Евгений Болдовский решил сохранить старый дом своей бабушки, но при этом сделать капитальный ремонт здания и пристроить на месте старого двора новые помещения. Для этого у дома пришлось менять фундамент, поднимать его и решать проблему с перепадами на участке, где предполагалась пристройка.
Перестройка дачного дома . На примере обычной дачи 3х5 м с небольшой мансардой дизайнер Алексей Коровин рассказывает, как самостоятельно и, избежав ошибок, перестроить свой скромный домик и сделать его более просторным, красивым и комфортным для проживания. Единый ленточный фундамент, несколько комнат вместо одной, широкая удобная лестница вместо крутой посредине комнаты, видоизмененные и задекорированные несущие конструкции, от которых нельзя отказаться, укрепление стропильной системы – вот далеко не весь перечень преобразований, совершенных хозяевами в процессе реконструкции дома.
Как переделать каркасную дачу в ПМЖ. Личный опыт . Задумавшись о постоянном проживании за городом, наш форумчанин Михаил Якушкин решил, что сносить маленький дачный домик не стоит. Он его отремонтировал, сделал пристройку и снабдил дом нужными коммуникациями.
Тема на форуме:
Одно дело – решать, жить или нет старому купленному дому, другое – восстанавливать построенный собственными руками. Что делать в случае пожара первым делом, какой дом надежнее, каким стало новое жилье, читайте в этой теме.
В своей теме Fad делится опытом по выбору дома в деревне, его покупки и ремонта: конечная цель – «создание базы для активного отдыха семьи и друзей, охоты, рыбалки, собирания грибов, катания на снегоходах и т.д».
. «Дорого и хорошо может каждый (если есть деньги), а недорого и хорошо может только мудрый и терпеливый человек», – так считает форумчанин s_e_s_h . Он предлагает свою историю перестройки старого дома и считает, что она будет интересна для тех, кто любит строить недорого и хорошо своими руками.
. Dollis владеет половиной старого дома: фундамент проседает, в стенах трещины. Владелец второй половины здания ремонт делать не собирается. С чего начать ремонт и как обезопасить себя от возможных претензий соседа?
Иногда дела красноречивее слов, а фотоотчеты рассказывают и вдохновляют больше, чем обширные описания. Тема ВАРЯG о расширении дома с помощью красивой и уютной пристройки с верандой – как раз из таких.
