ขนาดตัวอักษร

คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28/12/2010 820 เกี่ยวกับการอนุมัติรหัสของกฎ SNIP 2-07-01-89 การวางผังเมือง - การวางและการพัฒนา ... ที่เกี่ยวข้องในปี 2560

5. ที่อยู่อาศัย

5.1. ต้องจัดให้มีพื้นที่ที่อยู่อาศัยเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย ถูกสุขอนามัย และปลอดภัยสำหรับประชากร ไม่อนุญาตให้วางวัตถุและกิจกรรมที่ไม่สอดคล้องกับข้อกำหนดของมาตรฐานเหล่านี้ในพื้นที่ที่อยู่อาศัย

อาคารที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัย ประเภทต่างๆ(อพาร์ตเมนต์หลายห้อง หลายชั้น กลางและแนวราบ บล็อก; คฤหาสน์พร้อมอพาร์ตเมนต์และ แปลงส่วนตัว); วัตถุที่แยกออกมา สร้างขึ้นหรือแนบมาของบริการทางสังคมและวัฒนธรรมสำหรับประชากร โดยคำนึงถึงข้อกำหนดของมาตรา 10 ของมาตรฐานเหล่านี้ โรงรถและที่จอดรถสำหรับรถยนต์ที่ประชาชนเป็นเจ้าของ วัตถุลัทธิ

อนุญาตให้วางวัตถุสาธารณะวัตถุประสงค์ทางธุรกิจและส่วนรวมโดยแยกจากกันด้วยพื้นที่แปลงตามกฎแล้วไม่เกิน 0.5 เฮกตาร์รวมถึงการผลิตขนาดเล็กที่ไม่ส่งผลเสียต่อ สิ่งแวดล้อม(รวมถึงเสียง การสั่นสะเทือน สนามแม่เหล็ก ผลกระทบของรังสี มลพิษของดิน อากาศ น้ำ และผลกระทบที่เป็นอันตรายอื่นๆ) นอกขอบเขตที่กำหนดไว้ของที่ตั้งของวัตถุเหล่านี้ ขนาด โซนป้องกันสุขาภิบาลสำหรับวัตถุที่ไม่ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อมควรมีความยาวอย่างน้อย 25 เมตร

บันทึก. พื้นที่ที่อยู่อาศัยยังรวมถึงอาณาเขตของสวนและการพัฒนาเดชาที่อยู่ภายในขอบเขต (เส้น) ของการตั้งถิ่นฐาน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม การคมนาคมขนส่ง และวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับโซนเหล่านี้ต้องจัดให้มีในปริมาณที่มีความเป็นไปได้ที่จะมีถิ่นที่อยู่ถาวรในอนาคต

5.2. โครงสร้างการวางผังพื้นที่อยู่อาศัยควรประกอบกับโครงสร้างการแบ่งเขตและการวางผังของการตั้งถิ่นฐานโดยรวม โดยคำนึงถึงการวางผังเมืองและ ลักษณะทางธรรมชาติอาณาเขต. ในขณะเดียวกันก็จำเป็นต้องจัดให้มีการวางตำแหน่งที่เชื่อมต่อกันของอาคารที่อยู่อาศัยอาคารสาธารณะและสิ่งปลูกสร้างเครือข่ายถนนพื้นที่ภูมิทัศน์สำหรับการใช้งานทั่วไปรวมถึงวัตถุอื่น ๆ ซึ่งอนุญาตให้มีการจัดวางในอาณาเขตที่อยู่อาศัย พื้นที่ตามมาตรฐานสุขอนามัยและสุขอนามัยและข้อกำหนดด้านความปลอดภัย

5.3. สำหรับการกำหนดเบื้องต้นของขนาดทั่วไปของพื้นที่อยู่อาศัย อนุญาตให้ใช้ตัวชี้วัดรวมต่อ 1,000 คน: ในเมือง - ด้วยจำนวนชั้นเฉลี่ยของอาคารที่พักอาศัยสูงสุด 3 ชั้น - 10 เฮกตาร์สำหรับอาคารที่ไม่มี ที่ดินและ 20 เฮกตาร์ - สำหรับการพัฒนาพร้อมแปลง จาก 4 ถึง 8 ชั้น - 8 เฮกตาร์; 9 ชั้นขึ้นไป - 7 เฮกตาร์; ในการตั้งถิ่นฐานในชนบทที่มีอาคารคฤหาสน์เป็นส่วนใหญ่ - 40 เฮกตาร์

สำหรับพื้นที่ทางตอนเหนือของ 58° N รวมถึงอนุภูมิภาคภูมิอากาศ IA, IB, IG, ID และ IIA (SNiP 23-01) ตัวชี้วัดเหล่านี้อาจลดลง แต่ไม่เกิน 30%

เมื่อกำหนดขนาดของอาณาเขตของเขตที่อยู่อาศัยเราควรดำเนินการตามความจำเป็นในการดำเนินการตามโครงการที่อยู่อาศัยเป็นระยะ ปริมาณของสต็อกบ้านและโครงสร้างถูกกำหนดบนพื้นฐานของการวิเคราะห์ข้อมูลจริงและการคาดการณ์เกี่ยวกับองค์ประกอบครอบครัวของประชากร ระดับรายได้ การจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีอยู่และในอนาคต โดยพิจารณาจากความจำเป็นในการจัดหา อพาร์ตเมนต์หรือบ้านแยกต่างหาก สำหรับสต็อกที่อยู่อาศัยของรัฐและเทศบาล - โดยคำนึงถึงบรรทัดฐานทางสังคมของพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย สหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซีย

บันทึก. ตัวชี้วัดโดยรวมจะได้รับจากการจัดหาที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยประมาณ 20 ตร.ม. / คน

มาตรฐานโดยประมาณสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยอาจระบุไว้ในมาตรฐานการวางผังเมืองระดับภูมิภาค

5.4. อาณาเขตของเขตที่อยู่อาศัยจัดในรูปแบบของการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อการทำงานและการวางแผนดังต่อไปนี้:

Quarter (microdistrict) - องค์ประกอบการวางแผนหลักของการพัฒนาภายในขอบเขตของเส้นสีแดงหรือขอบเขตอื่น ๆ ขนาดของอาณาเขตซึ่งตามกฎแล้วคือตั้งแต่ 5 ถึง 60 เฮกตาร์ ในหนึ่งในสี่ (ไมโคร) อาจมีการจัดสรรที่ดินเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับบ้านแต่ละหลัง (ครัวเรือน) หรือกลุ่มอาคารที่อยู่อาศัยตามแผนสำรวจที่ดิน

อำเภอ - ก่อตั้งขึ้นเป็นกลุ่มของไตรมาส (ย่าน) ตามกฎแล้วภายในอาณาเขตที่ล้อมรอบด้วยทางหลวงของเมืองเส้น รถไฟ, แนวเขตธรรมชาติ (แม่น้ำ ป่า ฯลฯ). พื้นที่ของอำเภอไม่ควรเกิน 250 เฮกตาร์

หมายเหตุ 1. District, Quarter (microdistrict) เป็นวัตถุของเอกสารการวางแผนอาณาเขตและเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขต

2. เมื่อพัฒนาเอกสารเกี่ยวกับการวางแผนอาณาเขตสำหรับส่วนที่แยกต่างหากของอาณาเขตซึ่งครอบครองส่วนหนึ่งของอาณาเขตของหนึ่งในสี่หรือไมโครดิสตริกต์ จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าวัตถุเข้ากันได้ดีกับอาคารโดยรอบและระดับที่ต้องการ การบริการสังคมและวัฒนธรรมสำหรับราษฎรสำหรับไตรมาส (ไมโคร) โดยรวม

3. ในบล็อกและ microdistricts ของเขตที่อยู่อาศัยไม่อนุญาตให้วางวัตถุที่มีความสำคัญในเมืองรวมทั้งจัดระบบขนส่งมวลชนในอาณาเขตของกลุ่มอาคารที่อยู่อาศัยที่รวมกันเป็นพื้นที่ส่วนกลาง (ลาน) ตามกฎแล้วอาณาเขตของกลุ่มอาคารที่อยู่อาศัยไม่ควรเกิน 5 เฮกตาร์

5.5. เมื่อวางแผนการจัดพื้นที่ที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องจัดเตรียมความแตกต่างตามประเภทของอาคารจำนวนชั้นและความหนาแน่นที่ตั้งโดยคำนึงถึงประวัติศาสตร์วัฒนธรรมธรรมชาติภูมิอากาศและลักษณะท้องถิ่นอื่น ๆ ประเภทและจำนวนชั้นของการพัฒนาที่อยู่อาศัยนั้นกำหนดตามข้อกำหนดทางสังคม - ประชากร ครัวเรือนแห่งชาติ องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรม สุขอนามัย - สุขอนามัยและข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับการก่อตัวของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยตลอดจนความเป็นไปได้ในการพัฒนาสังคมการขนส่ง และโครงสร้างพื้นฐานด้านวิศวกรรมและการรับรองความปลอดภัยจากอัคคีภัย

พื้นที่ที่อยู่อาศัยอาจรวมถึง:

โซนอาคารที่มีอาคารพักอาศัยหลายชั้น (9 ชั้นขึ้นไป)

พื้นที่พัฒนาพร้อมอาคารพักอาศัยขนาดกลาง (ตั้งแต่ 5 ถึง 8 ชั้นรวมห้องใต้หลังคา)

พื้นที่พัฒนาสำหรับอาคารพักอาศัยหลายชั้นแนวราบ (สูงสุด 4 ชั้นรวมห้องใต้หลังคา)

พื้นที่พัฒนาที่มีอาคารที่พักอาศัยปิดกั้น

เขตพัฒนาพร้อมบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินส่วนตัว

ในอําเภอ ชีวิตที่กะทัดรัดชนชาติเล็ก ๆ เมื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยและเลือกประเภทของที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องคำนึงถึงวิถีชีวิตของประชากรในอดีต

บันทึก. ในข้อบังคับการวางผังเมืองระดับภูมิภาคและระดับท้องถิ่น กฎสำหรับการใช้ที่ดินและการพัฒนา และในกรณีที่ไม่มีในเอกสารการวางผังเมือง อนุญาตให้ชี้แจงประเภทของการพัฒนาที่อยู่อาศัยได้ รวมทั้งกำหนดข้อจำกัดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจัดวางวัตถุแต่ละชิ้นใน เขตพัฒนาที่อยู่อาศัย

5.6. ตัวชี้วัดโดยประมาณของปริมาณและประเภทของการพัฒนาที่อยู่อาศัยควรคำนึงถึงสถานการณ์ทางสังคมและประชากรในปัจจุบันและที่คาดการณ์ไว้และรายได้ของประชากร ในขณะเดียวกัน ขอแนะนำให้จัดเตรียมอาคารที่พักอาศัยประเภทต่างๆ โดยแยกตามระดับความสะดวกสบายตามตารางที่ 2 ตัวบ่งชี้ที่คำนวณโดยเฉลี่ยของการจัดหาที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับอัตราส่วนของอาคารที่พักอาศัยและอพาร์ทเมนท์ที่มีระดับความสะดวกสบายต่างกันและ ถูกกำหนดโดยการคำนวณ

ตารางที่ 2

โครงสร้างสต๊อกบ้าน แตกต่างตามระดับความสบาย

5.7. ขนาด ที่ดินที่บ้าน (อพาร์ตเมนต์) ถูกกำหนดโดยมาตรฐานการวางผังเมืองในระดับภูมิภาคโดยคำนึงถึงโครงสร้างทางประชากรของประชากรขึ้นอยู่กับประเภทของบ้านและลักษณะท้องถิ่นอื่น ๆ โดยคำนึงถึงภาคผนวก D ขนาดสูงสุดของที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล การก่อสร้างและการทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคลจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลท้องถิ่น ได้รับอนุญาตให้ทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคลเพื่อจัดสรรส่วนหนึ่งของที่ดินที่ขาดหายไปตามบรรทัดฐานสูงสุดที่กำหนดไว้นอกเขตที่อยู่อาศัย

5.8. ในระหว่างการสร้างอาคารที่อยู่อาศัยขึ้นใหม่อาคารที่อยู่อาศัยและอาคารสาธารณะที่มีอยู่ควรได้รับการอนุรักษ์และปรับปรุงให้ทันสมัย อนุญาตให้สร้างอาคารและโครงสร้างใหม่, เปลี่ยนการใช้งานชั้นล่างของอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณะที่มีอยู่, โครงสร้างส่วนบนของอาคาร, การจัดวาง พื้นห้องใต้หลังคาการใช้พื้นที่เหนือพื้นดินและใต้ดินภายใต้สุขอนามัยที่ถูกสุขอนามัย การป้องกันอัคคีภัย และข้อกำหนดอื่นๆ ของกฎเหล่านี้ ในขณะเดียวกัน ก็จำเป็นต้องประกันระดับมาตรฐานของการบริการสาธารณะตามข้อกำหนดของมาตรา 10 ของมาตรฐานเหล่านี้ เช่นเดียวกับความทันสมัยของโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมและการขนส่ง

5.9. พรมแดน ขนาด และรูปแบบการใช้ที่ดินในอพาร์ตเมนต์หลายหลัง อาคารที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของสมาชิกของห้างหุ้นส่วนเจ้าของสถานที่อยู่อาศัยใน อาคารอพาร์ตเมนต์(คอนโดมิเนียม) กำหนดไว้ในเอกสารการวางผังเมืองโดยคำนึงถึงกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย

5.10. องค์กรการวางแผนพื้นที่ที่อยู่อาศัย การตั้งถิ่นฐานในชนบทควรกำหนดร่วมกับที่ตั้งของโรงงานผลิต โดยขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของความเข้ากันได้ซึ่งกันและกัน

ไม่ควรข้ามเขตที่อยู่อาศัยโดยถนนประเภท I, II และ III รวมถึงถนนที่มีไว้สำหรับการเคลื่อนไหวของยานพาหนะทางการเกษตร

5.11. ในชนบท การตั้งถิ่นฐานจำเป็นต้องจัดหาบ้านที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นประเภทคฤหาสน์และกระท่อมอาคารพักอาศัยแนวราบแบบหลายอพาร์ทเมนท์อาคารที่อยู่อาศัยที่ถูกบล็อกพร้อมที่ดินที่บ้าน (อพาร์ทเมนต์) ได้รับอนุญาต (ภาคผนวก D)

สำหรับผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ สิ่งก่อสร้างสำหรับปศุสัตว์และสัตว์ปีกสามารถจัดสรรนอกเขตที่อยู่อาศัย ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งอนุญาตให้ติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวกการจัดเก็บใต้ดินแบบรวมหรือแบบรวมสำหรับผลิตภัณฑ์ทางการเกษตรพื้นที่ซึ่งกำหนดโดยมาตรฐานการวางผังเมืองระดับภูมิภาคและในกรณีที่ไม่มี งานออกแบบ

โซนอาณาเขต RF เป็นพื้นที่ที่รวมกันเป็นหนึ่งโดยความเป็นไปได้ในการสร้างวัตถุบางอย่าง ภายในขอบเขตของพวกเขา มีระบอบการใช้งานที่ได้รับอนุญาตซึ่งกำหนดขึ้นโดยกฎหมายและกฎหมายอื่น ๆ เขตดินแดนของการตั้งถิ่นฐานซึ่งมีผู้คนจำนวนมากอาศัยอยู่เรียกว่ามัลติฟังก์ชั่น ซึ่งเป็นที่ตั้งของคลังสินค้า สิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม อาคารสาธารณะและอาคารธุรกิจ และโครงสร้างพื้นฐานด้านวิศวกรรม

การจำแนกประเภท

จะดำเนินการขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ ดังนั้นโซนอาณาเขตจึงมีความโดดเด่น:

1. การพัฒนาที่อยู่อาศัย
2. การผลิต.
3. วัตถุประสงค์สาธารณะและธุรกิจ
4. โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและวิศวกรรม
5. นันทนาการ
6. การใช้ทางการเกษตร
7. วัตถุประสงค์พิเศษ.
8. เพื่อรองรับการติดตั้งทางทหาร

แต่ละหมวดหมู่ในแผนแม่บทและไดอะแกรมมีการกำหนดของตนเอง นอกเหนือจากรายการด้านบนแล้ว ยังสามารถกำหนดเขตอาณาเขตประเภทอื่น ๆ ได้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขท้องถิ่น การกำหนดพื้นที่ประเภทเดียวกันภายในแต่ละพื้นที่อาจแตกต่างกันไป องค์ประกอบของเขตอาณาเขตอาจรวมถึงถนน, ถนน, เขื่อน, ทางเดิน, ถนน, สี่เหลี่ยม, อ่างเก็บน้ำและวัตถุอื่น ๆ ภายในขอบเขตของพวกเขา อาจมีบางพื้นที่ที่บังคับใช้ข้อบังคับและข้อจำกัดด้านการวางผังเมืองพิเศษ

การพัฒนาที่อยู่อาศัย

โซนอาณาเขตดังกล่าวใช้เพื่อรองรับโครงสร้างที่มีความสูงต่างกัน อาจมีหลายครอบครัวหรือบ้านเดี่ยว เขตอาณาเขตของที่ดินภายใต้ การพัฒนาที่อยู่อาศัยอาจรวมถึงวัตถุบริการทางวัฒนธรรมและสังคมสำหรับพลเมืองอิสระสถานที่สักการะที่จอดรถสำหรับยานพาหนะสาธารณูปโภคการจัดเก็บโรงงานอุตสาหกรรมการดำเนินงานที่ไม่ส่งผลเสียต่อสิ่งแวดล้อม

สัญกรณ์

เขตพื้นที่ของแปลงที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสามารถระบุได้ในแบบแปลนแม่บทและไดอะแกรมดังต่อไปนี้:

1. การทำสวนแบบรวม - G1
2. อาคารแนวราบประเภทกระท่อมบ้านเดี่ยวที่ถูกบล็อกหรือบ้านเดี่ยว - Zh2
3. อาคารแนวราบแบบผสม - Zh3
4. อาคารระดับกลาง - Zh4
5. อาคารที่มี 9 ชั้นขึ้นไป - Zh5

ODZ

เขตพื้นที่สาธารณะและธุรกิจใช้เพื่อวางวัตถุ:

อาคารที่พักอาศัย โรงแรม โรงรถหลายชั้นหรือใต้ดินอยู่ภายใน ODZ ในแผนทั่วไป เขตพื้นที่ของแปลงที่ดินสำหรับวางสถานที่สาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกทางธุรกิจมีการกำหนดดังต่อไปนี้:

1. D - การพัฒนาประเภทข้างต้นทั้งหมดด้วยการรวมอาคารที่อยู่อาศัยโครงสร้างพื้นฐานทางวิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษา
2. D1 - คอมเพล็กซ์มัลติฟังก์ชั่น
3. D2 - วัตถุของการดูแลสุขภาพ, อาชีวศึกษาระดับมัธยมศึกษาและสูงกว่า, วัฒนธรรม, ศูนย์การบริหารและการวิจัย, สถานที่สักการะ
4. D3 - การพัฒนาสาธารณะและธุรกิจแบบมัลติฟังก์ชั่นในดินแดนที่จัดตั้งขึ้นใหม่
5. CI - วัตถุทุกประเภทที่ระบุไว้ในรายการ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในการขนส่งทางน้ำ อาคารที่พักอาศัย และโครงสร้างพื้นฐานที่ให้บริการ
6. ทางรถไฟ - อาคารสาธารณะและธุรกิจพร้อมที่ตั้งบ้านจัดสรร

สถานที่ผลิต

เขตพื้นที่อุตสาหกรรมใช้เพื่อรองรับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการจัดเก็บและสาธารณูปโภค การขนส่ง และโครงสร้างพื้นฐานที่รับรองการทำงานขององค์กร เจ้าของโรงงานผลิตดำเนินการจัดสวนด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง ในเขตอุตสาหกรรมมีการจัดตั้งเขตป้องกันสุขาภิบาล พวกเขาไม่อนุญาตให้มีการจัดโรงเรียนอนุบาลและ สถาบันการศึกษาอาคารที่พักอาศัย สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการดูแลสุขภาพ กีฬาและนันทนาการ ศูนย์กีฬา พืชสวน กระท่อม สหกรณ์พืชสวน และสถานประกอบการที่ผลิตผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร ในแผนทั่วไปจะมีการระบุเขตอาณาเขตอุตสาหกรรม:

หมวดหมู่เพิ่มเติม

โซนการผลิตรวมถึงโซนย่อย:

1. ป.1 สถานประกอบการอุตสาหกรรมอันตรายประเภทที่ 1 ตั้งอยู่ที่นี่ ในพื้นที่เหล่านี้ อนุญาตให้มีการพัฒนาอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องและเสริม องค์กรที่มีระดับอันตรายต่ำกว่า
2. ป2. ภายในโซนย่อยนี้ สถานประกอบการระดับ II จะตั้งอยู่
3. ป.3 องค์กรที่อยู่ในกลุ่มอันตรายระดับ III ตั้งอยู่ที่นี่
4. ป4. ภายในขอบเขตของโซนย่อยนี้ องค์กรของคลาส IV จะตั้งอยู่ ความเป็นอันตราย
5. ป5. ในอาณาเขตนี้มีองค์กรอันตรายประเภท V รวมถึงองค์กรที่ไม่มีเขตคุ้มครองสุขาภิบาล
6. ป6. ในอาณาเขตนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับวัตถุประสงค์ส่วนกลางและคลังสินค้า ซึ่งรวมถึงสถานีสินค้า ฐานการค้า/พืชผัก และวัตถุอื่นๆ

ภายในโซน P3-P6 อนุญาตให้วางองค์กรที่มีงานเกี่ยวข้องกับกิจกรรมการผลิตที่สร้างขึ้นหรือต่อเนื่อง สถานประกอบการธุรกิจมักจะจัดตั้งภาค SPZ ระหว่างแหล่งที่มาของการปล่อยมลพิษทางอุตสาหกรรมและจุดเริ่มต้นของพื้นที่ที่อยู่อาศัย พื้นที่ของเขตคุ้มครองสุขาภิบาลสำหรับองค์กรประเภท I-II สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามการตัดสินใจของหัวหน้าแพทย์ด้านสุขาภิบาลของรัสเซียหรือรองผู้อำนวยการของเขาสำหรับการผลิตคลาส III-V - ตามคำสั่งของหัวหน้าแพทย์ของเรื่องหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งและวิศวกรรม

โซนอาณาเขตเหล่านี้ใช้สำหรับการจัดวางและการทำงานของโครงสร้างและการสื่อสารของรถยนต์ ทางรถไฟ ทะเล แม่น้ำ ท่อส่ง การขนส่งทางอากาศและการสื่อสาร ตลอดจนอุปกรณ์บริการ ข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับตำแหน่งของวัตถุคือการปฏิบัติตามระยะห่างระหว่างพวกเขากับบ้านจัดสรร ศูนย์นันทนาการและสาธารณะและธุรกิจตลอดจนข้อกำหนดอื่น ๆ ที่มุ่งเป้าไปที่การป้องกันผลกระทบด้านลบต่อสิ่งแวดล้อม หากวัตถุทำหน้าที่เป็นแหล่งที่มาของอันตรายหรือผลเสียต่อสุขภาพของประชาชนพวกเขาจะถูกย้ายออกนอกเขตแดนของการพัฒนาที่อยู่อาศัย การจัดสวนของพื้นที่ที่มีไว้สำหรับการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขนส่งและโครงสร้างพื้นฐานด้านวิศวกรรมดำเนินการโดยเจ้าของ ความรับผิดชอบของอาสาสมัครยังรวมถึงการสร้างเขตคุ้มครองสุขาภิบาล

สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ

ตั้งอยู่ในพื้นที่ของตน ภายในอาณาเขตมีสวน สวนสาธารณะ ป่าในเมือง ชายหาด และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่ใช้สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจของประชาชน พื้นที่นันทนาการอาจรวมถึงคอมเพล็กซ์ธรรมชาติที่มีคุณค่าและได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ ภายในขอบเขตห้ามการก่อสร้างและขยายพื้นที่จัดเก็บ สาธารณูปโภคและการผลิตที่ใช้งานได้ ข้อยกเว้นคือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้เพื่อรับรองการทำงานของศูนย์สุขภาพและนันทนาการ ในแผนแม่บทสามารถระบุโซนดังกล่าวได้:

พื้นที่เกษตรกรรม

ภายในเขตเมืองและชนบท มีพื้นที่เพาะปลูก ไร่องุ่น สวนผลไม้ ทุ่งหญ้า สวนครัว รวมถึงพื้นที่ที่ครอบครองโดยอาคารทางการเกษตร โครงสร้าง และอาคารต่างๆ กิจกรรมการเกษตรสามารถดำเนินการได้ในพื้นที่เหล่านี้จนกว่าประเภทการใช้งานจะเปลี่ยนไปตามกฎการพัฒนาและแผนทั่วไป โซนสามารถมีการกำหนดดังต่อไปนี้:

1. C - ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม, โรงเรือน, เรือนเพาะชำ, สิ่งอำนวยความสะดวกในการผลิตเพื่อการเกษตร วิศวกรรมและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมสามารถพบได้ที่นี่
2. C1 - โรงเรือนเรือนเพาะชำพื้นที่เกษตรกรรม
3. C2 - สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตเพื่อการเกษตรรวมถึงการสื่อสารทางวิศวกรรมโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม
4. C3 - การทำฟาร์มและการทำสวนเดชา

พื้นที่น้ำ

กฎหมายระหว่างประเทศกำหนดแนวความคิดดังกล่าวว่าเป็นเขตน่านน้ำอาณาเขต บทบัญญัติสำคัญที่ควบคุมพื้นที่น้ำถูกกำหนดไว้ในอนุสัญญาสหประชาชาติปี 1958 ตามเอกสารมีการจัดสรรระยะทาง 12 ไมล์ (22.2 กม.) นับจากเส้นน้ำลงสูงสุด - ทะเลอาณาเขต - โซนที่อยู่ติดกันถึง ส่วนภาคพื้นทวีปของรัฐ ในรัสเซีย ความกว้างถูกกำหนดไว้ที่ 12 ไมล์ ประมาณ 30 ประเทศปฏิบัติตามขีดจำกัด 3 ไมล์ที่มีอยู่ก่อนหน้านี้ พื้นที่ทั้งหมดของทะเลอาณาเขต ผิวดินและก้นทะเล และน่านฟ้าด้านบนเป็นของรัฐชายฝั่ง ในเวลาเดียวกัน ตามอนุสัญญา สิทธิในการผ่านอย่างสงบของเรือต่างประเทศในพื้นที่น้ำนี้ได้รับการยอมรับ บทบัญญัตินี้เป็นแนวทางประนีประนอมในประเด็นอธิปไตยของรัฐและผลประโยชน์ของการเดินเรือระหว่างประเทศ ทางผ่านจะถือว่าสงบสุขหากการรักษาความปลอดภัยและความสงบเรียบร้อยของประเทศชายฝั่งไม่ถูกละเมิด การเคลื่อนย้ายเรือของต่างประเทศจะต้องดำเนินการอย่างต่อเนื่องและรวดเร็ว เมื่อผ่านไปแล้ว เรือจะต้องปฏิบัติตามกฎของประเทศชายฝั่งซึ่งกำหนดขึ้นตามข้อบังคับระหว่างประเทศ

ZTR

สหพันธรัฐรัสเซียจัดให้มีโซนการพัฒนาอาณาเขตซึ่งการก่อตัวถูกควบคุมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง คำจำกัดความของ ZTR ถูกกำหนดไว้ในวรรค 1 ของศิลปะ 2 FZ หมายเลข 392 มันเป็นส่วนหนึ่งของอาณาเขตของภูมิภาคของประเทศซึ่งผู้อยู่อาศัยจะได้รับมาตรการช่วยเหลือจากรัฐ ZTR ได้รับการจัดตั้งขึ้นเพื่อเร่งการพัฒนาภูมิภาคตามลำดับในด้านสังคมและเศรษฐกิจ การสร้าง เงื่อนไขที่เอื้ออำนวยเพื่อดึงดูดการลงทุน เขตเศรษฐกิจอาณาเขตเกิดขึ้นภายในหนึ่ง MO อนุญาตให้สร้าง ZTR ในเขตเทศบาลหลายแห่งหากทำหน้าที่เป็นเขตเมืองหรือเขตการปกครอง ในเวลาเดียวกัน MO สามารถเชื่อมต่อกันได้ แต่ต้องอยู่ในภูมิภาคเดียวกัน เส้น ZTR ถูกกำหนดโดยขีดจำกัด เทศบาลที่พวกเขาตั้งอยู่

การแบ่งเขตตามหน้าที่

ดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าโครงสร้างเชิงพื้นที่และการวางแผนของพื้นที่มีเหตุผล การจัดตั้งเขตปฏิบัติการช่วยป้องกันผลกระทบด้านลบของปัจจัยการผลิตที่มีอยู่ในอาณาเขตต่อสุขภาพของประชากร ภูมิประเทศมีหมวดหมู่ต่อไปนี้:

1. ที่อยู่อาศัย ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับ ย่านที่อยู่อาศัย, พื้นที่สีเขียว, ศูนย์ชุมชน.
2. ทางอุตสาหกรรม. โรงงานผลิตตั้งอยู่ภายใน
3. โกดังส่วนกลาง. มีไว้สำหรับคลังสินค้า อู่ซ่อมรถ พื้นที่จัดเก็บสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่มีจุดประสงค์คล้ายคลึงกัน
4. นันทนาการ มีสวนสาธารณะ ชายหาด และสถานที่อื่นๆ เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจระยะสั้นของประชาชน

นอกจากนี้ ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน ยังมีเขตการขนส่งภายนอกสำหรับสถานีขนส่งสินค้าและผู้โดยสาร ท่าจอดเรือ และอื่นๆ นอกจากนี้ ภายในเขตเมือง พื้นที่นอกพื้นที่พัฒนาจะได้รับการพิจารณา มีเรือนเพาะชำต้นไม้ ฟาร์มย่อย สุสาน ตลอดจนแปลงสำรองที่ใช้ชั่วคราวเพื่อวัตถุประสงค์ต่างๆ พื้นที่ทั้งหมดที่อยู่ในเมืองนั้นจำกัดอยู่ในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐาน

ชานเมือง

ในการตั้งถิ่นฐานขนาดใหญ่ในดินแดนที่อยู่ติดกับพวกเขาจะมีการสร้างเขตพิเศษ ชานเมืองมีความจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการพัฒนาเมืองต่อไป บริการเชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ที่นี่ ชานเมืองสามารถมีอิทธิพลต่อปากน้ำของการตั้งถิ่นฐาน ฐานผักและผลไม้ ฟาร์ม และสิ่งอำนวยความสะดวกทางการเกษตรอื่น ๆ ที่จัดหาอาหารให้ประชาชนสามารถตั้งอยู่ในอาณาเขตของตนได้ ชานเมืองยังเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจ ค่ายเด็ก, กระท่อม, โรงพยาบาล, หอพักมักตั้งอยู่ที่นี่ นอกจากนี้สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและสถานประกอบการแปรรูปยังตั้งอยู่ในเขตชานเมือง ในเขตชานเมืองทั้งหมดมีแถบสวนป่า ตามโปรไฟล์ของเมือง พื้นที่อื่น ๆ สามารถจัดสรรในโครงสร้างได้ ตัวอย่างเช่น ในการตั้งถิ่นฐานของการปฐมนิเทศทางวิทยาศาสตร์ จะมีการจัดเตรียมโซนของสถาบันวิจัย มหาวิทยาลัย และสำนักออกแบบ พื้นที่ที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมได้รับการจัดสรรในการตั้งถิ่นฐานในเมืองใหญ่ อันที่จริงแล้วรวมพื้นที่จัดเก็บส่วนกลางและเขตอุตสาหกรรมเข้าด้วยกัน การวางแผนไซต์ที่เหมาะสมเป็นสิ่งสำคัญ ทุกโซนควรตั้งอยู่โดยคำนึงถึงการพัฒนาอาณาเขต ความจำเป็นและความเป็นไปได้ในการสร้าง SPZ และช่องว่างระหว่างบ้านจัดสรรและโรงงานอุตสาหกรรม