Чрез сътворението кадастрална служба, днес всеки има възможност да търси в публичното пространство всякаква информация за поземлен имот.

Направление на дейност на кадастралната камара

Дейностите на кадастралната служба са определени със закон и се състоят в регистриране и установяване на номера на поземлен имот с формиране на всички необходими документи за това.

Всички материали се събират и обработват от специален ръководител – кадастрален инженер.

В крайна сметка:

  • специалистът събира представените от потребителя документи (посочени в законодателството);
  • процеси;
  • вписва и присвоява номер на поземления имот.

Всеки, който е кадастрален инженер, притежава лично удостоверение, потвърждаващо неговата квалификация. Освен това служител на кадастралната камара трябва да притежава уникален подобрен електронен подпис.

Кадастралният инженер се занимава с:

  • индивидуални предприемачи;
  • Индивидуален.

Всички данни, предоставени в кадастрална камаратрябва да е истински, в противен случайса налице прецеденти за заличаване и анулиране на кадастралното удостоверение за земя.

Такива случаи включват:

  • Разкриване на фалшификация или измама в документи;
  • Ако кадастралният инженер е лишен от право да извършва дейност, със законово решение на съда;
  • Кадастралният инженер лично подава заявление за анулиране на едно или друго издадено от него удостоверение;
  • Грешки или неточности в кадастрален документодобрен от специалист инженер;
  • Непредставени в срок документи от кадастралния инженер в счетоводната служба (регламентиран срок - 30 дни).

Взаимодействие на гражданите с кадастралната камара

За гражданите създаването на подобна услуга е голяма крачка напред по отношение на парцелии изпълнение на всички съответни документи.

За удобство беше създадена отворена карта на кадастралната система, която е публично достъпна онлайн на официалния ресурс.

Това е чрез поведението съвременни технологииосигурява се пълноценно тясно взаимодействие с гражданите.

Въпреки това, заслужава да се отбележи, че е възможно да се получат данни за земя, да се регистрира парцел по традиционния начин, чрез лично обжалване до кадастралния инженер с официално заявление.

Условия и цена на кадастралните услуги

Въз основа на нормативната уредба в действащото законодателство се установяват сроковете за обработка на подадената документация. За уреждане на кадастралните планове се отделят не повече от 5 работни дни от момента на представянето им.

Но в същото време крайният срок за подаване на документи в специална служба е 15 дни при поискване. За да не се налага отново да се редите на опашка, е необходимо предварително да се провери автентичността на всички документи и да се отстранят евентуални грешки и неточности.

За да получите кадастрално удостоверение за земя, трябва да предоставите пълен пакет от документи:

  • Документ, потвърждаващ вписването на собствеността в държавния регистър;
  • Декларация за имота;
  • План на територията;
  • Справка за общата стойност на обекта;
  • Паспорт на имота.

В същото време си струва да знаете, че при кандидатстване не е необходимо да предоставяте оригинални документи, напълно е възможно да се справите със заверени копия.

Предоставянето на отговор на подаденото искане може да бъде предоставено, както писмено, така и по електронен път, по желание на клиента.

Съгласно указанията, дадени в заповедите и законодателни актовее установен твърд разход за заплащане на услугите, предоставени от кадастралната камара за включване на парцел в ДКП.

В зависимост от вида на отговора (хартиен или писмен), както и дали заявлението е подадено от физическо лице или юридическо лицецената може да варира от 800 рубли до 2400 рубли.

Електронната версия е много по-евтина: от 200 рубли до 350 рубли.

Защо да регистрирате правото на недвижим имот?

Като цяло можем да кажем, че кадастралната камара работи в две основни области:

  1. Удостоверяване държавна регистрацияземя,липса на неточности или измами, несъответствия или грешки.
  2. Изпращане на отговор на заявлението за съществуване на сайта,неговите серии, номера, както в писмена, така и в електронна форма.

Регистрацията на поземлен имот в държавната кадастрална камара дава възможност значително да се увеличат правата върху собственост, недвижими имоти.

Освен това възможността за корупция и незаконни операции със земя е напълно изключена.

Характеристики на кадастралната регистрация

Особеностите на кадастралното удостоверение включват факта, че то може да се счита за невалидно не само ако заявителят е представил неверни данни, но и грешки и неточности от страна на кадастралния инспектор.


При необходимост инженерът може лично да подаде искане за отмяна на решението си за издаване на паспорт.

Кадастралните служби изготвят документи, потвърждаващи плановете за геодезия на обекта, както и съставят акт за заснемане на обекта.

Ще се определят местонахождението, границите и изградените конструкции, като се вписват като бележки фактите за извършване на строителство.

Също така, кадастралният инженер е длъжен да подаде искане, след приключване на обработката на документите, за издаване на специално уведомление от специален регулаторен орган.

Също така, такова искане трябва да бъде изпълнено, ако е имало промени в пълното име, мястото на пребиваване, данните за контакт и всички характеристики, посочени първоначално.

Как да получите информация от държавния кадастър на недвижимите имоти?

Като имате кадастрален номер, можете да използвате специална услуга в Интернет и да разберете информация за поземлен имот, да намерите държавен акт.

При условие, че номерът е издаден в публична камара преди 2004 г., е необходимо да се кандидатства за помощ за удостоверения за възлагане. При липса на каквито и да е данни, сайтът не преминава надлежна регистрация.

Ако има номер, можете да го въведете в лентата за търсене на официален портали натиснете бутона за търсене.

Ако бъде намерена информация, тя ще се покаже на екрана:

  • кадастрален номер;
  • Код на дестинацията;
  • Запис, план и местоположение;
  • Вид собственост.

В същото време е необходимо ясно да се разбере, че данните за собственика не се издават в публичното пространство, те няма да бъдат показани.

Но трябва да разберете, че сайтът може да има някои грешки или неточности, свързани с неточно изпратени данни или минали промени:

  • Сайтът може да не бъде намерен на картата (по някаква причина);
  • Няма да бъде намерен кадастрален номер;
  • Границите на обекта ще бъдат изравнени с друг, пресичат езера или реки;
  • Част от обекта може да гледа към пътя;
  • Грешки или неточности в адреса на местоположението.

Ако се открие грешка, неточност или някаква графична намеса, се препоръчва незабавно да изпратите коментар до кадастралната камара, чрез обратна връзка.

Но в същото време трябва да се разбере, че това е компютърна система, която може да не работи.

Интересувате ли се какво представлява кадастралната публична карта на поземлени имоти на Руската федерация?

Какво представлява този сайт, как да го използвате и каква информация можете да разберете кой има достъп до ресурса? Помислете за най-новата информация по тази тема през 2017 г.

Чували ли сте за такова понятие като кадастрална карта, но се чудите - какво означават под този термин? Нека да разберем какво е, от кого и за какво може да се използва.

Основни моменти

Кадастралната карта е доста лесна за използване. С негова помощ можете да намерите необходимия обект за секунди и да разберете неговия номер.

Всеки професионалист, още преди да сключи договор за покупко-продажба и т.н., разглежда подобна карта, за да уточни разхода, за да разбере за възможния размер на плащането на данъка.

Кадастрална карта - възможност за опростяване на работата за брокер, кадастрален инженер, собственик, геодезист, строител, оценител на недвижими обекти.

Какво е

Публичната кадастрална карта е информационен сайт, от който можете да преглеждате данни държавен кадастърземя върху недвижими обекти на всеки субект на Русия.

Публичната карта е разработена, за да улесни работата на служителите в различни индустрии. От 2010г тази информация- отворен материал, който е достъпен за всеки.

Защо е нужна

С помощта на кадастрална карта можете да получите необходимата информация за сделки с недвижими обекти, парцели - за продажба,.

Кадастралната характеристика ще повлияе на размера на плащането на данъка, което се извършва при покупко-продажба, отдаване под наем.

Всеки гражданин на Руската федерация може да използва такава карта:

  • получаване на данни за земите;
  • намерете недвижим имот;
  • намиране на единицата на кадастралното поделение;
  • разберете кадастралния номер;
  • разберете адреса на имота;
  • вижте каква е площта на обекта;
  • разберете кой клон на Rosreestr работи в региона;
  • подготви се за геодезия.

Данни от Rosreestr, които ще бъдат предоставени:

  • адрес на земята;
  • статус;
  • цена на обекта;
  • форма на собственост;
  • номерът, когато обектът е пуснат в кадастрален тип счетоводство;
  • редица характеристики на обектите.

Ще получите извлечение от Държавен кадастър, удостоверение за кадастралната цена, кадастрални паспорти, планове на териториите.

Функции за гледане

За да се запознаете онлайн с информацията на Държавния комитет за митнически контрол, трябва да отидете на сайта, разработен от държавния картографски орган.


Ще бъде обхваната следната информация:

Понякога кадастрални парцелипосочете местоположението на улицата.



Кадастралната карта има следния правен статут:

  • първата декларация на Съвета на OSM, RF относно адресните данни;
  • ПКК Rosreestr;
  • заключения от данните на фондация „Свобода“ за проблемите при използването на картографски данни.

Официален сайт на публичната кадастрална карта на поземлените имоти




Публичната карта може да се разглежда през всеки браузър. Всичко, което се изисква, е да въведете данните в търсачката и след няколко секунди системата ще върне резултата.

Територията може да се разглежда на изображения, направени от спътника, или в топографски варианти.

Упътване за употреба

Правила за управление:

Възможна е промяна на картографската основа. На база:

  • включете карта без основа, като изберете "не";
  • погледнете картата на Руската федерация, предоставена от Rosreestr;
  • погледнете карта с ортофото покритие;
  • ще бъдат представени сателитни снимки на района;
  • Ще видите името на географския обект, като щракнете върху „Етикети на картата“.



Когато избирате тематична карта (щракнете върху "управление на картата"):

  • като щракнете върху "не", ще видите обичайното базова картабез основа;
  • използвайки голям мащабизберете обект и разгледайте неговата кадастрална стойност;
  • научават вида на разрешеното ползване на определени терени, категории;
  • разберете доколко е уместна информацията, която е въведена в картата;
  • разберете броя на изгледите на областите.


Допълнителна информация:

  • земни граници;
  • границата на региона;
  • картограма;
  • зона със специални условия;
  • граници на териториалната зона;


  • картата за преглед се използва за избор на нов инструмент, без да се затварят текущите изображения. Когато функцията е избрана, разгънете картата до цял екран.
  • за да видите стила в дизайна на всеки обект, щракнете върху "Легенда".


  • за да отпечатате фрагмент от изображение, щракнете върху съответния бутон. Изберете зоната за отпечатване и след това щракнете върху иконата. Можете да направите надпис. Настройката на дата е автоматична.


  • за да измерите разстоянието, намерете съответната икона сред инструментите.


На картата е възможно да се чертаят линии и да се измерват разстоянията по тях. Редовете могат да се местят, добавят.


  • за да измерите площ, намерете иконата и използвайте същата процедура.


  • щракнете върху иконата, за да получите отворената връзка. Маркирайте го или го изпратете по имейл.
  • обектът може да бъде добавен.

За намиране на обект на картата се вземат предвид определени параметри. В лентата за бързо търсене в горната част има ред, където въвеждате информация за.

Системата автоматично ще избере обекти. Панелът може да се свива или разширява, възможно е да се регулира броят на резултатите, които ще се показват на страницата на прозореца.

При търсене:

  • въведете данни в съответствие с кадастралния паспорт, удостоверение. Номерът ще бъде такъв:

AA:AA:AAAAAAAA:AAAA

  • посочете адреса.
  • представляват координатите на точка.


С разширеното търсене можете да търсите по:




Резултатът ще изглежда така:



Когато задържите курсора на мишката върху обект, ще се покаже цялата информация, която съдържа кадастралната услуга.

За да запазите данни:

  • струва си да добавите резултата към "Любими";
  • трябва да щракнете върху бутона, за да изтеглите или качите данните в csv формат.

За повече информация относно обекта трябва да отидете в отдел Държавен кадастър.

За какво е кадастралния номер?

Мнозина се интересуват какъв е кадастралният номер на парцелите обществена картаРусия.

Видео: как да намерите безплатен парцел на кадастрална карта

При поставяне на обект по кадастрална регистрация е задължително присвояване на кадастрален номер. Не е трудно да разберете какъв номер е - можете да го разберете в органа за държавна регистрация.

Кадастралните номера имат 4 групи числа, които идентифицират земята:

  1. Област - 2 цифри.
  2. Област - 2 цифри.
  3. Тримесечие.
  4. Номер на парцела.

След реформите на всички парцели е присвоен номер, който се вписва в паспорта на парцела.

Кадастралният номер е кодирано цифрово обозначение на адреса на земята. При наличието на такъв елемент можем да кажем, че обектът е узаконен и има официален статут на недвижим имот.

Когато се присвои такъв номер, земята може да участва в редица сделки.

Този номер се задава само веднъж. Не се променя при прехвърляне на собствеността или промяна на формата на закона.

Номерът ще излезе от обращение, ако парцелът престане да съществува - той ще бъде разделен, изтеглен или изкупен.

Кадастралните номера са уникални и не могат да се прехвърлят при регистриране на други парцели. Числото е обвързано с редица характеристики - те се получават чрез числа, проверяват се и се променят.

Можете да разберете от него:

  • техническа информация за сайта;
  • квадрат;
  • адреси;
  • данни за извършени сделки;
  • граничи със съседни райони.

Понякога установяват, че липсва кадастралния номер. Това може да бъде, когато:

Какви са предимствата на сателитния изглед

Публичната кадастрална карта със сателитна снимка е общоруски ресурс. Представен е под формата на огромна снимка на Руската федерация, която е събрана от много малки снимки.

Такива снимки са направени от космоса от проекта Esri или Scanex. Предимства - има отворен безплатен достъп до кадастралните данни.

Всеки потребител може да използва онлайн системата. Картата е уникален инструмент, с който можете да разберете къде се намира обектът, с кои зони съседи.

Колко струва

За да намери информация за земята, потребителят не трябва да плаща нищо. Кога ще трябва да харчите?

Картографската основа на земната повърхност се прехвърля на електронен или хартиен носител на сателитни комуникации.

Записва се от точен уред с минимална грешка. Използват се за мултидисциплинарните нужди на различни органи и ведомства.

Може да се наложи да направите копие на картата от собственика на сайта. В съответствие с данните от кадастралните паспорти и планове са взаимосвързани.

Паспортът отразява информация, която е взета от топографския индикатор на плана. И двата документа трябва да съдържат една и съща информация.

Планът може да е необходим, когато се загуби кадастрален паспорт, сменя се старият кадастрален номер, регистрира се поземлен имот и др.

Разписка кадастрален планневъзможно (само неговите копия под формата на извлечения). Документ от този тип се издава в МФЦ по местонахождението на обекта.

Размерът на държавното мито за предоставяне на услуги от представител на упълномощения орган е 200 рубли, ако земята е регистрирана, 350, ако не.

За да намерите информация за поземлен имот или да намерите недвижим имот в столицата, трябва да се обърнете към публичната кадастрална карта на московските парцели за 2017 г.

По същия начин можете да намерите информация за обекти в други региони.

Картата ще покаже номера на разпределението, адреса и друга информация. Такива данни са просто необходими при изработка и отдаване под наем.

Когато използвате картата, ще можете да разрешите редица въпроси - относно поставянето на имота в кадастрална регистрация, относно отчитането на промените в обекта, относно оценката.

Кадастралната карта е хранилище на ценна информация, която става достъпна от таблети и смартфони.

Сега няма да е необходимо да стоите на дълга опашка, за да разберете данните за парцела.