Повишеният интерес на разработчиците към подземни гаражи произтича от съветско време. Сериозното ограничение на лични и летни вили накара да се търси всяка опция, която да спести ценно пространство.
Проект на двуетажна къща с подземен гараж
На пръв поглед гараж, разположен в сутерена на сградата, изглежда като почти идеално решение. изгради така или иначе. Ако не мазе, то поне фундамент. Чрез леко увеличаване на височината му в мазето или задълбочаване на опората се оказва доста просторна стая. Почти безплатно и го направете сами.
Допълнителна привлекателност на такова оформление се осигурява от ниските естетически изисквания към мястото за съхранение на лични превозни средства.
Малкото усилие върху козметичния дизайн на стаята я прави използваема.
Вариант на триетажна вила с гараж в сутерена
В допълнение към очевидните предимства на конструкцията, психологическият фактор играе важна роля. Хубаво е да знаеш, че колата не е някъде далече, а директно в същата сграда. Нивото на сигурност е несравнимо по-високо. Достъп до колата може да се получи дори без излизане навън, директно от ж.к.
Освен това колата не замръзва в студено време, тъй като мазето осигурява положителна температура. За много територии на Русия това е важно обстоятелство. Вместо агонията да запали замръзнал двигател, собственикът на къща с подземен гараж просто отваря портата, влиза и кара.
Недостатъци на подземен гараж
За съжаление житейската проза е много по-тъжна от повърхностните фантазии. След като изпитаха прилив на интерес към съветската епоха, те започнаха да губят популярността си. За това имаше основателни причини, които се оформиха в процеса на натрупване на опит в изграждането и експлоатацията на гаражи в сутерена.
Проект на едноетажна къща с подземен гараж
Основният проблем, пред който са изправени шофьорите, е температурата и влажността на въздуха в помещенията. Недостатъкът се прояви особено ясно, когато гаражът се оказа най-търсен, тоест в студени и дъждовни времена. Рязък спад на температурата води до топене на леда по повърхностите на машината, образуване на кондензат, съдържащ солен разтвор.
Дори при положителни температури навън, мокра кола изпарява водата в ограничено пространство, увеличавайки драстично насищането на въздуха с водни пари.
Резултатът от тези процеси е ускорена корозия на тялото и агрегатите. При слаба хидроизолация на сутерена и естествена висока влажност в него, благоприятните условия за метална корозия се превърнаха в постоянен фактор, засягащ автомобила.
Проект на вила с таванско помещение и подземен гараж
Вторият проблем, който не беше напълно взет предвид по-рано, беше повърхностният дренаж от рампата на гаража.
Обичайното решение беше, че гаражната врата се задълбочава малко под нивото на щората и рампата се наклонява към къщата. Това води до събиране на вода на ниско място.
Прочетете също
Как бързо да направите люк на тавана
Малки трикове "направи си сам", като устройство за контра наклон от пода на гаража, също не дадоха добри резултати. Спасението може да бъде само отводняване до ниско място с помощта на тръба или тава. Но такъв проект предполага значителна разлика в релефа, което е точно това, което се опитват да избегнат при избора на място за строителство.
Проект на вила с гараж на партерен етаж
В допълнение към дъждовната вода, снегът и ледът създават големи затруднения, запушвайки долната точка на рампата по същите причини. В резултат на това щастливият собственик на подземния гараж, вместо да се качи удобно в колата, е принуден да издълбае леда на входа, за да отвори портата и да осигури изход.
Установените недостатъци се задълбочават от миризми, които естествено съпътстват работата и съхранението на машината. Парите на бензин, масла, различни течности, отработени газове навлизат в жилищните помещения, което значително намалява нивото на комфорт.
Влиянието на подземния гараж върху оформлението на къщата
Въпреки логиката за използване на част от мазето за съхранение на автомобила, това решение се отразява негативно на дизайна на сградата. Обикновено входът се прави отстрани на главната фасада, за да не се увеличава дължината на дворните проходи и платформи. Последствието е усложняване на фасадата на сградата поради появата на участък от стената под щората.
То също страда. Осигуряването на удобен достъп от дневната до гаража е по-трудно, отколкото просто да се организира достъп до мазето. разрешено на всяко удобно място. За да влезете в гаража, е желателно той да е в зоната на входния възел.
Не можете да направите преминаване към гаража откъм ж.к., като осъществите достъп до него през двора.
План на подземен етаж с гараж
Съвсем очевидно е, че подобен компромис вече означава отказ от много удобства, заради които имаше смисъл да се организира подземен гараж.
Прочетете също
Разположението на стълбите в къщата
Влиянието на релефа върху възможността за изграждане на гараж
Помислете за обичайното устройство за основа. Например, той има дълбочина от един и половина метра под сляпата зона и височина от половин метър над нея. По този начин сутеренният етаж е на дълбочина от един и половина метра спрямо слепата зона. Минимално е. Всъщност е необходимо повече.
Дори този минимум предвещава големи трудности. Релефът пред фасадата на сградата трябва да бъде рязко намален, за да се изгради входна рампа и площадка в близост до вратата на гаража. Формално част от основата трябва да се задълбочи до дълбочина на замръзване, измерена от нивото на пода на мазето. Но това обикновено не се прави, опитвайки се да решат въпросите за опазването на почвата по друг начин.
Относителната възможност за вмъкване на портата в фундаментната стена може да бъде осигурена само ако проектът включва понижаване на релефа към портата.
Пример за подземен гараж, използващ терена
Следователно въпросът за осъществимостта и възможността за изграждане на подземен гараж трябва да започне с анализ на релефа на мястото на бъдещо развитие.
За да се увеличи височината на помещението до най-малко два метра и четиридесет сантиметра, е необходимо или допълнително да се понижи нивото на сутеренния етаж, като се увеличи рязко неговата дълбочина, или да се увеличи мазето на къщата. И двете решения са лоши. Те усложняват проекта и водят до ненужно увеличение на разходите за почти цялата основа, за да се създаде удобство в една стая.
Влияние на климатичните и почвените условия
Също толкова важен фактор, влияещ върху осъществимостта на изграждането на подземен гараж, е нивото на подземните води на строителната площадка. За разлика от основата, която може да бъде защитена от влага с помощта на лепене и хидроизолация на покритие дори със собствените си ръце, отворът под портата не може да бъде спасен от подпочвени води с такива методи.
Вариант за оформление на вила 12х11 с подземен гараж
Входът и входът на подземния гараж могат да бъдат защитени от проникване на вода само чрез монтиране на стенен дренаж и отвеждане на подземните води в зона с нисък релеф. Очевидно такъв проект ще увеличи цената на строителството. Ето защо е препоръчително да се планира подземен гараж в суха почва с разлика във височината на строителната площадка от около един метър.
Дори когато тези условия съвпадат, проблемите остават. Ако наклонът на входната рампа е насочен към къщата, тогава са необходими мерки, свързани с отклоняването на повърхностните води. Единственият приемлив вариант трябва да се счита за устройството на тавата в долната част на рампата с изпускане на вода до маркировка с по-ниска височина. Възможността за решаване на този проблем трябва да се оцени на етапа на формулиране на проектно предложение.
