За счет создания кадастровой службы, на сегодня у каждого есть возможность искать в открытом доступе любую информацию о земельном участке.

Направление деятельности кадастровой палаты

Деятельность кадастровой службы определена законодательством и заключается в регистрации и установлении номера земельного участка с формированием всех необходимых для этого документов.

Все материалы собираются и обрабатываются специальным менеджером – кадастровым инженером.

В итоге:

  • специалист собирает поданные потребителем документы (указанные в законодательстве);
  • обрабатывает;
  • регистрирует и присваивает номер земельному наделу.

Каждый, кто является кадастровым инженером, имеет личный аттестат, подтверждающий его квалификацию. Помимо этого, у сотрудника кадастровой палаты должны быть уникальная усиленная электронная подпись.

Кадастровый инженер, своей деятельностью имеет дело, с:

  • Индивидуальными предпринимателями;
  • Физическим лицом.

Все данные, которые предоставляются в кадастровую палату, должны быть подлинными, в противном случае есть прецеденты отмены и аннулирования кадастрового аттестата на землю.

К таким случаям можно отнести:

  • Обнаружение подлога или обмана в документах;
  • Если кадастровый инженер лишается права на ведение деятельности, законным решением суда;
  • Кадастровый инженер лично предоставляет заявление об аннулировании того или иного, выданного им аттестата;
  • Ошибки или неточности в кадастровом документе, допущенные инженером-специалистом;
  • Не вовремя предоставленные кадастровым инженером документы в учетную службу (регламентированный срок – 30 дней).

Взаимодействие граждан с кадастровой палатой

Для граждан – создание такой услуги является большим шагом вперед в вопросах земельных участков и оформления всех соответствующих документов.

Для удобства была создана открытая карта кадастровой системы, которая находится в открытом доступе в сети на официальном ресурсе.

Именно за счет проведения современных технологий обеспечивается полноценное тесное взаимодействие с гражданами.

Хотя, стоит отметить, что получить данные по земельным вопросам, зарегистрировать участок можно в традиционном варианте, по средствам личного обращения к кадастровому инженеру с официальным заявлением.

Сроки и стоимость кадастровых услуг

Исходя из регламента в действующем законодательстве, установлены сроки обработки поданной документации. Для урегулирования кадастровых планов отведено не более 5 рабочих дней, с момента их подачи.

Но, при этом, срок подачи документов в специальную службу – 15 дней, по запросу. Для того чтобы не пришлось заново становиться в очередь, необходимо заранее проверить подлинность всех документов и исключить возможные ошибки и неточности.

Для того чтобы получить кадастровый аттестат на землю необходимо предоставить полный пакет документов:

  • Документ, подтверждающий внесение собственности в государственный реестр;
  • Выписка об объекте недвижимости;
  • План территории;
  • Выписка о полной стоимости участка;
  • Паспорт на собственность.

При этом стоит знать, что при обращении нет необходимости предоставлять оригиналы документов, вполне можно обойтись заверенными копиями.

Предоставление ответа на поданный запрос может быть предоставлен, как в письменном виде, так и в электронном, по желанию клиента.

Согласно указаний, внесенных в приказы и законодательные акты установлена фиксированная стоимость оплаты за предоставленные кадастровой палатой услуги внесения участка в ГКН.

В зависимости от вида ответа (бумажный или письменный), а также от того заявление было подано физическим или юридическим лицом стоимость может варьироваться от 800 рублей до 2400 рублей.

Электронная версия значительно дешевле: от 200 рублей до 350 рублей.

Зачем регистрировать право на недвижимость?

В целом, можно сказать, что кадастровая палата осуществляет деятельность по двум основным направлениям:

  1. Проверка подлинности государственной регистрации земли, отсутствии неточностей или обмана, несоответствия или ошибок.
  2. Отправка ответа на заявлении о существовании участка, его серии, номера, как в письменном виде, так и в электронном.

Регистрация земельного участка в государственной кадастровой палате дает возможность значительной степени повысить права на имущество, недвижимость.

Помимо этого полностью исключаются возможности коррупции и проведения нелегальных операций с землей.

Особенности кадастрового учета

К особенностям кадастрового аттестата можно отнести тот факт, что он может считаться недействительным не только если заявителем были поданы фальшивые данные, но и ошибки и неточности со стороны кадастрового инспектора.


При необходимости инженер может лично предоставить прошение об аннулировании своего решения о выдаче паспорта.

Кадастровые службы готовят документы подтверждающие ланы межевания участка, а также устанавливают акт обследования участка.

Будет определено местоположение, границы и возведенные сооружения, а также внесены в качестве примечаний факты незавершенного строительства.

Также кадастровый инженер обязан подать прошение, по завершению срока обработки документов, о выдаче специальным контролирующим органом специального уведомления.

Также такое прошение необходимо выполнить, в случае если произошли изменения ФИО, места жительства, контактных данных и всех характеристик, указанных изначально.

Как получить сведения государственного кадастра недвижимости?

Имея на руках кадастровый номер, можно воспользоваться специальной службой в сети Интернет и узнать информацию о земельном участке, найти государственный акт.

При условии, если номер был выдан в публичной палате до 2004 года, необходимо обратиться за помощью к справкам присвоения. В случае отсутствия каких-либо данных – участок не проходит должную регистрацию.

Если номер есть – его можно ввести в поисковую ленту на официальном портале и нажать кнопку поиска.

Если информация будет найдена, она отобразится на экране:

  • Кадастровый номер;
  • Код целевого назначения;
  • Метраж, план и местонахождения;
  • Форма собственности.

При этом необходимо четко понимать, что данные о собственнике не выдаются в открытом доступе, они не будут отображаться.

Но необходимо понимать, что на сайте могут быть некоторые ошибки или неточности, связанные с неточно поданными данными, либо прошедшими изменениями:

  • Участок может быть не найдено карте (по каким-либо причинам);
  • Не будет найдено кадастрового номера;
  • Границы участка будет совмещен с другим, пересекать озера или реки;
  • Часть участка может выходить на дорогу;
  • Ошибки или неточности в местоположении адресе.

При обнаружении ошибки, неточности, или каких либо графических помехах рекомендуется немедленно отправить комментарий в кадастровую палату, по средствам обратной связи.

Но при этом стоит понимать, что это компьютерная система, которая может давать сбои.

Вас интересует, что такое кадастровая публичная карта земельных участков Российской Федерации?

Что это за сайт, как им пользоваться и какие сведения можно узнать, кому доступен ресурс? Рассмотрим актуальную в 2017 году информацию по данной теме.

Вы слышали о таком понятии, как кадастровая карта, но задавались вопросом – что имеют в виду под данным термином? Разберемся, что она собой представляет, кем и для чего может быть использована.

Основные моменты

Кадастровой картой достаточно просто пользоваться. При ее помощи можно в считанные секунды найти необходимый объект и узнать его номер.

Каждый профессионал еще перед заключением договора покупки-продажи и т. п. смотрит подобную карту для уточнения стоимости, чтобы знать о возможном размере налогового платежа.

Кадастровая карта – возможность упростить работу для риэлтера, кадастрового инженера, владельца, геодезиста, строителя, оценщика недвижимых объектов.

Что это такое

Публичной кадастровой картой называют информационный сайт, на котором можно посмотреть данные из государственного кадастра земли о недвижимых объектах каждого субъекта России.

Публичную карту разрабатывали, чтобы облегчить работу служащим разных отраслей. С 2010 года данная информация – открытый материал, что доступен всем желающим.

Зачем она нужна

При помощи кадастровой карты можно получить необходимые сведения для проведения сделок с недвижимыми объектами, земельными участками – для реализации, .

Кадастровая характеристика повлияет на величину налогового платежа, что производится при купле-продаже, сдаче в аренду.

Каждый гражданин РФ может при помощи такой карты:

  • получить данные о землях;
  • найти недвижимость;
  • найти единицу кадастрового деления;
  • выяснить кадастровый номер;
  • выяснить адрес недвижимости;
  • посмотреть, какая площадь объекта;
  • выяснить, какое отделение Росреестра работает в регионе;
  • осуществить подготовку к межеванию земельных участков.

Данные из Росреестра, которые будут предоставлены:

  • адрес земельного участка;
  • статус;
  • цена объекта;
  • форма владения;
  • число, когда объект поставлен на кадастровый тип учета;
  • ряд характеристик объектов.

Из Госкадастра вы получите выписку, справку о кадастровой цене, кадастровые паспорта, планы территорий.

Особенности просмотра

Чтобы ознакомиться со сведениями ГКН онлайн, следует зайти на сайт, что был разработан органом государственной картографии.


Будет освещено такие сведения:

Иногда кадастровые участки указывают на расположение улицы.



Кадастровая карта имеет такой правовой статус:

  • первую декларацию Совета OSM, РФ о данных адреса;
  • ПКК Росреестра;
  • заключения данных Фонда Свободы о проблемах при использовании сведений картографии.

Официальный сайт публичной кадастровой карты земельных участков




Публичную карту можно посмотреть через любой браузер. Все, что требуется – введите данные в поисковик и через несколько секунд система выдаст результат.

Территорию можно рассмотреть на снимках, сделанных из спутника, или в топографических вариантах.

Руководство по пользованию

Правила управления:

Возможно изменение картографической основы. При базовой основе:

  • включают карту без основы, выбрав «нет»;
  • смотрят карту РФ, представленную Росреестром;
  • смотрят карту с ортофотопокрытием;
  • будут представлены снимки местности, сделанные спутником;
  • увидите название географического объекта, кликнув «надписи на карте».



При выборе тематической карты (нажимают «управление картой»):

  • нажав «нет», увидите обычную базовую карту без основы;
  • при использовании крупного масштаба выбирают объект и смотрят его кадастровую стоимость;
  • узнают вид разрешенных применений определенных земельных участков, категорий;
  • выясняют, насколько актуальна информация, что введена на карту;
  • выясняют количество просмотров округов.


Дополнительная информация:

  • границы земельного участка;
  • границу региона;
  • картограмма;
  • зона с особыми условиями;
  • границы территориальной зоны;


  • обзорную карту используют для выбора нового инструмента, не закрывая текущие изображения. Когда будет выбрано функцию, разворачивают карту на весь экран.
  • чтобы просмотреть стилистику в оформлении каждого объекта, нажмите «Легенда».


  • чтобы распечатать фрагмент изображения, нажмите соответствующую кнопку. Выберите зону, которая будет распечатываться, а затем уже кликните по значку. Можно сделать надпись. Проставление даты автоматическое.


  • для измерения расстояния найдите соответствующий значок среди инструментов.


Возможно нанесение линий на карте и измерений по ним расстояния. Лини могут перемещаться, добавляться.


  • чтобы измерить площадь, найдите значок и используйте такую же схему действий.


  • кликните на значок, чтобы получить ссылку, что была открыта. Сохраните ее в закладках или отправьте по электронному адресу.
  • можно добавить объект.

Чтобы найти объект на карте, учитывают определенные параметры. В панели быстрого поиска сверху есть строка, где вписывают сведения о .

Системой будет в автоматическом режиме отобрано объекты. Панель может сворачиваться или разворачиваться, возможна настройка количества результатов, что будут отражены на странице окна.

При поиске:

  • вписывают данные в соответствии с кадастровым паспортом, справкой. Номер будет таким:

АА:АА:ААААААА:АААА

  • указывают адрес.
  • обозначают координаты точки.


При расширенном поиске возможен поиск по:




Результат будет выглядеть так:



При наведении курсора на объект высветится вся информация, которую содержит кадастровая служба.

Для сохранения данных:

  • стоит добавить результат в «Избранное»;
  • нужно нажать кнопку, чтобы данные были загружены или выгружены в формате csv.

Для получения дополнительных сведений по объекту стоит отправиться в отделение государственного кадастра.

Для чего кадастровый номер

Многие интересуются, что собой представляет кадастровый номер земельных участков на публичной карте России.

Видео: как найти свободный земельный участок на кадастровой карте

При постановке объекта на кадастровый учет обязательно присвоение кадастрового номера. Выяснить, какой это номер, не трудно – его можно узнать в госоргане регистрации прав.

Кадастровые номера имеют 4 группы цифр, идентифицирующие земельный участок:

  1. Округ – 2 цифры.
  2. Район – 2 цифры.
  3. Квартал.
  4. Номер участка.

После реформ всем участкам присвоено номер, который вписан в паспорте на земельный участок.

Кадастровым номером называют закодированное числовое обозначение адреса земли. При наличии такого элемента можно говорить о том, что объект легализирован и имеет официальный статус недвижимости.

Когда присвоен такой номер, земельный участок может участвовать в ряде операций.

Присвоение такого номера осуществляется единожды. Его не меняют, когда передается право собственности или меняется форма права.

Номер выйдет из оборота, если земельный участок перестанет существовать – его будет разделено, изъято или выкуплено.

Кадастровые номера неповторимы и не могут быть переданы при оформлении иных участков. Номер привязан к ряду характеристик – по номерам их получают, сверяют и изменяют.

По нему можно выяснить:

  • техническую информацию об участке;
  • площадь;
  • адреса;
  • данные о проведенных сделках;
  • границы со смежными участками.

Иногда выясняют, что кадастровый номер отсутствует. Это может быть при:

В чем преимущества спутникового вида

Публичная кадастровая карта с фото со спутника является общероссийским ресурсом. Она представлена в виде огромной фотографии РФ, что была монтирована из многих небольших фото.

Такие снимки сделаны из космоса по проекту Esri или Сканэкс. Преимущества – есть открытый бесплатный доступ к кадастровым данным.

Любой пользователь может онлайн системой воспользоваться. Карта является уникальным инструментом, при помощи которого можно выяснить, где объект располагается, с какими участками соседствует.

Сколько это стоит

Чтобы найти сведения о земельном участке, пользователю не придется ничего платить. Когда же придется потратиться?

Картографическую основу земной поверхности переносят на электронный или бумажный носитель спутниковой связи.

Ее регистрируют точным прибором с минимальной погрешностью. Используют же для многопрофильных потребностей разных инстанций и ведомств.

Может возникнуть необходимость в снятии копии карты и у владельца участка. В соответствии с , данные кадастровых паспортов и планов взаимосвязаны.

В паспорте отражаются сведения, что сняты с топографического показателя плана. Оба документа должны содержать одинаковые сведения.

План может понадобиться, когда утерян кадастровый паспорт, меняется старый кадастровый номер, земельный участок ставится на учет и т. д.

Получение кадастрового плана невозможно (только его копии в виде выписок). Выдается документ такого типа в МФЦ по местонахождению объекта.

Сумма госпошлины за оказание услуги представителем уполномоченного органа составляет 200 руб., если земля зарегистрирована, 350 – если нет.

Чтобы узнать информацию о земельном участке или найти недвижимость в столице, стоит обратиться к публичной кадастровой карте земельных участков Москвы за 2017 год.

Точно так же можно найти сведений и об объектах в остальных регионах.

На карте будет представлен номер надела, адрес и другие сведения. Такие данные просто необходимы при совершении и аренды.

При использовании карты вы сможете решить ряд вопросов – о постановке имущества на кадастровый учет, об учете изменений объекта, об оценке.

Кадастровая карта является хранилищем ценной информации, что становится доступна с планшетов, смартфонов.

Теперь не возникнет необходимости стоять в огромной очереди, чтобы узнать данные о земельном участке.