التطبيق على الغرفة المساحية. نموذج طلب للحصول على جواز سفر مساحي لقطعة أرض أو شقة

أن يكون مقدم الطلب مالك قطعة أرض ومبنى سكني. محدد قطعة أرضوشقة استلمها صاحب الطلب من والده بالإرث. يعتبر مقدم الطلب أنه عند إصدار شهادة تسجيل الدولةحقوق الأرض ، تم ارتكاب خطأ. يطلب مقدم الطلب التصحيح خطأ مساحيعن طريق إجراء تغييرات على سجل تسجيل الدولة.

في المكتب الخدمة الفيدراليةتسجيل الدولة للمسح ورسم الخرائط في منطقة موسكو

من عند ____________________________
العنوان: ____________________________

مطالبة

أنا __________________________ _________ ب. أنا مالك قطعة الأرض الواقعة على العنوان: ______________________________.
لقد ورثت قطعة الأرض المشار إليها من والدي - ____________________________ ، المتوفى __________ ، والتي تم تأكيدها بشهادة الحق في الميراث بموجب قانون ____________ بتاريخ ___________

وفقًا للشهادة المحددة للحق في الميراث بموجب القانون ، كان والدي مملوكًا للأرض على أساس شهادة ملكية الأرض رقم ____ بتاريخ _____________
بعد منطقة موسكو الإقليمية غرفة التسجيلحصلت على شهادة تسجيل الدولة للحق في قطعة الأرض المحددة ، السلسلة __________ بتاريخ _________ ، والتي بموجبها يُشار إلى "نوع الحق" على أنه "ملكية قابلة للتوريث مدى الحياة".

بموجب قرار محكمة مدينة Vidnovsky في منطقة موسكو بتاريخ ___________ في القضية المدنية رقم ___________ ، تم الاعتراف بأنني ، ______________ ، مالك قطعة أرض بمساحة _______ متر مربع. لإجراء عمليات قطع الأراضي الفرعية الشخصية ، فإن فئة الأرض هي أرض المستوطنات ، وتقع على العنوان: ___________________________ (مرفق نسخة من قرار المحكمة).

بعد ذلك ، في مكتب الخدمة الفيدرالية للتسجيل الحكومي للسجل العقاري ورسم الخرائط ، تلقيت شهادة جديدة لتسجيل الدولة للحقوق __________ بتاريخ ___________.
وفقًا للشهادة الجديدة ، على الرغم من قرار المحكمة الذي دخل حيز التنفيذ ، والذي أقر بملكيتي ، يُشار إلى "نوع الحق" على أنه "ملكية قابلة للتوريث مدى الحياة".

في الوقت نفسه ، وفقًا لشهادة الحق في الميراث ، ورثت من والدي ليس قطعة أرض فحسب ، بل ورثت أيضًا مبنى سكنيًا يقع عليها. بالنسبة للمنزل المشار إليه ، تم إصداري شهادة تسجيل الدولة للحق _____________ بتاريخ ___________ ، والتي بموجبها يشار إلى "نوع الحق" على أنه "ملكية".

أعتقد أنه عند إصدار شهادة تسجيل الحالة الخاصة بي للحقوق (___________ بتاريخ ________) على قطعة أرض تقع في: ______________________________ ، حدث خطأ في العمود "نوع الحق".

علاوة على ذلك ، في ___________ ، تلقيت بيانًا عقاريًا على قطعة الأرض رقم _________________ ، والذي بموجبه يُشار إلى "نوع الحق" على أنه "ملكية قابلة للتوريث مدى الحياة" و "ملكية".

وفقا للفن. 28 من القانون الاتحادي المؤرخ 24 يوليو 2007 رقم 221-FZ “On السجل العقاري للدولةالعقار "خطأ فني في المعلومات قابل للتصحيح بناءً على قرار الهيئة التسجيل المساحيفي حالة اكتشاف هذه الهيئة لمثل هذا الخطأ أو تلقي سلطة التسجيل المساحي بيانًا حول هذا الخطأ من أي شخص.

لذلك ، وفقًا للفن. 2 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي الصادر في 2 مايو 2006 "بشأن إجراءات النظر في الطعون المقدمة من مواطني الاتحاد الروسي" ، يحق للمواطنين التقدم بصفة شخصية ، وكذلك إرسال طلبات فردية وجماعية إلى الهيئات الحكوميةوالحكومات المحلية والمسؤولون.

بناء على ما تقدم واسترشادا بالمادة. 2 FZ "بشأن إجراءات النظر في طلبات مواطني الاتحاد الروسي"

1. قم بتصحيح الخطأ المساحي عن طريق تعديل سجل تسجيل الدولة رقم _______________ ، أي في العمود "نوع الحق" ، حدد "الملكية".
2. من فضلك أرسل لي إجابة هذا الادعاء كتابة على العنوان أعلاه ؛

زائدة:
1 - صورة من شهادة حق الإرث حسب القانون.
2. نسخة من شهادة تسجيل الدولة للحقوق مؤرخة ___________ ؛
3. نسخة من شهادة تسجيل الدولة للحقوق مؤرخة ___________ ؛
4. نسخة من قرار المحكمة.
5. نسخ استخراج المساحهعن الأرض
6. نسخة من شهادة ملكية المنزل.

«» _______________2014 _______________________________________

الإجراء الخاص بإجراء التعديلات على سجل الدولةبسبب وجود أخطاء مساحية تنتهي دائمًا بتنفيذ مستند خاص يحتوي في محتواه على جميع المعلومات حول تصحيحها. يشير الاستخراج أيضًا إلى الخاصية التي ترتبط بها الأخطاء.

الأهمية! يجب عدم الخلط بين الخطأ المساحي والخطأ الفني الذي يحدث أثناء عملية تسجيل ملكية أو قطعة أرض.

سوء التقدير المساحي هو عدم دقة في سياق الأعمال الورقية لتسجيل الدولة للأشياء العقارية أو قطع ارض. كما يتبين من الواقع ، فإن الحسابات الخاطئة الأكثر شيوعًا هي البيانات الخاطئة التي يتم الإشارة إليها عند إنشاء خطوط الترسيم بين قطع الأرض. مثل هذه العيوب تعيق تحديد حدود قطع الأراضي الجديدة وإجراء الأعمال المساحية لتسجيلها.

أنواع الأخطاء المساحية

الخطأ الفني هو خطأ مطبعي وسوء تقدير نحوي ورياضي أثناء إعداد المستندات. هذه الأخطاء تشوه بشكل كبير المعلومات التي يتم إدخالها في السجل العقاري للدولة. تصحيح الخطأ الفني بسيط للغاية. على سبيل المثال ، عند تحديد الالتباس في الحدود بين قطع الأرض ، من الضروري الحصول على ملف ترسيم الخط (حالة الحدود) من الأرشيف وتسوية جميع بيانات التنسيق المشار إليها في جواز السفر الفني.

الأهمية! يشار إلى التعريف الدقيق لسوء التقدير المساحي وآلية تصحيحه في المادة 28 من القانون الاتحادي "بشأن السجل العقاري للولاية" ، المعتمد في 24 يوليو 2014 تحت الرقم 221.

أسباب سوء التقدير

كما تبين الممارسة ، أكثر خطأ عامهو تشويه البيانات الإحداثية من قبل العامل الفني المساحي على مخطط حدود قطع الأرض. تنشأ مثل هذه الحالات للأسباب التالية:

عند إجراء القياسات التقنية ، يستخدم موظفو هيئة الدولة المساحية أجهزة قديمة ، وأيضًا يربطون قطعة أرض جديدة بنظام الإحداثيات المحلي ، مع تجاهل شبكة إحداثيات الحالة ؛
العديد من المهندسين ، بسبب عبء العمل أو الإهمال ، لا يذهبون إلى الموقع لتنفيذ جميع الإجراءات الفنية وتعيين أرقام الإحداثيات بطريقة تقريبية ؛
بعض الموظفين الفنيين ، بسبب انخفاض الاحتراف ، غير قادرين على إعداد معدات القياس بشكل صحيح وإجراء حسابات دقيقة ؛
يتم تشغيل العامل البشري عندما تتشوه البيانات المقاسة بسبب عدم الانتباه ويحدث خطأ في الخطة المساحية.

الأهمية! في كثير من الأحيان ، يُسمح بسوء التقدير المساحي أثناء تصميم خطوط ترسيم حدود قطعة أرض أو إعدادها للعمل المساحي من قبل موظفي الحكومة المحلية.

إجراء القضاء على الخطأ المساحي

هناك عدد من الطرق للتخلص من الخطأ المساحي الذي ارتكبه الموظفون الفنيون في هيئة الدولة المساحية لسبب أو لآخر. تساعد القدرة على استخدامها بشكل صحيح على تصحيح جميع الأخطاء بسهولة.

الطريقة الأولى.من الضروري تقديم طلب إلى جميع مالكي الأراضي المجاورة مع طلب كتابة بيانات مكتوبة حول خطأ مساحي في خطوط الترسيم. (. يجب أن تكون هذه الالتماسات مصحوبة بوثائق ملكية لملكية جميع قطع الأراضي المجاورة. بعد ذلك ، يجب عليك تنفيذ الخطوات التالية:

الحصول على إذن من السلطة المحلية لإدارة موارد الأراضي لتوضيح إحداثيات قطع الأراضي ؛
ضع طلبًا لإنتاج خطة الحدود ؛
تقديم استئناف كتابي إلى غرفة المساحة مع طلب لتصحيح الحسابات الخاطئة.

الطريقة الثانية: مناشدة الجار في المنطقة بطلب منه أن يطالب العامل الفني في الخدمة المساحية بتصحيح الخطأ المساحي في المعلومات. بعد التعرف على الخطأ المساحي ، تحتاج إلى إصلاح جميع التصحيحات. ولكن ، سيكون من الصعب جدًا استخدام هذه الطريقة ، نظرًا لأن توزيع خطوط الترسيم بين الجيران عادةً ما يبدو فاضحًا.

خطأ مساحي: ممارسة قضائية

تتمثل الطريقة الرئيسية لتصحيح الخطأ المساحي المعترف به في استخدام آلية المادة 28 من القانون الاتحادي رقم 221. ويشير إلى أن تصحيح الخطأ المساحي يجب أن يتم بقرار من المحكمة.. متى هذا القرارسيتم إصدارها ، ثم يجب أن يرسل التسجيل المساحي إخطارًا إلى جميع الأشخاص المهتمين.

الأهمية! قبل التقديم بيان الدعوىلمؤسسة قضائية ، من الضروري تحديد أساس مثل هذه الإجراءات بالضبط. خلاف ذلك ، سيتم رفض تصريح المدعي لتصحيح سوء التقدير المساحي.

بيان المطالبة بالاعتراف بالخطأ المساحي

عند إعداد بيان مطالبة للمحكمة ، يجب أن تعتمد على التبريرات التالية المدرجة في هذا المستند:

وجود حقيقة رفض الهيئة التي تدير إدارة السجلات المساحية لتصحيح الخطأ في التقدير المساحي على أساس قاعدة الأدلة المستندية التي قدمها المالك ؛
تحديد الموظفين للتسجيل المساحي لوجود تراكب عند وضع خطة ترسيم الحدود ، والتي ينبغي وضعها في شكل استنتاج ؛
وجود حقيقة رفض سلطة التسجيل المساحي للوفاء بواجباتها المباشرة في المحاسبة عن قطعة الأرض المسجلة ، عندما يتم الكشف عن التراكب المساحي.

يجب على المدعي أن يتذكر ذلك أثناء محاكمة قضائيةلعرض وإثبات وقائع وجود حسابات مساحية خاطئة مدرجة بالكامل في واجباته. لا يحق لموظفي السجل العقاري القيام بمثل هذه الإجراءات.

القراء الأعزاء! تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين. إنه سريع ومجاني!أو اتصل بنا على الهواتف:

عند الاتصال خدمة مساحيةيعرف الكثير من الناس أن الاضطراب في المستندات لا يمكن حله في 5-10 دقائق. لذلك ، يجب عليك إعداد حزمة وثائق مسبقًا ، والتي ستتضمن طلبًا للحصول عليها جواز سفر مساحي. هذه ورقة مهمة لن ترى بدونها بيانًا فنيًا.

يمكن تقديم الطلب عبر الإنترنت أو عن طريق البريد أو عن طريق القدوم إلى الخدمة. ولكن في أي من هذه الحالات ، ستحتاج إلى تعبئتها بقلم أزرق.

اتبع أيضًا القواعد التالية:

حاول ملء جميع العناصر عن طريق إدخال المعلومات الضرورية فيها دون مزيد من اللغط.
استخدم الحبر الأزرق فقط.
القسم 1.1. يجب أن تشير في السطور إلى جواز السفر الذي تحتاج إليه - قطعة أرض أو مبنى (شقة) ، أو مبنى (منزل).
القسم 1.2. فكر جيدًا وحدد المربع حيث تحتاج إلى الإشارة إلى طريقة الحصول على جواز السفر النهائي. من الأفضل أن يكون لديك مستند مطبوع به جميع الأختام وكذلك نسخته الإلكترونية.
في سطور القسم 2 ، سيتم إدخال المعلومات بواسطة الأخصائي الذي تتصل به.
في الأقسام 3-4 ، البيانات المادية أو كيان قانونيالذي يتم تقديم الطلب منه.
إذا كان ممثلك القانوني يتعامل مع شؤونك ، فيجب الإشارة إلى المعلومات المتعلقة بها في القسم 5.
عند إرفاق المستندات بالطلب ، يجب عليك إعادة قراءتها في القسم 6.
في الفقرة 7 ، يجب عليك إدخال رقم هاتفك ، وكذلك تحديد المربع الذي توافق على معالجة البيانات.
ضع توقيعك في نهاية المستند. سيتم إدخال المعلومات الأخرى من قبل ممثل الخدمة.

يسمى نموذج طلب الحصول على جواز سفر مساحي أيضًا طلبًا. يمكنك تنزيل نموذج المستند منا بتنسيق EXCEL

لتنسيق المستند بشكل صحيح ، ليست هناك حاجة إلى أمثلة. مجرد اتبع القواعد أعلاهملء الاستمارة.

حتى تعرف الوثيقة التي ستحصل عليها ، قررنا أن نطلعك على الفور على جواز السفر المساحي.

نموذج جواز السفر المساحي لقطعة الأرض كما يلي:

يبدو جواز السفر المساحي الصادر لقطعة الأرض كما يلي:

نموذج جواز سفر مساحي للشقة كالتالي:

سيكون جواز السفر المساحي الصادر للشقة على هذا النحو بعد ملء الأسطر والعناصر اللازمة:

أحدث المقالات

آخر الأخبار حول المعاشات التقاعدية في روسيا - الزيادة والمؤشر وقواعد حساب معاشات الشيخوخة

تعتبر مسألة حساب وتخصيص استحقاقات التقاعد في 2018 وثيقة الصلة بالموضوع. سنخبرك بما سيتغير ، وكيف يمكنك حساب مدفوعات المعاشات التقاعدية وما هي المعايير التي يجب مراعاتها ، بالإضافة إلى تقديم أمثلة حقيقية لحساب المعاشات التقاعدية.
النفقة بعد 18 سنة ، إذا كان الطفل يدرس ، أو معاق ، إلخ. كيف أحصل على دعم الطفل للأطفال البالغين؟

في روسيا ، يمكن تسجيل تعويض النفقة للطفل ، ولكن ليس دائمًا. يمكن للوالد ، وكذلك الطفل نفسه ، الاعتماد على مساعدة الوالد الثاني ، إما طوعا أو من خلال المحاكم. ضع في اعتبارك إجراء تحصيل بدلات الإعالة للأطفال البالغين في روسيا.
قواعد جديدة لحساب دعم الطفل في روسيا - أمثلة لحساب دعم الطفل للأطفال 1 ، 2 ، 3

في الاتحاد الروسيالإجراء القديم لحساب مدفوعات إعالة الطفل. يتم تنفيذه وفقًا لقانون الأسرة في الاتحاد الروسي. سنخبرك بالأشياء الجديدة التي سيتم تقديمها في عام 2018 ، وكيف سيتم حساب النفقة ، وما الذي ستعتمد عليه ، وسنقدم أيضًا أمثلة من الحياة الواقعية للحسابات في المواقف والظروف المختلفة.

ابحث عن شركة

مراجعات الشركة الأخيرة

مكتب محاماة رقم 1

قاموا بتركيب حاجز لوقوف السيارات ، وتم تغريمي 5000 طن ، والآن قمت بتطويقه في الأرض ولم يرتفع ، هل لا يزال من الممكن تغريمهم مرة أخرى
المحامية ماكاروفا ناديجدا فلاديميروفنا

كما أظهرت الحياة ، من الصعب جدًا العثور على محامٍ جيد. ليس فقط في بوشكين. في سانت بطرسبرغ نفسها ، كان هناك العديد من المحتالين ، وجميع أنواع مكاتب المحاماة التي تقدم "مساعدة مجانية" حيث تقدمنا بطلب وحيث وعدنا فقط: الدفع وسيكون كل شيء على ما يرام بالنسبة لك. كل هؤلاء المحامين الرائعين لا يعرفون شيئًا ، ولا يفهمون ، ولا يمكنهم حل أي شيء. إنهم يسرقون المال فقط. بل إنهم هم أنفسهم يقومون بإعداد بيان ادعاء بشكل سيئ للغاية بحيث يجب تصحيحه بالفعل أثناء جلسة المحكمة. لقد بصقوا على الأموال التي أنفقت ، ووجدوا محامياً في بوشكين نفسها. شكرًا لـ Nadezhda Vladimirovna على النهج الكفء لأعمالنا ، للحصول على نصيحتك المعقولة. شكر خاص - على المستندات المكتوبة جيدًا. أنت بصدق تقوم بواجبك وعملك. أوصي بالتأكيد ناديجدا فلاديميروفنا!
إكليكس (إيكليكس)

ساعد على الخروج من الموقف المربك بشراء شقة! في النهاية ، انتهى كل شيء بشكل جيد ، بفضل المحامين الأكفاء في Eklex.
إكليكس (إيكليكس)

لقد عملت مع الشركة عدة مرات. في عام 2013 افتتحوا شركة ذات مسؤولية محدودة ، وهذا العام رجل أعمال فردي. يتمتع المحامون بكفاءة عالية ، من الاستشارة عبر الإنترنت إلى التواصل في المكتب. أسعار الخدمات أكثر من كافية (هناك شيء للمقارنة). جودة العمل من الدرجة الأولى. شكرًا لك!
تحالف المحامين

في عام 2014 اشتريت سيارة ، لكن تبين أنها معيبة. رفض التاجر استبدالها بآخر واضطررت إلى مقاضاته. عهدت بالقضية لمحامي هذه الشركة ولم أندم عليها. وربحت الدعوى ، كما تم تعويض جميع المصاريف القضائية. شكرًا جزيلاً!

محاسبة العقارات- إجراء ضروري لتنفيذ الأهداف الوطنية وللمواطنين على حد سواء.

كل شيء مهم أهم الخصائصكائنات العقارات: التكلفة ، والمساحة ، والموقع على الأرض.

يؤدي تشويه هذه المعلومات ، كقاعدة عامة ، إلى نتائج سلبية لأصحاب العقارات: المبالغة الضريبية ، والقيود المفروضة على التخلص من الكائن. من أجل تجنب مثل هذه العواقب ، يتم تنظيم مجموعة من الإجراءات على المستوى الفيدرالي لتحديد المعلومات الخاطئة وتصحيحها في الوقت المناسب.

القراء الأعزاء!تتحدث مقالاتنا عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، ولكن كل حالة فريدة من نوعها.

إذا أردت أن تعرف كيف تحل مشكلتك بالضبط - اتصل بنموذج المستشار عبر الإنترنت على اليمين أو اتصل بالأرقام أدناه. إنه سريع ومجاني!

القاعدة المعيارية

يمكن الحصول على معلومات حول تسجيل الدولة للعقارات ، وعلى وجه الخصوص ، حول تصحيح أنواع مختلفة من الأخطاء الواردة في قاعدة بيانات السجل المساحي من القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 N 221-"بشأن السجل العقاري العقاري للولاية" (يشار إليه فيما بعد بالقانون الاتحادي رقم 221).

يتم التعرف على الخطأ المساحي كمعلمات غير موثوقة للأشياء التي تم إدخالها في السجل العقاري العقاري للدولة (GKN) - سجل لجميع العقارات (كائنات البناء الرأسمالية ، قطع الأراضي).

تنقسم هذه الخصائص الزائفة الواردة في المادة 28 من القانون الاتحادي رقم 221 إلى:

أخطاء فنيةالتي نشأت بسبب خطأ متخصصين من هيئات التسجيل المساحي (OCU) ؛
الأخطاء المساحيةدخلت في لجنة ممتلكات الدولة على أساس البيانات غير الموثوقة الواردة في الوثائق.

الهيئة التي توفر الدعم المنهجي والتحكم في تكوين معلومات مساحية موثوقة هي Rosreestr.

أخطاء فنية

تحدث أخطاء فنية عند تحويل المعلومات من المستندات المقدمة للتسجيل المساحي إلى السجل الإلكتروني.

يتضمن ذلك الأخطاء المطبعية والأخطاء الحسابية والتحويل غير الصحيح لمعلمات الكائن الفردية من المستندات الإلكترونية.

تم تحديد الأخطاء الفنية في المعلومات المساحيةتصحيح:

بشكل مستقل من قبل المتخصصين في الغرفة المساحية;
وفقا لأصحاب المصلحة.

تقديم طلب

تمت الموافقة على استمارة الطلب بأمر من وزارة التنمية الاقتصادية في 13 أبريل 2009 برقم 125.

في الوثيقة ، يشير مقدم الطلب إلى نوع الملكية ذات الخصائص الخاطئة (المباني ، الأرض ، البناء غير المكتمل) ورقمها المساحي.

اسم معلمة الكائن الذي حدث فيه الخطأ ؛
المعلومات الكاذبة الواردة في GKN ؛
معلومات موثوقة.

تتضمن المعلومات المتعلقة بمقدم الطلب ، والتي يجب تضمينها أيضًا في الطلب ، ما يلي:

الاسم الأخير والاسم الأول واسم الأب;
تفاصيل جواز السفر أو وثيقة أخرى;
رقم SNILS;
عنوان السكن;
عنوان بريد الكتروني;
اتصل برقم الهاتف.

ندعوك لتنزيل نموذج طلب لتصحيح خطأ فني في السجل العقاري للدولة: قم بتنزيل النموذج.

إذا تم تقديم الطلب من خلال ممثل ، فسيتم إدخال المعلومات حول هذا الشخص في قسم خاص.

يتم إرفاق مستند يحتوي على معلومات صحيحة بالتطبيق. يتم أيضًا تسجيل تفاصيل مثل هذا المستند (التاريخ والرقم واسم سلطة الإصدار) في القسم المقابل من النموذج.

يتم تقديم طلب مع المرفقات اللازمة من قبل مقدم الطلب أو الممثل المفوض:

مباشرة إلى مكتب الغرفة المساحية ؛
في MFC ؛
عن طريق البريد (يجب أن يكون مصدقًا من كاتب عدل) ؛
عبر الإنترنت على بوابة Rosreestr (مطلوب توقيع رقمي إلكتروني).

إجراء تغييرات على جواز السفر المساحي

للقضاء على الخطأ ، لدى وكالة الدولة 5 أيام عمل.

يتم احتساب بداية المصطلح من لحظة اكتشاف التناقضات في السجل من قبل السلطة أو من لحظة استلام طلب الشخص المعني.

ينص القانون على الخيارات التالية لنتيجة النظر في طلب لتصحيح خطأ فني:

قد ترفض المؤسسة تصحيح الخطأ.في هذه الحالة ، يتم إرسال المواطن الذي قدم الطلب عن طريق البريد أو في شكل إلكتروني (يتم اختيار الطريقة من قبل مقدم الطلب في مرحلة تقديم الطلب) قرارًا برفض تصحيح خطأ فني في معلومات لجنة ممتلكات الدولة. يجب أن يوضح هذا القرار أسباب رفض الطلب. لمقدم الطلب الحق في الطعن على رفض الغرفة المساحية في الدعوى. إن قرار المحكمة الصادر لصالح مقدم الطلب هو الأساس الذي تقوم عليه هيئة الدولة لتصحيح خطأ فني.
إذا تم تصحيح الخطأ الفني ، في غضون الفترة المحددة ، يتم إصدار جواز سفر مساحي لمقدم الطلب يحتوي على معلومات موثوقة.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسباب التالية لرفض إزالة خطأ فني هي الأكثر شيوعًا:

الخطأ ليس تقنيا;
ولم تكشف الهيئة عن أي تناقض بين المعلومات الواردة في الوثائق وقاعدة بيانات لجنة أملاك الدولة;
لا تحتوي المستندات الداعمة المرفقة بالطلب على المعلومات المطلوبة للقيد في السجل.

في حالة التحديد الذاتي والتصحيح لخطأ فني من قبل المؤسسة ، لن يُترك صاحب حقوق الطبع والنشر أيضًا في الظلام.

يتم إرسال قرار إزالة الأخطاء التي تم تحديدها ، والذي يحتوي على تاريخ اكتشاف الخطأ ووصفه ونتائج التصحيح ، إلى جانب نسخة من جواز السفر المساحي الجديد ، إلى مالك العقار غير المنقول.

الأخطاء المساحية

يعد تصحيح الأخطاء المساحية أكثر صعوبة ، حيث تم تلقي معلومات غير صحيحة قاعدة GKNمن وثائق أعدتها هيئات وأشخاص آخرين.

يتم تحديد قائمة المستندات التي تم على أساسها تكوين دفتر أملاك الدولة بموجب المادة 22 من القانون الاتحادي رقم 221.

فيما بينها:

المخططات الحدودية (للأرض) والفنية (لمشاريع البناء الرأسمالي);
إذن التكليف بالممتلكات;
معلومات حول تعيين عنوان لخاصية;
وثائق العنوان;
المستندات التي تثبت انتماء الموقع إلى فئة معينة ، وتحديد نوع الاستخدام المسموح به ؛
المستندات التي تحتوي على معلومات حول الغرض من المبنى أو المبنى.

إذا كنت تريد معرفة ما إذا كان هناك خطأ في الإيصال - كيفية التحقق من الحساب الصحيح لفواتير الخدمات ، فننصحك بقراءتها.

كيف تصلح؟

يتم تصحيح الأخطاء المساحية بالطريقة التي تم تطويرها للتسجيل المساحي للتغييرات في المعلمات الفردية للممتلكات.

يجب على مقدم الطلب أن يقدم للسلطة المساحية:

طلب تصحيح خطأ مساحي ؛
وثيقة جديدة تحتوي على معلومات موثوقة.

لا يختلف إجراء معالجة الطلب وتقديمه عمليًا عن الإجراء المنصوص عليه لإزالة الأخطاء الفنية.

اذا كان مستند جديد، على أساس أنه من الضروري إجراء تغييرات على لجنة ممتلكات الدولة ، من المستحيل وضع أو نشأ نزاع حول حدود قطعة الأرض ، فلا يمكن حل المشكلة إلا في المحكمة.

يستغرق إجراء إجراء تغييرات على التطبيق ما يصل إلى 10 أيام عمل.

بناءً على نتائج التحقق والتغييرات في معلومات لجنة ممتلكات الدولة ، يتم إرسال مستخرج مساحي يحتوي على معلومات محدثة لمقدم الطلب.

يمكن لسلطة التسجيل المساحي تحديد الخطأ المساحي من تلقاء نفسها.

في هذه الحالة ، يتم إرسال قرار إلى صاحب الحق والأشخاص المهتمين والهيئات الحكومية بشأن الحاجة إلى إزالة التناقضات المكتشفة.

تنص هذه الوثيقة على:

عندما يتم الكشف عن خطأ;
جوهر التناقضات;
تبرير عدم الموثوقية;
معلومات عن التدابير التي يجب على الشخص اتخاذها لإدخال الخصائص الحقيقية للممتلكات في قانون ملكية الدولة.

إذا كان الخطأ المساحي يتكون من التحديد الخاطئ لمرور حدود قطعة الأرض ، ولم يتخذ مالك هذا الكائن إجراءات لإزالته في غضون ستة أشهر ، عندئذٍ يحق للغرفة المساحية أن تقوم بشكل مستقل بعمل المطلوب تعديلات على لجنة ممتلكات الدولة عن طريق إخطار صاحب حقوق الطبع والنشر.

CMO (هيئة التسجيل المساحي) لها الحق في تطبيق مثل هذا الإجراء عندما لا يتجاوز التغيير في مساحة قطعة الأرض المتنازع عليها نتيجة لهذه الإجراءات 5٪. لا يمكن الطعن في قرار المؤسسة إلا في المحكمة.

استنتاج المهندس المساحي لتصحيح الخطأ المساحي

يتم تشكيل معظم الوثائق المدرجة في قائمة الوثائق المطلوبة للمحاسبة من قبل السلطات المساحية من قبل المهندسين المساحي.

ترتبط الأخطاء الأكثر شيوعًا وخطورة بتشكيل تكوين الأرض.نتيجة لسوء جودة عمل هؤلاء المتخصصين ، قد تتقاطع خطوط الأقسام المجاورة وتتداخل مع بعضها البعض.

إن إزالة مثل هذه التناقضات وتحديد واضح لموقع الموقع أمر مستحيل دون التدخل المتكرر مهندس مساحي، المخولة بوضع خطة حدودية محدثة ، بما في ذلك استنتاج بشأن الخطأ المساحي الذي حدث وعمل جديد للتنسيق الحدودي.

إذا رفض أصحاب العقارات المجاورة الاتفاق على حدود قطع الأراضي ، فوفقًا للمادة 64 من قانون الأراضي ، يتم النظر في الأمر من قبل السلطات القضائية.

اعتبارًا من 1 يناير ، سيتم دمج التسجيل المساحي والتسجيل الحكومي للحقوق في نظام واحد - سجل موحد للدولة للعقارات. نقترح عليك مشاهدة الفيديو.

شكل وثيقة "المطالبة في غرفة مساحية"يشير إلى عنوان" مطالبة ". احفظ ارتباطًا للمستند بتنسيق الشبكات الاجتماعيةأو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

إلى مكتب الخدمة الفيدرالية للتسجيل الحكومي للسجل العقاري ورسم الخرائط في منطقة موسكو

من عند ____________________________
العنوان: ____________________________

مطالبة

وفقًا للشهادة المحددة للحق في الميراث بموجب القانون ، كان والدي مملوكًا للأرض على أساس شهادة ملكية الأرض رقم ____ بتاريخ _____________
بعد ذلك ، أصدرت لي غرفة التسجيل الإقليمية في موسكو شهادة تسجيل الدولة للحق في قطعة الأرض المحددة ، سلسلة __________ بتاريخ _________ ، والتي بموجبها يُشار إلى "نوع الحق" على أنه "ملكية قابلة للتوريث مدى الحياة".

وفقا للفن. 28 من القانون الاتحادي المؤرخ 24 يوليو 2007 رقم 221-FZ "بشأن السجل العقاري للولاية" ، يخضع خطأ فني في المعلومات للتصحيح على أساس قرار من سلطة التسجيل المساحي إذا اكتشفت هذه السلطة مثل هذا الخطأ أو إذا تلقت سلطة التسجيل المساحي طلبًا لمثل هذا الخطأ من أي شخص خطأ.

لذلك ، وفقًا للفن. 2 من القانون الاتحادي للاتحاد الروسي الصادر في 2 مايو 2006 "بشأن إجراءات النظر في الطعون المقدمة من مواطني الاتحاد الروسي" ، يحق للمواطنين التقدم بصفة شخصية ، فضلاً عن إرسال طلبات فردية وجماعية إلى هيئات الدولة والمحلية. الحكومات والمسؤولون.

بناء على ما تقدم واسترشادا بالمادة. 2 FZ "بشأن إجراءات النظر في طلبات مواطني الاتحاد الروسي"

زائدة:
1 - صورة من شهادة حق الإرث حسب القانون.
2. نسخة من شهادة تسجيل الدولة للحقوق مؤرخة ___________ ؛
3. نسخة من شهادة تسجيل الدولة للحقوق مؤرخة ___________ ؛
4. نسخة من قرار المحكمة.
5. نسخة من المستخلص المساحي على قطعة الأرض.
6. نسخة من شهادة ملكية المنزل.

«» _______________2014 _______________________________________

ليس سراً أن العمل المكتبي له تأثير سلبي على كل من الحالة الجسدية والعقلية للموظف. هناك الكثير من الحقائق التي تؤكد كلا الأمرين.
في العمل ، يقضي كل شخص جزءًا كبيرًا من حياته ، لذلك من المهم جدًا ليس فقط ما يفعله ، ولكن أيضًا من يجب أن يتواصل معه.
الثرثرة في فريق العمل شائعة جدًا ، وليس فقط بين النساء ، كما هو شائع.