Поэтажный план БТИ оформляется при обращении в техническую организацию с заявлением. Необходимо обратиться к специалисту, способному предоставить исчерпывающую информацию об особенностях оформления документации.
Листы оформляются в формате А4 или А5, с заверением подписью должностного лица и печатью организации.
Выдача поэтажного плана необходима для:
- регистрации права собственности на объект недвижимости;
- его ;
- согласования необходимой перепланировки.
Что это?
Документы могут быть предоставлены заявителем лично либо направляются в технические органы посредством системы административного документооборота.
Рассмотрение заявления занимает 2-5 недель, при наличии необходимых документов. План выдается в бумажной форме, при необходимости его содержание может дублироваться в электронном виде.
Перечень документов
Получить экспликацию помещения и поэтажный план можно только после предоставления следующих документов:
- свидетельства о собственности или другом вещном праве;
- кадастрового паспорта;
- удостоверения личности заявителя;
- доверенности – если заинтересованное лицо действует через представителя.
Документы предоставляются в одном экземпляре вместе с заявлением на имя должностного лица – руководителя БТИ или его представителя.
Заявление
Заявление содержит информацию о наименовании объекта, предполагаемой площади жилого помещения (жилой и дополнительной).
Обозначается цель получения экспликации, сведения об оплате государственной пошлины.
Бланк подписывается заявителем и уполномоченным специалистом.
Образец плана
План содержит чертеж этажа и примерное расположение квартир.
В чертеже жилых помещений:
- обозначается конфигурация пола, потолков, несущих конструкций;
- указывается длина, ширина, высота каждой комнаты: гостиной, столовой, спальни, прихожей, ванны и санузла.
План подписывается должностным лицом.
Обозначается программа, в которой начертан чертеж, их количество, формат листа, проект, в который входит экспликация.
Стоимость
Стоимость плана зависит от масштаба работы. Подача заявления и получение сопутствующих бланков бесплатны.
Оплате подлежит вызов специалиста в квартиру, для проведения необходимых замеров.
При выявлении незаконных перепланировок эксперт обязан указать эти сведения в документации.
Оплата составляет 500-1000 рублей и осуществляется путем перевода суммы на расчетный счет организации БТИ.
Срок изготовления
Поэтажный план изготавливается в течение 2-х недель с момента подачи заявления.
Срок может быть увеличен, если отсутствует необходимая информация о жилом помещении, либо какие-либо предварительные сведения о нем не являются достоверными.
Сколько действует?
Срок действия поэтажного плана не ограничен.
На практике документ признается уполномоченными органами действительным в течение 5 лет с момента оформления.
Подача заявления на получения поэтажного плана и экспликации – процедура трудоемкая, но возможная – при наличии правильно оформленной технической и правоустанавливающей документации на квартиру.
При необходимости можно воспользоваться услугами специалиста-посредника, стоимость работы которого подлежит дополнительной оплате.
На видео о получении поэтажного плана и экспликации
Инструкция
Найдите адрес и телефон Бюро технической инвентаризации в вашем городе. В крупных городах, например, в Москве, их может быть несколько. В этом случае обратитесь в БТИ района, где находится ваше жилье. Найти адреса БТИ можно помощью интернет-поиска или узнать в агентстве недвижимости, если вы продаете квартиру.
Позвоните в найденное вами бюро и уточните у них часы работы для приема заявлений на оформление плана квартиры. Если это возможно в вашем БТИ, запишитесь на подачу документов по телефону.
Если телефонная запись невозможна, придите в офис организации лично. Приходите за некоторое время до начала работы, чтобы успеть занять очередь. Большое количество посетителей - это частое явление для БТИ.
Подайте заявку на оформление плана жилого помещения. Для этого заполните заявление, которое вам выдаст сотрудник бюро, также вы должны иметь с собой паспорт и, в случае перепланировки вашей квартиры, проект предстоящих изменений. Для жилья, находящегося в Москве, также необходимо будет предъявить разрешение начальника районной управы на перепланировку.
Оплатите стоимость услуги по квитанции, выданной работником БТИ. В зависимости от города, это можно сделать либо в здании самого БТИ в кассе, либо в любом банке. После оплаты получите бумагу с указанием даты и времени визита комиссии в ваше жилье.
В день, указанный в документах, останьтесь дома и обеспечьте беспрепятственный доступ сотрудников БТИ в ваш дом.
После осмотра вашего помещения уточните у сотрудников, когда буде готов план. В этот день придите в БТИ с паспортом и заберите свой план с соответствующем окне, занимающемся выдачей готовых документов.
Правильно оформленный план , отображающий все аспекты вашей бизнес-идеи, позволяет потенциальному инвестору адекватно воспринять и оценить ваш проект. Существуют стандартные структуры оформления план а, которыми можно воспользоваться в качестве шаблона для правильного оформления план а собственного проекта.
Вам понадобится
- программа Project Expert
Инструкция
Для того чтобы идея заработала необходимо правильно оформить план
действий. На сегодняшний день не существует строгих стандартов оформления план
ов. Структура оформления план
а зависит от специфики отрасли, в которой предполагается развивать проект.
Универсальная структура, по которой можно оформить план
, состоит из следующих элементов:
Титульный лист.
В этом разделе отражаются данные о разработчике бизнес-идеи, а также характеристики фирмы либо наименование отрасли, в которой предполагается развитие бизнеса.