Те се състоят от функционални групи, т.е. помещения, които имат специфична функция:
входна група - вестибюл, лицева;
дневно настаняване - обща стая, столова;
група спални помещения;
битови помещения - кухня, килер;
санитарни възли - тоалетна, баня, перално и др.;
допълнителни битови помещения - котелно (със склад за гориво), гараж и др.;
Летни помещения - веранда, тераса, веранда.
Отделни функционални групи могат да бъдат обединени в блокове според предназначението на помещенията, например група от спални и санитарни помещения, входна група и дневни стаи.
В същото време трябва да се спазва общото зониране на къщата, апартамента: разпределението на жилищни и икономически зони с максимално възможна независима работа.
Това е същността на зонирането на къща или апартамент. Може да липсват някои от посочените помещения, но планировъчната връзка между съществуващите помещения трябва да отговаря на тази система. Например в къщата няма отделна трапезария, а храненето се извършва в общата стая (наричана още хол) или в кухнята (кухня-трапезария); група от спални помещения се състои само от една спалня; в къщата няма котелно помещение и гараж - отоплението е на печка, а гаражът е самостоятелен, долепен до къщата, към летния блок или стопански постройки. Но дори и в този случай взаимното свързване на помещенията трябва да отговаря на посочените принципи.
Основните технико-икономически показатели на апартамента са общата и жилищната площ, както и броят на жилищните помещения.
Жилищната площ на апартамента е площта на общата стая и спалните; обща площ - площта на жилищните и сервизните помещения. Площта на летните помещения не е включена в общата площ, а се изчислява отделно.
Размерите на общата и жилищната площ на апартамента се регулират от действащите стандарти, според които следните показатели са ограничени.
В нормите за индивидуалните разработчици съставът и площта на помещенията на къщата, стопански постройки и сгради за превозни средства са разширени.
Основи на планирането в селска къща.
Обща стая в селска къща.
Това е основната стая в къщата. Предназначението му е разнообразно: за дневна почивка, свободно време, общуване на членове на семейството, приемане на гости. Може да служи като място за хранене при липса на кухня-трапезария. Общото помещение се намира в непосредствена близост до главния вход на къщата. Склонен е и към кухнята, а при готвене на електрическа печка е възможна директна връзка между тях. Характеризира се и с близост до летни стаи. По правило прозорците на общата стая гледат към улицата. Желателно е пропорциите на стаята да се приближат до квадрат. Мебелите в стаята трябва да отговарят на нейните разнообразни функции. При избора на пропорциите и размерите на една стая е желателно да имате представа с какви мебели ще бъде обзаведена. Това е необходимо, така че в бъдеще да няма съжаления за невъзможността да се инсталират големи елементи. Трябва да се има предвид, че местоположението на отворите за прозорци и врати играе роля при тяхното разположение.
Правилното решение би било да откажете постоянно легло в общата стая - това не винаги е удобно, ако вече е време някой да си почине, а телевизорът все още продължава да работи или в стаята има гости с престой.
Стандартите за проектиране гласят, че общата стая може да бъде проходна, тоест да осигурява достъп до спалните или детската стая.
Трапезария в селска къща.
Трапезарията трябва да бъде в непосредствена близост до кухнята, може да има отворен отвор или плъзгаща се преграда с него. Трапезарията не изключва хранене в общата зала в празнични дни, както и по време на приемане на гости. Препоръчителна е връзката му с лятната стая и близостта до общата стая. Препоръчителната площ на трапезарията е минимум 8 м2.
Спални в селска къща.
Спалните трябва да са в по-тиха част на къщата. Лошо е, когато спалните са разположени директно на главния вход на къщата. Санитарните помещения трябва да бъдат разположени в непосредствена близост до тях. AT тавански къщиили в къщи със стаи, разположени на две нива, спалните най-често се намират на втория етаж. Площта и размерите на стаите трябва да осигуряват удобно разположение на мебелите. Тук освен легла трябва да имате и гардероби, а в детската спалня има място и за маса.
Много удобно при планиране, вградените мебели са икономични на площ. В този случай се използват дебелината на стените, неудобните места на тавана и т. н. Разположението на вградените мебели изисква много внимателно обмисляне.
Сред останалите спални трябва да се разпредели спалня за родители. Спалните са предвидени с площ най-малко 8 m2. Те не могат да бъдат проходими.
Съотношението на площта, заета от мебели, и свободната площ се измерва в проценти. Опитът показва, че в общата стая площта, заета от мебели, трябва да бъде 30-35%, в спалнята - 35-45%, в детската стая - не повече от 35%.
Помощни помещения в селска къща.
Помощните помещения в селска къща са по-развити, отколкото в градска къща, което се обяснява с разнообразието от задължения и необходимостта от съхраняване на храна, селскостопански култури, инвентар и др.
Помощните помещения трябва да имат удобна връзка директно с обекта. Обикновено се групират на втория вход на къщата, което е от стопанско значение.
Кухня в селска къща.
Кухнята е особено важна за Вила. Кухнята се нуждае от удобна връзка с изхода към обекта, насочване на прозорците към него, комуникация с летните помещения, близост до общата стая.
Разположението на оборудването и стационарните мебели зависи от санитарните и технически подобрения: какъв вид гориво ще работи печката, какъв вид мивка е инсталирана, дали е необходима килера за гориво и т.н. Тези обстоятелства определят местоположението на оборудването и мебели, което е много важно за удобната работа. Минималното оборудване (печка, мивка, работна маса) в един ред с естествена светлинаОт лявата страна. При липса на трапезария в кухнята трябва да се разпредели място за хранене в съответствие с броя на членовете на семейството. Необходима е удобна комуникация с други помощни помещения, включително санитарен възел. Кухненската площ може да бъде 8-14 м2.
В селска жилищна сграда се предоставясервизно помещение
за различни работни места. Това може да бъде преработка на продукти от лични стопански парцели, сушене и почистване на зеленчуци и плодове, временно съхранение на продукти, приготвяне на храна за говеда и дребен добитък. И накрая, такава стая може да се използва за пране и сушене на дрехи или всякакви хоби дейности. В зависимост от размера на дъщерното стопанство, обема на продуктите, събрани за зимата, начина на семейството, изброените дейности могат да се извършват както в това помощно помещение, така и в една от стопански постройки. Площта му е в рамките на 6-8 м2.
Санитарни помещения в селска къща.
Те могат да бъдат отделни и комбинирани. В първия случай в банята има вана и умивалник (на твърдо гориво има и колона), а тоалетната чиния е отделно. Във втория случай всички санитарни уреди са заедно. И в двата случая е запазено място за пералня. От санитарно-хигиенни съображения при обособен санитарен възел в помещение с тоалетна чиния е желателно и умивалник.
Изборът и местоположението на санитарните уреди се влияе от осигуряването на къщата с инженерни комуникации.
Летни стаи в селска къща.
Верандата има многофункционално предназначение за различни битови нужди. Остъклената веранда може да служи през цялата година. В планирането на къщата той играе важна роля, тъй като е свързан с обща стаяили кухня. Верандата понякога изключва използването на вестибюл в къщата. Може да бъде вграден или прикрепен. Неговата площ не трябва да надвишава 20% цялата зонавкъщи.
Разработчикът трябва да разбере, че шкафовете, разположени над пътеките, се наричат мецанини. Те имат ограничение. Килерите не трябва да се разполагат над проходите, водещи към дневните.
Спецификата на експлоатацията на имение в провинцията подтикна възможността за изграждане на сушилня за мокри дрехи, който е най-удобно разположен от страната на икономическия вход на къщата.
Предприемач и един от ръководителите на Националната агенция за ниско и вилно строителство (НАМИКС) намери съветско списание "Дом для села" (1985 г.) в книжарница за книги втора употреба. Според съвременния строител на крайградски жилища, „да грешим поради липсата на творческа мисъл и способността да създаваме истински добри проектиСъветските архитекти не го правят."
Евгений Копилов, управляващ партньор на групата за развитие Integra, ръководител на московския регионален клон на НАМИКС, разказва за запознанството си с примери за крайградска архитектура от късния съветски период:
В продължение на много години професионална дейноств разработването и строителството на къщи, повече от веднъж трябваше да проектирам жилищни селски къщи от различни материали: тухла, дърво, рамка и т.н. Разбира се, когато проектирахме къщи, ние се опитахме да следваме тенденциите не само в руската практика, но и в световния опит, посетихме различни изложби на къщи в Европа и Азия.
Колко се изненадах, когато един ден видях стар каталог в една книжарница селски къщи 1985 г под името "Къщи за село". На първо място бях изненадан от съдържанието на каталога, където очаквах да видя ужасни невзрачни панелни къщи, лошо подходящи за живеене.
Вместо това намерени интересни проектис много напреднал архитектурни форми- това са многоскатни покриви, отлични големи балкони и веранди, многослойни геометрични форми на стени, модерни удължения на гредите, стърчащи отвъд ръба на надвеса на покрива като елемент на дизайна. Бях впечатлен от оригинала и доста модерни опциидовършителни работи на външни стени, където има и довършителни работи с дърво в комбинация с мазилка в различни цветове, и довършителни работи с облицовъчни тухли и много други. В допълнение, каталогът представя не само еднофамилни къщи, но и проекти на къщи за две или четири семейства, на съвременен език те могат да бъдат наречени дуплекси или градски къщи.
Но основното нещо дори не са проектите, а степента на разработка или регулиране на строителните принципи. Когато всичко е предвидено в каталога, от опции за довършване на къщи, видове стопански постройки, опции за озеленяване на обекта и разположението на сградите върху него, ограничени максимални площи на различни сгради и завършва с прилагането на образец на договор за строителство от къща! Такова ниво на детайлност и организация на подхода към развитието на предградията просто ме порази, точно това липсва сега на нашия крайградски пазар. Сега е пълна бъркотия, всеки строи както си иска и каквото и да е, единственото, което някак си регулира крайградското застрояване са изискванията на Градкодекса и ПЗЗ, които далеч не са утвърдени навсякъде. И повярвайте ми, желанието за рационализиране и регулиране на крайградското развитие чрез използване на стандартни схеми за развитие, добре разработени проекти на къщи, възможности за подобряване на земята не е връщане към съветското минало, а по-скоро, напротив, стъпка към цивилизовано Западният свят.
Например в САЩ никой не строи като нас тук, където хората избират къщи от каталози, където всяка къща и вариантите за нейното "кацане" на сайта са подробно разработени. Има няколко варианта за всяка къща. интериорна декорацияи обзавеждане. В резултат на това клиентът просто избира една от опциите за къщи и впоследствие просто трябва да внесе дивана си в къщата. Разбира се, трябва да има много такива типични разработки, за да е удобно да избирате и да не ограничавате клиента до пет до десет опции.
В съветското крайградско строителство имаше проблеми от различен характер, които не бяха свързани с броя и архитектурата на проектите. На първо място, това е проблем на конструктивните решения - опасни материали, като например азбест, бяха широко използвани в строителството; както и краткотрайни и непрактични технологични решения, дървени панели, липса на изолация и др. В допълнение, оформлението на помещенията е извършено само като се вземе предвид фактът, че според стандартите трябва да има толкова много стаи за семейство, толкова много бани, кухня с определен размер и т.н. d. Разбира се, такива стандарти не са измислени според принципа "което е най-добро за човек", а по някакъв друг начин, следователно тези планови решениянапълно неприложим за модерни къщи. Особено сега, различни нови технологии позволяват да се подходи свободно към въпроса за планирането на пространството, да се създават всякакви форми и да се реализират всякакви фантазии практически без ограничения.
Друг въпрос - необходимо ли е всичко това? Интересното е, че все още се строят по-възрастни хора, 45-65 години Виласа склонни психически да гравитират към пространствено интензивни оформления, а не към отворени, многофункционални пространства. Склонен съм да свързвам това преди всичко със съветското минало, където мнозина живееха в общински апартаменти, където стойността отделна стая- стая - е абсолютна и безусловна.
Разбира се, не всички проекти на Съветския съюз селски къщибяха реализирани, всички тези прогресивни и свежи идеи на архитектите по това време останаха на хартия и бяха абсолютно недостъпни за обикновените граждани. Но в действителност бяха построени най-простите и в резултат на това най-непривлекателните проекти, откъдето и усещането за мизерията на съветската крайградска архитектура, което, както разбрахме, не е вярно. А причините трябва да се търсят в стандарта на живот на населението и достъпността на материалните блага за обикновените граждани. И да се греши от липсата на творческа мисъл и способността да се създават наистина добри проекти сред съветските архитекти не си струва.
Къщата е най-добре да се изгради по проект. Когато създават проекти, архитектите осигуряват максимално удобство за хората, които живеят в него, предлагат най-прогресивните дизайни, тоест здрави, евтини, издръжливи и лесни за изпълнение. Различни проекти на къщи могат да бъдат намерени в местните съвети на народните депутати, в строителни организациии библиотеки.
Проектите включват изграждане на къща от един материал, като тухла, бетон, шлаков блок, дърво и т.н. Но тя може да бъде построена от всеки друг материал.
Помислете за проекта на Централния институт типови проектиГосстрой на СССР, препоръчан от Департамента по архитектура към Изпълнителния комитет на Московския областен съвет на народните депутати за индивидуално строителство в Московска област.
Тристайна къща (фиг. 1, 2), изсечена от дървени трупи, с тераса и килер, мазе под кухнята, отопление на печка и изнесена тоалетна. РЗП на къща с тераса - 71,4 м2; жилищна площ - 31,0 м2; полезна - 39,2 м2; сервизно помещение - 9,5 м2; кубатура - 182 м3.
Къщата се състои от три стаи с размери 8.13; 10,29 и 12,56 м2; кухня - 5,76 м2; входно антре - 2,45 м2; сенник - 4,4 м2; килер - 4,72 м2 и тераса - 12,54 м2. В плана тези цифри са закръглени.
Проектът предвижда плана на къщата, нейните секции, план на основата, участъци от стени, тавани, таван, сутерен, под, детайли на облицовката, дизайн на терасата, корниз и др., Както и опцията за развитие на обекта.
В плана за застрояване е посочено местоположението на къщата, навеса, който може да бъде гараж, тоалетна, зелени площи и др.
На основната фасада на къщата и в секциите има стрелки с плюсове, минуси и цифри, показващи метри или сантиметри. Стрелка с плюс и минус 0.00 стои на нивото на пода и се нарича нулева маркировка. Числата, които вървят надолу от този знак, се наричат минус, а нагоре - плюс.
1, 6, 7 - стаи; 2 - кухня; 3 - коридор; 4 - килер; 5 - тераса
Знакът минус 0,60 показва разстоянието от нивото на земята до върха на пода или основата; минус 1,30 показва, че на това ниво, като се брои от пода, под основата са положени стълбове; минус 2,40 показва полагането на сутеренните стени.
Марката плюс 0,80 определя нивото на перваза на прозореца, което е над пода на 80 см. Нивото на горната част на отвора на прозореца се обозначава с марка плюс 2,20. Ако от тази маркировка извадим плюс 80 cm, получаваме височината на отвора на прозореца, равна на 1,40 m.
Нивото на тавана е посочено като плюс 3,15, а горната част на капандурата като плюс 3,75. Нивото на билото на покрива е на 5,35м, а на върха на комините е на 6,05м.
Други оценки са дадени в разделите. Например височината на терасата е 2,40; височина на тавана от пода 2,90м и др.
Секциите на къщата са показани на фигура 3. За къщата гредите са направени със сечение 18X6 cm, подови греди - 18X8 cm и др.
Помислете за отделните части на къщата.
Основата за външните стени е направена от трошен камък под формата на стълбове с размери 60X60 cm с дълбочина на полагане 70 cm (при високо залягане на подземните води дълбочината на полагане може да достигне 120 cm). Вътрешните стълбове могат да бъдат погребани с 50 см. Стълбовете на бута не достигат нивото на земята с 10 см. Над тази маркировка е поставен цокъл - тухлени колони от 2X1,5 тухли и между тях - стена от една тухла, наречена ограда. За подземна вентилация от две противоположни странив пикапа има две дупки с размери 14X14 см, но по-често 25X25 см. През пролетта те се отварят, а през есента се затварят и изолират. ОТ вътреосновата е изолирана с шлака, пясък, пръст, но не и глина.
Горната част на цокъла е нивелирана циментов разтвор, изолиран с два или три слоя покривен филц или покривен филц (за предпочитане върху мастика). Върху хидроизолацията се поставя топлоизолационен антисептичен материал (кълч или филц), след това два слоя покривен филц или покривен материал и върху всичко това облицовка е антисептична (антисептична или битумна мастика) суха дъска с дебелина 5-6 см. и ширина 20 см. Облицовката предпазва долните трупи на дървената къща от гниене и може да се смени, когато се разруши.
Стените (фиг. 4) са дялани, дървени, изградени от трупи с диаметър на отсека 22 cm и дялани до един ръб. Изолирана от основата с облицовка, слой от кълчища, филц и др. (2 см), долната (закрепваща) корона е направена от по-дебели трупи с облицовка от два канта (ширината на долния кант е най-малко 15 см). От вътрешната страна към облицовъчната дъска е укрепена термошина; пространството между него и долния венец се запълва с кълчища. Върху първия венец се поставя топлоизолационен материал, върху него се поставя втори венец и т.н. Отворите за прозорци и врати трябва да имат седиментна междина и да са по-високи (по-големи) от височината на рамките на прозорците или вратите с 1/20 от тяхната височина, т.е. с 7-8 см. Ако тази празнина не съществува, тогава короните над прозорци и врати с течение на времето поради валежи (свиване на дърво, запечатване на топлоизолация) те ще провиснат, образувайки големи празнини над стените. Празнините се запълват с кълчища или филц и едва след пълно утаяване може да се постави греда в празнината. На фигура 4 празнината на седимента е 7 cm.
1 - седиментна празнина 7 cm; 2 - антисептична облицовъчна дъска с дебелина 5 см; 3 - термична лента; 4 - под, дъски с дебелина 4 см и трупи 16/2 см; 5 - антисептична облицовъчна дъска с дебелина 4-5 см върху покривния филц на два слоя; тухлена колона 25X25 см; 6 - трошен камък, разлят с варов разтвор с дебелина 12 см върху уплътнена почва; 7 - тухлена основа, 8 - уплътнен натрошен камък за подготовка на глина; 9 - развалин стълб; 10 - приема се филц или теглене; 11 - термична лента
Таванският етаж е показан на фигура 5, а. Височината на помещенията в къщата е предвидена за чистота от 290 см, но като се има предвид течението, гредите на тавана със сечение 8X18 см трябва да се изрежат с 5-10 см по-високо. Гредите се полагат строго хоризонтално, на разстояние 100 см един от друг. Отстрани на гредите се приковават пръти („черепи“) със сечение 4X5 см, върху които се полага ролка от плочи с дебелина 8 см. Отрязаните краища на плочите трябва да лежат наравно с долната страна на гредите, образувайки равномерно припокриване. Вместо плочи понякога се използват двуслойни дъсчени щитове с дебелина 8 см. Ролката е покрита с шлака, суха пръст (15 см слой).
За да не се събуди запълването, пукнатините на ролката трябва да бъдат намазани с глина. Ако се използват дървени стърготини, те трябва първо да се смесят с пухкава вар и гипс и след това да се покрият със слой шлака (3 - 4 cm).
а - мансарден етаж: 1 - барове 4X5 см; 2 - греди 8X18 см през 100 см; 3 - валцуване от плочи d = 16/2 cm; 4 - глинен лубрикант 2 см; 5 - засипка 15 см; б - под на първия етаж: 1 - чист под 4 см; 2 - трупи от плочи d = 16/2 cm; 3 - подплата - катранена дъска 4 см през покривния филц на два слоя; 4 - тухлен стълб 25X25 см, L=15 см; 5 - трошен камък с изливане на варов разтвор 12 см; 6 - уплътнена почва; c - детайл на тавана на мазето: 1 - чист под 4 cm; 2 - пясък 5 см; 3 - разточване в подстригване d=14/2 с глинена мазнина 2 см; 4 - капак на шахтата (дъски - 2,2 см, филц - 2 см, дъски - 2,2 см); 5 - лента 6,4 см; 6 - лъч 8X18 см; 7 - черепна лента 4X5 cm
Терасата с килера има студен таван от рендосано дърво или дъски, които са приковани към греди, изсечени на единия ръб, или дъски с желаното сечение.
Под земята. За да бъде под земята суха и чиста, почвата трябва да бъде изравнена, уплътнена, покрита със слой чакъл или трошен камък (най-малко 12 см) и запълнена с варов или циментов разтвор. Ако почвата не е достатъчно суха, е необходимо да се постави слой от мазна смачкана глина (25 см), да се уплътни добре, да се покрие със слой чакъл или натрошен камък (най-малко 12 см) отгоре, да се уплътни и да се изсипе варов или циментов разтвор, последният е по-издръжлив и водоустойчив.
Подове (фиг. 5, б). При подготовката на подземния слой са положени тухлени колони с размери 25X25 см, изолирани отгоре с два слоя покривен филц, върху който е поставена катранена или антисептична облицовка (суха дъска с дебелина 4 см) и трупи от плочи поставен върху него. Именно върху тях се полага чист под от дъски с дебелина 4 см, с избрани езици или четвъртини. Дъските са здраво занитени, заковани и, ако е необходимо, боядисани.
Сутеренът (фиг. 5, в) се намира под кухнята; стените му се полагат на дълбочина 240 см, считано от нивото на готовия под. При високо ниво на подпочвените води мазетата под къщата не се препоръчват, тъй като там винаги ще бъде влажно. Ако предприемачът иска да има сутерен, тогава той трябва да бъде особено внимателно изолиран (вижте "Помещения за съхранение на храни").
Покривът е покрит с азбестоциментови керемиди по непрекъсната щайга.
Преградите могат да бъдат чисти на език или двустранно измазани.
Вратите се предоставят еднопламенни, но могат да бъдат панелни. В коридора - дъска, на дюбели. Размер - 200Х85см.
Подвързиите са двойни, отворени в различни посоки, с прозорци във всяка стая. Размер - 140Х100 см. При разширения прозорците се изпълняват с единични подвързии.
Отоплението е на печка. Една печка топли три стаи. Тъй като предната стена на печката, която се отваря в една от стаите, може да не я затопли достатъчно, от печката допълнително се изважда щит с три канала. Можете да организирате отопление на водата.
Терасата може да се направи след построяването на къщата, но трябва да се вземе предвид проектът й.
Сляпата зона служи за отклоняване на водата, която тече от покрива от къщата. Подреждат се от мазна глина с пласт 15 - 20 см (обмазан с камък), бетон или други материали. Ширината му е най-малко 1 m.
След построяването на къщата, но не по-рано от една година, се пристъпва към нейното оформяне на прозорците и след година-две, след пълна чернова, към довършителни работи: обшивка с дъски, мазилка и оцветяване, лайсни, корнизи, фронтони и др.
Дизайнът на ленти, корнизи и тераси е показан на фигура 6.
За изграждането на къща според разглеждания проект са необходими следните материали: трупи желана дължинадиаметър 22 - 24 см - 40 м3; дървен материал различен - 20 m3; трошен камък - 10 m3; червена тухла - 7,5 хиляди броя; натрошена тухла, камък или чакъл - 6,5 m3; варена вар - 2,1 тона; строителен гипс (старото име е алабастър) - 2,5 тона; планински или речен пясък - 12,6 m3; плоски етернитови керемиди (покривни) - 1100 бр.; скоби и болтове - 116 кг; различни строителни пирони - 101 кг; стъклопакет - 17 м2; покривен филц или покривен материал - 105 м2; покривна стомана - 30 кг; изсушаващо масло - 68 кг; бели и други бои - 42 кг. Ако къщата не е боядисана отвън, тогава ще са необходими по-малко изсушаващо масло и боя.
Всички материали трябва да се съхраняват така, че да не се намокрят, гният и разпадат.
Дървени трупи и дървен материал се подреждат върху облицовки, така че да има празнини между тях за издухване на въздух, което ускорява сушенето. Те са покрити отгоре.
Варена вар, гипс и цимент се съхраняват в сухи навеси в бъчви, торби или кутии, повдигнати от нивото на земята с най-малко 50 cm.
Тол, покривен материал, керемиди, пирони, стъкло, метал се съхраняват в навеси. Покривен филц и покривен материал - винаги в изправено положение, изсушаващо масло и настъргани бои - в затварящ се контейнер.
Тухла се съхранява на купчини, чакъл, натрошен камък и пясък - на купчини, защитени от различни замърсители.
