Неговите Вила, редовно ме питат - каква къща бих построил сега? Нека ви напомня, че през 2012 г. се заех с приключенски проект да построя селска къща със собствените си ръце, без да използвам нает работна сила, докато ключовият момент беше, че по това време нямах нито строително образование, нито опит в строителството (с изключение на самостоятелен, направен през 2008 г. основен ремонтапартаменти). Въпреки това за 2 години успях да изградя модерен енергийно ефективен Ваканционен домизползвайки най-много съвременни технологии. Най-интересното от тях е основното отопление с конвенционален климатик. В проекта имаше много ограничения, включително ограничената площ на обекта (само 6 акра) и ограничените финансови възможности. Но успях да реализирам максимума, който можеше да се направи при тези условия.


2. Това е проект Zx103 от полски архитектурно бюро Z500. Имат и руско представителство, но давам линк към оригиналния сайт, защото има повече рендери. Веднага трябва да се отбележи, че съдейки по сайта, този проект (за разлика от други, подобни) никога не е бил реализиран в действителност. Разбира се, не трябва да обръщате внимание на басейна, разположен на преден план. Това е фантазия на архитекта реален животняма нищо общо с това.

Всеки проект за къща се състои от два важни компонента: технологичен и експлоатационен. Първото означава колко лесно и просто ще бъде реализирането му. Второто е колко удобно е да се работи в бъдеще. Това се отнася за абсолютно всеки проект и балансът е важен тук. Аз също се надувам от висящи монолитни конзоли, но много добре си представям колко е трудно да ги преведем в реалност. Тук има два проблема. Първото е необходимостта от огромно количество кофраж. Втората е компетентна изолация на студени мостове. Когато вече имате опит, понякога си струва да пожертвате усилията, които ще са необходими по време на фазата на строителство, за да получите къща, която е идеална от гледна точка на експлоатация.

3. И така, ето я - перфектно оформлениемодерна селска къща. Къщата е разделена на три самостоятелни зони: жилищна, обща и гараж-работилница. Веднага мога да кажа, че гаражната работилница е основен приоритет, ако обичате да правите нещо и да работите с ръцете си. Гаражът трябва да бъде отделен от отоплителния кръг на къщата и не е необходимо да се поддържа. висока температурапрез зимата. Но това е идеално, когато работилницата е прикрепена към къщата и не е отделна сграда. Ладно, не е нужно да тичате през улицата до къщата си, за да си измиете ръцете. Тук е достатъчно да отворите вратата и да си измиете ръцете в техническото помещение на входа на къщата. Жилищната зона (вляво) съдържаше три (!) пълноценни спални: две за деца и една за възрастни. Както и офис и две отделни бани. И сега обърнете внимание на най-важния нюанс, който отличава компетентен проект за планиране от аматьорски - вградени гардероби. Това е крайъгълният камък на всяко планиране на пространството. Тук се съхраняват нещата. Без това съществуването на нито една нормална къща е немислимо. Обърнете внимание как архитектът успя да изстиска максимума в тези размери. Тук ясно се вижда, че всеки дял има ясно калибрирано местоположение. И само един килер не може да се счита за вграден (всъщност е възможно, ако разширите хоризонталната преграда в стаята). Котелното/пещта се намира между общата част и гаража - също перфектно решение. И центърът на цялата къща е обща стаяплощ от ​​ цели 38 квадратни метра + кухненска площ​​​12 квадрата. Обърнете внимание дори на такива дреболии като мивката в кухнята, разположена до прозореца към улицата. Общата голяма стая има директен достъп до терасата и панорамни прозорци от пода до тавана. Именно в тази част на къщата нейните обитатели ще прекарват максимално време. И да се преместите в жилищния район само за сън или работа, следователно не са необходими огромни площи в жилищния район.

4. Що се отнася до строителната технология, тук всичко е просто. Изолирана шведска печка (термичен прекъсване на печката с гараж и тераса). Стени от газобетон. Покривът е плосък. Бих направил дренажа вътрешен, вътрешното оформление го улеснява, а фасадата ще изглежда още по-хладна.

5. Стая за един човек. Почти 14 квадратни метра. Шкафът вдясно дори не изпъква, защото заема цялата стена от пода до тавана.

6. Обща част: комбинирана кухня и хол. От тук имате достъп до терасата. Има и любима на мнозина камина.

Не знам колко ще струва да се построи такава къща в наше време, с текущия обменен курс на рублата. Според груби оценки можете да срещнете около 4 милиона рубли за материали.

7. Но например планиране на ада от руски "архитекти". Какви са тези правоъгълници? Къде е подреждането на мебелите? О, не са го подредили, защото само легло ще се побере в спалнята, но нямаше начин да се сложи килер? Моля, обърнете внимание - няма вграден гардероб. Никой! Оформлението взема предвид само едно нещо - така че разработчикът да може бързо да построи тази къща и да получи пари. Разработчикът изобщо не се интересува от комфорта на работа.

Честно казано, трябва да се отбележи, че не всички проекти на Z500 също са перфектни, но все пак каталогът им трябва да се разглежда като пример за добър вкус и компетентна работа на архитектите. Между другото, завършен проектСъщо така не е необходимо да купувате от Z500. Освен това по-скоро не препоръчвам да правите това, т.к. по-правилно е да намерите опитен инженер-конструктор, който, използвайки готова 3D визуализация, ще направи работни чертежи за вас, като вземе предвид стандартните размери на материалите и оборудването, налично в строителния район за изпълнение на конкретен проект.

Ако имах парцел от поне 10 декара и бюджет, не бих се поколебал да си построя къща в концепцията на проекта, показан по-горе. Много е готино, стилно и модерно!

Всички материали за изграждането на селска къща със собствените си ръце в хронологичен ред могат да бъдат разгледани

© 2014-2016 сайт

Изборът на проект е най-важният и болезнен етап в строителството. До голяма степен зависи от това колко удобно и уютно ще се чувствате в собствения си дом. Бих искал да взема предвид всичко - местоположението и броя на стаите, външния вид, размера на всички стаи, както и че има достатъчно финансови средства за всичко това. Така беше и с въпросната къща.

Въпреки факта, че днес много компании предлагат хиляди проекти за къщи за всеки вкус, се оказа много трудно да изберете правилния, в едната има малко стаи, в другата има достатъчно, но те са много малки, в третия не ми хареса местоположението на помещението. Списъкът с недостатъците на всеки е безкраен.

Е, в нашия случай също беше необходимо да се вземе предвид, че основата вече е била излята, което означава значително ограничение при избора.

Между другото, ще научите за фона на изграждането на къща, като прочетете предишната статия.

Къде да вземем проект за къща

Като цяло, за да бъде проектът на вашата къща идеален, има три варианта за придобиването му:

  1. Използвайте услугите на архитект. Така ще спестите време, ще кажете на специалистите какво искате от бъдещия си дом, а те ще направят останалото сами, след като се съгласят с вас. Но това, меко казано, не е евтино удоволствие. Понякога проектирането на къща е сравнимо по цена с етапи като полагане на лентова основа, например.
  2. Вторият вариант е практически безплатен. Вземете най-подходящия безплатен проектв интернет или някъде другаде и го модифицирайте малко, за да отговаря на вашите нужди. Може да има няколко такива проекта, от които можете да съберете един-единствен идеален, който да задоволи всички ваши нужди.
  3. Е, третият вариант е сами да измислите проект у дома. Тази опция е най-болезнената и дълга и е подходяща само за тези, които са повече или по-малко запознати с строителството. Но по този начин можете да създадете най-много идеален проектдом, от който ще бъдете напълно доволни.

Предвид ограничените средства за строителство беше решено да се използва вторият вариант. Беше избран повече или по-малко подходящ безплатен проект и след това беше преработен "за себе си".

Колкото и да сте доволни от проекта си, трябва да се има предвид, че по време на строителния процес в 80% от случаите ще искате да промените нещо, особено ако това е първата и много желана къща. Разбира се, в идеалния случай е необходимо да се придържате към проекта напълно и напълно на всички етапи на строителство, но това се случва рядко.

Къщата, на чието изграждане е посветена тази поредица от статии, не е изключение. Както вече забелязахте, много неща, като вида на тухла, покриви, дори местоположението на някои стаи, прозорци и врати в къщата все още са под въпрос, въпреки че останалата част от основата ще се излива от ден на ден. И най-вероятно по време на строителния процес нещо ще се промени повече от веднъж.

И така, това, за което говоря е - не се страхувайте да експериментирате.

Проектът на къщата не е изречение, той може да бъде коригиран към по-добро за себе си, след консултация с експерти. И като цяло строителството е пълна импровизация, защото е невъзможно да се твори перфектен домтова би зарадвало всички.

Но не забравяйте, че колкото по-скоро направите промени и уведомите бригадира или строителите за това, толкова по-малко ще пострада финансовата страна на въпроса.

Значителни спестявания с леко намаляване на площта на къщата

Както казах преди, избор на проекти едноетажна къща, в нашия случай стана по-сложно с излята основа за съвсем различна къща (можете да прочетете за това в предишна статия). Освен това беше необходимо да се спести значително, докато площта на къщата трябваше да бъде леко намалена.

Ето проекта на фондацията, излята на сайта:


След като страдахме много дълго време, след като разгледахме повече от дузина различни проекти, изборът падна върху подобна структура и чрез малки промени получихме такава, която удовлетвори клиента, както по отношение на местоположението на помещенията, така и по отношение на площта , и по отношение на финансовите разходи. Скачването и "запълването" на основата в този случай не могат да бъдат избегнати, но, за съжаление, нямаше други възможности.

Модифициран и намален проект:


От какво можете да спестите

За да направим сравнението по-ясно, нека разгледаме и двата проекта (по-ранния и новия) и ще използвам техния пример, за да покажа как можете да извлечете максималната площ от проекта.

Тъй като основните финансови инвестиции падат върху покрива, външните стени и основата, ще разгледаме разходите за тях.

В резултат на това площта на къщата е намалена с 38%, но дори и според много груби оценки, разходите, в сравнение с предишния проект, трябва да бъдат намалени поне 2 пъти.

  1. На първо място, покривът на къщата ще има огромен принос за спестяването на разходи. В сравнение с планирания по-рано сложен многоскатен покрив, сегашният четирискатен покрив, използващ същите материали, ще излезе поне 2 пъти по-евтино. Колкото по-сложен е покривът, толкова повече ще бъдат остатъците от материал и толкова по-скъпи ще бъдат разходите за труд.
  2. Стените на къщата. Както при покрива, външните стени ще струват значително по-малко, тъй като колкото по-прост е дизайнът и колкото по-квадратно изглежда, толкова по-използваемо пространство вътре в къщата ще бъде при същата цена. По-долу можете да видите три примера, при които периметърът на външните стени е еднакъв, т.е. разходите също са еднакви, но площта на къщата е значително различна.
  3. С основата всичко е също толкова ясно, спестяванията са същите като при външните стени.


Сега, като вземем предвид всичко по-горе, можем да заключим, че колкото по-малко проектът ще има различни видове издутини и вдлъбнатини на външните стени, толкова повече използваема площ може да бъде извлечена от него. Също така, не забравяйте това квадратна къщаще има по-голяма площ от правоъгълна със същия периметър.

Това е всичко за днес, в следващата статия ще научите как е избран материалът за бъдещия дом и на какво се основава този или онзи избор.

Възможно ли е да се изгради перфектен дом(за средната класа, разбира се) и освен това, евтино? Разбира се, че не. Но трябва да се стремите към това!

И всъщност какво е перфектен дом, и кои са основните аспекти, които влияят върху създаването му?

Всичко е както обикновено:

  • архитектурно планиране и
  • конструктивно решение.

Колкото до първото.

Под термина перфектен дом, имаме предвид средата за живеене в нея, т.е. живее, а не го съзерцава от другите, като образ на архитектурата. Можете да дадете много примери за красиви, но ужасно неудобни жилищни сгради.

Къща за изграждане за теб, а не съсед да ти се любува на фасадата.

Разбира се, външният вид на къщата не е за отхвърляне, но сега сме дефинирайте приоритетите. Да оставим фасадата за зяпачи.

Така че оформлението.

Всяко оформление на всяка къща е практически разделено на три основни функционални зони . Подчертавам основните. Може да има произволен брой екстри. Между другото, трябва да го повторите отново, защото ние предлагаме план на къща от среден клас, а в Русия - това е беден клас. Следователно проектът не включва камина, съблекалня, домашно кино, зимна градина и други луксозни помещения.

Първа зонае зона за активен отдих. Включва:

  • коридор;
  • хол;
  • трапезария;
  • кухня;

Местоположението на тази зона е фасада на къщата . В крайна сметка по-голямата част от времето прекарваме в тази зона. Следователно визуалната комуникация с външния свят няма да бъде излишна. Освен това пред къщата по правило има полицейска градина, която може да бъде не само от някои овощни дървета.

Втора зона- това е тиха зона за почивка, която в този случай включва:

  • спални стаи;
  • баня (WC).

И въпреки че е възможно да се направи банята отделна, в частна къща няма смисъл, т.к. в стопански постройки в двора (гараж, сауна и др.) ще има още една. Що се отнася до разположението на спалните, естествено те трябва да бъдат разположени на тихо място, далеч от двора и уличния шум.

Трета зона- зона за лятна почивка. Това е:

  • тераса;
  • балдахин;
  • лятна кухня.

Оптималното местоположение е по-близо до главния вход и далеч от улицата и съседите (вижте схемата на генералния план).

Относно главен вход на къщата. Ако се прави от главната фасада, тогава по правило се появява втора от дворната зона и, както показва практиката, те се използват основно, а основната е затворена плътно. Затова идеалният вариант е да ги комбинирате и да не си правите илюзията, че едното е необходимо за зимата, другото за лятото. Все още имаме пролет и есен.

Относно конструктивно решение. Тя трябва да бъде лесна за изпълнение, от модерна строителни материали, и без архитектурни ексцесии. В крайна сметка, всякакви допълнителни "звънци" водят до покачване на цената и ние искаме да построим идеална къща, но евтина.


Разбира се, можете да промените дизайна на къщата (криви, еркери и др.), да увеличите нейния размер или просто да проектирате друг въз основа на функционалното зониране на тази къща, но всичко това, както се казва, е "а напълно различна история."

При желание тази къща може да се увеличи (трансформира) до 6 стаи.

Например една от опциите:

първи етаж


втори етаж:


Или втория вариант:

първи етаж:

Втори етаж:

Така тази къща може да се трансформира до неузнаваемост. Въпреки това, основните архитектурни и планови принципи, споменати по-горе, остават непроменени.

Начинът на живот през топлия сезон е коренно различен от обичайния и къщата трябва да отговаря на това. Не всяка къща с малък размер и прост дизайн се счита за селска къща. Разработват се специални проекти селски къщи, отчитайки всички специфики на живота в страната.

Функциите на къща, предназначена за сезонен отдих на хора, са напълно различни от задачите на частна къща. целогодишно живеене. Следователно не е необходимо да има система за централно отопление и слой изолация в стените. Разработчиците искат да построят такава къща възможно най-скоро и на най-ниска цена. Те също така са изправени пред въпроса как е по-практично да поставите такава къща на малък парцел.

Максимално удоволствие

В модерната концепция за лятна вила важно място заема тераса. Ако времето позволява, това място ще бъде вашето любимо място. селска почивкацялото семейство. Ето защо, преди да изберете проект на селска къща, трябва внимателно да обмислите как точно терасата е свързана с къщата и нейните размери. Има много вариации в дизайна на Z500. Терасата обикновено е в непосредствена близост до една от фасадите на къщата. Важен фактор е кацането на къщата спрямо кардиналните точки. Ако проектът е направен правилно, на терасата винаги ще бъде слънчево, ако къщата е проектирана без да се вземат предвид кардиналните точки, тогава такава тераса може да падне в сянка. Ако терасата е разположена едновременно от двете страни на къщата, това дава възможност да се припичате на слънце много по-дълго.

Терасата около цялата къща е шик, но се предлага само на голям парцел. Можете да завършите границите на терасата с красива балюстрада, стена или ниска зидария (). Важен елементтераси е засенчване. Проектите Z500 са приложили практически и съвременни начинисъздаване на сянка - веранда, широк пръстен или балдахин (). Много хора харесват терасата, която плавно се слива в градината и поради факта, че няма огради, ограничаващи гледката. Терасата е по-скоро фрагмент от природата, отколкото част от стаята ().

Може би не трябва да си отказвате друго лятно удоволствие - събирания край камината. С него можете да отоплявате и малка селска къща, което допринася за използването на вилата дори в по-студен период. Например, той осигурява камина, разположена в центъра. Ако поставите камината срещу външната стена, можете да получите допълнително предимство под формата на възможността да създадете нейния "двойник" на терасата (). Двойно удоволствие е да седиш на чист въздух в спокойна вечер.

Проект на селска къща на един етаж

Основното удоволствие в страната е близостта на природата: реки, ливади, гори или дори собствена морава. Ето защо къщата крайградска зонане трябва да е много голям. Проекти на селски къщи (снимкаможе да се види в) най-често имат малка площ. Несъмненото предимство на такава къща е възможността да се впише в частично застроен парцел или земя с ферма, разположена върху нея.

Принципът на проектиране на такива къщи е следният: на малка площ трябва да поставите всичко необходимо за приятен престой и комфортна нощувка. Има много оптимални решения, но особено успешни могат да се нарекат с площ от 38 m2 и 44 m2.

Проектите са обединени от отворено вътрешно пространство, свързано с кухненската част и тераса, която е с навес и служи като продължение на дневната зона.

Важно е внимателно да разгледате прохода, свързващ къщата с терасата! Този маршрут за пренасяне на вещи, столове, маси и храна от и до дома трябва да е удобен и просторен.

Дори малка едноетажна селска къща, в допълнение към дневната площ, трябва да побере както спалня, така и баня. Удобно е да се проектират тези стаи на малка площ, за да се остави максимално възможно пространство за основната стая. Банята ще бъде оборудвана с дълбока душ тава вместо вана. Зоната за спане обикновено е разделена както от преграда, така и от ниша.

Спалня на горния етаж

Вторият етаж в селска къща ще бъде необходим, ако четиричленно семейство планира да прекара цялата ваканция в него. Традиционното разположение на спалните в тавана и дневната на долния етаж ще ви позволи да подредите всичко необходимо в малка площ. Селски къщи, проектикоито са направени по този принцип, имат разделение на помещения на общи и индивидуални. Първият етаж, където цялото семейство прекарва много време, е просторен и предназначен за голям брой хора. Освен това, като поставите диван в тази зона, можете да поканите гостите да пренощуват. Индивидуалната зона е представена от малки спални, разположени на втория етаж (). Баня в малка двуетажна къщас таванско помещение е удобно да се направи на първия етаж. Това решение спестява място за спални и намалява разходите за полагане на комуникации. Стълбите в селска къща трябва да са компактни. Ето защо, за да спести място, селската къща е оборудвана с конструкции, които имат стъпала за навиване.

Малко по-просторно

Ако клиентът няма бюджетни ограничения и размерът на парцела е достатъчен, тогава можете да изберете проекти за вили - къщи, в който собствениците планират да живеят дълго време, по-голяма площ. Такава по-голяма къща може да осигури повече комфорт. Допълнителното пространство е важно, ако планирате да останете, например, за цял месец или честа срещагости за семейни празници, приятелски събирания и новогодишни празници.

В такава къща е важно да осигурите няколко спални или да разпределите място за тях на тавана. Една баня вече не е достатъчна. На 50 квадратни метраВсе още можете удобно да използвате една баня. Но е трудно да си представим това в къща с площ от ​​повече от 100 квадратни метра, в която седем или повече души живеят едновременно. Проектирането на баня на втория етаж е необходимо, особено когато няколко спални са разположени на тавана наведнъж. Поставянето на бани един щранг един над друг ще опрости процеса на инсталиране и цената на инженерните системи.

Ако имахме късмета да сме собственици голяма площ, тогава няма да бъдем засегнати от проблема с липсата на територия за развитие. Можете да придадете на къщата допълнителен комфорт, като осигурите помещение за съхранение на инвентар или дърва за огрев. И за да не разсейва необходимостта от пътуване за хранителни стоки от селска почивка, би било добре да осигурите просторна кухня с килер. В можете да видите добър пример за местоположението на тези помещения.

Почивайте в голяма компания

Свободното време, прекарано с приятели, зарежда с позитив за дълго време. Добро решение за инвестиране на пари в семейна ваканция или приятелски срещи може да бъде например къща близнак на малка площ с отделни апартаменти на две нива. Терасите, които се намират в квартала, могат да бъдат изгодно комбинирани, увеличавайки общата използваема площ или, напротив, ограничени от предна градина.

Отличен вариант както за приятели, така и за няколко поколения от едно и също семейство ще бъде къща с таванско помещение, оборудвана с отделни кухни и бани. Например проекти и . Благодарение на това оформление съвместната ваканция в голяма компания може да се съчетае с моменти на усамотение. Друго предимство на този дизайн е възможността за отдаване под наем на цялата къща или част от нея. За да се постигне еднакъв комфорт на всички стаи, стаите, разположени в таванския етаж, трябва да бъдат оборудвани и с тераси.

проекти на селски къщи за ценители на хай-тек стил

Основната разлика между този стил е наличието на плосък покрив в къщата. Такива сгради стават все по-популярни в последните времена. Компанията Z500 върви в крак с времето, предлагайки модни високи технологии проекти на селски къщи, снимки (визуализации)