لبناء حديث منزل ريفيبدون فشل ، يتم طرح متطلبات العقلانية - الوظيفة والراحة المدروسة. يمكن أن يكون حل هذه المشكلة هو بناء طابق سفلي - استخدام الأقبية لاحتياجات السكان. تقدم شركة Domamo لاختيارك مشاريع منتهيةمنازل بها الطابق الأرضي- معاينة الصورة ، تحديدوالتخطيط لتطوير ضواحي سانت بطرسبرغ وموسكو والعديد من المدن الأخرى حسب المنطقة.
إيجابيات مشاريع المنزل مع الطابق السفلي
كوخ مع قبو سيكلف أصحابها أرخص بكثير من تركيب منزل إضافي طابق كامل. مع مساحة إجمالية متساوية ، تقلل القاعدة من تكلفة التشطيبات الخارجية باهظة الثمن وغيرها من التعزيزات اللازمة للهياكل فوق الأرض. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الطابق السفلي مطلوب من قبل المطورين بسبب المعايير التالية:
- تفريغ المساحة الرئيسية للمنزل من المباني الفنية ، والتي يمكن أن تكون موجودة في الطابق السفلي - غرفة المرجل وغرف التخزين وغرف أخرى للاحتياجات المنزلية ؛
- نقل إلى الطابق السفلي أماكن وظيفية- حمامات البخار التي تحتوي على دشات تعطي رطوبة زائدة في منطقة المعيشة أو صالة الألعاب الرياضية أو قبو النبيذ أو المسرح المنزلي ؛
- القضاء على مشكلة عزل ارضيات الدور الاول.
ميزات اختيار كوخ مع قبو
لجميع وسائل الراحة ، فإن المنزل الذي يحتوي على قبو له قيود على التنسيب. لا يمكن بناءه إلا في أعلى الأماكن ، حيث توجد المياه الجوفية على عمق كبير ، وإلا فإن البناء سيكون أغلى بكثير مما هو مخطط له.
تتضمن قائمة التطورات القياسية المعروضة في هذه الصفحة مشاريع للمنازل ذات ارتفاعات مختلفة (بما في ذلك تلك التي تحتوي على علية) والتخطيط والديكور الخارجي. يتضمن اختيارهم وشرائهم عددًا من الخدمات الأخرى:
- إمكانية إعادة التطوير بناءً على طلب العميل ،
- تغيير المواد الأساسية (هياكل الخشب والطوب والكتل والإطار) والتشطيبات ،
- تصميم مخصص بالكامل.
وفقًا للرأي السائد ، تعتبر تصميمات المنازل التي تتضمن قبوًا غير عملية ولن تكون ذات فائدة تذكر في المستقبل. ومع ذلك ، يمكن أن تحقق هذه الغرفة اليوم فوائد ملموسة ، حيث يمكن تجهيز ورشة عمل أو بدروم أو غرفة مرجل أو مرآب في الطابق السفلي.
مشروع منزل من ثلاثة طوابق مع جراج في بدروم
من الناحية العملية ، اتضح أن صيانة مثل هذه الإضافة إلى منزلك تتطلب بعض الاستثمار ، لكن المرآب يوفر الوقت ، ويحافظ على السيارة سليمة ، ويحميها من سوء الأحوال الجوية ، ويسمح لك أيضًا باستخدامها كمستودع لغير -مواد قابلة للاشتعال. تدريجيًا ، يفهم الناس كل متعة وجود مرآب تحت الأرض في المنزل ، لأن الطلب اليوم على مثل هذه المشاريع قد ارتفع.
ما هي الفرص التي يوفرها الطابق السفلي
تسمح تصميمات المنازل الحديثة ، بما في ذلك وجود أرضية "صفر" ، والتي تسمى عادةً بالطابق السفلي ، للمالكين بتوسيع مساحتهم المتاحة بشكل كبير. المرآب اليوم ليس مجرد امتداد للمنزل أو ، في حالة الطابق السفلي ، جزء منه ، ولكنه فرصة لتوفير المال ، حيث يتم تحرير الشخص من الحاجة إلى دفع الإيجار.
مشروع منزل به مرآب سفلي
كما أنه لا يتعين عليه البحث عن مكان وقوف مناسب ، بالإضافة إلى ذلك ، إذا كانت السيارة قيد التشغيل منطقة الضواحي، فهو محمي تمامًا من التأثيرات بيئة. إنه أسهل في الاستخدام مما قد يبدو ، لأنه لا ينتهك الانسجام العام الذي يمنحه المظهر الخارجي للمنزل ، والمفروشات والداخلية لا تعاني من مثل هذا الحي ، والراحة ، على العكس من ذلك ، تتحسن بشكل كبير.
الطابق السفلي الذي يحتوي على مرآب مدرج في تصميم المنزل يجعل أرضيات الغرف في الطابق الأول أكثر دفئًا ، لأن التيارات الباردة لا تخترق المنزل.
تصبح المباني الموجودة في الطابق الأرضي جافة مباشرة ، ولا تتأثر بالعفن أو الرطوبة ، والتي يمكن العثور عليها غالبًا في المنازل الريفية.
استخدام مرآب الطابق السفلي
مجهزة ، فهي مناسبة تمامًا لكل من المعيشة في الريف ولإنشاء المنازل الرأسمالية المصممة للاستخدام على مدار السنة.
تصميم جميع طوابق منزل من ثلاثة طوابق مع مرآب سفلي
يسمح لك المرآب الموجود في الطابق السفلي بما يلي:
- يحفظ؛
- اجعل المنزل أكثر دفئًا
- حماية الممتلكات من التلف والسرقة ؛
- قلل من احتمالية ظهور الرطوبة أو العفن في منزلك.
إذا تم التخطيط لشراء سيارة فقط ، فيمكن استخدام المرآب كمخزن مؤقت للإمدادات المنزلية أو الخضار. على أي حال ، لن يكون هذا العنصر في مشروع بناء الدولة فائضًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام المرآب في حالة عدم وجود سيارة كمكتب أو مساحة معيشة إضافية ، على سبيل المثال ، غرفة ضيوف أو غرفة هواية. 
المزايا المرئية لموقع المرآب في الطابق السفلي من المنزل
عادة ما يوفر المنزل ، في المشروع الذي يتم تنفيذ الطابق السفلي منه ، أنه يعطي المبنى صلابة بصرية ويخلق صورة جمالية شاملة تؤكد بشكل إيجابي على أذواق المالك. لتزيين الواجهة ، يتم استخدام المواد الطبيعية والاصطناعية في معظم الحالات - الحجر.
غالبًا ما يسبب المنزل الذي لا يحتوي على قبو كامل بعض الانزعاج ، ويريد الكثير من الناس إنشاء قبو من أجل وضعه في هذا الطابق ، إن لم يكن مرآبًا ، ثم غرفة تلبي احتياجات المالك.
قواعد إنشاء الطابق السفلي والجراج فيه
إذا كنت ترغب في الحصول على قبو لإنشاء مرآب بداخله ، أو لديك بالفعل هذه الغرفة كجزء من خطة التطوير ، فمن المهم أن تتذكر أن هناك قواعد وأنظمة يجب اتباعها ، حيث سيؤدي انتهاك المتطلبات إلى عدم القدرة على استخدام المباني. في هذا الطابق سيكون من المستحيل ليس العيش فقط ، ولكن أيضًا العيش المباني الفنيةبسبب الرطوبة العالية.
لذلك ، قبل البدء في العمل ، من الضروري فحص التربة لكمية الماء فيها. إذا كان المؤشر مرتفعًا جدًا ، فسيتعين التخلي عن مشروع منزل به مرآب في الطابق السفلي. السبب بسيط: سوف تتآكل السيارة بسرعة في حالة الرطوبة المستمرة ، وسيكلف بناء أنظمة خاصة أكثر من بناء مرآب منفصل. يجب أن تتضمن المشاريع التي يوجد فيها منزل قبو ما يلي:
مشروع منزل في الطراز الحديثجراج بدروم لسيارتين
- توفير تدفئة مستقرة وجيدة للغاية.
إذا تم تنفيذ كل هذه المتطلبات ، فسيصبح استخدام المرآب في المنزل أمرًا ممتعًا ولن يؤدي إلى حدوث مشاكل. اخر نقطة مهمةهو أن بناء المنازل التي يوجد بها مرآب سفلي بالداخل يجب أن يتم تنفيذه حصريًا بواسطة محترفين ، نظرًا لوجود الكثير من الفروق الدقيقة في هذا الأمر. يجب أن نتذكر أن تكلفة المنازل ذات الأرضية العميقة ستكون أعلى من تكلفة المنازل المماثلة بدونها ، حتى لو المساحة الكليةسيكون الأخير أكثر.
ويفسر ذلك بضرورة تعديل المشروع وتعديله لظروف معينة في الموقع حيث يتم بناء المنزل. من المهم أن تتذكر أن الأرضية ، التي تقع أرضيتها في الطابق الأرضي ، والسقف أعلى من سطح الأرض بأكثر من مترين ، ليست طابقًا سفليًا وفقًا للمعايير.
بناء الطابق السفلي مع المرآب
يمكن اعتبار المرآب مرآبًا في الطابق السفلي إذا كانت علامة الأرضية أقل من علامة التخطيط للأرض. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر الطابق السفلي هو الأرضية التي يكون فيها الجزء العلوي من الأرض أعلى من متوسط الارتفاع التخطيطي للأرض ، ولكن ليس أكثر من مترين. لا تعتبر جميع الخيارات الأخرى قبوًا ، وبالتالي مرآبًا في الطابق السفلي.
نقاط مهمة في بناء المنازل مع مرآب الطابق السفلي
هناك العديد من الفروق القانونية التي يتم أخذها في الاعتبار في مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي كمرآب أو طابق إضافي.
لذلك ، في حالة بناء منزل من أجله إقامة دائمة، من المهم أن تتذكر أن هناك قيودًا على عدد الطوابق: لا يمكن أن تتكون من أكثر من طابقين وعلية واحدة ، ولا يهم ما إذا كان الطابق السفلي أو الطابق السفلي هو الأول على التوالي.
في حالة ارتفاع سقف الطابق السفلي بمقدار مترين عن مستوى الأرض المخطط له ، يؤخذ في الاعتبار في إجمالي عدد طوابق المبنى.
معدات مدخل المرآب القبو
في حال كان ارتفاع أسقف القبو أقل من مترين يبدأ العد التنازلي من الطابق الأول الممتلئ. من المهم مراعاة أنه يمكنك ببساطة زيادة مساحة المنزل.
المرآب في الطابق السفلي: كيف ينبغي أن يكون
تتضمن المشاريع التي تتضمن مرآبًا في الطابق السفلي تقنية خاصة مع العديد من المعايير الرئيسية التي تحدد كيف يجب أن يكون المرآب من وجهة نظر تكنولوجية.
يحتوي المرآب المجهز بشكل صحيح على:
- التهوية / العادم
- باب مقاوم للحريق
- نظام تدفئة داخلي.
التهوية ضرورية لتنظيف الغرفة من غازات العادم وكذلك من أبخرة الوقود إذا كانت موجودة هناك. من المهم أن تتذكر أن الجزء الداخلي من المرآب يجب أن يكون مصنوعًا من مواد مقاومة للحريق والحرارة. يجب ألا يكون الباب مقاومًا للحريق فحسب ، بل يجب أيضًا إغلاقه بإحكام.
تخطيط ثلاثي الأبعاد للطابق السفلي مع مرآب وغرفة مرجل
من شروط السلامة المهمة للغاية أن تصميمات المنازل يجب أن توفر ممرًا / دهليزًا بين أماكن المعيشة والمرآب في الطابق السفلي. يعد ذلك ضروريًا لحماية الناس من العادم وأبخرة البنزين ، وكذلك روائح معينة.
ابواب المرآب
في حالة أن المشروع يوفر مرآبًا في المنزل مباشرةً ، من المهم ألا تنسى أن بوابة الخروج جزء ضروري منه كما لو كانت في غرفة عادية. اليوم يمكنك شراء الأنواع التالية من أبواب المرآب:
- التنضيد.
- مقطعية.
- درع.
تصنع البوابات المرصوصة من إطار معدني مجوف خاص ، والمقاطع مصنوعة من الألواح العازلة ، بينما بوابات الألواح مصنوعة من مواد متعددةبما في ذلك المعادن والخشب وحتى البلاستيك.
نصب بوابات فى جراج السرداب
لديك طريق مختلفالفتح / الإغلاق:
- يتأرجح؛
- الدروع.
- المتداول.
- الغروب؛
- مصراع الأسطوانة.
كل من هذه الأنواع لها مزاياها وعيوبها. يجب اختيار طريقة الفتح من قبل متخصص ، بناءً على مشروع التطوير الحالي ، وكذلك مع مراعاة رغبات صاحب مرآب الطابق السفلي.
الخلاصة والنتائج
المرآب في المنزل هو راحة غير مشروطة للحياة الحديثة. من أجل الحصول ليس فقط على نوع من الغرفة التي ستسبب فقط المشاكل وتستغرق وقتًا للصيانة ، من الضروري بناؤها وفقًا لجميع القواعد واللوائح التي تملي تقنيات البناء. التصميم الداخلييعتمد المرآب وزخرفته كليًا على الوظائف التي سيؤديها ، حيث لا يقتصران على تخزين السيارة فقط.
مشروع منزل من طابقينمع جراج بدروم
مع اتباع نهج معقول وصحيح ، يمكن أيضًا أن يصبح المرآب الموجود في الطابق السفلي ورشة عمل أو غرفة تخزين مناسبة للأدوات الفنية وأدوات الحدائق في نفس الوقت. اليوم ، يميل الكثير من الناس إلى اختيار الأرضيات ذات البلاط الخارجي العادي ، والتي تُستخدم أيضًا في مواقف السيارات في الشوارع.
مشاريع منازل مع قاعدةدائمًا ما تكون شائعة ومطلوبة. تتمتع مباني الضواحي هذه بالعديد من المزايا. ستكون تكلفة المشروع الذي يشتمل على قبو وعلية أقل بكثير من تكلفة منزل من طابقين. نظرًا لوجود الطابق السفلي ، يمكنك زيادة المساحة الصالحة للاستخدام من المبنى وإخلاء مساحة في الطابق الأرضي. يعتبر مشروع المنزل الذي يحتوي على قاعدة مفيدة بشكل خاص عندما يكون موقعك صغيرًا. باستخدام هذه المزايا ، يمكنك تنظيم تخطيط المبنى بأكثر الطرق عقلانية. يمكن وضع أي شيء في القبو: غرفة مرافق ، غرفة بلياردو ، قبو. طابق العليةلن تزين واجهة المبنى فحسب ، بل ستكون إضافة مفيدة من حيث الوظيفة. تقدم شركة House Expert مجموعة واسعة من مشاريع البناء مع قبو وعلية لكل ذوق. إذا لم تتمكن من العثور على خيار مناسب من بين الخيارات الجاهزة ، فسننشئ لك مشروعًا فرديًا ، مع مراعاة جميع الإضافات للمتطلبات.
مشاريع منازل مع قبو وعليةفي في الآونة الأخيرةأكثر وأكثر إثارة للاهتمام للعملاء. من خلال طلب البناء وفقًا لمثل هذا المشروع ، يحفظ العميل ميزانيته ، ويفقد القليل جدًا من المساحة الداخلية بسبب السقوف المنحدرة للغرفة. لكن هذا الفارق الدقيق يقابله مزايا أخرى. ستكلف العلية أقل بكثير من أرضية كاملة ، لأنها لا تحتاج إلى مواد بناء جدارية (على سبيل المثال ، قرميد) ، ويمكنها أيضًا الاستغناء عن التشطيب. مواد مماثلة في المشروع بناء العليةيحل محل هيكل السقفوالعزل والسقوف. العلية مثيرة للاهتمام وشعبية أيضًا لأنها تتضمن رحلة لا نهاية لها تقريبًا من أفكار التصميم. هندسة الجدران غير القياسية وأشكال النوافذ ، ومنافذ مختلفة ، وسقوف وعوارض - يمكنك استخدام كل هذه العوامل وفقًا لتقديرك. والآن ، يتم تحويل الأسقف المنحدرة من عيب إلى ميزة إضافية واضحة: المناطق الميتة ذات الشكل شبه المنحرف رائعة لتركيب الأرفف وتنظيم المنافذ لتخزين الأشياء ، إلخ. كلما زادت زاوية الميل ، زادت مساحة العلية. تقترح مشاريع المباني ذات العلية التي نقدمها خيارات مختلفة لتخطيط الطابق العلوي - من الاستوديوهات إلى الغرف الفردية. بفضل مواد البناء والتشطيبات الجديدة ، ستصبح العلية بسهولة غرفة مريحة أخرى يمكنها الدفء والراحة في أي وقت من السنة. بالإضافة إلى ذلك ، هذا هو دائمًا المكان الأكثر شهرة وإشراقًا في المنزل.
مشاريع منازل مع بدروم وجراج
يتم تقديم مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي والجراج في نطاق واسع في الكتالوج الخاص بنا على الإنترنت. هذه المشاريع جذابة من حيث أنه إذا تم وضع مرآب لتصليح السيارات في المنزل مباشرة ، فإن مستوى الراحة يزداد عدة مرات. لا داعي للبلل في المطر أو الثلج عندما تحتاج إلى دخول المرآب. عند الوصول إلى المنزل ، يمكنك الانتقال على الفور من المرآب إلى الردهة ، وهو أمر مريح للغاية. يجب التخطيط للتهوية في المرآب. من الأفضل عدم وضع غرف النوم فوقه. على الأكثر الخيار الأفضلسيكون هناك مشروع يتم فيه تنفيذ الجراج كامتداد للمنزل ولا يوجد شيء فوقها على الاطلاق. باستخدام هذا الخيار ، يجب تصميم المرآب بحيث لا يغطي أشعة الشمس في أماكن المعيشة. في معظم المشاريع ، يرتبط المرآب بغرف المرافق وغرف التخزين.
في الآونة الأخيرة ، العديد من المطورين ، بدلا من بناء منازل من طابقينتفضل منازل من طابق واحد مع قبو. بالنظر إلى حقيقة أنه في معظم الحالات لا يزال من الضروري تنفيذ أساس شريطي تحت مستوى تجميد التربة ، بالإضافة إلى بناء قاعدة نصف متر ، المشروع منزل من طابق واحدمع الطابق السفلي هو خيار أكثر اقتصادا. بعد ذلك ، سننظر في ميزات هذه المشاريع ومزاياها الرئيسية.
معلومات عامة
كثير من الناس يخلطون بين القبو والطابق السفلي ويتخيلون أنه غرفة مظلمة تمامًا ، مضاءة بالضوء الاصطناعي. ومع ذلك ، هذا ليس هو الحال على الإطلاق - الجزء الرئيسي من جدران الطابق السفلي فوق مستوى الأرض.
وفقًا للوائح الحالية ، يجب أن لا يقل ارتفاع الطابق السفلي عن 2.5 متر ، ولكن هذا لا يعني أنه لا يمكن رفع الأرضية. لذلك ، يقوم المطورون عادةً ببناء قاعدة أعلى قليلاً أو تعميق الأرضية.
مزايا المشروع
لذلك ، مع التصميم المناسب ، كوخمع بدروم سيكلف أقل من طابقين.
لكن بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع هذه المشاريع بالعديد من المزايا الأخرى:
- يمكن مضاعفة المساحة الصالحة للاستخدام في المنزل.
- سيجعل وجود الطابق السفلي أرضيات الغرفة الرئيسية أكثر دفئًا ، وسيكون المنزل نفسه جافًا ومريحًا.
- يمكن استخدام الطابق السفلي لمجموعة متنوعة من الأغراض ، لا سيما كمساحة للمعيشة.
- إذا كنت تستخدم جزءًا من الطابق السفلي لتخزين المحاصيل والأدوات المختلفة ، فسيؤدي ذلك إلى التخلص من الحاجة إلى إنشاء مباني خارجية إضافية على الموقع.
ميزات المشروع
نسق
المشاريع منازل من طابق واحدمع قاعدة تسمح لك بإدراك أي تخطيط تقريبًا.
فيما يلي بعض الأفكار الأكثر إثارة للاهتمام:
- يعتبر الطابق السفلي مثاليًا للجراج أو غرفة التخزين أو غرفة المرجل أو ورشة العمل. هناك أيضا يمكنك أداء حمام سباحة أو ساونا.
- بالإضافة إلى ذلك ، في الطابق السفلي ، يمكنك عمل خزانة ملابس أو رواق ، مما يجعلها فسيحة ومريحة. في هذه الحالة ، من الأفضل الدخول إلى الطابق الأول من خلال الدهليز ، حيث سيتم تثبيت درج في الطابق العلوي.
- يتيح لك هذا المشروع تجهيز غرفة جلوس واسعة في الطابق الأرضي بيديك وفصل المطبخ عن غرفة الطعام التي تحلم بها كل ربة منزل.
- أيضًا ، هناك مساحة كافية في هذه المنازل للحمامات الفسيحة التي يمكن استيعابها الأجهزة المنزلية.
- يمكنك زيادة المساحة في المنزل بمساعدة نافذة كبيرة تبرز ، كقاعدة عامة ، 1.8 متر فوق القاعدة. عادة ، لا تتجاوز مساحة نافذة الخليج 4 أمتار مربعة ، لكن هذا يكفي لتنظيم حديقة شتوية هناك وتثبيت مقعد صغير للاسترخاء. ستضاء النباتات في هذه الحالة من ثلاث جهات.
النصيحة! تشير مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي إلى وجود سلم. لجعلها مريحة ، يجب أن يكون عرض المسيرة 0.9 متر على الأقل ، وفي نفس الوقت يكون عرض المداس الأمثل 0.3 متر ، وارتفاع الناهض حوالي 16 سم.
ميزات التصميم
لا يختلف ترتيب الطوابق السفلية عمليًا عن أسس الشريط التقليدية ، مع الاختلاف الوحيد هو أن الأساس أعلى. بالإضافة إلى العزل. علاوة على ذلك ، يجب إجراء العزل المائي ، حتى لو كان المنزل يقع في موقع جاف ، مع موقع عميق من المياه الجوفية.
في أغلب الأحيان ، الأساس ، أي جدران الطابق السفلي مصنوعة من الخرسانة - متجانسة أو مصنوعة من الكتل الخرسانية. ومع ذلك ، تسمح هذه المشاريع أيضًا باستخدام مواد أخرى ، مثل الطوب. أنواع معينة. يعتمد سعر البناء أيضًا على نوع المواد.
غالبًا ما يكون عمق الطابق السفلي ، اعتمادًا على مستوى تدفق المياه الجوفية ، 1.5-1.8 متر. إذا كانت التربة قوية ، فيمكن استخدام وسادة من الحصى الرمل كأساس للمؤسسة. إذا كانت التربة رخوة أو كانت المياه الجوفية متدفقة ، فقبل كل شيء ، البلاطة الخرسانيةالتي بنيت عليها الجدران.
تعليمات موجزة لبناء مثل هذا الهيكل هي كما يلي:
- يبدأ البناء بترتيب الحفرة.
- ثم يتم تغطية قاع الحفرة بطبقات من الرمل والحصى يبلغ سمكها حوالي 20 سم.
- في المرحلة التالية ، يتم سكب البلاطة - قاعدة الهيكل ، والتي تُستخدم كأرضية في الطابق السفلي.
- ثم يتم تنفيذ بناء الجدران ، وفقًا للاختيار مواد بناء.
- بعد ذلك ، يتم وضع طبقة من مادة العزل المائي أعلى الجدران ويتم إخراج القاعدة "تحت الصفر".
- بعد ذلك ، يتم وضع طبقة أخرى من العزل المائي ويتم إجراء تداخل ، وبعد ذلك يستمر بناء بقية صندوق المبنى.
- المرحلة النهائية
مواد خاصة. بفضل هذا ، سيكون المنزل مريحًا حقًا.
النصيحة! يمكن بناء غرفة تحت الأرض بمساحة أكبر من الغرفة الرئيسية ، ويمكن ترتيب شرفة على سطحها البارز.
خاتمة
تعد المنازل المكونة من طابق واحد مع الطابق السفلي خيارًا ممتازًا للبناء الاقتصادي. علاوة على ذلك ، فهي لا تسمح فقط بتوفير المال ، ولكن أيضًا بالحصول على سكن واسع ومريح. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمجموعة متنوعة من المشاريع القائمة تلبية أي رغبات للمالكين ().
معلومة اضافيةحول هذا الموضوع يمكن الحصول عليها من الفيديو في هذه المقالة.
أرضية القبو هي الأرضية التي تقع تحت مستوى المسكن. عادة ، يتم استخدام هذه الأماكن لتلبية الاحتياجات الفنية. الفرق الرئيسي بين القبو والطابق السفلي هو ارتفاع جدران القبو ويجب أن لا يقل عن 180 سم وطبقاً للوثائق فإن القبو يعتبر فوق سطح الأرض ويعتبر المنزل من طابقين.
مزايا وعيوب بناء منزل بطابق تحت الأرض
الفوائد تشمل:
- إضافي متر مربع: يمكن أن تتجاوز مساحة الطابق السفلي بشكل كبير مساحة الطابق الأول ، بحيث يكون للمنزل مساحة أكبر بكثير ؛
- يمكن وضع مرآب في الطابق السفلي ، مما يؤدي إلى تجنب تشييد مبانٍ إضافية في الموقع ؛
- في الطابق السفلي يمكن أن توجد غرف لا تتناسب مع النمط العام للمنزل: يمكنك تنظيم ورشة عمل وغرفة مرجل ، غرفة الالعاب، نادي رياضي؛
- بفضل غرفة إضافية تحت الأرض ، سيكون من الممكن التوفير في عزل أرضية الطابق الأول ، وسيتم لعب هذا الدور بواسطة الطابق السفلي.
قد تكون العيوب كما يلي:
- صعوبات في أعمال الحفر: هناك حاجة إلى حفرة كبيرة بما فيه الكفاية لأرضية الطابق السفلي ، وستكون هناك حاجة إلى معدات خاصة لإزالة الأرض ووضع ألواح الأرضية - لا يمكنك القيام بذلك بنفسك. كل هذا سيؤدي إلى زيادة تكلفة أعمال البناء ؛
- في حالة انتهاك تقنية البناء ، أثناء هطول الأمطار الغزيرة أو هطول الأمطار الغزيرة ، قد تغمر الغرفة بالمياه ، وتتلف كل الأشياء الموجودة فيها.
- القبو منطقة صالحة للاستخدام وسيتم فرض ضرائب عليها كمسكن ، على الرغم من أنه لا يوصى باستخدامه للسكن ؛
- معظم الغرف تحت الأرض ، لذا اعتمد عليها ضوء النهارليس من الضروري ، فمن الضروري النظر بعناية في موقع المصابيح الكهربائية ؛
- لتجنب الرطوبة في الطابق السفلي ، سيتعين عليك إنفاق الكثير على العزل المائي.
ميزات التصميم
غالبًا ما يتم تصميم المبنى من الأعلى إلى الأسفل: الأهم هو الجزء السكني من المبنى ، ويتم تعديل مشروع الطابق السفلي وفقًا لذلك. يجب أن يتطابق مخطط جدران الطابق السفلي مع مخطط جدران الطابق الأول ، حيث سيكون الهيكل هو الناقل.
بعض النصائح:
- من الأفضل عدم ترتيب غرفة مرجل أو فرن غاز في الطابق السفلي لتجنب حريق المنزل.
- إذا كان الخروج من المرآب إلى الطابق السفلي سيكون من خلال الدهليز ، فلا يجب عليك تخزين المواد القابلة للاشتعال في المرآب.
- عند بناء مرآب في الطابق السفلي ، من المهم تركيب غطاء تهوية ميكانيكي لتخليص الغرفة من روائح الماكينة.
ليس دائمًا أن يتم تنفيذ البناء على أرض مستوية تمامًا ؛ تختلف مشاريع المواقع ذات المنحدرات إلى حد ما عن تلك المعتادة.
في عملية البناء على منحدر ، ينبغي مراعاة الفروق الدقيقة التالية:
- من الممكن أن يتم الانتهاء من المشروع القياسي النهائي مع مراعاة خصوصيات منطقة البناء. هنا سوف تحتاج إلى مشورة الخبراء.
- يرجى ملاحظة أنه بسبب الأرض غير المستوية ، قد تنشأ مشاكل مع استخدام المعدات الخاصة ؛
- من المهم للغاية إجراء حسابات صحيحة: ضع في الاعتبار تكوين التربة والظروف الجوية وفرق الارتفاع ؛
- يحتاج الأساس الموجود على المنحدرات إلى مقاومة تسرب المياه عالية الجودة بشكل خاص: يمكن أن يكون للرطوبة المتدفقة أسفل المنحدر تأثير مدمر.
ميزات التصميم
حسب التصميم ، يختلف أساس الطابق السفلي قليلاً عن المنازل ، حيث لا يأخذ تصميمها في الاعتبار وجود مباني شبه الطابق السفلي أو الطابق السفلي. عند وضعه ، يقع نعله على بعد بضعة سنتيمترات تحت علامة الأرضية.
يعتبر الطابق السفلي جزءًا مهمًا من الأساس. كقاعدة عامة ، يتم البناء باستخدام متجانسة ألواح خرسانية مسلحةالتي تجعل الأساس قويًا ومستقرًا. في حالة بناء الأساس والجدران من كتل خرسانية مسبقة الصنع ووجود مشاكل في التربة ، يجب تثبيتها على منصات خرسانية مسلحة.
إذا كانت التربة جافة ، فمن الضروري أن تأخذ كتل خفيفة الوزن لبناء الجدران. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري مراعاة الحاجة إلى التهوية الطبيعية - يجب أن يكون هناك فتحات تهوية كافية في الطابق السفلي للمساعدة في تخليص الأرضية السفلية من العفن والرطوبة.
تخطيط المنزل
تعتمد راحة المنزل إلى حد كبير على تصميمه وموقعه على الموقع. الخيار الأكثر شيوعًا هو منزل مستطيلبدون عناصر معمارية بارزة.
أحد العوامل المهمة هو الموضع بالنسبة للنقاط الأساسية. مع الجانب الشماليمن الأفضل ترك جدار فارغ ، ويجب أن تواجه النوافذ الجانبين الجنوبي الغربي والجنسي الشرقي. سيوفر هذا للغرفة إضاءة كافية وتدفئها في الشتاء.
للتخطيط الترتيب الداخليأفضل "للمستقبل": عاجلاً أم آجلاً قد تصبح الأسرة أكبر ، وستكون هناك حاجة إلى غرف إضافية.
كيف تختار المشروع
اختيار المشروع هو الخطوة الأولى نحو منزل أحلامك. قبل أن تستقر على أي خيار واحد ، عليك التفكير في العديد من العوامل. تذكر أنه من المستحيل تغيير المشروع بشكل كبير أثناء عملية البناء.
بادئ ذي بدء ، من الضروري تحديد الرقم الأماكن اللازمة. كم عدد غرف النوم المطلوبة؟ هل تحتاج مساحة عمل؟ هل ستحتاج إلى غرفة طعام منفصلة ، أم مطبخ واسع بما يكفي؟ أثناء التخطيط ، يجدر النظر في ترتيب الطابق السفلي: يمكن نقل غرفة تبديل الملابس أو غرفة التخزين أو ورشة العمل من غرفة المعيشة إلى الطابق السفلي.
فكر في تخطيط المنزل: كم عدد المخارج التي يجب أن تكون؟ اين سيكونون؟ أي الغرف يجب أن تكون متجاورة وأيها يجب أن تكون متباعدة قدر الإمكان؟ إذا تسبب هذا في أي صعوبات ، فيمكنك العثور على جاهزة على الإنترنت. مشاريع قياسيةواختر تلك التي تبدو وكأنها منزل أحلامك.
مشاريع جاهزة مجانا
الطلب على المشاريع القياسية الجاهزة لا يزال مرتفعا بشكل ثابت. مشروع فرديبالطبع سيتم تطويرها مع مراعاة جميع رغباتك ، لكن هذا سيستغرق وقتًا وأموالًا إضافية.
كثير شركات البناءنحن على استعداد لتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع الجاهزة مع مراعاة الميزات المختلفة للمواقع. في بعض الحالات ، قد تكون المراجعة مطلوبة ، ولكن على أي حال ستكون أرخص من المشروع من البداية.
مشروع منزل من طابق واحد مع بدروم
مراحل بناء منزل بقبو
تحقق من دليلنا ل.
يجب أن تبدأ بتقييم جودة التربة: يتم فحص قطع الأرض بعد إعداد خندق بعمق كافٍ. التربة الرملية الخفيفة بدون أجزاء كبيرة من الطين مثالية.
تحت المنزل تنفجر حفرة ، وبعد ذلك يمكنك المتابعة إلى ترتيب القاعدة - ذراع التسوية السميك. سمك الهيكل يعتمد على الوزن الإجمالي للمبنى. يبلغ سمك القاعدة القياسي 10 سم ، ولكن مرة أخرى من الضروري مراعاة جودة التربة: إذا كانت التربة غير قابلة للضغط ، فيجب وضع "الوسائد" تحت جدران الطابق السفلي. بعد تحديد السماكة ، يمكنك البدء في صب ذراع التسوية.
النصيحة:يتم صب الطابق السفلي مع الإمداد المستمر بالخرسانة ، فمن الضروري استخدام الخرسانة مع التقلص المائي ، بدون هيكل مسامي.
تم وضع محيط المنزل مع كتل الأساس (المزيد حول) ، ومن المهم التأكد من أنها تتناسب بشكل مريح مع بعضها البعض. تأكد أيضًا من وجود فتحات للأنابيب والنوافذ والأسلاك. يتم ربط الكتل بمدافع الهاون الأسمنتية.
بعد توصيل الاتصالات (الماء ، الغاز ، الكهرباء) إلى المنزل ، يبقى فقط تركيب الأبواب والنوافذ. الخطوة الأخيرة هي الزخرفة الخارجية والداخلية.
بعض النصائح:
- سيكلف البناء في موقع به ارتفاعات مسطحة أقل من موقع به منحدرات. ضع ذلك في الاعتبار عند اختيار قطعة أرض.
- سيعطي الطابق السفلي المرتفع مقياس المبنى ، وسيبدو المنزل ذو الطابق السفلي العميق قرفصاء.
- من الأفضل البدء في بناء الطابق السفلي من زوايا الأساس. يجب أن تكون الزوايا والجدران متساوية حتى لا تفسد المظهر الجمالي للمنزل.
- تعتبر قاعدة الغرق جيدة لموثوقيتها: تصميمها سيحمي طبقة الأساس من التأثيرات الميكانيكية والجوية.
- تعتبر القاعدة البارزة مثالية للمنازل ذات الهياكل الرقيقة (الخشبية أو الهيكلية). لحماية الأساس ، يمكن بناء "حزام" بارز فوق القاعدة.
- الطابق السفلي على نفس المستوى مع جدران المنزل - ليس الأفضل أفضل طريقة: طبقة العزل المائي ستعاني من الرطوبة ، وهو فارق بسيط غير مرغوب فيه أثناء بناء المنزل.
