Двуфамилните къщи са бюджетен вариант. Рамкова къща за две семейства "Дуплекс"

PR-4731

PR-4551-3

PR-4551-2

PR-6247

PR-4395

PR-6073

PR-6184

PR-6027

Предимства на дуплексите

AT съветско времев селските райони къщите, предназначени за 2 семейства, бяха доста популярни. В днешно време тази тенденция отново набира популярност. Дуплексът е нещо между вила и градска къща. Такива къщи най-често се състоят от 2 отделни входа, всяка част от къщата има собствена кухня, спалня, баня. Съседите са обединени само от обща стена и парцел към къщата.

Нашият каталог включва двуетажни и едноетажни проектидве еднофамилни къщи различни видове. Къщите се различават по площ, етажност и материал на носещите стени. Една от най-популярните опции са дуплексни проекти на двуфамилни къщи с таванско помещение и гараж. Сега това е най-актуалното, защото почти всички любовници селски животимат собствени автомобили, които изискват отопляем гараж за съхранение.

В зависимост от нуждите и броя на живеещите в сайта можете да изберете вида на къщата, от която се нуждаете. Имаме както едноетажни, така и двуетажни опцииразлична област. Дуплексите също се различават по начина на изграждане - те са предимно рамкови, газобетонни или дървени къщи.

Неоспоримото предимство на дуплекс е, че тази опция е много по-икономична от отделна къща. Построяването на една къща с два различни входа е много по-евтино от изграждането на две отделни сгради. Намаляването на разходите се получава и при икономии при сумиране и свързване на комуникации. Експлоатацията на такава къща също може да се счита за печеливша, тъй като да се отоплява голяма къщапо-лесно от 2 отделни сгради.

Дуплексите са популярни сред роднините. Например, доста често такива къщи се строят от брат и сестра за техните семейства. Това е удобно, защото роднини и приятели постоянно се виждат, общуват помежду си, но животът им е разделен. Също така дуплексите може да представляват интерес за близките приятели, които решат да създадат семейство.

Трябва да се има предвид, че процедурата за регистриране на къща и парцел е малко по-различна от обичайната. Това важи особено за земята. Преди да построите такава къща, се препоръчва предварително да се запознаете с практиката на регистриране на собственост.

Нашите проекти на двуфамилни къщи са разработени от професионалисти, като се вземат предвид всички необходими стандарти в строителната индустрия. Лесно и лесно се строят къщи по нашите проекти и няма проблеми с регистрацията на собствеността и свързването на комуникациите.

Красиви проекти на къщи за две семейства: снимка, каталог

За две приятелски семейства нашата компания предлага проекти на къщи за две семейства, снимки, видео, схеми, скици и чертежи на които можете да разгледате в каталога. Оформлението на проектите на къщи за 2 семейства е проектирано по такъв начин, че апартаментите да са напълно независими един от друг и само в някои случаи имат само едно общо нещо. Помощно помещение. Такива къщи са по-изгодни при строителство и експлоатация до ключ: един покрив се изгражда за двама и разходите за отопление ще бъдат по-малко. Освен това площта за тях може да се използва по-компактна.

Планове за къща за 2 семейства: опции

Проектните планове за къщи за две семейства могат да бъдат разделени на два вида според структурата: къщи близнаци и двуфамилни къщи от обичайния тип. В обикновените частни двуфамилни къщи един от апартаментите е изцяло разположен на приземния етаж, вторият, като правило, заема двата етажа на къщата или целия втори етаж.

Къщите са близнаци, абсолютно еднакви и симетрични по отношение на обща стена. Може би са по-малко икономични в строителството, въпреки че разположението им върху два съседни парцела позволява много по-рационално използване на пространството около къщата.

За проекти на такива къщи цената е посочена и за двата сегмента на къщата. Само един сегмент от къщата не подлежи на продажба, тъй като всички технически спецификациикъщите са проектирани веднага за два сегмента. За една сграда в такъв проект трябва да направите много промени: да преизчислите натоварванията носещи конструкции, промяна на проекта на покрива, проекта на фундамента, преизчисляване на обема на необходимите материали и много други. Извършването на такива промени значително увеличава оценката на разходите за създаване на самия проект.

Допълнителни услуги

При закупуване на всеки проект, силно препоръчваме адаптирането на основата стандартен проектпод характеристиките на почвата на строителната площадка, като се използва добавката "". Само в този случай нашият завършен проект ще може да гарантира необходимата надеждност и качество на изградената нова къща (при компетентно строителство, разбира се). За да извършите такава адаптация, трябва да предоставите доклад за геоложките проучвания, извършени на вашия обект.

Интериорен дизайн Сайтът съдържа сертификат, който е потвърждение, че фирма Z500 е официален представител на международното архитектурно бюро Z500 Ltd у нас.

Многофамилните къщи стават все по-популярни в наши дни, отчасти поради икономически причини и отчасти защото семействата искат да бъдат по-близо един до друг. Във всеки случай проектите на къщи за двама собственици са бюджетен вариант, но всичко зависи от това за каква къща говорим, тъй като бюджетният бюджет е различен.

Ако човек си е поставил за цел първоначално да се увери, че неговите деца, внуци и други членове на семейството живеят наблизо, тогава за това е необходимо да се създадат определени условия, които ще бъдат оптимални за съвместен живот. С други думи, необходимо е да се гарантира, че никой от домакините не се чувства като гост или не изпитва дискомфорт. За да се избегнат този вид проблеми, и това наистина е така голям проблем, имате нужда от добре проектиран проект на къща за двама собственици, където ще бъдат осигурени всички нюанси, от които ще зависи качеството на живот, нивото на комфорт и следователно общата атмосфера.

Важна характеристика на подобни проекти е тяхната безусловна рентабилност и следователно такова удоволствие като живот на две семейства под един покрив може да си позволи ако не всеки, то мнозина.

Раздяла

Къщата, предназначена за две семейства, е разделена по различни технологии, най-разпространената от които е вътрешна преграда. Местоположението му се определя предварително и се изразява в проекта на къщи за двама собственици - бюджетен вариант, който ще направи живота на две семейства наведнъж по-богат, по-интересен, без да изключва момента на изолация.

Може да се отбележи, че тази опция за оформление помага значително да се спести от отопление, което е много важно в наше време. Освен това, въпреки че живеят под един покрив, всяко от семействата си запазва правото да украси дома си според собствения си вкус. По този начин вътрешните пространства могат да бъдат завършени и планирани по напълно различни начини, тъй като такива проекти включват пребиваване на две семейства в изключително изолирани помещения. Общо, ако желаете, можете да направите кухня, гараж, сервизни или помощни помещения, чието споделяне няма да натовари нито един наемател.

Настаняване на различни етажи

Като алтернатива можете да маркирате две семейства различни етажи двуетажна къща- това е чудесен вариант за един голямо семейство, за които е актуален въпросът за раздялата. Ако обаче няма смисъл да се разсейвате, както и желанията, но да имате „собствен ъгъл“ е и двете, тогава такъв един от бюджетните варианти за проект на къща за двама собственици ще бъде просто двуетажна къща. Такива проекти, които освен икономическия фактор, ще могат да отговорят и на идеите за комфортен живот, са достъпни за мнозина, които са близо до този въпрос.

Предимства на проекта

Проектите на частни 2-етажни къщи имат редица предимства пред обикновените тавански къщикоито не се различават в пространството не притежават. Така едно семейство може за собствено удоволствие да бъде поставено на последния етаж, където домакинствата да организират и използват пространството, както сметнат за добре, а второто, съответно, да „избере“ първия етаж. Показателно е, че могат да се осигурят два входа, така че жителите на втория етаж да могат да спестят от основата, а жителите на първия от своя страна нямат нужда от покрив.

Ако такова кардинално разделяне не се изисква, можете просто да помислите как най-добре да разделите вътрешното пространство и на кои зони.

Например, на горните етажи можете да оборудвате спални, а на долните етажи за общо ползване, където можете да се съберете и това няма да отврати никой от собствениците. Струва си да се отбележи, че тази опция за оформление е най-популярната.

Бюджетни опции

Ако това е крайградско строителство, тогава има и бюджетни опции за проекти на къщи за двама собственици, които могат да бъдат построени от различни материали, но ако решите да се съсредоточите върху екологосъобразността, тогава би било целесъобразно и логично да поръчате проект дървена къща. В къща, построена от естествено дървода живееш, разбира се, винаги е удобно и уютно, но докато в него не се появят двама собственици и всеки започне да установява свои собствени правила. Ето защо тук трябва да вземете предвид редица нюанси, включително, за да изключите ненужните претенции, трябва правилно да разпределите пространството, в което професионалистите ще ви помогнат, но те ще разчитат директно на желанията на клиентите. Затова самите клиенти трябва ясно да разберат от какво имат нужда, но е важно и да предадат своите изисквания и желания на дизайнерите.

Ако предпочитате комфорт и простор, но в същото време не възнамерявате да жертвате красив външен вид, като искате да съберете всичко заедно и наведнъж, тогава проекти за две семейства с таванско помещение могат да задоволят такива искания. Така има всички шансове да станете съсобственик на къща със светла фасада и допълнително пространство, което може да се ползва от две семейства.

Някои дизайнери са готови да предложат проекти за къщи за двама собственици (бюджетна опция) едноетажна къщаи тогава можете просто да направите свои собствени корекции.

Възможно е и преобразуване на обикновена къща в двуфамилна, основното е всичко да е добре обмислено, направено и използвано рационално.

Популярността расте всеки ден рамкови къщикоето се облагодетелства от относително ниската им цена, освен това те са удобни и икономични при работа. Такива сгради включват използването на най-добрите налични и достойни технологии, използвани при изграждането на жилищни помещения. Основното предимство на такива къщи е ефективността, тъй като за сравнително малка такса можете да получите масивна дървена сграда, изработена от чист екологичен материал, която няма да бъде външно по-ниска от много други. Ще бъде удоволствие да живеете в такава къща с голямо семейство, защото е едновременно оптимален микроклимат и уютна атмосфера, която се предава от дървен материал.

В най-доброто, печеливша светлина последните временадоказан материал като газобетон. Къщата от газ семейства.

В нашата страна много хора искат да живеят в къщи с големи семейства, така че проектите на къщи за двама собственици стават все по-популярни.

Такива проекти имат основна характеристика- те са много по-икономични, така че всеки може да си позволи такова удоволствие като голямо семейство под един покрив.

Проект за двуфамилна къща

Къщата е разделена на две семейства по различни технологии. Много често това може да бъде вътрешен дял. Струва си да се отбележи, че липсата на друга външна стена позволява да се спести много от отопление. Въпреки факта, че говорим за общия дизайн на къщата, всяко семейство може да оборудва своята половина според собствения си вкус. В закрити зонимогат да се използват не само различни покрития, но и вътрешно оформление. В проект на 2-фамилна къща може да има две напълно изолирани половини. Можете дори да използвате общи помощни помещения, като кухня или гараж.

Проект на двуетажна къща за две семейства

Тази къща е чудесен избор за голямо семейство. Днес за всеки са достъпни проекти, които напълно ще отговорят на идеите за идеален живот.

За частни проекти двуетажни къщиза големи семейства има редица неоспорими предимства. Едно семейство може напълно да заеме пространството на втория етаж, като по този начин напълно се отдели от останалите обитатели. За това се създават проекти на къщи с два входа, които радват с цената си. В края на краищата, бъдещите жители на първия етаж не се нуждаят от покрив, а жителите на втория етаж не трябва да се притесняват за разходите за основата.

Ако семейството не иска да бъде напълно отделено един от друг, тогава можете да помислите как рационално да зонирате вътрешното пространство. Например, по-добре е да поставите общите стаи на приземния етаж, а спалните да преместите на горния етаж. Това оформление на къщата е най-популярно.

Оригинален проект на двуетажна къща за две семейства

Ако говорим за крайградско строителство, тогава можете да използвате проекти типични къщиот различни материали, за предпочитане екологични. Ако се изисква високо ниво на екологичност, тогава е по-добре да поръчате проект за дървена къща. По време на строителството могат да се използват различни технологии. Можете да регулирате външния вид както на вътрешните, така и на външните пространства.

Да живееш в дървена къщавинаги удобно и приятно, но ако говорим за две семейства, тогава трябва да вземете предвид редица нюанси. Важно е в къщата спалните и баните да са на малко разстояние една от друга. По-добре е да поръчате проекти на такива къщи само от професионалисти, те ще могат правилно да разпределят пространството на къщата.

Проект на дървена къща за 2 семейства

Двуфамилна къща с таванско помещение

Ако искате да получите не само удобна голяма къща, но и особено красива, тогава можете да разгледате проекти на къщи с таванско помещение, които се различават от другите с уникални екстериорни решения. В резултат на това ще получите светла фасада с допълнително пространство, което може да се използва от представители на две семейства. Можете да видите онлайн готови проектикъщи за двама собственици с различни входове, сред които има къщи с огледален образ. Това е необходимо, ако и двете семейства искат да живеят в еднакви условия.

Интересен проекткъщи за двама собственици с таванско помещение

Проекти на рамкови къщи за 2 семейства с таванско помещение

За това си струва да се говори. Поради ниската си цена, те стават все по-популярни всеки ден. За малко пари всеки може да получи проект рамкова къщакоето ще бъде много удобно и икономично за работа. Този тип сгради са стъпка в бъдещето, където се използват най-добрите налични технологии за жилищно строителство. Основното предимство на рамковите къщи за големи семейства е безусловните спестявания. Ще получите не само масивна дървена сграда, но и красиво жилище, изработено от екологично чист материал.

Да живееш с голямо семейство в такава къща е удоволствие. Помещенията ще имат оптимален микроклимат и всички обитатели ще се чувстват страхотно. Ако изберете добри строители, тогава лека рамкова конструкция ще бъде издигната за няколко дни. Най-добрите проектикъщи за двама собственици с таванско помещение могат да бъдат направени и от рамка, резултатът не е просто красива къщано уютен и привлекателен дом.

Двуфамилни къщи с гараж

Както вече казахме, в такива къщи има общи части. Например гараж може да бъде общ. В такива случаи има проекти на къщи за двама собственици с гараж, в които такова оформление, че всяко от двете семейства ще се чувства комфортно.

Къщи от газобетон за двама собственици

Ние също така често строим къщи от материал като газобетон, тъй като той се е доказал по най-добрия начин през последните десетилетия. Такава къща има високо ниво на здравина, дълъг експлоатационен живот, както и отлична геометрия. Този дом е идеален за голямо семейство.

Проект на къща от газобетон за двама собственици

Станете все по-популярни. Този материал е екологично неутрален. Освен това има отлични звукоизолационни свойства. Къща от газобетон може да се направи още по-привлекателна чрез добавяне на редица стилистични фасадни решения. Чувствайте се свободни да използвате различни комбинации от текстури и цветове. Различните разширения само ще придадат привлекателност на къщата.

Дори ако бюджетът ви е ограничен, можете да построите къща, която ще се превърне в истински архитектурен шедьовър. Разбира се, една двуфамилна къща изисква внимателна поддръжка. Необходимо е да се осигури пожарна безопасност и да се добави устойчивост на замръзване, като се използват красиви и надеждни видове покрития.

Няма значение каква къща имате: респектираща вила или обикновена компактна сграда за две семейства. Винаги можете да направите архитектурен шедьовър от него с уникален вид.

Поръчка оригинален проектдом, който ще отговори на всички изисквания на всяко голямо семейство.

В момента проектите за двуфамилни къщи стават все по-популярни. Това се дължи не само на желанието на жителите да бъдат възможно най-близо един до друг, но често и на чисто икономически съображения. Във всеки случай това е бюджетен вариант, тъй като една голяма вила заема по-малко земя от две малки. За две семейства, които притежават обща собственост, е много по-изгодно да построят двуфамилно имение. Къща за 2 собственици може да бъде едно- или двуетажна, дървена, тухлена, блокова и др. Дори размерът на апартаментите може да варира значително.

Жилищна сграда за 2-ма собственици

Ако собственикът на сайта първоначално си е поставил задачата да се увери, че неговите потомци (деца, внуци и други членове на семейството) живеят един до друг, тогава за това трябва да създадете определени условия, които са най-оптимални, за да живеят заедно . Важно е да се гарантира, че никой от членовете на семейството не изпитва дискомфорт и не се чувства като гост в собствения си дом. За да се избегнат подобни проблеми, е необходимо правилно да се изготви проект на къща, където ще бъдат осигурени всички основни нюанси, от които ще зависи общата атмосфера, нивото на комфорт и качеството на живот в бъдеще.

Как да споделяме къща?

Къщата, предназначена за две семейства, е разделена по различни технологии. Най-често срещаният от тях е изграждането на вътрешен дял. Местоположението му се определя предварително и е отразено в проекта.

Важно е да се отбележи, че такова оформление на къща за 2 собственици помага значително да се спести от отопление, което е изключително важно днес. Освен това, въпреки че живеят заедно под един покрив, всяко семейство има право да украси дома си според собствения си вкус. Така че интериорните стаи могат да бъдат планирани и завършени по напълно различни начини, тъй като проектите на двуфамилни къщи предвиждат живеене в изключително изолирани помещения. По желание на наемателите е възможно да се направи кухня, битови и битови помещения, общ гараж, чието споделяне няма да натоварва нито един наемател.

Ако къщата е двуетажна, две семейства могат да бъдат поставени на различни етажи - това е чудесен вариант за едно голямо семейство, което иска да се раздели. Такива проекти на двуфамилни къщи са не само икономични и удобни, но и достъпни за много хора.

Ето няколко готови варианта.

Едноетажна къща за две семейства

Най-често срещаният проект е къща за 2 собственици с различни входове, където апартаментите са поставени в огледален образ и сякаш се копират един друг. Всяко семейство има:

• две спални;
• кухня;
• хол;
• трапезария;
• баня;
• отделен вход с веранда.

Обединява само два апартамента обща стена, който е с подсилен дизайн, осигуряващ надеждна звукоизолация. Благодарение на това семействата няма да се чувстват така високи сградис високо предаване на звук.

От всеки апартамент през всекидневната има и още един изход към терасата, намираща се в задния двор на къщата. Стените на къщата могат да бъдат изградени от газобетон или тухла, но при избора на първия вариант сградата е облицована с сайдинг.

За да външен видсградата не е повредена, външната украса на къщата е направена обща, но пространството вътре в помещенията, всяко семейство има право да направи според собствения си вкус и дори да промени местоположението на преградите.

двуетажна сграда

Успешен проект - компактна къщаза 2-ма собственици с различни входове и таванско помещение. Основното помещение на първия етаж е просторна всекидневна с два големи прозореца. Всяка половина на къщата има на разположение кухня, която не отстъпва по площ на хола, както и два прозореца. на втория, мансарден етажстълби водят от кухнята. На горния етаж има две спални.

Над верандата на всеки апартамент има навес, предпазващ от дъжд.

Външните стени на такава къща са сглобени от дървен материал, докато вътрешните прегради са направени от рамкови панели. Въпреки факта, че проектът е доста прост, такава къща за 2 собственици има своя особеност. Тъй като сградата не е обременена със сложни архитектурни допълнения, външните стени могат да бъдат изградени от sip панели. Ако планирате да изградите рамкова версия, разходите за изграждане на вила ще намалеят значително.

Проект на къща за двама собственици с гараж

При експлоатация на къщата допълнителен комфорт е гараж, разположен на приземния етаж. За да го напуснете, не е нужно да излизате при лошо дъждовно време и да отваряте вратата на гаража. Избирайки такава къща за 2-ма собственици с гараж, собствениците не само се възползват от удобството при използване на автомобил, но и значително спестяват пари за изграждането на гаражно място.

В същото време оформлението на къщата е проектирано така, че шумът от стартиращо превозно средство да не прониква в жилищните помещения.

Първи етаж

По-долу са следните стаи:

• входно антре със стълби;
• хол;
• кухня;
• баня;
• помощно помещение.

Втори етаж

По-горе са:

• Две спални.
• Тоалетна.
• Баня.
• кабинет.
• Джакузи с достъп до спалнята и голям балкон.

Освен това под къщата се намира приземен етаж, партер, която може да се използва като сервизно помещение, работилница или да се оборудва като допълнително жилищно пространство.

Парцелът е разделен с ограда, изградена в стил на вила.

Предимства на двуетажни вили с гараж

Къща за 2 собственици е удобна за големи семейства, които се състоят от няколко поколения: родители, деца и внуци. Възрастните родители често се нуждаят от помощ, така че винаги могат да разчитат на подкрепата на децата си. От своя страна бабите и дядовците ще могат да гледат внуците си. Също така е изгодно да се построи къща за 2 собственици по икономически причини, тъй като изграждането на една сграда винаги е много по-евтино от две.

Изграждането на вила за две семейства е от полза поради следните причини:

• Излива се общата основа.
• Изгражда се общ капиталов дял.
• Комуникации общи за две семейства: водоснабдяване, газ, канализация, ток.
• Наличието на общ гараж, сервизни и помощни помещения.

Но най-голямото предимство на двуфамилните имения е, че, живеейки под един покрив, семействата, свързани със семейни връзки, имат свое лично жизнено пространство.