Pašreizējā ekonomiskajā situācijā ne katrai ģimenei ir skaidrā naudā pirkumam zemes gabals liela platība. Tāpēc joprojām ir ļoti augsts pieprasījums pēc projektiem maziem un nestandarta objektiem. Uz piepilsētas zona ar nelielu platību ir pilnīgi iespējams uzbūvēt vienstāvu, divstāvu vai mansarda māja ar pilnvērtīgu garāžas iekārtu un visiem sakaru tīkliem. Mūsdienu tehnoloģijas un 3 D modelēšana ļauj izstrādāt māju projektus maziem zemes gabaliem ar plašu un ērtu plānojumu.
Standarta māju šādos zemes gabalos nav viegli novietot, taču, neskatoties uz neērtajiem izmēriem, ar arhitektu palīdzību var izveidot piemērotu projekta versiju. Turklāt katalogi būvniecības uzņēmumi vienmēr ir gatavi maketi ar dažādi izmēri un dizaina iezīmes nestandarta un nelielām platībām. Izstrādājot šādus projektus, arhitekti pielika visas pūles, lai radītu patiesi interesantas un daudzfunkcionālas mājas plānošanas iespējas un piegulošā teritorija. Atkarībā no ģimenes vajadzībām, projektiem kompaktas mājas var papildus iekļaut terasi, garāžu, balkonu vai bēniņu stāvu.
Kompakto lauku māju priekšrocības
Projektu daudzveidība ļauj izvēlēties izdevīgāko variantu konkrētajam zemes izmēram. Lielākā daļa kompakto māju projektu atrodas vietnes centrā, un tajos ir arī bēniņi vai otrais stāvs. Šādu māju plānojums ir raksturīgs maza izmēra standarta kotedžām. Pirmo stāvu tradicionāli aizņem neliela katlu telpa, viesistaba-ēdamistaba, virtuve un halle.
Dažos projektos papildus tiek pabeigta veranda, kas kļūst par viesu zonas turpinājumu. Terases vai verandas klātbūtne padara mājas projektu nelielam zemes gabalam interesantāku un ērtāku dzīvošanai. Otrā stāva plānojumā ir trīs nelielas guļamistabas un apvienota vannas istaba. Šādos izkārtojumos nav nekā lieka, viss ir pārdomāts līdz mazākajai detaļai. Pateicoties lietderīgās telpas funkcionālai izmantošanai, dzīvošana lauku mājā kļūst ļoti ērta un patīkama visai ģimenei. Bet ir vērts atcerēties, ka celtniecībai uz maziem zemes gabaliem ir savi smalkumi:
Vietnes platumam jābūt vismaz 10 m;
Mājas forma gandrīz vienmēr ir gara un šaura;
Lai izvairītos no blāvas kazarmas dizaina, tiek izmantoti mūsdienīgi ergonomikas principi;
Ir nepieciešama īpaša pieeja ainavu dizaina dizainam.
Izmantojot dažus dizaina trikus un ievērojot visas būvniecības iezīmes nelielās platībās, jūs varat iegūt pilnvērtīgu un stabilu māju.
Mājas izvietošanas pamatprincipi uz neliela zemes gabala
Ņemot vērā māju projekti maziem zemes gabaliem aktuālākā problēma ir visu ugunsgrēka pārtraukumu un attālumu ievērošana starp ēkām apkārtnē, tai skaitā blakus. Tikai profesionāls arhitekts spēs patiesi precīzi analizēt un novērtēt visus zemes īpašuma parametrus. Tāpēc nav vēlams patstāvīgi projektēt mājas maziem zemes gabaliem. Starp visām iespējamām mājas vietām uz neliela platība, visveiksmīgākais variants ir tad, kad ēkas sienas ir orientētas uz rietumu un austrumu puse Sveta. Tāpat vēlams, lai uz ziemeļu robežas vieta piekļautos izejai uz ceļu.
Pateicoties šai vietai, būs iespējams ziemeļu pusē aprīkot ieeju garāžā un dienvidu pusē iekārtot viesu istabu ar turpinājumu uz terasi. Gadījumā, ja ieeja mājā atrodas mājas dienvidu pusē, tad iegūstiet ērts izkārtojums būs nedaudz grūtāk. Lielākā daļa projektu, kas paredzēti maziem zemes gabaliem, ir divstāvu un bēniņu mājas. Šī funkcija ir izskaidrojama ar nepieciešamību kompensēt zemes platības trūkumu. Bet, ja plānojat māju izmantot pagaidu dzīvesvietai, tad pilnīgi pietiks ar vienstāva projektu.
Katrs mājas projekts nelielam zemes gabalam, ko izstrādājis licencēts uzņēmums, ir kompetenta plānošana ar pareiziem telpu izmēriem, ērti priekš vizuālā uztvere. Bieži vien, kad neatkarīgs dizains izrādās, ka telpas garums vairāk nekā divas reizes pārsniedz platumu. Šādi telpas izmēri padara to neērti. Lai izvairītos no šādām kļūdām, ir svarīgi uzticēties dizains profesionālis.
Ne maza nozīme ir kompaktas vai pārāk šauras mājas interjera plānošanai.Iepriekš ir vērts pievērst uzmanību mēbeļu izvēlei un krāsu risinājums lai vizuāli nesamazinātu telpu vēl vairāk. Lūdzot pabeigts projekts profesionāliem arhitektiem var saprast, ka mazs gabals nav teikums. Pateicoties kvalitatīviem projektiem, dizaina trikiem un pārdomātam vietējās teritorijas dizainam pat nestandarta vietā, jūs varat iegūt skaistu un plašu māju. Kompetenta pieeja projekta izvēlei un rūpīga vietnes reljefa un ģeometrisko īpašību analīze ļaus jums izvēlēties vispiemērotāko variantu piepilsētas mājokļiem ar izcilām ārējām un ekspluatācijas īpašībām.
Jūs varat izvēlēties mājas projektu nelielam zemes gabalam.
Pasūtīt pabeigtu māju celtniecība Krasnodarā un Krasnodaras apgabals var.
Vai esat kādreiz domājuši par to, kāpēc cilvēki veido sevi Brīvdienu māja, īpaši tiem, kam ir ērti un mājīgi dzīvokļi? Atbilde ir vienkārša: dzīvot pēc iespējas tuvāk mierīgai dabai un prom no mūsu valsts trokšņainajiem rajoniem. Taču dažkārt var saskarties ar mazo zemes gabalu izmēru problēmu, kas liek domāt par pašas mājas apjoma samazināšanu.
Projekts maza māja ar verandu
Cilvēks, kādu laiku padzīvojis pilsētā un pietiekami daudz redzējis trokšņainās ielas un automašīnas, vēlas dzīvot savā privātajā zemes gabalā ārpus pilsētas. Bet tas ne vienmēr ir mūsu rīcībā liels gabals zeme. Izmantojot tālāk sniegtos padomus, jūs varēsiet plānot un sakārtot mājīga māja uz maza telpa.
Mājas projekts, kas neaizņem daudz vietas
Mūsu piedāvātajam projektam ir divu līmeņu plāns un struktūra. 
Divu stāvu plānojumi kotedžai 11x13 ar balkonu
Bet interesanti, ka ieeja mājā tiek veikta nevis no parastā pirmā stāva, bet gan no otrā (mūsu gadījumā “konsole”). Par šīs ēkas īpatnību var uzskatīt to, ka saimniekam, ieejot savā mājā, nav grūti pacelties, un tajā pašā laikā viņa priekšā paveras skaista ainava. Mūsu pirmais un galvenais stāvs kompakta māja ir zemāk. Tādējādi apmeklētājam rodas iespaids, ka mājai ir neliela platība. Bet, neskatoties uz to, visu var novietot pirmajā stāvā. nepieciešamās telpas, pat biljarda zāle un kinoteātris.
Mūsdienās, ņemot vērā vērienīgo materiālu un darbu cenu kāpumu, kompaktas mājas būvniecības problēma uz neliela zemes gabala ir īpaši aktuāla. Tāpēc šāds projekts jūs interesēs.
Kompakts divstāvu māja ar garāžu Galvenie kritēriji, pēc kuriem mēs vadījāmies, plānojot šādu māju, ir objekta vienkāršība un tā loģiskā uzstādīšana, kā arī iespēja savienot cilvēku ar dabu. Šīs nianses ir svarīgas, jo cilvēki, kas būvē māju ārpus pilsētas, to dara, mūsuprāt, tieši tāpēc, ka vēlas būt tuvāk dabai.
Šāds projekts ir īpaši piemērots tiem ainavas apgabaliem, kur ir neliels kritums.
Tieši šī reljefa iezīme tiek ņemta vērā un pēc tam izmantota mūsu projektā. Lai ietaupītu vietu, galvenā ēkas daļa nonāk pazemē, bet otrā puse paliek augšpusē, kas aizņem nelielu vietas gabalu no plkst. kopējais laukums. Tas ir tieši tas, ko redzat ēkas sākotnējās apskates laikā, pateicoties kam ēka izskatās glīti.
Ietaupiet vietu, izmantojot reljefu
Šīs mājas struktūra ir unikāla, jo tika izgatavota pēc pasūtījuma. Šāda projekta galvenā ideja ir ļoti vienkārša un saprotama - tā ir reljefa izmantošana. Šīs ēkas unikālais dizains izceļas ar jumtu, kas turklāt kalpo kā jūsu vietnes turpinājums. Ienākot teritorijā, nepamanām pāreju no Jūsu ēkas vietas uz pašas mājas pirmā stāva pārsegumu. Galvenās pazemes ēkas jumts ir plakans ar nelielu slīpumu. Tas tika darīts, lai atvieglotu parasts cilvēks plānošanas vienkāršības un nepieredzējušai acij saprotama apjoma novērtējums.
Tagad jums jāpievērš uzmanība tam, kādi materiāli ir nepieciešami, lai izveidotu māju šādam projektam. Šis objekts var patīkami pārsteigt ar to, ka viss tiek darīts atbilstoši modernās tehnoloģijas celtniecība.
oriģināls projekts kompakta māja, kas iestrādāta zemē Kā minēts iepriekš, visa konstrukcija aizņem divus līmeņus, no kuriem augšējais ir daudz mazāks laukums un izvirzīts vairākus metrus no galvenās ēkas, kas ievērojami palielina slodzi uz nesošajiem elementiem. Tāpēc, plānojot darbu, jums vajadzētu padomāt par stabilu pamatu šādam mājoklim.
Labākais risinājums būtu izmantot tādu materiālu kā dzelzsbetons, kas nodrošina augstu stiprības līmeni. Šādos apstākļos vienīgais iespējamais plānojums šīs mājas realizācijai ir dzelzsbetona apvalks.
Turklāt šī konstrukcija prasa izmantot stiegrojumu kā fiksācijas elementu. Ja, zinot šīs īpašības, jūs domājat, ka šādā mājā ziemai būs auksti, tad jūs maldāties. Ēkas sienas ir kvalitatīvi siltinātas ar polistirolu, turklāt nevis vienā, bet divās vai trīs kārtās. 
Starpsienas starp telpām un sienām, kurām nav nepieciešama paaugstināta izturība, ir izgatavotas no specializētiem blokiem, kuru materiāls ir gāzbetons. Šī opcija ir viegla un lieliski piemērota daudzlīmeņu ēkām. Turklāt tas ir izgatavots no putuplasta materiāla, kas ļauj to izmantot dažādiem mērķiem.
Monolītā betona sienu priekšrocība
Viens no gāzbetona bloku trūkumiem ir nepietiekams skaņas izolācijas līmenis. Daži, pirmo reizi sastopoties ar šādu materiālu, var domāt, ka tas ir piemērots lietošanai tikai ārpus telpām un ka to nevajadzētu izmantot iekštelpu uzstādīšanai. Tajā pašā laikā šis materiāls satur daudz gaisa ar nelielu masu, tāpēc viens ķieģelis sver ne vairāk kā 600 gramus. Bet, neskatoties uz cenu un svara priekšrocībām, gāzbetona skaņas izolācija ir tālu no ideāla.
Nestandarta kompaktas mājas projekts no monolīta betona Netraucē skaņas izplatību vislabāk joprojām ir cietvielu materiāls. Tāpēc lielākā daļa sienu un māja sastāv no monolīta betona. Ir arī vērts atzīmēt, ka mūsu valstī šī ir visizplatītākā metode salīdzinājumā ar citām tehnoloģijām. Pārējās starpsienas ir izgatavotas no putuplasta blokiem.
Lai noteiktu savas sienas skaņas izolācijas līmeni, vienkārši piesitiet pie tās. Ja siena rada daudz trokšņa, tas nozīmē, ka tās masa ir maza, bet atstāj daudz vēlamo. Ja klauvējiens ir nedzirdīgs un tikko dzirdams, tad varat būt pārliecināti, ka šī konstrukcija pasargās no pārmērīgas trokšņa iespiešanās. Tāpēc iesaku iekšējās starpsienas veidot nevis no viegli uzpūsta materiāla.
Nelielas divstāvu mājas projekts ar terasi Lai uzlabotu aizsardzību pret skaņas iespiešanos, ieteicams izmantot parasto ķieģeli, kas viegli tiek galā ar šo uzdevumu. Turklāt gāzbetona blokiem ir tendence uzsūkt mitrumu, tāpēc nav ieteicams tos izmantot augsta mitruma apstākļos. Pavisam cita lieta ir ar putu betonu, kam ir normāla masa, un mitrums no tā nebaidās.
Pēc visu ārējo darbu veikšanas atliek pabeigt iekšējos darbus, proti, monolītās virsmas špaktelēšanu. Pirms paša apmetuma uzsākšanas sienu nepieciešams apstrādāt ar gruntskrāsu, kas satur nelielas drupatas no cieta materiāla, piemēram, akmens. Tas atvieglos apmetuma pielipšanu pie sienas.
Gāzbetona bloku siltināšana
Tā kā visu sienu pamatā ir vai nu monolīts betons, vai tā modifikācijas, nepieciešamība pēc siltināšanas ir akūta. Tas izskaidrojams ar to, ka šī materiāla siltumvadītspēja ir augsta, kā rezultātā visa konstrukcija ātri gan uzsils, gan atdzisīs.
Gāzbetona bloku siltināšanas shēma Vislabākais risinājums šādiem gadījumiem ir putupolistirols, kas tiek fiksēts ārpus ēkas uz plastmasas dībeļiem. Nākotnē paliks tikai apdares darbi, kas neprasīs īpašas izmaksas, jo var izmantot parastos ķieģeļus.
Projektējot mājas celtniecībai uz maziem zemes gabaliem, arhitektiem ir jāspēj atrisināt sarežģītas ģeometriskas problēmas. Nelielā platībā ir jāievieto vismaz 3-4 dzīvojamās istabas un vairākas saimniecības telpas, kas nodrošinās ērtu uzturēšanos maza ģimene. Turklāt, izstrādājot plānu mājas novietošanai uz vietas, jums jādomā arī par minimālo blakus platību.
Šajā apskatā mēs apskatīsim 4 interesantus, mūsuprāt, projektus, kas ir cienīgi realizēt savu zobenu par savu māju nelielā zemes gabalā.
Neliela mājīga mājiņa nelielam zemes gabalam 20x120 m, piemērota 2-3 cilvēku ģimenei. 1.stāvā ir ikdienas telpa (viesistaba, virtuve, vannas istaba, duša un apkures katls). No viesistabas ir izeja uz dārzu. Terases telpa noslēgta ar dekoratīvu režģi (var stādīt kāpšanas augus). Dzīvojamās istabas īstā apdare ir koka kāpnes (zem koka kāpnēm varat iekārtot suvenīru skapīti). Bēniņos ir vanna un divas guļamistabas. No guļamistabas ir izeja uz balkonu, kas pieguļ mājas sānu fasādei.
Projekta un mājas raksturojums
- Minimālie zemes gabala izmēri: 20 x 20 m
- Kopējā / dzīvojamā platība: 93,6 / 85,7 kv. m
- Mājas augstums grēdā: 7,8 m
- Daudzums dzīvojamās istabas - 3
Nelielas mājas projekts zemes gabalam 16x18 m
Kārtīga māja maziem zemes gabaliem 16 x 18 m. Šajā mājā ir daudz istabu. 1.stāvā ir priekštelpa, kāpņu telpa uz bēniņiem, liela virtuve, viesistaba ar izeju uz terasi, skapis, vannas istaba, apkures katls, papildus telpa. Bēniņos ir vannas istaba un 2 guļamistabas.
Projekta raksturojums
- Minimālie zemes gabala izmēri - 16 × 18 m
- Kopējā / dzīvojamā platība - 87,5 / 85 kv. m
- Mājas augstums grēdā: 7,2 m
- Istabu skaits - 4
Šis projekts ir piemērots mājas celtniecībai uz neliela un šaura sadaļa. Ieeja paslēpta zem nojumes, kam seko ieejas halle, kāpnes uz bēniņiem. Ideāla vieta pieliekamajam un skapim. Virtuvei ir daļējs savienojums ar dzīvojamo istabu, un pavisam netālu atrodas vieta pusdienu galdam. Telpu ar kamīnu no dārza atdala stiklota siena un nojume, kas nosedz terasi. Bēniņos atrodas: vannas istaba, trīs guļamistabas, ģērbtuve. Fasādes izceļas ar “delikātu” izkārtojumu.
Projekta raksturojums
- Zemes gabala minimālais izmērs - 18,2 x 12,4 m
- Mājas kopējā / dzīvojamā platība - 91 / 84,2 kv. m
- Ēkas platība - 62,8 m²
- Istabu skaits - 3
Projekts ir lēts, būvējot māju nelielam zemes gabalam 17,70 m x 16,40 m.Virtuve un viesistaba apvienota, ir kamīns ar siltuma sadales iespēju. 1.stāvā ir papildu telpa. Bēniņos ir trīs guļamistabas.
Projekta raksturojums
- Minimālie zemes gabala izmēri - 17,70 m x 16,40 m
- Mājas dzīvojamā platība - 92,13 m2
- Mājas apbūves platība - 75,2 m2
- Bēniņu platība - 40,70 (59,59) m2
- Mājas augstums - 7,55 m
- Stāvu skaits - 2
- Mājas sienu materiāls - gāzbetons, ķieģelis, keramikas bloki
- Mājas jumta materiāls - dakstiņi
Mēs jums parādījām 4 funkcionālu māju projektus, kurus var būvēt nelielos zemes gabalos, pat vasarnīcās vai dārzos. Esam pārliecināti, ka pārdomātie izkārtojumi sniegs jaunas idejas būvniecībai.
Lai māja aizņemtu minimālu vietu un tajā pašā laikā izrādītos plaša un ērta, tai jābūt divstāvu, ar pilnvērtīgu, nevis bēniņu otro stāvu. Šī būvniecības iespēja ir ideāli piemērota privātmājas celtniecībai pilsētā, jo pilsētās privātai celtniecībai parasti tiek atvēlētas nelielas un šauras teritorijas.
Racionalitāte un stils
Mūsdienīgas divstāvu kotedžas ir veidotas ar pievilcīgu fasādi, energoefektīvu ēkas formu un vienkāršu interjera dizainu. Un šīs ir tikai dažas no viņu priekšrocībām mājas projektiem nelielam zemes gabalam. Tomēr ne tik sen viņi tika uzskatīti par mazāk pievilcīgiem nekā vienstāvu mājas vai kotedžas ar bēniņu otro līmeni. Situācija ir mainījusies tāpēc, ka pēdējie laiki kubisks kļuva aktuāls arhitektūras formas un kotedžas ar plakaniem jumtiem.
Divstāvu ēkas forma neatkarīgi no tā, vai tai ir moderns plakanais jumts vai klasisks slīpais jumts, labāk iederas pilsētas ēku apkārtnē, kam bieži ir stingra un atturīga arhitektūra. Turklāt fasādes projektētas in moderns stils izmantojot plašu stiklojumu, betona un metāla elementus, pilnībā atbilst pilsētvides atmosfērai.
Ēkas kvadrātveida forma ļauj visracionālāk sadalīt iekšējo telpu, iegūt ērtu plānojumu, izmantojot katru mājas kvadrātmetru ar maksimālu labumu. Turklāt kvadrātveida ēkas ir energoefektīvākās, jo to fasādēs nav tik daudz “aukstuma tiltu”, kas rodas, būvējot sarežģītas ēkas ar dzegām, arkām, erkeriem utt. Lieta tāda, ka “aukstums tilti” veidojas savienojumos un līkumos, un, jo vienkāršāka ārsienu konstrukcija, jo labāk tās saglabā siltumu. Nebūtu lieki atzīmēt kvadrātveida māju būvniecības finansiālo efektivitāti.
Jaunās paaudzes kotedžu raksturīga iezīme ir plakans jumts. Taču tā vai cita iemesla dēļ ne vienmēr ir iespējams uzbūvēt privātmājas ar jumtu bez nogāzēm. Tāpēc, ja māja ir ar klasiku slīpais jumts, tad nogāzes labāk projektēt ar pilnīgi slīpām, ar 30-40 grādu slīpuma leņķi. Šajā gadījumā ēkai būs moderns siluets. Jumts var būt četrslīpju vai divslīpju jumts. Otrais variants ir ekonomiskāks būvniecībā un nodrošina lielāku siltuma ietaupījumu.
Pirmajā stāvā visbiežāk ir ikdienas zona ar dzīvojamo istabu, virtuvi un noliktavas telpām. Otrajā stāvā ir nakts zona ar guļamistabām, vannas istaba, ģērbtuve. Ja mājā dzīvo dažādu paaudžu cilvēki, tad tā ir divstāvu variants pieļauj labāko iespējamo sadalījumu dzīvojamais rajons lai neviens nevienam netraucē.
Divstāvu mājas izkārtojumā zonējums tiek veikts pa līmeņiem. Tajā pašā laikā vienstāvu ēkas tiek zonētas, izmantojot sarežģītu komunikāciju shēmu, iekļaujot papildu zāles un koridorus, kas faktiski nav izmantojamā platība. Tas nozīmē, ka mājoklis vienā līmenī sākotnēji jāprojektē ar lielāku platību, pretējā gadījumā gaiteņu dēļ tā rezultātā samazināsies dzīvojamo telpu platība.
Ekonomika
AT divstāvu māja nav telpu ar slīpām sienām, kā bēniņu mājās. Tā ir nopietna priekšrocība, jo slīpām sienām nepieciešama īpaša pieeja telpu iekārtošanā, kā arī dārgu jumta logu izmantošana.
Neskatoties uz to ka vienstāvu kotedža, nepieciešams izbūvēt pamatu ar mazāku nestspēja, un nav nepieciešama iekšējo kāpņu uzstādīšana, divstāvu mājas pamatu sakārtošana joprojām iznāk lētāk. Tas viss ir par ēkas nospiedumu. Divu līmeņu mājām ar pilnvērtīgu otro stāvu nepieciešams stingrāks pamats, bet tā platība ir uz pusi mazāka, līdz ar to arī ietaupījums.
Divstāvu kotedžu būvniecības laikā arī sakaru sistēmu summēšana ir ekonomiskāka. Jā, iekšā vienstāvu māja ir nepieciešams nodrošināt vismaz divas vannas istabas, un tām jāatrodas dažādās ēkas daļās, un tāpēc ir nepieciešams izstiept ūdens un kanalizācijas caurules gandrīz visā mājā. Īpaši grūti ir nodrošināt karstu ūdeni. Divstāvu mājā vannas istabas ir vienkārši novietotas viena virs otras, bet pirmajā stāvā virtuve un vannas istaba ir plānotas blakus, un tādējādi tiek ietaupīti komunikāciju piegāžu un ekspluatācijas izdevumi.
Vēl viena svarīga divstāvu ēku priekšrocība ir tā, ka tās var būvēt pa posmiem un laika gaitā modernizēt un pabeigt. Piemēram, vispirms var uzbūvēt tikai mājas apakšējo stāvu un nosegt to ar jumtu. Vēlāk, procesā, kā ģimenes palielināsies, var būvēt otro stāvu. Arī vēlāk, ja nepieciešams, zemjumta telpu varat pārveidot par bēniņiem.
Mūsdienīga energotaupīga divstāvu kotedža ir ne tikai ekonomiska ekspluatācijā. Tas labvēlīgi salīdzināms arī ar cita veida privātmājām ar garantēti augstu tirgus vērtību. Energoefektīvus mājokļus, kas celti, ņemot vērā jaunākās arhitektūras tendences, nepieciešamības gadījumā var ātri un dārgi pārdot.
