قانون المهندسين المساحي. المتطلبات الجديدة للمهندسين المساحيين

أدخل هذا القانون مهنة "مهندس مساحي" في مجال العقارات. انها نوع من وثيقة تاريخية، والذي لا يسمح فقط بتنفيذ التسجيل المساحي وتشكيل متطلبات محددة لكفاءة المهندسين المساحيين ، ولكن أيضًا لتوجيه عملية تطوير نظام العقارات بأكمله في روسيا.

في إطار قانون السجل العقاري ، يتم تقديم تعريفات للشيء التسجيل المساحي، منطقة قانونية ، الرقم المساحي، شبكة مرجعية ، إلخ.

تم تضمين مفهوم السجل العقاري للولاية (GKN) في الاستبدال تسجيل الأرض، ويتضمن معلومات ليس فقط عن قطع الأراضي ، ولكن أيضًا عن مشاريع الإنشاءات الرأسمالية وحدود الدولة والحدود الإدارية المستوطناتوالمناطق ذات شروط خاصةاستعمال. الاستثناءات هي السفن الجوفية والجوية والبحرية. إن GKN ، باعتبارها مصدر معلومات فيدرالي ، متاحة للجمهور ويمكن مقارنتها بالمعلومات الواردة في المصادر الأخرى.

لا يوفر القانون الاتحادي فقط فرقة كاملةمعلومات لجنة ممتلكات الدولة (الفصل 2) وأقسامها (السجل العقاري ، الملفات المساحية والخرائط) ، ولكن أيضًا الأنشطة التي يتم من خلالها تلقي المعلومات هذه المعلومة، بمعنى آخر. التسجيل المساحي. في إطار القانون الاتحادي رقم 221 ، يرتبط التسجيل المساحي (الفصل 3) بتغيير في خصائص كائن عقاري معين: إنشاء مثل هذا الموقع ، وتغيير الحدود ، وإلغاء التسجيل. كل من هذه اللحظات لها الفروق الدقيقة الخاصة بها ، وبالتالي ، توقيت وإجراءات تقديم المعلومات. يتم توضيح كل هذا بشكل كامل وثيقة معيارية. بالإضافة إلى ذلك ، يتم وصف التدابير لتصحيح التقنية و أخطاء مساحية(مقالة - سلعة 28) اعترف في عملية التسجيل المساحي.

يرجى ملاحظة أن الفصل 4 وما يليه مخصصان لأنشطة مهندسي المساحة (المادة 29) ، والتي تضمن إعداد المستندات اللازمة للتسجيل المساحي.

هنا ، يتم تحديد الأسس التي تمنح الحق للمتخصص في القيام بعمله (بما في ذلك وجود شهادة تأهيل) ، كما يتم تحديد أشكال الرقابة على عمل مهندس المساحة. واحد منهم هو عضوية في منظمة ذاتية التنظيم (المادة 34). وبالتالي ، فإن SRO لمهندسي المساحة لديه الحق في تمثيل المصالح المشروعة لأعضاء منظماتهم ، ووضع التزامات وقواعد معينة ضرورية لـ النشاط المهنيالمهندسين المساحيين ، والتحكم في تنفيذ الأعمال ، وما إلى ذلك.

وفقًا لقانون السجل العقاري ، نتيجة للأعمال المساحية (المادة 37) ، يقدم مهندس المساحة مسحًا و خطة فنية، إجراء التفتيش. مؤخرًا أيضًا ، الأنشطة المساحيةتشمل تقديم الخدمات القانونية (الفصل 4.2 المادة 1). نقاط مهمةلتنفيذ التسجيل المساحي هو إجراء أعمال معقدة(نفس الأعمال ، فقط للأراضي أو الأحياء المترابطة): فهي لا تقلل التكاليف فحسب ، بل تقلل أيضًا من عدد الأخطاء المساحية. إن تنفيذ مثل هذا العمل المنهجي له خصائصه الخاصة ، لذلك تم تخصيص فصل منفصل (4.1) لهم في قانون السجل العقاري.

بالطبع ، مثل أي قانون آخر ، فإن قانون السجل العقاري به ثغرات وعدم دقة ، وغالبًا ما تكون هناك نزاعات تتطلب تسوية مهنية. للقيام بذلك ، إذا كنت عضوًا في جمعيتنا "Guild of Cadastral Engineers" أو أي مؤسسة SRO أخرى ، فيمكنك طلب المشورة القانونية أو البحث عن معلومات ضروريةعلى موقعنا.

هناك مشاكل واضحة تتعلق بجودة المعلومات المساحية نفسها ، لا سيما مدى اكتمالها وموثوقيتها وغياب أي ضمانات من الدولة. لا تزال هناك مشاكل في الحصول على المعلومات بالشكل والمحتوى الذي يلبي احتياجات المجتمعات المهنية.

ومع ذلك ، فإن التشريع الروسي لا يزال قائما ، كما أن التعديلات على اللوائح التي تحكم الأنشطة المساحية دخلت حيز التنفيذ بالفعل ، مما سيجعل من الممكن تسوية ليس فقط القضايا الفنية في عمل المهندسين المساحي ، ولكن أيضًا تبسيط نظام الدولة بأكمله لجنة الأملاك.

آمل أن تكون المادة 221 من قانون السجل العقاري الفيدرالي مفيدة لك ، اطرح أسئلة في مربع التعليقات وسنحاول الإجابة عليك.

اعتبارًا من اليوم ، تدخل معظم أحكام القانون حيز التنفيذ ، مما يؤدي إلى تغيير كبير في المتطلبات التي يجب على الأشخاص المشاركين في الأنشطة المساحية الامتثال لها - القانون الاتحادي المؤرخ 30 ديسمبر 2015 رقم 452-FZ "" (من الآن فصاعدًا - القانون رقم 452- FZ). دعونا ننظر في أهمها.

يحتاج مهندسو المساحة إلى أن يصبحوا أكثر خبرة ومسؤولية

من المتطلبات الأساسية لتنفيذ الأنشطة المساحية الآن العضوية في منظمة ذاتية التنظيم لمهندسي المساحة (جميع متطلبات الأشخاص الذين يعتزمون أن يصبحوا مهندسين مساحيين منصوص عليها في الطبعة الجديدة من المادة 29 من القانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 لا . 221-FZ "" (يشار إليه فيما يلي بقانون GKN)). علاوة على ذلك ، فإننا لا نعني أي منظمات ذاتية التنظيم لمهندسي المساحة (المشار إليها فيما يلي باسم SROs) ، ولكن تلك التي يتم تضمين معلوماتها في المعلومات ذات الصلة سجل الدولة(؛ في الطبعة الجديدة). ليتم إدراجها في سجل المنظمات SROs ، يجب أن تضم المنظمة ما لا يقل عن 700 عضو ، والهيئات الإدارية ذات الصلة (صلاحياتهم مفصلة في الوحدة الجديدة) ، بالإضافة إلى المعايير المعتمدة لتنفيذ الأنشطة المساحية وقواعد الأخلاق المهنية للمسح. المهندسين. سيكون SRO ملزمًا بممارسة السيطرة على تنفيذ الأنشطة المساحية من قبل أعضائه - من خلال إجراء عمليات التفتيش المجدولة وغير المجدولة من قبل المنظمة. "ستسمح العضوية في SRO للمهندس المساحي بالحصول على الدعم القانوني المجاني الضروري والمشورة بشأن جميع القضايا ذات الأهمية ، بالإضافة إلى تقديم تمثيل لمصالحه في المحكمة. عمل مساحي ، - كما يقول مدير شركة VETA ذات المسؤولية المحدودة" Appraisal Company " " ديمتري زارسكي. ويؤكد الخبير أن مخطط عمل المنظمات الإقليمية للمثمنين من قبل المثمنين قد تم إعداده بالفعل وهو ناجح للغاية. تسمح الاجتماعات السنوية لأعضاء SRO بتبادل الخبرات ومنعها الأخطاء الشائعة. بالإضافة إلى ذلك ، المنظمات التعليم المجانيحول أهم الموضوعات والابتكارات.

اكتشف كيف تنعكس مدفوعات المنظمة المتعلقة بالتسجيل المساحي وتقييم وتسجيل الحقوق العقارية في المستندات المحاسبية والضريبية. موسوعات الحلنسخة الإنترنت من نظام GARANT. تحرر
دخول لمدة 3 أيام!

لتنسيق أنشطة SROs للمهندسين المساحيين ، يجب إنشاء اتحاد وطني لهذه المنظمات - من خلال الدخول في تكوينها أكثر من 50 ٪ من المنظمات المدرجة في سجل الدولة للمنظمات SROs للمهندسين المساحيين (؛). من المفترض أن تمثل الجمعية ، على وجه الخصوص ، مصالح المنظمات SROs في التفاعل مع السلطات والحكومات المحلية ، وعملاء الأعمال المساحية والأطراف الثالثة ، بالإضافة إلى تطوير مشاريع اللوائح والأدلة المنهجية والتوصيات في مجال العلاقات المساحية.

تتغير متطلبات تعليم المرشحين لمهندسي المساحة. وفقا للقواعد القديمة ، أي شخص مع الثانوية التعليم المهنيوفقًا لأحد تلك التي تحددها وزارة التنمية الاقتصادية الروسية ، أو تعليم عالىحسب الدولة المعتمدة برامج تعليمية. وفقًا للقواعد الجديدة ، يمكن فقط للشخص الذي تلقى تعليمًا عاليًا أن يصبح مهندسًا مساحيًا: إما في تخصص أو مجال دراسي ، ستتم الموافقة على القائمة من قبل وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا ، أو أي دولة أخرى ، ولكن في هذه الحالة ، سيتعين على المرشح لمهندسي المساحة أن يخضع لإعادة تدريب احترافي في مجال العلاقات المساحية.

تم أيضًا وضع شرط إلزامي أن يتمتع المرشح بخبرة لا تقل عن سنتين كمساعد لمهندس مساحي (يسمى هذا العمل تدريبًا داخليًا). قد تحدد قواعد التدريب ، التي أقرتها الجمعية الوطنية بالاتفاق مع الهيئة التنظيمية في مجال العلاقات المساحية ، قائمة الوظائف التي تم تخفيض فترة التدريب فيها. ومع ذلك ، لن ينطبق هذا الإعفاء إلا على أولئك الذين سبق لهم أن شغلوا مناصب في سلطة التسجيل المساحي أو السلطة المسؤولة عن ذلك تسجيل الدولةحقوق العقاراتوالمعاملات معه ، وعلى أي حال ، ستكون مدة التدريب سنة واحدة على الأقل.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يجتاز المرشح لمهندسي المساحة امتحانًا نظريًا لتأكيد امتلاكه المعرفة المهنية اللازمة لتنفيذ الأنشطة المساحية. تقرر إجراء هذا الاختبار في شكل اختبار باستخدام نظام معلومات آلي. إن إنشاء هذا النظام ، وتحديد إجراءات إجراء الامتحان ، وتشكيل وعمل اللجنة التي تقبله ، بالإضافة إلى مبلغ رسوم الامتحان ، من اختصاص الجمعية الوطنية.

مطلب آخر إلزامي جديد لمهندس مساحي هو التأمين على مسؤوليته المدنية عن عدم الامتثال لمتطلبات التشريع في مجال العلاقات المساحية ، بما في ذلك عدم موثوقية خطة الحدود أو الخطة الفنية أو تقرير المسح أو خطة الخريطة الأراضي التي أعدها المهندس المساحي ، والتي على أساسها يتم إدخال المعلومات حول العقارات في السجل العقاري للولاية (يكمل القانون الخاص بلجنة ممتلكات الدولة بالقانون المقابل). سيتم إبرام عقد تأمين المسؤولية لمدة عام على الأقل ، ويجب أن يكون مبلغ التعويض التأميني المنصوص عليه في العقد 2.5 مليون روبل على الأقل.

ماذا سيحدث للمهندسين المساحين الحاليين؟

وتجدر الإشارة إلى أنه فيما يتعلق بالأشخاص الذين ، في اليوم الذي تدخل فيه الأحكام الجديدة للقانون الخاص بالقانون المدني حيز التنفيذ ، أي في 1 يوليو من العام الحالي ، لديهم شهادات تأهيل سارية المفعول لمهندس مساحي ، تم تحديد الفترة الانتقالية (). سيكونون قادرين على تنفيذ الأنشطة المساحية مع المواطنين الذين يكتسبون وضع مهندس مساحي بموجب القواعد الجديدة حتى 1 ديسمبر من هذا العام. لمواصلة الأنشطة بعد التاريخ المحدد ، سيتعين على هؤلاء الأشخاص الانضمام إلى SRO. في الوقت نفسه ، حتى 1 يناير 2020 ، لا يخضعون لمتطلبات جديدة لتعليم المرشحين لمهندسي المساحة ، أي ، حتى هذا التاريخ ، لن يضطر أولئك الذين حصلوا على تعليم مهني ثانوي إلى تلقي التعليم العالي ، وأولئك الذين حصلوا على تعليم عالٍ ولكن ليس متخصصًا ، يخضعون لإعادة تدريب مهني. لا تنطبق أحكام التدريب الإلزامي والحاجة إلى اجتياز امتحان نظري لتأكيد توفر المعرفة المهنية اللازمة لتنفيذ الأنشطة المساحية على الأشخاص الحاصلين على شهادات تأهيل لمهندس مساحي على الإطلاق.

حتى الأول من كانون الأول (ديسمبر) ، كانت المنظمات غير الربحية القائمة على أساس عضوية المهندسين المساحيين ، والتي ترد معلومات عنها (اعتبارًا من 30 يونيو من العام الحالي) في سجل الدولة للمنظمات ذاتية التنظيم ، والتي لم يتم تحديد هيئة اتحادية معتمدة بشأنها ، سيتم اعتباره يفي بالمتطلبات الجديدة لـ SROs. قوة تنفيذيةممارسة وظائف الرقابة (الإشراف) على أنشطتها. ومع ذلك ، سيُطلب منهم خلال هذه الفترة إرسال المستندات إلى Rosreestr لإدراجها مباشرة في سجل الدولة لمهندسي المساحة SRO ().

كيف ستتغير إجراءات الاستئناف على قرارات تعليق التسجيل المساحي؟

قاعدة جديدة مهمة أخرى من قانون القانون المدني - إنشاء إلزامية أمر ما قبل المحاكمةالاستئناف ضد قرار تعليق تنفيذ التسجيل المساحي (المشار إليه فيما يلي باسم قرار التعليق) من خلال التقدم إلى لجنة الاستئناف المنشأة خصيصًا لهيئة التسجيل المساحي ، سيدخل حيز التنفيذ في 1 ديسمبر 2016. نتذكر أن مثل هذا القرار يمكن اتخاذه من قبل سلطة التسجيل المساحي (.

مرجعنا

سلطة التسجيل المساحي هي Rosreestr ، التي لها الحق في نقل الصلاحيات ذات الصلة إلى السلطات التنفيذية الإقليمية ، وكذلك إلى مؤسسات الميزانية الحكومية التابعة لها ().

مقدم الطلب أو ممثله والمهندس المساحي الذي أعد خطة المسح أو الخطة الفنية أو قانون المسح المقدم إلى سلطة التسجيل المساحي مع طلب التسجيل المساحي ، أو المنظمة التي يكون موظفها مثل مهندس المساحة () له الحق في الاستئناف . يمكن تقديم طلب الاستئناف إلى لجنة الاستئناف بأي طريقة مناسبة لمقدم الطلب: كتابيًا في حالة الاستئناف الشخصي ، أو بالبريد المسجل مع وصف المرفقات وإقرار الاستلام ، أو في شكل إلكتروني ، بما في ذلك من خلال بوابة الخدمات العامة - خلال 30 يومًا من تاريخ قرار التعليق.

سيتم تشكيل لجان الاستئناف هذه في كل منطقة. وسيشمل تكوينهم ، الذي يجب أن يتم التناوب عليه مرة كل عامين ، ثلاثة ممثلين من سلطة التسجيل المساحي ورابطة وطنية. سيتم تحديد إجراءات تشكيل وعمل اللجان ، وكذلك قائمة الوثائق المطلوبة للتقدم إليها ، من قبل هيئة التنظيم القانوني في مجال العلاقات المساحية. ينص القانون على شرط إلزامي واحد فقط لعمل رؤساء اللجان ونوابهم - وجود توقيع إلكتروني مشروط.

ثبت أن لجنة الاستئناف لديها الحق في الطلب المستندات المطلوبةوالمواد والمعلومات من السلطات والحكومات المحلية والمنظمات والمهندسين المساحيين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنها إرسال طلب إلى SRO لمهندسي المساحة ، وأحد أعضائها هو الشخص الذي أجرى العمل المساحي ، لإجراء فحص للوثائق المقدمة إلى سلطة التسجيل المساحي والتي كانت بمثابة أساس لتعليق المسح المساحي التسجيل. سيتعين على المنظمة التي تلقت مثل هذا الطلب إجراء فحص مجاني في غضون 10 أيام عمل ، يتم خلالها إثبات وقائع وجود أو عدم وجود أخطاء في المستندات التي أعدها مهندس المساحة وانتهاكات التشريعات التي تحكم العلاقات المساحية ، وإعداد الرأي بناءً على نتائجه. يجب أن تتم الموافقة على اللائحة الخاصة بإجراء هذا الفحص من قبل الجمعية الوطنية.

إذا اعترفت لجنة الاستئناف بأن قرار التعليق غير معقول ، أي أنه لا يتوافق مع الأسباب المذكورة فيه ، فإن قرارها بشأن تلبية طلب الاستئناف سيصبح أساسًا لتنفيذ التسجيل المساحي في غضون 10 أيام عمل من تاريخه. الاستلام من قبل سلطة التسجيل المساحي. يجب أن يتم اتخاذ قرار اللجنة بإرضاء أو رفض الاستئناف في غضون 30 يومًا من تاريخ استلامه. يجب إخطار الشخص الذي طعن في قرار الإيقاف بالقرار الذي اتخذته اللجنة خلال يوم عمل واحد من تاريخ اعتماده.

من حيث المبدأ ، تهدف جميع التغييرات المتوخاة إلى تحسين جودة المستندات التي أعدها مهندسو المساحة ، والتي على أساسها يتم وضع كائنات العقارات في التسجيل المساحي. يقول المحامي ، الشريك في نقابة المحامين Barhchevsky and Partners في موسكو ، "فكرة مسؤولية المهندسين المساحي عن نتائج عملهم تروق لي". أناستاسيا راستورجيفا. - أنا أؤيد أيضًا الميل إلى نقل جزء من سلطات الدولة للسيطرة على أنشطة عضو في شركة إلى الشركة نفسها. كقاعدة عامة ، لا تهتم الشركات ، في هذه الحالة المنظمات ذات الأولوية ، بمن هم في صفوفها. بالنسبة للحاجة إلى التعليم العالي ، لست متأكدًا من أنه يمكن أن يؤثر بطريقة ما على العمل. نظرًا لمدى سهولة الحصول على دبلوم في بلدنا ، فقد فقد قيمته منذ فترة طويلة وضمانة "علامة الجودة".

ومع ذلك ، من المستحيل عدم الالتفات إلى حقيقة أن إمكانية تطبيق القواعد الجديدة تعتمد في كثير من النواحي على مدى سرعة إنشاء الاتحاد الوطني لمنظمات SROs لمهندسي المساحات وسيبدأ العمل. يجب أن يوافق ، على وجه الخصوص ، على المعايير النموذجية لتنفيذ أنشطة المساحة وقواعد الأخلاقيات المهنية لمهندسي المساحة ، وتحديد إجراءات إجراء الاختبار ، دون اجتيازه الذي لن يتمكن الشخص من تنفيذه خارج الأنشطة المساحية ، وقواعد التدريب ، التي يمر بها أيضًا شرط ضروريلقبول مواطن كعضو في SRO. ومع ذلك ، لا توجد مواعيد نهائية إلزامية لإنشائها. تم تحديد أنه اعتبارًا من 1 يوليو من هذا العام ، يحق لأي منظمة غير ربحية توحد أكثر من 50 ٪ من مكاتبها الخاصة من مهندسي المساحة التقدم إلى Rosreestr مع طلب للتسجيل كجمعية وطنية. في حالة الموافقة ، في غضون تسعة أشهر بعد التسجيل ، ستكون المنظمة ملزمة بجعل أنشطتها متوافقة مع متطلبات النشاط الجديد. لذلك ، يمكن الافتراض أنه في الوقت الحالي سيستمر تنفيذ الأنشطة المساحية من قبل الأشخاص الذين لديهم بالفعل شهادات تأهيل صالحة لمهندس مساحي.

والدولة قلقة للغاية بشأن التخفيض الشامل ، معتقدة أن هذا هو مخرج من الأزمة النظامية. متابعة الميزانية المنظمات التعليمية(اختفت الجامعات والكليات والمدارس المهنية منذ زمن طويل) ، والأطباء والمعلمين والمستوى والعمر المتوقع ، فقد جاء دور المهندسين المساحيين.

تمت مناقشة رسالة الإخصاء منذ إنشاء معهد المهندسين المساحي - يجب أن يكون نوع نشاطهم مشابهًا لعمل كاتب العدل ، على التوالي ، والوضع والراتب. والآن لا يوجد هذا ولا ذاك. في البلاد ، وفقًا لأمر وزارة العدل المؤرخ في 26 نوفمبر 2008 رقم 275 ، يبلغ عدد الموثقين حوالي 7000 في الاتحاد الروسي ، أو 20000 لكل ساكن. يوجد 700 كاتب عدل في موسكو ، و 388 في سانت بطرسبرغ. ويقتصر عدد الموثقين بالحصص على الكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، ويمكن للمرء أن يخمن فقط إجراءات إصدار الحصص لكتاب عدل معينين ، ولكن المكان مخصص للخبز كافيار اسود. في الوقت نفسه ، هناك حوالي 35000 مهندس مساحي ، إذا كانوا لا يعيشون من يد إلى فم ، فهم لا يسمنون بالتأكيد. كيف يرفعون مستوى معيشتهم؟ نعم ، بالطبع ، قلل من عددهم! سيتم تشكيل نخبة ، بنقرة من الرسغ ، للتحقق والتأكيد ، ستقف على أصول العلاقات الروسية بملكية الأراضي. ولن يكون هناك متاعب للمهندس المساحي بشأن الخلافات قطع ارضفي البستنة ، لأنه سيصعب عليه الوصول إليه ، فسيتم إضافة العمل حتى بدونه. يحترمون. ستزيد قوائم الانتظار وتكلفة العمل. سيتمكن أولئك الذين لديهم الوسائل من حل المشكلات على الأرض بسرعة ، وسيتم استبعاد أولئك الذين لديهم كمية أقل أو بائسة من هذه العملية. يا شباب الرأسمالية ، صوتنا لها!

تم توضيح آلية تخفيض المهندسين المساحيين بوضوح في القانون الفيدرالي FZ-452 الصادر في 30 ديسمبر 2015 ، والذي صدر في بداية عام 2016. لسوء الحظ ، في روسيا ، لسنا معتادين على قراءة القوانين ، وكذلك التعليمات الخاصة باستخدام الآلات والوحدات ، فنحن نتسلق هناك عندما تنهار. ويجب ألا نتعلم القراءة فحسب ، بل يجب علينا تحليل ما نقرأه ، واستخلاص استنتاجات ذات طبيعة عملية ، والتي سنفعلها معكم. دعونا نتتبع تحفة أخرى من صنع القوانين المحلية في الخنق التدريجي للبعض وتملق الآخرين.

المرحلة 1. نأمل في إهمالنا.

دعنا ننتقل إلى القانون. المادة 4.

1. يدخل هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ في 1 يوليو 2016 ، باستثناء الأحكام التي تحدد هذه المادة شروطًا أخرى ...

4. يقوم مهندسو المساحة بتنفيذ الأنشطة المساحية وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 24 يوليو 2007 N 221-FZ "بتاريخ السجل العقاري للدولةالعقارات "(بصيغته المعدلة بموجب هذا القانون الاتحادي) بالترتيب اعتبارًا من 1 يوليو 2016. وفي الوقت نفسه ، وحتى 1 ديسمبر 2016 ، يحق للأشخاص الذين لديهم شهادات التأهيل لمهندس مساحي في اليوم الذي دخل فيه هذا القانون الاتحادي حيز التنفيذ. "هنا هنا كسر الشيطان ساقه ودُفن الكلب الأول. يبدو أنه يمكنك العمل بهدوء حتى الأول من كانون الأول (ديسمبر) ، ولكن ... لننتقل إلى "المادة 29. مهندس مساحي.

1. مهندس مساحي معترف به فرد، وهي عضو في التنظيم الذاتي التنظيم لمهندسي المساحات. قد يكون المهندس المساحي عضوًا في منظمة ذاتية التنظيم واحدة فقط لمهندسي المساحة.

وهكذا ، بعد 1 يوليو 2016 ، كان المهندس المساحي هو فقط الشخص الذي انضم إلى SRO. وأولئك الذين اعتقدوا أنه كان من الممكن الدخول قبل الأول من كانون الأول (ديسمبر) غادروا سوق الخدمات لفترة طويلة ، لسنوات. ومع ذلك ، لن تظهر أيضًا في هكذاوالمهندسين المساحيين الجدد. لماذا ا؟

الخطوة رقم 2 - الرابطة الوطنية الأسطورية.

قراءة. "المادة 303 الجمعية الوطنية. 6- تلتزم الجمعية الوطنية بما يلي:

1) إجراء فحص وفقًا للمادة 29 من هذا القانون الاتحادي وهي: "4. يتم تنظيم فحص للتأكد من أن مقدم الطلب لديه المعرفة المهنية اللازمة للقيام بأنشطة المساحية من قبل الجمعية الوطنية. يتم إجراء الاختبار على شكل اختبار باستخدام نظام معلومات آلي ، ويتم تصميمه وتنفيذه من قبل الجمعية الوطنية. يتم إجراء الامتحان من قبل لجنة مشكلة من قبل جمعية وطنية (يشار إليها فيما يلي باسم اللجنة). تحدد الجمعية الوطنية إجراءات إجراء الامتحان ، وتشكيل اللجنة وعملها ، بما في ذلك إجراءات استئناف نتائج الامتحان ، بالاتفاق مع هيئة التنظيم القانوني في مجال العلاقات المساحية. يتم تطوير أسئلة الاختبار والموافقة عليها من قبل الجمعية الوطنية وفقًا لبرنامج الامتحان المعتمد من قبل هيئة التنظيم القانوني في مجال العلاقات المساحية ، ويتم نشرها على الموقع الرسمي للجمعية الوطنية في شبكة المعلومات والاتصالات "الإنترنت" رقم بعد ثلاثة أيام عمل من تاريخ بياناتهم. لإجراء الاختبار ، يتم فرض رسوم على مقدم الطلب ومبلغ وإجراءات التحصيل التي تحددها الجمعية الوطنية. كل شيء عهد به للجمعية الوطنية والذي ورد عنه في نفس المادة 30:

"2. الجمعية الوطنية هي منظمة غير ربحية تم إنشاؤها من قبل منظمات ذاتية التنظيم لمهندسي مساحي ، مسجلة في سجل الدولة لمنظمات التنظيم الذاتي للمهندسين المساحيين والذين يشكل أعضاؤها أكثر من خمسين بالمائة من المنظمات ذاتية التنظيم للمهندسين المساحي المدرجة في سجل الدولة لمنظمات التنظيم الذاتي للمهندسين المساحي. هنا دفن الكلب الثاني وربما أسد. اتضح أنه لا يجوز إنشاء جمعية وطنية من حيث المبدأ ، لأن أكثر من نصف المنظمات ذاتية التنظيم لن ترغب في الانضمام إليها. الآن هناك منظمتان من هذا القبيل تضم أكثر من 700 عضو. تقع كلتا المنظمتين في موسكو ، ولديهما اختلافات جوهرية حول أنشطة الجمعية الوطنية. دعهم يوافقون ، وإن لم يكن ذلك على الفور ، ولكن اقرأ المادة 4 مرة أخرى ، أعلى قليلاً. هذا ليس سوى جزء صغير مما يجب أن تفعله الجمعية الوطنية. يجب أن تكون مسجلة ، مما يعني عقد اجتماع ، واختيار المؤسسين ، والموافقة على الميثاق ، والاجتماع مرة أخرى ، وإنشاء الهيئات الإدارية ، وجمع الرسوم ، ووضع اللوائح ، وما إلى ذلك. سيستغرق الأمر عامًا ، على الأقل ، حتى ظهور المتطلبات الأساسية لظهور المتدربين يتم إنشاؤها ، والتي يمكن أن تتقدم بطلب للحصول على مهندس مساحي.

المرحلة 3. عدم تطابق التعليم.

المادة "29. مهندس المساحة ، الفقرة 2 ، الفرع.

2) وجود تعليم عالٍ في تخصص أو مجال دراسي ، يتم اعتماد القائمة من قبل هيئة التنظيم الرقابي والقانوني في مجال العلاقات المساحية ، أو وجود تعليم عالٍ في تخصص أو مجال دراسي. لم يتم تضمينها في القائمة المحددة ، و APE ضمن البرنامج إعادة التدريب المهنيفي مجال العلاقات المساحية.

كلب آخر ، لأنه ليس كل المهندسين المساحي لديهم تعليم عالٍ ، بل وأكثر من ذلك في تخصصهم أو مجال دراستهم. ما يجب القيام به؟ الدراسة ، وإعادة التدريب ، وبحلول عام 2020 ، يجب إغلاق قضية التعليم. والتعليم يحتاج إلى المال والوقت ، فلن يتحمل الجميع هذه الضربة منذ ذلك الحين المؤسسات التعليميةهم أيضا يتوسلون ، وهنا سبب للربح. بصفتي عميدًا لكلية الجيوديسيا والسجل العقاري ، أود أن أحذر ، وأحذر بشدة من ضرورة الالتحاق بالتدريب بالفعل في عام 2016 ، لأن الفترة القياسية للدراسة للأشخاص الحاصلين على تعليم تقني ثانوي في شكل مراسلات هي 4 سنوات ، فهي ممكن لمدة 3 سنوات ولكن حسب خطة فردية، لأصحاب الأداء الجيد. وأولئك الذين حصلوا على تعليم عالٍ ، ولكن ليس تعليمًا خاصًا ، يجب أن يخضعوا لإعادة التدريب في مدة لا تقل عن 250 ساعة. نفس الوقت ، نفس المال.

المرحلة رقم 4. تدريب مرهق.

"المادة 29. مهندس مساحي

2. الشروط الإلزامية لقبول فرد كعضو في منظمة ذاتية التنظيم لمهندسي المساحة هي:

3) خبرة في العمل كمساعد لمهندس مساحي لمدة عامين على الأقل ، شارك خلالها ، بتوجيه من مهندس مساحي ، في إعداد وتنفيذ الأعمال المساحية (المشار إليها فيما يلي باسم التدريب).

وهكذا ، سنتان كمتدرب مع مهندس مساحي ، يقدم تقريرًا ، ثم امتحان في الجمعية الوطنية ، والذي كتبنا عنه بالفعل أنه قد لا يكون كذلك. من يدفع مقابل التدريب الذي يتم في SRO؟ بموجب القانون ، هو صاحب عمل ، وهو مهتم ، لكن هل سيستثمر في مهندسين مساحيين جدد؟ ما هي الضمانات التي يجب أن يلزم صاحب العمل نفسه بها للمهندس المساحي المستقبلي حتى يظل يعمل لديه لفترة طويلة ويسترد التكاليف؟ لكن هناك استسلام أمامنا الامتحان المؤهل، ودفع أيضا ، وإذا لم يسلم المهندس المساحي؟ في السابق ، كان كل شيء بسيطًا ، فالمهندسون المساحيون كانوا يفعلون كل شيء بأنفسهم ، ويفكرون ويفترضون ويدرسون ويسلمون. ثم توقف ، كل شيء سينجزه صاحب العمل ، انتهى الاستنساخ المجاني ، سيكون هناك العديد من المهندسين المساحيين مثل صاحب العمل ، الذي تحتاجه الدولة. لن يكون هناك فائض ولا منافسة أيضًا.

المرحلة رقم 5. محملون ودودون.

دعونا نعود مرة أخرى إلى القانون ، “المادة 29. مهندس مساحي

1. مهندس المساحة هو شخص طبيعي عضو في منظمة ذاتية التنظيم لمهندسي المساحة. " نظرًا لأن SRO مكلف قانونيًا بمسؤوليات جادة للتحكم في مهندسي المساحة ، للتدريب ، وحماية المصالح ، والعلاقات مع الاتحاد الوطني ، وما إلى ذلك ، فسيتعين عليك دفع رسوم العضوية في كل من SRO والجمعية الوطنية. هنا ، الشيء الرئيسي هو عدم السفر إلى SRO تجاري ، يوجد منها عشرة سنتات في روسيا. سنجد الآن جبنًا في مصيدة فئران على مواقع الويب لعدد من المنظمات: "رسوم العضوية والدخول مجانية." حسنًا ، تمهيدي ، لكن لماذا العضوية صفر؟ توقف ، ماذا تعيشون يا رفاق؟ من أين تأتي الأموال للإيجار وصيانة الموظفين والإنترنت والبريد وغيرها من المصاريف؟ من يدفع ، هل هو قانوني؟ لدينا أعمام طيبون ، أم أن هذه مجرد عملية احتيال أخرى؟ كل شيء سيعاد بعد ذلك بالكامل ، ليس هناك حمقى. والمهندس المساحي مستعبد إلى الأبد. يمكن أن يكون عضوًا في SRO ، ولا يوجد إجراء للتحويل إلى آخر ، باستثناء استبعاده من عدد المهندسين المساحيين ، وفقدان شهادته. إنه رائع ، أليس كذلك؟ لم أدفع تقريبًا ، لا أتفق مع أي شيء ، بنفس القدر من المساهمات ، لقد انتقدت SRO - اخرج إلى الشارع ، وداعًا إلى الأبد. ومن سيأخذك بعد ذلك إلى منظمة SRO أخرى ، إذا كانوا في نفس الرابطة الوطنية ، ومقيدين اليدين والقدمين مع بعضهما البعض ، وبالنسبة لـ "الباحثين عن الحقيقة" سيجدون دائمًا سببًا لرفض العضوية. هذه ليست قصصًا ، هذه هي الحياة ، التي تعرفها جيدًا مثلي. وحقيقة أخرى. الآن رقم ضخمينتظر المهندسون المساحيون ، وسأنضم لاحقًا ، ويحفظ ، ذكي. وشخص ما انضم بالفعل ، ودفع منذ فترة طويلة ، هل هو غبي؟ لا ، على العكس من ذلك ، لديه الوسائل ، ولديه تاريخ ، وهو ملكه في SRO ، في الهيئات الإدارية ، وهو غير مهتم بشكل خاص بالانضمام إلى أعضاء جدد. لماذا يحتاج المنافسين؟ وهي ليست حلوة هنا.

من الناحية التاريخية ، هناك مشكلتان مهمتان دائمًا في روسيا - الحمقى والطرق ، وسؤالان - على من يقع اللوم وماذا يفعل؟ من برج الجرس الخاص بي ، دعني لا أتطرق إلى المشاكل ، ولكن أجب فقط على السؤال الأخير إذا كنت تريد أن تظل مهندسًا مساحيًا.

1. تعلم قراءة القوانين ، واستخلاص النتائج ، وتوقع الأخطار ، لأنه في عصر الأزمات ، حيث يكون شعار "حفظ وحفظ" ، لا يوجد ما نأمل في أي تحسن في الحياة. يكذب. اعتمد فقط على نفسك وأحبائك ، على المدى القصير سوف يزداد الأمر سوءًا.

2. فكر الآن في الدراسة ، وابحث عن أفضل الجامعات وأكثرها موثوقية إذا كان لديك تعليم تقني ثانوي. العثور على مزيج معقول من المعرفة والسعر المعروض. ضع في اعتبارك إعادة التدريب إذا لم يكن التعليم قريبًا من المسح أو القانون.

3. ابدأ الآن بالفعل في البحث عن منظمة ذاتية التنظيم ، تحقق من لياقتها ، من هو مدير ورئيس وأعضاء المجلس. شخصيا. إنه لأمر جيد إذا كانوا هم أنفسهم مهندسون مساحيون ، وليسوا مهندسون سابقون ... اكتشف ما يمكن أن تقدمه SRO حقًا ، باستثناء الالتزام بتحصيل الرسوم؟ على سبيل المثال ، إعادة التدريب ، هل هناك خبرة وعلى أي أساس؟ لا تصدق عدم وجود رسوم عضوية - احتيال. إذا وجدت SRO مناسبًا - انضم على الفور ، فهذا سيجعل تصنيفك أعلى فقط ، وستزيد فرص عدم التخلي عن المهنة.

4. فكر في المسار ، تسلسل الإجراءات في المستقبل القريب. إذا قررت التنافس على منصب مهندس مساحي ، فاحتفظ بالموارد ، على الرغم من الموقف الصعب الآن. تأجيل عمليات الشراء على الائتمان والرهون العقارية. الإنفاق أمر لا مفر منه.

5. حاول أن تتجنب الأخطاء في عملك ، وكن حذرًا ، وتجنب المشاريع المحفوفة بالمخاطر ، حتى لو كان مديرك يضغط عليك. بعد أن فقدت شهادتك ، ستكون قادرًا على استعادتها في أحسن الأحوال خلال عام ونصف ، أو عامين ، حتى لو كان لديك كل الحق في القيام بذلك.

في الختام ، ألاحظ أن هذه ليست قائمة كاملة بالمخاطر التي تنتظرنا في المستقبل. لكننا ، SRO "مهندسو المساحة في سانت بطرسبرغ والشمال الغربي" ، نأمل أن نكون قد ساعدناك بطريقة ما ، وحذرك ، وجعلك تفكر. هذه هي طريقتنا في العمل. اطرح الاسئلة ونجيب بكل صراحة ونعبر عن رأيك ونناقش ونجد الحقيقة انها في المنتصف. سنكون سعداء لرؤيتك بين أعضائنا ، وسنعيد تدريبنا ونحميك. نتمنى لك التوفيق ، واعلم يعني مسلح.

مدير SRO "مهندسو المساحة"

سانت بطرسبرغ والشمال الغربي "،

عميد كلية الجيوديسيا والسجل ،

دكتور في العلوم التقنية Tarelkin E.P.