ใครเป็นผู้ออกแผนทางเทคนิค ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง? ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการรับแผนทางเทคนิค

บทความนี้จะกล่าวถึงแผนทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์ นี่คือเอกสารประเภทใด เหตุใดจึงจำเป็น และจะออกที่ไหน - เพิ่มเติม

ในการจดทะเบียนสิทธิในอพาร์ตเมนต์ จำเป็นต้องมีแผนทางเทคนิค หากไม่มีมัน ขั้นตอนจะไม่ทำงาน เอกสารนี้คืออะไรและจะหาได้จากที่ไหน?

ด้านที่สำคัญ

เจ้าของ อสังหาริมทรัพย์มักสนใจคำถามว่าต้องแสดงเอกสารใดเพื่อยืนยันสิทธิ์ในการกำจัดทรัพย์สิน

เพื่อให้ขั้นตอนเอกสารสมบูรณ์ จำเป็นต้องจัดทำแผนทางเทคนิคสำหรับโครงสร้าง

แผนรวมถึงข้อมูลไม่เพียง แต่เกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด แต่ยังเกี่ยวกับส่วนต่าง ๆ ของอาคารที่อยู่อาศัยด้วย หากจำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงแผน มีเพียงวิศวกรเกี่ยวกับที่ดินที่ผ่านการรับรองเท่านั้นที่สามารถทำได้

ตั้งแต่ปี 2013 หนังสือเดินทางเทคนิคได้เข้ามาแทนที่แผนทางเทคนิคแล้ว มันถูกรวบรวมบนพื้นฐานของรายงานการตรวจสอบหลังจากการไปพบผู้เชี่ยวชาญที่ทำการวัดที่จำเป็น

วิศวกรที่ดินผลิตเอกสารประเภทต่อไปนี้:

แผนถูกร่างขึ้นเป็นเวลาหนึ่งเดือนครึ่ง แต่ถ้าไม่มีเอกสารการออกแบบวิศวกรจะต้องทำการวัดด้วยตัวเอง

การดำเนินการนี้จะใช้เวลามากขึ้น โดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินรับประกันว่างานจะเสร็จภายใน 1 สัปดาห์

แผนเทคนิครวบรวมสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่อไปนี้:

เป็นไปได้ที่จะได้รับแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากในอาคารอพาร์ตเมนต์หากบ้านจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน เจ้าของอพาร์ตเมนต์เป็นผู้สั่งงาน

แผนเทคนิคและหนังสือเดินทางทางเทคนิคเป็นแนวคิดที่แตกต่างกัน เอกสารฉบับที่สองสูญเสียอำนาจในปี 2556 ตรงกันข้ามกับหนังสือเดินทางทางเทคนิค แผนเชื่อมโยงกับที่ตั้งของทรัพย์สิน

กล่าวคือมีการระบุแปลงที่ดินด้วย อาคารที่เปิดใช้งานก่อนปี 2556 จะมาพร้อมกับ

ดังนั้นสำหรับอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวไม่จำเป็นต้องจัดทำแผนทางเทคนิค รับหนังสือเดินทางที่ BTI กฎหมายไม่ได้กำหนดข้อกำหนดที่แน่นอนสำหรับการผลิตแผนทางเทคนิค - สามารถออกได้ทั้งใน 1 วันและใน 1 สัปดาห์

หากดำเนินการในอพาร์ตเมนต์การรับเอกสารจะทำได้ก็ต่อเมื่อพนักงานของ Cadastral Service ทำการตรวจสอบทางเทคนิค

ที่ หนังสือเดินทางที่ดินจะทำการเปลี่ยนแปลง และแผนทางเทคนิคจะออกให้พร้อมกับการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้แล้ว

มันคืออะไร

แผนเทคนิค - เอกสารที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ - ด้านเทคนิคและ

ออกให้ทันทีที่อาคารเปิดดำเนินการ วิศวกรที่ดินมีส่วนร่วมในการจัดทำเอกสาร แผนทางเทคนิคประกอบด้วย 2 ส่วน

ส่วนแรกประกอบด้วยคำอธิบายของอพาร์ตเมนต์ - จำนวนห้อง สถานที่อื่น มีการสื่อสารอะไรบ้าง และอื่นๆ

ข้อมูลต่อไปนี้จะปรากฏขึ้นด้วย:

• ข้อมูลลูกค้า;
• ผู้มีส่วนร่วมในการดำเนินการเอกสาร - ข้อมูลส่วนบุคคล, ชื่อองค์กร, หมายเลขโทรศัพท์;
• เอกสาร หมายถึง ที่ใช้ในงาน
• เมื่อวัตถุได้รับมอบหมาย หมายเลขและที่อยู่ของวัตถุ

ส่วนที่สองประกอบด้วยภาพวาดที่อยู่อาศัย ที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์ระบุไว้ใน อาคารสูงหรือแผนผังของอพาร์ตเมนต์โดยตรงด้วยการกำหนดขนาดพื้นที่และตำแหน่งของห้องพักทุกห้องตลอดจนขนาด

หากอพาร์ตเมนต์มีหลายระดับจะมีการวาดภาพของแต่ละชั้น เอกสารได้รับการรับรองโดยตราประทับและลายเซ็นของวิศวกรที่ดิน

วัตถุประสงค์ของเอกสาร

ความจำเป็นในแผนทางเทคนิคนั้นพิจารณาจากการว่าจ้างอาคาร นอกจากนี้ เอกสารนี้มีประโยชน์หากคุณต้องการทำให้การพัฒนาขื้นใหม่และขายอพาร์ตเมนต์ถูกกฎหมาย

วัตถุประสงค์ของแผนเทคนิคมีความหลากหลาย เอกสารจะต้องใช้ในกรณีเช่นนี้:

1. เมื่อวัตถุถูกนำไปใช้งาน ตามแผนนี้มีการลงทะเบียน จำเป็นต้องมีแผนเมื่อยกเลิกการลงทะเบียน
2. เพื่อซื้อ (ขาย) ที่อยู่อาศัยหรือทำธุรกรรมใด ๆ กับมัน
3. เมื่อมีการพัฒนาขื้นใหม่และการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้จะต้องทำกับ Cadastre
4. เพื่อลงทะเบียน
5. เมื่อวางวัตถุบน.
6. ที่ คดีความที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนี้

เอกสารจะมีประโยชน์เมื่อสมัครอพาร์ตเมนต์

เหตุผลทางกฎหมาย

เมื่อรวบรวมเอกสารที่จำเป็นแล้วคุณต้องไปที่ หอการค้าที่ดิน. หากอาคารที่อยู่อาศัยเปิดดำเนินการก่อนปี 2556 ก็จะได้รับการอนุรักษ์ไว้

หากอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในบ้านหลังเก่า จำเป็นต้องได้รับใบรับรองการลงทะเบียนจาก BTI นอกจาก Rosreestr แล้วยังมีการร่างแผนทางเทคนิคในสถาบันดังกล่าว:

• จากองค์กรที่ได้รับการรับรองจาก บริการเกี่ยวกับที่ดินและมีความพิเศษ ;
• ที่ ผู้ประกอบการรายบุคคล- วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน

คุณสามารถสั่งซื้อเอกสารทางอินเทอร์เน็ต - บนเว็บไซต์ Rosreestr หรือผ่านบริการของรัฐ ไม่ว่าจะเลือกวิธีการใด ลำดับการรับจะเหมือนกัน

การได้รับแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับประเภทของอาคารที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่

ดังนั้นจึงมี 2 ตัวเลือก:

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

ก่อนส่งใบสมัครสำหรับแผนทางเทคนิค จำเป็นต้องเตรียมใบรับรองที่จำเป็น

ในการขอรับแผนทางเทคนิค จำเป็นต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารที่อยู่อาศัย สำหรับ บุคคล- สิทธิ์ในการเป็นเจ้าของสำหรับนิติบุคคล - เอกสารประกอบ,;
• หนังสือเดินทางเทคนิคหรือ เอกสารโครงการ(ถ้ามี);
• เอกสารยืนยันการเปลี่ยนแปลงที่ทำกับวัตถุ - อนุญาตให้พัฒนาขื้นใหม่
• และอื่นๆ;
• เกี่ยวกับการชำระเงิน

ต้องมีต้นฉบับและสำเนารับรอง พวกเขาได้รับการรับรองโดยทนายความหรือพนักงานของ Cadastral Service

ขั้นตอนการสมัคร

ในการขอรับแผนทางเทคนิค คุณต้องไปที่ Cadastral Service และกรอกใบสมัครของแบบฟอร์มที่กำหนด แนบเอกสารแล้วมอบทุกอย่างให้เจ้าหน้าที่ Cadastre

เขาจะตรวจสอบว่ามีเอกสารทั้งหมดหรือไม่ ถ้ามีการระบุข้อมูลทั้งหมด และจะออกการยืนยันการรับ หากจำเป็นก็จะแต่งตั้งการตรวจสอบที่อยู่อาศัย

ขั้นตอนการขอรับจะคล้ายกับขั้นตอนการลงทะเบียนใน Cadastral Service สำหรับการได้รับแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่มี 2 ทางเลือก

วิดีโอ: หนังสือเดินทางเทคนิค BTI

อย่างแรกคือมาตรฐาน เอกสารสั่งจาก Rosreestr หรือสำนักคลังเทคนิค

คนที่สองมาจากผู้สร้าง ในสัญญากับเขา คุณต้องระบุข้อเกี่ยวกับข้อกำหนดสำหรับการดำเนินการตามแผนทางเทคนิค

วิธีที่สองสะดวกกว่า เนื่องจากคุณไม่จำเป็นต้องเสียเวลาไปใช้บริการต่าง ๆ - แผนจะออกมาพร้อมกับกุญแจอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตาม คุณจะต้องจ่ายเงินสำหรับ

หากคุณต้องการจดทะเบียนอพาร์ตเมนต์ คุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริทึมของการดำเนินการต่อไปนี้:

1. รวบรวมเอกสาร
2. เตรียมแผนทางเทคนิค
3. ลงทะเบียนวัตถุใน Cadastre
4. รับหนังสือเดินทางที่ดิน
5. การจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินใน Rosreetre

การได้รับแผนทางเทคนิคนั้นมีหลายขั้นตอน ประการแรกคือการจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น ประการที่สองคืองานภาคสนาม

พวกเขาจะจัดขึ้น วิศวกรที่ดินบนทรัพย์สิน อพาร์ตเมนต์มีการอธิบายโดยละเอียดมีการกำหนดรูปทรงภายนอกและมีการผูกมัดกับพื้นที่

ขั้นตอนสุดท้ายคือการออกแบบแผนทางเทคนิคให้สอดคล้องกับบรรทัดฐานของกฎหมาย วิศวกรเกี่ยวกับที่ดินจะสรุปงานที่ทำ เพื่อความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ระบุ เขาต้องรับผิดชอบอย่างเต็มที่

ค่าบริการเท่าไหร่ (ราคา)

วันนี้ การจดทะเบียนทรัพย์สินของคุณ การทำแผนทางเทคนิคก็เพียงพอแล้ว เมื่อสั่งซื้อชุดเอกสารจาก BTI ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 5,000 รูเบิลไม่มาก

คำสั่งซื้อเร่งด่วนจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 2 เท่า ค่าใช้จ่ายของแผนทางเทคนิคสำหรับอาคารที่พักอาศัยแต่ละแห่งอยู่ที่ประมาณ 16,000 รูเบิล

ค่าใช้จ่ายขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์และลักษณะของอาคาร ในการจัดทำแผนทางเทคนิค คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ

สำหรับบุคคลทั่วไปคือ 1,500-2,000 รูเบิลสำหรับนิติบุคคล - จาก 5 พันถึง 20,000 ภายใต้คำว่า " หน้าที่ราชการ» มักจะหมายถึงการจ่ายเงินสำหรับงานที่ทำ

ความถูกต้อง

ระยะเวลาของแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์นั้นไม่จำกัด จำเป็นต้องอัปเดตเป็นระยะ ซึ่งมีผลกับกรณีต่างๆ:

• เมื่อดำเนินการที่อยู่อาศัย
• ที่อยู่ของอพาร์ทเมนต์ที่เจ้าของต้องการขายมีการเปลี่ยนแปลง
• มีการวางแผนที่จะขายที่อยู่อาศัยตามแผน - แผนทางเทคนิคเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารที่จำเป็น

นั่นคือการแก้ไขแผนทางเทคนิคจะทำเฉพาะเมื่อมีการทำธุรกรรมใด ๆ กับอพาร์ตเมนต์

เอกสารตัวอย่าง

แผนทางเทคนิคประกอบด้วยรูปแบบ A-4 จำนวน 5 แผ่น มีการระบุไว้เป็นเส้นตรงและวัตถุอื่น ๆ สำหรับแต่ละวงจรจะมี เครื่องหมายขนาดเฉพาะ

หากมีการแก้ไขจะต้องได้รับการรับรองโดยลายเซ็นของวิศวกร การแก้ไขเนื้อหาของเอกสารที่ไม่ได้กล่าวถึง การขีดฆ่าเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้

ดังนั้นแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์จึงเป็นเอกสารบังคับโดยที่การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นไปไม่ได้

เรียบเรียงโดยวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน เอกสารประกอบด้วย 2 ส่วน - ข้อความและกราฟิก ความถูกต้องของเอกสารไม่จำกัด

การทำธุรกรรมทางกฎหมายใด ๆ สามารถทำได้กับอพาร์ตเมนต์เฉพาะเมื่อมีเอกสารรับรองความเป็นเจ้าของและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน

หากอพาร์ทเมนต์ถูกซื้อก่อนปี 2008 มีความเป็นไปได้สูงมากที่จะมีอยู่ในทะเบียนที่ดินแล้ว ในกรณีนี้ เพื่อที่จะได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน จำเป็นต้องยื่นคำร้องพร้อมแนบเอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของของวัตถุที่เกี่ยวข้องไปยังแผนกอาณาเขตของหอที่ดิน

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ตเมนต์ในที่ดินหรือเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง ข้อมูลจำเพาะในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการสร้างใหม่, การพัฒนาขื้นใหม่, การแบ่งเป็นส่วน ๆ จะต้องรวบรวมทั้งหมด เอกสารที่ต้องใช้สำหรับการลงทะเบียนในทะเบียนที่ดินหรือทำการเปลี่ยนแปลง

รายการเอกสารที่จำเป็นในการรับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินรวมถึงแผนทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์ เอกสารนี้มีข้อมูลมากมายที่มีอยู่ในหนังสือเดินทางที่เกี่ยวข้อง - พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ วัสดุขององค์ประกอบโครงสร้าง และลักษณะเฉพาะอื่น ๆ ของวัตถุ ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างแผนและหนังสือเดินทางคือการกำหนดตำแหน่งของอพาร์ตเมนต์ภายในชั้นของอาคาร

สั่งซื้อได้ที่ไหน

ปัจจุบันสามารถสั่งซื้อเอกสารทั้งหมดได้จากหน่วยงานบัญชีด้านเทคนิค (BTI, Rostekhinventarizatiya) หรือจากวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน - ทางเลือกขึ้นอยู่กับความชอบของเจ้าของอพาร์ตเมนต์เท่านั้น แต่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014 ในที่สุด BTI และ Rostekhinventarizatiya จะโอนอำนาจของพวกเขาเพื่อเตรียมแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนท์ให้กับวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน

หากคุณซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่ โปรดทราบว่าคุณไม่สามารถจดทะเบียนที่ดินได้จนกว่าอาคารจะมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน อาคารอพาร์ทเม้นโดยทั่วไป. ถามใครเป็นคนวางแผนอาคารเพื่อดูว่าคุณสามารถเริ่มออกหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับอพาร์ตเมนต์ของคุณได้เมื่อใด โปรดทราบว่าหากคุณวางแผนที่จะสมัครเพื่อดำเนินการผลิตที่ BTI หรือ Rostekhinventarizatiya ระยะเวลาของบริการนี้อาจล่าช้า ดังนั้นเมื่อเลือกว่าจะรับเอกสารที่ไหน ไม่เพียงแต่ต้องคำนึงถึงต้นทุนการผลิตเท่านั้น แต่ยังต้องคำนึงถึงเงื่อนไขอื่นๆ ของสัญญาด้วย ตัวอย่างเช่น บริษัท "Guild of Engineers" รับประกันการปฏิบัติตามภาระผูกพันทั้งหมดที่ถือว่าตรงเวลา และนี่หมายความว่าการออกแบบแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์จะไม่ทำให้คุณเสียเวลาสักนาทีเดียวและช่วยคลายความกังวลของคุณ

มันเกิดขึ้นที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ตัดสินใจที่จะแบ่งออกเป็นส่วน ๆ ก่อนการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน เพื่อไม่ให้เสียเวลาและเงินเพิ่ม โปรดทราบว่าในกรณีนี้คุณไม่สามารถสั่งซื้อขั้นตอนแยกต่างหากสำหรับห้องของห้องได้ - เมื่ออพาร์ทเมนต์และส่วนต่าง ๆ เกิดขึ้นพร้อมกัน แผนทางเทคนิคจะดูเหมือนเอกสารเดียว . เช่นเดียวกับกรณีที่จำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการก่อตัวของส่วน (s) ของอพาร์ตเมนต์หลังการพัฒนาขื้นใหม่ - ข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาจะถูกป้อนในที่เดียว

ราคาเท่าไหร่คะ

เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายเบื้องต้นในการขอรับแผนทางเทคนิคจากสมาคมวิศวกร คุณจะต้องทราบพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ ในส่วน "ค่าบริการ" ของเว็บไซต์ของเรา คุณจะพบข้อมูลทั้งหมดเพื่อคำนวณต้นทุนโดยประมาณของบริการอย่างอิสระ

คุณไม่ต้องกังวลกับการคำนวณ โทรหาโอเปอเรเตอร์ของเราแล้วเจ้าหน้าที่จะจัดการให้คุณ

สำหรับคุณ เรายังให้โอกาสในการสั่งซื้อบริการของเราโดยตรงบนเว็บไซต์ได้ตลอดเวลา โดยกรอกแบบฟอร์มออนไลน์ที่สะดวก

ในปี 2550 มีการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในลำดับการผ่าน การลงทะเบียนของรัฐคุณสมบัติทั้งหมด ตั้งแต่นั้นมา หนังสือเดินทางเทคนิค ซึ่งครั้งหนึ่งเคยออกโดย BTI ก็ถูกแทนที่ด้วยแผนทางเทคนิค

แท้จริงแล้วคืออะไร แผนทางเทคนิคของอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่หรืออาคารอื่นๆ? นี่คือเอกสารที่ร่างขึ้นหลังจากที่ผู้เชี่ยวชาญได้ดำเนินการงานที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว (วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน) หลังจากได้รับเอกสารนี้เท่านั้นที่อพาร์ทเมนต์นั้นได้รับการจดทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน หากปราศจากมัน เป็นไปไม่ได้ที่จะทำการเปลี่ยนแปลงอย่างถูกกฎหมาย เช่น การพัฒนาอาคารใหม่ การสร้างใหม่ การแบ่งเป็นส่วนๆ และอื่นๆ

ก่อนที่คุณจะรู้ว่ามีรายการใดบ้างบน แผนเทคนิคสำหรับราคาอพาร์ทเมนท์ตรวจสอบว่ามีการจัดส่งด้วยตัวเองหรือไม่ บ้านอพาร์ทเม้นเพื่อขึ้นทะเบียนที่ดิน โดยปกติคุณสามารถตรวจสอบข้อมูลดังกล่าวกับนักพัฒนาได้ตลอดเวลา นอกจากนี้อย่าลืมถามผู้สร้าง แบบแปลนชั้นที่บ้านหรือค่อนข้างเป็นส่วนที่มีที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์ของคุณ

แผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์คืออะไรและจะสั่งซื้อได้ที่ไหน

แผนทางเทคนิคคือเอกสารที่มีข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของห้อง บางคนสับสนระหว่างแผ่นข้อมูลทางเทคนิคกับแผนทางเทคนิค ดังนั้นพวกเขาจึงไม่เข้าใจอย่างถ่องแท้ จะรับแผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์ได้ที่ไหน. อันที่จริง แผนคือคำอธิบายเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณลักษณะเฉพาะของวัตถุ ซึ่งประกอบด้วยข้อมูลที่ครั้งหนึ่งเคยอยู่ใน หนังสือเดินทางเทคนิค. มันแบ่งออกเป็นสองส่วน อย่างแรกคือองค์ประกอบข้อความ มันมีพารามิเตอร์เช่น:

• หมายเลขสินค้าคงคลังของทรัพย์สิน
• ปีที่ก่อสร้าง
• สร้างจากวัสดุอะไร
• พื้นที่ของอพาร์ตเมนต์คืออะไร
• การสื่อสารคืออะไร
• ประเภทของสภาพความเป็นอยู่
• ตำแหน่งโครงสร้าง
• ข้อมูลในวันที่สำรวจและวิศวกรที่ปฏิบัติงาน

การเตรียมแผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์เกี่ยวข้องกับการรวบรวมส่วนที่สอง - กราฟิก

รวมถึงภาพวาดพื้นและเน้นตำแหน่งของอพาร์ตเมนต์ ขนาดของห้องและช่องเปิดตามมาตราส่วนมีการระบุไว้ที่นั่นด้วย หากพื้นที่ใช้สอยของผู้สมัครตั้งอยู่บนสองชั้นพร้อมกัน ภาพวาดของแต่ละระดับจะแนบมาด้วย

แผนทางเทคนิคที่หลากหลาย

แผนทางเทคนิคมีสองประเภท:

• แผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ตเมนต์ในอาคารใหม่
• แผนทางเทคนิคสำหรับอพาร์ทเมนต์หลังการพัฒนาพื้นที่ใหม่

ในกรณีแรกการวัดของสถานที่จะดำเนินการไม่เพียง แต่ต้องมีเอกสารชื่อเท่านั้น แต่ยังต้องมีแผนผังชั้นด้วย

ในกรณีที่สอง โครงการเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่และการประสานงานของโครงการนี้ในการบริหาร หากกิจกรรมนี้ดำเนินไปโดยไม่ได้ร่างโครงการ จะมีการจดบันทึกที่เกี่ยวข้องไว้ในแผนทางเทคนิค แผนทางเทคนิคสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ผ่านการจดทะเบียนที่ดินหากไม่มีโครงการพัฒนาขื้นใหม่ตามที่ตกลงกันตามกฎหมาย

คุณจะได้รับเอกสารอย่างไร?

ไม่มีกำหนดเวลาเฉพาะที่สามารถจำกัดความถูกต้องของเอกสาร ไม่ว่าในกรณีใด ตราบใดที่สภาพที่แท้จริงของพื้นที่อยู่อาศัยสอดคล้องกับเอกสารนั้น หากมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญเช่นการพัฒนาพื้นที่โครงสร้างหรือการกำจัดพาร์ติชั่นการขยายทางเข้า ฯลฯ จำเป็นต้องทำแผนทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์อีกครั้ง

ในการรับคุณต้องติดต่อ บริษัท เกี่ยวกับที่ดิน ควรทำโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับอนุญาตซึ่งผ่านการรับรองและได้รับใบรับรองสำหรับการดำเนินงานดังกล่าว

ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?