Този документ е необходим при продажба на апартамент, препланиране, както и отдаване под наем и освен това при даряване на обект на недвижим имот и прехвърляне на собствеността върху този обект при наследяване. Като част от плана се показва действителното местоположение на стаите, както и прегради и освен това помощни помещения, балкони и лоджии.
Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален. Ако искате да знаете как да разрешите конкретния си проблем, моля, използвайте формуляра за онлайн консултант вдясно.
Включва таблица, състояща се от няколко данни: брой етажи, брой стаи, предназначение на стаите, площ и височина на стаите. Експликацията често включва допълнителни параметри, които зависят от вида на собствеността и нейното функционално предназначение. Функционалната цел на този документ е да бъде неотделима от етажния план. Само като разполагате с етажен план и обяснение, може да се направят изводи за новопостроен или съществуващ имот. Към момента (2015 г.) експликацията не е загубила своята актуалност и е необходима в няколко случая: 1.
Обяснение на ОТИ
След подаване на заявлението и плащане на разписката, ще ви бъде дадена датата на освобождаване на техника на TBTI (цената на тази услуга зависи от площта на апартамента). В определения ден служител на TBTI ще дойде при вас и ще извърши проучване на помещенията след преустройство (измервания). Обяснение към етажния план на ОТИ може да бъде получено 10 работни дни по-късно (след като техникът напусне) в териториалното бюро за техническа инвентаризация във вашия район въз основа на разписка за плащане и паспорт на собственика. валидност
Етажният план на къщата е графичен план на помещението, върху който е пресъздадена целия етаж на сградата, ако е апартамент или чертеж на сградата като цяло. Той е един от основните компоненти на техническия паспорт на помещението и е необходим за изготвянето на кадастралния паспорт. При закупуване на апартамент или къща хората, на първо място, гледат на външния си вид, но правилно изпълнените документи за тях са не по-малко важни.
Обяснение на помещенията: концепция, съдържание, уместност и функционално предназначение
В зависимост от функционалното предназначение на помещението може да включва допълнителна информация. Той трябва да присъства с документите за оформлението на помещението. Този документ ясно описва и дешифрира всички символи, показани на чертежите, включително всички необходими характеристики: материал и дебелина на стената; подове; покриви; устройство за окабеляване; отопление; доставка на газ; ВиК инсталация; канализация. Най-често се създава под формата на таблица.
Спешно получаване на документи на ОТИ Етажен план + пояснение (1 ден) Безплатна доставка до околовръстната линия на метрото. Можем също да ви помогнем да получите копия на документи на ОТИ, това може да се наложи, ако имате нужда от тези документи само за информационни цели, цената на копията (етажен план + експликация) е 2000 рубли. Поръчайте заедно с това. Етажен план. Етажен план - чертеж, издаден от ОТИ под формата на графично представяне на обекта, в който се намира апартаментът, и включва план на самия апартамент.
Най-често срещаният тип експликация е таблица.
който съдържа цифрови данни за общата площ на помещението и отделните му части. Таблицата също така предоставя символи за отделни стаи, използвани за показване на план или скица. Експликацията е удобен референтен материал при управление на пространството на стая. Експликацията се поставя върху плановете на помещенията, освен това може да бъде съставена като самостоятелен правен документ.
Получаване на кадастрален паспорт за имота
Съгласно действащото законодателство собственикът е длъжен да получава нов паспорт за апартамент на всеки пет години. За да направите това, собственикът трябва да подаде заявление, да приложи пакет документи за собственост и да предаде всичко на ОТИ. Всеки имот, независимо дали е поземлен имот или сграда (апартамент, нежилищно помещение), има свой индивидуален кадастрален номер. Този номер се присвоява от службата за регистрация и по-нататъшен контрол върху имота става само след представяне на вашия номер. Кадастралният номер не се променя през целия живот на обекта и е основният идентификатор при управлението на земята и недвижимите имоти. Как изглежда кадастрален паспорт? Да видим как изглежда кадастралният паспорт.
Когато снима филм, режисьорът създава текстова експликация (мисли, бележки, детайли от бъдещия филм), фотографският режисьор създава серия от чертежи (схема на осветление, планове за сценарии и т.н.), звуковият инженер създава графичен дисплей на саундтрака на филма. Обяснението на помещенията е референтен материал за организацията на пространството и трябва да присъства във всеки проект за планиране.
Какво се съдържа в обяснението Информацията, съдържаща се в обяснението, е само за справка. Придружава проектната архитектурна документация, т.е. е приложение към графичната част на плановия проект за къща, апартамент, всяка жилищна или нежилищна сграда.
Какъв плод е това и с какво се яде? Първо, ако се обърнем към Великата съветска енциклопедия, тогава "пояснение" - в превод от латински означава и "тълкуване", и "обяснение". По този начин "експликацията" е набор от интерпретации и обяснения с помощта на конвенционална нотация. Що се отнася до покупко-продажбата на жилища, „обяснението на апартамента“ е документ, който описва подробно цялото жилищно пространство.
Етажен план и експликация на апартамент от bti
Планът записва действителното местоположение на стаи, прегради, помощни помещения, лоджии и балкони. Какво представлява оформлението на апартамента? Този документ играе информационна и референтна роля.
Той отразява следната информация: Общ брой на помещенията; Дата на издаване на документа; Общи размери на помещението; Информация за площта на отделните стаи; Адресът на недвижимия имот; Размери на жилищната площ. Обяснението е приложено към етажния план. Ако не знаете къде да поръчате експликация на апартамент от ОТИ чрез интернет, свържете се с Центъра за кадастър и регистрация "Star-Service".
Как да поръчам експликация на ОТИ?
След това се издава касова бележка и се определя ден, в който служителят на ОТИ ще трябва да дойде за измерване на имота. Можете да получите обяснение след известно време - след около 10-30 дни, за това трябва да представите касова бележка и паспорт. Какво е? Експликацията е специален документ, който се изготвя след техническа инвентаризация. Състои се от таблица, в която се въвеждат следните данни: брой етажи; площ на имота; височина; кадастрален номер; предназначение на стаята. Някои параметри могат да бъдат включени в данните на документа, те зависят от вида на имота и от това за какво е предназначен.
Ако собственикът реши да преустрои апартамента, тогава неговите резултати и направените промени трябва да бъдат вписани в техническия паспорт. За да направите това, трябва да се свържете с ОТИ и да напишете съответно заявление. За да може държавният орган да оцени напълно мащаба на извършената работа, освен документи за собственост и разписка за плащане на държавната такса, гражданинът трябва да предостави обяснение (разяснение).
Какво е обяснение и етажен план
Етажният план е чертеж на стая, който показва целия етаж на сградата, в която се намира апартаментът. Такъв чертеж често се изисква при преустройство на апартамент, комбинирайки няколко секции в една. На плана можете да видите всички отвори за врати и прозорци в апартамента, прегради, прегради, стени. Етажният план е неразделна част от техническия паспорт на помещението и продължение на кадастралния паспорт. В допълнение към ремонтните дейности може да се изисква етажен план за извършване на сделки за продажба, дарение, замяна, отдаване под наем и регистрация на наследство.
