من خلال الخلق خدمة مساحية، اليوم يتمتع الجميع بفرصة البحث في المجال العام عن أي معلومات حول قطعة أرض.
اتجاه نشاط الغرفة المساحية
يحدد القانون أنشطة خدمة المساحة وتتألف من تسجيل وإنشاء رقم قطعة الأرض مع تكوين جميع المستندات اللازمة لذلك.
يتم جمع جميع المواد ومعالجتها بواسطة مدير خاص - مهندس مساحي.
في النهاية:
- يجمع المتخصص المستندات المقدمة من المستهلك (المحددة في التشريع) ؛
- العمليات؛
- يسجل ويخصص رقما لقطعة الأرض.
كل شخص يعمل كمهندس مساحي لديه شهادة شخصية تؤكد مؤهلاته. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون لدى موظف الغرفة المساحية توقيع إلكتروني محسن فريد.
يتعامل مهندس المساحة مع:
- رواد الأعمال الأفراد
- فرد.
جميع البيانات المقدمة بتنسيق غرفة مساحيةيجب أن تكون حقيقية ، غير ذلكهناك سوابق لإلغاء وإلغاء الشهادة المساحية للأرض.
مثل هذه الحالات تشمل:
- كشف التزوير أو الاحتيال في المستندات ؛
- إذا حرم المهندس المساحي من حق مزاولة الأنشطة ، بقرار قانوني من المحكمة ؛
- يتقدم المهندس المساحي شخصيًا بطلب لإلغاء شهادة أو أخرى صادرة عنه ؛
- أخطاء أو عدم دقة في وثيقة مساحيةمعتمد من قبل مهندس متخصص ؛
- المستندات التي لم يقدمها المهندس المساحي إلى دائرة المحاسبة في الوقت المحدد (الفترة المنظمة - 30 يومًا).
تفاعل المواطنين مع الغرفة المساحية
بالنسبة للمواطنين ، يعد إنشاء مثل هذه الخدمة خطوة كبيرة إلى الأمام من حيث قطع ارضوتنفيذ جميع الوثائق ذات الصلة.
للراحة ، تم إنشاء خريطة مفتوحة للنظام المساحي ، وهي متاحة للجمهور عبر الإنترنت على المورد الرسمي.
من خلال السلوك التقنيات الحديثةيتم ضمان التفاعل الوثيق الكامل مع المواطنين.
على الرغم من أنه من الجدير بالذكر أنه من الممكن الحصول على بيانات حول قضايا الأراضي ، وتسجيل قطعة أرض بالطريقة التقليدية ، عن طريق الاستئناف الشخصي للمهندس المساحي بطلب رسمي.
شروط وتكلفة الخدمات المساحية
بناءً على اللوائح في التشريع الحالي ، يتم تحديد المواعيد النهائية لمعالجة المستندات المقدمة. لتسوية المخططات المساحية ، لا يتم تخصيص أكثر من 5 أيام عمل من لحظة تقديمها.
ولكن ، في نفس الوقت ، الموعد النهائي لتقديم المستندات إلى خدمة خاصة هو 15 يومًا ، عند الطلب. لكي لا تضطر إلى إعادة الترتيب ، من الضروري التحقق من صحة جميع المستندات مسبقًا وإزالة الأخطاء المحتملة وعدم الدقة.
من أجل الحصول على شهادة مساحية للأرض ، يجب عليك تقديم مجموعة كاملة من المستندات:
- وثيقة تؤكد إدخال الملكية في سجل الدولة ؛
- بيان الممتلكات ؛
- خطة الإقليم
- بيان التكلفة الإجمالية للموقع.
- جواز سفر الملكية.
في الوقت نفسه ، من الجدير معرفة أنه عند التقديم ليست هناك حاجة لتقديم المستندات الأصلية ، فمن الممكن تمامًا الحصول على نسخ معتمدة.
يمكن تقديم الرد على الطلب المقدم كتابيًا وإلكترونيًا بناءً على طلب العميل.
حسب التعليمات الواردة في الأوامر و القوانين التشريعيةتم إنشاء تكلفة ثابتة للدفع مقابل الخدمات التي تقدمها الغرفة المساحية لإدراج قطعة أرض في لجنة ممتلكات الدولة.
اعتمادًا على نوع الرد (ورقيًا أو مكتوبًا) ، وكذلك ما إذا كان الطلب قد تم تقديمه من قبل فرد أو كيان قانونييمكن أن تتراوح التكلفة من 800 روبل إلى 2400 روبل.
النسخة الإلكترونية أرخص بكثير: من 200 روبل إلى 350 روبل.
لماذا تسجل الحق في العقارات؟
بشكل عام يمكننا القول أن الغرفة المساحية تعمل في مجالين رئيسيين:
- المصادقة تسجيل الدولةالأرض،عدم وجود معلومات غير دقيقة أو احتيال أو تناقضات أو أخطاء.
- ارسال رد على التطبيق لوجود الموقع ،سلسلتها وأرقامها كتابة وفي شكل إلكتروني.
يتيح تسجيل قطعة أرض في الغرفة المساحية للدولة زيادة كبيرة في حقوق الملكية والعقارات.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن إمكانية الفساد والعمليات غير القانونية مع الأراضي مستبعدة تمامًا.
ميزات التسجيل المساحي
تشمل خصائص الشهادة المساحية حقيقة أنه يمكن اعتبارها غير صالحة ليس فقط إذا قدم مقدم الطلب بيانات خاطئة ، ولكن أيضًا أخطاء وعدم دقة من جانب المفتش المساحي.
إذا لزم الأمر ، يجوز للمهندس تقديم طلب شخصي لإلغاء قراره بإصدار جواز سفر.
تقوم خدمات المساحة بإعداد المستندات التي تؤكد خطط مسح الأراضي للموقع ، وكذلك إنشاء إجراء مسح للموقع.
سيتم تحديد الموقع والحدود والهياكل المقامة ، وسيتم إدخال حقائق البناء قيد التنفيذ كملاحظات.
كما أن المهندس المساحي ملزم بتقديم طلب ، في نهاية فترة معالجة المستندات ، لإصدار إشعار خاص من قبل سلطة إشرافية خاصة.
أيضًا ، يجب تلبية هذا الطلب إذا كانت هناك تغييرات في الاسم الكامل ومكان الإقامة وتفاصيل الاتصال وجميع الخصائص المحددة في البداية.
كيف تحصل على معلومات من السجل العقاري للدولة؟
بوجود رقم مساحي في متناول اليد ، يمكنك استخدام خدمة خاصة على الإنترنت ومعرفة معلومات حول قطعة أرض ، والعثور على قانون الولاية.
شريطة أن يكون الرقم قد صدر في غرفة عامة قبل عام 2004 ، فمن الضروري التقدم بطلب للحصول على شهادات التنازل. في حالة عدم وجود أي بيانات ، لا يجتاز الموقع التسجيل المناسب.
إذا كان هناك رقم ، يمكنك إدخاله في موجز البحث على البوابة الرسميةواضغط على زر البحث.
إذا تم العثور على معلومات ، فسيتم عرضها على الشاشة:
- رقم مساحي
- رمز الوجهة
- لقطات وخطة وموقع ؛
- نوع الملكية.
في الوقت نفسه ، من الضروري أن نفهم بوضوح أن البيانات المتعلقة بالمالك لم يتم إصدارها في المجال العام ، ولن يتم عرضها.
لكن عليك أن تفهم أن الموقع قد يحتوي على بعض الأخطاء أو عدم الدقة المرتبطة بالبيانات التي تم إرسالها بشكل غير دقيق أو التغييرات السابقة:
- قد لا يتم العثور على الموقع على الخريطة (لأي سبب كان) ؛
- لن يتم العثور على الرقم المساحي ؛
- سيتم محاذاة حدود الموقع مع بحيرات أو أنهار أخرى ؛
- قد يواجه جزء من الموقع الطريق ؛
- أخطاء أو عدم دقة في عنوان الموقع.
إذا تم العثور على خطأ أو عدم دقة أو أي تداخل رسومي ، فمن المستحسن إرسال تعليق على الفور إلى غرفة المساحة ، عن طريق التغذية المرتدة.
ولكن في الوقت نفسه ، يجب أن يكون مفهوماً أن هذا نظام كمبيوتر يمكن أن يتعطل.
هل أنت مهتم بالخريطة المساحية العامة لقطع أراضي الاتحاد الروسي؟
ما هو هذا الموقع ، وكيفية استخدامه وما هي المعلومات التي يمكنك معرفة من لديه حق الوصول إلى المورد؟ ضع في اعتبارك أحدث المعلومات حول هذا الموضوع في عام 2017.
هل سمعت عن مفهوم مثل الخريطة المساحية ، لكنك تساءلت - ماذا يقصدون بهذا المصطلح؟ دعنا نتعرف على ماهيته ومن الذي يستخدمه ولأي غرض.
لحظات أساسية
الخريطة المساحية سهلة الاستخدام للغاية. بمساعدتها ، يمكنك العثور على الكائن الضروري في غضون ثوانٍ ومعرفة رقمه.
كل محترف ، حتى قبل إبرام اتفاقية بيع وشراء ، وما إلى ذلك ، ينظر إلى بطاقة مماثلة لتوضيح التكلفة من أجل معرفة المبلغ المحتمل لدفع الضرائب.
خريطة عقارية - فرصة لتبسيط عمل سمسار عقارات ، مهندس مساحيمالك مساح باني مثمن للأشياء غير المنقولة.
ما هذا
الخريطة المساحية العامة هي موقع معلومات حيث يمكنك عرض البيانات منه السجل العقاري للدولةالأرض على أشياء غير منقولة لكل موضوع من رعايا روسيا.
تم تطوير الخريطة العامة لتسهيل عمل العاملين في الصناعات المختلفة. منذ عام 2010 هذه المعلومة- مادة مفتوحة متاحة للجميع.
لماذا هي بحاجة
بمساعدة الخريطة المساحية ، يمكنك الحصول على المعلومات اللازمة للمعاملات مع الأشياء غير المنقولة ، وقطع الأراضي - للبيع ،.
ستؤثر الخاصية المساحية على مقدار دفع الضرائب الذي يتم دفعه عند الشراء والبيع والتأجير.
يمكن لكل مواطن في الاتحاد الروسي استخدام هذه البطاقة:
- الحصول على بيانات حول الأراضي ؛
- البحث عن عقارات
- إيجاد وحدة القسمة المساحية ؛
- معرفة الرقم المساحي ؛
- معرفة عنوان العقار ؛
- انظر ما هي مساحة الكائن ؛
- تعرف على فرع Rosreestr الذي يعمل في المنطقة ؛
- الاستعداد لمسح الأراضي.
البيانات من Rosreestr ، والتي سيتم توفيرها:
- عنوان الأرض
- الحالة؛
- سعر الكائن
- شكل الملكية
- الرقم عند وضع الكائن على النوع المساحي للمحاسبة ؛
- عدد من خصائص الأشياء.
سوف تتلقى مقتطفًا من السجل العقاري للولاية ، وشهادة بالسعر المساحي ، وجوازات السفر المساحية ، وخطط الأراضي.
عرض الميزات
من أجل التعرف على معلومات لجنة الدولة لمراقبة الجمارك عبر الإنترنت ، يجب أن تذهب إلى الموقع الذي طورته هيئة رسم الخرائط الحكومية.
سيتم تغطية المعلومات التالية:
أحيانا المؤامرات المساحيةتشير إلى موقع الشارع. 
تتمتع الخريطة المساحية بالوضع القانوني التالي:
- الإعلان الأول لمجلس OSM ، RF بشأن بيانات العنوان ؛
- حزب العمال الكردستاني Rosreestr ؛
- استنتاجات معطيات مؤسسة الحرية حول مشاكل استخدام بيانات رسم الخرائط.
الموقع الرسمي للخريطة المساحية العامة لقطع الأراضي
يمكن عرض الخريطة العامة من خلال أي متصفح. كل ما هو مطلوب هو إدخال البيانات في محرك البحث وفي بضع ثوانٍ سيعيد النظام النتيجة.
يمكن عرض المنطقة على الصور المأخوذة من القمر الصناعي ، أو في النسخ الطبوغرافية.
دليل المستخدم
قواعد الإدارة:
من الممكن تغيير أساس رسم الخرائط. على أساس القاعدة:
- قم بتضمين بطاقة بدون قاعدة باختيار "لا" ؛
- انظر إلى خريطة الاتحاد الروسي التي قدمها Rosreestr ؛
- انظر إلى الخريطة مع تغطية تقويم العظام ؛
- سيتم عرض صور الأقمار الصناعية للمنطقة ؛
- سترى اسم الميزة الجغرافية بالنقر فوق "ملصقات الخريطة".
عند اختيار خريطة موضوعية (انقر فوق "إدارة الخريطة"):
- النقر على "لا" ، سترى المعتاد الخريطة الأساسيةبدون قاعدة
- استخدام على نطاق واسعاختر شيئًا وانظر إلى قيمته المساحية ؛
- تعرف على نوع الاستخدامات المسموح بها لبعض قطع الأراضي ، والفئات ؛
- معرفة مدى صلة المعلومات التي يتم إدخالها على البطاقة ؛
- معرفة عدد وجهات النظر من المناطق.
معلومة اضافية:
- الحدود البرية؛
- حدود المنطقة
- رسم الخرائط.
- منطقة ذات شروط خاصة ؛
- حدود المنطقة الإقليمية ؛
- تُستخدم الخريطة الموجزة لتحديد أداة جديدة دون إغلاق الصور الحالية. عند تحديد الوظيفة ، قم بتوسيع الخريطة إلى ملء الشاشة.
- لعرض النمط في تصميم كل كائن ، انقر فوق "وسيلة إيضاح".
- لطباعة جزء من الصورة ، انقر فوق الزر المناسب. حدد المنطقة المراد طباعتها ، ثم انقر فوق الرمز. يمكنك عمل نقش. ضبط التاريخ تلقائي.
- لقياس المسافة ، ابحث عن الرمز المقابل بين الأدوات.
من الممكن رسم خطوط على الخريطة وقياس المسافات على طولها. يمكن نقل الخطوط وإضافة. 
- لقياس منطقة ، ابحث عن الرمز واستخدم نفس الإجراء.
- انقر فوق الرمز للحصول على الرابط الذي تم فتحه. احفظها او ارسلها بالبريد الالكتروني
- يمكن إضافة الكائن.
للعثور على كائن على الخريطة ، يتم أخذ معلمات معينة في الاعتبار. يوجد في شريط البحث السريع في الأعلى سطر حيث تُدخل معلومات عنه.
سيقوم النظام تلقائيًا بتحديد الكائنات. يمكن طي اللوحة أو توسيعها ، ومن الممكن ضبط عدد النتائج التي سيتم عرضها في صفحة النافذة.
عند البحث:
- إدخال البيانات وفقًا لشهادة جواز السفر المساحي. سيكون الرقم على هذا النحو:
AA: AA: AAAAAAAA: AAAA
- أشر إلى العنوان.
- تمثل إحداثيات نقطة.
باستخدام البحث المتقدم ، يمكنك البحث عن طريق:
ستبدو النتيجة كما يلي:
عندما تحوم فوق كائن ، سيتم عرض جميع المعلومات التي تحتويها خدمة المساحة.
لحفظ البيانات:
- يجدر إضافة النتيجة إلى "المفضلة" ؛
- تحتاج إلى النقر فوق الزر لتنزيل أو تحميل البيانات بتنسيق csv.
لمزيد من المعلومات حول الكائن ، يجب عليك الذهاب إلى قسم السجل العقاري بالولاية.
ما هو الرقم المساحي ل؟
يهتم الكثيرون بمعرفة عدد المساحات على قطع الأراضي الخريطة العامةروسيا.
فيديو: كيف تجد قطعة أرض مجانية خريطة مساحية
عند وضع عنصر في التسجيل المساحي ، من الضروري تعيين رقم مساحي. معرفة الرقم ليس بالأمر الصعب - يمكنك معرفة ذلك في هيئة التسجيل الحكومية.
تحتوي الأرقام المساحية على 4 مجموعات من الأرقام التي تحدد الأرض:
- منطقة - رقمان.
- منطقة - رقمان.
- ربع.
- عدد مؤامرة.
بعد الإصلاحات ، تم تخصيص رقم لجميع قطع الأراضي ، والذي يتم إدخاله في جواز السفر لقطعة الأرض.
الرقم المساحي هو تعيين رقمي مشفر لعنوان الأرض. في وجود مثل هذا العنصر ، يمكننا القول أن الكائن مقنن وله الوضع الرسمي للعقار.
عندما يتم تعيين هذا الرقم ، يمكن أن تشارك الأرض في عدد من المعاملات.
يتم تعيين هذا الرقم مرة واحدة فقط. لا يتم تغييره عند نقل الملكية أو تغيير شكل القانون.
سيخرج الرقم عن التداول إذا لم تعد قطعة الأرض موجودة - سيتم تقسيمها أو سحبها أو استردادها.
أرقام المساحات فريدة ولا يمكن نقلها عند تسجيل قطع الأراضي الأخرى. الرقم مرتبط بعدد من الخصائص - يتم الحصول عليها بالأرقام والتحقق منها وتغييرها.
يمكنك معرفة ذلك:
- معلومات فنية عن الموقع ؛
- ميدان؛
- عناوين؛
- بيانات عن المعاملات المنجزة ؛
- الحدود مع المناطق المجاورة.
في بعض الأحيان يكتشفون أن الرقم المساحي مفقود. قد يكون هذا عندما:
ما هي مزايا عرض القمر الصناعي
الخريطة المساحية العامة مع صورة القمر الصناعي هي مورد روسي بالكامل. يتم تقديمه في شكل صورة ضخمة للاتحاد الروسي ، تم تجميعها من العديد من الصور الصغيرة.
تم التقاط هذه الصور من الفضاء بواسطة مشروع Esri أو Scanex. المزايا - هناك وصول مجاني مفتوح إلى البيانات المساحية.
يمكن لأي مستخدم استخدام النظام عبر الإنترنت. الخريطة هي أداة فريدة يمكنك من خلالها معرفة مكان وجود الكائن والمناطق المجاورة له.
كم سعره
للحصول على معلومات حول الأرض ، لا يتعين على المستخدم دفع أي شيء. متى سوف تحتاج لقضاء؟
يتم نقل الأساس الخرائطي لسطح الأرض إلى ناقل إلكتروني أو ورقي لاتصالات الأقمار الصناعية.
يتم تسجيله بواسطة جهاز دقيق مع حد أدنى من الخطأ. يتم استخدامها لتلبية الاحتياجات متعددة التخصصات للسلطات والإدارات المختلفة.
قد يكون من الضروري عمل نسخة من الخريطة من مالك الموقع. وفقًا لذلك ، فإن بيانات جوازات السفر والخطط المساحية مترابطة.
يعكس جواز السفر المعلومات المأخوذة من المؤشر الطبوغرافي للخطة. يجب أن يحتوي كلا المستندين على نفس المعلومات.
قد تكون هناك حاجة للخطة عند الضياع جواز سفر مساحي، يتغير الرقم المساحي القديم ، تم تسجيل قطعة الأرض ، إلخ.
إيصال خطة مساحيةمستحيل (فقط نسخه في شكل مقتطفات). يتم إصدار مستند من هذا النوع في MFC في موقع الكائن.
مقدار واجب الدولة لتقديم الخدمات من قبل ممثل الهيئة المخولة هو 200 روبل إذا كانت الأرض مسجلة ، 350 إذا لم يتم تسجيلها.
لمعرفة معلومات حول قطعة أرض أو العثور على عقارات في العاصمة ، يجب عليك الرجوع إلى الخريطة المساحية العامة لقطع الأراضي في موسكو لعام 2017.
وبالمثل ، يمكنك العثور على معلومات حول الكائنات في مناطق أخرى.
ستظهر الخريطة رقم التخصيص والعنوان والمعلومات الأخرى. هذه البيانات ضرورية ببساطة عند الصنع والتأجير.
عند استخدام البطاقة ، ستكون قادرًا على حل عدد من المشكلات - حول وضع العقار في السجل المساحي ، حول مراعاة التغييرات في الكائن ، حول التقييم.
تعد الخريطة المساحية مستودعًا للمعلومات القيمة التي تتوفر من الأجهزة اللوحية والهواتف الذكية.
الآن لن تكون هناك حاجة للوقوف في طابور ضخم لمعرفة البيانات الموجودة على قطعة الأرض.
