Нужно внимательно отнестись к распределению всей имеющейся площади, поскольку тогда даже маленькие комнаты могут визуально казаться достаточно большими и просторными. Комната - это своеобразный куб, а количество воздуха - это объем этого куба, поэтому параметры помещения необходимо рассчитывать, исходя из величины, коротая равна 25-30 м. куб. для одного человека, чтобы он чувствовал себя максимально уютно и комфортно.

Главные требования к строительству комнат

Когда производится строительство и внутренняя планировка двухэтажного дома, учитывайте и расположение естественных источников освещения, которые смогут создать просто идеальные условия для каждого человека, проживающего в таком помещении. При этом постарайтесь определить, где находится солнечная, а где теневая сторона, поскольку днем должно быть светло и уютно, а если же свет сильно мешает, тогда регулировать его рекомендуется с помощью штор.

Немаловажным аспектом, когда выполняется планировка двухэтажного дома, является и вентиляция, которая должна быть естественной, чтобы каждое помещение качественно вентилировалось, и в нем создавались оптимальные микроклиматические условия. А для создания лучшей циркуляции воздуха рекомендуется оконные и располагать параллельно друг к другу.


Двухэтажный и число комнат

Для стандартной семьи оптимальным количеством будет три комнаты. Но помните: чтобы была удобная планировка двухэтажного дома, спальни не должны быть проходными. А вот что касается гостевых комнат, то они могут быть таковыми, но и здесь их площадь не должна быть меньшей.

Должна проводиться так, чтобы длинная их сторона была наружной стеной всего сооружения. И помните, что в определении соотношения ширины и длины помещения немаловажную роль играет выбранный вами стиль оформления интерьера.


Все, что касается кухни

Когда строится двухэтажный дом, должна выполняться в оптимальных объемах для удобного расположения всего внутреннего обустройства. Длина и ширина помещения должна быть таковой, чтобы вдоль одной стены можно было расположить всю необходимую кухонную атрибутику и используемую бытовую технику. Если вы хотите совместить кухню и столовую, постарайтесь внимательно отнестись к расчету метража.

Ванная комната, террасы и прихожая

Планировка двухэтажного дома из бруса предусматривает размещение санузла. Ванная комната и туалет - это неотъемлемые и особо важные помещения, поэтому их пространство должно быть максимально свободным для размещения всего необходимого оснащения для создания нужных условий. Чаще всего ванные и туалетные комнаты располагаются недалеко от спален или же от кухни. Но в отдельных случаях такие помещения могут совмещаться с прачечной, чтобы сэкономить место и увеличить функциональность помещения.

Что касается прихожих и коридоров, то здесь площадь зависит от личных предпочтений самого клиента, поскольку она не регламентируется какими-то определенными нормами. Но все равно площадь должна быть удобной для дальнейшего использования пространства.

Террасы, веранды и разнообразные открытые помещения в данном случае можно назвать необязательными, но именно они могут создать поистине комфортную и привлекательную обстановку, обладающую многими удобствами в процессе использования.


Главные принципы планировки коммуникаций, фундамента и подвала двухэтажного дома

Фундамент - это основа любого здания, поскольку именно на него воздействует нагрузка от всего дома. Поэтому очень важно внимательно и ответственно отнестись к разработке этой части. Да и к тому же правильный подход к созданию фундамента может обеспечить, безусловно, лучшие качества всего строящегося объекта.

Подвал или погреб для хранения старых вещей

Планировка двухэтажного дома включает строительство подвала или погреба. Многие люди привыкли хранить старые вещи, которые неизвестно, пригодятся им в будущем или нет. И вот именно поэтому есть необходимость в создании подвала или погреба, где можно будет хранить какие-то старые вещи или же сохранять на зиму закатки, да еще и так, чтобы они не испортились и не потеряли свои самые главные качества.

Если вы решили создать именно подвал, то его укрепление и герметизация в данном случае играет немаловажную роль, поэтому постарайтесь к этому вопросу отнестись с особой внимательностью, ответственностью и использованием инновационных технологий. Дело в том, что нижняя часть дома, а именно сам подвал, чаще всего подвергается негативному воздействию сырости, поэтому внимательный подбор здесь является главным правилом.

Канализационная система

Если в проекте дома сразу не предусматривается создание канализационной системы, то в таком случае можете использовать пудр-клозет или люфт-клозет.

Такие конструкции чаще всего располагаются у наружной стены дома, сюда могут стекать разнообразные отходы, то есть они выполняют функции правильно созданной выгребной ямы.

Как самостоятельно расположить комнаты в доме?

Типовые проекты - это всегда хорошо, но вот все чаще люди хотят использовать индивидуальные проекты, лучшие планировки двухэтажных домов, которые отличаются интересными вариантами оформления и так далее. Да и к тому же в таком случае расположение комнат можно подобрать совершенно самостоятельно, создавая лично для себя комфортные условия для проживания.

И вот если вы решили самостоятельно создать план расположения комнат, то в таком случае обязательно нужно руководствоваться следующими правилами, чтобы провести все поставленные работы на действительно высоком уровне.

Учитывается величина площади комнат - если вы хотите, чтобы она была зафиксирована, то присутствует большая вероятность того, что границы контуров помещения будут выходить за пределы друг друга.

Учитывается и базовая линия, то есть расположение всех помещений на одной визуальной линии. В таком случае не надо выполнять стены зигзагообразным способом, благодаря чему строительный процесс существенно упрощается. Но в таком случае возможны небольшие отклонения от поставленных целей, но все же они минимальны, что, несомненно, радует.

При планировке жилого помещения обязательно учитывается и толщина стен, поскольку только в таком случае можно создать помещение именно тех размеров, которые требуются. Помещение будет более привлекательным и интересным, если количество внешних углов здесь минимальное. Ведь подсознательно они будут восприниматься как некие отклонения от нормы, поэтому и общая эстетика помещения будет сведена к минимуму.


По какому принципу лучше всего проводить планировку дома?

Когда строится двухэтажный дом, планировка визуально делит помещение на две части: переднюю и заднюю. Фасады могут отличаться между собой вариантами исполнения, а вот архитектура может быть действительно разной, вне зависимости от используемых технологий и вариаций оформления. Передняя часть дома всегда выходит на фасад, поэтому стараются прихожую расположить только в этой части, ведь это положительно отобразится как на удобстве использования, так и на архитектурных особенностях строения.

Главный фасад и входная дверь в основном выходят на дорогу, каких-либо отклонений от правил в данном случае не бывает.

Уже на протяжении многих лет традиционным считается, что входная дверь ведет в небольшой тамбур, откуда человек может сразу же попасть в прихожую. Здесь гости могут снять свою верхнюю одежду и разуться. Очень часто для экономии пространства такой тамбур исключается из планировки, но тогда нарушается привлекательность всего создаваемого оформления.


Жилые помещения

Уже так на протяжении многих лет сложилось, что комнаты чаще всего выполняются прямоугольной формы. Такой стереотип возник в результате традиционного строительства многоэтажных домов, поэтому теперь такой способ считается стандартным и общепринятым. Но на самом деле проводить строительство четырехугольных комнат вообще не обязательно. Если же использовать вариант строительства комнат без углов, то здесь присутствует сложность технологии, но в то же время проживать в таком помещении будет намного уютнее и комфортнее.

Если строится двухэтажный дом, планировка которого будет в традиционном стиле, то размеры противоположных комнат могут быть совершенно разными. Если рассматривать вариант строительства современных высоток, то здесь задняя и передняя часть квартиры одинаковы, а вот в частном доме такой потребности нет. Самое главное, чтобы помещение имело правильное соотношение сторон, для удобного и качественного использования.

Дача на два этажа

Сегодня достаточно большой популярностью пользуется проведение строительства с использованием высококачественного бруса с лучшими техническими данными. Это еще и удобно, поскольку в здании обеспечивается отличная циркуляция воздуха, что создает лучшие микроклиматические условия. Да и к тому же теперь сборка может проводиться как на гвоздях, так и без их использования, то есть с помощью специальных креплений.

Главное преимущество таких домов - это их экологическая чистота и натуральность составляющих материалов. Но дерево имеет свойство хорошо гореть и поддается гниению в процессе использования, поэтому здесь рекомендуется обратить внимание на специальные защитные средства, которые помогут предотвратить возникновение всех подобных деформаций и нарушений состава материалов.

Но помните, что заранее нужно определиться с тем, для чего вы будете использовать дом: в качестве дачи или же в качестве дома для постоянного проживания. Тогда будет легче определиться с техниками строительства и обустройства недвижимости.

Но такие дома не предусматривают создания гаража, поэтому многие люди отказываются от этого варианта строительства.

Дом с гаражом

Гараж относится к помещению, в котором может нуждаться практически каждый человек, у которого есть транспортное средство. Чаще всего он располагается на первом этаже, поскольку, разумеется, расположить автомобиль на втором невозможно. Но помните, что здесь требуется особо внимательный подход, для того чтобы провести строительство на действительно высоком уровне.

Главный недостаток гаража, расположенного в цокольном помещении, заключается в слишком крутом подъеме, поскольку в зимнее время года выезд будет несколько затруднен. И именно поэтому нужно продумать удобный выезд не только в летнее время, но и зимой.

Правильный подход к решению всех тонкостей и вопросов поможет создать лучший загородный дом, вне зависимости от его способа строительства, используемых технологий и материалов.

Двухэтажный дом 6*6: планировка

На первом этаже, как правило, располагают активную зону, которая включает в себя прихожую, лестницу, кухню, столовую, комнату отдыха и другие помещения общего пользования.

Второй этаж - пассивная зона, куда входят спальни, при необходимости второй санузел.

Планировка двухэтажного дома 8*8 может быть следующей: на первом этаже - зал, кухня и прихожая или коридор. На втором этаже в основном размещают спальни. Санузел можно делать как на первом этаже, так и на втором.

Планировка двухэтажного дома имеет некоторые особенности сравнительно с объемно-планировочным решением одноэтажного жилья . Первое, что необходимо отметить – способ сообщения помещений, располагающихся на разных уровнях. Оно налаживается при помощи лестницы, располагаемой в одном из углов строения. В редких случаях лестницу целесообразно размещать на улице. Далее мы узнаем другие особенности планировок двухэтажного жилья, а также посмотрим наиболее популярные варианты.

Планировка двухэтажного дома

Наверное, было бы хорошо начать с того, что в доме не всегда можно провести перепланировку, поэтому, решать, какое планировочное решение следует выбрать, следует в самом начале строительства. Рассматривая существующие варианты планировок двухэтажных домов, можно заметить, что многие предполагают следующую схему: если это жилой дом, то на первом этаже будут размещаться: кухня, столовая, кладовая, коридор и лестница, а на втором – спальные комнаты, рабочий кабинет, балкон и санузел. В случаях, когда осевые размеры проектируемого дома довольно большие, то планировка двухэтажного дома может иметь на первом этаже дополнительно можно разместить гараж, сауну или баню, пару жилых помещений и гостевую комнату. В больших домах площадь второго этажа также велика. Ее можно использовать для увеличения жилых комнат или устройства комнаты отдыха – такая планировка домов хорошо подходит для проведения свободного времени в больших компаниях. В этой статье рассматривается как два подтипа домов, называемых двухэтажными – чистые дома, имеющие перекрытия над первым и вторым этажом, а также строения, имеющие совмещенные покрытия, то есть, с мансардным этажом.

При устройстве цокольного этажа появляются дополнительные варианты для организации планировки дома, так как в этом случае план дома можно снабдить дополнительными помещениями – спортзалом, кинотеатром, бильярдной, кладовой и т.д. Как правило, гараж лучше устраивать в подвальном помещении.

К некоторым особенностям современного строительства являются простые планы двухэтажных домов, в которых наблюдается минимизация площади, занимаемой подсобными помещениями. Благодаря этому эффективность строительства увеличивается в несколько раз. Следует отметить, что наличие санузлов на двух этажах – отличие многих планировок двухэтажного жилья, так как это удобство кажется желанным для многих хозяев.

Наиболее распространенными вариантами планировки двухэтажного дома является:

планировка двухэтажного дома 10x16

Классический пример деления свободной площади дома на жилые и вспомогательные помещения. Однако планировка двухэтажного дома 10*16 не позволяет разместить на первом этаже гараж.

Интересный двухэтажный дом со сложной конфигурацией в плане. Следует отдельно отметить необычную планировку дома 11 на 14 метров, в которой некоторые комнаты имеют более 4-х стен. Дом снабжен удобным входом и функциональным пространством. Как видно, планировка двухэтажного дома 11x14 также предполагает разместить жилые помещения преимущественно на втором этаже.


планировка двухэтажного дома 11x16

Планировка 2-х этажного дома 11x16 позволяет разместить на первом этаже не только гараж, веранду, террасу, большой холл и лестницу, но и зимний сад, к которому так стремятся многие владельцы подобной недвижимости. Как видно на чертеже снизу, план второго этажа (справа) имеет 4 большие спальные комнаты, что хорошо подходит большим семьям с разнополыми детьми. Следует отметить, что такая планировка двухэтажного дома с гаражом пользуется большим спросом, так как разрешает многие трудности, связанные с содержанием личного транспорта.


планировка двухэтажного дома 12x10

Планировка 2 этажного дома с таким осевыми размерами позволяет воплотить еще больше дизайнерских идей. Это и круглое помещение, выступающее в роли эркера и огромная ванная комната, и большая терраса. Планировка двухэтажного дома 12 на 10 в этом случае не рассчитана на постоянное проживание большого количества человек или разнополых детей.


планировка двухэтажного дома 12x12

Когда пространство имеет значение, возможно, следует задуматься о просторных комнатах в доме с планировкой 12 на 12 метров. Этот вариант сделает реальностью мечту о большой гостиной, спальной комнате и размещении дополнительных помещений для гостей. Как правило, планировка двухэтажного дома 12x1 2 метров все также предполагает использование второго этажа под жилые комнаты.


планировка двухэтажного дома 14x8

Несколько вытянутые комнаты двухэтажного дома такой планировки несколько уступают предыдущему варианту, однако, в комнате все также много места. Следует отметить, что планировка двухэтажного дома 14X8 - настоящая находка для людей, ценящих комфорт.


С развитием технологий проблемы с постройкой полностью исчезли. Несмотря на то, что в современном мире возведение дома в несколько десятков этажей уже не представляет никакой трудности, в загородном строительстве наибольшей популярностью по-прежнему пользуются проекты небольших двухэтажных домов.


Проект небольшого двухэтажного кирпичного дома

Какой дом лучше строить: одно- или двухэтажный?

При выборе количества этажей будущего дома одним из наиболее решающих факторов станет площадь земельного участка. Если его размеры не слишком большие, то лучше всего отдавать предпочтение именно двухэтажным постройкам, потому как одноэтажное жильё аналогичной площади потребует слишком свободного места, которое можно было бы оставить для обустройства сада и зоны отдыха.

Дополнительным, немаловажным фактором является психологическое восприятие готового жилища. Многие люди убеждены в том, что лучшим вариантом являются именно или из других материалов (например, из газобетона).


Проект двухэтажного загородного дома из бруса

В первую очередь, достоинства двухэтажного коттеджа заключаются в его более эффектном внешнем облике, а также возможности хорошего обзора земельного участка с балкона. В спальнях, расположенных на втором этаже, зимой спать намного теплее, чем в тех, что находятся внизу. Стоимость одного квадратного метра становится дешевле в виду отсутствия необходимости тратить лишние средства на обустройство кровли и утеплителе между этажами.


Проект двухэтажного дома с балконом

Вместе с этим, стоит оговориться о недостатках такого жилья. Пожалуй, главным минусом можно считать необходимость возведения лестницы на второй этаж дома, которая не только занимает много свободного пространства, но и «съедает» немалую часть бюджета. Также стоит отметить необходимость в обустройстве дополнительного помещения на верхнем этаже, которое будет отведено под санузел. Это займёт дополнительные квадратные метры, увеличит оказываемую нагрузку на фундамент и, естественно, стоимость готового жилья.

Если в вашем доме будут жить маленькие дети и пожилые родители, есть вероятность того, что постоянно передвигаться с одного этажа на другой им будет не слишком удобно. Во время планировки будущего жилья этот вопрос потребует отдельного решения (например, можно обустроить спальню для родителей на первом этаже). В летнее время года на втором этаже может быть очень жарко, поэтому вам потребуются . Все основные жизненные моменты будут проходить на первом этаже, но его площадь будет несколько меньше, чем у одноэтажных построек.

Современные проекты двухэтажных домов

Проекты двухэтажных домов являются одними из самых популярных вариантов, когда речь заходит о загородном строительстве. Основные отличительные моменты уже были перечислены, поэтому сейчас можно обговорить несколько нюансов, характерных для современного двухэтажного жилья.

В недавнем времени стала популярна деталь, которая в одноэтажном строительстве невозможна – наличие . С одной стороны балкон – вещь весьма привычная, с другой – не перестающие поражать своим необычным и разнообразным дизайном. В последнее время всё большую популярность набирают так называемые , представляющие собой сочетание балкона и окна. Конструкция обладает открывающейся на балкон дверью, при этом балкон, как таковой, отсутствует (точнее, его площадка). Вместо него обустраивают заграждение, идущее практически вровень со стеной.


Балкон в доме, сделанный в типичном французском стиле

Кроме этого, стоит отметить современные проекты двухэтажных домов с террасой из пеноблоков, дерева и других материалов. Если раньше традиционным местом их расположения считался уровень первого этажа, то с недавних пор их активно используют и на втором уровне. Какие только варианты террас не используются: с навесом или без него, небольших площадей или превышающие даже 20 кв. м. Естественно, такие варианты чаще всего встречаются в довольно-таки крупных размеров, но вместе с ними всё более распространёнными становятся достаточно скромные варианты, предназначенные для семей со средним достатком.


Проект частного жилого дома с террасой на втором этаже

В последнее время особое распространение получила тенденция обустраивать на каждом этаже двухэтажного дома по несколько санузлов. В действительности подобный шаг можно с уверенностью назвать ненужным и непрактичным, так как на одном этаже достаточно всего одного санузла (если, конечно, не считать санузлы в родительской спальне, своей и гостевой).

На видео можете посмотреть на один из проектов современного двухэтажного дома с небольшим бассейном во дворе

Как сделать лестницу на второй этаж

Лестница – это обязательный элемент любого двухэтажного дома. Помимо того, что она является залогом комфортного и безопасного перемещения, лестница несёт в себе декоративную функцию. Благодаря грамотно составленному проекту и хорошо подобранным материалам обычную конструкцию можно превратить в настоящее произведение искусства. Несмотря на то, что многие компании предлагают уже полностью готовые модели, многие люди предпочитают строить лестницу в доме своими силами.


Разработка дизайн-проекта

– это один из наиболее важных этапов при её строительстве, так как даже малейшая неточность и, уже тем более, серьёзная ошибка способны крайне негативно проявить себя в будущем. Каждый недочёт даст о себе знать, когда речь зайдёт об удобной эксплуатации, функциональности, устойчивости конструкции и т.д. По этой причине планировка месторасположения лестницы и все расчёты должны осуществляться с максимальной внимательностью.

Процесс разработки проекта включает в себя:

  1. Выбор типа крепления каркаса и его отдельных деталей.
  2. Выбор конфигурации конструкции.
  3. Выбор подходящего материала.
  4. Расчёт размера межэтажного проёма, маршей, ширины и высоты ступеней.


Конструкция и схема устройства лестницы на второй этаже в доме

Монтаж каркаса

Прежде чем начинать строить лестницу, вам потребуется сооружение прочного каркаса. Его можно изготовить из дерева, металла или бетона. Для создания бетонного основания можно использовать крупные, массивные блоки. Чтобы повысить устойчивость и прочность конструкции, следует укрепить её при помощи арматуры. Каркасы, изготовленные из дерева и металла, намного легче бетонных, и более удобны в монтаже.

Несущие опоры можно просто прикрепить к стене или дополнительно зафиксировать вертикальными опорами. Чтобы оборудовать каркас винтовой лестницы, потребуется монтаж стойки, которую крепят к потолку и полу, тем самым зафиксировав в двух горизонтальных плоскостях. После установки опор можно начинать монтаж каркаса для ступеней.

Монтаж перил, балясин и ступеней

После того, как каркас оборудован, можно приступать к установке перил, ступеней и балясин. Монтаж деревянных лестниц осуществляется при помощи длинных гвоздей или саморезов. После монтажа наступает черед проведения отделочных работ. Для металлических элементов используют антикоррозийные вещества, а для деревянных – лак, краску, специальные защитные растворы.

Схема установки перил и балясин на деревянной лестнице

Также хотелось бы обратить отдельное внимание на конструкцию межэтажной лестницы и способ её расположения. В некоторых случаях маршевые лестницы выносят в отдельные пристройки, иной раз располагают в гостинице или холле, делают открытыми и т.д.

Всё-таки в большинстве случаев такие лестницы обустраивают в коридорах, за счёт чего они выполняют, в первую очередь, именно функциональную роль, а не декоративную.

Проект двухэтажного дома площадью до 200 кв. м


Такой дом идеально подойдёт для семьи, состоящей из 3-4 человек. В большей степени он предназначен для летнего отдыха, но небольшая корректировка проекта позволит использовать жильё в течение всего года без каких-либо ограничений.

Схема планировки первого этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

Перед входной дверью обустроено просторное крыльцо, которое защищено от непогоды навесом крыши. Войдя в дом, человек попадает в тамбур, где можно снять уличную одежду и обувь. Дальше находится гостиная, которая, бесспорно, является центром всего дома. Из этого помещения можно попасть во все остальные комнаты, например, – небольшую, но весьма функциональную. Спальную зону для пожилых родителей традиционно устраивают на первом этаже, что позволяет свести к минимуму неудобство во время передвижения. Рядом с ней обустраивают санузел, включающий в себя умывальник, унитаз и душевую кабину.

Схема планировки второго этажа двухэтажного дома площадью до 200 кв. м

На втором этаже обустраивают спальню для владельцев дома и две детские комнаты. При желании, в одной из комнат можно обустроить просторный кабинет. Особым украшением, а также дополнительным местом для отдыха может стать балкон.