Евтино рамкова къщанаправи го сам

Време е да прочетете текста: 20 минути. Можете да спестите: 500-900 хиляди рубли.

Евтина рамкова къща със собствените си ръце. Как можете да спестите пари, без да жертвате качеството?

Рамкова къща със собствените си ръце често се строи от тези, които искат да построят дом възможно най-евтино. Но в 80% от случаите всички планове за разходите за изграждане на рамкова къща са подценени спрямо реалността с 1,5-2 пъти. Как да не сбъркате с изчисленията на бъдещите разходи и наистина да построите евтина къща?

Евтина рамкова къща със собствените си ръце. Мит или реалност?

Трябва да се признае, че много евтина рамкова къщаВсе още е мит, а не реалност. Просто защото рамковата технология е взискателна към качеството на материалите на всеки етап от строителството и е невъзможно да не се купят някои от задължителните материали на „пайове“ като пароизолационно фолио или паропропусклива мембрана.
Но можете да спестите колкото е възможно повече. Как и от какво можете разумно да спестите рамкова жилищна конструкция, предлагам да обсъдим в този текст.

Вече написах малко за това какво е възможно, но тъй като темата е много актуална (и тази година получих много уроци за разходите за строителство), тук ще пиша за нея по-подробно и по-компетентно.
В заглавието на всеки елемент ще посоча колко можете да спестите като процент спрямо обичайните средни разходи за този етап.

Евтина рамкова къща със собствените си ръце. Спестете 50%

Основният елемент на спестяванията при изграждане на евтина рамкова къща- построете тази къща със собствените си ръце. Защо? Да, защото професионалните строители обикновено оценяват услугите си точно на 50% от количеството материали за къща.

Направи си сам не означава да строиш сам. Все още имате нужда от помощник, поне от съпруга, но по-добре е нает работник, на когото можете да натоварите всичко най-трудно физически, плюс той ще обслужва и държи всичко, което е възможно (и в строителството "направи си сам", половината от времето се изразходва само за „пускане-повдигане-пускане-помолете за дайте-пуснете-закълнете се“)

Бъдете реалисти относно своите умения и способности. Всъщност всеки може да построи своя собствена къща, но колко време ще отделите за нея? Завършването отнема много време. От друга страна, ако целта ни е евтиност, няма къде да отидем. Пребройте времето си за строителство и го сравнете с времето, прекарано в печелене на пари. Опитайте се да поддържате баланс, в противен случай няма да е евтина къща, а много скъпа (само за загубени пари или загубено здраве без подходяща почивка).

В следващите раздели ще посоча приблизително колко съм похарчил на този етап от времето си, а вие умножете по заплатата си и помислете. Вярно е, не забравяйте, че изграждането със собствените си ръце е страхотно преживяване, което ви кара да се гордеете със себе си по-късно (ако всичко се получи).

Време, прекарано за DIY конструкция: 1000 часа.

Направи си сам евтин проект за рамкова къща. Спестете до 50%

След като сте определили какво ще построите в къщата си със собствените си ръце и какво не, е време да преминете към търсенето. проекттвоето бъдеще евтина къща.

според моя опит, проект за евтина къщасе състои от следните параметри:
1. Просто правоъгълно оформление, без еркери и други неща. Можете да направите малко разширение отвън, за да спестите от разходите за врати.
2. Обикновен фронтонили плосък покрив(да, плоският покрив също може да бъде евтин поради лекотата на монтажни материали не под ъгъл на застраховката).
3. Ъгълът на покрива трябва да бъде 25-35 градуса. По-малко - нужда от допълнително. укрепване на рамката, повече - трудно е да се монтира.
4. Без допълнителни зали и коридори. Всеки квадратен метърТова са пари, ние ги използваме възможно най-ефективно
5. Площ на къщата - ок. 80-120 кв.м - не повече и не по-малко. По-малката площ не се изплаща, тъй като къщата се оказва по-скъпа, ако вземете предвид цената на квадратен метър. Всичко е за скъпи комуникации. Въпреки че има краен случай - хората строят много малка къща(подредена къща) с площ от ​​20 кв. В този случай можете да спестите пари, ако не й подадете газ.
6. Липсата на дълги участъци на жилищни етажи, по-дълги от 3 метра, в противен случай е необходима дъска със сечение от 250 × 50 и повече. А това е допълнителен разход.
7. малки прозорци. През тях преминават основните топлинни загуби.
8. ниски тавани. Американците винаги правят тавани от 2,4 метра и дори не мислят за 3 метра.
9. "Мокри зони" на едно мястоза да не се провеждат водни комуникации в цялата къща.
10. Компетентен евтин проект за рамкова къща

Между другото, можете да спестите от закупуването на самия проект, ако го направите сами. Но, честно казано, това е доста трудно и е по-добре да не пестите пари за проект. Освен това на цена излиза само 2% от цената дори на евтина рамка. А при неграмотен проект можете да загубите всичките 10% или 100% (ако не се изчислява според натоварванията). Като цяло, ако решите, свържете се за или.

Време, прекарано по проекта: 100 часа.

Евтина едноетажна рамкова къща със собствените си ръце. Спестяване на време 100%

Евтина рамкова къща със собствените си ръце. филми. Спестяване на 40%.

За пароизолация отвътре е най-евтино да използвате конвенционален 200 микрон полиетиленов филм. Неговият метър трябва да струва 25-40 рубли на кв.м.

За хидроизолация и защита от вятър на фасадата използвайте не Tyvek, а Izospan A, а Yutavek, най-доброто съотношение цена / качество. Преплатете само четири хиляди за цялата къща, а качеството е съвсем различно. Все пак взех Tyvek и надплатих седем хиляди.
Подробности за използването на филми.

Евтина рамкова къща. Кой е най-евтиният начин да обшиете къща отвън? Спестете 50%

Тук съм дал всички примери. Най-евтиното беше да покрия къщата с един инч естествена влага под ъгъл от 45 градуса, след като я изсуших сам. Това е 2 пъти по-евтино от OSP-3. Но времето е 10 пъти по-дълго. Отново ценете времето си.

Евтина рамкова къща със собствените си ръце. Как да покрием покрива. Спестете 50%

Покривът излиза средно от 800 до 2000 рубли на кв.м (гради, стругове, решетка, филм, OSB и самия покривен материал, крепежни елементи, канали и др.). Изберете сами колко ще харчите за това. Между другото, покривът, струва ми се, е най-проблемното място да го направите сами. Не посмях да направя това и наех специалисти. Но това добавя около 100 хиляди рубли към разходите.

Но е по-добре да не пестите на Windows. Вземете профил от 70 мм и петкамерен прозорец с двоен стъклопакет с дебелина 40 мм. Veka е по-добра (има по-добро подсилване от Rehau). Но ако искаш бюджетна къща, след това направете прозорците до минимум, те са скъпи и в същото време най-големите студени мостове в рамкова къща. Не забравяйте, че декорацията на всеки прозорец ще отнеме най-малко 3 хиляди. Ако го направите сами, тогава 1,5 хиляди. Но ги донесете. Това са допълнителни пари.

Цената на евтина рамкова къща на кв.м. направи го сам

Цената на евтина рамкова къща, според мен е 5-7 хиляди рублина квадратен метър (ако строите със собствените си ръце и без комуникации). С комуникации и не фин завършек, тази цена се повишава до около 13-15 хиляди рублина кв.м. Тоест къща от 100 м2 ще струва около 1,3-1,5 милиона рубли. В сравнение с недовършен апартамент, къщата излиза почти безплатно.

Купете евтина рамкова къща. Подводни скали

Не знам за вас, но аз никога не бих купете рамкова къща. То е толкова технологично усъвършенствано и изискващо за правилно изпълнение на всички етапи, а на етапа след завършване всичко е толкова затворено, че купи рамкаМожете да имате само хора, които сами са изградили за себе си.

Красив рамкови къщи, снимки и проекти на които можете да видите на сайта Koivisto в секцията "Къщи проекти", станаха отговор на 2 въпроса едновременно. Как да се изгради топла къщав условията на канадския и американския север? И как да го направя с минимум усилия и за кратко време? Трудно беше да се построят традиционни каменни къщи в сурови климатични условия - почвата не беше достатъчно статична, а транспортирането на камък струваше чиста сума.

красиви проекти рамкови къщи, който нашата компания реализира, е резултат от опростяване и намаляване на разходите за традиционното строителство на жилищни сгради. В същото време опростяването не повлия на комфорта, рамковите къщи запазват топлината за дълго време, изграждат се за кратко време от сравнително евтини и напълно безопасни строителни материали.

Красиви рамкови къщи: снимки и проекти

Нарастващата популярност на рамковите къщи по канадска или американска технология в Русия се обяснява с намалената им цена в сравнение с каменните и бетонни къщи и вили. В същото време клиентът получава на разположение много топло жилище, което поддържа температурата в стаите дълго време през зимните студове.

Благодарение на какво се постига такъв ефект? Всичко е за изграждането на стени, които се състоят от няколко слоя:

• Стените се основават на дървена блокова рамка, която е облицована с листове базалтова изолация или каменна вата;
• Отвън стените са изолирани с устойчива мембрана, която не позволява на влага и вятър да навлизат в къщата;
• Отвътре рамката е покрита с влагоустойчиви гипсофазерни листове (GVLV), под които е положена пароизолация (това предотвратява навлизането на излишната влага в стените и тяхното увреждане);
• Отстрани на фасадата стените са облицовани с сайдинг, блок-хаус или имитация на естествен камък. Ако е необходимо, под облицовъчния материал се монтира допълнителна топлоизолация.

Изграждането на красиви рамкови къщи изисква внимателно изработен план. Завършени проектикъщи са на нашия уебсайт. Заедно с описанието на къщата, отделна страница предоставя обща информация за сградата, включително нейната топла и студена зона. Има и подробен план на всеки етаж и общ изглед на готовата къща.

Планът отразява размерите на секциите на гредите, стъпалата на стелажите, размерите на другите компоненти дървена рамка(в зависимост от натоварването у дома). Той също така посочва дебелината на изолацията на стената, която се изчислява по такъв начин, че да е лесно да се затопли помещението през зимата, но в същото време няма допълнителни разходи за изграждане на къща.

Красиви проекти на къщи от лепен ламиниран дървен материал

Проектите на къщи от залепен ламиниран дървен материал се избират от тези, които искат да получат топло, удобно и сравнително евтино жилище от екологично чиста дървесина. Koivisto произвежда лепен ламиниран дървен материал в собствена фабрика, което гарантира високото му качество. Къщите и вили, изработени от слепени греди, се характеризират с:

• няма нужда от скъпа вътрешна и външна декорация, тъй като самият дървен материал изглежда красив и естествен;
• ниско свиване на къщата (до 2%) - дървеният материал е предварително изсушен по време на производствения процес;
• възможността за изграждане на жилища за кратко време;
• намаляване на цената на основата (в сравнение с каменни или бетонни къщи);
• висока екологична безопасност на материалите и уникален микроклимат вътре в къщата.

Красивите проекти на къщи от залепен ламиниран дървен материал ще помогнат за изграждането на трайна, красива и топла къща, почти лишена от недостатъци. Освен от стандартни решения, в Koivisto можете да поръчате разработката индивидуален проекткойто ще вземе предвид всяко ваше желание.

Финансово сте затруднени, но все пак искате да построите къща? Чували ли сте нещо за факта, че рамковите къщи са евтини и висококачествени сгради, но все още не сте сигурни? Не сте сигурни откъде да започнете да строите и колко пари ще ви трябват?

Ще разберем как да стигнем до качествено жилище или селска рамкова къща и в същото време евтино.

Основа за строителство

Основата на вашия дом е основата. Всеки тип фундамент е подходящ за рамкови къщи, тъй като самата конструкция е много лека. Въпреки това, най-добре е да спрете на лентова плитка или фино назъбена основа. Този тип фундамент е подходящ за почти всички видове почви, които се срещат у нас.

Пилотната основа, особено пилотно-винтовата основа, също се е доказала. Пилотите се завинтват директно в земята. Този метод много често се използва от разработчиците, за да спестят време. За един ден може да се изгради пилотна основа.

Основата на кей също е често срещана основа, но работи най-добре в песъчливи почви. Стълбовете, независими един от друг по време на сезонно набъбване на почвата, могат да се издигат или свиват неравномерно, в резултат на което стените могат да се изкривят.

За да се избегне изкривяване и свиване, е необходимо да се направи пясъчна възглавница под всеки стълб с дълбочина най-малко 30 см.

Ако няма къде да бързате, най-добре е да спрете на лентова плитка основа. Не забравяйте обаче, че е препоръчително да го правите в сух и топъл сезон. По време на дъждове основата може да се измие, ако няма време да се втвърди, а основата може да се напука поради течността, съдържаща се в цимента. Нашият подробен такъв ще ви помогне да изберете най-подходящия тип основа.

Изграждаме основата само след като маркировката е нанесена и проверена.

Каква е същността на рамката

Рамката е дървена конструкциявърху които са закрепени изолацията и изолационните материали. Рамката започва да се монтира с. Лентата е свързващо звено от прът между основата и самата рамка. Гредата е монтирана върху основата и фиксирана анкерни болтове. Между лентата и основата е необходимо да се постави хидроизолация - например покривен материал. В студените части на страната ни слагат и нагревател, който премахва мостовете на студа.

Изграждаме рамката само след като се провери геометрията на основата и равномерността на ъглите.

Има няколко начина за изграждане на рамка. Най-лесният начин да го изградите, като започнете от ъгловите места. Рамковите стелажи имат стъпка от около 1 метър. При изграждането на рамката заобикаляме отворите на прозорците и вратите, докато укрепваме самата стена с допълнителна греда. Как сами да направите рамка - прочетете нашата статия.

Рамката трябва да бъде изолирана и изолирана. За да направите това, ние използваме: пароизолационна мембрана, хидроизолация, изолация, OSB-3 плоскост. Коя е най-добрата изолация - прочетете.

Когато стените са поставени и горната облицовка е завършена, закрепвайки стените заедно, започваме да правим покрив. В основата на покрива рафтова система. След завършване на рафтовата система се изпълнява щайгата. Към него вече са закрепени изолационни и изолационни мембрани. Покрийте покрива с всякакви покривен материал- например меки плочки.

Защо рамкова конструкция?

Защо в рамкова конструкцияв последните временатолкова заинтересовани хора? За това има обяснение. Това е най-евтиното и лесен начинпострои крайградска къща.

1. Ако строите с тухли или блокове, активният период на строителство е само лятно времена годината. Следователно е малко вероятно да успеете да построите къща за една година евтино. Ако сте избрали "рамка", можете да продължите да строите дори през зимата.
2. Може да се изгради с малки сили, чифт човешки ръце. Не е нужно да наемате кран за повдигане на тежки блокове, всичко може да се направи евтино на ръка.
3. Дървото е най-евтино строителни материали, и при правилна висококачествена обработка на дървесината, експлоатационният му живот не е по-нисък от експлоатационния живот на блоковете.
4. Рамковите сгради не изискват големи финансови инвестиции. Това е най-евтиният начин за изграждане.
5. От началото до края всички елементи на рамката могат да бъдат изградени със собствените си ръце. Нямате нужда от тежко оборудване, сложни устройства. Някои точки обаче може да изискват помощта на специалисти - например изчисляване на наклона на покрива или инсталиране на печка и комин.

Относно функциите дървени къщиПрочети .

Какъв е експлоатационният живот на "рамката"?

Рамковите къщи имат свой собствен живот. Ако при строителството са използвани материали със средно качество и не е спазена цялата технология, тогава такива къщи ще продължат около 30 години. Ако къщата е построена от специалисти, са използвани съвременни европейски (не китайски) изолационни материали и нагреватели, тогава експлоатационният живот може да се увеличи до 100 години. Днес са запазени и използвани сгради, построени по рамкова технология, които са на 60-80 години. По това време обаче са използвани естествени материали – за нагревател са служели стърготини или сено. Тези къщи обаче все още стоят и в тях живеят хора. Ето защо можете да разчитате на факта, че конструкцията от съвременни синтетични материали ще продължи още по-дълго.

Жилищата, които са построени на основата на дървесина, зависят преди всичко от качеството на дървесината. Преди това за строителството се избираше основно дъб или бор, тъй като дъбът се отличаваше със своята здравина, а борът - с равномерността на ствола и смолистостта, което дава допълнителна защита. В същото време бяха избрани онези дървета, които загинаха и стояха мъртви в продължение на няколко години. Такова дърво имаше време да изсъхне и да стане наистина по-здраво от камъка. Днес такава дървесина е изключително скъпа и използването й е рядко. въпреки това съвременни начинитехническото сушене показва добри резултати. Дървесината след техническо сушене не е по-ниска от тухла по своята издръжливост, но е евтина.

Защо иначе са станали толкова популярни? рамкови къщи, Прочети .