Вентиляция обеспечивает приток воздуха и циркуляцию воздушных масс, тем самым снижает концентрацию бактерий и нормализует влажность.

Виды внутренней вентиляции

Выделяют естественную и искусственную вентиляцию. Естественная базируется на факторах окружающей среды: ветер, разность давления и температур. Для искусственной необходима установка специализированного оборудования (вентиляторы, нагреватели, клапаны, фильтры и др.). Преимуществом естественной системы является ее простота, надежность, долговечность и низкая стоимость. Основным минусом считается – отсутствие регулировки и зависимость от природных факторов.

Различают местную и общеобменную вентиляцию. Местная регулирует подачу и отвод воздуха в изолированном пространстве или в определенной зоне. Ее применяют там, где помещение с загрязненным воздухом локализовано, например, кухни общепитов или в цехах на производстве. Общеобменная вентилирует все помещение и создает везде одинаковые условия.

От способа подачи-выведения воздуха принято разделять системы вентиляции на: приточную и вытяжную. Приточная вентиляция служит для подачи воздуха в здание. Вытяжная удаляет из помещения отработанный или загрязненный воздух. Для лучшего эффекта, желательно установить оба вида системы.

Противодымная вентиляция устанавливается согласно СНиП 41-01-2003 и предназначена для подачи воздуха во время первичной стадии пожара для безопасной эвакуации людей. Она должна быть полностью автономной, чтобы направлять кислород на лестничные пролеты, в лифты и выводить продукты горения.

Также системы вентиляции можно разделить на наборную, состоящую из различных элементов, и моноблочную, в виде единого изолированного короба.

Но, какую бы систему вентиляции Вы ни выбрали, главное, грамотно спроектировать, установить, поддерживать и контролировать ее работу. Только тогда Вы получите полноценную и эффективную систему.

Виды кондиционирования

Кондиционирование является частью внутренних инженерных систем. Выделяют два основных типа кондиционирования:

• Охлажденный воздух поступает по вентиляции. При этом охлаждающая секция, подключенная к холодильному агрегату, расположена внутри воздуховода.
• Холодный воздух напрямую поступает из внутреннего блока кондиционера (сплит-системы), соединенного с одним или нескольких наружных блоков.

Мультизональное кондиционирование осуществляется при подключении нескольких сплит-систем к одному внешнему блоку. Альтернативой мульти сплит-системы является чиллер-фанкойл. Эту систему часто используют на промышленных объектах. Чиллер – холодильный агрегат, установленный на крыше здания. В нем охлаждается теплоноситель, поступающий в фанкойлы. Фанкойл – внутренний блок. Работает на холоде от чиллера, и охлаждает воздух в помещении.

Установка сразу нескольких систем, например, сплит, чиллер-фанкойл, охлаждение с помощью приточной вентиляции, называется «центральным хладоснабжением». Это многокомпонентная система актуальна для охлаждения крупных или архитектурно сложных сооружений.

Водоснабжение

Система внутреннего водоснабжения служит для подачи в постоянном режиме воды и распределение ее внутри помещения.

В процессе проектирования и монтажа водоснабжения важно грамотно рассчитать все составляющие системы (трубопровод и арматуру, водомерный узел, установки для повышения водяного давления, специализированные емкости для воды), подобрать оптимальное оборудование и установить коммуникации согласно нормативным требованиям СНиП.

Завершающим этапом работ установки водоснабжения, является тестирование системы и ввод в эксплуатацию. После проведения гидравлических испытаний подписывается акт работ.

Электроснабжение

Компания «Новый посад» производит проектирование, монтаж, пуско-наладку внутренних электрических сетей здания и электрощитовых, обслуживание систем электроснабжения, освещения и заземления.

Процесс работы проходит в несколько этапов. На старте инженеры нашей компании проводят обследование объекта, подбирают оптимальное решение, отвечающее пожеланиям заказчика и нормативным требованиям, создают проект размещения всех элементов системы электроснабжения. Далее следует установка нового оборудования или замена старого, сборка, прокладка сетей и элементов коммуникаций.

Внутренние инженерные сети представляют собой систему, которая обеспечивает полноценное функционирование здания. При строительстве сооружений важно не только то, насколько качественно они возведены, но и то, как хорошо осуществлён монтаж инженерных систем. Именно благодаря ответственному и грамотному подходу к этому вопросу, здание будет эффективно эксплуатироваться.

ООО осуществит монтаж внутренних инженерных систем в строящихся, подлежащих реконструкции жилых и нежилых зданиях Москвы.

Какие работы выполняем?

Чаще всего осуществляется монтаж инженерных систем:

• вентиляции - приточной, вытяжной, приточно-вытяжной, естественной и противодымной;
• кондиционирования - сплит и мультисплит-системы, чиллер-фанкойл;
• канализации - бытового типа для жилых домов и производственного для промышленных предприятий;
• отопления - водяного, воздушного, электрического, «тёплые полы». Для системы предварительно может быть установлено оборудование котельных;
• водоснабжения: хозяйственно-питьевого, производственного и противопожарного;
• приборов для учёта потребления ресурсов: воды, тепла, электроэнергии, газа;
• электромонтаж наружного освещения (различных светильников и ламп).

За каждый отдельный вид инженерных систем отвечает работник, который специализируется в конкретной области.

Как это происходит?

Любой монтаж инженерных систем домов начинается с проекта . Он помогает решить некоторые спорные моменты, значительно сэкономить время на согласование вопросов и средства на покупку материалов, необходимых для работы.

Если осуществляется строительство здания, то монтаж происходит в несколько этапов на всём его протяжении. Проект важен ещё и потому, что даже различные по функционалу системы тесно переплетаются между собой. Например, отопление нуждается в электроснабжении. Поэтому желательно заранее определиться, что нужно и где это будет происходить.

От того, насколько качественно будет осуществлено строительство систем домов, зависит вероятность возникновения рисков. Многолетний опыт демонстрирует, что на этом лучше не экономить. Чем качественнее обслуживание и используемые материалы, тем более беспроблемной будет дальнейшая эксплуатация. Как клиент, здесь вы для себя получаете финансовую выгоду и упрощённое планирование расходов на поддержание функциональности строения.

Монтаж инженерных систем зданий и сооружений с «Рем групп» - это выгодное вложение. Мы используем оборудование и материалы от знаменитых заводов-производителей. Обслуживание осуществляется с применением современных технологий. Строго соблюдаем стандарты и нормы, установленные на территории Российской Федерации.

Стоимость зависит от объёма и специфики работ. Узнайте больше, посетив наш офис в Москве, или заполните форму обратной связи, и менеджеры обязательно в скором времени ответят на все вопросы.

Напишите нам

Современное здание невозможно представить без большого количества инженерных систем. С каждым годом проектирование инженерных систем занимает все большую часть от объема . И чем выше класс здания, тем более интересную задачу представляет собой проектирование инженерных сетей.

Проектирование внутренних инженерных систем и наружных сетей. Получение технических условий.

Инженерное проектирование зданий всегда начинается со сбора нагрузок для получения технических условий на подключения. Важно уже на старте представлять, как будет оснащено здание, и, исходя из этих данных, следует определять требуемые мощности электроснабжения, требуемое количество воды для водоснабжения (в т.ч.на пожарные нужды), количество бытовых и ливневых стоков, требуемые объемы теплоснабжения на нужды отопления и приготовления горячей воды. Казалось бы, так легко заложить запас, но нельзя, за каждый лишний киловатт, или кубический метр будет платить Заказчик. Обратная ситуация, когда нагрузок в технических условиях, полученных на стадии Эскизного проекта, не хватило, также совершенно недопустима. Только большой опыт, навыки расчетных методик и тесное сотрудничество с Заказчиком позволяют получить оптимальные технические условия с первого раза.

Инженерные системы зданий

Поскольку систем довольно много, при проектировании всегда решаются следующие вопросы:

• Расположение технических помещений (венткамеры, трансформаторные подстанции, водомерные узлы, индивидуальный тепловой пункт и т.п.). С одной стороны, объем этих помещений должен быть достаточен для удобного размещения и обслуживания необходимых установок, а с другой - не должен быть слишком большим, т.к. каждый квадратный метр технических помещений уменьшает полезную площадь здания;
• Минимизация длин и габаритов коммуникаций за счет правильного расположения технических помещений. Чем ближе помещения расположены к центру нагрузок, тем меньше габариты воздуховодов, диаметры труб, сечения кабелей и т.п.;
• Расположение вертикальных коммуникаций в шахтах, горизонтальных - в коридорах в запотолочном пространстве. Места должно быть достаточно для монтажа и обслуживания систем, но, опять же, необходимо соблюдать принцип разумной достаточности и не терять драгоценные метры полезной площади и свободную высоту помещений.

Основные сети и системы

Ниже перечислены основные инженерные системы большинства зданий:

Внутренние и наружные инженерные системы

Проектирование инженерных систем состоит из проектирования внутренних систем и, как правило, подразумевает проектирование наружных сетей.

Для того, чтобы избежать проблем на монтаже во время проектировании внутренних инженерных сетей, важно выполнить увязку различных систем между собой и с несущими конструкциями здания. Раньше этот кропотливый процесс выполнялся практически вручную путем выполнения совмещенных поэтажных планов инженерных систем, а также построения разрезов по характерным местам каждого этажа здания. Сегодня у компетентных проектировщиков, использующих параметрическое или , есть возможность сводить сети, соединяя модели разных систем в одну с помощью специального формата для обмена данными - IFC.

За счет построения точных моделей каждой из систем и последующего их совмещения, инженерное 3D моделирование позволяет отслеживать и устранять взаимные пересечения на самых ранних стадиях проектирования. Для сборки сводной модели из моделей (), (), (проектирование инженерных коммуникаций) используются такие программы, как Solibri и Tekla BIM Sight. Загрузив все необходимые модели, можно выполнить поиск пересечений в автоматическом и ручном режимах, визуально убедиться в возможности смонтировать каждую из систем. Результатом взаимной увязки сетей является задание на отверстия и проемы для проектирования конструкций.

Проектирование наружных инженерных сетей и коммуникаций выполнятся в специализированных программных комплексах (Geonics), а также может быть выполнено в классическом AutoCAD. В точках пересечения должны быть обеспечены расстояния не менее нормативных между такими сетями как канализация, водопровод (хозяйственно питьевой и противопожарный), сетями теплоснабжения, электрическими сетями, сетями связи и т.п. Важное значение при увязке наружных сетей играет характер рельефа местности и величина сезонного промерзания грунта. Важно прокладывать сети при совместной работе с проектировщиками так, чтобы обеспечить баланс земляных масс в пределах участка. При проектировании внешних инженерных сетей составляется сводный план сетей, на котором повторно проверяются расстояния между взаимно увязываемыми сетями по горизонтали, в том числе расстояния до зданий и сооружений.

Стоимость инженерного проектирования

Стоимость проектирования инженерных сетей может существенно различаться и составлять 25-40% от стоимости комплексного проектирования, в финансовом выражении это 600-1200 р/м2 в зависимости от типа здания и сложности проектируемых систем. Стоимость проектирования инженерных систем может зависить от предполагаемых сроков проектирования. Например, мы можем выполнять проектирование в сжатые сроки, работая сверхурочно, при этом стоимость выполнения работ соответственно увеличивается.

Экономика и оптимизация инженерного проектирования

Конечно, комплексное инженерное проектирование должно быть экономичным. Трасформаторов, щитов ГРЩ, вентустановок, чиллеров и т.п. должно быть ровно столько, сколько нужно для нормальной эксплуатации здания, а кабели, трубопроводы и воздуховоды должны быть оптимально подобранными, чтобы обеспечить передачу рассматриваемого ресурса с нужным качеством до непосредственного потребителя с минимальными затратами энергии. Дальше следует определиться, каковы цели экономии и какой вид экономии необходим. В краткосрочной перспективе более экономичным будет использование недорогого простого оборудования, обратной стороной медали будут повышенные затраты на электроснабжение во время эксплуатации, возможный более частый ремонт или выход из строя той или иной системы. При использовании более дорогого оборудования, например с частотным регулированием, первоначальные капиталовложения будут несколько выше, зато во время эксплуатации, затраты на энергоснабжение таких установок будут на 10-30% ниже чем у более дешевых аналогов, также вероятность возможных отказов будет меньше.

Заказать услугу или получить консультацию

Напишите нам

В целом, как говорилось выше, необходимо обеспечить рациональное расположение оборудования в здании и на площадке, а так же следует выполнить точные расчеты необходимых расходов и мощностей по каждой системе, разумно и обоснованно оперируя каждым коэффициентом, участвующим в расчетах.

BIM проектирование в REVIT

Как это выглядит?

Для наглядного представления, как можно пользоваться BIM моделью без установки Revit, можно посмотреть по этим ссылкам (сводный план со всеми сетями был бы очень тяжелый, поэтому мы выгрузили отдельные системы).
Объект - подземная парковка жилого комплекса "Резиденция композиторов".
Дождитесь загрузки, можете вращать, укрупнять, а, выбрав элемент, и нажав правой кнопкой мышки на "свойства", можно увидеть, что это за элемент.

Вентиляция
Отопление и теплоснабжение
Пожаротушение
Водоснабжение
Канализация

Вы должны увидите такое окно:

Ключевые понятия в BIM

Все знают, что BIM (от англ. информационная модель здания) - это объемное 3D проектирование. В нем не используются просто линии и надписи, а замысел проектировщика не хранится в его голове, как это было при использовании кульмана или Autocad. Теперь вся информация заложена в каждый элемент (его маркировка, описание, характеристики), и каждый элемент связан с каждым.

Я люблю сравнивать BIM проектирование с программой Excel. У них много схожего:

• Вы меняете что-то в одной ячейке, и автоматически меняются все. Также и в Revit.
• Для того, чтобы таблица Excel экономила вам времени в будущем, нужно с самого начала делать все верно и аккуратно. Также и в Revit, потратьте время в начале проекта, зато потом пойдет все быстрее.
• И в Excel и в Revit можно легко находить и отслеживать ошибки.

Смысл BIM проектирования - это даже не удобство проектировщиков или наглядность - а несравненно более тщательно проработанная документация, по которой можно вести строительство.
Пожалуй, нужно знать еще несколько понятий.

LOD (Levels of Development) - уровень детализации модели. Это то, насколько полно прорисовано изделие. LOD 100 дает только условные габариты изделия. LOD 400 - полное представление об изделии.

LOI (Levels of Information) - уровень информационной модели.
К примеру LOI 100 - вентилятор вытяжной. LOI 400 - вентилятор вытяжной ВР-300-45-3,15, 1500 обор./мин., мощность двигателя 1,5 кВт, сторона вращения - левая, расход воздуха 1250 м3/ч.

Наши объекты

Мы обучили инженерный персонал Revit в 2014 году, однако, без профессионального BIM менеджера перейти на BIM проектирование не смогли. Каждый проектировщик прорабатывал для себя некоторые узлы или сложные места проекта, но полноценный проект мы не выпускали.
Только после того, как в команде появился BIM менеджер, проектирование стало возможно.
Одним из примеров разработки рабочей документации в Revit - подземная часть жилого комплекса «Резиденция композиторов», вторая очередь.

При правильном проектировании в Revit, исключаются конфликты инженерных систем, поскольку все коммуникации полностью увязываются на этапе проектирования. С помощью специального программного инструмента выявляются все пересечения инженерных систем на самом раннем этапе.

Использование 3D проектирования позволяет получить детальную спецификацию, включая элементы, которые по российским ГОСТам не показываются в спецификации (к примеру, фасонные изделия). Также автоматический подсчет спецификация исключает неоправданные завышения объемов предстоящих работ.

При проектировании в 3D легко на стройплощадке легко разобраться в хитросплетении коммуникаций. При необходимости используя бесплатные приложения (не приобретая Revit) можно поворачивать, увеличивать и распечатать любой узел.

Как можно пользоваться моделью без установки Revit, можно посмотреть по этим ссылкам (сводный план со всеми сетями был бы очень тяжелый, поэтому мы выгрузили отдельные системы):

Вентиляция
Отопление и теплоснабжение
Пожаротушение
Водоснабжение
Канализация

Если файлы не загружаются, скопируйте ссылку и вставьте в браузер.

Как отличить плохую модель

Вот несколько примеров, показывающих, как отличить плохо выполненную модель Revit.

1. Скудность информации к каждому элементу
Часто проектировщики используют в проекте условные элементы из стандартного набора Revit, вместо того, чтобы использовать модель конкретного реального изделия, используемого в проекте. Проектировщики не утруждают себя подготовить модели конкретного производителя. В результате, элементы бедны информацией и по сути, бесполезны.

На рисунке вы можете увидеть, как выглядит стандартная задвижка в Revit (выделена синим). Обратите внимание, что кроме размеров сведений об изделии нет.

А вот, как должен выглядеть арматура (синим цветом) по всем правилам. Вы можете видеть, как детально прорисован кран, а в таблице содержится вся информация: производитель, модель, размеры и прочее.

2. Элементы не соединены между собой.
Используя инструмент "Показать отсоединения", Revit покажет все элементы, которые не подключены друг к другу. Как в примере ниже.

3. 2D элементы вместо полноценной 3D модели.
Иногда проектировщики вообще в модели используют 2D элементы.
На рис. вы видите, как просто выполнена раковина.

4. Вместо изделия используется просто геометрическая фигура.
Иногда, в целях упрощения работы, проектировщики могут вместо даже стандартного элемента "рисовать" фигуру. В данном случае в качестве счетчика используется просто параллелепипед.

Цена BIM проектирования

Мы не увеличиваем стоимость проекта, если выполняем его в Revit. На рынке не так много компаний, кто выполняет работы в Revit, но это не повод повышать цены, на наш взгляд.

Калькулятор стоимости проекта

Бесплатный расчет. Все виды зданий. Цены 2015 года.

Перед вами - пример для жилого дома 3 000 кв.м.
Для расчета других объектов нужно зарегистрироваться .

В подарок - уникальный справочник по зеленым технологиям!

В современных зданиях инженерные системы занимают едва не главенствующую роль, хотя их стоимость не превышает 25% от сметы на строительство. Во многом именно инженерные системы определяют класс здания. Здания настолько насыщены инженерными системами, что могут испортить жизнь архитекторам и конструкторам, ведь для их прокладки требуется множество шахт и проемов, а если не проявить мастерство, то коммуникации могут опустить потолок настолько, что люди не смогут проходить по коридорам.

Именно поэтому одним из важнейших шагов при проектировании инженерных систем является взаимоувязка всех систем, в результате чего появляется сводный план инженерных сетей. На нем сразу видны все пересечения, все сложные узлы, которые требуют доработки. Кроме того, совместно с архитектором должен быть выпущен план потолков, на котором будут расставлены все декоративные элементы, светильники, а также оконечные элементы инженерных систем (решетки, спринклеры, датчики, громкоговорители, аварийные светильники и т.п.)

Вот полный список инженерных систем большинства зданий:
И ТП (тепломеханические решения, электроснабжение, автоматизация, узел учета)
Вентиляция
Противодымная вентиляция
Кондиционирование и холодоснабжение
Отопление и теплоснабжение
Водопровод и пожарный водопровод, в т.ч. водомерный узел
Канализация, в т.ч. ливневая канализация
Водяное пожаротушение (спринклерная, дренчерная система)
Пенное пожаротушение (для складов и производств)
Порошковое пожаротушение (для складов и производств)
Газовое пожаротушение (для серверных и т.п.)
Электроснабжение, молниезащита и заземление
Освещение, в т.ч. архитектурное
Пожарная сигнализация, система управления эвакуацией
Автоматизация противопожарных мероприятий
Охранная сигнализация
Видеонаблюдение
Система контроля и управления доступом
Радиофикация
Телефонизация
Телевидение
Часофикация
Локально-вычислительная сеть
Автоматизация и диспетчеризация
АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электроэнергии)

Проектирование внутренних инженерных систем является важнейшей составляющей при выполнении комплексных проектов зданий. Сегодня любые здания, независимо от назначения, являются сложнейшими коммуникационными и техническими системами, созданными для обеспечения всех потребностей живущих либо работающих там людей.

Внутренние инженерные системы, проекты которых являлись в свое время главной специализацией компании “Траст инжиниринг”, сегодня мы производим для объектов любой сложности. Чтобы оценить объем предстоящих работ, уточнить все нюансы и принять самое выверенное техническое решение, в “Траст инжиниринг” проводят технический аудит объекта. Именно на основе этого аудита составляется техническое задание - разумеется, при непосредственном участии заказчика. Здесь важна максимальная детализация, помогающая четко нам понимать свои задачи и нужды клиента.

Разработка концепции - важный этап при проектировании внутренних коммуникаций, и здесь зачастую разрабатывается несколько вариантов, позволяющие создать наиболее оптимальные инженерные системы. Проекты, цены на которые рассчитываются исходя из сложности используемого решения, возникают в своем окончательном варианте именно на этом этапе, и согласовываются с заказчиком.

“Траст инжиниринг”, являясь большой командой профессионалов, выполняет проектировку внутренних инженерных коммуникаций в тесном сотрудничестве специалистов проектного отдела с профильными техническими сотрудниками.

Налаженные за время нашей деятельности деловые связи с поставщиками оборудования позволяют нам проводить комплектацию объекта материалами и оборудованием по оптимальным ценам. Помимо прочего, мы осуществляет строжайший контроль процесса монтажа.

Цена на проектирование инженерных систем в “Траст инжиниринг” закрепляется договором, а значит - никаких дополнительных затрат и неучтенных расходов.