ТАКСИ ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ, СЪДЪРЖАЩА се В ЕДИНЕН ДЪРЖАВЕН РЕГИСТЪР НА ПРАВАТА ВЪРХУ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И СДЕЛКИ С НЕЯ
(Изменена със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 22 септември 2011 г. N 502)

Извлечение за вписани права върху обект на недвижим имот (с изключение на предприятие като имотен комплекс), съдържащо обществена информациявърху вписани права върху имота; извлечение за прехвърляне на права върху недвижим имот (с изключение на предприятие като имотен комплекс); удостоверение за лица, получили информация за обекта на недвижимия имот (с изключение на предприятието като имотен комплекс)
(за 1 единица в рубли)

Декларация за вписани права върху предприятието като имотен комплекс; изявление за прехвърляне на права върху предприятието като имотен комплекс

(за 1 единица в рубли)

Екстериториално искане - искане до органа, извършващ държавна регистрация за предоставяне на информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на правата за обект на недвижим имот, държавна регистрация на права, на които този орган не е упълномощен да извършва в съответствие с Федералния закон от 21 юли 1997 г. N 122-FZ „За държавна регистрация на права върху недвижим имоти сделки с него.

Таксата за предоставяне на информация за регистрирани права върху недвижим имот (наричана по-долу таксата) се заплаща от платеца чрез банка, друга кредитна институция чрез плащане в брой или без пари в брой и се кредитира във федералния бюджет.

Плащането на таксата в безкасова форма се потвърждава с копие от платежното нареждане с бележка от банката или друга кредитна организация за неговото изпълнение. Плащането в брой се потвърждава с разписка по установения формуляр.

Документ, потвърждаващ плащането на таксата, се представя на органа, който извършва държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях, заедно със заявление за предоставяне на информация за регистрирани права върху обект на недвижим имот.

Към заявлението се прилага копие от платежния документ, а оригиналът се анулира с печат „изкупен“ и се връща на заявителя.

В случай на отказ на органа, който извършва държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него, на основанията, предвидени в закона Руска федерация, при подаване на информация за вписани права върху обект на недвижим имот, заплатената от заявителя такса не се възстановява.

При самото скороще анулират такъв документ като удостоверение за собственост върху недвижим имот.

Сега това право ще бъде потвърдено с извлечение. Къде мога да получа този документ? Колко струва такава услуга?

Получаване на информация за недвижими имоти

В някои случаи е просто необходимо да се получи информация за определен имот.

Те се представят на всеки, който официално е подал искане до съответния държавен орган.

Извлечението представлява списък с основните параметри на имота. Издава се от органите на Rosreestr.

Можете да получите информация за всеки имот:

За да получите информация, трябва да посочите минималните параметри на обекта:

• адреса, на който се намира имота;
• неговата кадастрален номер.

Извлечението ще съдържа следната информация за имота.

Място на обжалване

Но размерът на таксата за издаване на информация от държавните регистри е регламентиран.

Можете да получите извлечение както на хартиен носител, така и в електронен вид. Това се отразява и на размера на държавното мито за добив от USRR през 2017 г. Освен това има и допълнителна такса за бърза разходка.

За физически лица

Лице, което се нуждае от извлечение от регистъра за правата върху определен имот, заплаща получаването му по общия начин.

Ако имате нужда от документ на хартиен носител, тогава цената за получаването му ще бъде 200 рубли.

За документ, издаден в електронна форма, ще трябва да платите по-малка сума - 150 рубли.

Гражданинът ще трябва да плати различна сума, ако направи екстериториално искане.

Тоест той моли да му предостави информация за тези недвижими имоти, правата върху които Rosreestr не е трябвало да регистрира в съответствие с.

За издаване на такъв извлечение на хартиен носител физическо лице ще трябва да плати 300 рубли, а за електронен документ - 200 рубли.

За юридически

Цената на услугите за издаване на информация за правата върху недвижими имоти за юридически лица е малко по-висока, отколкото за физически лица.

Така че, за да получите редовно изявление на хартия, субектще плати 600 рубли.

Ако документът е генериран по електронен път, тогава дължимата сума е много по-малка - само 300 рубли.

За получаване на извлечение по екстериториално искане, юридическо лице ще трябва да заплати:

За спешни

Има случаи, когато спешно е необходимо извлечение от USRR. При нормални обстоятелства срокът за неговото производство е в рамките на 10 работни дни, в зависимост от натовареността на специалистите на Rosreestr.

Спешно изявление се издава през работния ден. Но за спешно производство ще трябва да платите двойно мито.

Така че физическо лице ще трябва да плати за редовен спешен документ:

За издаване на извлечение по екстериториално искане ще трябва да заплатите:

Юридическите лица ще имат малко по-различна сума за плащане.

При издаване на редовно спешно изявление:

За издаване на документ по екстериториално искане, по спешност, ще трябва да заплатите такса в следния размер:

Видове регистрация

Упълномощените органи извършват не само действия по издаване на документи, потвърждаващи регистрацията на права, но и извършват действия по регистрация на права върху този имот. За тези дейности също има такса.

В областта на недвижимите имоти държавното мито се начислява и за:

Собствеността е вписана върху всички недвижими имоти, включително земята.

Освен това всички договори със срок на валидност над 1 година, чийто обект е недвижим имот, подлежат на задължителна държавна регистрация.

1. други.

Цената на услугата

Цената на регистрация на права върху недвижими имоти зависи от няколко фактора:

Кой прави регистрацията	физическо лице или предприятие
Размер на споделяне	правото, което подлежи на регистрация
Наличие или отсъствие	данъчни облекчения
Районът, в който е регистриран имотът	извлечение за един териториален район е по-евтино от получаването на информация за недвижими имоти в Русия в други териториални райони
Периодът, в който е възникнала собствеността върху обекта	размерът на митото преди влизането в сила на Закон № 122-FZ е малко по-различен от митото след влизането в сила на този закон в правно действие

По-подробна цена на определени регистрационни действия е посочена в изменението на Данъчния кодекс на Руската федерация, което регулира предоставянето на обезщетения на определени категории платци.

Таблицата показва цената на най-често срещаните сделки с недвижими имоти:

Доброволна регистрация на права на собственост, възникнали преди 01.01.1999г. Не се отнася за земята	за граждани - 350-2000 рубли (използвайки нормите на алинея 24 на параграф 1 на член 333. 33 от Данъчния кодекс на Руската федерация), за предприятия - 22 000 рубли
Доброволно вписване на собственост върху дял от недвижим имот. Правото на собственост е възникнало преди 01.01.1999г. Не се отнася за земята	за граждани - от 350 до 2000 рубли, в зависимост от основата за прилагане на параграфи. 24 т. 1 чл. 333. 33 от Данъчния кодекс на Руската федерация, за предприятия - 22 000 рубли
Регистрация на тежест, възникнала преди 01.01.1999 г., с изключение на поземлени имоти	за граждани - 175-1000 рубли по отношение на горните точки, за предприятия - 11 000 рубли
Вписване на тежест върху дял от недвижим имот, с изключение на поземлени имоти. Правото е възникнало преди 01.01.1999г	за граждани - от 175 до 1 000 рубли, като се вземат предвид нормите на горните членове на Данъчния кодекс на Руската федерация, за предприятия - 11 000 рубли
Доброволна регистрация на права на собственост, възникнали след 01.01.1999 г., с изключение на правото на поземлен имот	за граждани - 350-2 000 рубли, като се вземат предвид горните данъчни позиции, за предприятия - 22 000 рубли
Доброволно вписване на правото на обща съвместна собственост	за граждани - 350-2000 рубли, независимо от броя на собствениците, като се използват основанията съгласно членовете на Данъчния кодекс на Руската федерация в горните точки
Доброволна регистрация на дял от обща собственост	за граждани - 350-2 000 рубли (използвайки нормите на алинея 24, параграф 1, член 333. 33 от Данъчния кодекс на Руската федерация), умножено по размера на дела, за предприятия - 22 000 рубли, умножено по размера на дял

Цената на другите регистрационни услуги може да се види в чл. 333. 33 от Данъчния кодекс на Руската федерация или на официалния уебсайт на Rosreestr в раздела за цената на предоставяните услуги.

Ето и цената на таксата за издаване на USRR през 2017г.

Кой допринася?

Пише, че платците държавно митоза определени цели са организации и физически лица, тоест страните по сделката.

По правило митото се заплаща от страната, която отчуждава правото на собственост.

Например при регистрация дарителят заплаща таксата.

Или при регистриране на договор за продажба на апартамент, митото ще бъде платено от продавача.

Но законът не установява толкова строги изисквания към платеца. Ако страните се споразумеят помежду си, другата страна също може да заплати таксата. Например надареният или купувачът.

Когато се извършва вписване на собствеността върху дялове в обща собственост, има няколко кандидати.

Те могат да се „включат“ на равни части и да платят таксата, или някой от бъдещите собственици може да направи това, а останалите да му компенсират разходите.

Таксата може да бъде платена като един бон за цялата сума или няколко на вноски.

Основното условие е плащането да бъде извършено изцяло. Необходимо е да заплатите таксата преди да подадете документите за регистрация.

Завършване на процеса на плащане

Можете да платите таксата по няколко начина:

1. В брой с банка.
2. Чрез терминала за плащане.
3. Чрез интернет банкиране.
4. Чрез портала на обществените услуги.

За да платите таксата в брой чрез банка или по друг начин, трябва да знаете данните за плащането.

Те могат да бъдат получени от самия Rosreestr или можете да генерирате разписка на официалния уебсайт на организацията.

Физическите лица формират касова бележка и плащат чрез служителите на отдела за работа с населението.

Формират се предприятия платежно нареждане, а плащането се извършва с помощта на служител от отдела за работа с юридически лица.

Отметката на банката върху разписката или нареждането означава, че плащането е извършено.

Този документ може да бъде представен на служителите на Rosreestr като доказателство за плащането на таксата.

По същия начин можете да извършите плащане чрез платежния терминал. Но това е възможно само ако Rosreestr е сключил споразумение с тази платежна система.

Основното нещо е да въведете правилно данните за плащане. Служителите на Rosreest ще трябва да представят разписка.

Много банки предлагат на своите клиенти услуга като онлайн банкиране. С тази функция можете да извършвате плащания дистанционно - у дома или на работа. Основното нещо е наличието на достъп до Интернет.

Когато плащате по този начин, трябва да знаете и всички подробности за плащането. Можете да платите от всяка банкова сметка, която е открита на името на платеца или от банкова карта.

Разписката за плащане се генерира автоматично, остава само да запазите и отпечатате.

При плащане по този начин средствата се кредитират възможно най-бързо - от 1 до 10 минути.

Можете да платите чрез портала за държавни услуги. За да направите това, трябва да се регистрирате и да създадете акаунт.

Разписката за плащане не трябва да се унищожава веднага след извършване на плащането.

И въпреки че не е включен в списъка на необходимите документи за представяне, по-добре е да го покажете на специалиста, на когото се предават документите.

Ако той „не види” плащането в срока, определен за действията по регистрация, той ще върне документите на заявителя.

Но изискват представяне на разписка от служителя регистрационна камараняма право!

Следните категории кандидати са освободени от заплащане на таксата:

• съдилища от всички инстанции;
• прокуратура;
• органи на Министерството на вътрешните работи;
• други държавни структури.

Получаването на извлечение от USRR може да е необходимо в различни случаи. Например при закупуване на имот купувачът може да поиска такава информация.

Това е необходимо, за да се установи дали е наложена тежест върху закупения обект, или за да се уверим, че продавачът наистина притежава продавания обект на правото на собственост.

Порталът Rosreestr предоставя част от услугите онлайн. Следователно, без да напускате дома си, можете да поръчате извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (Единен държавен регистър на недвижимите имоти) чрез интернет, който включва и двата регистъра (EGRP и GKN). И сега извлечение от USRR (Единен държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с него) и извлечение от Държавния комитет по собственост (GKN Държавен кадастърнедвижими имоти) се произвеждат в 1 документ, можете също да поръчате кадастрален паспорт, кадастрален извлечениеза земя и сгради.

Как да поръчате извлечение от USRN онлайн

Ако сте физическо лице, все още няма да ви бъде предоставено извлечение от USRN онлайн. Лицата, които притежават EDS (електронен цифров подпис), ще могат да получат извлечение от USRN чрез интернет.

Юридически, физически лица, нотариуси, арбитражни управители, нотариуси, съдилища, правоприлагащи органи и други лица, чийто списък е даден по-долу, могат да поръчат извлечение от USRN.

Ако няма EDS

Ако не сте щастливият собственик на електронен подпис, можете да отидете и да поръчате извлечение от правата върху имота (на хартия, със син печат) в най-близкия офис на Rosreestr във вашия регион. Носете паспорт със себе си, платете държавното мито (за 2017 г. е 750 рубли за всяко извлечение, тоест, ако имате сграда на поземлен имот= 2 обекта, ще ви трябват 2 разписки от по 750 рубли всяка) и знаете адреса или кадастралния номер на имота.

Най-лесният начин е да получите извлечение от USRN в електронен вид с вградения EDS на Rosreestr (автентичността на електронния подпис под документа може да се провери на портала Rosreestr, има специална услуга). Може да се отпечата, тогава няма да има син подпис. Всички държавни институции обаче са длъжни сами да поръчват както извлечения от ЕГРН, така и кадастрални паспорти, без да ги изискват от вас. И банките, когато издават заем, също често сами поръчват извлечения от USRN. В началото на 2017 г., поради сливането на регистрите на Единния държавен регистър на недвижимите имоти и Комитета за държавна собственост в Единния държавен регистър на недвижимите имоти, на уебсайта на Rosreestr тече техническа работа, след което отново ще бъде Възможност за поръчка на извлечения в електронен вид.

Или можете да отпечатате формуляра за кандидатстване, да го попълните и да го изпратите на по пощакъм поделението на Rosreestr. В случай, че искане за предоставяне на информация с ограничен достъп е изпратено по пощата, автентичността на подписа на лицата, посочени в тази алинея, трябва да бъде нотариално заверена (с изключение на искане, подадено от нотариус, което се удостоверява с подпис и отпечатък на личен печат на нотариуса).

Пощенският адрес на отдела Rosreestr, от който се нуждаете, може да бъде изяснен Телефонен номер на горещата линия на Rosreestr:

8 800 100 34 34

Този тел. е еднаква за всички региони. На него можете да разберете всичко, което ви интересува.

Какво изявление мога да получа

Извлеченията могат да бъдат получени по трите начина: на хартиен носител в органите на Rosreestr, на вашия пощенски адрес на хартиен носител, под формата на електронен документ в архивен формат (има връзка за изтегляне на извлечението на уебсайта на Rosreestr).

Основното е да имате право да получавате подходяща информация.

Публично достъпна информация от USRN

Има извлечения от USRN с информация, която всяко лице или организация може да поръча и получи за всеки имот, включително дори ако клиентът на извлечението няма нищо общо с имота.

Тоест всяко физическо или юридическо лице има право да получава публично достъпна информация за всеки недвижим имот.

Тази версия на USRN се нарича, както следва:

• Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти, съдържащо публично достъпна информация за регистрирани права върху имот.

Съдържание на извлечението от USRR (публично достъпна информация)

Тази информация може да бъде получена от всяко физическо или юридическо лице за всеки имот. Публичната информация включва следната информация:

• Кадастрален номер, предварително присвоен държавен регистрационен номер (кадастрален, инвентарен или условен), условен номер на имота или част от един от изброените номера (+дата на кадастрална регистрация и статут на обекта, например „предишно регистриран“);
• Номер на държавна регистрация на правото, ограничение (обременяване) на правото или част от този номер и дата на регистрация;
• Адрес (местоположение) на имота или част от него;
• Дата на държавна регистрация на правото, ограничение (обременяване) на правото или диапазон от дати;
• Категория земя;
• Вид на разрешеното ползване на поземления имот;
• Вид на обекта на капитално строителство (предназначение на сградата или помещението: жилищно, нежилищно);
• Обща площ или обхват от площи;
• Кадастрална стойност (размер, дата на нейното въвеждане, одобряване и определяне).

Ако има тежести върху обекта, не се обезкуражавайте, този проблем често може да бъде разрешен. Основното нещо е да обмислите всички стъпки и да ги координирате с всички заинтересовани страни. Пример,.

Специални извлечения от USRN (информация за ограничен достъп)

Rosreestr не издава такива документи на всички. Например, ако сте външен човек, физическо лице, което не е собственик на имот, няма да можете да получите извлечение за съдържанието на документ за собственост за обект, който не ви принадлежи.

Какво се счита за ограничена информация

• информация за съдържанието на документите за собственост, с изключение на информация за ограничения (обременяване);
• резюме на правата индивидуаленвърху наличните или притежавани от него обекти на недвижими имоти;
• информация за прехвърляне на права върху недвижими имоти;
• информация за признаване на носителя на правото за недееспособен или частично недееспособен.

Видове изявления с информация с ограничен достъп

Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за прехвърляне на права върху обект на недвижим имот

Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за правата на физическо лице върху неговия недвижим имот на територията

Извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти за признаване на притежателя на авторските права за недееспособен или частично недееспособен

Кой може да получи информация с ограничен достъп от USRN

• носителят на правото или негов законен представител (собственикът на имота, за който се взема специален извлечение) със съответния орган;
• физически и юридически лица с пълномощно от носителя на авторското право или негов законен представител със съответния орган;
• заложният кредитор по отношение на недвижими имоти, които са в негов залог;
• ръководител, заместник-ръководител на: федералните органи на изпълнителната власт или техните териториални органи, или държавните органи на съставните образувания на Руската федерация, или местните власти, ако съответната информация е необходима за упражняване на правомощията на тези органи в установената област на дейност, включително за предоставяне на държавни или общински услуги;
• съдилища, правоприлагащи органи, съдебни изпълнители, които водят дела, свързани с недвижими имоти и (или) техните притежатели на авторски права;
• лица, които имат право да наследяват имуществото на носителя на правото по завещание или по закон;
• арбитражни управители по дело за несъстоятелност по отношение на недвижими имоти, принадлежащи на техния длъжник;
• ръководители (длъжностни лица) на федералните правителствени агенции, чийто списък се определя от президента на Руската федерация и висшите длъжностни лица на съставните образувания на Руската федерация (ръководители на висши изпълнителни органидържавните органи на съставните образувания на Руската федерация) за изпълнение на задълженията си за борба с корупцията;
• председател Сметна палатаРуската федерация, неговият заместник и одитори на Сметната палата на Руската федерация за осигуряване на дейността на Сметната палата на Руската федерация;
• Справка за правата на наследодателя върху недвижими имоти, обобщена информация за правата на наследодателя върху притежаваните от него недвижими имоти се предоставят и по искане на нотариус във връзка с откриване на наследството. По искане на нотариус информация за правата върху недвижими имоти и (или) копия от документи за собственост във връзка с искането за информация и документи, необходими за извършване на нотариално действие, включително информация за правата на ипотекарния кредитор да предмет на ипотека и (или) копия на документи за собственост, информация за съдържанието на документите за собственост във връзка с нотариалната проверка на условията за извършване на изпълнителен надпис;
• На носителя на правото, неговия законен представител, лице, получило пълномощно от носителя на правото или негов законен представител, по тяхно писмено искане, се издават копия от договори и други документи, изразяващи съдържанието на едностранни сделки, извършени в обикновена писмена форма. форма.

В същото време този, който поръча извлечение с информация с ограничен достъп, трябва да предостави цялата необходима информация за себе си и своите правомощия и да докаже, че има право да получава информация от този вид (предостави подходящо съдебно решение, договор за залог за заложния кредитор, влязло в сила решение на арбитражен съд за одобрение на арбитражен управител и др.).

Липса на информация в USRN

Ако обектът на недвижими имоти не е бил регистриран в Единния държавен регистър на недвижимите имоти (например, тъй като последната промяна в правата е била преди появата на органите за държавна регистрация и документите са били регистрирани в ОТИ) или ако правата върху обекта в момента на поръчката извлечението е влязло в движение (тоест по пътя от стария собственик към новия, документи за регистрация), тогава ще получите отказ да предоставите информация, посочваща причините.

Има и друг вариант, когато няма да ви бъде даден отговор. Ако трябва да уточните информацията в приложението, но не сте могли да я изясните навреме.

Например, в молбата си до Rosreestr сте посочили адреса: „стр. Ленина, д. 5. А в града има проспект Ленина, 5 и площад Ленин, 5, и Ленина проезд, 5. И не е ясно за какъв обект става дума.

Препоръчително е да знаете кадастралния номер на обекта на капитално строителство (ACS) или на парцела, за който искате да получите информация. По кадастрален номер има всичко.

Ако сте включили вашия адрес в заявката електронна поща, регистраторът ще ви изпрати имейл с молба да изясните какво точно сте имали предвид. Ако през деня не сте отговорили на писмото или не сте оставили имейл адрес, тогава ще ви бъде отказано да предоставите информация с посочване на причината.

Как да поръчате кадастрална информация от USRN

Със земята всичко е по-лесно. За получаване на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти е желателно да се знае кадастралния номер на обекта. По-добре е от просто адрес. Защото ако адресът на обекта на интерес е „област Тула, район Щекински, село Ивановка“ без улица и номер на къща, тогава как да идентифицирате парцела, за който да направите кадастрален паспорт или извлечение?

Освен това се случва няколко парцела с различни кадастрални номера да бъдат регистрирани на един и същ адрес с номера на къщата. Това се случва например при разделяне на един голяма площна малки. И от коя се интересувате?

Кой може да получи извлечение от USRN или кадастрален паспорт

Всяко лице може да получи публично достъпна информация от USRN с кадастрална информация. Не е задължително да имате електронен подпис, но е възможно.

Възможностите за кандидатстване са същите като при получаване на извлечения от USRN за права: лично обжалване до офиса на Rosreestr, поща, онлайн приложение на уебсайта на Rosreestr.

Какви кадастрални документи могат да бъдат получени от USRN

Rosreestr предоставя следната кадастрална информация от USRN:

по покритие на зоната

• за земята;
• за територията на кадастралния квартал;
• за територията в кадастралния квартал.

по вид на документа

• кадастрален паспорт на имота;
• кадастрален извлечение за имота в обема на секциите (по желание). Това е по-подробен документ с координати на парцела.

Как да поръчам информация от имотния регистър онлайн

Макар че това е стара информация, преди сливането на регистрите (до 1 януари 2017 г.). Да видим как ще работи единният регистър на USRN.

На уебсайта на Rosreestr има услуга за поръчка на извлечение за парцел или кадастрален паспортонлайн - GKN формуляр за кандидатстване.

1. Попълнете формуляра за кандидатстване. Нужен ви е адрес или кадастрален номер на обекта, вашите паспортни данни.
2. След формирането и изпращането на приложението ви се предоставя линк - за проверка на "статуса на приложението" и кода за достъп до приложението.
3. Ако заявлението е получено в работно време, скоро на пощата ви ще бъде изпратено писмо: Здравейте! Вашето заявление № 000 Очаква плащане. Код за плащане - 111111111 . За да продължите, трябва да изберете опцията за плащане, която ви подхожда. Плащането ще осигури по-нататъшна обработка на заявката. За да изберете възможна опция за плащане, можете да следвате връзката.
   Забележка: Въз основа на Заповеди № 75 и № 180 на Министерството икономическо развитиеРуската федерация, плащането за предоставяне на информация трябва да се извърши не по-късно от един месец от датата на подаване на искането.Моля, имайте предвид, че прехвърлянето на заявлението в статус „В ход“ ще се случи не по-рано, когато Организацията за сетълмент предостави информация за извършеното плащане. Съгласно публичната оферта Организацията за сетълмент изпраща информация за плащане до Rosreestr на следващия банков ден след деня на плащането до 12:00 (московско време).Важно!
   0000 На Ваше разположение,
   
   .
4. След плащане, вашето приложение ще започне работа. И следното писмо ще бъде изпратено до пощата: Здравейте! Вашето заявление № 000, регистрирано на Портала на 06.12.2012 г., взети на работаНа 12.06.2012 г. в 15:42 ч.Заявлението ще бъде разгледано в сроковете, определени от закона. Планираната крайна дата за обработка е 20.06.2012 г.За да проследите състоянието на приложението, можете да следвате връзката.Важно!
   След като заявката бъде завършена, можете да изтеглите резултата от Портала. За да получите достъп до резултата, използвайте кода 0000 . Моля, запазете този код, без него няма да можете да получавате документи на Портала.На Ваше разположение,
   Администриране на Интернет портала за обществени услуги,
   предоставена от Rosreestr в електронен вид.
5. След като попълните заявлението, ще получите имейл със следното съдържание: Здравейте! Вашето заявление № 000 , регистриран на Портала на 06.12.2012 г., Свършен. За да изтеглите резултата от изпълнението на приложението на Портала, следвайте връзката. Имате нужда от ключ за достъп 0000 . Rosreestr ви изказва своята признателност и благодарност за използването на услугите на портала и за вашето лоялно отношение.
   Ще бъдем благодарни за конструктивни коментари относно функционалността, представена на този портал.
   Очакваме вашите предложения на [защитен с имейл] Следете информацията в раздел "Новини".
   На Ваше разположение,
   Администриране на Интернет портала за обществени услуги,
   предоставена от Rosreestr в електронен вид.
6. Остава само да изтеглите електронния документ във формат .pdf и да го отворите, например, в Adobe Acrobat Reader. Файлът идва компресиран, но е лесно да го разопаковате и отворите.

Как да платите за извлечение от USRR или GKN

Най-удобно е да плащате за всички изброени документи чрез QIWI Wallet. Можете да го отворите на вашия телефонен номер, да депозирате пари през платежния терминал в Связной (без комисионна) или с електронни пари от други портфейли. И след това направете плащане за държавното мито чрез интернет (репичките вземат комисионна, така че трябва да поставите повече пари от размера на държавното мито. С такса от 150 рубли ни таксуват 20 рубли и, може би, нещо иначе ще уточня).

Чрез Qiwi Wallet парите най-бързо ще отидат в сметката на Rosreestr и приложението ще започне да работи.

Можете да платите държавното мито за извлечения от Rosreestr и банкови карти. Като щракнете върху връзката от тяхното писмо към етапа на плащане, можете лесно да разберете какво и как можете да платите за извлеченията от Държавния комитет по собствеността или USRR.

Възможни проблеми с плащането

Уебсайтът Rosreestr все още работи по такъв начин, че ако не сте имали достатъчно пари за плащане (например, смятахте, че имате нужда от 150 рубли, а там комисионната Qiwi за прехвърляне на 20 рубли) или плащането не е извършено за някаква друга причина, тогава ще трябва да кандидатствате отново. Защото сметката, която не можахте да платите, но опитайте Свършен,вече не важи.

Тоест, очевидно, в този момент Rosreestr гаси връзката към акаунта, вярвайки, че е реализирана и вторият опит става невъзможен.

Ето защо, ако опитът за плащане е бил неуспешен, попълнете ново заявление възможно най-скоро, така че то да премине в състояние на плащане възможно най-скоро.

Размерът на държавното мито за информация от Държавния комитет по имотите

Няма да пиша за таксата за държавни и общински органи на различни нива, само основното нещо, което често се изисква за юридическите лица. лица и граждани.

Очевидно електронните документи са много по-евтини от хартиените. Цените (размерът на държавното мито) за извлечения от Държавния комитет по имотите са дадени за 1 екземпляр.

Юридически лица

За плана на границата технически план— 2400 (на хартиен носител), 500 (в електронен вид);

За копия на други документи, въз основа на които е вписана информация за имота в държавния кадастър на недвижимите имоти - 600 (на хартиен носител), 100 (в електронен вид);

За кадастрален извлечение за имот - 1200 (на хартиен носител), 300 (в електронен вид);

За кадастрален паспорт на обект на недвижим имот - 600 (на хартиен носител), 300 (в електронен вид);

Отзад кадастрален плантеритория - 2400 (на хартиен носител), 300 (в електронен вид).

Физически лица

За граничен план, технически план - 800 (на хартиен носител), 250 (в електронен вид);

За копия на други документи, въз основа на които е вписана информация за имота в държавния кадастър на недвижимите имоти - 200 (на хартиен носител), 50 (в електронен вид);

За кадастрален извлечение за недвижим имот - 400 (на хартиен носител), 150 (в електронен вид);

За кадастрален паспорт на имота - 200 (на хартиен носител), 150 (в електронен вид);

За кадастралния план на територията - 800 (на хартиен носител), 150 (в електронен вид).

Когато не е дадена информация от ГКН

Цитирам уебсайта на Rosreestr:

Ако предоставянето на исканата информация не е разрешено в съответствие с федералния закон или държавният кадастър на недвижимите имоти не съдържа исканата информация, органът кадастрална регистрацияв срока, определен за предоставяне на информация, издава (изпраща) мотивирано решение за отказ за предоставяне на исканата информация или уведомление за липса на исканата информация в държавния кадастър на недвижимите имоти.

Издаването на кадастрален паспорт на предварително регистриран поземлен имот (с изключение на предварително регистриран поземлен имот, предоставен за лично дъщерно дружество, лятна вила, градинарство, градинарство, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство) се отказва, ако:

няма кадастрална информация за координатите на характерните точки на границите на такъв поземлен имот;

една от границите на такъв поземлен имот пресича една от границите на друг поземлен имот в съответствие с кадастралната информация за последния.

В този случай на заявителя се издава (изпраща):

решение за отказ за издаване (изпращане) на кадастрален паспорт на поземлен имот;

кадастрален извлечение за този поземлен имот, съдържащ публично достъпната кадастрална информация за този поземлен имот.

Срокове за получаване на извлечение от USRR или Държавен комитет по собствеността

Към имоти във вашия район

Максималният срок за издаване на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти или Кодекса на държавната собственост е 5 работни дни.

Ако поръчате извлечение от Rosreestr в електронна форма, тогава условията са както следва:

• изпращането на заявление с преход към възможност за плащане отнема около 1 час работно време;
• в зависимост от начина на плащане, преходът към етап „заявление в ход“ отнема от 30 минути до 1,5 работни дни;
• готовият документ — от 1 час до 1 работен ден.

Но това зависи от натовареността на специалистите на Rosreestr. И тук може да се направи извлечение до пет работни дни.

Минималното ми време за получаване на извлечение от ДКМ от формирането на заявление онлайн до получаване на готовия документ беше около 4 часа (при оформяне на заявление в началото на работния ден и плащане до 12 часа на обяд с незабавно прехвърляне на пари по сметката на Rosreestr чрез системата Qiwi Wallet).

Ако искате да знаете кой е поръчал изявления за вас и вашия имот

Можете да разберете кой се интересува от вас и вашите имоти, като поръчате сертификат за това.

Отговорът на искането на носителя на правото да му бъде предоставена информация за лица, получили информация за обекта на недвижимия имот, върху който има или е имал права, се предоставя в срок не повече от 7 работни дни от датата на получаване на такова искане. .

Към обекти в друг регион или разширена информация за правата на физическо лице

Ако имотът, изявлението, за което се интересувате, се намира в друг регион, тогава Rosreestr увеличава времето за изготвяне на изявлението до 14 работни дни.

Същите срокове са определени и за получаване на обобщена информация за правата на физическо лице - в края на краищата тяхното събиране и систематизиране ще отнеме повече време, отколкото за 1 конкретен имот.

Ако имате други въпроси относно извлечения от USRR или Държавния комитет по собствеността, пишете, ние ще се консултираме.

(безплатно) или в офиса на IFTS (срещу пари). Те също така поръчват извлечение от USRIP - за индивидуални предприемачи.

____________________

Ако тази информация ви е била полезна, щракнете върху "Харесва ми"))) Не ви е трудно, но за нас е приятно.

За систематизиране и потвърждаване на информация за недвижими имоти на федерално ниво се поддържа единна база данни - регистърът на USRN. С помощта на USRN информация носителите на права и други заинтересовани лица могат по всяко време да получат достоверна информация за регистрирани права и тежести върху недвижими имоти.

концепция

Референтен механизъм единен регистърза недвижими имоти, въведени в Руската федерация от 1998г, до края 2016 гтакъв регистър беше EGRP.

Този нормативен акт предвижда следните характеристики за установяване и потвърждаване на данни за обекти на недвижими имоти:

• в процеса на кадастрална регистрация на всеки обект се присвоява уникален кадастрален номер;
• в процеса на държавна регистрация има потвърждение за прехвърляне или възникване на собственост;
• тези процедури вече са обединени в единен процес, което значително опростява изпълнението на всякакви транзакции.

Последните промени във федералното законодателство предвиждат и нова поръчкаподдържане на ЕГРН, както и формата за предоставяне на информация от посочения регистър.

За това и кандидатствайте, въз основа на което заинтересованите лица ще могат да кандидатстват за официално извлечение.

Опции за вземане

Къде мога да получа извлечение от регистъра и какви методи на лечение са предвидени в закона?

Регулирани са следните възможности за получаване на този официален формуляр:

• директно в териториалния офис на Rosreestr;
• чрез системата от многофункционални центрове;
• чрез електронен ресурс портал за обществени услуги .

Във всеки случай документът за обжалване ще бъде съставен в Rosreestr, за това служителите на MFC ще изпратят искане по каналите за междуведомствен обмен. При издаване на сертификат чрез интернет, заявителят ще получи документ в електронна форма с електронен цифров подпис на служител на Rosreestr.

При всеки метод на обжалване полученият извлечение ще има еднаква юридическа сила и може да бъде приет във всяка сфера на дейност.

Примерно заявление

Правното основание за издаване на извлечение ще бъде попълненият формуляр за искане. Примерно заявление се издава при личен контакт със службата Rosreestr или Многофункционалния център. С опцията за използване на портала за обществени услуги, примерно приложение е достъпно на страницата на отдела Rosreestr.

Инструкции за попълване на формуляра за заявка можете да намерите на официалния уебсайт на Rosreestr или на информационните щандове на мястото на кандидатстване на заинтересованите страни.

Видео: безплатно

Цена

За изготвяне на извлечение от USRN се заплаща такса, чийто размер зависи от вида на документа, както и от начина на обръщение. Плащането за представяне на документа трябва да се извърши преди да бъде направена заявката, в в противен случаймолбата ще бъде отхвърлена.

Подробности за плащане на държавното мито можете да намерите на електронен порталобществените услуги, както и официален порталУслуги на Rosreestr.

В случай на лично искане плащането на държавното мито е възможно чрез електронните терминали на Rosreestr или Многофункционалния център.

Спешно

Възможността за спешно получаване на извлечение от USRN не е регламентирана от закона.

Въпреки това такава възможност е налична, тъй като определя само крайния срок за издаване на удостоверение, без да ограничава минималния срок.

обикновено, спешно изписванеможе да бъде издадено още в деня на заявката, ако искането е направено чрез портал за обществени услуги. В този случай заинтересованото лице получава формуляр за електронен сертификат, удостоверен с електронния цифров подпис на служител на Rosreestr.

Размерът на държавното мито не зависи от времето на изготвяне на документа, във всеки случай тарифата е същата и може да се променя само в зависимост от състава на информацията в сертификата.

Препратки

Опростена форма за извлечение ви позволява да получите сертификат за основна информация за недвижими имоти, както и притежатели на авторски права. В този случай искането се прави Общи правила, обаче заявителят не посочва допълнителното съдържание на информацията.

Типичен пример за опростен формуляр за извлечение е удостоверение за наличие или липса на вписана тежест по отношение на имот.

На линия

При подаване на заявка в електронен вид можете не само да намалите периода на чакане за документ, но и значително да спестите от разходи.

Изготвянето на извлечение за граждани в електронен вид ще струва само 200 рубли, докато писмената стандартна форма би струвала 400 рубли.

Плащането на тарифата може да се извърши чрез електронни платежни системи, институциите на Rosreestr са длъжни независимо да проверяват информацията.

Физически лица

Размерите на таксите за издаване на извлечения от USRN се различават значително за лицаи предприятия.

Искането за стандартно извлечение ще изисква представяне на платежен документ, потвърждаващ плащането на държавно мито в размер на 400 рубли(за електронната форма на документа - 200 рубли).

Цената за извличане от USRR в MFC няма да се различава от стандартната тарифа, гражданите ще плащат държавното мито в същия размер, както при кандидатстване в институциите на Rosreestr.

Тъй като срокът за получаване на готовия сертификат в многофункционален центърможе да се различава от четири днив голяма степен опцията с MFC може да се използва, ако няма спешна нужда от получаване на документи.

Юридически лица

Цената на всички обществени услуги за юридически лица ще бъде много по-висока, отколкото за обикновените граждани.

Дори получаване на извлечение от минимален наборинформацията ще струва на компанията 900 рубли, а за да получите стандартен извлечение, трябва да платите държавно мито в размер на 2200 рубли.

Трябва да се отбележи, че посочените размери на държавното мито се отнасят само за един обект на недвижим имот. Ако предприятието поиска информация за няколко обекта наведнъж, цената на извлечение от USRR ще включва плащането на такса за всеки обект на интерес.

Размерът на държавното мито за USRR

Съставът на всички тарифи за плащане на различни форми на извлечения от USRN е достъпен на официалния уебсайт на услугата Rosreestr, както и на портал за обществени услуги.На посочените електронни ресурси можете да намерите данни за плащане в зависимост от региона на обращение.

• Основният размер на таксата за получаване на редовен екстракт чрез органите на Rosreestr е 400 рублиза граждани и 2200 рублиза юридически лица.
• При кандидатстване за електронна форма на документ размерът на таксата се намалява точно в два пъти.

Отговаря за плащането

Предвижда се ново правило - ако кандидатът не е приложил платежен документ за плащане на държавното мито, това не е основание за отказ за издаване на документ. Задължението за проверка на получаването на плащането вече е възложено на длъжностни лицарегистриращ орган.

След като получи искането, служителят на Rosreestr е длъжен да провери чрез единна информационна система:

• дата на получаване на плащането;
• правилното попълване на данните;
• както и личните данни на заявителя.

Тази нова функция е изключително важна, ако кандидатът плаща чрез електронни платежни системи.

Ако информацията за плащане на държавното мито не бъде потвърдена чрез единна система или бъде открита грешка при прехвърлянето на данните на получателя, се издава отказ за предоставяне на обществена услуга.

В този случай, за да получите извлечение от USRN, трябва отново да платите държавното мито и да подадете ново искане.

ПОПУЛЯРНИ НОВИНИ

Парите по отчета не трябва да се издават от касата

Отчетни суми, вкл. за закупуване на бензин можете да дадете на служителя не само в брой, но и да го прехвърлите по банков път в неговата карта „заплата“.

Кажете на данъчните органи къде да изпратят данъчното известие

През септември ще започне изпращането на хартиени известия за плащане. лични данъци. Ако гражданин не живее на мястото на регистрация, такова известие може да бъде загубено. За да предотвратите това, по-добре е предварително да информирате инспектората за текущия си адрес за кореспонденция.

Променен формуляр за фактура

И така, във фактурата се появи нова колона 1a "Код на вида на продукта". Предназначена е за износители, продаващи стоки за страните от ЕАЕС.

Колко време трябва да запазите "основното"

Основните счетоводни документи, необходими за изчисляване и плащане на данъци, трябва да се съхраняват най-малко четири години. От Министерството на финансите уточниха от кой момент да се брои този период.

През есента ще има повече причини за изключване от Единния държавен регистър на юридическите лица

На 1 септември влизат в сила измененията в Закона за държавна регистрация на юридическите лица и индивидуалните предприемачи. От тази дата, в зависимост от наличността фалшива информацияотносно дружеството в Единния държавен регистър на юридическите лица, данъчните органи принудително ще изключат тази компания от регистъра.

Облекчения за данък върху личните имоти: какво трябва да знаете

Държавно мито: извлечение от USRR 2017

Актуализирано от: 27 юни 2017 г

Държавна кадастрална регистрация, както и държавна регистрацияВъзникването или прехвърлянето на права върху недвижими имоти се потвърждава с извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти (EGRN) (клауза 1, член 28 от Федералния закон от 13 юли 2015 г. № 218-FZ). Моля, имайте предвид, че това се промени от 1 януари 2017 г. Новият USRN съчетава информация от USRR (Единен държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с тях) и кадастъра на държавната собственост (клауза 6, член 72 от Федералния закон от 13 юли 2015 г. № 218-FZ). Така отделен USRRвече не съществува и не може да се получи извлечение от него. Въпреки това, по навик, извлеченията от регистъра на недвижимите имоти все още често се наричат ​​​​извлечения от USRR. И за удобство, в нашата консултация, извлечение от USRR и USRN се считат за еквивалентни понятия. Ще ви разкажем за цената на добива от USRR в нашата консултация.

Говорейки за извлечение от USRN, си струва да го разграничим от (Single Държавен регистърданъкоплатци).

Колко струва един екстракт

Веднага ще направим резервация, че не е напълно правилно плащането за предоставяне на извлечение от USRN да се нарича държавно мито. Говорихме за държавното мито, платено на Rosreestr в. В същото време държавното мито за предоставяне на извлечение от USRN не е предвидено в Данъчния кодекс на Руската федерация. Затова е правилно да се говори за таксата за предоставяне на извлечение.

Размерът на тази такса не е одобрен от Данъчния кодекс на Руската федерация, а със заповед на Министерството на икономическото развитие от 10 май 2016 г. № 291. Размерът на таксата зависи не само от това как е поискано извлечението, в каква форма е предоставено (на хартиен или електронен носител), но и от това дали това изявление е поръчано (от физическо или юридическо лице).

Например, извлечение от USRN за обект на недвижим имот (Приложение № 1 към Заповедта на Министерството на икономическото развитие от 25 декември 2015 г. № 975) на хартиен носител е (Приложение № 1 към Заповедта за Министерство на икономическото развитие от 10 май 2016 г. № 291):

• за физически лица - 750 рубли.
• за организации - 2200 рубли;

И в електронен вид - съответно 300 рубли и 600 рубли за физически лица и организации.

Говорихме по-подробно за цената на извлечение от USRN.

Плащане на "държавното мито" за извлечение от USRR

Таксата за предоставяне на извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти се заплаща според данните за клоновете на Федералната държавна бюджетна институция "FKP Rosreestr" в съставните образувания на Руската федерация, докато кодът за бюджетна класификация (BCC) Посочено е 0000000000000000130.

Плащането за предоставяне на информация от USRN трябва да се извърши само след подаване на искане за извлечение от USRN и получаване на уникален идентификатор за начисляване (UIN), който ще трябва да бъде посочен в платежните документи.

Подробностите за териториалния орган на Rosreestr, където се заплаща таксата за извличане от USRN, можете да намерите на уебсайта на отдела, като изберете обекта на интерес на Руската федерация в горния ляв ъгъл.

И така, за Москва такива подробности са:

Банка на бенефициента: GU на Банката на Русия за Централния федерален окръг

TIN 7705401340 / KPP 772043001

Получател: UFK в Москва (клон на Федералната държавна бюджетна институция „FKP Rosreestra“ в Москва, тел. 20736Ts09890)

BIC 044525000

Сметка No 40501810845252000079

OKTMO 45309000000

KBK 000000000000000000130

Цел на плащането: "Такса за предоставяне на информация от ЕГРН".