ขนาดของห้องในบ้านส่วนตัว ห้องน้ำขนาดมาตรฐานและขั้นต่ำตาม snip . คือเท่าไร

ข้อมูลเพิ่มเติม

2.เป็นไปไม่ได้ที่จะลดพื้นที่ของห้องในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องให้น้อยกว่า 14 ตร.ม. ในสองห้องและหลาย ๆ รูม อพาร์ตเมนต์อ่า ห้ามลดพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางให้เหลือน้อยกว่า 16 ตร.ม. ห้องนอน - สูงสุด 8 ตร.ม.

10.ไม่สามารถใช้พื้นที่ห้องนั่งเล่นน้อยกว่า 14 ตร.ม อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง.

12.

15. ไม่อนุญาตเมื่อมีการพัฒนาขื้นใหม่ขยะ การจัดวางประตูเข้าห้องน้ำและห้องน้ำรวมที่มีความลึกอย่างน้อย 1.2 ม.

16.ระยะห่างจากทางเข้าไปยังท่อประปาและอุปกรณ์อื่น ๆ ไม่ควรเกิน 1.2 ม. ในอพาร์ทเมนท์สำหรับครอบครัวที่มีผู้พิการความกว้างของห้องเอนกประสงค์ควรมีอย่างน้อย: ห้องครัว - 2.2 ม. ด้านหน้า - 1.6 ม. (พร้อม ความเป็นไปได้ของการจัดเก็บเก้าอี้ - รถเข็นเด็ก), ทางเดินภายในอพาร์ตเมนต์ -1.15m. ขนาดของห้องน้ำหรือห้องน้ำรวมไม่ควรน้อยกว่า 2.2x2.2 ขนาดห้องน้ำพร้อมอ่างล้างหน้า - 1.6x2.2

17.ไม่อนุญาตให้จัดห้องนั่งเล่นแบบเดินผ่านได้ในอพาร์ตเมนต์ บ้านทั่วไปกับ 2 ห้องขึ้นไป ข้อยกเว้นคือบ้านแผงห้าชั้นซึ่งมีห้องนั่งเล่นแบบเดินผ่านได้ในโครงการ ในเมือง รหัสอาคารห้ามมิให้ใช้ความกว้างของห้องนั่งเล่นน้อยกว่า 3.2 m2 ความกว้างของห้องนอน - น้อยกว่า 2.4 m2

งานรื้อถอน. คำแนะนำ

<<Назад || Вперед>>

เปิดเครื่อง. คำแนะนำ

1.อย่าเปลี่ยนขนาดของสถานที่ในระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์ตามดุลยพินิจของคุณ สำหรับแต่ละห้อง เอกสารข้อบังคับกำหนดขนาดขั้นต่ำ การละเมิดกฎการพัฒนาขื้นใหม่เหล่านี้สามารถนำไปสู่ปัญหาในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมายตลอดจนการขายอพาร์ทเมนต์

2.เป็นไปไม่ได้ที่จะลดพื้นที่ของห้องในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องให้น้อยกว่า 14 ตร.ม. ในอพาร์ทเมนต์สองห้องและหลายห้องห้ามมิให้ลดพื้นที่ของพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางให้เหลือน้อยกว่า 16 ตร.ม. ห้องนอน - สูงสุด 8 ตร.ม.

3.เมื่อมีการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ใหม่ ไม่อนุญาตให้จัดช่องเปิดในผนังรับน้ำหนัก รื้อถอนหรือย้ายพาร์ติชั่นโดยไม่ได้รับการอนุมัติจากโครงการ จำเป็นต้องมีการร่างโครงการเมื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้งานของสถานที่

4.ไม่อนุญาตให้จัดห้องนอนและห้องครัวที่มีพื้นที่น้อยกว่า 7 ตร.ม. ใน พื้นห้องใต้หลังคาหรือพื้นที่มีผนังภายนอกลาดเอียง การห้ามนี้ใช้เฉพาะกับอพาร์ทเมนท์ที่มีพื้นที่ใช้สอยส่วนกลางที่มีพื้นที่มากกว่า 16 ตร.ม.

5.อย่าลดความสูงของห้องนั่งเล่นและห้องครัวในเขตภูมิอากาศ IA, IB, IG, ID และ IVA จากพื้นถึงเพดานน้อยกว่า 2.7 ม. ในเขตภูมิอากาศ IA, IB, IG, ID และ IVA ในเขตภูมิอากาศอื่น - น้อยกว่า 2.5 ม. ความสูงของอาคารที่ตั้งอยู่ในห้องใต้หลังคาไม่ควรเกิน 2.3 ม.

6.ไม่อนุญาตให้ใช้ทางเดิน โถงทางเดิน และโถงทางเดินที่มีความสูงน้อยกว่า 2.1 ม. ความสูงของชั้นลอยต้องไม่น้อยกว่า 2.1 ม.

7.อย่าออกแบบ ห้องนั่งเล่นและห้องครัวที่ไม่มีหน้าต่าง - เอกสารนี้เป็นสิ่งต้องห้าม ระดับความส่องสว่างของสถานที่เหล่านี้กำหนดโดยเอกสารกำกับดูแล อัตราส่วนของพื้นที่หน้าต่างต่อพื้นที่พื้นไม่ควรเกิน 1:5.5 และไม่น้อยกว่า 1:8 สำหรับห้องใต้หลังคาและอพาร์ทเมนท์ที่มีผนังภายนอกลาดเอียง - อย่างน้อย 1:10 ปราศจาก แสงธรรมชาติคุณสามารถออกแบบห้องครัวและซอกครัวในที่เดียวและ อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องพื้นที่ตั้งแต่ 33 ถึง 38 ตร.ม. และพื้นที่จาก 44 ถึง 54 ตร.ม. ตามลำดับ

8.อย่าติดตั้งหน้าต่างในอพาร์ตเมนต์โดยไม่มีช่องระบายอากาศ กรอบวงกบ และอุปกรณ์อื่นๆ ที่ให้อากาศบริสุทธิ์ ในอพาร์ทเมนท์ที่มีสามห้องขึ้นไป จำเป็นต้องมีการระบายอากาศผ่านหรือเข้ามุม

9.อย่าละเมิดข้อกำหนดด้านกฎระเบียบสำหรับภาพห้องนั่งเล่น

10.คุณไม่สามารถใช้พื้นที่ห้องนั่งเล่นน้อยกว่า 14 ตร.ม. ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้อง

11.พื้นที่ห้องนั่งเล่นในอพาร์ทเมนท์แบบสองห้องและหลายห้องไม่ควรน้อยกว่า 16 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นและห้องครัวอื่นๆ - อย่างน้อย 8 ตร.ม. (10 ตร.ม. สำหรับสองคน) ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องประเภท 1 A และอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องประเภท 2 A ในบ้านในเมือง ไม่อนุญาตให้ออกแบบห้องครัวหรือช่องครัวที่มีพื้นที่อย่างน้อย 5 ตร.ม.

12.พื้นที่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัว ในห้องใต้หลังคาที่สร้างทับเกินของอพาร์ทเมนต์สองห้องขึ้นไป ไม่ควรน้อยกว่า 7 ตร.ม. โดยที่ห้องนั่งเล่นมีพื้นที่อย่างน้อย 16 ตร.ม. ม.

13.ห้ามมิให้ใช้พื้นที่ห้องนอนสำหรับสองคนน้อยกว่า 12 ตร.ม. สำหรับหนึ่ง - น้อยกว่า 9 ตร.ม.

14.ในอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้อง พื้นที่ครัวไม่ควรน้อยกว่า 8 ตร.ม. ในอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องและหลายห้อง พื้นที่ห้องครัวขั้นต่ำคือ 9 ตร.ม. ในอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องขนาด 33 ถึง 38 ตร.ม. และอพาร์ทเมนท์แบบสองห้องขนาด 44 ถึง 54 ตร.ม. คุณสามารถออกแบบห้องครัวที่มีพื้นที่ 7 ตร.ม. รวมถึงห้องครัวที่มีพื้นที่ประมาณ อย่างน้อย 5 ตร.ม.

15.ไม่อนุญาตเมื่อมีการพัฒนาขื้นใหม่ RTIry การจัดวางประตูที่มีการเปิดภายในห้องน้ำและห้องน้ำรวมที่มีความลึกของห้องอย่างน้อย 1.2 ม.

16.ระยะห่างจากทางเข้าไปยังท่อประปาและอุปกรณ์อื่น ๆ ไม่ควรเกิน 1.2 ม. ในอพาร์ทเมนท์สำหรับครอบครัวที่มีผู้พิการความกว้างของห้องเอนกประสงค์ควรมีอย่างน้อย: ห้องครัว - 2.2 ม. ด้านหน้า - 1.6 ม. (พร้อม ความเป็นไปได้ของการจัดเก็บเก้าอี้ - รถเข็นเด็ก), ทางเดินภายในอพาร์ตเมนต์ -1.15m.
ขนาดของห้องน้ำหรือห้องน้ำรวมไม่ควรน้อยกว่า 2.2x2.2 ขนาดห้องน้ำพร้อมอ่างล้างหน้า - 1.6x2.2

17.ไม่อนุญาตให้จัดห้องนั่งเล่นแบบเดินผ่านได้ในอพาร์ตเมนต์ของบ้านมาตรฐานที่มี 2 ห้องขึ้นไป ข้อยกเว้นคือบ้านแผงห้าชั้นซึ่งมีห้องนั่งเล่นแบบเดินผ่านได้ในโครงการ รหัสอาคารในเมืองห้ามรับห้องนั่งเล่นที่มีความกว้างน้อยกว่า 3.2 ตร.ม. และห้องนอนที่มีความกว้างน้อยกว่า 2.4 ตร.ม.

18.ไม่อนุญาตให้ติดตั้งห้องน้ำเหนือห้องครัวของชั้นล่าง ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคืออพาร์ตเมนต์หลายระดับ หากห้องน้ำไม่ได้ตั้งอยู่เหนือห้องครัวของอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ใกล้เคียง ห้ามมิให้เพิ่มพื้นที่ของห้องครัวในลักษณะที่ส่วนหนึ่งของมันตั้งอยู่ใต้ห้องน้ำของอพาร์ทเมนต์ใกล้เคียง

19.ไม่อนุญาตให้ออกแบบทางเข้าห้องน้ำหรือห้องน้ำรวมโดยตรงจากห้องครัวและห้องนั่งเล่น ข้อยกเว้นคืออพาร์ตเมนต์สำหรับครอบครัวที่มีผู้ใช้รถเข็น

20.ไม่อนุญาตให้ติดตั้งห้องน้ำรวมในอพาร์ทเมนต์สองห้องของบ้าน ซีรี่ส์มาตรฐานรวมถึงในอพาร์ตเมนต์แบบหลายห้องหากไม่มีห้องที่สองที่มีห้องสุขา ควรสังเกตว่ามีบ้านแผงห้าชั้นจำนวนหนึ่งซึ่งห้องน้ำรวมได้รับการออกแบบในอพาร์ทเมนต์สองห้องและหลายห้อง ในกรณีนี้ ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องจัดห้องน้ำแยกต่างหาก

21.ไม่อนุญาตให้ติดตั้งบันไดภายในที่มีความกว้างของดอกยางตรงกลางน้อยกว่า 18 ซม. โดยการออกแบบ บันไดภายในต้องเป็นบันไดเวียนหรือขั้นบันไดหมุน

22.ไม่อนุญาตให้ออกแบบพื้นที่ห้องนอนบนพื้นห้องใต้หลังคาน้อยกว่า 7 ตร.ม. หากห้องนั่งเล่นมีพื้นที่ 16 ตร.ม.

23.ในอาคารชุดมาตรฐานไม่ได้รับอนุญาตให้จัดระเบียบสถานที่ใหม่ซึ่งทำให้ยากต่อการเข้าถึงการสื่อสารทางวิศวกรรมและการตัดการเชื่อมต่ออุปกรณ์

24.ไม่อนุญาตให้ติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมหากการใช้งานส่งผลกระทบต่อการใช้ทรัพยากรใน บริเวณใกล้เคียง. อุปกรณ์ดังกล่าวรวมถึงเครื่องทำความร้อนหม้อน้ำหรือระบบประปาที่ใช้น้ำปริมาณมาก

25.ไม่อนุญาตให้จัดระเบียบอพาร์ทเมนท์ใหม่ซึ่งเกี่ยวข้องกับการกำจัดหรือลดช่องระบายอากาศตามธรรมชาติในอาคารที่สร้างขึ้นตามโครงการมาตรฐาน

26.ไม่อนุญาตให้สร้างอพาร์ทเมนท์ขึ้นใหม่ซึ่งภาระในโครงสร้างรองรับเพิ่มขึ้นเกินกว่าที่โครงการอนุญาต คุณสามารถกำหนดได้ว่าโครงสร้างสนับสนุนจะโอเวอร์โหลดในระหว่างเหตุการณ์เฉพาะหรือไม่โดยติดต่อองค์กรออกแบบ ผู้เชี่ยวชาญจะทำการคำนวณทางเทคนิคและคำนวณการเสริมแรงที่ต้องการ โครงสร้างรับน้ำหนัก. โหลดสามารถเกิดขึ้นได้เมื่อติดตั้งเครื่องปาดหน้าในพื้นเปลี่ยนพาร์ติชั่นที่ทำจากวัสดุน้ำหนักเบาด้วยพาร์ติชั่นที่ทำจากวัสดุหนักวางอุปกรณ์เพิ่มเติมในห้องอพาร์ทเมนท์

27.ไม่อนุญาตให้ถ่ายโอนเครื่องทำความร้อนไปยังระเบียงและระเบียงที่เคลือบ อนุญาตให้ใช้ระบบทำความร้อนใต้พื้นไฟฟ้าได้ ไม่อนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ทำความร้อนใต้พื้นพร้อมระบบทำความร้อนจากแหล่งน้ำทั่วไปและระบบทำความร้อน

28.ไม่อนุญาตให้ทำการเปิด, ตัดช่อง, เจาะรูในผนังเสา, ผนังไดอะแฟรมและเสา (เสา, เสา) รวมถึงตำแหน่งของการเชื่อมต่อระหว่างองค์ประกอบสำเร็จรูป คุณสามารถกำหนดตำแหน่งของสถานที่เหล่านี้ได้ในแผน BTI

29.ไม่อนุญาตให้ติดตั้งไฟแฟลชในข้อต่อแนวนอนและใต้แผ่นผนังภายใน เช่นเดียวกับในแผ่นผนังและแผ่นพื้น ในกรณีนี้ จะเป็นการดีกว่าที่จะซ่อนสายไฟไว้ใต้ผิวงาน หรือในแผงรอบหรือกล่องแบบพิเศษ

30.เมื่อพัฒนาอพาร์ตเมนต์ขึ้นใหม่ควรทำการเปิดผนังรับน้ำหนักของอาคารหลายชั้น บ้านแผงหากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ระหว่างชั้น 5 และชั้น 1 งานนี้ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย แต่สภาพของโครงสร้างรองรับไม่อนุญาตให้ดำเนินการโดยไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่ออาคาร ไม่จำเป็นต้องจัดให้มีการเปิดในผนังของแผง "อาคารห้าชั้น" เนื่องจากอายุการใช้งานหมดลงนานและ ความจุแบริ่งผนังมีขนาดเล็กเกินไปที่จะทนต่อการรบกวนดังกล่าวกับการก่อสร้าง

เจ้าของอพาร์ตเมนต์หลายคนตัดสินใจพัฒนาขื้นใหม่พยายามทำให้อพาร์ตเมนต์ดูมีเอกลักษณ์และเลียนแบบไม่ได้ และในกรณีส่วนใหญ่สามารถทำได้ด้วยความช่วยเหลือของการเปลี่ยนแปลงพื้นฐานในเค้าโครงดั้งเดิมเท่านั้น และบ่อยครั้งหลังจากการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว พื้นที่ของสถานที่เริ่ม "ลอย" อย่างรุนแรง นอกจากนี้ยังเกิดขึ้นที่สถานที่ที่เกิดขึ้นเองนั้นยากที่จะระบุ ในบทความนี้เราจะพูดถึงการจัดห้องนั่งเล่นตลอดจนข้อกำหนดและขนาดขั้นต่ำของที่อยู่อาศัยและ สถานเสริมเมื่อจัดกำหนดการใหม่

ข้อกำหนดสำหรับห้องนั่งเล่นของอพาร์ตเมนต์

เริ่มจากพารามิเตอร์ที่พื้นที่อยู่อาศัยต้องพบเจอกันก่อน พารามิเตอร์แรกคือไข้แดด (แสงธรรมชาติ) กล่าวอีกนัยหนึ่ง ดวงอาทิตย์ควรมองเข้าไปในห้องนั่งเล่นตามข้อบังคับปัจจุบัน

สกัดจาก ซานพิน 2605-82:

"ควรจัดให้มีระยะเวลาปกติของไข้แดด:

อย่างน้อยในห้องนั่งเล่นหนึ่งห้องของอพาร์ทเมนท์ 1, 2, 3 ห้อง และห้องนั่งเล่นอย่างน้อย 2 ห้องในอพาร์ทเมนท์ 4-5 ห้อง

พารามิเตอร์ที่สำคัญไม่แพ้กันที่สองคือขนาดของห้อง ตาม SP 54.13330.2011 ความกว้างขั้นต่ำห้องควรมีอย่างน้อย 2.5 เมตร ความยาวของห้องไม่ได้ถูกควบคุม แต่ด้วยการคำนวณอย่างง่ายสามารถเข้าใจได้ว่าต้องมีความยาวไม่น้อยกว่า 3.6 เมตร

ตัวอย่างคำอธิบายของสถานที่อพาร์ตเมนต์, ภาพถ่าย:

อย่างที่คุณเห็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นในตัวอย่างไม่มีน้อยกว่า9 ตารางเมตร.

ส่วนเรื่อง จุดสำคัญ- พื้นที่ขั้นต่ำของห้อง แปลกพอไม่มีที่เดียว เอกสารกฎเกณฑ์จนถึงปี 2011 ไม่ได้รับการควบคุม และพื้นที่ขั้นต่ำมีตั้งแต่ "ไม่น้อยกว่า 8 ตร.ม." "ไม่ต่ำกว่า 8.5 ตร.ม." ถึง "ไม่น้อยกว่า 9 ตร.ม." ตัวอย่างเช่นใน ภ. 47 (ส่วนที่ II วรรค 20) มีถ้อยคำ: "วิธีการแก้ปัญหาการวางแผนพื้นที่ของที่อยู่อาศัยและที่ตั้งของพวกเขาในอาคารอพาร์ตเมนต์พื้นที่ขั้นต่ำของห้องและสถานที่เสริมที่ตั้งใจไว้ เพื่อตอบสนองความต้องการในประเทศและความต้องการอื่น ๆ ของพลเมืองที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยของพวกเขาในสถานที่อยู่อาศัย (ยกเว้นโถงทางเดินและทางเดิน) ควรให้ความเป็นไปได้ในการวางชุดเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ที่จำเป็นโดยคำนึงถึงข้อกำหนดของการยศาสตร์ ปัจจุบันพื้นที่ห้องนั่งเล่นขั้นต่ำต้องมีอย่างน้อยเก้าตารางเมตร

นอกจากนี้ ห้ามจัดทางออกจากห้องนั่งเล่นโดยตรงไปยังห้องน้ำ เฉพาะในกรณีที่นี่ไม่ใช่ห้องน้ำที่สองในอพาร์ตเมนต์ ห้ามมิให้ปูพื้นในห้องนั่งเล่นด้วย กระเบื้องเซรามิกเนื่องจากมีการนำเสียงที่ดีซึ่งจะสร้างความรู้สึกไม่สบายให้กับเพื่อนบ้านที่อยู่ด้านล่างและทำให้สภาพความเป็นอยู่แย่ลง ห้ามจัดห้องนั่งเล่นใต้ห้องน้ำและห้องครัว ประการแรก ด้วยวิธีนี้คุณรับประกันได้ว่าเสียงจะดังมาก ประการที่สอง ห้องนี้จะไม่ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัย และในที่สุด ประการที่สาม ไม่มีแหล่งที่มาของไข้แดด

โดยหลักการแล้วจะไม่มีใครห้ามคุณใช้ห้องขนาด 8 ตร.ม. โดยไม่มีแหล่งกำเนิดแสงธรรมชาติเป็นห้องนอน แต่ในเอกสารของอพาร์ตเมนต์จะระบุว่าเป็นห้องเสริม

การจัดวางและการประสานงานของห้องนั่งเล่น

วิธีการประสานงานในการจัดห้องใหม่จะขึ้นอยู่กับว่าคุณวางแผนที่จะส่งผลกระทบต่อโครงสร้างพื้นหรือไม่ หากมีการวางแผนจะต้องมีการพัฒนา เอกสารโครงการนั่นคือโครงการพัฒนาขื้นใหม่ หากโครงสร้างพื้นไม่เปลี่ยนแปลง การพัฒนาขื้นใหม่จะได้รับการอนุมัติตามลำดับการแจ้งเตือนหรือที่เรียกกันว่าการอนุมัติตามแบบร่าง

เพื่อที่จะตกลงในการพัฒนาขื้นใหม่ในลักษณะการแจ้งเตือน คุณไม่จำเป็นต้องขออนุญาตก่อนสำหรับงานซ่อมแซม แต่หลังจากการซ่อมแซมเสร็จสิ้น คุณจะต้องแจ้งผู้ตรวจการเคหะมอสโกถึงข้อเท็จจริงของการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์โดยใช้ ร่าง. ร่างมักจะทำด้วยมือบนสำเนา แบบแปลนชั้นอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีอยู่ในหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI หลังจากที่คุณรายงานการพัฒนาขื้นใหม่ พนักงานของการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของมอสโกจะมายังอพาร์ตเมนต์ของคุณและบันทึกการเปลี่ยนแปลงในการกำหนดค่าของสถานที่ หลังจากนั้นเอกสารจะถูกส่งไปยัง BTI ซึ่งคุณจะได้รับใบรับรองการลงทะเบียนใหม่ ในเรื่องนี้ถือว่าข้อตกลงเสร็จสมบูรณ์

หากคุณกำลังวางแผนพัฒนาอพาร์ตเมนต์ใหม่ คุณสามารถติดต่อที่ปรึกษาของเราได้ทุกเมื่อพร้อมคำถามของคุณ หากจำเป็น เราสามารถพัฒนาโครงการพัฒนาขื้นใหม่และเอกสารอื่นๆ และดำเนินการตามกระบวนการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่ทั้งหมด โทรหาเราหรือเขียนถึงเราโดยใช้รายชื่อติดต่อที่มุมขวาบนของหน้า

2. ข้อกำหนดสำหรับองค์ประกอบหลักของอาคารที่อยู่อาศัย อพาร์ตเมนต์และห้องชุดพักอาศัย

2.1. อพาร์ตเมนต์ในอาคารที่พักอาศัยควรได้รับการออกแบบตามเงื่อนไขของการตั้งถิ่นฐานโดยครอบครัวเดียวกัน

2.2*. อพาร์ตเมนต์ควรมีห้องนั่งเล่นและห้องเอนกประสงค์ ได้แก่ ห้องครัว โถงทางเข้า ห้องน้ำหรือห้องอาบน้ำ ห้องส้วม ครัว (หรือตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน) อนุญาตให้จัดห้องสำหรับทำงานบ้าน, ตู้กับข้าวเย็น (หรือตู้), ตู้อบแห้งแบบมีอากาศถ่ายเทสำหรับแจ๊กเก็ตและรองเท้า

อนุญาตให้จัดระเบียง, loggias, เฉลียงในพื้นที่ภูมิอากาศ III และ IV และในกรณีที่ไม่มีเงื่อนไขที่ไม่เอื้ออำนวยในภูมิภาคภูมิอากาศ I และ II

ในที่ที่มีสภาพไม่เอื้ออำนวย อนุญาตให้จัดหาชานเฉพาะเพื่อให้อพาร์ตเมนต์มีทางออกฉุกเฉินเท่านั้น

ในชนบท อาคารที่อยู่อาศัยอนุญาตให้ใช้ระเบียงและเฉลียงในทุกสภาพอากาศ

ในอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้สูงอายุและครอบครัวที่มีความพิการ จำเป็นต้องใช้ระเบียงหรือระเบียง ความลึกในอพาร์ทเมนท์สำหรับครอบครัวที่มีความทุพพลภาพควรมีอย่างน้อย 1.4 ม.

(ฉบับแก้ไข ฉบับที่ 3)

2.3. * ประเภทของอพาร์ทเมนท์ตามจำนวนห้องและพื้นที่ของพวกเขา (ไม่รวมพื้นที่ของระเบียง, ระเบียง, loggias, ห้องเย็นและห้องโถงของอพาร์ตเมนต์) ในบ้านที่อยู่อาศัยทางสังคมแนะนำตามตารางที่ 5 .

ตารางที่ 5

ประเภทการชำระเงิน	ขีด จำกัด บนของพื้นที่อพาร์ตเมนต์ (ขนาดใหญ่และขนาดเล็ก) ม. 2 พร้อมจำนวนห้อง (ประเภทของอพาร์ทเมนท์)
	1		2		3		4		5		6
	แต่	บี	แต่	บี	แต่	บี	แต่	บี	แต่	บี	แต่	บี
เมืองเมือง	28	36	44	53	56	65	70	77	84	95	96	108
หมู่บ้าน	38	44	50	60	66	76	77	89	94	104	106	116

_________
บันทึก*.อัตราส่วนของประเภทของอพาร์ทเมนท์ในแง่ของจำนวนห้องและพื้นที่สำหรับภูมิภาคและเมืองที่เฉพาะเจาะจงนั้นกำหนดโดยผู้บริหารท้องถิ่นโดยคำนึงถึงข้อกำหนดด้านประชากรศาสตร์ระดับการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับประชากรและการจัดหาทรัพยากรของการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

2.4.* พื้นที่ห้องนั่งเล่น (ห้องส่วนกลาง) ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องต้องมีอย่างน้อย 14 ตร.ม. ในอพาร์ตเมนต์ที่มี 2 ห้องขึ้นไป - อย่างน้อย 16 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นและห้องครัวอื่น ๆ - อย่างน้อย 8 ม.2 ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องประเภท 1A และอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องประเภท 2A ในบ้านในเมือง อนุญาตให้ออกแบบห้องครัวหรือช่องครัวอย่างน้อย 5 ตร.ม.

พื้นที่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องครัว บนพื้นห้องใต้หลังคาแบบบิลท์อินของอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่สองห้องขึ้นไป ได้รับอนุญาตอย่างน้อย 7 ตร.ม. โดยมีเงื่อนไขว่า ห้องรับแขกมีพื้นที่อย่างน้อย 16 ตร.ม.

2.5. ในอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง อนุญาตให้ใช้อุปกรณ์ห้องน้ำรวม ประตูห้องน้ำ ห้องน้ำ และห้องน้ำรวมควรเปิดออกด้านนอก

2.6. ไม่อนุญาตให้เข้าสถานที่ที่มีห้องน้ำโดยตรงจากห้องครัวและที่อยู่อาศัย (ยกเว้นที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวที่มีความพิการ)

ไม่อนุญาตให้วางห้องสุขาและห้องน้ำ (หรือฝักบัว) ไว้เหนือห้องนั่งเล่นและห้องครัวโดยตรง อนุญาตให้วางห้องสุขาและห้องน้ำ (หรือฝักบัว) เหนือห้องครัวในอพาร์ตเมนต์สองระดับ ไม่อนุญาตให้ยึดอุปกรณ์และท่อส่งโดยตรงกับผนังระหว่างอพาร์ตเมนต์และฉากกั้นที่ล้อมรอบห้องนั่งเล่น

2.7. ความกว้างของห้องเอนกประสงค์ของอพาร์ทเมนท์ควรเป็น m ไม่น้อยกว่า: ห้องครัว - 1.7 ด้านหน้า - 1.4 ทางเดินภายในอพาร์ตเมนต์ - 0.85 ห้องน้ำ - 0.8 (ความลึกขั้นต่ำ - 1.2)

ในอพาร์ทเมนท์สำหรับครอบครัวที่มีผู้พิการ ความกว้างของห้องเอนกประสงค์ควรเป็น ม. ไม่น้อยกว่า: ห้องครัว - 2.2 ด้านหน้า - 1.6 (มีความเป็นไปได้ในการจัดเก็บรถเข็น) ทางเดินภายในอพาร์ตเมนต์ - 1.15 ขนาด ห้องน้ำหรือห้องน้ำรวม (กว้าง x ลึก) 2.2 x 2.2 อ่างล้างหน้าพร้อมอ่างล้างหน้า - 1.6 x 2.2

2.8. จากอพาร์ตเมนต์แต่ละห้องของอาคารแบบหนึ่งห้องและแบบบล็อก และจากอพาร์ตเมนต์ของชั้นหนึ่งของอาคารหลายอพาร์ตเมนต์จะได้รับอนุญาตให้เข้าถึงพล็อตอพาร์ตเมนต์ได้

2.9. ห้องพักอาศัยของหอพักควรได้รับการออกแบบตามการตั้งถิ่นฐานไม่เกินสามคนโดยมีพื้นที่อย่างน้อย 6.0 ตร.ม. สำหรับผู้พักอาศัยแต่ละคน ห้องควรเป็นแบบใช้ไม่ได้ กว้างอย่างน้อย 2.2 ม. ควรติดตั้งตู้เสื้อผ้าบิวท์อินที่มีพื้นที่อย่างน้อย 0.5 ม. 2 สำหรับผู้พักอาศัยแต่ละคน

2.10. ตามกฎแล้วห้องนั่งเล่นในหอพักควรจัดกลุ่มด้วยห้องเอนกประสงค์ (ห้องครัวหรือซอกครัว, ห้องด้านหน้า, ห้องสุขาภิบาลและสุขอนามัย) เป็นเซลล์ที่มีความจุไม่เกิน 12 คน สำหรับคนโสด (คนทำงาน พนักงาน นักศึกษา) และไม่เกิน 3 คน เพื่อเยาวชนของครอบครัว

เซลล์ที่พักอาศัยในหอพักสำหรับนักเรียนพิเศษ ปวช. และ มัธยมศึกษา สถาบันการศึกษาตามกฎแล้วควรออกแบบมาสำหรับคนไม่เกิน 50 คน และให้ถังน้ำแทนห้องครัว พวกเขาควรรวมถึงสถานที่สาธารณะเพิ่มเติมด้วย: ห้องสำหรับนักการศึกษา, นันทนาการ, ช่วงของการฝึกอบรม, การซัก อบ รีด และรีดผ้าที่มีพื้นที่รวมไม่เกิน 1.5 ม. 2 ต่อ 1 ท่าน เซลล์ที่อยู่อาศัยเหล่านี้ต้องมีทางออกสำหรับการอพยพสองทาง

2.11. ในหอพักทุกประเภท ห้องครัวหรือซอกครัวควรได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงข้อ 1.3 ในอัตรา: สำหรับ 2-6 คน - ไม่น้อยกว่า 5 ม. 2 สำหรับ 7 คน และอื่น ๆ - ตามมาตรฐานพื้นที่ 0.8 ม. 2 ต่อ 1 คน ขออนุญาติจัดให้ครับ ครัวรวมสำหรับเซลล์ที่อยู่อาศัยหลายแห่ง แต่ไม่เกิน 25 คน

2.12. อุปกรณ์สุขภัณฑ์ในหอพักสำหรับคนโสดควรได้รับการออกแบบในอัตรา 1 ห้องอาบน้ำหรืออ่างอาบน้ำ 1 อ่างล้างหน้าและ 1 โถสุขภัณฑ์สำหรับ 4-6 คนและในหอพักสำหรับครอบครัวเยาวชน - 1 ห้องอาบน้ำ 1 โถชักโครกและ 1 อ่างล้างหน้าสำหรับ 2-3 คน .

ขนาด ไม่ว่าใครจะพูดอะไรก็สำคัญ ... โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงขนาดห้องน้ำควรมีขนาดเท่าไร ในกฎหมายของทุกประเทศมีมาตรฐานที่ชัดเจนเกี่ยวกับพื้นที่ห้องน้ำและห้องส้วม

ในบทความนี้เราจะบอกคุณว่าคืออะไร ขนาดมาตรฐานห้องน้ำเราจะพูดถึงขนาดขั้นต่ำที่เป็นไปได้และเราจะบอกคุณว่ามันเป็นอย่างไรในบ้านในอนาคต

ขนาด - SNiP และ DIN

กฎระเบียบทางเทคนิคในปัจจุบันซึ่งสะท้อนให้เห็นใน SNiP และ DIN 18022 กำหนดขนาดของห้องน้ำสำหรับที่อยู่อาศัยอย่างชัดเจน:

• ความสูงขั้นต่ำของพื้น/เพดาน - 2500 มม.
• ความลึก - ไม่น้อยกว่า 1200 มม.
• ในห้องใต้หลังคาระยะห่างจากโถชักโครกถึงความลาดชันของหลังคาคือ 1050 มม.
• ความกว้างขั้นต่ำของห้องน้ำคือ 800 มม.

สิ่งสำคัญ: ควรเปิดออกสู่ภายนอกเท่านั้นและเข้าถึงได้เฉพาะโถงทางเดินและทางเดินไปยังห้องนั่งเล่นและห้องครัว ห้ามออกจากห้องน้ำและห้องส้วม ความสูงของเพดานในทางเดินที่ทางออกไม่ควรน้อยกว่า 2100 มม.

SNiP ยังควบคุมขนาดมาตรฐานของห้องน้ำและการติดตั้งระบบประปาในนั้น:

• ด้านหน้าห้องน้ำต้องมีพื้นที่ว่างด้านหน้าโถสุขภัณฑ์อย่างน้อย 700 มม.
• โถสุขภัณฑ์ติดตั้งห่างจากโถสุขภัณฑ์ 250 มม. เว้นแต่รุ่นจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
• พื้นที่ว่าง 250 มม. ควรอยู่ที่ด้านข้างของจุดประปา

ข้อควรจำเกี่ยวกับมาตรฐานการจัดวางระบบประปา

ห้องน้ำทั่วไปในอาคารที่พักอาศัย

ขนาดมาตรฐานของโถสุขภัณฑ์โดยทั่วไป อาคารอพาร์ตเมนต์ 1200 * 800 มม., 1500 * 800 มม. และรูปแบบที่ปรับปรุง - 100 * 1500 มม. ซึ่งเหมาะกับอ่างล้างจานหรือเครื่องซักผ้าแบบแคบ

ขนาดขั้นต่ำของห้องน้ำที่อนุญาตในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ทั่วไป

ส่วนห้องน้ำนั้น ขนาดเฉลี่ย 1650-2000 * 1200-2500 ม. 3.3 - 3.8 ม. 2

ขนาดมาตรฐานพร้อมรูปแบบตามหลักสรีรศาสตร์ (แผ่นที่ 1)

ในอาคารใหม่ระดับประหยัด ส้วมมีเพิ่มขึ้นเล็กน้อย - จาก 4 ตร.ม. และในบ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่มีห้องพักและ 5-6 ตร.ม. ม. ในอพาร์ทเมนท์สุดหรู พื้นที่น้อยกว่า 7 ตร.ม. ขนาดที่เหมาะสมที่สุดห้องน้ำในบ้านส่วนตัวขนาด 9 ตร.ม. ที่นี่คุณสามารถจัดโอเอซิสแห่งการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่

ห้องสแตนดาร์ดที่มีรูปแบบตามหลักสรีรศาสตร์ (แผ่นที่ 2)

ห้องน้ำขั้นต่ำ

ส้วมที่เล็กที่สุดคือ 1.8-2.0 ตารางเมตร พบกันใน อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก. แต่ถึงกระนั้น

ภาพแสดงห้องน้ำขนาดเล็ก 1800*1200 มม. พร้อมตู้อาบน้ำฝักบัว (ก่อนและหลังการซ่อม)

แน่นอนคุณจะต้องละทิ้งการอาบน้ำในห้องโดยสารหรือแผงราคาถูก แต่ด้วยการจัดวางท่อประปาที่เหมาะสมสามารถวางเครื่องซักผ้าแบบแคบได้

ห้องน้ำขนาดเล็กแคบขนาด 1700 * 1200 ม. วัสดุเดียวสำหรับพื้นและผนังที่ดันขอบของห้อง

ในห้องรวมพื้นที่ขนาดเล็ก 2.2 ตร.ม. วางได้แล้ว อาบน้ำขนาดเล็กรูปทรงโค้งมน ห้องอาบน้ำเป็นสิ่งที่ดีเมื่อคนหนุ่มสาวอาศัยอยู่ในบ้าน แต่สำหรับเด็กและผู้สูงอายุจำเป็นต้องมีการอาบน้ำ

รูปถ่ายของห้องน้ำขนาดเล็กที่ใช้ร่วมกัน

วิธีเลือกขนาด

เมื่อสามารถกำหนดขนาดของห้องน้ำได้อย่างอิสระโดยไม่มีข้อจำกัดใดๆ เกี่ยวกับพื้นที่ หลายคนที่ยัดกรวยไว้ในห้องทั่วไปที่แคบและคับแคบ เริ่มฝันถึงพื้นที่ขนาดใหญ่ที่พวกเขาไม่ต้องประหยัดทุกเซนติเมตร มาจองกันเลย: ห้องน้ำขนาดใหญ่เป็นขยะที่สมบูรณ์ ดังนั้นที่นี่คุณต้องมองหาพื้นกลาง

หากคุณปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการยศาสตร์ ห้องอาบน้ำต้องมีพื้นที่ 1.7-2.5 ตร.ม. สำหรับอ่างอาบน้ำที่สะดวกสบาย 2.7-3.5 ตร.ม. สำหรับห้องน้ำ 1.2-1.8 ตร.ม. สำหรับอ่างล้างหน้าขนาดประมาณ 1 ม. ดังนั้น พื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดห้องน้ำสำหรับครอบครัว 4-6 คน 7-9 ตร.ม. จะดีกว่าถ้าเป็นห้องสี่เหลี่ยม: ความกว้างของห้องน้ำ 2.5 ม. และความยาว 3.5 ม.

สำหรับ การวางแผนที่มีความสามารถห้องน้ำมีประโยชน์ที่จะรู้:

• ความสูงของอ่างมาตรฐานพร้อมขา - 640 มม. ไม่มี - 480-510 มม. ขนาดอ่างอาบน้ำ 750-800 × 1600 มม. 750-800 × 1700 มม. รุ่นมุม- 1500×1500 มม. และ 1600×1600 มม.
• ห้องอาบน้ำ - 800×800, 900×900 และ 1,000×1000 มม. สำหรับห้องขนาดเล็ก แนะนำให้เลือกแผงฝักบัวอาบน้ำพร้อมถาด
• ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นเพื่อให้เข้าถึงได้ง่ายควรอยู่ห่างจากอ่างอาบน้ำหรือฝักบัวประมาณ 500-700 มม.
• ขนาดของโถชักโครกอาจแตกต่างกัน - 440 × 650, 400x600, 360 × 650;
• โถปัสสาวะหญิง - 370x540 และ 400x600 มม.
• ขนาดขั้นต่ำอ่างล้างหน้ากว้างประมาณ 400 มม.

ห้องน้ำแสนสบายในบ้านส่วนตัวขนาด 7 ตร.ม.

สิ่งสำคัญคือต้องรู้

ขนาดห้องน้ำสำหรับผู้ที่มี พิการคำนวณตามขนาด รถเข็นคนพิการ. ดังนั้นขนาดห้องน้ำขั้นต่ำควรมีอย่างน้อย 2.3 ตารางเมตร ม. อนุญาตให้ใช้โถสุขภัณฑ์พร้อมอ่างล้างหน้าขนาดตั้งแต่ 1.6 ตร.ม. โดยไม่มีอ่างล้างหน้าขนาด 1.2 ตร.ม. สำหรับผู้ใช้รถเข็น ความกว้างของห้องน้ำ 1650 มม. ความลึก 1800 มม.