Закон за кадастралните инженери. Нови изисквания към кадастралните инженери

Този закон въведе професията "кадастрален инженер" в сферата на недвижимите имоти. Това е вид исторически документ, което позволява не само да извършва кадастрална регистрация и да формира специфични изисквания за компетентността на кадастралните инженери, но и да ръководи процеса на развитие на цялата система за недвижими имоти в Русия.

В рамките на Закона за кадастъра се дават определения на обекта кадастрална регистрация, законна зона, кадастрален номер, референтна мрежа и др.

Самото понятие за Държавен кадастър на недвижимите имоти (ДКН) беше включено в подмяната поземлен регистър, и включва информация не само за парцели, но и за проекти за капитално строителство, държавни и административни граници, граници селищаи зони с специални условияизползвайте. Изключение правят подземните, въздушните и морските съдове. GKN, като федерален информационен ресурс, е публично достъпен и сравним с информацията, съдържаща се в други източници.

Федералният закон предвижда не само пълен съставинформация на Държавния комитет по имотите (глава 2) и неговите раздели (регистър на недвижимите имоти, кадастрални преписки и карти), но и дейностите, чрез които се получава информация тази информация, т.е. кадастрална регистрация. В рамките на Федерален закон № 221 кадастралната регистрация (глава 3) е свързана с промяна в характеристиките на конкретен обект на недвижими имоти: създаване на такъв обект, промяна на границите, дерегистрация. Всеки от тези моменти има свои собствени нюанси и съответно времето и процедурата за предоставяне на информация. Всичко това е разписано напълно нормативен документ. Освен това са описани мерки за коригиране на техническите и кадастрални грешки(чл. 28), допуснати в процес на кадастрална регистрация.

Моля, имайте предвид, че именно глава 4 и следващите са посветени на дейността на кадастралните инженери (чл. 29), които осигуряват изготвянето на документи, необходими за кадастрална регистрация.

Тук се определят основанията, които дават право на специалист да извършва работата си (включително наличието на квалификационен сертификат), както и се установяват форми на контрол върху работата на кадастрален инженер. Едно от тях е членство в саморегулираща се организация (чл. 34). По този начин SRO на кадастралните инженери има право да представлява законните интереси на членовете на техните организации, да установява определени задължения и правила, необходими за професионална дейносткадастрални инженери, контролират изпълнението на работите и др.

Съгласно Закона за кадастъра, в резултат на кадастрална работа (чл.37), кадастрален инженер извършва заснемане и технически план, акт на експертиза. Също така наскоро, кадастрални дейностивключват предоставянето на законови услуги (глава 4.2, член 1). важни точкиза извършване на кадастрална регистрация е да се проведе комплексни работи(същите работи, само за взаимосвързани парцели или квартали): те не само намаляват разходите, но и намаляват до минимум броя на кадастралните грешки. Извършването на такава системна работа има своите особености, поради което в Закона за кадастъра им е отделена отделна глава (4.1).

Разбира се, както всеки друг, Законът за кадастъра има своите пропуски и неточности, много често има спорове, които изискват професионално уреждане. За целта, ако сте член на нашата Асоциация "Гилдия на кадастралните инженери" или която и да е друга SRO, можете да потърсите правен съвет или да намерите необходимата информацияна нашия уебсайт.

Има очевидни проблеми с качеството на самата кадастрална информация, особено нейната пълнота, достоверност и липсата на каквито и да било гаранции от страна на държавата. Все още има проблеми с получаването на информация във форма и съдържание, които да отговарят на нуждите на професионалните общности.

Руското законодателство обаче не стои неподвижно и вече влизат в сила изменения в наредбите, регулиращи кадастралните дейности, които ще позволят да се изгладят не само техническите проблеми в работата на кадастралните инженери, но и да се рационализира цялата система на държавата Комитет за собственост.

Надявам се, че член 221 от Федералния закон за кадастъра ви е бил полезен, задайте въпроси в полето за коментари и ние ще се опитаме да ви отговорим.

От днес влизат в сила повечето от разпоредбите на закона, които значително променят изискванията, които лицата, занимаващи се с кадастрална дейност, трябва да спазват - Федерален закон от 30 декември 2015 г. № 452-FZ "" (по-нататък - Закон № 452- FZ). Нека разгледаме най-важните от тях.

Кадастралните инженери трябва да станат по-опитни и отговорни

Предпоставка за извършване на кадастрални дейности вече е членството в саморегулираща се организация на кадастралните инженери (всички изисквания към лицата, които възнамеряват да станат кадастрални инженери, са залегнали в новата редакция на член 29 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. 221-FZ "" (по-нататък - Закон за GKN)). Освен това нямаме предвид никакви саморегулиращи се организации на кадастралните инженери (наричани по-долу SRO), а тези, чиято информация е включена в съответните Държавен регистър( ; в новото издание). За да бъде включена в регистъра на СРО, организацията трябва да има най-малко 700 членове, съответните органи на управление (техните правомощия са подробно описани в новия), както и утвърдени стандарти за изпълнение на кадастралните дейности и правила за професионална етика за кадастралните инженери. СРО ще бъде длъжна да упражнява контрол върху изпълнението на кадастралните дейности от своите членове - чрез извършване на планови и извънпланови проверки от организацията. "Членството в SRO ще позволи на кадастралния инженер да получи необходимата безплатна правна подкрепа и съвети по всички въпроси от интерес, както и да осигури представителство на интересите си в съда. кадастрална работа, - казва директорът на LLC "Оценителна компания" VETA " Дмитрий Жарски. Експертът подчертава, че схемата на работа на СРО от оценителите вече е разработена и е доста успешна. Годишните срещи на членовете на SRO позволяват обмяна на опит и предотвратяване често срещани грешки. Освен това организациите са безплатно образованиепо най-актуалните теми и иновации.

Разберете как плащанията на организацията, свързани с кадастрална регистрация, оценка и регистрация на права върху недвижими имоти, се отразяват в счетоводни и данъчни документи. Енциклопедии за решенияИнтернет версия на системата ГАРАНТ. Получите безплатно
достъп за 3 дни!

За координиране на дейността на СРО на кадастралните инженери трябва да се създаде национална асоциация на такива организации - чрез вписване в нейния състав на повече от 50% от организациите, включени в държавния регистър на СРО на кадастралните инженери ( ; ). Предполага се, че сдружението, по-специално, ще представлява интересите на СРО във взаимодействие с властите и местните власти, клиенти на кадастрални работи и трети лица, както и ще разработва проекти на правилници, методически ръководства и препоръки в областта на кадастрални отношения.

Променят се изискванията за образованието на кандидатите за кадастрални инженери. По старите правила човек с или с вторичен професионално образованиеспоред една от определените от Министерството на икономическото развитие на Русия, или висше образованиеспоред акредитирани от държавата образователни програми. Според новите правила само лице, което е получило висше образование, може да стане кадастрален инженер: по специалност или специалност, чийто списък ще бъде одобрен от Министерството на икономическото развитие на Русия, или всяка друга, но в този случай кандидат за кадастрални инженери ще трябва да премине професионална преквалификация в областта на кадастралните отношения.

Установява се и задължително условие кандидатът да има най-малко две години опит като помощник на кадастрален инженер (такава работа се нарича стаж). Правилата за стажа, утвърдени от националната асоциация съгласувано с регулаторния орган в областта на кадастралните отношения, могат да определят списъка на длъжностите, за които стажът се намалява. Такова облекчение обаче ще се прилага само за тези, които преди това са заемали длъжности в органа по кадастрална регистрация или органа, отговарящ за държавна регистрацияправа на недвижим имоти сделки с него, като при всички случаи продължителността на стажа ще бъде поне една година.

Освен това кандидатът за кадастрални инженери ще трябва да положи теоретичен изпит, за да потвърди, че притежава необходимите професионални познания за извършване на кадастрални дейности. Предвижда се този изпит да се проведе под формата на тестване с помощта на автоматизирана информационна система. Създаването на тази система, определянето на реда за провеждане на изпита, образуването и работата на комисията, която го приема, както и размера на таксата за изпита, е от компетентността на националната асоциация.

Друго задължително ново изискване за кадастрален инженер е застраховка на гражданската му отговорност за несъответствие с изискванията на законодателството в областта на кадастралните отношения, включително за недостоверността на изготвен от кадастрален инженер граничен план, технически план, акт. на заснемане или карта-план на територията, въз основа на която информацията за обектите на недвижимите имоти се вписват в държавния кадастър на недвижимите имоти (законът за Държавния комитет по имотите се допълва със съответния). Договорът за застраховка на отговорност ще бъде сключен за най-малко една година, а размерът на застрахователното обезщетение, предвиден от него, трябва да бъде най-малко 2,5 милиона рубли.

Какво ще стане със сегашните кадастрални инженери?

Заслужава да се отбележи, че по отношение на лица, които в деня на влизане в сила на новите разпоредби на закона за Гражданския кодекс, тоест на 1 юли на текущата година, имат валидни свидетелства за квалификация на кадастрален инженер, определен е установен преходен период (). Те ще могат да извършват кадастрална дейност заедно с граждани, придобили статут на кадастрален инженер по новите правила до 1 декември тази година. За да продължат дейността си след посочената дата, тези лица ще трябва да се присъединят към SRO. В същото време до 1 януари 2020 г. за тях не се прилагат нови изисквания за обучение на кандидати за кадастрални инженери, тоест до тази дата тези със средно професионално образование няма да трябва да получават висше образование, и тези, които имат висше, но не специализирано образование, преминават професионална преквалификация. Разпоредбите за задължителния стаж и необходимостта от полагане на теоретичен изпит за потвърждаване на наличието на професионални знания, необходими за извършване на кадастрална дейност, изобщо не се прилагат за лицата с квалификация на кадастрален инженер.

До 1 декември съществуващи НПО, основани на членство на кадастрални инженери, информация за които се съдържа (към 30 юни на текущата година) в държавния регистър на саморегулиращите се организации, по отношение на които не е определен упълномощен федерален орган , ще се счита, че отговаря на новите изисквания за СРО. Изпълнителна властупражняване на функциите на контрол (надзор) върху дейността им. Въпреки това през този период от тях ще се изисква да изпращат документи до Rosreestr за включване директно в държавния регистър на кадастралните инженери на SRO ().

Как ще се промени процедурата за обжалване на решения за спиране на кадастралната регистрация?

Друга важна нова норма на Закона за Гражданския кодекс - установяване на задължителна досъдебно производствообжалване на решението за спиране на изпълнението на кадастралната регистрация (наричано по-долу решението за спиране) чрез подаване на апелативна комисия, специално създадена към органа по кадастрална регистрация, ще влезе в сила на 1 декември 2016 г. Такова решение, припомняме, може да бъде взето от органа по кадастрална регистрация (.

НАШАТА РЕФЕРЕНТА

Органът по кадастрален регистър е Rosreestr, който има право да прехвърли съответните правомощия на регионалните изпълнителни органи, както и на подчинените му държавни бюджетни институции ().

Заявителят или негов представител и кадастрален инженер, изготвили плана за проучване, техническия план или акта за проучване, представени на органа по кадастрална регистрация със заявление за кадастрална регистрация, или организацията, чийто служител е такъв кадастрален инженер () имат право да обжалват . Заявление за обжалване може да бъде подадено до Апелативната комисия по удобен за кандидата начин: писмено при лична жалба, с препоръчана поща с описание на прикачения файл и обратна разписка или в електронен вид, включително чрез един портал за обществени услуги - в 30-дневен срок от датата на решението за спиране.

Тези апелативни комисии ще бъдат сформирани във всеки регион. Техният състав, който трябва да се сменя веднъж на две години, ще включва трима представители от органа по кадастрална регистрация и национална асоциация. Редът за образуване и функциониране на комисиите, както и списъкът с документи, необходими за кандидатстване към тях, ще трябва да бъдат определени от органа за правно регулиране в областта на кадастралните отношения. Законът предвижда само едно задължително условие за работата на председателите на комисии и техните заместници - наличието на квалифициран електронен подпис.

Установява се, че Апелативната комисия има право да иска Задължителни документи, материали и информация от власти и местни власти, организации и кадастрални инженери. Освен това тя може да изпрати искане до СРО на кадастралните инженери, чийто член е лицето, извършило кадастралната работа, за извършване на проверка на документите, представени в органа по кадастралната регистрация и които са послужили като основание за спиране на кадастрална регистрация. Организацията, която е получила такова искане, ще трябва да проведе безплатен преглед в рамките на 10 работни дни, през които се установяват фактите за наличие или липса на грешки в документите, изготвени от кадастралния инженер и нарушения на законодателството, уреждащо кадастралните отношения. , и да изготви становище въз основа на резултатите от него. Правилникът за провеждането на този изпит трябва да бъде одобрен от националната асоциация.

Ако апелативната комисия признае решението за спиране като необосновано, тоест неотговарящо на изброените в него основания, решението й да удовлетвори заявлението за обжалване ще стане основание за извършване на кадастрална регистрация в рамките на 10 работни дни от датата на нейното разписка от органа по кадастрална регистрация. Решението на комисията за удовлетворяване или отхвърляне на жалбата трябва да бъде взето в 30-дневен срок от датата на получаването й. Лицето, обжалвало решението за спиране, се уведомява за взетото решение от комисията в срок до един работен ден от датата на приемането му.

По принцип всички предложени промени са насочени към подобряване на качеството на документите, изготвени от кадастралните инженери, въз основа на които обектите на недвижими имоти се поставят в кадастрална регистрация. „Идеята за отговорност на кадастралните инженери за резултатите от тяхната работа ме харесва“, казва адвокатът, партньор на Московската адвокатска колегия „Барщевски и партньори“. Анастасия Расторгуева. - Подкрепям и тенденцията част от държавните правомощия да контролират дейността на член на корпорация да се прехвърлят на самата корпорация. По правило корпорациите, в случая СРО, не се интересуват кой е в нейните редици. Колкото до необходимостта от висше образование, не съм сигурен, че може по някакъв начин да повлияе на работата. Като се има предвид колко лесно се получава диплома у нас, тя отдавна е загубила стойността си и гаранцията за "маркировка за качество".

Невъзможно е обаче да не се обърне внимание на факта, че в много отношения възможността за прилагане на новите правила зависи от това колко бързо ще бъде създадена и ще започне работа националната асоциация на СРО на кадастралните инженери. Именно тя ще трябва да утвърди, по-специално, образцовите стандарти за изпълнение на кадастралните дейности и правилата на професионалната етика на кадастралните инженери, да определи процедурата за провеждане на изпит, без преминаване на който човек няма да може да носи извън кадастралните дейности, и правилата за стаж, преминаването на които също е необходимо условиеда приеме гражданин като член на СРО. Няма обаче задължителни срокове за създаването му. Беше определено само, че от 1 юли тази година НПО, която обединява повече от 50% от SRO на кадастралните инженери, има право да кандидатства до Rosreestr със заявление за регистрация като национална асоциация. Ако бъде одобрена, в рамките на девет месеца след регистрацията, организацията ще бъде задължена да приведе дейността си в съответствие с изискванията на новата. Следователно може да се приеме, че засега кадастралните дейности ще се извършват от лица, които вече имат валидни квалификационни свидетелства за кадастрален инженер.

Държавата е сериозно обезпокоена от всестранното намаляване, смятайки, че това е изход от системната криза. Следвайки бюджета образователни организации(университети и колежи, професионални гимназии изчезнаха отдавна), лекари, учители, ниво и продължителност на живота, дойде ред на кадастралните инженери.

Посланието за кастрация се аргументира още от създаването на института на кадастралните инженери - тяхната дейност трябва да е подобна на работата на нотариус, съответно и статут и заплата. А сега няма нито едното, нито другото. В страната, съгласно заповед на Министерството на правосъдието от 26 ноември 2008 г. № 275, броят на нотариусите в Руската федерация е около 7000, или 20 000 на жител. В Москва има 700 нотариуси, в Санкт Петербург 388. Броят на нотариусите е ограничен от квоти за съставните образувания на Руската федерация, може само да се гадае за процедурата за издаване на квоти на конкретни нотариуси, но мястото е хляб с черен хайвер. В същото време кадастралните инженери са около 35 000, ако не живеят от уста на ръка, значи не угояват със сигурност. Как да повишат стандарта си на живот? Да, разбира се, намалете броя им! Ще се формира елит, който с едно движение на китката, проверяващо и уверяващо, ще стои в основата на руските земско-имуществени отношения. И няма да има проблеми за кадастралния инженер относно спорове парцелив градинарството, тъй като ще стане много трудно да се стигне до него, ще се добави работа и без него. Те уважават. Ще се увеличат опашките и цената на работата. Тези, които разполагат със средствата, ще могат бързо да разрешат проблемите на земята, а тези, които имат по-малко или мизерна сума, ще бъдат отстранени от този процес. Капитализъм момчета, гласувахме за него!

Механизмът за намаляване на кадастралните инженери е ясно разписан във Федералния закон FZ-452 от 30 декември 2015 г., който излезе на прага на 2016 г. За съжаление в Русия не сме свикнали да четем закони, както и инструкции за използване на машини и агрегати, катерим се там, когато се повреди. И ние трябва не само да се научим да четем, но и да анализираме прочетеното, да правим изводи от практически характер, което ще направим заедно с вас. Нека проследим още един шедьовър на вътрешното законотворчество в поетапното удушаване на едни и умоляването на други.

ЕТАП 1. Надяваме се на нашата небрежност.

Да се ​​обърнем към закона. „Член 4.

1. Този федерален закон влиза в сила на 1 юли 2016 г., с изключение на разпоредбите, за които този член установява други условия...

4. Кадастралните инженери извършват кадастрални дейности в съответствие с Федералния закон от 24 юли 2007 г. N 221-FZ „За държавен кадастърнедвижими имоти" (изменен с този федерален закон) в заповед от 1 юли 2016 г. В същото време до 1 декември 2016 г. кадастралните дейности, заедно с кадастралните инженери, имат право да се извършват от лица, които са имали валидни удостоверения за квалификация на кадастрален инженер в деня, в който този федерален закон влезе в сила. „Тук дяволът си чупи крака и първото куче е заровено. Изглежда, че можете да работите тихо до 1 декември, но ... Нека се обърнем към „Чл.29. Кадастрален инженер.

1. Кадастрален инженер се признава индивидуален, която членува в саморегулиращата се организация на кадастралните инженери. Кадастрален инженер може да членува само в една саморегулираща се организация на кадастралните инженери.

И така след 1 юли 2016 г. кадастрален инженер е само този, който влезе в СРО. А онези, които смятаха, че е възможно да влязат преди 1 декември, напуснаха пазара на услуги за дълго, с години. Въпреки това, също няма да се появи в скорои нови кадастрални инженери. Защо?

СТЪПКА #2 - Митична национална асоциация.

Четене. „Член 303. Национално сдружение. 6. Националната асоциация е длъжна:

1) провежда изпит в съответствие с член 29 от този федерален закон, а именно: „4. Националната асоциация организира изпит за потвърждаване, че кандидатът притежава професионалните познания, необходими за извършване на кадастрална дейност. Изпитът се провежда под формата на тестване с помощта на автоматизирана информационна система, чието проектиране и внедряване се извършва от националната асоциация. Изпитът се полага от комисия, сформирана от национална асоциация (наричана по-долу комисия). Редът за провеждане на изпита, образуването и работата на комисията, включително редът за обжалване на резултатите от изпита, се установява от националното сдружение съгласувано с органа за правно регулиране в областта на кадастралните отношения. Тестовите въпроси се разработват и одобряват от националната асоциация в съответствие с изпитната програма, одобрена от органа за правно регулиране в областта на кадастралните отношения, и публикувани на официалния сайт на националната асоциация в информационна и телекомуникационна мрежа „Интернет“ бр. по-късно от три работни дни от датата на тяхното изявление. За полагане на изпита на кандидата се начислява такса, размерът и редът за събиране на която се установяват от националната асоциация. Всичко е поверено на националната асоциация, за което се казва в същия член 30:

„2. Национална асоциация е организация с нестопанска цел, създадена от саморегулиращи се организации на кадастралните инженери, регистрирани в държавния регистър на саморегулиращите се организации на кадастралните инженери и чиито членове са повече от петдесет процента от саморегулиращите се организации на кадастралните инженери включен в държавния регистър на саморегулиращите се организации на кадастралните инженери. Тук е заровено второто куче и може би лъв. Оказва се, че национално сдружение може да не се създаде по принцип, тъй като повече от половината от саморегулиращите се организации няма да искат да се присъединят към него. Сега има две такива организации с повече от 700 членове. И двете организации се намират в Москва и имат фундаментални различия в дейността на националната асоциация. Нека се съгласят, макар и не веднага, но прочетете отново член 4, малко по-високо. Това е само малка част от това, което националната асоциация трябва да направи. То трябва да бъде регистрирано, което означава провеждане на събрание, избор на учредители, одобряване на устава, отново събрание, създаване на ръководни органи, събиране на такси, разработване на правилник и т.н. Ще отнеме поне една година, докато се появят предпоставките за явяване на стажанти. се създават, които в две могат да кандидатстват за кадастрален инженер.

ЕТАП №3. Несъответствие в образованието.

Член „29. Кадастрален инженер, ал.2, подс.

2) наличие на висше образование по специалност или специалност, чийто списък е одобрен от органа за нормативно-правно регулиране в областта на кадастралните отношения, или наличие на висше образование по специалност или специалност, която не са включени в посочения списък, а APE по програмата професионална преквалификацияв областта на кадастралните отношения.

Друго куче, тъй като не всички кадастрални инженери имат висше образование и още повече по специалността или специалността си. Какво да правя? Учете, преквалифицирайте и до 2020 г. трябва да се затвори въпросът за образованието. И образованието се нуждае от пари и време, не всеки ще издържи този удар, тъй като образователни институциите също просят, а тук има причина за печалба. Като декан на Факултета по геодезия и кадастър искам да предупредя, настоятелно предупредя, че е необходимо да се запишат обучение още през 2016 г., тъй като стандартният срок на обучение за лицата със средно техническо образование в задочна форма е 4 години, той е възможно за 3 години, но според индивидуален план, за добрите изпълнители. А тези, които имат висше образование, но не специално, трябва да преминат през преквалификация в размер на най-малко 250 часа. Същото време, същите пари.

ЕТАП №4. Изтощителен стаж.

“Чл.29. Кадастрален инженер

2. Задължителни условия за приемане на физическо лице в член на саморегулираща се организация на кадастралните инженери са:

3) трудов стаж като помощник на кадастрален инженер най-малко две години, през които под ръководството на кадастрален инженер е участвал в подготовката и извършването на кадастрални работи (наричани по-нататък стаж).

И така, 2 години като чирак при кадастрален инженер, отчети, после изпит в националното сдружение, за което вече писахме, че може и да не е. Кой плаща за стаж, който се провежда в SRO? По закон е работодател, интересува се, но ще инвестира ли в нови кадастрални инженери? Какви гаранции трябва да се обвърже този работодател с бъдещия кадастрален инженер, за да остане дълго да работи при него и да си върне разходите? Но предстои предаване квалификационен изпит, също плати, а ако кадастралният инженер не предаде? Преди всичко беше просто, кадастралните инженери правеха всичко сами, мислеха, предполагаха и изучаваха и предаваха. И тогава спрете, всичко ще се прави от работодателя, безплатното възпроизвеждане свърши, кадастралните инженери ще има колкото на работодателя, на държавата. Няма да има излишък, нито конкуренция.

ЕТАП №5. Приятелски натоварващи.

Да се ​​обърнем отново към закона „Чл.29. Кадастрален инженер

1. Кадастрален инженер е физическо лице, което членува в саморегулираща се организация на кадастралните инженери.” Тъй като SRO е законно натоварен със сериозни отговорности за контрол на кадастралните инженери, за обучение, за защита на интереси, за отношения с националната асоциация и т.н., ще трябва да плащате за членство както в SRO, така и в националната асоциация. Тук основното нещо е да не летите в търговски SRO, от които в Русия има една стотинка. Вече ще намерим сирене в капан за мишки на уебсайтовете на редица организации: „Членството и входните такси са безплатни.“ Добре, въвеждащо, но защо членство нула? Спри, с какво живеете? Откъде идват парите за наем, поддръжка на служители, интернет, пощенски и други разходи? Кой плаща, законно ли е? Имаме добри чичовци или това е поредната измама? Всичко тогава ще бъде върнато изцяло, няма глупаци. И кадастралният инженер е поробен, завинаги. Той може да бъде член на една СРО, няма процедура за прехвърляне в друга, освен да бъде изключен от броя на кадастралните инженери, като загуби удостоверението си. Страхотно е, нали? Почти не платих, не съм съгласен с нещо, със същия размер на вноските, критикувах SRO - излезте на улицата, сбогом завинаги. И кой тогава ще те заведе в друга СРО, ако са в една и съща национална асоциация, вързани по ръце и крака, а за "истинотърсачите" винаги ще намерят причина да откажат членство. Това не са истории, това е животът, който вие познавате толкова добре, колкото и аз. И още един факт. Сега голям бройкадастрални инженери чака, ще се включа по-късно, спестява, умни. И някой вече се е включил, плаща дълго време, глупав ли е? Не, напротив, той има средства, има история, той е свой в СРО, в органите на управление и не се интересува особено от нови членове. Защо му трябват конкуренти? И тук не е сладко.

В исторически план в Русия винаги са актуални два проблема - глупаци и пътища и два въпроса - кой е виновен и какво да се прави? От моята камбанария да не засягам проблемите, а само да отговоря на последния въпрос, ако искаш да си останеш кадастрален инженер.

1. Научете се да четете закони, да правите изводи, да предвиждате опасности, защото в епохата на кризи, където лозунгът е „Спасете и спасете“, няма какво да се надяваме на някакво подобрение в живота. лъжа. Разчитайте само на себе си и на близките, в краткосрочен план ще се влоши само.

2. Сега помислете за учене, намерете най-добрия и надежден университет, ако имате средно техническо образование. Намерете разумна комбинация от предлагани знания и цена. Помислете за преквалификация, ако образованието не е близко до геодезия или право.

3. Вече започнете да търсите саморегулираща се организация, проверете нейната приличие, кой е директорът, председателят и членовете на Съвета. Лично. Добре е самите те да са кадастрални инженери, а не бивши ... Разберете какво наистина може да предложи SRO, освен задължението за събиране на такси? Например преквалификация, има ли опит и на каква база? Не вярвайте на нулеви членски такси - измама. Ако сте намерили подходящ SRO - присъединете се незабавно, това само ще направи рейтинга ви по-висок, повече шансове да не се разделите с професията.

4. Помислете за траекторията, последователността от действия за близко бъдеще. Ако решите да се състезавате за позицията на кадастрален инженер, тогава резервирайте ресурси, въпреки трудната ситуация сега. Отложете покупките по кредит и ипотеки. Разходите са неизбежни.

5. Опитайте се да избягвате грешки в работата си, бъдете внимателни, избягвайте рискови проекти, дори ако шефът ви притиска. След като загубите сертификата си, ще можете да го възстановите в най-добрия случай след година и половина и след две, дори ако имате пълното право да го направите.

В заключение отбелязвам, че това не е пълен списък на опасностите, които ни очакват напред. Но ние, SRO "Кадастрални инженери на Санкт Петербург и Северозапад", се надяваме, че сме ви помогнали по някакъв начин, предупредихме ви, накарахме ви да се замислите. Това е нашият начин на работа. Задавайте въпроси, ние ще отговорим с пълна откровеност, изразете мнението си, ще спорим, ще намерим истината, тя е по средата. Ще се радваме да ви видим сред нашите членове, ще се преквалифицираме и защитаваме. Успех, информиран означава въоръжен.

Директор на СРО "Кадастрални инженери"

Санкт Петербург и Северозапад",

декан на Факултета по геодезия и кадастър,

Доктор на техническите науки Тарелкин Е.П.