المنزل مع العلية ضيق. منزل مريح وجميل على مساحة ضيقة

لا ينبغي أن ينزعج المطورون الذين لديهم قطعة أرض ضيقة ، لأن لدينا مشاريع ممتازة من قطع الأراضي الضيقة في مجموعتنا. منازل من طابقين(الصور متوفرة على الموقع). هذه المشاريع مناسبة حتى لمعظم الحالات غير القياسية. علاوة على ذلك ، فإن تصميم منازل Z500 الضيقة المكونة من طابقين ليست أقل ملاءمة وعملية من تلك الخاصة بالمنازل ذات الشكل القياسي.

خطط المشروع للمنازل الضيقة المكونة من طابقين: ميزات التخطيط

يحتوي تخطيط مشاريع المنازل الضيقة المكونة من طابقين على بعض الميزات. يسمى:

• لا توجد نوافذ على إحدى الواجهات. يتيح لك ذلك تقريب المنزل قدر الإمكان من الحدود مع قطعة الأرض المجاورة.
• توفر بعض الخطط الخاصة بالمنازل الضيقة المكونة من طابقين وضع غرف النوم وغرف المعيشة في مناطق النهاية ، مما يوفر إضاءة جيدة.
• يمكن أن يكون مدخل المنزل من الجانب أو من المنحدر. هذا يجعل من الممكن وضع المبنى بشكل ملائم على الموقع ، ليس فقط في العمق ، ولكن أيضًا في العرض.

مشاهدة سعيدة! اختر تخطيط وتصميم المنازل الضيقة المكونة من طابقين من شركة Z500 التي تناسبك.

يعد تطوير اللوت الضيق مشكلة كبيرة ، ولكن يمكنك التعامل معها. في هذا المقال نقدم لك خيارات محتملة للإلهام وأضيق منازل في العالم. اكتشف كيف تمكن الأشخاص الآخرون من تأثيث منازلهم بخيارات أقل منك. هل تبدو ممتلكاتك صغيرة جدًا بالنسبة لك؟ أنت مخطئ بشدة ، انظر إلى ما يستطيع الملاك حقًا القيام به المقاطع الضيقةوكيفية تجهيز البيوت الطويلة الضيقة.

أضيق المنازل للمساحات الضيقة في العالم - خيارات التخطيط

إذا كنت تكافح من أجل التخطيط والبناء منزل ضيقعلى ال مقطع ضيقانظر كيف تبدو المنازل الضيقة حقًا. في مثل هذا البناء ، القادة هم اليابانيين ، فهم يستخدمون حرفياً كل سنتيمتر من الفضاء ، لكن سكان لندن والبولنديين لديهم أيضًا إنجازات معينة - تمتلك وارسو أحد أرق المنازل في العالم.

منزل كيريت في وارسو على قطعة أرض مساحتها 1.5 متر

تم بناء هذا المنزل للكاتب إدغار كيريت بين مبنيين شاهقين ، ويبلغ عرضه من 152 سم في عرضه إلى 92 سم في أصغره! تم تصميم هذا المبنى كتركيب فني ، ولكن لغرض سكني. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن مرفق وارسو قد تم إنشاؤه كمرفق مؤقت (سيتم هدمه في غضون بضع سنوات) ، وبالتالي ، فهو ليس رسميًا مبنى سكني. حاليًا ، يُعد هذا المنزل مكانًا للأحداث الثقافية والفنية ، فضلاً عن السكن المؤقت للفنانين من جميع أنحاء العالم.

منزل في مدينة مادري دي ديوس البرازيلية عرضه متر واحد عند أضيق نقطة وارتفاعه 10 أمتار. لديها 3 غرف نوم و 2 غرف أخرى ومطبخ ومغسلة وحمام.

Lucky Drops - يقع هذا المنزل في اليابان ، يبلغ عرضه 3.26 مترًا وطوله 29.9 مترًا. الخارج، وكذلك في الوسط. يبدو أنه صغير داخلي دافئومع ذلك ، يصعب علينا تخيل حياة طبيعية فيها. لكن بالنسبة لليابانيين ، لا شيء مستحيل.

مشروع ياباني آخر مثير للاهتمام له طابع "منزلي" ولقطات لشقة متوسطة (52.2 متر مربع).

من الأمثلة الرائعة على التصغير الياباني المنازل الموجودة في ندى وأوساكا. تم بناء كلاهما على قطع أرض تبلغ مساحتها حوالي 40 مترًا مربعًا ومع ذلك يبدو أنهما عمليان للغاية.

في نهاية الجولة الآسيوية ، نقدم لك منزلاً رقيقًا مع حديقة صغيرة في فيتنام. بالمقارنة مع المنازل الأخرى المذكورة أعلاه ، فهي كبيرة جدًا. يبلغ عرض المنزل 4 أمتار وطوله 20 مترًا ، وثلاثة طوابق وطابق نصفي ، ليصبح المجموع أكثر من 230 متر مربع. في هذه الحالة ، ليس من المستغرب وجود مساحة لحديقة صغيرة في الجزء الأمامي من المنزل.

كافٍ مشروع مثير للاهتماممع مساحة مريحةمدى الحياة تم تصميمه في لندن بواسطة ألما ناك. تم بناء هذا المنزل في فجوة بين المنازل ، بعرض 2.4 متر ، وفي حين أن المشروع مضغوط للغاية ، فإن مساحة المعيشة مليئة بضوء النهار.

قام استوديو التصميم في لندن ألما نيك بتوسيع منزل قائم في جنوب لندن لإنشاء منزل مدرج بعرض 2.4 متر. إنه واسع ومشرق للغاية ، مع مساحة كافية في الطابق الأرضي لاستيعاب غرفة طعام وغرفة نوم إضافية ، بالإضافة إلى مكتب في الطابق الثاني. كان المبنى يقع في الأصل في منطقة صغيرةمشغول هيل سانت جونز ، كلافام. له سقف مائلانخفاض تكاليف البناء ، وتسمح النوافذ المتداخلة للضوء الطبيعي بالوصول إلى أعمق أركان المنزل.

وبالتالي ، إذا كنت قلقًا من أن مساحة منزلك الضيقة لن تسمح لك ببناء أي شيء - نأمل أن تلهمك أمثلة من المصممين والمهندسين المعماريين من جميع أنحاء العالم حلول مثيرة للاهتمام. أدناه يمكنك مشاهدة المعرض الذي يعرض المنازل الضيقة بالصور.

تبلغ مساحة الأرض 14 × 27 م ، ويبلغ ارتفاع المنزل 6.83 م ، وتبلغ مساحة المنزل 143 م 2.

حجم قطعة الأرض 12 × 23 م ، وارتفاع المنزل 7.5 م ، ومساحة المنزل 90 م 2.

ارتفاع المنزل 7.35 متر ومساحة المنزل 89.5 متر مربع. مساحة المرآب - 20 متر مربع.

ما الذي يستحق التذكر عند اختيار مشروع في موقع ضيق؟

إن اختيار مشروع منزل على قطعة أرض ضيقة ليس بالمهمة السهلة - إنها حقيقة. لتنفيذ هذه المهمة ، من الضروري إجراء فحص شامل لحجم الموقع وتحليله وقاعدته المهنية. مشاريع منتهيةمنازل. لذلك ، في مثل حالة صعبةتحتاج إلى اختيار محترفين تعاملوا مع حلول مماثلة. تحليل المشاريع الحالية للمنازل على قطعة أرض ضيقة ، والتي توجد حاليًا في قاعدة بيانات المشاريع ، حيث يقدم المهندسون المعماريون حلولًا مختلفة لمنزل مريح وعملي.

تحتاج إلى قياس عرض القطعة بعناية فائقة لتحديد أفضل مكان للبناء ، مع مراعاة المسافة المسموح بها من جانب المنزل إلى حدود القطعة.

المسافة من حدود المؤامرة

منزل على قطعة أرض ضيقة ، يجب أن يفي بالمواصفات المتعلقة بموقع المبنى بالنسبة للحدود قطعة أرض. لا يمكن وضع جدار به نافذة أو باب على مسافة تزيد عن 4 أمتار من الحدود. يجب أن يكون هناك ما لا يقل عن 3 أمتار من الجدار "الفارغ" إلى الحدود.

على مسافة لا تقل عن 1.5 متر من الحدود ، مثل العناصر المعماريةمثل الأفاريز أو الشرفات أو مظلات المدخل أو التراسات أو السلالم الخارجية.

من حيث المبدأ ، في الحالات القصوى ، يمكن أن يقع المنزل على مسافة تزيد عن 1.5 متر من الحدود ، إذا تم أخذ ذلك في الاعتبار في حسابات المهندس المعماري. ولكن حتى في هذه الحالة ، يجب نقل المنزل على بعد 3 أمتار على الأقل من المباني الموجودة في الموقع المجاور.

هناك حالات يتم فيها بناء المنزل مباشرة على حدود الموقع. قد يتم تحديد ذلك من خلال خطة استخدام الأراضي المحلية. تسمح اللائحة أيضًا بإمكانية بناء منزل مباشرة على حدود الموقع ، إذا كان هناك بالفعل مبنى في الموقع المجاور بجدار يقع على خط التماس. في هذه الحالة ، ومع ذلك ، منزل جديديجب أن تفي بمتطلبات معينة. أهمها:

• يجب أن تلتزم بالمبنى الحالي بطول الجدار المجاور بالكامل ،
• لا يزيد ارتفاعها عن ارتفاع المبنى المجاور.

ما الذي تبحث عنه عند شراء قسم ضيق غير قياسي؟

قطع الأراضي الضيقة التي يصعب بناؤها أرخص بالطبع من قطع الأراضي المربعة. ومع ذلك ، لا ينبغي أن يكون سعر قطعة الأرض هو المعيار الوحيد عند اختيار الأرض. هناك عوامل أخرى مهمة يجب مراعاتها أيضًا.

• الموقع بالنسبة للنقاط الأساسية

كما ذكرنا أعلاه ، لا يمكن وضع جدار به نافذة على مسافة تزيد عن 4 أمتار من حدود الموقع. هذا يعني أنه إذا تم توجيه قطعة الأرض إلى الشارع بجزءها الضيق ، فسنضطر على الأرجح إلى التخلي عن زجاج الواجهات العريضة. سيكون لدينا فقط نوافذ على واجهات ضيقة ، واحدة منها ستكون الواجهة الرئيسية.

عند اختيار موقع ، يجب الانتباه إلى كيفية توجيهه بالنسبة إلى النقاط الأساسية. إذا كانت جميع نوافذ المنزل تواجه الشرق والغرب فقط ، فستفتقر مباني المنزل إلى أشعة الشمس والحرارة.

إذا كانت النوافذ تواجه الجنوب و الجانب الشمالي، يجدر التخطيط لغرف في الجزء الشمالي من المبنى لا تتطلب الكثير من الضوء - حمام ومطبخ وغرفة مرجل.

• الظروف الجيولوجية الهندسية

عند البحث عن موقع ما ، من الضروري أيضًا النظر بعناية في ظروفه الجيولوجية. غالبًا ما تكون المنازل في الأراضي الضيقة متعددة المستويات. بالإضافة إلى الأرضيات والعلية المعتادة ، فإنها توفر عادة الطابق الأرضيأو قبو يتم فيه وضع جميع الغرف الفنية ، مع ترك المنطقة فوق الأرض بأكملها لغرف المعيشة.

من أجل معرفة ما إذا كان من الممكن بناء منزل به قبو جاف موثوق به في موقع معين ، من الضروري إجراء مسوحات هندسية وجيولوجية من شأنها توفير معلومات شاملة حول المياه والحالة الأرضية للأرض.

لسوء الحظ ، يمكن أن يؤدي بناء الطابق السفلي إلى زيادة التكلفة الإجمالية لبناء منزل بنسبة 20٪. يتم الحصول على مستوى قبو غير مكلف نسبيًا أثناء البناء في المناطق ذات المنحدرات الواضحة. في هذه الحالة هم أنفسهم الظروف الطبيعيةتقديم حل معماري محدد.

قبل أن تشتري قطعة أرض ، تأكد من أن تسأل جارك الذي لديه منزل به قبو إذا كان قبو منزله يغمره المياه بشكل دوري. لكن عند دراسة الموقف ، لا تنسَ أن ظروفًا مائية وأرضية مختلفة يمكن أن تتشكل في المناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري معرفة مدى جدية حماية المنزل المجاور من الفيضانات بمساعدة أنظمة الصرف والمد والجزر وهندسة المباني وما إلى ذلك.

مشاريع منازل لقطع الأراضي الضيقة

قبل أن تشتري مشروعًا منزليًا ضيقًا ، تأكد من مراجعة خطة استخدام الأراضي المحلية الخاصة بك. من الوثائق ذات الصلة ، سنكتشف نوع المنزل الذي يمكننا بناءه على الموقع الحالي.

إذا كنت مالك قطعة أرض ضيقة وستقوم ببناء منزل عليها ، باستخدام مشروع قياسي، ضع في اعتبارك أنه بعد تناول مسألة الاختيار بدقة التطوير المعماري، يمكنك بناء منزل مريح وواسع إلى حد ما ، مع ترك مساحة لشرفة مريحة وحديقة صغيرة.

المعلمة الرئيسية عند اختيار المشروع هي عرض واجهة المبنى. تختلف الأقسام الضيقة في المنطقة ونسبة العرض إلى الارتفاع والهندسة الصحيحة. تم تصميم منازل المساحات الضيقة اليوم في نطاق واسع. يمكن أن تكون إما من طابق واحد أو علية أو بطابقين طوابق كاملة. من بينها هناك عقارات كلاسيكية ومنازل ريفية لاكونية ومنازل ريفية عصرية عصرية.

ما الذي يجب الانتباه إليه عند اختيار مشروع منزل لقطعة أرض ضيقة؟

• نافذة او شباك

موقع النوافذ مهم جدا من حيث المسافة من حدود الأرض. تذكر أن كل تصميم منزل يجب أن يخضع للتكيف المحلي. أثناء مرحلة إعداد المشروع ، غالبًا ما يتم تعديل فتحات النوافذ بحيث يمكن وضع المبنى في موقع ممدود.

عند التخطيط لإجراء تغييرات في المشروع ، انتبه إلى حقيقة أنه من خلال تقليل مساحة النوافذ على واجهة واحدة ، فإنك تحتاج إلى تعويض نقص الزجاج باستخدام واجهات أخرى. وفقًا للمواصفات الفنية ، يجب ألا تقل مساحة النوافذ في المباني السكنية عن 1/8 من مساحة الأرضية.

• أبواب

إذا كان من المفترض أن يقع المنزل على بعد أمتار قليلة من حدود الموقع ، بينما سيواجه مدخل الفناء بجزء ضيق ، عندئذٍ يمكن أن يكون المدخل فقط في الواجهة الجانبية الضيقة. ليس هذا هو الخيار الأكثر شيوعًا لوضع منطقة المدخل ، ولكن هذا الحل هو الذي يجعل من الممكن استخدام المنطقة الواقعة أسفل المدخل بشكل اقتصادي للغاية.

• نوع البناية

إذا كان الموقع ضيقًا ولكنه طويل ، يمكنك بناء ملف كوخ. ومع ذلك ، إذا كانت هناك مساحة صغيرة جدًا ، من أجل الحصول على منزل مريح للعائلة ، فأنت بحاجة إلى بناء منزل ريفي به علية أو منزل ريفي كلاسيكي من طابقين.

إذا كان البناء على مؤامرة صغيرةمنزل من طابق واحد ، سيكون من الصعب جدًا تحديد موقعه وعزله بجودة عالية. بالإضافة إلى ذلك ، لن يكون من الممكن تجهيز منطقة ضيوف واسعة ذات مخطط مفتوح فيها. وفي مبنى من طابقين ، يتم تقسيم المناطق ببساطة عن طريق الطوابق ، وحتى مع وجود حد أدنى من الأمتار المربعة ، سيكون التصميم منطقيًا وعمليًا.

• مظهر زائف

يجب أن يكون للمنزل الواقع على قطعة أرض ضيقة شكل بسيط ، دون تجاوزات معمارية. لكن هذا لا يعني أنه يجب بالضرورة أن يكون بسيطًا وغير مهتم بالتصميم. لذلك ، على سبيل المثال ، نظرًا لتكوين السقف ، يمكنك إعطاء المبنى مظهرًا أصليًا وجذابًا. يجب التأكيد على مدخل المنزل من خلال شرفة جميلة ، مصنوعة على الطراز المعماري الذي يعتبر أساسًا. تستخدم الشرفة المفتوحة للتكبير البصري لغرفة المعيشة. رشيقة شرفات و المناورجعل مظهر المبنى أكثر اكتمالا واحترامًا.

من الأفضل تزيين الكوخ المبني على قطعة أرض ضيقة بالكسوة ذات الألوان الفاتحة. بالإضافة إلى تأثير زيادة حجم المبنى بصريًا ، توفر اللمسة النهائية مزايا أخرى - فهي دائمًا تبدو طازجة وأنيقة ، وتمتزج بسلاسة مع المساحات الخضراء في الحديقة.

إذا تم نشر المنزل بواجهة واسعة باتجاه الشارع ، فسيكون ترتيبه أسهل بكثير. في هذه الحالة ، لن تكون هناك قيود خاصة على موقع النوافذ ، وستتلقى الغرف إضاءة كافية ، وستبدو أكثر تناسقًا ، وإذا لزم الأمر ، يمكن إرفاق مرآب جانبي بها.

• كراج

يصعب استكمال المبنى المواجه للشارع بواجهة ضيقة بمرآب مجاور. الواجهة الأمامية لتمديد المرآب في معظم الحالات غير مناسبة ، حيث يتم تقديمها تحت منطقة المدخل. إذا قمت بتركيب مرآب على الجانب ، فسيتم توسيع المبنى ، ولن يتم مراعاة المسافة المطلوبة من حدود قطعة الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، سيغلق المرآب الجدار الذي قد يحتوي على نوافذ. يبقى فقط الواجهة الخلفية. ومع ذلك ، للدخول إليه ، سيكون من الضروري وضع طريق على طول المنزل بأكمله ، والذي سيشغل المساحة الثمينة للمنطقة المحلية.

يوجد أيضًا خيار مرآب تحت الأرض. هذه هي الطريقة المثلى للخروج من الموقف. ولكن هنا يجب أن نتذكر أنه لا يمكن بناء الهياكل الجوفية في مناطق ذات تربة ضعيفة أو مياه جوفية مرتفعة. وشيء آخر - يتطلب المرآب تحت الأرض قيادة طويلة ومنحدرة بلطف ، والتي تحتاج أيضًا إلى مكان.