Moderní design vícepodlažní budovy vyžaduje značnou profesionalitu designérů a výbornou znalost jejich podnikání. V relativně nedávné minulosti mohla realizace takových projektů vést pouze k tomu, že se ve městech objevily šedé budovy bez tváře. typické rozložení. Nyní architekti sázejí i na komfort bydlení, všestrannost takových staveb a také na vybudování určité infrastruktury kolem nich. Taková architektonická řešení jsou docela světlá a nestandardní.

Návrh vícepodlažních obytných budov a vlastnosti tohoto procesu

Je třeba pochopit, že návrh vícepodlažních budov má svá specifika, a to:

  1. Navrhování bytových domů s více byty je poměrně obtížný proces, který vyžaduje zohlednění mnoha důležitých požadavků. V tomto případě je důležité zajistit komplexní zabezpečení všech účastníků stavby. Je také nutné zajistit zdvojení stávajících komunikací, zajistit únikové cesty, kontrolovat instalaci inženýrského zařízení, správně řídit jeho provoz a mnoho dalšího.
  2. Konstrukční systém v procesu navrhování výšková budova bude určena plánovanou výškou tohoto domu. Například při stavbě budovy do čtyř podlaží je nejlepší zvolit systém typu rám-rám.
  3. Důležitý bod při navrhování takových budov je správná volba protipožární systémy. Například bytový dům, jehož výška je asi sto metrů, musí mít první stupeň požární odolnosti. Budou na něj kladeny zvláštní požadavky na dodržení stanovených limitů požární odolnosti.
  4. Moderní výšková budova je multifunkční komplex, který zajišťuje přítomnost nejen rezidenčních bytů, ale také Kancelářský prostor, parkoviště, restaurace, kavárny, obchodní podlaží, dětská hřiště a mnoho dalšího.

Projektování vícepodlažních obytných budov z cihel

Cihla lze přiřadit k nejtradičnějším a nejosvědčenějším materiálům, které lidé již dlouho používají při stavbě budov. Pokud mluvíme o jeho hlavních výhodách, pak mezi ně patří vynikající tepelně-konzervační vlastnosti a vysoká šetrnost k životnímu prostředí.

Pokud jde o nedostatky, existuje pouze jeden - jedná se o poměrně vysoké náklady na samotný materiál a na proces výstavby budovy z něj. Postavení cihel během výstavby vícepodlažní budovy bude trvat hodně času a budou také vyžadovány vážné náklady na práci pro samotné stavitele.

A také stojí za zvážení, že tloušťka zdiva vnějších stěn domu by měla mít tloušťku 1,5 nebo lépe 2 cihly.

Na druhou stranu jsou takové náklady plně oprávněné. Byty v cihlových domech jsou totiž vždy mimořádně pohodlné a teplé a navíc jsou šetrné k životnímu prostředí. Takový dům může stát bez generální oprava ne deset let. Nákup bytu v cihlové budově lze bezpečně nazvat úspěšnou a prestižní akvizicí.

Projektování vícebytových domů monolitického typu

Monolitická konstrukce vícepodlažní budovy se v současné době vyvíjí rychlým tempem, a to není překvapivé. Tato metoda umožňuje postavit budovu o libovolném počtu podlaží rychlým tempem i při jejím nejsložitějším tvaru. To je velmi pohodlné a nákladově efektivní tváří v tvář neustálému globálnímu nedostatku bytů v dnešních hustě obydlených metropolitních oblastech.

Základem takové budovy jsou konstrukce vyrobené z betonu, stejně jako jeho odrůdy - pěnobeton a beton z ocelových vláken. Tento přístup ke konstrukci umožňuje navrhnout a postavit pevnou a odolnou konstrukci v krátkém čase (hlavní je přísně dodržovat všechny normy a technologické požadavky).

Monolitická vícepodlažní výstavba je skvělý způsob, jak postavit domy jakékoli velikosti a tvaru, vytvořit všechny druhy oblouků, postavit zaoblené stěny atd. Pokud jde o uspořádání bytů v takových domech, může to být jakékoli - všechna přání zákazníka, které jsou snadno a rychle uváděny do života.

Jeden z důležité vlastnosti monolitické domy - to je absence montážních švů v něm. Díky tomu jsou budovy vysoce stabilní, snižuje se do nich pronikání cizího hluku a výrazně se snižují tepelné ztráty. Pokud jde o vnější úpravu, lze ji provést pomocí fasádních obkladů, cihel nebo jiných dokončovacích materiálů.

Projektování vícepodlažních budov - význam procesu

Návrh a výstavba vícepodlažních budov lze nazvat jedním z podstatné prvky harmonický rozvoj infrastruktury jakéhokoli města. Moderní megaměsta potřebují velké množství vysoce kvalitních a pohodlných bytových domů.

Zákazníky jejich stavby nejsou jen státních struktur ale také mnoho soukromých společností.

Při navrhování takových budov architekti zohledňují mnoho faktorů: vlastnosti a kvalitu stavebních a dokončovacích materiálů, vzhled budoucího domova, energetickou účinnost, hygienické a ekologické normy, budoucí rozvoj oblasti a mnoho dalšího. Vícepodlažní budova by měl nejen sloužit lidem, ale také harmonicky zapadat do stávající architektonické krajiny a pokud možno být skutečnou ozdobou městské krajiny.

Projektování bytových domů je složitý vícestupňový proces, který vyžaduje nejen kvalitní vývoj technických řešení, ale také kreativní přístup. Většina moderních developerů nabízí projekty multifunkčních komplexů s originální architekturou, které vážně konkurují monotónním typickým stavbám.

Návrh výškového bydlení začíná výběrem jeho třídy:

  • Ekonomika znamená použití standardních stavebních řešení. Domy jsou ve většině případů stavěny panelovou technologií a byty mají malou plochu.
  • Komfort se vyznačuje širokou škálou uspořádání a architektonická řešení. Apartmány mají pohodlné úložné prostory a prostorné balkony. Projekty výškových vícepodlažních obytných budov této třídy často poskytují vysoké stropy.
  • Podnikatelské bydlení má vylepšenou dispozici, lze jej vybavit velkou kuchyní a několika koupelnami. Domy této třídy ve městě Moskva často zahrnují dvouúrovňové byty a podkrovní byty. Zpravidla jsou vybaveny autonomním vytápěním a přívodem a odvodem ventilace. Území je pod nepřetržitou ochranou.
  • Elitní komplexy se staví podle jednotlivé projekty. Vyznačují se maximální úrovní komfortu a originální architekturou. Jejich infrastruktura zahrnuje mnoho obchodních a servisních zařízení. Pro dekoraci jsou použity exkluzivní materiály. Projekty výškových budov v Moskvě elitní třídy znamenají vysokou úroveň terénních úprav před domem. Obvykle se na něm organizují vycházkové uličky, rekreační oblasti, hřiště atd.

Designové prvky výškových budov

Návrh vícepodlažních obytných budov má mnoho specifických rysů. Mezi hlavní patří:

  • Použití konstrukčních systémů vysoké pevnosti, určených pro budovy do 40 pater, například rám a rám-rám.
  • Zvýšená protipožární opatření. Projekty obytných budov do 100 m počítají s použitím materiálů 1. stupně požární odolnosti.
  • Integrace moderní systémyřízení strojního zařízení a zdvojení jeho funkcí.

V dílně "TreDis" si můžete objednat návrh výškových budov v Moskvě a dalších městech. Naši specialisté mají bohaté zkušenosti

Předprojektová fáze obsahuje dvě vazby: sběr informací a jejich metodické zpracování (analýzu). Předprojektová analýza je fází formulování cílového nastavení pro návrh. Veškeré informace zvenčí, shromážděné před návrhem, jsou analyzovány a vyhodnocovány z hlediska tématu projektu.

Sběr informací v předprojektové fázi při tvorbě projektu jednotlivého bytového domu zahrnuje následující formy: - vypracování projekčního programu; – rozhovor se zákazníkem (spotřebitelem); - seznámení s místem návrhu; – prohlídka nejzajímavějších obytných budov; w studium normativní a metodologické literatury; – studium odborné literatury.

Hlavní zaměření předprojektové analýzy je dáno metodickým přístupem. Metodologický rozbor je rozvíjení určitého pohledu na designový objekt z pohledu autorova světonázoru. Metodologická etapa podněcuje tvůrčí iniciativu a vytváří podmínky pro utváření konceptu, myšlenky, základního konceptu nebo cíle, pomáhá určovat směr tvůrčího hledání.

Fáze konceptu (fáze kreativního vyhledávání) je ústředním článkem v jediném procesu architektonický design, ve fázi návrhu dochází ke vzniku a formování nápadu na design. Konečným výsledkem fáze návrhu je schválená (finální) skica, myšlenka a koncept konstrukčního řešení.

Etapa kreativní rozvoj projekt - dlouhá etapa vlastního návrhu, přechod od skici k projektu. V tomto stádiu kreativní práce přes prohlubování a rozvoj kompozičního konceptu vede k cíli - projektu. Při vývoji designového modelu objektu je hlavní věcí schopnost dosáhnout vnitřní konzistence, propojenosti stran rozhodnutí. V této fázi se používá integrovaná metoda architektonického návrhu, systémový přístup při rozvíjení všech aspektů designu: městského. stavební, funkční a plánovací, konstruktivní, ekonomické a architektonické a umělecké.

V bydlení hrají technicko-ekonomické ukazatele velkou roli a velký význam má úkol navrhovat obytné budovy podle stanovených ekonomických kritérií. Ve fázi kvantitativního posouzení projektu se používá optimální metoda návrhu, která je založena na vývoji kvantitativních modelů.

Designová logika. Proces vývoje řešení prostorového plánování pro obytnou budovu začíná „myšlenkou objektu“ - hlavní myšlenkou autora. Vychází z uměleckých obrazů odrážejících sociální a kosmické představy. Myšlenka budovy musí být promyšlena do nejmenších detailů a v důsledku toho musí obsahovat algoritmus (kód, pravidlo) pro konstrukci architektonické formy.

Začnou navrhovat s prostorovou interpretací funkčního diagramu. Během procesu návrhu jsou všechny místnosti specifikované programem rozděleny do skupin. Správné rozmístění skupin místností v budově svisle, které je viditelné v řezech budovy, a vodorovně, které se objevuje na plánech budovy, se určuje v závislosti na jejich funkčních vztazích. Kromě toho je nutné vzít v úvahu sociální a funkční vazby stavby s okolním prostorem. Plán budovy, schéma seskupení a umístění prostor jsou určeny především typem obytné budovy. Složení plánu by mělo mít jasnou organizaci. Jádro kompozice by měly tvořit co do účelu a velikosti nejdůležitější místnosti. Schéma plánu je nakresleno v jedné linii a je založeno na alokaci jádra a strukturálních uzlů s příslušným seskupením, úměrným jádru pro jednotu kompozice. V důsledku splnění funkčních požadavků získáme objemovou skladbu budovy vhodnou pro užívání lidmi dle jejího účelu. Je však třeba připomenout, že existují ještě dvě další úrovně designu – inženýrsko-konstruktivní a architektonicko-umělecká.

Projevený prostorově sociální organismus stavby musí získat fyzické tělo - inženýrskou a konstruktivní podporu. Náčrty v linii s rozložením funkcí v prostoru budovy jsou uspořádané (strukturované). Dispoziční řešení musí splňovat požadavky veřejné a požární bezpečnosti (spolehlivé konstrukce, požárně odolné z úseku, protipožární stěny, vhodné řešení evakuačních cest atd.). V závislosti na zvolených konstrukcích nosného rámu se bere krok, rozpětí a výšky podlahy. Dispoziční řešení budovy je rovněž propojeno s tím, které bylo přijato v projektu.
systém nosných, uzavíracích a izolačních konstrukcí založený na modulárním systému, typizaci, unifikaci a standardizaci stavebních prvků. V důsledku toho vzniká vnitřní struktura - architektonická a prostorová forma obytného domu.

Architektonické a výtvarné zpracování získaného objemově-prostorového řešení dává konstruktivní formy tektonicitu, prostorové formy - výtvarnost. Všechny místnosti, významné svým tvarem a velikostí, by měly být aktivně využívány k vytvoření uměleckých kvalit kompozice. Na této úrovni se v blízkosti stavby objevuje umělecký obraz, který prostřednictvím vnímání působí na jemnohmotné (astrální) tělo člověka, vyvolává pocity a emoce potřebné pro autora. Po zapracování na těchto úrovních má budova konečnou vnější podobu - exteriér a interiér (vzhled). Pomocí matematických zákonů vede architekt k harmonii forem, které mají určitou, někdy složitou strukturální strukturu a funkční účel. Koordinace geometrických rozměrů částí bytového domu je nezbytná, bez ní architektonické dílo nevznikne.

Výsledkem práce architekta je projekt bytového domu jako prvku obytného prostředí, který plně odpovídá životnímu stylu a hodnotám zákazníka. Hlavním úkolem architektonického návrhu je najít umělecké obrazy, odpovídající představám o Harmony, o budoucím lidském prostředí.

V důsledku toho architekt naznačuje postoj k umělecké formě obytného domu. Jsou dvě možné principiální přístup: – výběr již existujících stylů; forma je budována podle kánonů a pravidel izolovaně od obsahu (formalismus); přístup je charakteristický pro akademismus (a tradicionalismus); - vymýšlení nové formy, výsledkem je vytvoření nového stylu; organická, pravdivá architektura, forma je postavena v souladu s potřebami společnosti; přístup je základem inovace (vanguardismus).

Architekt do své tvorby vnáší něco ze svého vidění světa, svých myšlenek a pocitů. Budova tak získává estetickou kvalitu a moderní zvuk. Každý člověk si vytváří dům ke svému obrazu a podobě.

Aby mohl kompetentní architekt postavit dům, musí myslet minimálně pět let dopředu, představit si, co se stane s tímto domem a se zákazníkem za dalších pět let. Po postavení domu si zákazník musí být jistý, že může dům vždy prodat za stejné peníze, které utratil:

Složení projektu závisí na fázi návrhu. Velké individuální domy jsou navrženy ve dvou fázích: „náčrt“ pro schválení zákazníkem a místními architektonickými úřady a odděleními plánování, inženýrství, konstrukčního a architektonického a uměleckého řešení a „pracovní návrh“ pro následnou výstavbu bytového domu. . Ve fázi „náčrtu“ projekt vypracovává architekt, na realizaci pracovního projektu se podílejí inženýři: projektanti, specialisté na vytápění a větrání, zásobování vodou a kanalizaci, elektrikáři a další. Jednoduché obytné budovy jsou navrženy v jedné fázi - "pracovní projekt", který vypracuje nejprve architekt, poté inženýři, především projektanti. Je možná varianta dvoufázového vývoje projektu: nejprve se vypracuje fáze „projektu“, poté „ pracovní dokumentaci". V tomto případě je první fáze prováděna pod vedením architekta všemi specialisty, kteří určují základní konstrukční rozhodnutí nezbytná pro koordinaci. Ve fázi „pracovní dokumentace“ projekt vypracuje pracovní výkresy.

Projekt obytného domu se skládá ze tří částí: alba s výkresy a specifikacemi, vysvětlivky a odhadů. Grafická část projektu obsahuje následující výkresy: obecný plán(měřítko 1:500, t.j. 1 cm na výkrese odpovídá 500 cm nebo 5 m naturálie) se situačním plánem, plány všech podlaží, fasád, řez, půdorysy s uspořádáním nábytku v měřítku 1:100, střecha plán.

Projekt je poměrně nákladnou součástí stavby, pohybuje se od 1 do 10 % nákladů na stavební a instalační práce v závislosti na fázi a projektových podmínkách.

Etapy projektování bytového domu