Casa cu 2 dormitoare si living. Proiecte de case cu doua dormitoare. Casa cu suprafata mare

Alegerea proiectelor case cu doua camere(fotografie, video, proiecte preliminare, diagramele si desenele pot fi vizualizate in aceasta sectiune a catalogului), conform carora va fi construit o casă privată, clienții se îndoiesc adesea câte dormitoare ar trebui să fie în casa lor. Două dormitoare într-o cabană este prea puțin pentru unii, dar pentru alții va fi pe măsură! La urma urmei, această decizie depinde de numărul ales de etaje ale casei și de suprafața acesteia. Vă prezentăm atenției mai multe criterii, pe baza cărora puteți decide care proiecte vi se potrivesc cel mai bine.

Un plan de etaj deschis poate face casa ta să se simtă mai ușoară, mai modernă și mai spațioasă și poate fi benefică. Dar codurile de construcție stabilesc limite pentru ceea ce puteți construi, solicitând ca proiectul dumneavoastră să aibă căi de evacuare sigure pentru ocupanți în cazul unui incendiu. În acest articol, vom acoperi câteva opțiuni de bază, trucuri, instrumente și sfaturi pentru a ne asigura că proiectul dvs. de plan deschis merge fără probleme.

Avantajele caselor cu două dormitoare

În esență, un plan deschis înseamnă pur și simplu că designul tău are camere mari, cu pereți despărțitori interiori mici sau deloc. Manualul de reglementări de construcție poate spune puțin sau multe despre proiectul dvs. în plan deschis, în funcție de ce camere ar trebui combinate într-un singur spațiu deschis. Cu cât aspectul este mai deschis și cu cât proprietatea este mai sus față de nivelul solului, cu atât vă veți confrunta cu mai multe restricții. Așa că hai să clarificăm puțin.

1. Planuri pentru case cu două camere: ce fel de teren este necesar

Înainte de a cumpăra un proiect de casă pentru implementare la cheie, ar trebui să faceți o alegere teren. Caracteristicile sale, cum ar fi caracteristicile peisajului, grupa de sol, apariția apei subterane, forma, zona și locația intrării determină nu numai suprafața clădirii, ci și numărul de etaje și, prin urmare, încăperile. Dar uneori poti face invers, poti studia design-urile caselor cu 2 camere, poti sa o alegi pe cea care iti place (sau sa comanzi una la comanda) si sa-i cauti un teren care sa satisfaca conditiile initiale.

Dacă proiectul dvs. are o bucătărie și, probabil, alte încăperi deschise către calea principală de evacuare din acea proprietate, vom numi acest aspect un plan deschis de tip 3. De exemplu, acesta va fi cazul, în general, dacă scara principală trece prin bucătărie.

În cazul în care bucătăria este împărțită, dar scara sau calea de evacuare trece prin camera locuibilă, vom numi acest aspect un plan deschis de tip 2 De exemplu, acesta va fi cazul în multe apartamente în care dormitorul este accesat prin living. În cele din urmă, dacă aveți o bucătărie combinată cu o altă cameră locuibilă, dar nu se află pe calea de evacuare din proprietate, ceea ce înseamnă că nu există zone de locuit sau dormitoare în afara unei zone deschise, vom numi acest aspect un plan deschis de tip 1.

2. Proiecte de case cu două camere: partea financiară a construcției

Costurile pentru fiecare proiect vor varia din cauza de complexitate variată solutii de proiectare, diferente de materiale prevazute in proiect si gradul de disponibilitate a acestora pe piata constructiilor. Pentru a reduce costul construcției, puteți solicita ajutorul designerilor care vor face modificări proiectului prin selectarea unor materiale mai accesibile. Înainte de a acorda atenție anumitor modele de case cu două sau trei camere, calculați pentru ce casă va fi suficient bugetul dvs.

Ce tipuri de planuri deschise sunt permise?

Principala lege în acest domeniu sunt codurile de construcție aplicate de inspectorul dumneavoastră de control al clădirilor. Dacă nu ați început încă să construiți, aveți dreptul de a alege între supravegherea administrației locale și inspectorii privați.

Deși, teoretic, ați putea respecta legea fără a urma liniile directoare, este important să luați legătura cu furnizorul dvs. de control al clădirii dacă intenționați să faceți ceva în afara normei. Să presupunem că proprietatea dumneavoastră are setul potrivit de ferestre de evacuare la parter și dedesubt, precum și uși de incendiu. Aceasta este ceea ce cere de obicei managementul.

3. Planificarea proiectelor pentru case cu două camere, crearea unui pod rezidențial sau a unei cabane cu două etaje?

Numărul de etaje ale unei clădiri depinde de suprafața site-ului, dar dacă dimensiunea acestuia vă permite să alegeți numărul de etaje, atunci acest lucru ar trebui făcut ținând cont de toate avantajele fiecărui tip. Spațiul cu un singur nivel al unei structuri cu un etaj este, fără îndoială, convenabil și elimină scările, dar are și dezavantaje serioase. Proiecte de arhitectura cu două camere case cu un etaj vor umfla serios estimarea, deoarece presupun o suprafață mare de teren.

ÎN case cu două etaje vi se va permite, de asemenea, un tip 2 sau Cu toate acestea, în Insula Man, aceste aspecte vor necesita un sistem de stingere a incendiilor. O casă cu trei etaje cu un aspect de tip 2 este permisă în Anglia și Țara Galilor, cu condiția să respectați un sistem adecvat de stingere a incendiilor în zona exterioară. De obicei, nu aveți nevoie de suprimare la etajele superioare, dar veți avea nevoie de o ușă antifoc între parter și primul etaj. Trecerea de la tipul 2 la tipul 3 nu este întotdeauna posibilă; uneori, acest lucru se poate face pe baza unui raport al unui inginer de pompieri care justifică de ce proiectul dumneavoastră este sigur și, în majoritatea cazurilor, este nevoie de un sistem de alarmă îmbunătățit sau de alte măsuri de siguranță la incendiu. În casele cu patru etaje sau mai sus, probabil că veți avea nevoie fie de o a doua scară pentru a scăpa de la etajele superioare, fie de un sistem de sprinklere în cea mai mare parte a proprietății, indiferent de aspirațiile dumneavoastră în plan deschis. În mod obișnuit, un aspect de tip 1 este acceptabil și, cu un sistem de suprimare instalat peste tot, ofițerul dvs. de management al clădirii poate fi puțin mai flexibil, dar din nou va trebui să faceți câteva recomandări speciale specifice proiectului dumneavoastră. În apartamentele care nu depășesc parterul, puteți crea de obicei amenajări de tip 2 sau 3, deși pot exista anumite restricții privind amenajarea bucătăriei. În apartamentele de deasupra parterului, aveți voie să creați planuri deschise atâta timp cât instalați un sistem de stingere a incendiilor. Cu toate acestea, ghidul este încă în curs de dezvoltare și poate fi necesar să numiți un inspector de control al clădirii familiarizat cu problema sau un inginer de pompieri. În unele clădiri, apartamentele în plan deschis trebuie să aibă un vestibul sau hol între ușa de la intrare și zona deschisă. Acest hol este elementul cheie siguranța clădirii și cel mai bine este să presupunem că nu puteți face fără ea, deși acest lucru este uneori permis cu sprijinul unui raport al unui inginer de pompieri, mai ales dacă este în joc caracterul clădirii. Tipul 1 este de obicei rezolvat. . În mod tradițional, singurele sisteme de stingere a incendiilor disponibile pentru casă au fost sistemele de sprinklere și sunt încă bine potrivite pentru clădiri mariși pentru proiecte de construcții noi unde este necesară suprimarea.

Dacă alegeți o cabană la mansardă, aceasta va ajuta la reducerea pierderilor de căldură și a spațiului pe amplasament, dar va necesita o structură de acoperiș mai complexă și izolarea atentă a acesteia. În același timp, datorită suprafeței mai mici a acoperișului și a fundației, aceasta este cea mai bună opțiune în ceea ce privește beneficiile economice.

Casele cu două etaje au un al doilea etaj gata de folosit, dar vor necesita costuri mai mari decât o mansardă.

Dar Scoția și Irlanda de Nord?

Proiectul este o transformare, extindere, modernizare sau renovare mansardă.

Doar o mică parte din încăperi necesită stingerea incendiilor.
Prima în spațiu face dificilă instalarea unui rezervor mare.
Alimentarea cu apă este oarecum limitată.

În Scoția și Irlanda de Nord, sprijinul pentru planul deschis în ghid este, din păcate, limitat sau inexistent. De asemenea, nu veți putea utiliza managementul clădirilor din sectorul privat. Într-un stadiu incipient, ar trebui să discutați despre opțiunile dvs. cu biroul local de control al clădirii și să fiți pregătit să aduceți un inginer de pompieri dacă directorul dumneavoastră de control al clădirii este de acord în principiu.

4. Planuri de proiect pentru case cu două camere: perspectivă

Imaginează-ți viața în noua ta casă peste câteva decenii. Dacă nu intenționați să locuiți împreună cu părinți în vârstă sau copii adulți, iar în cercul dvs. nu sunt acceptate nopți frecvente cu prietenii, o casă cu două dormitoare este destul de potrivită pentru dvs.

5. Proiecte de case cu 2 dormitoare: suprafata optima a spatiului

Atunci când aleg un proiect, dezvoltatorii sunt ghidați de propriile nevoi, capacități și caracteristici individuale ale site-ului. Dar chiar și cea mai modestă clădire rezidențială ar trebui să fie confortabilă. Pentru a preveni situațiile în care nu există loc în casă pentru vaza sau garderoba încorporată preferată, ar trebui să lăsați o marjă de 15% atunci când alegeți amenajarea viitoarei dvs. locuințe. În plus, nu uitați de importanța camerelor de depozitare și a camerelor comunicante.

Plan deschis în proprietate închiriată

Dacă intenționați să vă închiriați proprietatea, trebuie să mergeți mai departe codurile de constructii: De asemenea, trebuie să respectați legile care se aplică proprietarilor. Aceste reguli se aplică chiar dacă nu modificați aspectul și ar trebui să verificați cu autoritatea locală comunitatea de locuințe despre ceea ce se așteaptă de la dvs.

Planurile de etaj deschise pot face o diferență uriașă pentru o proprietate și pot fi relativ ușor să obțineți succes cu partenerii potriviți. Pentru orice tip de amenajare neobișnuită - de exemplu un aspect de tip 3 cu locuințe la parter sau dacă proprietatea dvs. include etajele superioare într-o clădire de patru sau mai multe etaje, vă recomandăm să începeți cu discuții cu furnizorul dvs. de control al clădirii pentru a discuta tipurile de amenajări. pot aproba. Pentru cazuri mai tipice, un dezvoltator arhitect sau un traducător de mansardă cu cunoștințe detaliate despre zonă poate fi cel mai bun loc pentru a începe.

6. Proiecte de case cu două camere: posibilitatea de a face modificări

Nu uitați, dacă trebuie să schimbați ceva în proiect, adaptați-l la condițiile terenului dvs., proiectanții vor putea adăuga tot ceea ce este necesar proiectului. Un serviciu popular printre dezvoltatori este un serviciu prin care aspectul caselor cu două camere poate fi ajustat ținând cont de dorințele clientului. În plus, specialiștii sunt pregătiți să creeze case cu două camere.

Și pentru cazurile care vor fi necesare pentru stingerea incendiilor, instalatorul ar trebui să vă ajute să învățați tipurile de amenajări care sunt de obicei aprobate. Aceste tipuri de planuri de locuință pot apărea atât în casele cu un singur nivel, cât și în casele cu două etaje, cu multe amenajări diferite ale camerelor, în funcție de designul general al casei.

Planuri de case cu dormitor divizionat și planuri de etaj pentru dormitor matrimonial split

ÎN casă cu un etaj case cu dormitor split. Vizualizați toate planurile casei cu dormitoare separate. ÎN plan cu un etaj Case cu un dormitor divizat Masterul apare de obicei pe o parte a casei, în timp ce celelalte dormitoare stau pe cealaltă, cu camera de zi și bucătăria așezată între ele. Acest lucru reduce nevoia de coridoare, care risipesc spațiu valoros și creează subdiviziuni perturbatoare în cartierele de divertisment. Acest tip de plan de etaj este o alegere comună pentru familii, în special cu copiii mai mari, deoarece le permite părinților să aibă acces ușor în camera lor, oferind copiilor mai mult spațiu și independență.

Vă dorim să găsiți casa de vis în colecția noastră de proiecte actualizată în 2016!

Aspect privat casă cu un etaj cu 3 dormitoare trebuie gandit pana la cel mai mic detaliu. Desigur, o astfel de soluție inginerească nu poate fi numită simplă, deoarece este necesar să se plaseze în mod optim zonele de recreere și să aloce spațiu suficient altor încăperi.

Deoarece camerele copiilor nu sunt la etajul principal al planului de acasă, acest lucru are ca rezultat și mai mult spațiu în camera de zi principală. Acest lucru permite adesea crearea unui concept de podea deschisă la etajul principal, combinând bucătăria, livingul și zonele de luat masa într-un flux perfect.

Acest aspect al planului casei facilitează, de asemenea, accesul proprietarilor în vârstă în dormitorul principal, deoarece nu necesită urcatul scărilor. Două case cu două dormitoare. Suita principală oferă adulților din casă un refugiu confortabil, cu băi confortabile, dressinguri și un dormitor mare. Cu toate acestea, un număr tot mai mare de adulți au un alt adult care locuiește cu ei, indiferent dacă copiii tăi adulți sunt la școală sau părinții și bunicii tăi locuiesc acasă.

Mai jos ne vom uita la opțiunile disponibile și vom încerca să le evaluăm avantajele și dezavantajele.

Caracteristicile generale ale cladirii

Atunci când proiectează structuri în care va locui o familie numeroasă, inginerii acordă de obicei preferință opțiuni cu două etaje. Și acest lucru este complet justificat, deoarece în acest fel putem salva suprafața site-ului, oferind în același timp un spațiu de locuit destul de mare.

Avantajele planurilor de case cu două dormitoare. În societatea de astăzi, părinții își găsesc copiii care stau acasă mai mult, își termină studiile înainte de a-și începe cariera și își cumpără propriile case. Planurile de case cu două dormitoare oferă spațiu pentru ca copiii tăi adulți să se bucure de peisajul rural, oferindu-le totodată sprijin. Poate că nu te căsătorești, dar vrei să-ți cumperi o casă cu un coleg de cameră. Planurile de case duble pentru apartamente master facilitează pentru doi adulți responsabili să împartă costurile de proprietate fără a scoate paie pentru a determina cine primește apartamentul principal.

În același timp, are dreptul de a exista și aspectul unei case cu un etaj cu 3 dormitoare.

Desigur, această configurație își lasă amprenta asupra caracteristicilor de design ale structurii:

În primul rând, suprafața terenului pe care va fi amplasată o astfel de casă trebuie să fie destul de mare. De obicei, clădirile ocupă între 100 și 130 metri patrati, așa că ar trebui să existe mult spațiu liber. Desigur, cu cât domeniul de aplicare este mai mare, cu atât prețul final al construcției va fi mai mare.

Sfat!
Dacă este posibil, părțile laterale ale casei ar trebui să fie aproximativ egale - în acest fel va arăta mai proporțional.
Cu toate acestea, există și proiecte alungite destul de reușite, dar implementarea lor este mult mai dificilă.
S-ar putea să fiți căsătorit, dar descoperiți că dvs. și soțul dumneavoastră vă place să aveți spații separate pentru a vă numi. Din nou, planurile de acasă cu două kituri principale pot ajuta în acest sens. După cum puteți vedea, există o serie de motive pentru care puteți profita de a avea mai mult de un dormitor matrimonial.

Are două planuri ale dormitorului matrimonial. Planurile de locuințe cu dublă suită principală includ două dormitoare cu băi mari și dulapuri ample. Aceste dormitoare au dimensiuni similare și sunt adesea situate pe părți opuse ale casei sau chiar pe diferite niveluri pentru a oferi intimitate ocupanților. În plus, veți găsi planuri de etaj principale duale în mai multe stiluri, inclusiv cele preferate stil arhitectural. Gardner's au două planuri de locuințe master suite care se potrivesc cel mai bine nevoilor dumneavoastră.

Deoarece o suprafață mare necesită o lungime semnificativă a pereților exteriori, merită să vă gândiți la economisirea energiei. Pereții în sine sunt construiți cel mai bine din spumă sau beton celular sau din cărămizi de clincher cu proprietăți de izolare termică sporite. Ar fi o idee bună să izolați acoperișul și să instalați ferestre cu acoperiri care economisesc energie.
În ceea ce privește fundația, pentru o astfel de structură este suficientă o fundație cu bandă de mică adâncime. Excepție fac proiectele cu un subsol mare, care este folosit ca încăpere: de multe ori găzduiește sisteme de încălzire autonome, depozite, garaje etc.

Cea mai bună opțiune pentru acoperiș ar fi o structură de fronton sau șold cu o înălțime mică a coamei. Deoarece unghiul de înclinare al pantelor este destul de plat, merită să aveți grijă în prealabil să vă protejați împotriva acumulării de zăpadă prin instalarea unui sistem de încălzire.

După cum puteți vedea, chiar și în prima etapă de proiectare - stabilirea principalelor elemente structurale și stabilirea comunicațiilor - întâlnim multe nuanțe. Dar principalele dificultăți constă în delimitarea spațiului interior

Având un bârlog mare dotat cu o baie și toaletă separate, acest plan de casă oferă spațiu amplu pentru doi adulți, fiecare având nevoie de spațiul său. În plus, există două dormitoare suplimentare cu băi private și dulapuri mari, o cameră mare spațioasă și o bibliotecă separată.

Explorați o altă opțiune uimitoare pentru a converti unul dintre planurile noastre într-un plan de etaj cu două dormitoare. Acest plan spațios are un birou privat în partea din față a casei, cu tavane boltite, care ar constitui o suită principală suplimentară mare. Mai mult, la subsolul de ieşire există două camere mari cu băi private şi o toaletă mare, care poate fi dublată şi ca o suită principală.

Detalii de aspect

Distributie dormitor

Cel mai adesea, proiectarea structurii interne a unei clădiri este realizată de arhitecți profesioniști. Cu toate acestea, dacă aveți o dorință, puteți mai întâi să schițați planul dorit cu propriile mâini și apoi să îl coordonați cu executanții lucrării.

Notă!
O alternativă este cumpărarea proiect finalizat, dar apoi va trebui să analizezi multe opțiuni în căutarea celei mai acceptabile.

Dacă metoda de întocmire preliminară a unui plan al structurii interne vi se potrivește, atunci ar trebui să țineți cont de următoarele considerații:

Trei dormitoare ar trebui făcute cu aproximativ aceeași suprafață - de la 10 la 15 m2. Dacă facem mai puțin, va fi înghesuit, dacă facem mai mult, camera își va pierde confortul.
Dacă există un copil în familia ta, atunci trebuie să-i creezi o cameră mare. În timp, va deveni nu doar un dormitor, ci și un birou de lucru. În general, această cameră va fi spațiul personal al fiului sau al fiicei dumneavoastră până când vor decide să locuiască separat.

Sfat!
Merită să luați în considerare posibilitatea instalării unei uși.
Dacă este de prisos pentru dormitorul unui copil, atunci adolescentul va avea nevoie aproape sigur de intimitate.

O altă soluție clasică este trei dormitoare diferite: camere mari pentru copii si matrimoniale, si o camera mica de oaspeti. În acest caz, camera de oaspeți este echipată cu un set universal de mobilier cu o individualitate minimă. (Vezi și articolul
Plan standard
În ceea ce privește situația, nicio instrucțiune nu o reglementează în prealabil. De regulă, în set minim Mobilierul include un pat și o comodă pentru lenjerie. De asemenea, va fi util să achiziționați un dulap etc.
Notă!
Dacă dormitorul este folosit și cum la locul de muncă, atunci este necesar să instalați birou cu un calculator.
Dar nevoia unui televizor este o problemă foarte controversată.

Organizarea spațiului liber
Dacă analizăm amenajarea camerelor principale, atunci sunt tipice următoarele soluții:
- De regulă, clădirea este dotată cu un mic hol de intrare, un living spațios și o baie. În unele cazuri, băile sunt amplasate simetric la diferite capete ale clădirii, astfel încât accesul la acestea din dormitoare să fie cât mai convenabil.
- Livingul este un vast spațiu deschis legat de dormitoare prin coridoare scurte.
- În unele cazuri, intrarea în dormitor se face direct prin sufragerie, dar acest lucru nu este atât de convenabil. Principala problemă în acest caz este izolarea fonică.

Concluzie

Amenajarea propusă a unei case cu un etaj cu trei dormitoare (sau mai degrabă, mai multe dintre opțiunile sale) nu este singura posibilă. Cu toate acestea, considerentele de mai sus merită luate în considerare, deoarece organizarea rațională a spațiului de locuit este foarte importantă. Pentru a studia această problemă mai detaliat, vă recomandăm să urmăriți videoclipul din acest articol: informațiile pe care le conține vor fi utile nu numai pentru începători, ci și pentru constructorii experimentați.