يوجد دائمًا في كتالوجات شركات البناء مشاريع صغيرة الحجم كبيرة مثل الإسكان المؤقت أو الدائم في الضواحي. تصميمات منازل حديثةغرفتي نوم لها تخطيطات مريحةويمكن استكمالها بتراس أو مرآب ملحق أو علية واسعة.
من أجل زيادة مستوى الراحة في الحياة الريفية ، يمكن التخطيط لمنزل من غرفتي نوم على مساحة كبيرة من الأرض. تشمل المنازل الفسيحة من هذا النوع أيضًا حوض سباحة أو مكتبة أو مكتبًا.
اعتمادًا على تفضيلات المالك المستقبلي ، يتم حساب المشروع لمنطقة معينة. اذا كان قطعة أرضبحجم صغير أو غير قياسي ، يُنصح بإكمال العلية لزيادة المساحة المفيدة للمنزل.
خيارات المشروع الممكنة
كقاعدة عامة ، تقدم شركات الهندسة المعمارية والبناء مجموعة واسعة من المشاريع المكونة من غرفتي نوم. يرجع الاختيار الكبير إلى الطلب وتعدد استخدامات خيارات الإسكان هذه. مشروع مشهور بشكل خاص منزل من طابق واحدمع غرفتي نوم ، والتي تتميز بتصميم بسيط ومفهوم ، وتوفر أيضًا الحد الأدنى من الاستثمار في ديكور المنزل وصيانته. إلا تخطيطات من طابق واحد، أقل طلبًا منازل العليةحيث يوجد في الطابق الأرضي مطبخ وصالة وغرفة معيشة وحمام وما إلى ذلك أرضية العلية- غرفتين نوم واسعتين وحمام ثاني. في بعض المشاريع ، يوجد شرفة إضافية وغرف مرافق ومرآب.
النظر في تخطيط بغرفتين في طابق واحد أو مشروع العلية، يمكن للمرء أن يلاحظ تنوعها وإمكانية وضعها حتى في المناطق الصغيرة. لإنشاء تصميم أكثر راحة ، تم تصميم المنطقة المشتركة كاستوديو ، على سبيل المثال ، غرفة المطبخ وتناول الطعام أو غرفة المعيشة وتناول الطعام. في في الآونة الأخيرةيتم تنفيذ المشاريع القياسية بشكل متزايد من كتل الجدران أو الأخشاب أو الطوب. يعتمد اختيار المواد بشكل مباشر على القدرات المالية للعميل.
مشاريع بغرفتي نوم - منزل مريح بسعر مناسب
مشاريع إسكان الضواحي صغيرة الحجم هي حلول فعالة من حيث التكلفة في مجال البناء الخاص. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى مشروع منزل بغرفتي نوم وغرفة معيشة ، والذي أصبح شائعًا للغاية بسبب تكلفته المعقولة. يكمن التوفير في الجهاز أكثر مؤسسة بسيطةوانخفاض تكاليف مواد البناء والتشطيب.
من السمات المميزة للمنزل المكون من غرفتي نوم إمكانية تصميمه بمساحة مختلفة ، اعتمادًا على العدد المتوقع للسكان. التصميمات العامة منطقية للغاية وتأخذ في الاعتبار جميع متطلبات التخطيط والموقع المساحات الداخلية. يعد مشروع الكوخ المكون من غرفتي نوم ، والذي تم اختياره وفقًا للمنطقة ، خيارًا ممتازًا للأشخاص المهتمين بإسكان الضواحي بأسعار معقولة.
منزل من طابق واحد بتصميم كلاسيكي
في مجال بناء المساكن الخاصة ، تبلغ مساحة المنازل الكلاسيكية المكونة من طابق واحد ، كقاعدة عامة ، ما يصل إلى 100 متر مربع. تحتوي تخطيطات مثل هذه المشاريع فقط على معظم الأماكن اللازمة: مطبخ ، حمام ، 2-3 غرف وغرفة منافع. على الرغم من صغر المساحة ، إلا أن مشروع المنزل المكون من غرفتي نوم يتم تقديمه في عدة إصدارات ، كل منها يستحق الاهتمام. السكن الأكثر شيوعًا وبأسعار معقولة هو منزل الإطارمع الباقة الكلاسيكية والتي تشمل:
جدران الإطار مع العزل.
مواد التشطيب للتسقيف.
خيار تخطيط من طابق واحد ؛
نوع الشريط من الأساس ؛
نظام الصرف الصحي بإصدار حديث.
الأرضيات الخشبية من الحزم
توفر مشاريع مماثلة أيضًا الديكور الخارجي لواجهة المنزل والبرامج الثابتة للسقف المتدلي. للتشطيب الطابق الأرضيجودة عالية بلاط ديكورتقليد حجر طبيعي. في بناء الضواحي الخاص ، غالبًا ما توجد مشاريع من طابق واحدمع غرفتي نوم خشبيتين ، مصممة على طراز ملكية روسية. تخطيط هذه المشاريع قياسي ويحتوي على المباني التالية:
غرفتان؛
دوره المياه؛
مطبخ واسع
الرواق.
التصميمات البسيطة مثالية لخبراء المنازل الاقتصادية والوظيفية. بالنسبة للمتوسط عائلة صغيرةيمكن اختيار مثل هذه المشاريع ل إقامة دائمة. توفر غرف المرافق الإضافية والتصميم المريح لمساحة المعيشة ظروف معيشية أكثر راحة.
لتقليل تكلفة المشروع ، يجدر التخلي عن المجمع الأشكال المعمارية، تشطيبات باهظة الثمن للواجهة واختيار هيكل سقف بسيط. البناء باستخدام تقنية الإطار ، تسمح لك الأشكال البسيطة لواجهة المنزل مع السقف التقليدي ببناء منزلك الخاص بك بشكل رخيص وفي أقصر وقت ممكن. المشاريع المصممة باحتراف هي حقًا حلول مدروسة ومفصلة. على الرغم من التوفير في التصميم والمواد اللازمة لبناء منزل ، تتوافق ظروف المعيشة مع مستوى عالٍ من الراحة.
المساحة المحدودة بطابق واحد تفرض بعض القيود على أصحاب المنزل. لكن التخطيط الكفءمنزل من طابق واحد يقلل من الإزعاج إلى الحد الأدنى. بعد فهم أساسيات البدء في بناء منزل من طابق واحد ، يمكنك تجنب التجارب السلبية.
الفروق الدقيقة في البيروقراطية في بناء مساكنهم الخاصة
للوهلة الأولى ، ليس من الصعب إنشاء مشروع - تقوم شركات المقاولات بالنشر على البوابات الخطط القياسيةمنازل. ومع ذلك ، لا يمكن استخدام الرسومات المأخوذة من المصادر المفتوحة إلا لبناء الأكواخ الصيفية. لن يكون من الممكن بناء مبنى سكني إلا بعد الحصول على تصريح خاص ، ولهذا يجب ختم المخطط من قبل مكتب التصميم والمعماري.
للحصول على جميع الأوراق اللازمة للبناء ، من الأفضل الاتصال بمكتب محاماة. في غير ذلكقد تستغرق العملية ما يصل إلى 12 شهرًا. يجب عليك ملء واستلام الكثير من المستندات. حتى تضطر إلى المشاركة في المزاد. ليس من السهل الخضوع لجميع الإجراءات البيروقراطية في الحكومات المحلية.
ومع ذلك ، بالنسبة لأولئك الذين قرروا بحزم الحصول على منزلهم الخاص ، عاجلاً أم آجلاً ، سيتم ترك جميع العقبات وراءهم. الشيء الرئيسي هو أن الوقت والمال لا يضيعان. على المواقع الإلكترونية لشركات البناء والمنتديات المتخصصة ، هناك طلب على منازل بمساحة 10x10 متر مربع. أمتار. يمكن تفسير ذلك بسهولة من خلال الجمع بين السعر ومستوى لائق من الراحة.
القواعد والضوابط التي تحكم تشييد المباني السكنية
قبل الذهاب إلى مكتب التصميم أو شركة بناء، ما زلت بحاجة إلى الاهتمام برسم المنزل المستقبلي. في الواقع مكتب معماريأنت تدفع مقابل الطباعة التي تم تسليمها والمشروع المتجسد بشكل جميل في الورق وتقدير التكلفة المحلية. علاوة على ذلك ، فإن أهمية هذا الأخير هو سؤال كبير - خلال فترة البناء ، ستتغير الأسعار أكثر من مرة.
بمعنى آخر ، عند التخطيط لمنزل من طابق واحد 10 × 10 (أو أحجام أخرى) ، سيتعين عليك الاعتماد على نفسك فقط. لذا مشروع جيدسيكون إذا أخذت في الاعتبار المعلمات التالية:
- ارتفع الموقع المستقبلي للمنزل على الريح ؛
- مستوى حدوث واتجاه حركة المياه الجوفية ؛
- توافر وموقع المباني الملحقة المساعدة ؛
- ربط أو ترتيب أنظمة التدفئة وإمدادات المياه والصرف الصحي ؛
- الشكل المخطط للمنزل.
سيسمح لك الرسم الذي تم الحصول عليه مع مراعاة هذه العوامل باختيار الموضع الأكثر ملاءمة للمبنى على الموقع.
قبل زيارة مكتب التصميم والمعماري أو منظمة البناءدراسة التيار ارقام المبانيوالقواعد. سيسمح لك ذلك بالتحدث مع البناة بالتفصيل. عند التخطيط ، تؤخذ البيانات التالية في الاعتبار:
- منطقة البناء المناخية (التي ينظمها SNiP 2.01.01. –82) ؛
- درجة الحرارة الخارجية المقدرة (تختلف حسب المنطقة) ؛
- المساحة حسب وزن الغطاء الثلجي ؛
تتغير القواعد واللوائح حسب الموسم. إجراء العمل في وقت الشتاءتنظمها SNiP 3.04.03-85 و SNiP 3.04.01-87 و SNiP 3.03.01-87 (قسم "قواعد الإنتاج وقبول العمل") و SNiP 3-4-90 ("الأمان في البناء"). بالطبع ، لا فائدة من حفظ المستندات ، ولكن حتى الملخص البسيط سيتجنب الكثير من الأخطاء.
منزل من طابق واحد من غرفتي نوم هو المنزل المثالي لعائلة صغيرة ، وهو مصمم لكل من الإقامة الدائمة و راحة البلد. تم تصميم المنزل من كتل الخرسانة الخلوية مع عزل خارجي. يتم حل المظهر الخارجي بألوان دافئة من اللون البيج والبني. التصميم الداخلي موجز ولا يتضمن أي شيء غير ضروري. المنزل من غرفتي نوم ، مساحتها 16 و 12 متر مربع. تسمح مساحة الرواق بوضع الخزائن ، ويتم توفير غرفة مرجل لمعدات التدفئة. من قاعة صغيرة في وسط المنزل ، يمكنك الوصول إلى الحمام وغرفة الطعام في المطبخ.
مواد لبناء منزل:
استهلاك المواد الرئيسية:
سعر مشروع المنزل
الأسعارلمشاريع المنازل والبيوت والخدمات وجميع السلع الأخرى المذكورة أدناه ذات الصلة 11.09.2017
.
لا ينبغي أن ننسى أنه بمرور الوقت الأسعار ربما يتغير.
| معدات: | السعر ، فرك): |
|
الرسومات المعمارية والإنشائية[ معدات مجموعة الحد الأدنى للتسليم. يشمل الجزء المعماري والإنشائي للرسومات ما يلي: القسم المعماري: معلومات عامة عن المشروع ، قسم التصميم: خطط التأسيس ، | 20 000 |
|
**
[ معدات يضيف. مجموعة رسومات بدون ترخيص (نسخة للبناة) تشمل: مجموعة رسومات إضافية للبناة بدون ترخيص. ] | 2 000 |
|
جواز سفر المشروع **
[ معدات جواز سفر المشروع مقتطف من قسم الهندسة المعماريةيتضمن المشروع: معلومات عامة عن المشروع ، قد تكون هناك حاجة إلى جواز سفر عند الاتفاق على مشروع في العمارة المحلية. ] | 5 000 |
| خدمات إضافية: | السعر ، فرك): |
| أضف المرآب | 20 000 |
| تغيير نوع الطوابق (السعر من) | 10 000 |
| تغيير نوع الأساس (السعر من) | 10 000 |
(** ) جواز سفر المشروعو يضيف. مجموعة رسومات بدون ترخيص (نسخة للبناة)لا تباع بشكل منفصل عن المجموعة الرئيسية.
يكتسب مشروع منزل من طابق واحد مع غرفتي نوم حاليًا شعبية متزايدة في بناء الضواحي. يفضل أصحاب تخصيص الأراضي بناء ليس أكواخًا ضخمة متعددة الطوابق ، ولكن صغيرة منازل مريحةفي طابق واحد.
كيف يتم تنفيذ مشاريع مثل هذه المباني بنفسك ، تدعوك هذه المقالة للتعرف عليها.
ميزات المشاريع البسيطة
اليوم مشاريع بسيطة منازل من طابق واحد.
ميزاتها هي:
- بناء مثل هذه المنازل مناسب لأولئك الذين لديهم منطقة لا تحتاج إلى الإنقاذ.
- يسهل عدم وجود السلالم تشغيل المنازل ويقلل من الوقت الذي يقضيه في التنقل في جميع أنحاء المنزل.
- المباني عادة شكل مستطيل، مما يسمح لك باستخدام مواد البناء بشكل فعال ، وبالتالي يكون سعر بنائها أقل.
- غالبًا ما تحتوي هذه المنازل على مساحة صغيرة. الاكثر انتشارا أبعادتقبل المنازل المكونة من طابق واحد على النحو التالي:
- 10 م في 10 م ؛
- 10 م في 8 م ؛
- 12 م في 9 م ؛
- 8 م في 7 م.
- مع هذه الأبعاد ، من الممكن إنتاج تخطيط داخلي بكفاءة.
- تدفئة منزل من طابق واحد أسهل بكثير من عدة طوابق.
- التجديد أكثر ملاءمة.
نصيحة: يجب أن نتذكر أن المنازل التي تبلغ مساحتها أقل من 100 متر مربع. م تستخدم للعائلات الصغيرة.
بناء منزل من طابق واحد من غرفتي نوم
سيكون السكن المثالي لعائلة صغيرة هو بناء منزل من طابق واحد بغرفتي نوم. يمكنك العيش فيه بشكل دائم أو استخدامه لقضاء الإجازة الصيفية.
مشروع عينةيشمل بناء منزل من الطوب أو كتل الخرسانة الخلوية المعزولة من الخارج بعزل خاص. التصميم الداخلي للمبنى موجز ولا يحتوي على أي شيء غير ضروري.
توفر التعليمات الخاصة بخطة المنزل ما يلي:
- غرفتين نوم مساحتها 12 متر مربع. و 16 متر مربع.
- تسمح أبعاد الرواق بتركيب الخزائن (انظر).
- يتم توفير معدات التدفئة ليتم وضعها في غرفة المرجل.
- يمكن الوصول إلى الحمام وغرفة تناول الطعام في المطبخ من قاعة صغيرة تقع في وسط المنزل ، كما هو موضح في الصورة.
منزل من طابق واحد مع أربع غرف نوم
يوفر المشروع سقفًا من أربعة منحدرات ، وتم الانتهاء من الواجهة بالطوب الدافئ اللون ، مما يمنح المنزل راحة عائلية. في الداخل ، تشغل مساحة كبيرة بمساحة معيشة ، وأخرى أصغر للاحتياجات الفنية.
مزايا هذا المبنى هي:
- إذا كنت تريد أن تبني كوخمع 4 غرف نوم ، يوفر المشروع وصولاً مريحًا إلى أي غرفة ، ولا داعي للانتقال من طابق إلى آخر.
- سيتم إخفاء الحياة الخاصة للمنزل عن الزوار الفضوليين من خلال الفصل الواضح بين أجزاء النهار والليل.
- يوسع المطبخ المفتوح بصريًا المساحة اليومية ، مما يساهم في إضاءة أفضل.
- سيسمح لك جهاز التراس المغطى بعمل حفلة شواء لذيذة في أي طقس.
- في منطقة تناول الطعام ، ستنشئ نافذة الخليج منطقة فرعية مضيئة منفصلة لغرفة الطعام.
- الإضاءة الممتازة خلال ساعات النهار للغرفة بأكملها مضمونة من خلال مساحات النوافذ الكبيرة.
- للتخزين المريح للأواني المنزلية ، لا غنى عن مخزن المطبخ الفسيح.
- إن حمل الأشياء داخل السيارة أو خارجها يجعل الانتقال المباشر من المرآب إلى المنزل أسهل.
- سيقدر عشاق العمارة الكلاسيكية الطراز المعماري التقليدي.
منزل بمساحة كبيرة
منزل من طابق واحد مع خمس غرف نوم الخيار الأفضلمساحة معيشة لعائلة كبيرة.
الخصائص التقنية للمنزل:
- تبلغ مساحة المبنى بالكامل 188.7 مترًا مربعًا. م.
- تبلغ المساحة الإجمالية للمنزل 147 مترًا مربعًا. م.
- منطقة معيشة مفيدة - 122.3 قدم مربع م.
يسمح لك الشكل الصليبي الأصلي بالتخطيط الأمثل لوضع الغرف داخل المنزل.
نصيحة: في هذا المشروع ، يمكنك توفير الفرصة التصميم الداخليبطريقة تلبي الرغبات الفردية لجميع أصحاب المستقبل: يمكن تركيب الأقسام في أي مكان.
يوجد في مثل هذا الهيكل مرآب وغرفة مرافق بجواره. غرفة المعيشة بها خمس غرف نوم وغرفة معيشة كبيرة بجانبها مطبخ وحمام. يوجد شرفة مغطاة على الجانب الجنوبي من المنزل.
غالبًا ما يتم استكمال المباني ذات التصميم البسيط بسندرات مريحة (انظر) ، والتي ليست طابقًا ثانيًا كاملًا ، ومع ذلك ، فهي تزيد من المساحة الصالحة للاستخدام وتحسن جماليات المبنى بأكمله.
نصيحة: لخلق جو مريح في المنزل ، تحتاج إلى الاهتمام بالعزل الحراري عالي الجودة للسقف في العلية.
تؤكد الشرفة الأنيقة مع المظلة على مدخل المنزل.
تقع في الطابق الأرضي:
- دهليز صغير.
- غرفة المرافق التي يتم فيها تثبيت غلاية التدفئة غالبًا.
- دوره المياه.
- لتوحيد جميع أفراد الأسرة في المنزل توجد غرفة معيشة.
- غرفة المعيشة.
غرفة العلية متصلة بالطابق الأول بواسطة درج خشبي داخلي. اثنين غرف المعيشةوغرفة ملابس عملية صغيرة تقع في الطابق الثاني.
يوفر المشروع إمكانية إضافة جراج.
يمكن رؤية مشاريع المنازل المكونة من طابق واحد في الفيديو. تقدم هذه المقالة أمثلة على مشاريع بعض الهياكل.
