الفصل الثالث. تكوين المعلومات والوثائق
دولة تسجيل الأرض
المادة 12
يحتوي السجل العقاري للولاية على معلومات حول:
المناطق الإقليمية؛
أراضي وحدود الأراضي ، البلديات;
أراضي وحدود الرعايا الاتحاد الروسي;
أراضي وحدود الاتحاد الروسي.
المعلومات المحددة واردة في السجل المساحي للولاية بالقدر اللازم لتنفيذ إدارة الدولة لموارد الأراضي.
المادة 13. تكوين وثائق السجل العقاري للدولة
1. وثائق السجل العقاري للدولة مقسمة إلى وثائق رئيسية وإضافية ومشتقة ، ويتم صيانتها باللغة الروسية.
2. الوثائق الرئيسية لمسجل أراضي الدولة وتشمل الموحدة سجل الدولةالأرض والشؤون المساحية والواجب الخرائط المساحية(الخطط).
3. تتضمن الوثائق المساعدة لمسجل الأراضي التابع للدولة دفاتر سجلات الوثائق ، ودفاتر سجلات المعلومات الصادرة وكتالوجات إحداثيات نقاط شبكة الحدود المرجعية.
4 - تشمل الوثائق المشتقة لمسجل الأراضي التابع للدولة وثائق تحتوي على قوائم بالأراضي التي يملكها الاتحاد الروسي ، والمملوكة من قبل الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، والمملوكة للبلديات ، وتقارير عن حالة واستخدام موارد الأراضي ، وتقارير إحصائية ، ومراجعات تحليلية ، خرائط مساحية مشتقة (مخططات) ، وثائق مرجعية وتحليلية أخرى.
5. يتم تحديد تكوين وثائق السجل العقاري للولاية وإجراءات الحفاظ عليها من قبل الهيئة الاتحادية قوة تنفيذيةتشغيل الإدارة العامةموارد الأراضي.
المادة 14
1. سجل الدولة الموحد للأراضي هو وثيقة تهدف إلى إجراء التسجيل المساحي للدولة لقطع الأراضي.
يحتوي سجل الدولة الموحد للأراضي على معلومات حول قطع الأراضي الموجودة والتي لم تعد موجودة.
2. يحتوي سجل الدولة الموحد للأراضي على المعلومات الأساسية التالية حول قطع الأراضي:
أرقام مساحية
عنوان الموقع)؛
وصف الحدود قطع ارض، أجزائها المنفصلة ؛
الحقوق والقيود الحقيقية (الأعباء) المسجلة وفقًا للإجراءات المعمول بها ؛
الخصائص الاقتصادية ، بما في ذلك مبلغ الدفع مقابل الأرض ؛
الخصائص النوعية ، بما في ذلك مؤشرات حالة خصوبة الأرض لفئات معينة من الأراضي ؛
وجود الأشياء العقاراتبقوة مع الأرض.
3. لحظة حدوث أو لحظة إنهاء وجود قطعة الأرض ككائن للدولة التسجيل المساحيضمن الحدود ذات الصلة هو تاريخ إجراء الإدخال المقابل في سجل الدولة الموحد للأراضي.
مادة 15
1. الملف المساحي عبارة عن مجموعة من المستندات المكتملة حسب الأصول التي تؤكد حقيقة ظهور أو إنهاء وجود قطعة أرض كهدف للتسجيل المساحي للدولة.
2. الوثائق الواردة في الملف المساحي هي الأساس لإدخال المعلومات ذات الصلة عن قطعة الأرض في سجل الدولة الموحد للأراضي.
المادة 16. الخريطة المساحية (مخطط)
1. الخريطة المساحية (الخطة) هي خريطة (خطة) يتم فيها إعادة إنتاج المعلومات الواردة في السجل المساحي للولاية في شكل رسوم بيانية ونصية.
اعتمادًا على تكوين المعلومات المنسوخة وأغراض استخدامها ، يمكن أن تكون الخرائط المساحية (المخططات) خرائط مساحية (مخططات) لقطع الأراضي ، وخرائط مساحية واجبة (مخططات) وخرائط مساحية مشتقة (مخططات).
2. تعيد الخريطة المساحية (المخطط) لقطعة الأرض إنتاج المعلومات حول قطعة الأرض في أشكال رسومية ونصية.
3. تعيد الخرائط المساحية (المخططات) الواجبة إنتاج معلومات في أشكال رسومية ونصية حول مواقع قطع الأراضي والمناطق الإقليمية.
4. الخرائط المساحية المشتقة (المخططات) تستنسخ في أشكال رسومية ونصية معلومات معممة حول صندوق الأرض والعمليات الاقتصادية والاجتماعية والطبيعية وغيرها من العمليات المتعلقة بالأراضي.
يشتمل السجل العقاري على قدر معين من المعلومات حول قطع الأراضي. الأشكال القانونية للتوثيق المساحي للأراضي هي الدولة الموحدة. السجل العقاري والملفات المساحية والمخططات المساحية.
السجل العقاري للولاية هو وصف واضح وفردي للأراضي المعزولة في السجل العقاري الموحد للولاية. السجل العقاري المتاح. نتيجة لذلك ، يكتسب كل موقع خصائص خاصة تسمح بتحديد هذا الكائن بدقة في المبلغ الإجمالي للعقار وإعطائه تقييمًا نوعيًا واقتصاديًا. يرافق السجل العقاري التخصيص الإلزامي لرقم مساحي فردي لكل قطعة أرض منفصلة ، والتي لا يوجد لها مثيل ، ولا يتم تكرارها في أراضي الاتحاد الروسي في سجلات العقارات. يتم الاحتفاظ بهذا الرقم وسيكون صالحًا طالما أن الموقع موجود ككائن حق مسجل. سجل واحديتضمن معلومات ليس فقط عن قطع الأراضي الموجودة ، ولكن أيضًا عن قطع الأراضي التي لم يعد لها وجود.
وفقا لقانون الدولة السجل المساحي للأرض ، لحظة الظهور ولحظة تصفية الموقع ككائن للدولة. يعتبر التسجيل المساحي ضمن الحدود المناسبة هو تاريخ إجراء الإدخال هذه الحقيقةفي الدولة الموحدة التسجيل.
تحدد قواعد التقسيم المساحي التي وافقت عليها الحكومة إجراءات هذا التقسيم للأراضي من أجل إجراء الحالة. تسجيل الأرض. ثبت أن الإقليم مقسم إلى مناطق مساحية. لذلك السيد. سجل أراضي المنطقة المساحية هو جزء لا يتجزأ من الدولة الموحدة. سجل عقاري. لكل منطقة مساحية حدودها المحددة بدقة ، ولكل منطقة رقم مساحي فريد خاص بها - يتم التعامل مع كل هذا من خلال خدمة حكومية معتمدة بشكل خاص - الخدمة الفيدراليةتسجيل الأرض.
في المقابل ، تنقسم كل منطقة مساحية إلى مكونات منفصلة - وهي مناطق مساحية. ضمن وحدة منفصلة (منطقة مساحية منفصلة) ، يتم الاحتفاظ بتسجيل مساحي ويتم تجميع سجل قطع الأراضي المدرجة في منطقة مساحية معينة. السجل المُشكل للأراضي المدرجة لمنطقة مساحية معينة هو جزء لا يتجزأ من الدولة. سجل الأراضي المخصصة لمنطقة معينة. كقاعدة عامة ، تشتمل كل منطقة مساحية على وحدة إدارية إقليمية لكيان مكون من الاتحاد الروسي.
إضافي. أراضي كل منطقة مساحية منفصلة ، بدورها ، مقسمة إلى أحياء مساحية ، والتي تفتح أقسامًا مستقلة من الدولة. يتم إعداد سجل بالأراضي وتحرير محضر خطة مساحية. يتكون الحي المساحي نفسه من صغير المستوطناتهذه هي المدن ، كتل المدينة. رقم مساحيمن الأراضي المكونة للربع المساحي سيتكون من رقم المنطقة المساحية ، متبوعًا برقم المنطقة المساحية حيث يتم تضمين الربع المساحي ، ثم رقم الحي المساحي الواقع في المنطقة المساحية.
أسئلة المستخدم:
- تلقيت قرارًا من الإدارة بشأن التخصيص لي لبناء مرآب - قطعة أرض مساحتها 30 مترًا مربعًا. تم تشكيل الموقع في وقت سابق ، قبل طلبي بالرقم المساحي المخصص. واضطررت لتوضيح نقاط تنسيق الموقع في الجيوديسيا. هذه المنظمة
