Всеки обект е идеен проект. На този етап се разработват решения относно оформлението на помещението, неговия външен вид, местоположение на територията (ако говорим за изграждане на конструкция), мащаб, устройство, експлоатационен живот, функционално предназначение и общ работен план.

Защо е необходим чертеж? Често, както показва практиката, изискванията и желанията на клиента не съвпадат с настоящите строителни норми и изискванията за градско планиране. В бъдеще това може да доведе до дълги хартиени процедури по проектирането на изграденото съоръжение. Следователно идейният проект координира и отчита всички необходими за клиента страни:




Всички тези аспекти са директно включени в проектопроекта. Те са много важни за разглеждане. Също така е приложен към проектопроекта.

Този вид работа помага на клиента да планира и изчисли правилно разходната част, да направи корекции в конструкцията на своето съоръжение. На етапа преди проекта вече става ясно каква подготвителна работа трябва да се извърши. В бъдеще проектопроектът помага на клиента да избегне разходите за коригиране на недостатъци и грешки. В крайна сметка вече на този етап става ясно как ще вървят външните мрежи, захранването, системата от коловози и местоположението на други елементи.

Можем да кажем, че идейният проект помага на клиента да визуализира и разбере техническата страна на своя бъдещ строителен проект. И за изпълнителя е много по-лесно да одобри и изработи избраната концепция, да премахне излишното и да направи нови промени.

Проектният проект се състои от следните компоненти:

Общ план. Това е схематично изображение, съответстващо на мащаба на обекта с планирани сгради, входове, входове и елементи за озеленяване. Освен това върху генералния план са посочени така наречените червени линии и всички планирани сгради и промени вече са маркирани спрямо тях. Основната цел е да се съобразят с всички строителни нормии се съобразява с желанието на клиента.

Етажният план е схематично представяневсички помещения, оборудване и

Фасада. Изображението помага в бъдеще да се одобри паспорта на фасадата в съответните органи и да се получи Главна идеяотносно външния вид на сградата.

Важна е и компютърната визуализация, която помага да се види обектът от различни ъгли.



мечтаеш за Вилаили вила извън града, но в същото време нямате абсолютно никаква идея как да реализирате желанието си? Възможностите, предлагани днес на пазара на крайградски недвижими имоти, са толкова разнообразни, че може да бъде трудно за обикновен неспециалист да определи кой е достоен за внимание.


Използвайки като пример собствен опит, нашата компания ще се опита да покаже нагледно как да действаме, така че мечтата да се реализира точно както трябва. На вашето внимание ще бъде представен целия процес от проектиране до крайния резултат, като първата стъпка в нашата екскурзия ще бъде посещение на страницата с каталога, където можете да видите вече реализирани идеи за крайградски сгради и готови проекти на къщи.


За тези, които вече са решили за избора на проект за къща, първите две точки няма да представляват интерес. Можете веднага да ги прекрачите и да спрете на параграфа за конструкцията. В случай, че има трудности с избора, изходът от ситуацията ще бъде да се свържете с дизайнерите.

Основни етапи:

1) Създайте скица. Скица на вашия мечтан дом се създава по време на среща със специалистите на нашата компания. Още на този етап в работата се включват всички дизайнери – архитект, проектант и вътрешен мрежов инженер. Като се вземат предвид желанията на бъдещите собственици, професионалистите предлагат няколко възможни варианта на вътрешното и външното подреждане на сградата наведнъж. Създаването на скица отнема до десет дни. Сроковете варират в зависимост от готови проекти на къщиса взети за основа или дизайнът започва от нулата.


2) Архитектурни решения за проекта на къщата. Работата по архитектурни решения започва след одобрение на скицата от клиента. На този етап се извършва детайлно разработване на плана на къщата: подове, фасада, секции и др. Служителите на нашата компания работят по най-новите технологии, което им позволява да демонстрират на бъдещите собственици 3D модел на сградата, която се проектира още в етап предварителен проект. Такъв подход към изпълнението на задачата и използването на специални програми позволяват да се направят необходимите промени и подобрения още на етапа на проектиране, за да се завършен проектКъщиотговарят напълно на нуждите на клиента. Обикновено процесът на подготовка архитектурно решениеотнема не повече от 14 дни.


3) Конструктивни решения. Това е етапът, който започва след представянето на архитектурното решение. В хода на изготвянето на дизайнерски решения, изчисления на основата, подовете, фермова система, детайлизиране на възела. Времевият интервал за изпълнение на посочения етап е от 14 до 30 дни.


4) Строителство. Изграждането на сградата започва едва след като всички изчисления и чертежи бъдат събрани заедно, обработени и представени във формата завършен проект на къща. Всички правни въпроси, които могат да възникнат по време на изпълнението на този етап, ще бъдат разрешени от адвоката на нашата компания. В съответния раздел на сайта можете да получите цялата информация относно строителството на къщи. В допълнение, наличието на квалифицирани оценители в персонала на компанията ни позволява да предоставим такава допълнителна услуга като изготвяне на оценка за къща според завършен проект.


Представената по-горе схема е приблизителна, тъй като всеки случай има свои собствени характеристики и нюанси. Гарантираме на нашите клиенти, че решаването на проблема ще бъде извършено индивидуално, като се вземат предвид техните интереси. Освен това, на първия етап, при проектирането, икономиката на изграждането на къща веднага се взема предвид, на клиента се предлагат няколко варианта за конструктивни решения и се изчислява приблизителната цена за изграждане на сграда (дава се ориентир за цена) .


Използването на съвременни методи на работа дава възможност на нашата фирма бързо да се справи със задълженията си, като първо съкрати времето за проектиране, а след това и за строителство. Всеки, който е използвал нашата услуга за проектиране, може след това да кандидатства в строителния отдел за изграждане на къща. В същото време демонстрираният резултат винаги остава на постоянно високо ниво на качество!


Понякога клиентите си задават въпроса „ струва ли си да плащате за готови проекти за къщи?“, Тъй като можете да изтеглите безплатно всяко дизайнерско решение и ще бъдете помолени да платите значителна сума за получаване на необходимата документация в проектантското бюро .
Трябва да се отбележи, че всички готови проекти на къщи са собственост на разработчика и са защитени от закона за авторското право. И ако е незаконно използването на чужда интелектуална собственост, ако желаете, чрез съдебната система, можете да възстановите обезщетение, чийто размер може да се изчисли в шестцифрено и дори седемцифрено число. Често имаше случаи, когато със съдебно решение собствениците бяха изгонени от вече построена къща.
Струва ли си да изтеглите готов проект у дома безплатно, като по този начин поемате толкова голям риск? Освен това е опасно да се строи според такава документация, тъй като никой няма да ви даде гаранция, че такава къща ще отговаря на изискванията на SNiP и ще издържи допустимото натоварване.

Скица е предварителна скица, която улавя идеята за произведение на изкуството, структура, механизъм. Идейният проект е етапът, на който се разработва концепция, идея за бъдещ продукт, сграда или интериор.

Резултатът от идейния проект е идеен проект, който представлява набор от чертежи, диаграми, изображения и др.
В нашата статия разглеждаме само:
-Проектиране на сградата;
-Проект на интериорен дизайн;
-Проект на вилата.

Проектът е един от първите етапи на проектиране, въз основа на който се разработват допълнителни чертежи на необходимата за одобрение „Проектна документация“ и/или „Подробна документация“, необходима за строителството. Тези изисквания вече са дефинирани в Градоустройствения кодекс.

СТРОИТЕЛЕН ДИЗАЙН

Смята се, че предварителният проект на сградата е само развитието на нейния външен вид, красиви снимкии няколко плана. Всъщност това не е напълно правилно представяне.

Проект на проект, който се разработва професионално, е голяма аналитична работа, която включва:

Събиране на информация за градоустройствената ситуация на обекта;
-Историко-културни изследвания;
- Анализ на релефа на обекта;
-Търсене на архитектурни, художествени, композиционни идеи и стилове.
-Развитие на функционални връзки и технологични процеси;
-Избор на основни строителни материали; Целта на такъв проект е да влезе правилно нова къщав съществуващата среда.

Сградата, която се строи на открито, може да бъде всякаква, но ако се предполага, че строежът е в градска среда, се правят предпроектни проучвания или идеен проект. крайъгълен камъкдизайн.

СЪСТАВ НА ДИЗАЙН ПРОЕКТА НА СГРАДАТА:

1. Резюме
2. Общ план на обекта.
3. Етажни планове
4. Разфасовки
5. Фасади
6. перспективни изгледи, изглед отгоре и др.
7. Разметка по улицата с изображението на проектираната сграда върху нея (при необходимост);

9. Схеми на функционални връзки (при необходимост);
10. Схеми на инженерни решения (при необходимост).

На базата на проекта на сградата се разработва "Проектна документация" и/или "Работна документация", които вече са определени в Градоустройствения кодекс.

ДИЗАЙН ДИЗАЙН

По правило идейният проект на сградата се предоставя на хартиен носител на листове А3, които са разположени хоризонтално.

Но за обществени обсъждания идейният проект се извършва на таблети.

Проектирането на идейния проект не е регламентирано, така че архитектурните фирми измислят свой собствен стил на представяне на проекта. Тук можете да видите този, изработен от нашата фирма. Първата заглавна страница винаги се прави с изображение на проект.

Трябва също да се отбележи, че най-търсената част от идейния проект е изработването на макет. Оформлението е най По най-добрия начинпоказват предимствата на бъдещата сграда, така че моделите могат да се видят на всяко строително изложение или презентация. Цената на производството на оформление е сравнима с цената на самия контурен дизайн, така че се поръчва специално за важни презентации.

НУЖДАЕТЕ ЛИ СЕ ПРОЕКТ НА СГРАДА?


Никой не се съмнява, че за да построите къща, имате нужда Строителни материализа да донесете вода в къщата, са необходими тръби, за да изолирате къщата, трябва да закупите топлоизолационен материал. Но разходите за проектиране, и още повече разходите за създаване на предварителен проект, изглеждат неразумни за мнозина.

Внимателно разработеният проект на проекта гарантира рационалността и оригиналността на идеята, удобството на използване и в резултат на това потенциално увеличава крайната цена на обекта, което несъмнено е от полза за клиента.

Практически няма държавни стандарти, задължаващи разработването на проект на сграда. GOST 2.119-73 "Единна система за проектна документация" установява изисквания за продукти в индустрията и за архитектурни проектине се прилага.

Кодексът за градоустройство на Руската федерация установява задължение само за развитието на " проектна документация"и" Работна документация "

И все пак, без предпроектна работа или проект за проектиране, е почти невъзможно да започнете да разработвате „проектна“ или „работна“ документация.

ПРОЕКТ ЗА ИНТЕРИОР

Идейният проект на интериора е част от дизайнерския проект, който включва и изработване на работни чертежи.

Прави се предварителен проект на интериора, за да се оформи концепцията и стила на помещението, да се определи решение за планиранеи функционално зониране. В проектопроекта е начертан външният вид на интериорните предмети и подредбата на мебелите.

Разработва се проект за интериорен дизайн за всякакви помещения: апартаменти, магазини, обществени пространстваи т.н.

Дизайнерският проект на големите компании може да бъде строго регулиран от "марковата книга". Това е документ, който напълно описва корпоративния стил на компанията. От размера на рекламна табела до цвета на табуретка.

ИНТЕРИОРЕН ДИЗАЙН ВКЛЮЧВА:

1. Чертеж с размери на помещението;
Вземат се размерите на всички стаи, тези размери се прилагат към плановете.
2. Разпределение на помещенията;
Опциите за оформление се разработват, като правило, няколко опции преди одобрение от клиента.
3. План за демонтаж на прегради;
В плана са посочени преградите, които трябва да бъдат демонтирани.
4. План за разпределение на мебелите;
Подреждането на мебелите е дадено схематично
5. Етажен план;
Етажните планове показват видовете подови настилки
6. План на тавана;
Посочени са елементите на тавана, без да се посочват точните размери.
7. . 1-3 снимки за всяка стая.

Визуализацията е цветно изображение на помещението, направено от 3d модел.

СКИЦЕН ПРОЕКТ НА ВИЛАТА


Проектният проект на вилата като цяло се извършва по същите принципи като проекта на сградата, описан по-горе.

Очертаният дизайн на вилата е частно строителство, съгласувано директно с клиента на проекта.

Този, който реши да построи къщата си индивидуален проектнесъмнено се стремим да подобрят качествено условията на живот. Основните критерии и цели, които стоят пред това са:

1. Къщата трябва да е удобна за живеене, уютна и топла;
2. Къщата трябва да е удобна, със стаи, които се използват рационално;
3. Къщата трябва да има цялата необходима техника;
4. И разбира се, тъй като поръчвате индивидуална разработка на проекта, къщата трябва да бъде също толкова индивидуална, а не като всички други вили. Трябва да има собствено оригинално стилистично решение.

На етапа на разработване на проект на вила, първото нещо, което трябва да направите, е да определите размериу дома, планът се прилага към обекта, определя се ориентацията към кардиналните точки. По правило ориентацията на къщата към кардиналните точки се извършва, за да се разположат жилищните помещения от най-осветената южна страна, а складовете и техническите помещения от северната. Това е правилно, но така се постига друга важна стойност – енергийна ефективност. Изводът е да поставите отворите на прозорците от топлата страна на света и да изоставите прозорците от най-студената страна. Но не забравяйте за „розата на вятъра“, във всяка строителна зона преобладават многопосочни ветрове и неправилно разположените отвори за прозорци могат да се превърнат в източник на постоянно охлаждане на помещенията.
Изчертават се различни варианти на оформления, фасади, решават се кота.

СЪСТАВ НА ПРОЕКТА ЗА ВИЛА:

1. Резюме
2. Общ план на обекта.
Основният план на този етап е диаграма, която показва къщата, основната стопански постройки, входове и подходи към него. Подобряване и озеленяванеразработени отделно.
3. Етажни планове
Етажните планове се разработват в няколко варианта до пълното одобрение от клиента. Всичко е взето предвид, удобното местоположение на помещенията и тяхното взаимно свързване, наличието на комунални услуги и технически помещения, балкони, тераси и др.
4. План на покрива
Планът на покрива е даден схематично, с обозначението на покривните склонове.
5. Разфасовки
Разрезите са диаграма, с обозначение на коти.
6. Фасади.
В зависимост от споразумението, това могат да бъдат цветни фасади, боядисани, в Програма AutoCadили цветна визуализация на фасади 3d модели
7. Перспективни изображения. 4-5 изображения.
Това е изображение на 3d модел в различни ъгли.
8. Изображения на отделни части (при необходимост);