تصميم الحي. مشروع دورة عن التخطيط الحضري - تصميم منطقة صغيرة - ملف n2.doc

تنخفض التضاريس بشكل كبير في اتجاه الشرق والغرب. الموقع مجاور لوادي السهول الفيضية لنهر كونشورا ، حيث يقع مجمع المرآب. في الشرق ، في المنطقة المجاورة مباشرة يقع أحد شرايين النقل الرئيسية لمدينة سيرجيف بوساد - طريق نوفوغليشسكوي السريع. توجد مجمعات مرآب على جميع الجوانب الأخرى للموقع.

شرط PZZ للانسحاب من المرائب إلى أراضي المدرسة ورياض الأطفال بما لا يقل عن 50 مترًا يفرض موقعين محتملين فقط للمؤسسات التعليمية - هذا هو مركز الموقع أو الجزء الشرقي منه. يستبعد الموقع المركزي إمكانية تشكيل منطقة تفاعلات شوارع عامة بين المواطنين وربط التطوير بهيكل تخطيطي واحد ، لذلك لدينا المؤسسات التعليميةفي شرق المنطقة.

قطعة الأرض خالية من التطوير. من فتحه مناظر خلابةالى الغرب.

تفترض حلول التخطيط العمراني اتجاه الجزء الأكبر من المباني السكنية في اتجاه قريب من الشمال والجنوب. وهذا يجعل من الممكن زيادة عمق الأبنية حتى 16 (18) مترًا لتقليل عدد المداخل بمقدار 2/3 وأيضًا لتجنب الحاجة إلى استخدام الشقق. يتيح لك مبدأ تخطيط المباني السكنية استخدام أي مخطط للشقة تقريبًا ، بنسبة تصل إلى 100٪ شقق من غرفة واحدةبالإضافة إلى تخفيض بنسبة 25٪ في تكلفة مشروع التطوير بأكمله.

لقد قمنا بتطوير عدة أقسام قياسية من خلال الشرفات ، استخدمنا فيها 3 أنواع من الواجهات. وهكذا ، تم تشكيل بيئة حضرية كاملة ومتنوعة بصريًا.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن تكلفة الواجهات المعروضة في المشروع أرخص بكثير من تكلفة الطوب المواجه.

يعد شارع التسوق المركزي ، أولاً وقبل كل شيء ، المدخل الأكثر ملاءمة ومنطقية للمقاطعة الصغيرة من طريق Novouglichskoye السريع على الطريق من وسط المدينة. نصمم صراحة المساحة الداخلية للشارع مع المباني ، وتشكيل بيئة حضرية طبيعية كاملة الدماء. واسع شارع المشاةوالمرافق التجارية والخدمية في الطوابق الأرضية ، بالإضافة إلى الجيب مع وظائف الفناء ، ستضمن الاستخدام المتقاطع للمنطقة في الصباح وبعد الظهر والمساء.

تعتبر الكنيسة الصغيرة والمناظر الرائعة من الشارع إلى الغرب سببًا آخر لوجودك في الشارع الرئيسي للمقاطعة الصغيرة.

وزارة التربية والتعليم والعلوم في الاتحاد الروسي

الوكالة الاتحادية للتعليم

جامعة ولاية شيريبوفيتس SEI VPO

معهد الهندسة والاقتصاد

قسم تقنيات البناء

والخبرة العقارية

ملاحظة توضيحية

لمشروع الدورة في تخصص "TPRG":

"مشروع تقني لتطوير حي صغير في منطقة سكنية"

يقوم به طالب

المجموعة 5EN-32:

مالينين إم إس.

قبلها المعلم:

بويكو ف.

ملاحظة تسجيل الوصول:

Cherepovets ، 2007-2008 العام

التخطيط العمراني والظروف الطبيعية

الظروف الحضرية

موقع المنطقة الصغيرة: تقع هذه المنطقة الصغيرة في الجزء الجنوبي من منطقة Zasheksninsky السكنية في Cherepovets.

درجة تطور المقاطعات الصغيرة: لم يتم تطوير المقاطعة الصغيرة.

مكان وأهمية المنطقة المصغرة المتوقعة في التنظيم المعماري والمكاني للمنطقة السكنية

منطقة سكنية Zasheksinsky تلعب دورا هامافيما يتعلق بالتنمية المعمارية والمكانية للمدينة ككل.

يؤدي تطوير هذه المنطقة واستيطانها على نطاق واسع تدريجياً إلى نقل المركز الثقافي والاقتصادي للمدينة من المنطقة الصناعية إلى Zasheksinsky.

هذا هو السبب في أنه من المهم إيلاء اهتمام خاص للمفهوم المعماري للحي.

وصف الشوارع والطرق السريعة والحد من المنطقة المصغرة المتوقعة.

يحد هذه المنطقة الصغيرة من الشمال طريق سريع ذو أهمية إقليمية ، من ثلاث جهات أخرى - بشوارع سكنية (شوارع جنوبية وغربية وشرقية).

الغرض الرئيسي من الطريق السريع ذو الأهمية الإقليمية: روابط النقل والمشاة بين المناطق السكنية ، وكذلك بين المناطق السكنية والصناعية ، والمراكز العامة ، والمخارج إلى الشوارع الرئيسية الأخرى.

الغرض الأساسي للشوارع السكنية: النقل (بدون مرور الشحن و النقل العام) وروابط المشاة في المنطقة مناطق سكنية(أحياء) ومخارج للشوارع الرئيسية وطرق حركة المرور المنظمة. خصائص استخدام أراضي المقاطعة الصغيرة.

يتم تقديم وصف عام للاستخدام الحديث للإقليم بواسطة microdistrict في شكل شرح في الجدول. 1. (انظر الملحق).

تحليل الجدول 1 ، نلخص أنه من الضروري البناء على الطوابق في منطقة المباني متعددة الطوابق وفي منطقة المجمعات السكنية المنخفضة الارتفاع.

في الطوابق المتعددة: عدد الأشخاص ، بوليف = 301575 م 2 / 25.5 (م 2 / شخص) = 11826 شخصًا. يجب أن يقيم: 11800.

في المباني منخفضة الارتفاع: 6000/30 = 200 فرد. يجب أن يقيم: 200.

البيانات معطاة في الشرح التالي (للمباني السكنية).

الجدول 2 (انظر الملحق).

القاعدة آخذة في التناقص المساحة الكليةلكل شخص في منطقة متعددة الطوابق. البنايات:

286724/11800 = 24.3 م 2.

الجدول 3. شرح المواقع المصممة

تحديد التركيب العمري للسكان من عدد معين يبلغ 12000 شخص

الظروف الطبيعية

قيم درجة الحرارة القياسية

المتوسط ​​الشهري لدرجة الحرارة السنوية

الحد الأدنى لدرجة الحرارة السنوية المطلقة

الحد الأقصى لدرجة الحرارة السنوية المطلقة

تقدير درجة حرارة الشتاء

اتجاه الرياح السائد:

يناير: الجنوب الغربي والجنوب.

يوليو: الجنوب الغربي ، الغربي ؛

رطوبة الجو:

متوسط ​​رطوبة الهواء المطلقة:

متوسط ​​الرطوبة النسبية:

هطول الأمطار في السنة:

إجمالي هطول الأمطار سنويًا:

الحد الأقصى اليومي

متوسط ​​أعلى أعماق ثلجية:

آخر موعد لتكوين وتدمير الغطاء الجليدي:

العمق المعياري لتجميد التربة

الحلول المعمارية والتخطيطية

احتساب رصيد المساكن بمعدل 30 م 2 للفرد الواحد:

سكني = 30 ن = 12.000 30 = 360.000 م 2

حساب المساحة في البيوت بعدد مختلف من المداخل:

منازل ذات مدخل واحد

- الدور السكني = 331 م 2

منازل ذات مدخلين

S سكني - الدور = 331 + 331 = 662 م 2

منازل بثلاثة مداخل

- دور سكني = 331 + 335 + 331 = 997 م 2

منازل بأربعة مداخل

- دور سكني = 331 + 335 + 335 + 331 = 1332 م 2

هيكل البناء

الأساس عبارة عن مجموعات سكنية (أفنية) مكونة من 6 منازل. الساحات مجهزة بملاعب. يوجد في كل فناء ممر ومنطقة تحول للسيارات ومواقع الخدمات.

خدمة المؤسسات ذات الاستخدام اليومي (المدرسة ، الصيدلة ، روضة أطفال) ؛ الاستخدام الدوري (السوبر ماركت ، بنك التوفير ، مكتب البريد ، نقطة القانون والنظام القوية ، مكتب الإسكان ، البنك ، شركة التأمين) ؛ زيارات عرضية (كافيتيريات ، مجمعات رياضية ، مراكز ترفيه ، حمامات سباحة)

5. نظام المساحات الخضراء

توجد في هذه المنطقة الصغيرة عدة أنواع من المساحات الخضراء وهي مصممة: زراعة جماعية وصفية من الأشجار المتساقطة والصنوبرية على طول الممرات ؛ ميدان؛ المروج في الملاعب ، بالقرب من المباني السكنية والمرافق العامة.

6. تكوين المبنى على النحو التالي

ترتبط المنطقة المصغرة المتوقعة بالمنطقة السكنية عن طريق طرق النقل ، ولا تخضع المناظر الطبيعية لتغييرات كبيرة. صورة ظلية المبنى عبارة عن نظام منازل من ارتفاعات مختلفة. من المخطط أن يتم ربط المواقع عن طريق الأرصفة وطرق النقل ، حيث سيتم وضع جيوب وقوف السيارات بالقرب منها ، وستشغل المروج والباقي المساحات الخضراء. تقع التجمعات السكنية المتوقعة في وسط المنطقة المصغرة.

مساحة المقاطعة الصغيرة في "الخطوط الحمراء":

الخطوط الممزقة = 65.85 هكتار.

الاستنتاجات: تتوافق الكثافة الحالية لمخزون المساكن مع متطلبات SNiP 2.07.01-89.

تنسيق الحدائق والأشكال المعمارية الصغيرة

يتكون الغطاء النباتي الموجود بشكل أساسي من الأشجار الصنوبرية والمتساقطة. الغطاء النباتي المقترح من الصنوبريات. تعمل المناظر الطبيعية كحماية من الرياح والضوضاء والشمس. أمام مدخل كل منزل ، من المخطط تجهيز مكان للراحة للبالغين (مقعد ، سلة مهملات).

تم تجهيز ملاعب الأطفال وفقًا للمشروع بأراجيح وسلالم ومتاهات ودوامات دائرية ومنحوتات خشبية وحجرية).

من المخطط ترتيب أسرة الزهور في كل ساحة.

الاتجاهات. ممرات المشاة. المواقع الاقتصادية

تصميم الممرات دائري. الطرق - الرصيف الخرساني الاسفلتي - الارصفة - الخرسانة الاسفلتية، بلاطات الرصف، الممرات الرملية (في الساحات والمتنزهات). انحدار الأرصفة والطرق هو 0.003-0.007.

عرض المداخل - 3.5 م ؛ 7 م

عرض الرصيف - 1.5 متر.

عدد السيارات لمنطقة صغيرة يبلغ عدد سكانها 12 ألف نسمة:

نماش = 12500 سيارة = 6000 سيارة.

عدد مواقف السيارات لكل منطقة صغيرة: S = 25m26000 = 150000m2

التخطيط العمودي. تصريف المياه. تصريف المياه

يتم التصميم في منطقة مفتوحة. الفرق في الإغاثة حسب المهمة هو 1.3 م ، ولا يلزم كميات كبيرة من أعمال الحفر.

قيمة المنحدر 0.004.

بالقرب من كل مبنى توجد آبار لمياه الأمطار. الصرف الصحي - دائري حول كل مبنى.

إمدادات المياه والصرف الصحي

سيتم ربط جميع المباني والمنشآت بشبكة إمدادات المياه والصرف الصحي على مستوى المدينة ، والتي تقع على طول الشوارع المحيطة بالمقاطعة الصغيرة. أنابيب المجمعات هي الأسمنت الأسبستي. نحن نقبل نظام إمداد مياه الشرب المنزلي المصمم لتوفير المياه التي تلبي المتطلبات التي حددتها GOST 2874–73 "مياه الشرب" للشرب والغسيل والاستحمام والطبخ والاحتياجات المنزلية الأخرى.

مخطط شبكة إمداد المياه الداخلية هو طريق مسدود ، مع وجود توصيلات منخفضة للتيار الكهربائي. في مشروعنا الدراسي ، تم تصميم وحدة قياس المياه مع خط جانبي في نظام إمداد مياه الشرب الداخلي ، حيث يوجد مدخل واحد فقط في المباني.

شبكة الصرف الصحي غير ملتوية. الإمداد بالحرارة والتغويز. في هذا الحي الصغير ، تم تصميم نظام تسخين المياه (يمكن الاعتماد عليه في التشغيل ويلبي متطلبات النظافة). نظام تسخين المياه أحادي الأنابيب. سيتم توفير الإمداد الحراري للميكروديستريكت من قبل أقرب منزل مرجل (المبرد - الماء). يتم تمثيل نظام إمداد الغاز في المقاطعة الصغيرة من خلال نظام خطوط أنابيب الغاز ذات الضغط المتوسط. تشمل كائنات شبكة إمداد الغاز نقطة توزيع الغاز ، حيث يتم تقليل ضغط الغاز لتزويده بالشقق والمؤسسات. إمدادات الطاقة والشبكات الكهربائية منخفضة التيار. مركزية إمدادات الطاقة والاتصالات الكهربائية. ستقام لجميع المباني. من المخطط أن تكون المنطقة الصغيرة مجهزة بالهواتف ، وكذلك للقيام بالبث الإذاعي. سيتم وضع كابل الهاتف تحت الأرض على طول المروج.

ملخص المؤشرات الفنية والاقتصادية

الجدول 9 ملخص المؤشرات الفنية والاقتصادية

عند تحديد التكلفة التقديرية لبناء منطقة صغيرة ، يتم أخذ تكلفة المباني المشيدة حديثًا ، وتكلفة إنشاء الشبكات للمباني التي تم تشييدها حديثًا ، وتنسيق المنطقة المحيطة بالمنازل الجديدة في الاعتبار.

التكلفة التقديرية لأرضيات المباني السكنية:

20 ألف روبل / م 2338951 م 2 = 6.78 مليار روبل

التكلفة التقديرية للمباني العامة المشيدة حديثاً:

15 ألف روبل / م 280407 م 2 = 1.2 مليار روبل

تكلفة مد الشبكات:

1.5 ألف روبل / م 2 (716.69 + 737.43 + 754 + 776 + 806 + 634.14 + 737.43) = 7.74 مليون روبل

تنسيق الحدائق: 100 ألف روبل.

انظر سانت = 6780 + 1200 + 7.74 + 0.1 = 7987.84 مليون روبل. ~ 7.99 مليار روبل

الجدول 10. ميزان أراضي المقاطعة الصغيرة

قام المشروع بمحاكاة مجموعات من الملاعب والمجمعات الرياضية ، أنواع مختلفةمعدات اللعب لتنسيق الحدائق

خلق مجمع سكنيكجزء من المباني السكنية متعددة الشقق مع مرافق البنية التحتية المدمجة في منطقة Zasheksninsky ، ستقلل من النقص الحالي في المساكن المريحة الحديثة والمرافق المجتمعية والتعليمية والثقافية

الغرض ، سوف يساهم في تحسين المقاطعة الصغيرة واستكمال تشكيل مظهرها المعماري.

في التطوير المستقبلي للمقاطعة الصغيرة ، ينبغي إيلاء اهتمام خاص لترتيب المنتزه في المنطقة الساحلية لإمكانية الترفيه الإيجابي والسلبي للمواطنين. يمكن أن تعمل هذه المنطقة الصغيرة كمعوض للمناطق الصغيرة الأخرى من حيث المنطقة الخضراء ، حيث أن هذه المنطقة هي الأكثر ملاءمة وملاءمة لوضع منطقة ترفيهية عليها ، والتي يتضح نقصها اليوم بسبب الوضع البيئي غير المواتي في المدينة .

تشكل الحوسبة ، وهي أسلوب حياة خامل لمعظم الأطفال ، تهديدًا لصحتهم. يتحرك الأطفال قليلاً ، مما يؤدي إلى الإصابة بأمراض خطيرة. الطريقة المثالية للخروج من هذا الموقف هي ملعب حديث ، يمكن أن يكون أيضًا مجمعًا رياضيًا حقيقيًا للأطفال. قد يشمل المجمع الرياضي للأطفال الخواتم والقضبان وقضبان الحائط والسلالم والحبال وآلات الأثقال والعديد من العناصر الأخرى. الاستثمار في الأطفال هو الاستثمار في المستقبل ، لذلك من مصلحة المدينة جعل هذه المنطقة الصغيرة الأكثر ديناميكية والأكثر خضرة والأكثر إثارة للاهتمام من حيث التخطيط المعماري ، حيث أن مركز المدينة بطريقة أو بأخرى يكون تدريجياً الانتقال إلى منطقة Zasheksinsky. وهذا يعني أن المباني الحديثة تخلق مظهر المركز الحضري المستقبلي.