วัสดุที่ใช้ทำบ้านที่มีความสูงต่างกัน อาคารชุดพักอาศัยแนวราบควรมีกี่ชั้น

ที่นิยมมากขึ้นในยูเครน เบลารุส รัสเซีย และประเทศอื่นๆ เป็นห้องใต้หลังคา ซึ่งก่อนหน้านี้พบได้ทั่วไป ส่วนใหญ่อยู่ในรัฐบอลติก ในบ้านมุงหลังคากระเบื้องซีเมนต์ทรายหรือกระเบื้องเครื่องปั้นดินเผาวางอยู่ในมุมเอียงขนาดใหญ่ ด้วยเหตุนี้พื้นที่ห้องใต้หลังคาจึงถูกสร้างขึ้นซึ่งใช้เพื่อสร้างพื้นที่เพิ่มเติม - ห้องใต้หลังคา

ต้นทุนต่อตารางเมตรของที่อยู่อาศัย บ้านมณฑปน้อยกว่าบ้านชั้นเดียวในพื้นที่เดียวกัน ในขณะเดียวกันก็เป็นไปได้ที่จะประหยัดในการสร้างผนังห้องใต้หลังคาการก่อสร้างที่มีน้ำหนักเบาฐานรากรวมถึงการลดความสูงของห้องบนพื้นห้องใต้หลังคา ความสะดวก บ้านมณฑป- ความสามารถในการปฏิบัติตามลำดับของอาคารโดยไม่มีข้อผิดพลาดในฐานโครงสร้างของอาคาร ในการก่อสร้างส่วนบุคคล ครั้งล่าสุดมีการใช้บ้านเดี่ยวสองชั้นหลายห้องมากขึ้นเรื่อย ๆ ในแนวปฏิบัติในการออกแบบมีบ้านเดี่ยวที่มี พื้นที่ต่างๆจำนวนชั้นที่แตกต่างกัน ส่วนหนึ่งของอาคารสามารถมีได้สองชั้น และบางส่วนของบ้านสามารถมีได้หนึ่งชั้น มีโครงการบ้านที่มีพื้นที่ความสูงส่วนกลาง ส่วนอื่นๆ ของบ้านดังกล่าวมี 2 ชั้น ห้องนอนตั้งอยู่บนชั้นสอง

บ้านสองครอบครัวอาจมีห้องใต้ดินที่อยู่ใต้ส่วนหนึ่งของบ้านหรือใต้ทั้งบ้าน บางครั้งสร้าง ชั้นล่างใต้ส่วนของบ้าน มีโรงจอดรถหรือห้องเอนกประสงค์ บ้านแต่ละหลังมีความแตกต่างกัน ยกเว้นจำนวนชั้นที่เกี่ยวข้องกับอาคารที่ตั้งอยู่ในสนาม ในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะในภาคเหนือ อู่ซ่อมรถ หรือ สิ่งก่อสร้างหรือทั้งสองอาคารรวมกัน หากเจ้าของบ้านพักฤดูร้อนหรือบ้านแต่ละหลังตั้งใจที่จะเริ่มเพาะพันธุ์สัตว์เลี้ยง เมื่อติดตั้งอาคารสำหรับสัตว์ปีกหรือปศุสัตว์แล้ว การดูแลจะง่ายกว่า ฤดูหนาวปีสำหรับสัตว์เลี้ยง แต่ในกรณีนี้ สภาพความเป็นอยู่ที่ถูกสุขลักษณะและถูกสุขลักษณะมีความซับซ้อนมากขึ้น การจัดวางห้องโถงระหว่างห้องเอนกประสงค์และบ้านและการรื้ออาคารสำหรับสัตว์ปีกและปศุสัตว์ออกจากบ้านช่วยขจัดความไม่สะดวกทั้งหมด

การจัดเตรียมสิ่งปฏิกูลและการประปาลดมลพิษภายในอาคาร บ้านที่สะดวกสบายมากขึ้น, ยิ่งพื้นที่หรือจำนวนชั้นมากเท่าไหร่ก็ยิ่งมีราคาสูง แต่อย่าละเลยสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ด้านราคาจะดีกว่า

ข้อเท็จจริงที่น่าสนใจคือในขณะนี้อาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบได้รับความนิยมอย่างมาก น่าเสียดายที่ไม่มีความเข้าใจอย่างถ่องแท้ในสิ่งที่ถือว่าเป็นอาคารแนวราบ? ผู้เชี่ยวชาญของ Metrium Group พบว่าอาคารแนวราบควรมีกี่ชั้น และจำนวนชั้นสามารถประกันผู้ซื้อที่มีศักยภาพจากปัญหาต่างๆ ได้อย่างไร

เมื่อไม่นานมานี้ที่อยู่อาศัยเกือบทุกคนทำให้เกิดความคล้ายคลึงกันกับทาวน์เฮาส์และกระท่อม เซ็กเมนต์ใหม่อย่างสมบูรณ์ได้กลายเป็นที่แพร่หลายมากซึ่งหมายถึงแนวราบ อาคารอพาร์ตเมนต์. ลักษณะเฉพาะของตลาดนี้คือ: กฎหมายของรัสเซียที่ไม่สมบูรณ์ทำให้ผู้เล่นในตลาดบางรายเบี่ยงเบนไปจาก ข้อบังคับอาคารและบรรทัดฐาน อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากรายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายแล้ว ยังมีปัญหาอีกประการหนึ่ง: ในสังคมของนายหน้าและนักพัฒนา ไม่มีระบบการนับชั้นแบบรวม นั่นคือไม่มีผู้เล่นในตลาดรายใดเสนอรูปแบบที่เข้าถึงได้และเข้าใจได้ของแนวคิดเช่น: “ อาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ”

ในภูมิภาคมอสโก จากการเฝ้าติดตามตลาด คุณจะพบทั้งเจ็ดชั้นและเก้าชั้น คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยซึ่งจัดอยู่ในตำแหน่งแนวราบ อย่างไรก็ตาม หากเราดำเนินการจากจำนวนชั้นดังกล่าว ปรากฏว่าหลายพื้นที่ของเมืองหลวงถูกสร้างขึ้นด้วยอาคารเก้าชั้นที่เรียกว่า "แนวราบ" ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท สังเกตว่าเพียงพอที่จะศึกษา มาตรฐานการก่อสร้างที่มีอยู่ในรัสเซียซึ่งทุกอย่างถูกสะกดออกมาอยู่แล้ว

“เงื่อนไขหลักและหลักคือการสร้างอย่างมั่นคงและมีประสิทธิภาพตามโครงการที่ออกแบบมาอย่างดีซึ่งสอดคล้องกับเทคโนโลยีการก่อสร้างทั้งหมด” Maria Litinetskaya ซึ่งเป็นผู้อำนวยการทั่วไปของ Metrium Group กล่าว ดังนั้นเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดเหล่านี้ , โครงการจะต้องผ่านชุดการทดสอบที่จำเป็นซึ่งสามารถยืนยันความเหมาะสมในการดำรงชีวิตอย่างปลอดภัยของผู้คน อย่างไรก็ตาม ตามกฎหมายของรัสเซีย ผู้พัฒนาบ้านที่มีความสูงน้อยกว่าสี่ชั้นไม่ควรได้รับการตรวจสอบ ซึ่งอาจส่งผลต่อคุณภาพของการก่อสร้าง

ในความเป็นจริงตามวรรค 2 ของศิลปะ 49 รหัสผังเมือง RF การตรวจสอบเอกสารโครงการและผลลัพธ์ การสำรวจทางวิศวกรรมไม่ควรดำเนินการเกี่ยวกับ " อาคารอพาร์ตเมนต์ไม่เกินสามชั้น

ในทางปฏิบัติ นี่หมายความว่าในบรรดาอาคารแนวราบเหล่านี้มักมีนักพัฒนาที่พยายามประหยัดในการออกแบบทั้งหมด เอกสารที่ต้องใช้หรือพวกเขาไม่สามารถออกเอกสารล่วงหน้าตามกฎหมายปัจจุบัน - Maria Litinetskaya อธิบาย ดังนั้น ในกรณีเช่นนี้ มีแนวโน้มว่าความปรารถนาของผู้พัฒนาในการประหยัดเงินจะขยายไปถึง วัสดุก่อสร้าง, ใน กำลังแรงงานและประเด็นสำคัญอื่นๆ อีกมากมาย ในท้ายที่สุดอาจกลายเป็นว่าในบางโครงการผลิตภัณฑ์จะไม่มีคุณภาพตามที่ผู้ซื้อคาดหวัง และนี่หมายความว่าอาคารแนวราบที่มีสามชั้นหรือน้อยกว่านั้นสามารถสร้างได้ตามมาตรฐานทั้งหมดและมีคุณภาพสูงมากโดยไม่ต้องมีความเชี่ยวชาญใดๆ มีตัวอย่างมากมายในตลาดเมื่อนักพัฒนาที่รับผิดชอบส่งเอกสารเพื่อตรวจสอบโดยอิสระ ซึ่งไม่จำเป็น แต่ทำขึ้นตามคำสั่งของนักพัฒนาเท่านั้น”

ไม่ควรลืมว่านักพัฒนามักจะหลอกลวงผู้ซื้อด้วยการสร้างพื้นห้องใต้หลังคา ในลักษณะที่ปรากฏ บ้านดังกล่าวกลายเป็นสี่ชั้นแล้ว แต่ตามเอกสารที่ผ่านเป็นบ้านสามชั้นพร้อมผลที่ตามมาทั้งหมด

ด้วยการศึกษาที่ยาวนาน เอกสารกฎเกณฑ์คุณสามารถหาข้อบ่งชี้ทางอ้อมอื่นของจำนวนชั้นที่เหมาะสมที่สุดของบ้านแนวราบได้ ตาม รหัสอาคารกฎ (SNiP) 31-01-2003 อาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้องสำหรับพักอาศัย ข้อ 4.8 ระบุข้อกำหนดสำหรับการติดตั้งลิฟต์ในอาคารที่พักอาศัย

จากนี้ไปสี่ชั้นที่มีความสูงเพดานปกติจะพอดีกับเกณฑ์ปกติในขณะที่ชั้นที่ห้าอยู่นอกเหนือขอบเขตและการก่อสร้างต้องมีการติดตั้งลิฟต์

ดังนั้นการมีลิฟต์ในอาคารห้าชั้นทำให้ต้นทุนของอพาร์ทเมนต์เพิ่มขึ้นอย่างมากประมาณ 10% ซึ่งเป็นต้นทุนที่ต่ำซึ่งเป็นหนึ่งในสาเหตุหลักของความนิยมของอาคารอพาร์ตเมนต์แนวราบ

เชื่อกันว่าลิฟต์เป็นอภิสิทธิ์ของที่อยู่อาศัยในเมือง ปัจจุบันอาคารแนวราบถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทหนึ่งในเขตชานเมือง ได้แก่ สภาพแวดล้อมที่ดีต่อสุขภาพ ความใกล้ชิดกับธรรมชาติ การเล่นกีฬา และการรักษาวิถีชีวิตที่มีสุขภาพดี ซึ่งประกอบด้วยการวอร์มอัพในรูปแบบของการสืบเชื้อสายและการขึ้นลงของ บันได.

จากนี้เราสามารถสรุปได้ว่าจำนวนที่เหมาะสมที่สุดในแนวราบ อาคารอพาร์ทเม้นเต็มสี่ชั้น ในบางกรณีอาจอนุญาตให้มีปริมาณน้อยลง แต่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพควรอ่านเอกสารอย่างละเอียด Maria Litinetskaya กล่าวว่า “สี่ชั้นรับประกันได้ว่าผู้พัฒนาโครงการจะทำงานตามกฎหมายปัจจุบัน และคุณภาพของการก่อสร้างและความแข็งแกร่งของโครงการได้รับการยืนยันโดยผู้เชี่ยวชาญที่จำเป็น นอกจากนี้ จำนวนชั้นนี้ช่วยให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเพลิดเพลินกับคุณสมบัติทั้งหมดของบ้านนี้ ตั้งแต่ราคาต่ำ ตารางเมตรและจบลงด้วยความสบายใจ ชีวิตชนบท. ตัวอย่างที่ดีคือคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Sportivny Kvartal" ซึ่งผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะได้รับอพาร์ทเมนต์เฉพาะในอาคารสี่ชั้น

การวางแนวหน้าต่าง ห้องนั่งเล่นอพาร์ทเมนต์ด้านเดียวและหอพักทั้งหมดในทุกอาคารและเขตภูมิอากาศตั้งแต่ 315 ถึง 30 °,ในพื้นที่ทางเหนือของอาร์กติกเซอร์เคิลตั้งแต่ 315 ถึง 45°และในเขตภูมิอากาศอาคาร III และ IV ก็อยู่ภายใน ไม่อนุญาตให้ใช้ตั้งแต่ 200 ถึง 290 ° (ข้าว. 2).

บันทึก. อนุญาตให้โฟกัสที่ส่วนด้านบนของขอบฟ้าได้ไม่เกิน: อพาร์ตเมนต์สองห้องของหนึ่งห้อง ในอพาร์ตเมนต์สามห้องห้าห้องของสองห้องและในโฮสเทล - ห้องนั่งเล่นที่มีพื้นที่มากถึง 40% ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของหอพัก ในเขตภูมิอากาศอาคาร I และ II ในบริเวณที่ลมหนาวพัดมามีทิศทางตั้งแต่ 315 ถึง 45 ° นี่ส่วนหนึ่งของขอบฟ้าได้รับอนุญาตให้วางในอพาร์ทเมนต์สามห้องไม่เกินหนึ่งห้อง ตามจำนวนชั้น (ขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นเหนือพื้นดิน) อาคารโยธามีความโดดเด่น แนวราบ -สูงถึงสองชั้น , มิดไรส์- ความสูงตั้งแต่สามถึงห้าชั้น ไทย,จำนวนชั้นที่เพิ่มขึ้น- สูงหกถึงสิบชั้น , หลายชั้น- จากสิบถึง 29 ชั้นและ ตึกสูง- ความสูงมากกว่า 30 ชั้น หรือมากกว่า 100 ม. การอพยพออกจากอาคารทุกประเภท ยกเว้นอาคารสูง สามารถทำได้โดยใช้บันไดประเภทต่างๆ เท่านั้น จากอาคารสูง การอพยพได้รับการจัดระเบียบเพิ่มเติมโดยใช้ลิฟต์หรืออุปกรณ์อื่น ๆ ที่ออกแบบมาเป็นพิเศษเพื่อการนี้ มาตรฐานการออกแบบอาคารที่มีผลบังคับใช้ในรัสเซียแบ่งออกเป็นอาคารที่มีความสูงไม่เกิน 75 ม. และความสูงมากกว่า 75 ม.

อาคารที่พักอาศัย

อาคารที่อยู่อาศัยมีไว้สำหรับผู้อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราว (5)

การจำแนกประเภทอาคารที่พักอาศัย

ตามวัตถุประสงค์ของพวกเขา กล่าวคือ ตามเงื่อนไขของการตั้งถิ่นฐานที่พวกเขาตั้งใจไว้ และเวลาที่อยู่อาศัย อาคารที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็นสี่ประเภทหลัก (ดูรูปที่ 1):

ที่อยู่อาศัยอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อการตั้งถิ่นฐานของครอบครัวและ ถิ่นที่อยู่ถาวร;

หอพักสำหรับที่อยู่อาศัยชั่วคราว (ระยะยาว) ของคนงานในช่วงเวลาทำงานและนักเรียนรุ่นเยาว์ในช่วงระยะเวลาการศึกษา

โรงแรมสำหรับการพำนักระยะสั้นของการเปลี่ยนแปลงที่อาจเกิดขึ้นเป็นระยะ ๆ ที่มาจากที่อื่น พื้นที่ที่มีประชากร;

โรงเรียนประจำเพื่อที่อยู่อาศัยถาวรของผู้พิการและผู้สูงอายุ

ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมาก อาคารที่อยู่อาศัยประเภทหลัก (มากกว่า 90%) เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีไว้สำหรับการตั้งถิ่นฐานของครอบครัว

ตามจำนวนชั้นอาคารที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็น:

1. แนวราบ (1-2 ชั้น)

2. ขนาดกลาง (3 - 5 ชั้น);

3. อาคารหลายชั้น (6 ชั้นขึ้นไป)

4. ตึกสูง (11-16 ชั้น)

5. อาคารสูง (มากกว่า 16 ชั้น)

ตามจำนวนอพาร์ตเมนต์:

สำหรับอพาร์ตเมนต์เดี่ยว (รายบุคคล)

เพล็กซ์

อาคารอพาร์ตเมนต์

ตัดขวาง;

ทางเดิน;

แกลเลอรี่;

ถูกบล็อก

ตามวัสดุของโครงสร้างรองรับ (ผนัง, สารเคลือบ, เสา) อาคารที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็น:

หิน;

ทำด้วยไม้;

ชนิดผสม

ในอาคารหิน ผนังสามารถทำจากองค์ประกอบคอนกรีตสำเร็จรูปขนาดใหญ่ (แผง บล็อก) หรือผลิตภัณฑ์ขนาดเล็ก (อิฐ เซรามิก บล็อกคอนกรีต) หินธรรมชาติ และคอนกรีตมวลเบาเสาหิน การทับซ้อนกันจะดำเนินการจากแผงสำเร็จรูปคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเสาหินคอนกรีตเสริมเหล็ก อาคารหลายชั้นที่อยู่อาศัยที่มีความสูงไม่เกิน 9 ชั้น ต้องมีกำแพงหิน พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก และทนไฟได้ระดับ II และสูงตั้งแต่ 10 ชั้นขึ้นไป - ระดับ I โดย อาคารหินทุนจัดอยู่ในประเภท I. ความทนทานของอาคารประเภทนี้คือ 100 ปี

ในอาคารที่พักอาศัยที่ทำด้วยไม้ ผนังและเพดานสามารถทำจากแผ่นไม้ ในบริเวณที่มีป่าทึบ ผนังสามารถทำจากคานและท่อนซุงได้ และเพดานสามารถทำเป็นเกราะป้องกันตาม คานไม้. อาคารไม้แบ่งออกเป็น IV, V องศาทนไฟ เป็นอักษรตัวพิมพ์ใหญ่ของคลาส IVสามารถมีได้ไม่เกิน 1 - 2 ชั้น ความทนทานของอาคารประเภทนี้คือ 25 ปี

ในอาคารที่มีโครงสร้างแบบผสม ผนังเป็นหิน และเพดานอาจเป็นไม้ก็ได้ เนื่องจากความแตกต่างระหว่างความทนทานและประสิทธิภาพของผนังและเพดาน โครงสร้างประเภทนี้จึงใช้งานน้อย

โครงสร้างการวางแผนพื้นที่

อาคารอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยตามโครงสร้างการวางแผนพื้นที่สามารถแบ่งออกเป็น:

ตัดขวาง;

ทางเดิน;

แกลเลอรี่;

ทางเดินและส่วนแกลเลอรี่;

ถูกบล็อก

ที่ใหญ่ที่สุดคือบ้านแบบแบ่งส่วนซึ่งคิดเป็น 80% ของปริมาณการก่อสร้างบ้านทั้งหมด (ในรัสเซีย) ในบ้านแบบแยกส่วน กลุ่มอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ทีละชั้นโดยเชื่อมต่อกับโหนดการสื่อสารในแนวตั้ง (บันได ลิฟต์) และมีทางเข้าจากการลงจอดหรือจากโถงลิฟต์ (รูปที่ a, b, c, d)

ก) แบบแผนของโครงสร้างการวางแผนพื้นที่ของอาคารที่อยู่อาศัยประเภทอพาร์ทเมนต์ - สี่พาร์ทเมนท์ (ซ้าย) และส่วนสองพาร์ทเมนท์

การทนไฟ - ความสามารถของผลิตภัณฑ์ โครงสร้าง หรือองค์ประกอบของโครงสร้างในการรักษาความสามารถในการรับน้ำหนักและความสามารถในการป้องกันอัคคีภัยในกรณีเกิดอัคคีภัย โครงสร้างที่ทำด้วยหิน อิฐ คอนกรีต มีความต้านทานไฟสูง ต่ำ (ประมาณ 0.25 ชั่วโมง) จากเหล็กกล้า

b) โครงสร้างการวางแผนพื้นที่ของส่วนอพาร์ทเมนต์เจ็ดห้อง (ตัวอย่าง) ของอาคารที่อยู่อาศัย

อาคารที่อยู่อาศัยสามารถเป็นแบบหลายส่วนและแบบส่วนเดียว ("จุด" หรือ "หอคอย") (ดูรูปที่ 2, d, e) ส่วนหลังนั้นประหยัดน้อยกว่า แต่สร้างโอกาสในการวางที่คล่องแคล่วมากขึ้นในระบบการพัฒนาเมืองและ โซลูชั่นสถาปัตยกรรมและองค์ประกอบต่างๆ

ด้านบน - บ้านแบบทางเดิน (c) ด้านล่าง - บ้านแบบแกลเลอรี่ (d)

อาคารที่อยู่อาศัยทางเดินและแกลเลอรี่ (ดูรูปที่ c และ d) โดดเด่นด้วยการพัฒนาการสื่อสารในแนวนอน ในอาคารพักอาศัยแบบทางเดิน อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ทั้งสองด้านของทางเดินเชื่อมกับการสื่อสารในแนวตั้ง เช่น มีบันไดและลิฟต์

ในอาคารที่พักอาศัยแบบทางเดิน อพาร์ตเมนต์ไม่สามารถระบายอากาศได้ ดังนั้นในพื้นที่ภูมิอากาศ III และ IV บ้านแกลเลอรีจึงใช้กับอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ตามแกลเลอรี (รูปที่ ง) ในพื้นที่ที่มีลมแรงและพายุฝุ่น มีการใช้อาคารพักอาศัยแบบทางเดินที่กันลมและกันฝุ่นชนิดพิเศษ

การวางอพาร์ทเมนท์จำนวนมากตามทางเดินหรือแกลเลอรี่สร้างเงื่อนไขสำหรับการใช้ลิฟต์อย่างมีประสิทธิภาพ ดังนั้นจึงแนะนำให้ใช้บ้านประเภทนี้ที่มีชั้น 9 - 12 - 16

บ้านแบบ Corridor-sectional และ Gallery-sectional (จากบนลงล่าง - e, f, g)

ในบ้านส่วนทางเดินและส่วนแกลเลอรี่ (ดูรูปที่ e, f, g) อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องตั้งอยู่บนสองชั้นและมีบันไดภายในอพาร์ตเมนต์และทางเดินจะตั้งอยู่ตามพื้น บนชั้นทางเดินของอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะมีห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องส้วม โถงทางเข้า ในชั้นบน - ห้องนอนและห้องสุขาพร้อมอ่างอาบน้ำ โครงสร้างเชิงพื้นที่ดังกล่าวสร้างโอกาสสำหรับการใช้การสื่อสารในแนวนอนและแนวตั้งอย่างมีประสิทธิภาพ การระบายอากาศแบบข้ามช่องของอพาร์ทเมนท์ และการวางแนวไปยังทั้งสองด้านของขอบฟ้า ซึ่งบ้านเหล่านี้มีความคล่องตัวในการวางผังเมืองที่ดีเยี่ยม

ในเวลาเดียวกัน ที่ตั้งของอพาร์ทเมนต์สองชั้นนั้นไม่ตรงกับความต้องการของครัวเรือนเสมอไป ความต้องการของประชากรและองค์ประกอบทางประชากรของครอบครัว บ้านเหล่านี้สามารถ อพาร์ตเมนต์ 3 - 5 ห้องเท่านั้นอพาร์ตเมนต์ ในเรื่องนี้บ้านประเภทนี้กำลังถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานการทดลอง โครงสร้างของบ้านบล็อกหลายห้อง (i, k) การปิดกั้นอพาร์ตเมนต์หลายห้องตามกฎแล้วบ้านสองชั้นยังประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ที่ตั้งอยู่บนสองชั้น แต่มีทางเข้าไม่ได้จากทางเดิน แต่จากถนน (ดูรูปที่ i, k) แต่ละอพาร์ทเมนท์สามารถมีได้ แปลงเล็กที่ดินที่มีความกว้างเท่ากับความกว้างของอพาร์ตเมนต์ (เช่น 6 - 8 ม.) และพื้นที่ 150 - 200 ตร.ม. บ้านสองชั้นที่ถูกบล็อกสามารถรองรับอพาร์ตเมนต์ได้ 3-4-5 ห้อง บ้านที่ถูกบล็อกอาจรวมถึงอพาร์ตเมนต์แบบบล็อกตั้งแต่ 2 - 10 ยูนิตขึ้นไปที่อยู่ติดกัน ตั้งเป็นเส้นตรงหรือเป็นแนวหิน บ้านหลายบล็อกนั้นประหยัดกว่า ซึ่งค่อนข้างแพงกว่าบ้านหลายส่วน (3-4%) บ้าง แต่ราคาถูกกว่ามาก (30-35%) แบบแยกส่วน บ้านประเภทนี้ใช้ในการตั้งถิ่นฐาน การตั้งถิ่นฐานในกระท่อม และบางส่วนในเมืองเล็กๆ

บ้านเดี่ยว (เดี่ยว) - กระท่อมและสองครอบครัว (คู่) - ทาวน์เฮาส์ (m, n)

บ้านเดี่ยว (เดี่ยว) และดูเพล็กซ์ (จับคู่) สามารถมีอพาร์ตเมนต์บนชั้น 1 หรือสองชั้น (ดูรูปที่ m, n) และชั้นสองสามารถจัดในรูปแบบของห้องใต้หลังคาเช่น ใช้ พื้นที่ห้องใต้หลังคา อพาร์ตเมนต์ในบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของชีวิตและการบำรุงรักษาการทำฟาร์มส่วนตัวเสริมบน แปลงบ้าน. บ้านประเภทนี้ใช้ในการตั้งถิ่นฐานในกระท่อม การตั้งถิ่นฐานในชนบท ส่วนหนึ่งในการตั้งถิ่นฐานของคนงานรายย่อย บนทางรถไฟและทางรถไฟ ทางหลวง, ท่อส่งน้ำมันและก๊าซ เป็นต้น

หอพักมีไว้สำหรับที่พักชั่วคราวของคนทำงานคนเดียวและลูกจ้างตลอดระยะเวลาการทำงาน และนักศึกษาของมหาวิทยาลัย โรงเรียนเทคนิค และโรงเรียนอาชีวศึกษาในช่วงระยะเวลาการศึกษา สำหรับครอบครัวหนุ่มสาวที่ประกอบด้วยคู่สมรส คู่สมรสที่มีบุตร หรือผู้ใหญ่ที่มีบุตร หอพักประเภทพิเศษได้รับการออกแบบ โดยแต่ละครอบครัวจะมีอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กแยกต่างหาก นอกจากห้องนั่งเล่นแล้ว หอพักยังมีพื้นที่ที่ซับซ้อนสำหรับการบริการที่หลากหลายและการบริการตนเองของประชากร พวกเขายังใช้หอพักแบบโรงแรมที่มีระดับการบริการด้านวัฒนธรรมและชุมชนเพิ่มขึ้น ใกล้เคียงกับระบบการให้บริการประชากรของโรงแรม

โรงแรมให้บริการสำหรับการเข้าพักระยะสั้นของผู้เข้าชมเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 1-30 วัน แบ่งตาม SNiP P-79-78 เป็นโรงแรมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของโรงแรม: ประเภททั่วไป - สำหรับผู้ที่เดินทางมาเพื่อธุรกิจและเพื่อธุรกิจส่วนตัว นักท่องเที่ยว - สำหรับนักท่องเที่ยวในและต่างประเทศ รีสอร์ท - สำหรับนักท่องเที่ยวเช่นเดียวกับนักท่องเที่ยวอัตโนมัติที่โมเทล (สำหรับการพักระยะสั้น) และที่ตั้งแคมป์ (เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจ) นอกจากนี้ บางส่วน ชนิดพิเศษโรงแรมประเภททั่วไป: สำหรับขนส่งผู้โดยสารทางอากาศ, รถประจำทาง, น้ำ, สถานีรถไฟ, สำหรับนักกีฬา, แผนกในสถานประกอบการอุตสาหกรรม, สถาบัน

ขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของสถานที่ พื้นที่ อุปกรณ์ และระดับของความสะดวกสบาย โรงแรมในสหภาพโซเวียตแบ่งออกเป็นห้าประเภท โรงแรมท่องเที่ยวประเภททั่วไปสามารถอยู่ในประเภทสูงสุด I, II, III และ IV และโรงแรมรีสอร์ท - อย่างน้อยประเภท III; ปัจจุบัน ตามแบบจำลองยุโรป โรงแรมจะแบ่งตามระดับตามระดับ "ดาว" ห้าจุด 5 ดาว - ประเภทสูงสุดของความสะดวกสบายในการบริการ

หอพักมีสองประเภท - ทั่วไป (sanatorium-paisionatnye) สำหรับผู้ที่สามารถเคลื่อนไหวได้อย่างอิสระและให้บริการบางส่วนและโรงพยาบาล - สำหรับผู้ที่ต้องการพักผ่อนบนเตียงอย่างต่อเนื่อง ในประเภทแรก ห้องพักสำหรับ 1 - 2 คน (พร้อมห้องสุขา) จะรวมกันเป็นกลุ่มสำหรับ 10 คน แต่ละกลุ่มมีห้องครัว ห้องพักผ่อน และห้องครัวเรือน โรงเรียนประจำประกอบด้วยสถานที่สำหรับการจัดเลี้ยง วัฒนธรรมและชุมชนและบริการทางการแพทย์ ความจุของโรงเรียนประจำดังกล่าวคือ 100, 200 และ 300 แห่ง โรงเรียนประจำของโรงพยาบาลมีห้องแบบวอร์ดสำหรับเตียง 1-2 หรือ 4 เตียงพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยและรวมกันเป็นกลุ่มต่างๆ เช่น ส่วนของโรงพยาบาล ในโรงเรียนประจำเหล่านี้คอมเพล็กซ์ของสถานพยาบาลระบบอาหารแบบรวมศูนย์ได้รับการพัฒนามากขึ้นองค์ประกอบของสถานที่สำหรับบริการทางวัฒนธรรมและชุมชนค่อนข้างน้อยความจุของโรงเรียนประจำดังกล่าวคือ 50-100 คนสำหรับการตั้งถิ่นฐานขนาดเล็กและ 300, 400 500 คนสำหรับเมือง

บรรณานุกรม