Модерен дизайн многоетажни сградиизисква значителен професионализъм на дизайнерите и отлично познаване на техния бизнес. В сравнително близкото минало изпълнението на подобни проекти можеше да доведе само до появата на безлики сиви сгради в градовете. типично оформление. Сега архитектите залагат и на комфорта на живот, гъвкавостта на подобни структури, както и на изграждането на определена инфраструктура около тях. Такива архитектурни решения са доста ярки и нестандартни.

Проектиране на многоетажни жилищни сгради и характеристики на този процес

Необходимо е да се разбере, че проектирането на многоетажни сгради има свои собствени специфики, а именно:

  1. Проектирането на многоквартирни жилищни сгради е доста труден процес, който изисква да се вземат предвид много важни изисквания. В този случай е важно да се осигури цялостна сигурност за всички участници в строителството. Необходимо е също така да се предвиди дублиране на съществуващи комуникации, да се осигурят пътища за евакуация, да се контролира инсталирането на инженерно оборудване, да се управлява правилно работата му и много други.
  2. Структурна система в процеса на проектиране висока сградаще се определя от планираната височина на тази къща. Например, когато се строи сграда до четири етажа, най-добре е да изберете система от тип рамка.
  3. Важен моментпри проектирането на такива сгради е правилен изборпротивопожарни системи. Например, жилищна сграда, чиято височина е около сто метра, трябва да има първа степен на устойчивост на огън. Към него ще се прилагат специални изисквания за спазване на установените граници на огнеустойчивост.
  4. Модерна висока сграда е многофункционален комплекс, който осигурява наличието не само на жилищни апартаменти, но и на офис пространство, паркинги, ресторанти, кафенета, търговски зали, детски площадки и много други.

Проектиране на многоетажни жилищни сгради от тухли

Тухлата може да се припише на най-традиционните и доказани материали, които отдавна се използват от хората при изграждането на сгради. Ако говорим за основните му предимства, те включват отлични свойства за запазване на топлината и висока екологичност.

Що се отнася до недостатъците, има само един - това е доста високата цена както на самия материал, така и на процеса на изграждане на сграда от него. Издигането на тухлена зидария по време на изграждането на многоетажна сграда ще отнеме много време, а също така ще са необходими сериозни разходи за труд за самите строители.

И също така си струва да се има предвид, че дебелината на зидарията на външните стени на къщата трябва да има дебелина от 1,5 или за предпочитане 2 тухли.

От друга страна, подобни разходи са напълно оправдани. В крайна сметка апартаментите в тухлени сгради винаги са изключително удобни и топли, а освен това са и екологични. Такава къща може да стои без основен ремонтне десетилетие. Покупката на апартамент в тухлена сграда може спокойно да се нарече успешна и престижна придобивка.

Проектиране на многоквартирни сгради от монолитен тип

Монолитна конструкция многоетажни сградив момента се развива с бързи темпове и това не е изненадващо. Този метод ви позволява да построите сграда от произволен брой етажи с бързи темпове, дори и с най-сложната й форма. Това е много удобно и рентабилно в условията на постоянен глобален недостиг на жилища в днешните гъсто населени столични райони.

Основата на такава сграда са конструкции от бетон, както и неговите разновидности - пенобетон и стоманобетон. Този подход към строителството дава възможност за проектиране и изграждане на здрава и издръжлива конструкция за кратко време (основното е стриктно спазване на всички норми и технологични изисквания).

Монолитната многоетажна конструкция е чудесен начин за изграждане на къщи с всякакъв размер и форма, създаване на всякакви арки, изграждане на заоблени стени и т.н. Що се отнася до оформлението на апартаментите в такива къщи, то може да бъде всяко - всички желания на клиентите се вземат предвид, които лесно и бързо се оживяват.

Един от важни характеристикимонолитни къщи - това е липсата на монтажни шевове в него. Благодарение на това сградите са много стабилни, проникването на външен шум в тях е намалено, а топлинните загуби са значително намалени. Що се отнася до външното покритие, то може да се направи с фасадни плочки, тухли или всякакви други довършителни материали.

Проектиране на многоетажни сгради - важността на процеса

Проектирането и изграждането на многоетажни сгради може да се нарече едно от съществени елементихармонично развитие на инфраструктурата на всеки град. Съвременните мегаполиси се нуждаят от голям брой висококачествени и удобни жилищни сгради.

Клиентите на тяхното строителство не са само държавни структурино и много частни компании.

При проектирането на такива сгради архитектите вземат предвид много фактори: свойствата и качеството на строителните и довършителни материали, външния вид на бъдещия дом, енергийната ефективност, санитарните и екологични стандарти, бъдещото развитие на района и много други. Многоетажна сградатрябва не само да служи на хората, но и да се вписва хармонично в съществуващия архитектурен пейзаж и, ако е възможно, да бъде истинска декорация на градския пейзаж.

Проектирането на жилищни сгради е сложен многоетапен процес, който изисква не само висококачествено разработване на технически решения, но и творчески подход. Повечето съвременни разработчици предлагат проекти на многофункционални комплекси с оригинална архитектура, които сериозно се конкурират с монотонните стандартни сгради.

Проектирането на многоетажни жилища започва с избора на неговия клас:

  • Икономичност означава използването на стандартни строителни решения. Къщите в повечето случаи са построени по панелна технология, а апартаментите са с малка площ.
  • Комфортът се отличава с голямо разнообразие от оформления и архитектурни решения. Апартаментите разполагат с удобни складови помещения и просторни тераси. Проектите на високи многоетажни жилищни сгради от този клас често предвиждат високи тавани.
  • Бизнес жилищата са с подобрено разпределение, могат да бъдат оборудвани с голяма кухня и няколко бани. Къщите от този клас в град Москва често включват апартаменти на две нива и мезонети. Като правило те са оборудвани с автономно отопление и захранваща и смукателна вентилация. Територията е под денонощна охрана.
  • Изграждат се елитни комплекси съгл индивидуални проекти. Те се отличават с максимално ниво на комфорт и оригинална архитектура. Инфраструктурата им включва множество търговски и обслужващи обекти. За декорация се използват изключителни материали. Проектите на високи сгради в Москва от елитния клас предполагат високо ниво на озеленяване пред къщата. Обикновено на него се организират пешеходни алеи, зони за отдих, детски площадки и др.

Характеристики на дизайна на високи сгради

Проектирането на многоетажни жилищни сгради има много специфични особености. Основните включват:

  • Използването на структурни системи с висока якост, предназначени за сгради до 40 етажа, например рамка и рамка.
  • Повишени мерки за пожарна безопасност. Проектите на жилищни сгради до 100 m предвиждат използването на материали от 1-ва степен на огнеустойчивост.
  • Интеграция съвременни системиуправление на инженерното оборудване и дублиране на неговите функции.

Можете да поръчате проектирането на високи сгради в Москва и други градове в работилницата "TreDis". Нашите специалисти имат богат опит

Предпроектният етап съдържа две връзки: събиране на информация и нейната методологична обработка (анализ). Анализът преди проекта е фазата на формулиране на целевата настройка за проектиране. Всяка информация отвън, събрана преди проектирането, се анализира и оценява по отношение на темата на проекта.

Събирането на информация на предпроектния етап при създаване на проект за индивидуална жилищна сграда включва следните форми: - изготвяне на програма за проектиране; – разговор с клиента (потребителя); - запознаване с дизайна на сайта; – обиколка на най-интересните жилищни сгради; w изучаване на нормативна и методическа литература; – изучаване на специална литература.

Основната насоченост на предпроектния анализ се определя от методологическия подход. Методическият анализ е разработването на определен поглед върху обекта на проектиране от гледна точка на мирогледа на автора. Методическият етап стимулира творческата инициатива и създава условия за формиране на концепция, идея, основна концепция или целева настройка, помага за определяне на посоката на творческо търсене.

Етапът на черновата (етапът на творческо търсене) е централната връзка в един процес архитектурен дизайн, на етапа на черновата възниква възникването и формирането на дизайнерска идея. Крайният резултат от етапа на проектиране е одобрена (окончателна) скица, идея и концепция на проектното решение.

сцена творческо развитиепроект - дълъг етап от реалния дизайн, преходът от скица към проект. На този етап творческа работанад задълбочаването и развитието на композиционната концепция води до целта – проекта. В хода на разработването на проектния модел на обект основното е способността да се постигне вътрешна последователност, взаимосвързаност на страните по решението. На този етап се използва интегриран метод на архитектурно проектиране, системен подходпри разработване на всички аспекти на дизайна: градски. строителни, функционални и планински, конструктивни, стопански и архитектурно-художествени.

В жилищното строителство ролята на технико-икономическите показатели е голяма, а задачата за проектиране на жилищни сгради по определени икономически критерии е от голямо значение. На етапа на количествена оценка на проекта се използва оптималният метод за проектиране, който се основава на разработването на количествени модели.

Логика на проектиране. Процесът на разработване на решение за планиране на пространството за жилищна сграда започва с "идеята за обекта" - основната идея на автора. Тя се основава на художествени образи, отразяващи социални и космически идеи. Идеята за сграда трябва да бъде обмислена до най-малкия детайл и в резултат на това да съдържа алгоритъм (код, правило) за изграждане на архитектурна форма.

Те започват да проектират с пространствена интерпретация на функционалната диаграма. По време на процеса на проектиране всички помещения, определени от програмата, се разделят на групи. Правилното разположение на групи от помещения в сградата вертикално, което се вижда в секциите на сградата, и хоризонтално, което се появява на плановете на сградата, се определя в зависимост от техните функционални взаимоотношения. Освен това е необходимо да се вземат предвид социалните и функционални връзки на сградата с околното пространство. Планът на сградата, схемата на групиране и разположение на помещенията се определят преди всичко от вида на жилищната сграда. Съставът на плана трябва да има ясна организация. Най-важните помещения по предназначение и размер трябва да формират ядрото на композицията. Схемата на плана е начертана в един ред и се основава на разпределението на ядрото и структурните възли със съответното групиране, съизмеримо с ядрото за единство на композицията. В резултат на изпълнение на функционалните изисквания ще получим триизмерна конструкция на сградата, подходяща за използване от хора според предназначението й. Трябва обаче да се помни, че има още две нива на проектиране - инженерно-конструктивно и архитектурно-художествено.

Проявеният пространствено социален организъм на сградата трябва да придобие физическо тяло - инженерна и конструктивна основа. Скиците в линия с разпределението на функциите в пространството на сградата са подредени (структурирани). Оформлението трябва да отговаря на изискванията за обществена и пожарна безопасност (надеждни конструкции, пожароустойчиви от участъка, защитни стени, подходящо решение за евакуационни пътища и др.). В зависимост от избраните конструкции на носещата рамка се вземат стъпало, участък и височини на пода. Планировката на сградата също е взаимосвързана с възприетата в проекта.
система от носещи, ограждащи и изолационни конструкции на базата на модулна система, типизация, унификация и стандартизация на строителни елементи. В резултат на това възниква вътрешна структура - архитектурно-пространствената форма на жилищна сграда.

Архитектурно-художествената обработка на полученото обемно-пространствено решение придава на конструктивните форми тектоничност, на пространствените форми - артистичност. Всички помещения, значими по своята форма и размер, трябва да се използват активно за създаване на художествените качества на композицията. На това ниво в близост до сградата се появява художествен образ, който въздейства на финото (астрално) тяло на човек чрез възприятие, предизвиква чувствата и емоциите, необходими на автора. След работа на тези нива сградата има окончателната външна форма - екстериор и интериор (външен вид). Използвайки математическите закони, архитектът води до хармонията на формите, които имат определена, понякога сложна структурна структура и функционално предназначение. Необходима е координация на геометричните размери на частите на жилищна сграда, без нея няма да възникне архитектурно произведение.

Резултатът от работата на архитекта е проект на жилищна сграда като елемент от жизнената среда, който напълно отговаря на начина на живот и ценностите на клиента. Основната задача на архитектурното проектиране е да намери художествени образи, съответстващ на представите за Хармонията, за бъдещата човешка среда.

В резултат на това архитектът посочва отношението към художествената форма на жилищна сграда. Възможни са две принципен подход: – избор на вече съществуващи стилове; формата е изградена според каноните и правилата в изолация от съдържанието (формализъм); подходът е характерен за академизма (и традиционализма); - изобретяването на нова форма, в резултат на което се създава нов стил; органична, правдива архитектура, формата е изградена в съответствие с нуждите на обществото; подходът е в основата на иновациите (авангардизъм).

Архитектът внася нещо от своя мироглед, своите мисли и чувства в своето творение. Поради това сградата придобива естетическо качество и съвременен звук. Всеки човек създава къща по свой образ и подобие.

За да построи къща, компетентен архитект трябва да мисли поне пет години напред, да си представи какво ще се случи с тази къща и с клиента през следващите пет години. След като построи къща, клиентът трябва да е сигурен, че винаги може да продаде къщата за същите пари, които е похарчил:

Съставът на проекта зависи от етапа на проектиране. Големите индивидуални къщи се проектират на два етапа: „скица“ за одобрение от клиента и местните архитектурни власти и отдели по планиране, инженеринг, конструктивни и архитектурни и художествени решения и „работен проект“ за последващо строителство на жилищна сграда . На етап „скица“ проектът се разработва от архитекта, в изпълнението на работния проект участват инженери: проектанти, специалисти по отопление и вентилация, водоснабдяване и канализация, електротехници и други. Простите жилищни сгради се проектират на един етап - „работен проект“, който се разработва първо от архитект, след това от инженери, преди всичко от дизайнери. Възможен е вариант на двуетапно проучване на проекта: на първо място се разработва етап „проект“, след това „ работна документация". В този случай първият етап се извършва под ръководството на архитект от всички специалисти, като се определят основните дизайнерски решения, необходими за координация. На етап "работна документация" проектът разработва работни чертежи.

Проектът на жилищна сграда се състои от три части: албум с чертежи и спецификации, обяснителна бележка и разчети. Графичната част на проекта включва следните чертежи: общ план(мащаб 1:500, т.е. 1 см на чертежа отговаря на 500 см или 5 м в натура) със ситуационен план, планове на всички етажи, фасади, разрез, етажни планове с подреждане на мебелите в мащаб 1:100, покрив план.

Проектът е доста скъп компонент на строителството, той варира от 1 до 10% от цената на строително-монтажните работи, в зависимост от етапа и условията на проектиране.

Етапи на проектиране на жилищна сграда