Учителите предложиха на третокурсниците да изберат не само произволен обект за проектиране, но и източник на вдъхновение, подход и техники – любимия им архитект от познатите.
информация:
Курсови проекти на тема "Средноетажна къща" бяха проведени в катедра "Архитектура на жилищни сгради" в група, ръководена от професор A.V. Шутикова, В. А. Колгашкина, Е.С. Василиева, A.D. Копейна. Студентите бяха изправени пред задачата да проектират къща по работа на конкретен архитект (Жан Нувел, Алдо Роси, Стивън Хол и др.) или бюро (Dogma, Caruso st John, MVRDV). Студентите изучаваха творческия метод на избраните архитекти, техните градоустройствени позиции и, условно казано, работеха „под тяхно ръководство“. Според учителите експериментът е успешен, резултатът е любопитни, различни проекти. А задълбочено запознаване с творчеството на признати майстори на архитектурата е много важно за професионалното развитие на бъдещите архитекти.
Публикуваме проекти, избрани от учители.
Наталия Логинова
Проект за улица Новосушчевская. Тя се основава на анализ на творческите принципи на архитекта Лудвиг Мис ван дер Рое. Предполага се, че образува композиция от лаконични обеми, свързващият елемент за които ще бъде пешеходна зонапреминаване през различни нива. Основната идея е да се променят визуалните впечатления при придвижване през жилищен комплекс. Открит амфитеатър - център Публичен живот LCD, където можете да провеждате срещи, празници или чат. Амфитеатърът е заобиколен от детски площадки.
Комплексът се състои от шест сгради, различни по планово решение. Има както секционни къщи, така и две сгради тип галерия, в които са организирани открити пространства на нивото на втория етаж. обществени зони. Поради особеностите на релефа трите къщи са обединени от стилобат, в който се помещават и обществени пространства и обслужващи функции.
***
Авторът, следвайки принципите на бюрото Dogma, развива идеята за "абсолютната архитектура". В центъра на Москва на Сретенка се предлага да се построи жилищен комплекс от четири сгради, пронизани от аксиален проход през арките. Аксиалното движение преминава над моста, издигнат до нивото на втория етаж. Кулминацията на движението през дворовете е фасадата-украса на последната сграда. С цялата образност и театралност на решението, замислено и разнообразно решения за планиране(от малки студия до 4-стайни апартаменти), проблемите с изолацията са правилно решени и дори декорациите носят функционално натоварване. Първият етаж е отдаден за обществени функции, има две кафенета и детски клуб.
***
„Водещият архитект“ на този проект беше Жан Нувел: авторът беше увлечен от идеята му за „правилната сграда на правилното място“, както и от изобилието от зеленина в проектите на Нувел и техните образи. Жилищният комплекс е предназначен за улица Новосушчевская. Кварталът с малки по мащаб исторически сгради формира концепцията за „мъниста“: сградите на комплекса са нанизани на ос от малки обеми с скатни покривии по този начин реагират на мащаба на околната среда. Къщите разполагат с голямо разнообразие от апартаменти, всеки от които има балкон. Всички жители имат достъп до общи зелени покриви.
Дария Наумочкина
Къщата на улица Трубная е проектирана под влиянието на Алдо Роси. Проектът включва създаването на цялостна структура, чието наслояване е подчертано различни материали. Във образното решение на къщата се преплитат пространствени и декоративни похвати, характерни за творчеството на избрания архитект. Учителите отбелязаха детайлното проучване на първия обществен етаж, където се намират магазин, детски център и кафене.
***
Проектът е вдъхновен от творчеството на Александър Бродски. Авторът решава да запази зеленината на избраното място, което усложни вътрешната структура на комплекса, съчетаваща частни и обществени пространства. Всичко е затворено в стъкло. Изолацията на отделните части, въпреки пропускливостта, може да се постигне с помощта на стъкло с различна прозрачност. Освен това остъкляването е не само декоративна техника, но и средство за постигане на желаното ниво на изолация.
***
„Под ръководството” на Карузо Сейнт Джон е избрана стратегия за деликатна намеса в съществуващата градска среда. Къщата на улица Трубная е проектирана като прост масивен обем, чиято изразителност се постига чрез играта на светлина и сянка поради двойната фасада и лоджиите с различна дълбочина. Пастелните нюанси на фасадата, декоративните елементи и използваната пропусклива ограда на покрива придават лекота на обема - така сградата по-точно отговаря на мащаба на околността.
***
Група студенти - Аслаханова Ясмина, Цукерман Виктория, Марчук Иван - като част от изпълнението курсов проектвзе участие в конкурса ISOVER за проектиране на жилищни зони за град Брест. Общата концепция е да се формира жилищен районот три типа къщи, различни по архитектурно и планово решение. Дворът е повдигнат с 4,5 метра и освободен от движение на лични превозни средства. Това ви позволява да създадете тиха и безопасна среда за обитателите. Входът към жилищната сграда е възможен както от нивото на партер, така и от нивото на двора.
Ясмина Аслаханова
Жилищната сграда е проектирана с поглед към Steven Holl Architects и се отличава с оригиналната композиция на обема и вниманието към организацията на дворното пространство. В къщата има 5 вида апартаменти, пространството в тях може да се промени поради използването на трансформиращи се прегради. Повечето от апартаментите имат собствена малка градина, а някои етажи имат общи тераси. Уличните фасади са строги и равнинни, а дворната фасада е организирана от динамична композиция от изпъкнали зелени тераси.
Интересен факт е, че в момента нискоетажните жилищни сгради са много популярни. За съжаление няма абсолютно разбиране за това какво се счита за ниска сграда? Специалистите на Metrium Group установиха колко етажа трябва да има една ниска сграда и как броят на етажите може да застрахова потенциалните купувачи от много неприятности.
Не толкова отдавна подобни жилища почти всеки предизвикваше прилики с градски къщи и вили. Напълно нов сегмент стана доста широко разпространен, което означава нискоетажна жилищни сгради. Особеността на този пазар е такава, че: несъвършеното руско законодателство позволява на някои участници на пазара да се отклонят от строителни нормии норми. Въпреки това, в допълнение към правните тънкости, има още една неудобство: в обществото на брокерите и предприемачите няма единна система за броене на етажи, тоест нито един играч на пазара не е предложил достъпна и разбираема формулировка на такова понятие като „ниско -етажна жилищна сграда”.
В района на Москва, както показва наблюдението на пазара, можете да намерите както седеметажни, така и девететажни жилищни комплекси, които се позиционират като нискоетажни. Ако обаче изхождаме от такъв брой етажи, се оказва, че много райони на столицата са застроени с така наречените "нискоетажни" девететажни сгради. Специалистите на компанията отбелязват, че е достатъчно внимателно да се проучи съществуващите строителни стандарти в Русия, в които така или иначе всичко е разписано.
„Основното и основно условие е да се строи здраво и ефективно по внимателно проектиран проект, в съответствие с всички строителни технологии“, казва Мария Литинецкая, която е генерален директор на компанията Metrium Group, следователно, за да се съобразят с тези изисквания , проектът трябва да премине серия от задължителни прегледи, които да потвърдят неговата пригодност за безопасен живот на хората. Въпреки това, в съответствие с руското законодателство, разработчиците на къщи с височина по-малка от четири етажа не трябва да се подлагат на преглед, което може да повлияе на качеството на строителството.
Всъщност, съгласно параграф 2 на чл. 49 Градоустройствен кодекс RF, експертиза на проектна документация и резултати инженерни проучванияне трябва да се извършва във връзка с " жилищни сградис не повече от три етажа.
На практика това означава, че сред такива нискоетажни сгради често има разработчици, които се опитват да спестят от проектирането на всички задължителни документиили не могат да издават документи предварително според действащото законодателство, - обяснява Мария Литинецкая. Следователно в такива случаи е вероятно желанието на разработчика да спести пари да се разшири и до Строителни материали, в работната силаи много други важни аспекти. В крайна сметка може да се окаже, че в някои проекти продуктът няма да бъде с качеството, което очаква потенциалният купувач. А това означава, че нискоетажни сгради с три или по-малко етажа могат да се строят по всички стандарти и с много високо качество без никаква експертиза. Има няколко примера на пазара, когато отговорни разработчици самостоятелно подават документи за проверка, което не е необходимо, а се извършва единствено по поръчка на разработчика.”
Не трябва да се забравя, че доста често разработчиците заблуждават купувачите с изграждането на тавански етажи. На външен вид такава къща се оказва вече четириетажна, но според документите минава като триетажна, с всички произтичащи от това последици.
При продължително обучение нормативни документи, можете да намерите друга непряка индикация за оптималния брой етажи на нискоетажни жилища. Според строителни нормиправила (SNiP) 31-01-2003 Жилищни многоквартирни сгради в клауза 4.8, изисквания за инсталиране на асансьори в жилищни сгради.
От това следва, че четири етажа с нормална височина на тавана се вписват в посочената норма, докато петият етаж е извън обхвата и неговото изграждане изисква монтаж на асансьор.
По този начин наличието на асансьор в пететажна сграда значително увеличава цената на апартамент с около 10%, именно тази ниска цена е една от основните причини за популярността на нискоетажните жилищни сгради.
Смята се, че асансьорът е прерогатив на градските жилища. В момента нискоетажните сгради се считат за един от форматите за крайградски недвижими имоти: здравословна екологична среда, близост до природата, спортуване и поддържане на здравословен начин на живот, който се състои от загряване под формата на ежедневно спускане и изкачване на стълбите.
От това можем да направим следното заключение, че оптималният брой в нискоетажна жилищен блокса пълни четири етажа. В някои случаи може да бъде разрешено и по-малко количество, но потенциалният купувач трябва внимателно да прочете документите. Според Мария Литинецкая: „четири етажа са гаранция, че разработчикът на проекта работи в съответствие с действащото законодателство, а качеството на строителството и здравината на проекта се потвърждават от необходимата експертиза. Също така, такъв брой етажи позволява на потенциалния купувач да се наслади напълно на всички качества на това жилище, от ниската цена на квадратен метър до комфорта селски живот. Отличен пример е жилищният комплекс "Sportivny Kvartal", където на потенциалните купувачи се предлагат апартаменти изключително в четириетажни сгради.
Небостъргач се счита за сграда с височина най-малко 150 метра. Височината на най-високата сграда преди 100 години не надвишава 50 метра, днес небостъргачи са преминали линията от километър. Москва също расте до небето - вземете поне най-големия многоетажен проект "Москва-Сити". Решихме да поговорим за 5-те най-високи жилищни сгради в столицата, откъдето жителите могат да погледнат малко надолу към всички останали московчани.
"Триумф Палас"
адрес:Чапаевско платно, 3
височина: 264 метра
45
Година на построяване: 2005
Цена на квадратен метър:от 233 хиляди рубли
снимка:Игор Поляков
Историята на московските небостъргачи започва през 1953 г., когато е построен. Той остава и най-високият в продължение на петдесет години, до 2005 г., когато е издигнат Триумфалния дворец. Архитектите много се постараха да подчертаят тази приемственост - дори външно сградата напомня много небостъргачи на Сталин. Но това е само на пръв поглед.
От това, което няма да видите в обикновена къща и двор - голям фонтан, частен парк и места за зимна градина в почти всички апартаменти. Всички технически системи се наблюдават денонощно от една диспечерска служба. Инфраструктурата е автономна, комплексът разполага с всичко необходимо много и не толкова: супермаркет, фитнес център, ресторанти, салон за красота и бутиков хотел.
Към днешна дата небостъргачът е най-високата жилищна сграда в Европа, според Книгата на рекордите на Гинес. Между другото, по време на строителството на Триумфалния дворец няколко секции от сградата дори бяха повдигнати с помощта на хеликоптери.
адрес:ул. Пирева, 2
височина: 213 м
Максимален брой етажи: 51
Година на построяване: 2010
Цена на квадратен метър:от 248 хиляди рубли
Един от най-зрелищните небостъргачи в Москва се състои от две кули, свързани с участък с необичайни фасади, елегантни входни групи, дантелени алеи, както и завидна панорамна гледка към Новодевичския манастир, Московския държавен университет, Поклонна гора и река Москва. Тук имаше и оптични илюзии: едната от кулите сякаш беше наклонена назад, докато другата беше издигната с завой, което създава ефекта на динамика, движение на конструкцията.
С почти всеки голям проекте свързана някаква скандална история и Къщата на Мосфилмовская не е изключение. През 2010 г., още преди завършването на строителството, кметството поиска да бъдат демонтирани горните етажи на небостъргача, позовавайки се на превишението на посочената в плана височина. В резултат на това къщата трябваше да намалее с 21 метра. Тогава и купувачите, и предприемачите трябваше да бъдат доста нервни, но след като напусна, новото ръководство смяташе всякакви манипулации с горната част на сградата за опасни, така че небостъргачът беше оставен такъв, какъвто е.
LCD "Трикольор"
адрес:ул. Ростокинская, 2
височина: 192 метра
Максимален брой етажи: 58
Година на построяване: 2012
Цена на квадратен метър:от 156 000 рубли
снимка:Никита Андреев
Три жилищни сгради са построени в непосредствена близост до Ботаническата градина, Всеруския изложбен център и Соколники. Едно от основните предимства на жилищния комплекс е, както и модерната инфраструктура и развитата транспортна възел. Но това, което го прави разпознаваем, разбира се, не е това, а много проруски дизайн – фасадите на комплекса са боядисани в цветовете на националното знаме. Проектът дори влезе в първите тридесет на най-ярките архитектурни проектиградове, което е доста спорно, но изводът се налага: полезно е да си патриот.
LCD "Vorobyovy Gory"
адрес:ул. Мосфилмовская, 70
височина: 172 метра
Максимален брой етажи: 48
Година на построяване: 2004
Цена на квадратен метър:от 352 000 рубли
снимка:Моасир П. де С Перейра
Един от най-известните жилищни комплекси в Москва се състои от 7 сгради различен брой етажи, обединени от единична 5-степенна част. Къщата се намира на улица Мосфилмовская, на най-високата точка на столицата, в близост до чуждестранни посолства и легендарното филмово студио. От плюсовете - добро (къщата е заобиколена от паркове), отлично местоположение (15 минути с кола до Градинския пръстен) и зашеметяваща панорама на Москва, която се отваря от необичайни платформи за наблюдение, направени под формата на кръгли галерии. Но можете да разгледате столицата в целия й блясък, разбира се, не само от обектите – апартаментите имат и панорамни прозорци.
Инфраструктурата на комплекса е впечатляваща: детска градина, ресторанти, търговски и развлекателен център, супермаркет, фитнес център, плувен басейн, бизнес център, пералня, автомивка, паркинг и един от най-големите водни паркове в Москва. Всичко, както в класическите примери на урбанисти, които твърдят, че една от задачите на съвременните разработчици (и един от най-сериозните проблеми за жителите на такива къщи) е липсата на необходимост по принцип да се излиза извън рамките на комплекса .
LCD "Континентал"
адрес:Маршал Жуков, 72/74
височина: 170 метра
Максимален брой етажи: 48
Година на построяване: 2010
Цена на квадратен метър:от 220 000 рубли
снимка:Артем Светлов
"Континентал" е комплекс със собствена инфраструктура и висок статус "бизнес класа". Намира се на завоя на река Москва, недалеч от легендарния Серебряни бор и затова, като бонус, жителите имат достъп до чист въздух и гледка към Гребния канал. Трябва да се каже, че Continental като цяло е любимо място за фотографи, тъй като от тук се открива невероятна гледка към реката, Живописния мост и безкрайната архитектура на Москва, включително куклени вили, Триумф Палас, Москва Сити, т.к. както и общински къщи в Щукино, които популярно се наричат "сухи килери" заради техните цветове и неусложнена форма.
Що се отнася до самия комплекс, според уверенията на разработчиците, те са използвани само по време на неговото изграждане, което изглежда логично продължава темата за екологичността на района.
Защо апартаментите в небостъргач струват толкова много?
В Русия има 101 високи сгради, 83 от които се намират в Москва. Уви, живеенето във високи сгради в никакъв случай не е евтино и купуването квадратни метрав небостъргачите не всеки може да си го позволи. Комплекс проектантска работа, допълнителни проучвания на строителната площадка, като се вземат предвид вятърните и сеизмичните условия, както и повишените изисквания - всичко това води до висока цена за апартамент в такава къща.
снимка:Джими Г
Основната задача на всеки небостъргач е да осигури неговата безопасност. Това включва модерна спринклерна пожарогасителна система, която автоматично включва вода при превишаване на определена температура, както и система за подаване на въздух за евакуационни стълби и система за отвеждане на дим.
Малко хора знаят, но скоростта на вятъра, който „обикаля“ един небостъргач, се увеличава значително именно поради голямата надморска височина. Тоест разликата в скоростта на вятъра на 3-тия и 33-ия етаж ще бъде значителна. Преди това поради тези причини прозорците на най-високите етажи дори не се отваряха, просто беше опасно за живота на хората там. Днес, за да се "защити" небостъргач от вятъра, много често се използва технологията на "празни нива" - когато има допълнително празно пространство между фасадата на сградата и стената на помещението, което значително намалява налягането на вятъра . Стабилността на един небостъргач се осигурява и от правилното място за неговото изграждане и вида на основата. Така при проектирането се правят всички възможни изчисления, така че огромната сграда да не се развива като къща от карти.
Животът на височина има много предимства: чист въздух (целият градски шум обикновено се „разтваря“ на височина от 100 метра), уникални гледки от прозореца, невъзможност да гледате как пенсионер слънчеви бани на балкона и липса на комари, които не го правят. стигат над петия етаж изобщо. Апартаментите на горните етажи също се оценяват за специално ниво на уединение - без любопитни очи за вас. Тук, горе, можете да забравите за завесите и за правилата на приличието.
Полина Лазарева
