Строительные нормы и правила для деревянных домов. СНиПы: как проектируется дом из бревна

Деревянный дом:

СНиПы и традиции

В странах, богатых лесом, история деревянного домостроения насчитывает сотни веков. Казалось бы, технологии возведения деревянного дома уже отработаны до мелочей — и тут не должно быть места браку. Но в действительности очень часто приходится сталкиваться с некачественными деревянными домами.

Издавна на Руси люди строили деревянные дома. С помощью топоров и двуручных пил, от-веса, шнура, уровня в виде чайного блюдца с водой и глазомера возводили большие красивые деревян-ные постройки. И получались дома тё-плыми, удобными для жизни и долго-вечными. Долговечными в буквальном смысле этого слова, то есть пригодными для жизни на несколько веков и для нескольких поколений. Многие из домов постройки XVIII и XIX веков сто-ят и поныне. Но XX век для деревян-ного домостроения России оказался катастрофическим. Революция, коллек-тивизация с раскулачиванием и ис-треблением середняков (людей, кото-рые строили крепкие деревянные дома и жили в них), Вторая мировая вой-на практически полностью уничтожи-ли традиции и опыт возведения долговечных деревянных домов. Прервалась связь поколений плотников и столяров. Нехватка опытных потомственных профессионалов своего дела - реальность сегодняшнего дня.

Есть нормы

Как же строить деревянные дома в условиях нехватки профессионалов и утраченных традиций? Ответ на этот вопрос - довольно простой: соблюдать ГОСТы, строительные нормы и прави-ла, а в договоре подряда обязатель-но указывать на это. К сожалению очень часто заказчики не знают о нормах и правилах строи-тельства деревянных до-мов. К удивлению, и очень многие строители этого не знают. Часто приходится слышать от рабочих, построивших некачественный деревянный дом, фразу о том, что строительство деревянных домов не регламентируется ГОСТами, строительными нормами и правила-ми. Этой фразой они пытаются заранее оправдать себя и ввести в заблуждение заказчиков. На самом деле существует много нормативных документов, регла-ментирующих строительство деревян-ных домов. Но сначала перечислим ти-пы деревянных домов:

Дома (срубы) из брёвен ручной рубки;

Дома (срубы) из оцилиндрованного бревна;

Дома (срубы) из различного бруса - стандартного пилёного, профилирован-ного, клеёного;

Каркасные дома.

Проект - основа любой стройки

Основной нормативный документ при строительстве деревянных жилых домов - это СНиП 31-02-2001 «Дома жи-лые одноквартирные». В данном СНиПе чётко указано, что собственник осуществ-ляет «застройку земельного участка по проектной документации, согласованной и утверждённой в установленном поряд-ке». Именно в проектной документации застройщик вместе с проектировщиком может указать все необходимые особен-ности деревянного дома, а именно:

Сорт и качество древесины конструк-тивных элементов;

Требования к лицевым поверхнос-тям брёвен, к отделочным и изоляционным покрытиям;

Требования к узлам соединений бревенчатых и брусовых элементов - величину зазоров межвенцовых пазов и угловых соединений рубленых домов (рекомендуется 3-5 мм);

Требования к отклонениям от вер-тикальной и горизонтальной плоскостей (рекомендуется не более 5 мм на участке длиной 2 м);

Крепёжные элементы (шпиль-ки, деревянные нагели);

Применяемые методы и материалы для теплоизоля-ции (льноволокно, герметики, конопатка);

Дополнительные индивиду-альные требования (полное отсут-ствие грибкового окраса, допуски на различия в диаметре брёвен или брусь-ев, антисептирование или окраска, ше-роховатость поверхности).

В проекте специалисты должны учесть все требования и разумные пожелания собственника будущего дома. Проект - это основной документ, который позво-лит получить качественно построенный деревянный дом и избежать ненужной самодеятельности строителей. В договоре подряда надо обязательно указать на соответствие строящегося дома проектной документации.

Дом должен быть тёплым

СНиП 31-02-2001 устанавливает об-щие требования к жилым домам независимо от типов конструкций наружных стен. Наружные стены

характеризуют-ся разными параметрами, два основных - несущая способность и теплопроводность. Обычно несущей способности у деревянных стен всех типов достаточно, а вот с сохранением тепла часто возника-ют проблемы. У домов-срубов наиболее распространённый дефект - продувание межвенцовых пазов и угловых стыков брёвен и брусьев.

Из-за переохлажде-ния отдельных участков стен на них об-разуется конденсат, переувлажнение же ведёт к образованию грибковых пораже-ний. А в документе чётко указано: «8.10. Ограждающие конструкции дома должны иметь теплоизоляцию, воздухоизоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и пароизоляцию от диффузии во-дяного пара из внутренних помещений, обеспечивающие необходимую темпе-ратуру на внутренних поверхностях кон-струкций и отсутствие конденсации вла-ги внутри помещений; предотвращение накопления влаги в конструкциях. Раз-ница температуры внутренне-го воздуха и внутренней поверхности конструкций наружных стен при расчётной тем-пературе внутреннего воздуха не долж-на превышать +4°С, а для конструкций пола первого этажа: +2°С. Температура внутренней поверхности конструктивных элементов окон не должна быть ниже +3°С при расчётной температуре наруж-ного воздуха».

Качество древесины

Среди всех типов деревянных домов наиболее широкое распространение по-лучили дома из оцилиндрованного брев-на. Их строительство регламентируется ГОСТом 30974-2002 «Соединения угло-вые деревянных брусчатых и бревенча-тых малоэтажных зданий. Классифика-ция, конструкции, размеры». Данный ГОСТ устанавливает, в частности, важные размеры выпусков брёвен в перерубах и другие ответственные параметры срубов.

Качество древесины оцилиндрованных брёвен и бруса регламентируется ГОСТом 8486-86 «Пиломатериалы хвой-ных пород», чётко определяющим сорт-ность древесины, допускаемое коли-чество различных дефектов для сортов древесины. Строители часто экономят на качестве древесины и строят дома из древесины IV сорта, которую данный стандарт в принципе запрещает приме-нять для строительных конструкций. При заключении договора подряда необхо-димо указать в договоре требования к качеству древесины: для брёвен с лицевой поверхностью должна применяться древесина I сорта, для заделываемых конструктивных элементов - древесина II сорта. В этом случае вы получите красивую и прочную конструкцию вашего дома, а в случае спора договор с указа-нием сорта древесины и ГОСТ 8486-86 будут защищать вас от попыток подряд-чиков построить некачественный дере-вянный дом.

Частый брак древесины - поражение древесными грибками. В ГОСТе 8486-86 указано допустимое присутствие гриб-кового поражения в древесине того или иного сорта. Только в древесине отбор-ного сорта не допускается присутствие грибковых окрасов, а в древесине I сорта допускаются грибковые окрасы на 10 % площади пиломатериалов.

Производители пиломатериалов часто ссылаются на отсутствие прямых норм и правил, регламентирующих изготовле-ние и строительство срубов из оцилиндрованных брёвен. Но фактически они являются разновидностью пиломатериа-лов, и к ним применим и ГОСТ 8486-86 и другие нормативные документы по де-ревянным конструкциям. Но лучше все требования к срубу изложить в проектной документации и указать в договоре, тог-да у строителей точно не возникнет же-лания строить явно некачественный дом.

Прочность конструкций

Очень частый брак деревянных до-мов - зыбкость перекрытий или недостаточная прочность деревянных балок на сопротивление прогибу. При проектировании необходимо рассчитать и выбрать достаточное сечение балок в соответствии с требованиями СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП 11-25-80», регламентирующими ус-ловия безопасной работы деревянных конструкций.

Качество отделочных и изоляцион-ных покрытий в деревянном доме долж-но соответствовать требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделоч-ные покрытия». В частности, в этом до-кументе указаны следующие важные требования к устройству деревянного пола: «Зазоры между досками покрытия не должны превышать 1 мм». На прак-тике зазоры между смежными досками очень часто достигают 3-5 мм. Строи-тели объясняют это усушкой древесины и другими причинами. Но СНиП чётко и однозначно не допускает зазоров бо-лее 1 мм, а полы с большими зазорами являются строительным браком.

Мы рассмотрели небольшую, но ос-новную и важную часть нормативных требований к деревянным домам. Пе-ред началом строительства деревянно-го дома обязательно изучите указанные нормативные документы, разработайте проект с учётом нормативных требова-ний и тогда в результате вы получи-те красивый, долговечный и уют-ный дом.

СНиП - свод норм и правил. Документ, который доступным языком рассказывает нам, как планировать с строить правильно. Правильно - с точки зрения специалистов наивысшего уровня, собравших в своем труде весь опыт и информацию, поступающую к ним. СНИП - это, скорее, как аксиома, т.е. неоспоримая правда. Можно отступать от снипов, но в большинстве случаев - их придерживаются.

СП - свод правил. Приемник СНИПов после распада Советского Союза.

ГОСТ - государственный стандарт. Документ, который регламентирует ту или иную область деятельности. Можно сказать так: если сделано по ГОСТ - гарантированное качество. Госты могут дополняться, выходить новые редакции гостов - ведь наука не стоит на месте.

ТУ - технические условия. Это как ГОСТ, только разработанный каким-либо предприятием для себя. На их основе проводится сертификация продукции и прочие процедуры. При этом требования, установленные техническими условиями, не должны противоречить обязательным требованиям государственных или межгосударственных стандартов, распространяющихся на данную продукцию.

Список материалов

(PDF, 4.3 Мб)
Москва Стройиздат 1991
Проектирование жилых зданий. Объемно-планировочные решения​.
Невероятно полезный документ, который поможет людям, которые собираются строить свое жилье. Все только по делу, собственно, как и в других СНИПах. Практически в каждой строчке - нужные советы по планированию своего загородного дома. Номер один в нашем списке СНИПов.

2010 г. (PDF, 1.96 Мб)
МИНРЕГИОН РОССИИ Москва 2010
СНиП содержит правила проектирования кровель из битумных материалов, асбесто-цементных, керамических, а также металлические кровли, в том числе металлочерепица. В нем представлены практически все существующие на данный момент кровли.

1989 г. (PDF, 185 Кб)
Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов, включая квартирные дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках, в дальнейшем тексте - семей с инвалидами, а также общежитий), высотой до 25 этажей включительно.

1988 г. (PDF, 6.6 Мб)

Настоящие нормы распространяются на проектирование оснований и фундаментов зданий и сооружений, возводимых на территории распространения вечномерзлых грунтов, определяемой в соответствии с требованиями СНиП 2.01.01-82.

Строительные нормы и правила (сокращенно СНиПы) регулируют все вопросы, которые касаются строительства деревянных домов. Есть правила, которые касаются того, как будет расположен дом из бревна на участке, минимальных расстояний до разных типов построек и до забора и многое другое. Также существуют требования, регламентирующие устройство любого жилого дома.

Документы, в которых можно найти минимальные требования к проектированию и устройству жилых домов из бревна:

• РСН 70-88;
• СНиП 2.08.01-89;
• СНиП 31-02-2001.

Здесь есть ограничения по площади помещений и высоты комнат. Кстати, если проект вашего дома включает помещения, размер которых меньше минимально разрешимого, то БТИ просто его не зарегистрирует и начать строительство по этому проекту на законных основаниях вы не сможете.

Какого же размера должны быть комнаты? Говорится, что общая жилая комната (ее часто называют зал) должна иметь площадь от 12 кв.м., спальня не может быть меньше, чем 8 кв.м., минимальный размер кухни - 6 кв.м., ванной комнаты -1,8 кв.м., а вот туалет (санузел) может быть от 0,96 кв.м. Заметим, что подобные минимальные размеры - это не прихоть чиновников, а подчинение санитарно-техническим требованиям.

Также в расчет при установлении минимальных площадей для помещений были взяты стандартные конструктивные особенности традиционных предметов меблировки, кухонных и бытовых приборов. Обратите внимание, что на мансардном этаже вы можете сделать комнаты меньше, чем говорится в официальных документах - тут разрешено сделать спальню не менее семи квадратных метров. Насчет максимального размера комнат не сказано ничего, из чего следует вывод, что вы можете сделать жилое помещение как угодно большого размера.

Проходы и подъемы в частном доме также имеют свои минимальные нормы. К примеру, коридор должен иметь ширину от 0,9 м., для прихожей (передней) нельзя выделить менее 1,8 м., а ширина деревянной лестницы на верхний этаж - от 0,9 м.

В СНиПе 2.08.01-89 указаны нормы для высоты этажей - жилой этаж (исчисляется от пола до потолка) должен быть как минимум 2,5 м. в высоту, а вот высоту мансарды можно ограничить и 2,3 м. Если подобные ограничения не соблюдены, то сруб могут признать непригодным для постоянного проживания.

Говоря о проектировании деревянных домов, надо вспомнить и про правила, касающиеся этажности здания. Напомним, что в понятие «этажность дома» включаются все наземные этажи вместе с мансардным. Если вы хотите сделать себе подвальный или цокольный этаж, то вам надо знать, что согласно существующим правилам, на таких этажах нельзя размещать жилые комнаты.

А вот если верх перекрытия выступает более чем на два метра от земли, то такой этаж приравнивается к надземным и становится пригодным для размещения жилых помещений. И даже если подвал или цокольный этаж будет использоваться всего лишь для хозяйственных нужд, то его высота не может быть меньше 2 м.

На первом или цокольном этаже вы можете обустроить автомобильный гараж. Но тогда стены в обязательном порядке должны быть сделаны из негорючих материалов. Это же касается и перекрытий. Еще один момент - если над воротами гаража сделаны окна комнат, то в этом случае без козырька, высота которого минимум 0,6 м, обойтись не получится.

Бывают ситуации, когда домовладелец не знает точной площади своего дома. Тогда ее считают по правилам, которые прописаны в СНиП 2.08.01-89. Как говорят специалисты, не всегда инженеры БТИ правильно считают общую площадь, бывают и ошибки. Искусственное завышение общей площади не выгодно владельцу, так как в этом случае увеличивается размер налога на недвижимость и увеличиваются счета за коммунальные услуги, которые зависят от размера помещения.

Площадь дома - это сумма площадей всей помещений на всех этажах. Площадь балконов и лоджий также плюсуется к общей сумме, так же как размеры лестничных пролетов на уровнях соответствующих этажей. Тогда как чердак дома из бревна, подполье, имеющее хозяйственное предназначение, неотапливаемые хозяйственные помещения, которые расположены в цоколе или подвале, в общую площадь не включаются.

И последнее, о чем вам надо знать - размер любой комнаты считают в пределах внутренних деревянных стен (или перегородок). Выступы у плинтусов значения при расчетах не имеют. При вычислении площади мансардного этажа считают только то пространство, где наклонный потолок сделан на высоте от 1,6 м. А вот участки, где потолок установлен ниже, учитывают, используя коэффициент 0,7.