واجه أي شخص قام بأي إجراء مع ممتلكاته ، سواء كانت إحدى الشقق في مبنى سكني ، بالحاجة إلى إعداد أو الحصول على مثل هذا المستند كخطة أرضية لمنزل. ما هذه الوثيقة؟
مخطط الأرضية هو تمثيل رسومي لجميع المباني السكنية وغير السكنية التي تقع في مستوى واحد من المنزل.
تخطيط جميع طوابق كوخ من طابقين
يتضمن هذا المستند جميع الشقق الموجودة في مستوى معين ، مع وجود جدران حاملة ، وفتحات (نافذة وأبواب) ، وقواطع ، وما إلى ذلك ، يمكن وضع مخطط أرضي لكل من المباني السكنية وغير السكنية.
يتم تضمين مخطط الطابق في ملف المستندات المصاحب لأي ملكية ، وهو استمرار لجواز السفر المساحي وأحد أجزاء جواز السفر الفني.
أولاً ، لا يمكن الاستغناء عن مخطط أرضي لمبنى عند تسجيل الخصخصة أو ملكية نوع معين من العقارات.
ثانيًا ، يعد مخطط الطابق إلزاميًا عند إجراء أي معاملات مع العقارات ، سواء كان ذلك تنفيذ عقد بيع أو تبادل ، أو تسجيل ميراث ، أو صك هدية أو وصية لهذا العقار ، أي بالنسبة لأي معاملات موثقة. 
في هذه الحالة ، ستحدد مخطط الأرضية للمبنى أو المنزل بوضوح الملكية الجزئية لكل مشارك في المعاملة ، مع تخصيص حصة محددة له من إجمالي مساحة العقارات.
ثالثًا ، قد تكون هناك حاجة إلى مخطط أرضي للمسكن عندما يتغير الغرض المقصود منه ، على سبيل المثال ، في حالة التخطيط لاستخدام منطقة العقارات السكنية في المباني التجارية غير السكنية في المستقبل. في مخطط الأرضية ، يتم تمييز جميع الاتصالات وفتحات النوافذ والأبواب والأقسام والهياكل بوضوح ، وبالتالي سيكون من السهل تغييرها لتلبية الغرض الجديد.
اقرأ أيضا
تصميم المتجر
إذا تم التخطيط لمتجر ، فإن مخطط الأرضية سيسمح بتخطيط غرف لحجرة المؤن ، وقاعة تجارية ، وحتى تصميم موقع نوافذ المتاجر ، والثلاجات ، وما إلى ذلك في هذه الحالة ، من المهم ، وفقًا لقواعد السلامة من الحرائق ، لتقديم خطة إخلاء في حالة نشوب حريق. وفي هذه الحالة ، مرة أخرى ، لا يمكنك الاستغناء عن مخطط الأرضية.
هكذا تبدو خطة أرضية مبنى متعدد الطوابق
رابعًا ، عند طلب خدمات غرفة ومصمم داخلي ، سيُطلب منك مرة أخرى خطة أرضية للمنزل ، على أساسها سيتم إنشاء رسومات تخطيطية للديكور الداخلي المستقبلي لشقة أو منزل خاص.
كيف وأين تحصل على مخطط الطابق لمبنى (منزل)
إذا كنت بحاجة للحصول على مخطط أرضي لمبنى أو منزل ، فأنت بحاجة إلى اتباع تعليمات واضحة ، وبعد ذلك لن تخاف من أي آلات بيروقراطية.
ولكن قبل البدء في عملية الحصول على مخطط الطابق ، تأكد من أن لديك أموالاً كافية لدفع رسوم الولاية (سيتم إبلاغك بمبلغ واجب الولاية في BTI ، وسيعتمد ذلك على منطقة المبنى) ، وكان لديك طلب المستندات الخاصة بالعقار (مذكرة لشقة ، وشهادة المالك ، وما إلى ذلك).
إذا كان كل شيء على ما يرام ، فانتقل إلى الحصول على مخطط الأرضية. إذن من أين تبدأ؟
أولاً ، تحتاج إلى تحديد إحداثيات وجهات اتصال المنظمة التي تصدر مخطط المبنى في مدينتك. 
هذا هو المسؤول عن مكتب الجرد الفني (المعروف للجميع باسم BTI). ولكن في المكان الذي تعيش فيه ، قد يطلق عليه اسم Rostekhinventarization.
ثانيًا ، من خلال الاتصال برقم الهاتف المشار إليه في الكتاب المرجعي لـ BTI ، قم بالتسجيل للحصول على جواز سفر فني. لا تحدد BTI دائمًا موعدًا أوليًا ، وبالتالي كن مستعدًا لحقيقة أنه يتعين عليك الجلوس في قائمة انتظار حية لبعض الوقت قبل أن تصل إلى المفتش الذي تحتاجه.
اقرأ أيضا
تخطيط موقع المدرسة
ثالثًا ، قم بإعداد جميع المستندات العقارية التي تؤكد حقك في هذا السكن والذهاب إلى BTI. في حالة عدم تمكن المالك ، لسبب أو لآخر ، من التقدم بطلب شخصي للحصول على جواز سفر تقني لشقة (أو منزل) ، فيمكنه إصدار توكيل رسمي موثق لطرف ثالث ، إذا كان لديه مستندات للعقار. ، التوكيل وجواز السفر ، سيكونان قادرين على تمثيل مصالح المالك بالكامل في BTI والحصول على جواز سفر تقني له.
هذا ما يبدو عليه جواز السفر الفني للمبنى
سيحتاج المفتش إلى ملء طلب لعينة معينة ، بالإضافة إلى دفع رسوم حكومية ، سيتم استدعاء مبلغها من قبل المفتش. بعد الإجراءات التي تم إجراؤها في BTI ، يجب أن تنتظر إشعارًا بالوقت الذي سيزور فيه المفتشون شقتك أو منزلك لوضع خطة أرضية. سيُطلب منك أن تكون في المنزل في الوقت المحدد للسماح للمفتش بالدخول بحرية إلى شقتك.
بعد ذلك ، سيكون عليك فقط انتظار جاهزية المستندات الخاصة بك. في المتوسط ، يستغرق تحضيرهم في BTI حوالي شهر إلى شهرين. بعد انتهاء فترة إعداد جواز السفر الفني ، ستحتاج إلى الظهور مرة أخرى في BTI بجواز سفر (أو بجواز سفر وتوكيل رسمي إذا كنت ممثلًا مفوضًا) واستلام المستند المطلوب في النافذة المشار إليها.
خيار تخطيط لمبنى سكني
كما ترى ، فإن إجراء الحصول على مخطط طابق بسيط ، ومن الممكن تمامًا التعامل معه بنفسك ، دون الاتصال بالشركات الوسيطة التي ستطلب الكثير من المال مقابل خدماتها.
