Несмотря на небольшие размеры, жилье по проектам домов 11 на 11 может стать настоящим замком. Здесь поместится все, что положено. Красивое больше крыльцо, которое совсем на крыльцо и не похоже. Это настоящий парадный вход, с большой красивой открытой площадкой. Сюда можно выйти, облокотиться на колонну и наблюдать, как к тебе добираются на своих шумных машинах долгожданные друзья.

Проект дома 11 на 11: оформление участка

Приятели никогда не заблудятся, красивая сложная крыша прикрывающая мансарду будет издалека отблескивать на солнце, словно путеводная звезда. Здание по проектам домов 11 на 11 особенно величаво смотрится среди ровной растительности изумрудной лужайки, а несколько одиноких елей только подчеркивают важность и достоинство изысканного строения.

Можно бросить вызов благородству и засадить всю округу цветами, создать зажатые камнями альпийские горки, все растения которых невозможно оценить одним взглядом. Разбить небольшой фруктовый сад из ранних черешен, терпковатых груш и конечно, ароматных многоцветных и разносортных яблок.

Проект дома 11 на 11: особенности планировки

Подъезжающие на машинах друзья еще не видели главного украшения дома-замка. Это большие красивые балконы, с которых так здорово по утрам смотреть на окрестности и выпивать утренний чай. Это здорово, поутру, только проснувшись, выйти на балкончик, посмотреть свысока на кусты роз и довольно потянуться, при этом присесть три раза, почти как зарядка. Помыться, тут же на втором этаже, и гордо пойти наряжаться в настоящую гардеробную. Очень удобно, когда все рядом, на одном уровне.

А потом быстро сбежать по лестнице, окинуть величественные просторы первого этажа: отделенную от кухни-столовой только тонкой перегородкой большущую с уютно потрескивающим камином гостиную, прикрытые двери санузла и ванной комнаты. Приветливо помахать рукой мамочке, выглядывающей из двери спальни. Крикнуть громко: Всем привет. И побежать по дорожке к машине. Потому что нужно ехать на работу, дела ждут.

Практически каждый застройщик еще до начала строительства пытается максимально четко представить итоговый результат этого процесса. Для обеспечения успешной реализации под ключ готовых и авторских проектов домов на участке застройщика необходимо заранее предусмотреть некоторые моменты. Что именно необходимо учесть прежде, чем выбирать популярные среди застройщиков проекты домов 11 на 11, мы расскажем в данной статье.

1. Правильные участки под планы домов 11 на 11

Выбирая план дома 11 на 11 необходимо заранее знать индивидуальные характеристики участка, на котором будет возводиться коттедж. Некоторые особенности земельного надела могут значительно сокращать возможности нового дома. Подробнее о выборе участка под проект дома 11 на 11 смотреть здесь.

Есть возможность поступить и иначе: сначала выбрать и купить проект дома 11 на 11, а затем приобретать земельный надел, подходящий требованиям стройки. Реализовать план дома 11х11 можно на участке практически любой формы, главное чтоб его площадь была 4 и более соток.

2. Планы проектов домов 11 на 11: затраты на реализацию

При выборе проектов коттеджей застройщики главным образом ориентируются на располагаемый ими на строительство бюджет. Стоимость реализации планов домов зависит от многих факторов (технология возведения, материалы, регион застройки и др.), которые могут, как снижать, так и увеличивать смету расходов на строительство. Как выбрать хорошие и экономичные варианты проектов домов мы описали .

3. Планировка домов 11 на 11: одноуровневый, двухэтажный или коттедж с мансардой

Для правильного выбора планировки и этажности будущего дома необходимо рассмотреть плюсы и недостатки возможных решений.

Одноуровневые дома хороши и комфортны тем, что жизнь всех домочадцев сосредоточена на одной плоскости и все уголки дома имеют удобный доступ. В таких домах снижен риск травматизма по причине отсутствия лестниц, что очень удобно для семейств с детишками. Однако цена строительства такого дома высока, поскольку кровельные и земельные работы имеют больший объем.

Дома с жилой мансардой позволяют четко разграничивать зону сна и дневную часть. К тому же такие дома теплее, но требуют при этом утепления всей площади кровли. Также есть недостаток в виде скошенных скатов кровли, уменьшающих пространство мансарды. Но дизайн домов 11 на 11 позволяет устранять эти недостатки и делать помещение комфортным и функциональным.

Дома с полноценным вторым этажом требуют значительно больших затрат, чем мансардные дома, но в результате их помещения более удобны и комфортны для проживания.

Есть еще проекты, которыми предусмотрена возможность оборудования чердака в жилое пространство. Делать это можно по необходимости или по мере возможности, проживая при этом на нижнем этаже.

4. Выбор проекта частного дома с учетом потребностей будущего

Очень важно, чтобы планировка проектов домов 11 на 11 соответствовала не только потребностям дня сегодняшнего, но и была удобна спустя десятилетие. Быть может с вами станут жить пожилые родители или дети приведут в дом свои семьи. Поэтому желательно предусмотреть дополнительную комнату на первом этаже, которая сейчас будет служить мастерской или комнатой для гостей.

5. Возможность корректировки архитектурных проектов

Часто типовые проекты домов 11 на 11 (фото, чертежи, видео, схемы, эскизы размещены на сайте в данном разделе) не полностью соответствуют запросам клиента. В таких случаях конструкторы, архитекторы и инженеры могут в проект без ущерба характеристикам качества будущего строения.

Надеемся, что наша статья помогла упорядочить ваши знания о том, как найти лучший проект дома 11 на 11. Желаем вам выбрать в обновленном в 2018 году каталоге, подходящий проект дома вашей мечты!

Выбор и составление проекта здания на загородном, пригородном или дачном участке часто ограничен размерами самой территории и финансовыми возможностями. Небольшие частные владения не позволяют строительство большого здания площадью в 200 или 300 м. Однако для семьи из 3–5 человек вполне подойдёт проект дома 11 на 11 одноэтажный, доступный по цене, выгодный в обслуживании (особенно, зимой) и достаточно просторный.

Особенности дома 11 х 11

Формат постройки такого размера имеет несколько преимуществ по сравнению с двухэтажными с большими или меньшими размерами в плане:

  • меньшая нагрузка на основание и ограждающие конструкции, позволяющие сократить расходы на фундамент дома;
  • жилую площадь здания нельзя назвать ни большой, ни слишком маленькой, что обеспечивает большой выбор вариантов планировки – с разным количеством и площадью спален, гостиной и кухни;
  • при необходимости такие дома делают с мансардными этажами, получая преимущества одновременно одноэтажных и двухэтажных конструкций.

Стоит отметить и тот факт, что горизонтально ориентированные здания лучше вписываются в окружающий ландшафт, и могут быть скрыты от посторонних взглядов не только не слишком высокими заборами, но и деревьями. А детям и пожилым людям и удобнее, и проще передвигаться по более просторному одноэтажному дому, чем по имеющему такую же полезную площадь двух- или трёхэтажному коттеджу.

Планировка здания

Разрабатывая проект одноэтажного дома 11 на 11, стоит учитывать предпочтения проживающих в нём людей, состав семьи и даже профессиональную деятельность каждого её взрослого члена. Так, для творческого человека планировка здания может включать кабинет. А домохозяйке может потребоваться просторная кухня. Однако существуют определённые правила, на которые следует ориентироваться в любом случае:

  • ландшафтные и климатические особенности окружающей территории, по которым выбирается и толщина стен, и расположение отдельных комнат, и даже кровля;
  • подвод к дому наружных коммуникаций;
  • особенности зонирования.

В зависимости от розы ветров проектируется конфигурация крыши. Если направление движения воздуха в этом районе постоянно меняется, стоит накрыть здание вальмовой, то есть четырёхскатной кровлей. А детские комнаты (и большую часть жилых помещений, для экономии на отоплении) рекомендуется располагать в южной части дома.

Правила зонирования предусматривают, чтобы жилая площадь занимала большую часть здания. А спальни и хозяйственные помещения располагались в разных частях дома Это делается для того чтобы разделить зоны отдыха от других.

Варианты проектов

Выполняя проектирование и размещение на плане дома 11 х 11 м отдельных комнат, можно получить следующие варианты:

    • планировку с одной спальней и огромной гостиной. Оптимальный вариант для семейной пары, часто принимающей гостей;
    • дом, предполагающий проживание семьи с 1–2 детьми и имеющий уже две большие спальни, гостиную и совмещённую со столовой кухню;
  • планировку, в которой основное внимание уделено зонам отдыха. Она может предусматривать 3 или 4 спальни и гостиную, совмещённую с кухней.

К преимуществам, которые имеет план дома 11 на 11 метров, можно отнести возможность выбирать приоритеты – в сторону спален или гостиных, раздельного санузла или встроенной в дом бойлерной. При желании, часть такого дома можно сделать в виде закрытой террасы, заменяющей одноэтажному дому балкон. Или даже разместить в нём небольшую парилку на 1–2 человек. В любом случае, здание получится уютным даже без больших затрат, которые могли бы потребоваться для двухэтажного здания.

Частные дома в наше время – это не роскошь. Современный человек выбирает индивидуальное жилье с практичной точки зрения: это и уход от многонаселенного дома и многолюдного двора, и создание для себя более комфортных условий для жизни, чем те, которые предлагает . Выбор удобного формата постройки зависит от множества факторов: наличие средств, количество членов семьи, размер земельного участка и других.

Проект дома с мансардой размером 11 на 11 метров

Для большинства среднестатистических семей оптимальным решением становится планировка жилья 11х11 м. Такой дом не является , но и маленьким его тоже назвать сложно.

Владельцу большого участка оптимально подойдет горизонтальная застройка, когда не экономят на жилой площади ради ландшафтных обустройств. Дом 11 на 11 может быть построен как в один, так и в два этажа.

Материалы, из которых будет возводиться строение, достаточно разнообразны:

  • камень;
  • дерево (бревно или брус);
  • кирпич;
  • пено-, термо- и газоблоки;
  • каркасы.

Для будущего хозяина начинается с расстановки приоритетов: либо строение будет роскошным, либо простым и экономным, после чего ищутся рациональные решения для строительства.


Подробная планировка дома 11 на 11

Какой бы вариант ни выбрал владелец, всегда основным требованием к дому останется комфорт. Непреложным утверждением является и то, что благодаря планировке строительства можно сэкономить время и средства.

Что же представляет собой планировка? Это понятие предполагает рациональное и грамотное расположение дома, которое выбирается с принятием во внимание:

  • ландшафтных особенностей;
  • розы ветров;
  • соседних построек;
  • подходов к дому и коммуникаций;
  • внутреннего пространства дома и его формы;
  • назначения помещений и их количества.

Рациональное решение – , в котором расположение дома станет таким, что ветра будут дуть в скаты крыши. Это снизит парусность при сильных порывах, а дождь не зальет фронтоны.


Готовый проект двухэтажного дома 11 на 11 с планировками всех этажей

Если на местности ветер постоянно меняет направление, то рекомендуют монтировать . Такие конструкции создают дополнительные плоскости над стенами, навесы и служат защитой от осадков.

Если местность рельефная, то нужно помнить, что дом не должен располагаться на высокой или низкой точке местности. Когда происходит планировка коммуникаций, то важно прокладку труб для стоков выполнять в соответствии с наклоном ландшафта.

Читайте также

Проекты и строительство маленьких домов

Возведение дома 11х11 лучше всего подходит для загородных застроек.

Достаточно просторный дом с большой полезной площадью будет использоваться не только собственником, но и его детьми.

Важно расположить жилые комнаты и хозяйственные помещения в разных сторонах строения. Такая планировка комнат осуществляется для того, чтобы жильцам ничего не мешало – это называется зонирование.


Подробная планировка коттеджа 11 на 11

То есть зоны отдыха, предполагающие тишину и спокойствие, находятся на определенном расстоянии или конструктивно отделены от тех зон, которые отличаются наличием шума от хозяйственной деятельности.

Варианты строительства двухэтажного дома

Если создается проект двухэтажного строения, то традиционно первый этаж отводят под кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и котельную. На втором этаже дома чаще всего располагаются жилые помещения. Цокольный этаж может использоваться как гараж или мастерская.

Для того чтобы усилить конструкцию, план может включать . Ее можно использовать как декоративную отделку интерьера. Расчет положения колонны должен провести опытный специалист.

Проблемой становится невозможность перепланировки помещений, поэтому расположение комнат и удобство нужно точно продумывать заранее.


Оригинальный проект двухэтажного дома 11 на 11 метров

Проект дома 11х11 в два этажа может быть выполнен без эркера, с эркером, с открытой верандой, крыльцом или террасой. Это придаст красоту фасаду и добавит удобств жильцам. Чтобы разнообразить квадратные формы дома в проект могут вноситься такие архитектурные решения, как или полукруглая терраса.

Плюсами возведения такого жилья являются:

  • компактность;
  • различные варианты планировки внутренних помещений;
  • экономия использования земельного участка;
  • план позволяет заложить меньший расход на утеплитель и крышу;
  • низкая стоимость строительства метра квадратного.

Большинство застройщиков хотят максимально четко представлять себе конечный результат строительного процесса. Для того, чтобы реализация авторских и типовых проектов на участке застройщика была успешной важно заранее предусмотреть некоторые нюансы. О чем мы и расскажем ниже.

Планы проектов одноэтажных домов 11 на 11: что нужно учитывать при выборе

  1. Участок под дом 11х11 одноэтажный. При выборе проекта должны быть учтены все индивидуальные особенности грунтов на участке, поскольку они могут несколько ограничивать возможности дома. Площадь участка под застройку должна быть не менее 4 соток.
  2. Планы одноэтажных домов 11 на 11: стоимость реализации. Смета расходов на строительство может изменяться в зависимости от технологии возведения, выбранных материалов, региона застройки и других факторов.
  3. Планировка одноэтажных домов 11 на 11 с учетом потребностей будущего. Выбирая проект жилого коттеджа необходимо подумать, будет ли он удобен для проживания спустя десяток лет. Поэтому желательно предусмотреть парочку лишних комнат.
  4. Возможность внесения изменений в проект одноэтажного дома 11 11. Готовые проекты одноэтажных домов 11 на 11 (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы доступны для просмотра), представленные в каталоге, не всегда полностью удовлетворяют клиента, поэтому наши специалисты могут вносить необходимые изменения. За отдельную цену они создадут оригинальный дизайн одноэтажных домов 11 на 11.

Планировка проектов одноэтажных домов 11 на 11: коттедж с мансардой, двухэтажный дом или проект дома 11х11 одноэтажный

Прежде чем выбрать этажность частного дома необходимо оценить плюсы и минусы каждого из вариантов.

Одноэтажный дом 11 на 11 имеет большую стоимость фундаментных и кровельных работ, чем мансардный или двухэтажный дом той же площади. Зато такой новый дом комфортнее и удобнее.

Мансардные дома теплее и четко отделяю зону сна от дневной части, но требуют дополнительного утепления кровли. Кроме того особенности планировки верхнего яруса существенно снижают ее функциональность.

Популярными среди застройщиков являются архитектурные проекты двухэтажных домов, но они требуют больших затрат, чем дома с мансардой. Зато все помещения в таком доме удобны и функциональны.

Надеемся, что теперь вы найдете лучший для себя проект дома 11х11 одноэтажный из нашей обновленной в 2017 году коллекции. Хорошего просмотра!