За да потвърдите правата си върху собственост под формата на недвижим имот, ще ви е необходим специален сертификат от USRR. Можете да получите документ от Rosreestr или с помощта на Министерството на правосъдието. В този случай е необходимо да се придържате към специален алгоритъм на действия.

Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти е документ, който посочва наличието или отсъствието на недвижимо имущество у гражданина. В помощта можете да намерите подробна информация за конкретен обект, независимо дали е къща, апартамент или поземлен имот. Можете да разберете цялата информация за собственика, неговите права върху недвижим имот, както и информация за наличието или липсата на тежести.

EGRP - държавна агенциякойто притежава цялата информация в момента. Съдържа подробна информация за собственика на имота. Струва си да се отбележи, че всички транзакции, извършени преди това с обекта, също се записват в Rosreestr и USRR.

Поръчка извлечение от USRR онлайн и го вземете за 10 минути:

Каква помощ може да е необходима?

Извлечение от USRR може да се изисква в такива случаи:

  • При сделки с недвижими имоти (при покупко-продажба, получаване на заем, отдаване под наем и встъпване в права на наследство);
  • За разрешаване на спорове, свързани с имущество;
  • За заснемане на границите на земята;
  • При разпределяне на дял или делба на имущество;
  • При извършване на правни сделки с апартамент или друг недвижим имот.

Този екстракт е важна част от покупката и продажбата. Само така бъдещият купувач ще може да разбере подробна информация за обекта, тъй като собственикът на имота не винаги говори за наличие или липса на тежести и други проблеми. Такъв сертификат се издава за проверка на апартамента за законна чистота. Също така се изисква документ от USRR, когато съдебни споровекогато длъжникът укрива имуществото си, опитва се да го препродаде или прехвърли на близки. Този документ ще позволи той да бъде арестуван.

Какво представляват екстрактите?

Когато поръчвате информация в USRR или Rosreestr, трябва да разберете, че тя е публично достъпна и с ограничен достъп. обществена информациявсеки може да го ползва, а само собственикът на апартамент или друг имот може да получи документ с ограничен достъп. Ограничената информация включва:

  • Съдържанието на други документи, с изключение на наличието или липсата на тежести;
  • Информация за прехвърляне на собственост;
  • Данни за правата на гражданите върху други недвижими имоти;
  • Информация за недееспособност на гражданин.

Следните категории граждани могат да получат разширен извлечение:

  • Собственикът или упълномощено от него лице;
  • Упълномощени лица чрез пълномощник;
  • Залогодатели;
  • Наследници преди встъпване в наследствени права;
  • Съдебни и правоприлагащи органи;
  • Данъчни власти;
  • Представители на регионалната или местната власт.

Казано по-просто, всеки ще може да получи информация само за самия имот. За да разберете за сделки и лица, които преди са притежавали имущество, трябва да помолите собственика за помощ, защото само той може да поръча такъв извлечение от USRR.

Информация в изявлението

Стандартният документ съдържа общи данни като:

  • Кадастрален номер и местоположение на обекта;
  • Номер, дата и вид на регистрация;
  • Наличието или отсъствието на тежести;
  • Името на организацията, която е издала документа.

За повече информация, моля поръчайте кадастрален паспортили технически извлечение от Rosreestr.

Що се отнася до давността, извлечението ги няма и законът не казва нищо за това. Въпреки това, датата на издаване е посочена в документа и с течение на времето информацията може да остане остаряла или да се промени. Поради това някои организации може да изискват документ, който е издаден не по-късно от месец.

Как да получите екстракт?

по няколко начина:

  • Лично обжалване;
  • С препоръчана поща;
  • от електронна пощас дигитален печат;
  • Чрез официалния уебсайт на Rosreestr.
  • Чрез услугата ktotam.pro.

За да получите официален документ на хартиен носител е необходимо да кандидатствате лично или да изпратите препоръчано писмо. Помощ в електронна форма ще бъде получена по имейл. В този случай трябва да платите държавно мито, което се различава за правните и лица. За обикновените граждани това е не повече от 200 рубли, но юридическите лица ще трябва да платят около 600 рубли.

Rosreestr трябва да издаде сертификат в рамките на пет дни от датата на регистрация на заявлението. Въпреки че понякога можете да получите отказ. Това се случва, защото в регистъра няма информация за регистрирани права.

За да не губи време, мнозинството избира интернет, тъй като няма нужда да се стои на опашки и да попълва планина от документи. Електронната версия е подходяща за тези, които искат информация само за информационни цели. За да обработите сериозни транзакции, трябва да поръчате лично извлечение от Rosreestr, така че да бъде заверено с всички печати и подписи. Преди това е необходимо да се изясни срокът на валидност на документа с организацията, така че информацията за наличието или отсъствието на тежести да е възможно най-подходяща.

Най-простият и бърз начинза получаване на извлечение от USRR онлайн, без да напускате дома, се взема предвид услугата ktotam.pro. Денонощно, само за 10 минути, ще получите пълна информация за имота според официалните данни на Rosreestr.

Процедурата е проста, ако спазвате правилата и изпълнявате всички изисквания държавен регистър. Това ще ви позволи да извършите сделка за покупко-продажба или да влезете в наследство възможно най-бързо. Ако имате въпроси, можете да изясните информацията с адвокати или служители на Rosreestr.

Информацията в тази статия е предоставена само за информационни цели.
Препоръчваме Ви на нашия адвокат.