Популярност рамкови къщирасте всеки ден. Някой собственик ли е тази сграда? крайградска зона, а има и онези граждани, които са построили жилище в града и живеят в него целогодишно. Като всяка строителна технология, рамковата конструкция има своите привърженици и противници. Първите смятат, че такива къщи са бъдещето, а вторите ги смятат за временно безперспективно явление. Струва си да се съсредоточим върху предимствата и недостатъците на класиката рамкова къщаза да разберете дали си струва да погледнете такова жилище от време на време.
Предимства на рамковите къщи
Жилищните сгради по тази технология не са нещо ново в света. Рамкови къщи могат да бъдат намерени в САЩ, Канада, както и в редица европейски страни. В някои градове те са представени в огромен брой. Изграждат се в региони с топъл климат, както и с доста тежки метеорологични условия, които се характеризират с високи отрицателни температури. Неговото разпространение и популярност рамкови къщидължат следните предимства:
Освен всичко трябва да се каже и за естетическия вид на сградите. Рамковата къща ще привлече вниманието на другите. Също така ще изглежда изгодно на фона на близки обекти, но изработени от тухла, пенобетон или шлаков блок. Външната декорация може да използва сайдинг, панели или други материали. Комуникациите могат да бъдат положени вътре в стените. Например водопроводни или електрически кабели. Осигурете достъп до кранове и разклонителни кутии чрез специални люкове.
Минуси на рамкови къщи
Ползите бяха споменати по-горе. Сега е моментът да разберем какви са недостатъците на рамковите къщи. Гледайки напред, трябва да се отбележи, че те не са толкова критични, колкото може да изглежда на пръв поглед. Така че минусите са:
Струва ли си да се построи рамкова къща за лично пребиваване
Вероятно някой мисли да строи Ваканционен домили къща в града и разглежда технологията на рамковото строителство. Трябва да кажа, че ако обектът е издигнат според очакванията, той ще издържи поне 60-80 години.
Къщите са издръжливи. В този случай дефектните елементи могат лесно да бъдат заменени с нови. Удобните жилища ще бъдат сравнително евтини, а нивото на комфорт от живеене не е по-лошо, отколкото в къща, построена от тухла.
Решихте да построите къща по рамкова технология? Запознайте се с недостатъците на рамковите къщи, преди да започнете да строите.
Мениджърите на строителни фирми пеят арии за достойнствата на рамковите и рамково-панелните къщи. И те са евтини и изключително екологични и вашите внуци все още ще наследят. Е, просто страхотна къща. Наистина ли всичко е така, или ни разказват поредната приказка?
Рамкови къщи или рамково-панелни къщи са известни на всички, които са виждали стари съветски дачи. Благодарение на тези дачи, технологията беше популярно наречена "рамкова прорезна" и ние проследихме недостатъците на рамковите къщи до появата на финландски, норвежки и канадски технологии, които сега се рекламират толкова активно.
Спорни достойнства
Рекламата на рамкови къщи привлича икономичност, екологичност, бързина на строителството. Нека разгледаме подробно какво включва изграждането на къща по рамкова технология и какви очевидни недостатъци вече са показани по време на експлоатация.
Ниво на шума- в повечето от тези къщи нивото на звукоизолация е много ниско. На втория етаж ще чуете разговор или работещ телевизор на първия етаж без никакво усилие. Факт е, че след като възприехме чужда технология, ние не възприехме тяхната педантичност - неправилно разположение на вентилационните канали или инсталирането на прегради в нарушение на технологията - и вие живеете в "шумен ад".
влажност- дървото, особено лошо обработено, има тенденция да абсорбира и задържа влагата. При лоша вентилация и обработка на строителни греди се появяват гъбички, а това е пряка заплаха за здравето.
Възпаления- в рамкови къщи рискът от пожар е много по-висок. По принцип всичко заради едни и същи нарушения строителни норми: например неправилна изолация на покривната конструкция, комини. Материалите добавят своя принос - 90% е дърво, импрегнирано с горими агенти и лепила.
Термос ефект- рамковите къщи не "дишат", имат лош обмен на въздух. Къщите са студени през зимата и горещи през лятото. Като цяло това е преувеличение поради факта, че повечето хора бъркат пластмасовите панели, от които са изградени магазините, и панелите, използвани за изграждане на рамково-панелни къщи.
крехкост- В сравнение с тухлените и каменните къщи, светлите панелни рамкови къщи са много краткотрайни. Производителите ни гарантират експлоатационен живот до 100 години, но реалността на домашното строителство е такава, че никой не вярва в гарантирани срокове.
нестабилност– рамковите къщи са много чувствителни към вибрации – работа пералняможе да задвижи цялата къща. Нестабилността води до загуба на твърдост на цялата конструкция.
Ниско качество- общото качество на предлаганите на пазара материали, неправилното им съхранение, липсата на необходимите умения и опит сред строителите пораждат некачествен продукт - некачествена, необитаема къща.
Всичко лошо ли е?
Въпреки посочените по-горе недостатъци и недостатъци, строителството на рамкови къщи бавно се развива със скърцане и търси собствен пазар. За всички намерения и цели, това най-добрият вариантмладо семейство да придобие собствен дом. Повечето от негативните моменти възникват поради непрофесионализъм на строителите, незачитане на процеса и елементарно невежество. Ако всичко беше толкова лошо и непрактично, тази технология щеше да бъде изоставена отдавна и в Европа, и в САЩ, но те строят така от векове.
Не ви призоваваме да се откажете от тази строителна технология. Препоръчваме ви да се запознаете с всички недостатъци на рамковата къща, за да избегнете разочарования в бъдеще.
По някаква неизвестна причина почти иновативната революционна технология се прави от рамково-панелно жилищно строителство, въпреки че къщите, сглобени по тази технология, осеяха почти всички масови летни вили преди 30 години. Естествено, качеството на строителството на такива къщи куца и на двата крака, защото не задължава за нищо. Дача, какво твърди... Днес западните строители преосмислиха тази древна технология, а рамковите къщи току-що започнаха да достигат до нас и предизвикват ожесточени спорове, особено сред строителните фирми, които не са съвсем на път с рамковото строителство.
И така, какво е рамкова къща?
Както подсказва името, рамката е основата на цялата къща. Той е направен от дърво, те се опитват да го направят по такъв начин, че да използват масивни трупи, тъй като залепеният ламиниран дървен материал има такава цена, че цялата работа е рамкова конструкцияизчезва. Това е много важно, тъй като много от нашите строителни фирмите използват лепен ламиниран дървен материал, като по този начин утрояват цената на строителството. В резултат на това рамката е много издръжлива, тъй като е внимателно обработена със специални екологични съединения, които предотвратяват гниенето и развитието на гъбични заболявания.
, накратко, всеки листов материал, който може да издържи на влиянието на атмосферата.
Една рамкова къща може да използва всякаква топлоизолация, но за предпочитане са базалтови или кварцови влакна, които са много евтини и се вписват много лесно в рамката. След обшивката стените на рамкова къща имат отлична топлоизолация. Тук Сравнителни характеристикистени на рамкова къща, представени заедно с данни за други стенни материали.
Въз основа на опита на рамковото строителство на западни компании, процентът на разходите за строителство изглежда така.
Няма да превеждаме това в никоя валута, процентите са посочени само за информация. Сега нека започнем да демонтираме рамковата къща от добрата страна и да се опитаме да я оценим обективно положителни страни.
Рамкова къща - слънчева страна
Изграждането на рамкова къща може да се извърши при всяка температура, къщата е напълно сеизмично устойчива, не е необходимо да се използва строителна техника по време на строителството. Цялата работа може да се извършва на ръка. В същото време технологията на строителството изключва мокрите цикли и това дава пълна независимост от източниците на водоснабдяване.
Недостатъци на рамкова къща
Недостатъците на рамковата къща включват бум на стените и таваните. Това е вярно и лесно за справяне, но фактът остава. Къщата звъни. Конструкцията на къщата има доста малко тегло и е възможно да се заглушат стените и таваните с тежки базалтови звукоизолатори, но това значително ще увеличи теглото на къщата и в резултат на това натоварването на основата.
Той не обича неточностите, така че проектът трябва да бъде изчислен до най-малкия детайл, всички схеми на закрепване, възли, ъглови елементи, всичко това трябва да бъде изчислено с щателна точност. В противен случай получавате къща за лятна резиденция.
Всъщност, ако разглеждаме рамковата къща като дървена, всички грехове на дървеното жилищно строителство, с изключение на цената, могат да бъдат окачени върху нея. Ако го разглеждаме като модулен дизайн, тогава в такива проекти могат да се намерят и много пробиви, но фактът остава. Само 20% от световното нискоетажно жилищно строителство е изградено от тухли и камък, бетонни блокове, варовик, черупчести скали, бетонни плоскости по метода на фиксирания кофраж. Не се знае как ще се развие съдбата на рамковата къща у нас, но в целия цивилизован свят тя се чувства страхотно, точно като нейните обитатели.
В Москва се планира да бъдат въведени две училища и детска градина скоро, каза ръководителят на отдела за градоустройствена политика на столицата Сергей Льовкин. „Сега се подготвят за въвеждане в експлоатация на училище за 550 деца на улица „Речников“ в квартал „Нагатински затон“, училище за 300 ученици и детска градина за 125 деца в жилищен комплексна магистрала Рублевски в района на Крилатское. Сградите се строят за сметка на небюджетни източници...
В Комунарка ще бъде изграден път до метростанция Соколническая
Около 2,5 км пътища ще бъдат построени и реконструирани в село Комунарка до края на 2021 г., каза Владимир Жидкин, ръководител на отдела за развитие на нови територии в Москва. „Реконструират се улиците Фитаревская, Ясная, Сосенски стан. Между „Сосенски стан“ и ул. „Александра Монахова“, в района на търговско-офисния център, ще се появи нова улица с регионално значение с дължина 470 метра. Те също така ще осигурят допълнителни...
Безплатен курс за електронно обучение за управление на отдалечени екипи и служители от Корпоративния университет на Сбербанк
„Отдалечено управление на екип и служители“, което е разработено специално за подкрепа на компаниите в настоящата среда. Много компании и мениджъри са изправени пред необходимостта от прехвърляне на служители на дистанционна работа. Концепцията за дистанционна работа може да звучи просто, но изисква сериозна подготовка, ясно планиране и изпълнение на всички управленски задачи. Задача да...
Строителството на първите медицински корпуси на инфекциозния център в Нова Москва трябва да започне след два дни, каза Андрей Бочкарев, заместник-кмет на столицата по градоустройство и строителство. Бочкарев подчерта, че в изграждането на болницата участват голям брой работници и техника от най-добрите капиталови компании. „Специалисти от FGC, Крос...
Детска градина с витражи ще отвори врати през април в Некрасовка
детска градиназа 350 места в югоизточната част на столицата се подготвя за въвеждане в експлоатация, каза Андрей Бочкарев, заместник-кмет на Москва по градска политика и строителство. Сградата с площ от 5 хиляди квадратни метра. метра построен на улицата. Хеликоптери, д. 1А в района на Некрасовка. Фасадите са изработени от съвременни енергийно ефективни материали. Също така в градината бяха монтирани големи прозорци с прозорци с двоен стъклопакет, ...
Временен инфекциозен медицински център ще бъде изграден по съвременни технологии
Специалисти от столичния Стройкомплекс започнаха работа по концепцията за сглобяем медицински центъркато част от план за предотвратяване на разпространението на коронавирус, каза Андрей Бочкарев, заместник-кмет на Москва по градска политика и строителство. „От името на кмета на Москва Сергей Семенович Собянин започнахме работа по концепцията за сглобяем център за лечение на инфекциозни...
Вече говорих за това как да построя рамкови къщи със собствените си ръце. Затова няма да навлизаме в подробности за технологията, а веднага ще преминем към плюсовете и минусите на тяхното изграждане и пребиваване.
Предимства на рамковите къщи
1. Евтин по отношение на строителството
Основното предимство на рамковата конструкция е, че за нейното изграждане се харчат много по-малко пари в сравнение с тухлени и други видове къщи. Дори при стриктно спазване на строителната технология и използването на скъпи материали, можете да усетите разликата.
Рамковата къща не е причудлива към основата, поради факта, че стените й са леки и в същото време устойчиви на разкъсване. За него можете да използвате почти всеки евтин тип фундамент, като например винтова купчина.
2. Поддържайте топлина през зимата
Стената на рамкова къща почти изцяло се състои от изолация, която е защитена от вятър и влага отвън. Нито един блок или тухлен материал не може да се сравни с неговите характеристики на топлопроводимост.
Например, топлопроводимостта на изолацията от минерална вата е приблизително 0,035 W/(m*S). За сравнение можете да вземете един от най-топлите блокови материали - газов силикат с плътност 500 kg / m 3, който има топлопроводимост от около 0,12 W / (m * C). Както се вижда, минералната вата има стойност на топлопроводимост почти 4 пъти по-висока.
Благодарение на тези свойства, при правилния подбор на изолацията и нейната дебелина, отвеждането на топлина през стените ще бъде минимално, което ще намали разходите за отопление в зимен период.
3. Поддържайте прохлада през лятото
Все един и същ нагревател и дървена рамка, няма да позволят на стените да се нагряват дори при много горещо време, като по този начин няма да предават топлината на къщата, за разлика от тухлените, бетонните и подобни къщи. Това ще запази ценната прохлада в стаята. Това ще помогне и за спестяване на разходи за охлаждане през лятото, тъй като климатикът ще се включва много по-рядко.
4. Топли стени вътре в къщата
Ако някога сте живели в тухлена къща, трябва да сте забелязали, че през зимата, дори ако в стаята е комфортна температура, външните стени все още са много по-студени. Това е така, защото тухлите и бетона имат повишена топлопроводимост и с голямо удоволствие отнемат ценна топлина, която рано или късно се разсейва на улицата.
Поради факта, че стената на рамковата къща е лишена от материали с повишена топлопроводимост, тя винаги ще остане топла, при условие че температурата е удобна в цялата къща.
5. Стаята се загрява по-бързо
В допълнение към коефициента на топлопроводимост има такова нещо като съхранение на топлина. Така че бетонът, тухлата и други подобни материали натрупват топлина много добре, т.е. първо го поглъщат в себе си, а след това, ако стаята стане по-хладна, го връщат.
Поради това стая с тухлени стени се нагрява много по-дълго и лъвският дял от енергията се изразходва за отопление на самата стена.
И какво лошо има в това? Ти питаш. В края на краищата, след това ще се върне в къщата, като не й позволява да се охлади бързо.
Така че с голяма увереност твърдя, че топлината ще се върне, но не напълно. Част от него ще се разтвори от външната страна на стената, а рамковите къщи са свободни от този недостатък.
6. Лесен и бърз за изграждане
Като се има предвид строителната технология, рамковите къщи са много прости по отношение на строителството. Освен това те също се издигат много бързо. Това ви позволява значително да намалите разходите за труд, а оттам и финансовите разходи за труд.
И за тези, които повече или по-малко имат идея за работа с дърво и пирони, мисля, че няма да е трудно да сглобите рамкова къща със собствените си ръце. Описах технологията за изграждане на рамкова къща в една от предишните статии много подробно с много снимки. Можете лесно да го намерите на моя уебсайт.
7. Относително тънки стени
За да се осигури добра термична защита у дома, не е необходимо да се изграждат дебели стени. Средно дебелината на носещата външна стена, заедно с покритието, е около 25-30см.
За тухлени къщи, дори с допълнителна изолация, дебелината на стената ще бъде около 45-50 см, а това е в най-добрия случай.
Това е значителен плюс за малки сгради, където всяка екстра квадратен метър„на тегло в злато“.
В къща с размери 6x6 метра, поради тънка стена, можем да спестим 5-6 квадрата жилищна площ, без да променяме външния периметър на сградата.
8. Възможност за изграждане в студения сезон
Този тип къщи, без допълнителни разходи за отоплителни материали или използване на каквито и да било добавки, могат да бъдат построени по всяко време на годината. Единственото ограничение е, че материалите трябва да са сухи.
9. Не е необходимо да се използва специално оборудване по време на строителния процес
В повечето случаи за изграждането на рамкова къща не се изисква участието на специално оборудване и използването на скъпи инструменти. За бързо и евтино изграждане на стени е достатъчно да закупите инструмент за рязане на дърво, защото ще бъде твърд и дълъг с ръчен трион.
10. Довършителните работи не са скъпи
Както отвън, така и отвътре, при изграждането на рамкова къща, довършителните работи не изискват огромни разходи. Като правило, отвътре стените са облицовани с гипсокартон, който, като се има предвид, че стените са равни, е прикрепен без допълнителни метални профили към шперплат или дървени щайги. По-евтино е от мазилката, с няколко изравняващи слоя шпакловка.
11. Добра сеизмична устойчивост
В сеизмично активни зони рамковите къщи ще бъдат много по-надеждни от каменни, тухлени или блокови къщи, без допълнителни разходи за укрепване на конструкцията. Ако тухлените стени са здрави само при натиск, тогава те са слаби в якостта на опън, както всички останали. бетонни конструкции. За да се осигури добра сеизмична устойчивост в бетонни и подобни къщи, е необходимо да се подредят допълнителни подсилващи колани, укрепване на самата зидария и други мерки. За разлика от тях, рамковата къща се състои от дърво, което е много устойчиво на разкъсване. За да се гарантира неговата надеждност в сеизмично активни зони, няма нужда от допълнителни разходи за армировка.
12. Лесен монтаж на комуникационни тръби и проводници
В рамкова къща е много по-лесно да се извършват всички комуникации. Без гонене, прах и т.н.
Всичко по-горе предполага стриктно спазване на технологията. Дори при частично неспазване на технологията за изграждане на рамкови къщи, повечето от тези предимства могат да се превърнат в отрицателни страни.
Минуси на рамкови къщи
1. Изграден от горим материал
Основният и безспорен недостатък на дървените рамкови сгради е, че те се състоят от горим материал.
За да се намали рискът от пожар в такива сгради и да се осигури достатъчна пожарна безопасност, е необходимо да се спазват няколко основни правила при изграждането на рамкова къща:
- преди употреба, цялата дъска и дървен материал трябва да бъдат обработени със специално импрегниране, което ще предпази дървото от пожар. Когато избирате, обърнете внимание на консистенцията на импрегнацията, тя трябва да е малко мазна и да се абсорбира в дървото по време на обработката. Евтините импрегнации, които приличат на оцветена вода, няма да дадат желания ефект. Можете да проверите качеството на импрегнирането, като обработите добре парче дъска и когато се импрегнира, го хвърлете в огъня. Ще забележите, че тази дъска ще тлее дълго време и ще светне най-накрая.
- когато носите електричество в къщата, уверете се, че всички проводници са в специална гофриране, както се изисква от правилата. При нагряване гофрирането се свива, спирайки достъпа на въздух до източника на запалване.
- използвайте само негорими материали за затопляне на рамковата къща. Степента на запалимост на материала може да бъде получена от производителя.
- на места с повишена опасност, например, където ще бъде разположен отоплителен котел или печка, е необходимо да се направи покритие от огнеупорни материали.
Струва си да се отбележи, че начините за намаляване на риска от пожар зависят от всеки конкретен случай. Но като се придържате към горните правила, до голяма степен ще се предпазите от пожар.
Опасността от пожар е основният фактор, който отблъсква бъдещите собственици на жилища да строят точно такива сгради. Но нека помислим логично, по някаква причина дървените покриви и тавани не плашат никого, но всички електрически уреди, които са един от основните потенциални източници на запалване, са разположени точно близо до тавана или дори върху него.
2. Трудно е да се намери "перфектният" строителен материал
Ако спазвате всички правила за изграждане на рамкови къщи, тогава „в идеалния случай“ за изграждането им трябва да се използват само изсушени материали. Дървото, което продаваме навсякъде, е сурово. Суха дъска или е трудно да се намери, или струва много повече.
В случай, че купите дъска и се окаже сирене, тя трябва да бъде изсушена, поне по естествен начин, сгъната под навес.
3. Относително крехък
Самата стена на рамковата къща изглежда много крехка. Всъщност тя не може да се сравни по сила с тухлена или бетонна стена. Но ние, за щастие, нямаме такива атмосферни аномалии, на които една рамкова къща, построена по всички правила, не може да издържи.
Въпреки че това е минус, не е толкова значимо, че категорично да откажете да построите такъв тип къща заради това. Дори не мога да си представя някакво обстоятелство, което може да повреди или разруши структурата на рамката.
4. По-малко гарантиран експлоатационен живот
В различна литература експлоатационният живот на рамкова къща варира по различни начини. Някои източници твърдят, че такива къщи са подходящи за живеене 30-50 години, но повечето източници твърдят, че нищо няма да се случи с къщата ви в продължение на 50-70 години и това определено е достатъчно за нашия живот. Освен това сега има различен вид обработка на дърво, което увеличава експлоатационния му живот.
Тухлените и бетонните сгради имат експлоатационен живот до 100 години, но преценете сами, със значително намалени финансови разходи, получаваме къща, в която ще живеем цял живот. И никой не знае какво ще стане след 50-70 години.
Това също е значителен недостатък на рамковите къщи. Но има решение на този проблем - точно както при пожарната безопасност, е необходимо цялото дърво да се третира със специална биозащитна импрегнация. Често можете да намерите импрегнации, които са едновременно противопожарни и биозащитни.
6. Често неспазване на строителната технология
Това най-вероятно не е минус на самата технология, а обща технологична неграмотност. Често работниците поемат работа само с повърхностно разбиране за нея. Както вече писах, това идва от липса на информация.
За да не попаднете на безскрупулни работници, е необходимо да се свържете само с онези фирми, които са специализирани изключително в рамковото строителство. Съгласете се, те имат много повече опит от работниците, които построиха вчера тухлена къща, и след като решиха, че конструкцията на рамката е още по-лесна, те се заеха с нея.
Също така е необходимо този, който ще строи, да даде някаква гаранция, потвърдена писмено, за работата си.
Тук по принцип разгледахме основното плюсове и минуси на рамкови къщи, което трябва да ви помогне да направите толкова труден избор на материал за изграждане на бъдещия ви дом.
Защо не се вярва на рамкови къщи
В момента повечето хора не се доверяват на рамковата технология за изграждане на къщи. Много хора смятат, че в тази технология има повече недостатъци, отколкото положителни качества.
И наистина ли е така?
Сега ще се опитаме да разберем защо рамковите къщи не се вярват и в повечето случаи тази технология не се използва за строителство.
- Всеки знае, че технологията за изграждане на рамкова къща дойде при нас от чужбина. Но не всеки знае, че там, в зависимост от климатичната зона, те са построени по различен начин. Имаме една и съща технология на строителство и често се случва, като построихме къща, тя да не ни устройва като топлоизолация, например. Но никой не мисли за факта, че беше необходимо технологията да се приспособи специално към климатичния регион, в който ще бъде построена къщата.
- Вторият, не по-малко важен фактор е, че използваме грешен материал в строителната технология. Откъдето идва технологията за изграждане на рамкова къща, има отделен вид дъска и дървен материал, които се използват специално за изграждане на къщи. Преди продажба всички материали се подлагат на предварително изкуствено сушене. Ние строим къщи от по-достъпно, а това е сурова дървесина, която по време на експлоатацията на къщата започва да се напуква, свива и променя формата си.
- Каквито и филми и мембрани да използвате като хидро- и пароизолационни материали, така или иначе рамковата къща е термос. И в такава къща за комфортен престой е необходима принудителна, правилно изчислена вентилационна система. Ние, като правило, изграждаме рамкова къща, за да спестим пари, така че дори не мислим за скъпи системи за доставка. И това съкращава живота на някои материали.
- Вече писах в един от параграфите, където описах основните недостатъци на рамковите сгради, че понякога е трудно да се намерят висококвалифицирани специалисти, които не само строят рамкови къщи, но и напълно притежават строителната технология. И като прибягваме до услугите на „първите налични“ работници, които правят непоправими грешки, започваме да обвиняваме самата технология за това.
В края на тази статия бих искал да отбележа, че когато избирате тип къща, не трябва да бързате с първата, която се натъкнете, или да отхвърлите която и да е, без да проучите всички нейни плюсове и минуси. Не забравяйте, че живеете в къщата, а не съсед, който не харесва тази или онази технология.
