اقترح المعلمون أن يختار طلاب السنة الثالثة ليس فقط موقعًا عشوائيًا للتصميم ، ولكن أيضًا مصدرًا للإلهام والنهج والتقنيات - المهندس المعماري المفضل لديهم من المعروف.
معلومة:
تم تنفيذ مشاريع الدورة التدريبية حول موضوع "منزل متوسط الارتفاع" في قسم "عمارة المباني السكنية" ضمن مجموعة بقيادة الأستاذ A.V. شوتيكوفا ، في إيه كولجاشكينا ، إس. فاسيليفا ، م. كوبينا. واجه الطلاب مهمة تصميم منزل بناءً على عمل مهندس معماري معين (جان نوفيل ، ألدو روسي ، ستيفن هول ، إلخ) أو مكتب (دوجما ، كاروسو سانت جون ، MVRDV). درس الطلاب الطريقة الإبداعية للمهندسين المعماريين المختارين ، ومواقفهم في التخطيط الحضري ، وبشكل نسبي ، عملوا "تحت إشرافهم". وفقًا للمعلمين ، كانت التجربة ناجحة ، وكانت النتيجة مشاريع غريبة ومختلفة. يعد التعرف المتعمق على أعمال أساتذة الهندسة المعمارية المعترف بهم أمرًا مهمًا للغاية للتطوير المهني للمهندسين المعماريين في المستقبل.
ننشر المشاريع المختارة من قبل المعلمين.
ناتاليا لوجينوفا
مشروع لشارع Novosushchevskaya. يعتمد على تحليل المبادئ الإبداعية للمهندس المعماري Ludwig Mies van der Rohe. من المفترض أن تشكل تركيبة من الأحجام المقتضبة ، سيكون العنصر المتصل بها منطقة مشاةيمر عبر مستويات مختلفة. الفكرة الرئيسية هي تغيير الانطباعات المرئية عند الانتقال من خلال مجمع سكني. مدرج خارجي - مركز الحياة العامةشاشة LCD ، حيث يمكنك عقد الاجتماعات أو الإجازات أو الدردشة. المدرج محاط بالملاعب.
يتكون المجمع من ستة مباني مختلفة في التخطيط الحل. توجد منازل مقطعية ومبنيين من نوع المعرض ، حيث يتم تنظيم المساحات المفتوحة على مستوى الطابق الثاني. الأماكن العامة. نظرًا لخصائص الإغاثة ، تم توحيد المنازل الثلاثة بواسطة stylobate ، والذي يضم أيضًا أماكن عامة ووظائف خدمية.
***
قام المؤلف ، باتباع مبادئ مكتب العقيدة ، بتطوير فكرة "العمارة المطلقة". في وسط موسكو في سريتينكا ، يُقترح بناء مجمع سكني من أربعة مبان ، مثقوب بممر محوري عبر الأقواس. تمر الحركة المحورية فوق الجسر ، مرفوعة إلى مستوى الطابق الثاني. تتويج الحركة عبر الساحات بزخرفة واجهة المبنى الأخير. مع كل الصور والمسرحية للحل ، مدروس ومتنوع قرارات التخطيط(من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق المكونة من 4 غرف) ، تم حل مشكلات التشمس بشكل صحيح ، وحتى الديكورات تحمل عبئًا وظيفيًا. الطابق الأول مخصص للمناسبات العامة ويوجد مقهيان ونادي للأطفال.
***
كان جان نوفيل "المهندس الرائد" لهذا المشروع: لقد انجرف المؤلف بفكرته عن "المبنى المناسب في المكان المناسب" ، فضلاً عن وفرة المساحات الخضراء في مشاريع نوفيل وصورها. المجمع السكني مخصص لشارع Novosushchevskaya. شكل الحي ذو المباني التاريخية الصغيرة مفهوم "الخرز": مباني المجمع مدمجة على محور من الأحجام الصغيرة مع أسقف مائلةوبالتالي تتفاعل مع حجم البيئة. تحتوي المنازل على مجموعة متنوعة من الشقق ، لكل منها شرفة. يمكن لجميع السكان الوصول إلى الأسطح الخضراء المشتركة.
داريا نوموتشكينا
تم تصميم المنزل الواقع في شارع تروبنايا تحت تأثير ألدو روسي. يتضمن المشروع إنشاء هيكل متكامل ، يتم التأكيد على طبقاته مواد متعددة. في الحل المجازي للمنزل ، تتشابك التقنيات المكانية والزخرفية ، وهي سمة مميزة لعمل المهندس المعماري المختار. وأشار المعلمون إلى الدراسة التفصيلية للطابق العام الأول حيث يوجد متجر ومركز للأطفال ومقهى.
***
المشروع مستوحى من أعمال ألكسندر برودسكي. قرر المؤلف الحفاظ على المساحات الخضراء في الموقع المحدد ، مما جعل الهيكل الداخلي للمجمع ، والجمع بين المساحات الخاصة والعامة ، أكثر تعقيدًا. كل شيء مغطى بالزجاج. يمكن عزل الأجزاء الفردية ، على الرغم من النفاذية ، باستخدام زجاج بشفافية مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التزجيج ليس فقط تقنية زخرفية ، ولكنه أيضًا وسيلة لتحقيق المستوى المطلوب من التشمس.
***
"تحت قيادة" كاروزو سانت جون ، تم اختيار إستراتيجية للتدخل الدقيق في البيئة الحضرية القائمة. تم تصميم المنزل الواقع في شارع تروبنايا على أنه وحدة تخزين صلبة بسيطة ، يتم تحقيق التعبير عنها من خلال مسرحية الضوء والظل بسبب الواجهة المزدوجة والمقطع اللوغاريتمي ذي الأعماق المختلفة. تضيف ظلال الباستيل للواجهة والعناصر الزخرفية والسياج القابل للاختراق للسقف المستغل مزيدًا من الإضاءة إلى الحجم - وبهذه الطريقة يتوافق المبنى بشكل أكثر دقة مع حجم البيئة المحيطة.
***
مجموعة من الطلاب - Aslakhanova Yasmina، Tsukerman Victoria، Marchuk Ivan - كجزء من التنفيذ مشروع الدورةشارك في مسابقة ISOVER لتصميم المناطق السكنية لمدينة بريست. المفهوم العام هو التشكيل منطقة سكنيةمن ثلاثة أنواع من المنازل ، تختلف في الحلول المعمارية والتخطيطية. يتم رفع الفناء بمقدار 4.5 متر وتحريره من حركة المركبات الشخصية. يتيح لك ذلك إنشاء بيئة هادئة وآمنة للمقيمين. يمكن الدخول إلى المبنى السكني من الطابق الأرضي ومن مستوى الفناء.
ياسمينة Aslakhanova
تم تصميم المبنى السكني مع مراعاة ستيفن هول للمهندسين المعماريين ويتميز بالتركيب الأصلي للحجم والاهتمام بتنظيم مساحة الفناء. هناك 5 أنواع من الشقق في المنزل ، يمكن أن تتغير المساحة فيها بسبب استخدام الأقسام القابلة للتحويل. تحتوي معظم الشقق على حديقة صغيرة خاصة بها ، وتضم بعض الطوابق تراسات مشتركة. واجهات الشوارع صارمة ومستوية ، في حين أن واجهة الفناء منظمة من خلال تركيبة ديناميكية من التراسات الخضراء البارزة.
حقيقة مثيرة للاهتمام هي أن المباني السكنية منخفضة الارتفاع في الوقت الحالي تحظى بشعبية كبيرة. لسوء الحظ ، لا يوجد فهم مطلق لما يعتبر مبنى منخفض الارتفاع؟ اكتشف متخصصو Metrium Group عدد الطوابق التي يجب أن يحتوي عليها مبنى منخفض الارتفاع وكيف يمكن لعدد الطوابق أن يؤمن المشترين المحتملين من العديد من المشاكل.
منذ وقت ليس ببعيد ، أثار مثل هذا السكن تقريبًا أوجه تشابه مع المنازل الريفية والبيوت. أصبح جزء جديد تمامًا منتشرًا تمامًا ، مما يعني ارتفاعًا منخفضًا المباني السكنية. خصوصية هذا السوق هي أن: التشريع الروسي غير الكامل يسمح لبعض اللاعبين في السوق بالانحراف عنه أنظمة البناءوالقواعد. ومع ذلك ، بالإضافة إلى التفاصيل الدقيقة القانونية ، هناك مشكلة أخرى: في مجتمع أصحاب العقارات والمطورين ، لا يوجد نظام حساب أرضي موحد ، أي أنه لم يقدم أي لاعب واحد في السوق صياغة يسهل الوصول إليها ومفهومة لمفهوم مثل: " مبنى سكني منخفض الارتفاع ".
في منطقة موسكو ، كما تظهر مراقبة السوق ، يمكنك العثور على كل من سبعة طوابق وتسعة طوابق مجمعات سكنية، والتي يتم وضعها على أنها منخفضة الارتفاع. ومع ذلك ، إذا انطلقنا من هذا العدد من الطوابق ، يتبين أن العديد من مناطق العاصمة مبنية بما يسمى بالمباني "منخفضة الارتفاع" المكونة من تسعة طوابق. ويلاحظ متخصصو الشركة أنه يكفي دراسة بعناية معايير البناء الحالية في روسيا ، حيث يتم توضيح كل شيء على أي حال.
"الشرط الرئيسي والرئيسي هو البناء بحزم وكفاءة وفقًا لمشروع مصمم بعناية يتوافق مع جميع تقنيات البناء" ، كما تقول Maria Litinetskaya ، المدير العام لشركة Metrium Group ، وبالتالي ، من أجل الامتثال لهذه المتطلبات ، يجب أن يجتاز المشروع سلسلة من الاختبارات المطلوبة التي يمكن أن تؤكد ملاءمته للعيش الآمن للناس. ومع ذلك ، وفقًا للتشريعات الروسية ، يجب ألا يخضع مطورو المنازل التي يقل ارتفاعها عن أربعة طوابق للفحص ، مما قد يؤثر على جودة البناء.
في الواقع ، وفقًا للفقرة 2 من الفن. 49 كود التخطيط العمراني RF ، فحص وثائق المشروع والنتائج المسوحات الهندسيةلا ينبغي أن تنفذ فيما يتعلق " المباني السكنيةمع ما لا يزيد عن ثلاثة طوابق.
من الناحية العملية ، هذا يعني أنه من بين هذه المباني المنخفضة الارتفاع غالبًا ما يكون هناك مطورو يحاولون التوفير في تصميم الجميع المستندات المطلوبةأو لا يمكنهم إصدار الأوراق مسبقًا وفقًا للتشريع الحالي - توضح ماريا ليتينتسكايا. لذلك ، في مثل هذه الحالات ، من المحتمل أن تمتد رغبة المطور في توفير المال إلى مواد بناء، في القوى العاملة، والعديد من الجوانب الهامة الأخرى. في النهاية ، قد يتضح أنه في بعض المشاريع لن يكون المنتج بالجودة التي يتوقعها المشتري المحتمل. وهذا يعني أن المباني منخفضة الارتفاع ذات الثلاثة طوابق أو أقل يمكن تشييدها وفقًا لجميع المعايير وجودة عالية جدًا دون أي خبرة. هناك العديد من الأمثلة في السوق عندما يقوم المطورون المسؤولون بتقديم المستندات للفحص بشكل مستقل ، وهذا ليس ضروريًا ، ولكن يتم بناءً على طلب المطور فقط. "
لا ينبغي أن ننسى أن المطورين في كثير من الأحيان يضللون المشترين ببناء أرضيات العلية. في المظهر ، يتضح أن هذا المنزل مكون من أربعة طوابق بالفعل ، ولكن وفقًا للوثائق ، فإنه يتألف من ثلاثة طوابق ، مع كل العواقب المترتبة على ذلك.
مع دراسة مطولة الوثائق المعيارية، يمكنك العثور على مؤشر آخر غير مباشر للعدد الأمثل من طوابق المساكن منخفضة الارتفاع. بالنسبة الى ارقام المبانيالقواعد (SNiP) 31-01-2003 المباني السكنية متعددة الشقق في الفقرة 4.8 ، متطلبات تركيب المصاعد في المباني السكنية.
ويترتب على ذلك أن أربعة طوابق بارتفاع عادي للسقف تتناسب مع المعيار المحدد ، بينما الطابق الخامس خارج النطاق ويتطلب بناؤه تركيب مصعد.
وبالتالي ، فإن وجود مصعد في مبنى مكون من خمسة طوابق يزيد بشكل كبير من تكلفة الشقة بنحو 10٪ ، وهذه التكلفة المنخفضة هي أحد الأسباب الرئيسية لشعبية المباني السكنية منخفضة الارتفاع.
يُعتقد أن المصعد من اختصاص الإسكان الحضري. حاليًا ، تعتبر المباني منخفضة الارتفاع أحد أشكال العقارات في الضواحي: ظروف بيئية صحية ، والقرب من الطبيعة ، وممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة صحي ، والتي تتكون من الإحماء على شكل نزول يومي وصعود درج.
من هذا يمكننا استخلاص الاستنتاج التالي وهو أن الرقم الأمثل في ارتفاع منخفض مبنى سكنيأربعة طوابق كاملة. في بعض الحالات ، قد يُسمح بكمية أقل ، ولكن يجب على المشتري المحتمل قراءة المستندات بعناية. وبحسب ماريا ليتينتسكايا ، فإن: "أربعة طوابق هي ضمان أن مطور المشروع يعمل وفقًا للتشريعات الحالية ، ويتم تأكيد جودة البناء وقوة المشروع من خلال الخبرة اللازمة. كما يتيح هذا العدد من الطوابق للمشتري المحتمل التمتع الكامل بجميع مزايا هذا السكن ، من التكلفة المنخفضة للمتر المربع إلى الراحة الحياة الريفية. ومن الأمثلة الممتازة على ذلك مجمع "سبورتيفني كفارتال" السكني ، حيث يتم تقديم شقق للمشترين المحتملين حصريًا في مبانٍ من أربعة طوابق.
تعتبر ناطحة السحاب عبارة عن مبنى لا يقل ارتفاعه عن 150 مترًا. لم يتجاوز ارتفاع أطول مبنى قبل 100 عام 50 مترًا ، واليوم عبرت ناطحات السحاب خط كيلومتر واحد. موسكو تنمو أيضًا نحو السماء - خذ على الأقل أكبر مشروع شاهق "موسكو-سيتي". قررنا التحدث عن أطول 5 مبان سكنية في العاصمة ، حيث يمكن للسكان إلقاء نظرة على جميع سكان موسكو الآخرين قليلاً.
"قصر الانتصار"
العنوان:حارة تشابايفسكي ، 3
ارتفاع: 264 مترا
45
عام من البناء: 2005
سعر المتر المربع:من 233 ألف روبل
صورة:ايهور بولياكوف
بدأ تاريخ ناطحات السحاب في موسكو في عام 1953 ، عندما تم بناؤها. كما ظل الأعلى لمدة خمسين عامًا ، حتى عام 2005 ، عندما تم تشييد قصر النصر. حاول المهندسون المعماريون بشدة التأكيد على هذه الاستمرارية - حتى من الخارج ، يذكر المبنى العديد من ناطحات السحاب في ستالين. لكن هذا فقط للوهلة الأولى.
مما لن تراه في منزل عادي وساحة - نافورة كبيرة ومنتزه خاص وأماكن لحديقة شتوية في جميع الشقق تقريبًا. تتم مراقبة جميع الأنظمة الفنية على مدار الساعة بواسطة خدمة إرسال واحدة. البنية التحتية مستقلة ، يحتوي المجمع على كل ما تحتاجه كثيرًا وليس كثيرًا: سوبر ماركت ومركز للياقة البدنية ومطاعم وصالون تجميل وفندق بوتيكي.
حتى الآن ، تعد ناطحة السحاب أطول مبنى سكني في أوروبا ، وفقًا لموسوعة جينيس للأرقام القياسية. بالمناسبة ، أثناء بناء قصر النصر ، تم رفع عدة أقسام من المبنى بمساعدة طائرات الهليكوبتر.
العنوان:شارع. بيريفا ، 2
ارتفاع: 213 م
الحد الأقصى لعدد الطوابق: 51
عام من البناء: 2010
سعر المتر المربع:من 248 ألف روبل
يتكون أحد أروع ناطحات السحاب في موسكو من برجين متصلين بواسطة قسم بواجهات غير عادية ، ومجموعات مدخل أنيقة ، وأزقة لاسيّة ، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية تحسد عليها على دير نوفوديفيتشي ، وجامعة موسكو الحكومية ، وبوكلونايا غورا ، ونهر موسكو. كانت هناك أيضًا أوهام بصرية هنا: بدا أن أحد الأبراج مائل للخلف ، بينما تم تشييد الآخر بمنعطف ، مما يخلق تأثير الديناميكية ، وحركة المبنى.
مع كل ملفات مشروع كبيرترتبط بعض القصص الفاضحة ، ولا يُستثنى من ذلك المنزل الموجود في Mosfilmovskaya. في عام 2010 ، حتى قبل الانتهاء من البناء ، طالب مكتب العمدة بتفكيك الطوابق العليا من ناطحة السحاب ، مشيرًا إلى زيادة الارتفاع المشار إليها في المخطط. نتيجة لذلك ، تم تقليل المنزل بمقدار 21 مترًا. كان على كل من المشترين والمطورين أن يكونوا متوترين جدًا في ذلك الوقت ، ولكن بعد المغادرة ، اعتبرت الإدارة الجديدة أي تلاعب في الجزء العلوي من المبنى غير آمن ، لذلك تم ترك ناطحة السحاب كما هي.
شاشة LCD "ثلاثية الألوان"
العنوان:شارع. روستوكينسكايا ، 2
ارتفاع: 192 مترا
الحد الأقصى لعدد الطوابق: 58
عام من البناء: 2012
سعر المتر المربع:من 156000 روبل
صورة:نيكيتا أندريف
تم بناء ثلاثة مبانٍ سكنية بالقرب من الحديقة النباتية ومركز المعارض لعموم روسيا وسوكولنيكي. من المزايا الرئيسية للمجمع السكني ، فضلاً عن البنية التحتية الحديثة وتبادل النقل المتطور. لكن ما يجعله معروفًا ، بالطبع ، ليس هذا ، ولكنه تصميم مؤيد للغاية لروسيا - واجهات المجمع مطلية بألوان العلم الوطني. دخل المشروع حتى أعلى ثلاثين من ألمع مشاريع معماريةالمدن ، وهو أمر مثير للجدل إلى حد ما ، لكن الاستنتاج يشير إلى نفسه: من المفيد أن تكون وطنيًا.
شاشة LCD "Vorobyovy Gory"
العنوان:شارع. Mosfilmovskaya ، 70
ارتفاع: 172 مترا
الحد الأقصى لعدد الطوابق: 48
عام من البناء: 2004
سعر المتر المربع:من 352000 روبل
صورة:Moacir P. de S Pereira
من أبرز المجمعات السكنية في موسكو 7 مباني عدد مختلف من الطوابق، متحدًا بجزء واحد من 5 مستويات. يقع المنزل في شارع Mosfilmovskaya ، في أعلى نقطة في العاصمة ، بالقرب من السفارات الأجنبية واستوديو الأفلام الأسطوري. من المزايا - جيد (المنزل محاط بالحدائق) ، وموقع ممتاز (15 دقيقة بالسيارة إلى Garden Ring) وبانوراما مذهلة لموسكو ، والتي تفتح من منصات عرض غير عادية مصنوعة في شكل صالات عرض دائرية. لكن يمكنك أن تنظر إلى العاصمة بكل مجدها ، بالطبع ، ليس فقط من المواقع - تحتوي الشقق أيضًا على نوافذ بانورامية.
البنية التحتية للمجمع مثيرة للإعجاب: روضة أطفال، مطاعم ، مركز تسوق وترفيه ، سوبر ماركت ، مركز لياقة ، مسبح ، مركز أعمال ، مغسلة ، غسيل سيارات ، موقف سيارات وواحد من أكبر الحدائق المائية في موسكو. كل شيء ، كما هو الحال في الأمثلة الكلاسيكية للمديرين ، الذين يدعون أن إحدى مهام المطورين الحديثين (وإحدى أخطر المشاكل لسكان هذه المنازل) هي عدم الحاجة ، من حيث المبدأ ، إلى تجاوز المجمع .
شاشة LCD "كونتيننتال"
العنوان:المارشال جوكوف ، 72/74
ارتفاع: 170 مترا
الحد الأقصى لعدد الطوابق: 48
عام من البناء: 2010
سعر المتر المربع:من 220000 روبل
صورة:أرتيم سفيتلوف
"كونتيننتال" مجمع له بنيته التحتية الخاصة وحالة "درجة الأعمال" رفيعة المستوى. يقع على منحنى نهر موسكفا ، ليس بعيدًا عن سيريبرياني بور الأسطوري ، وبالتالي ، كمكافأة ، يمكن للسكان الوصول إلى الهواء النقي وإطلالات على قناة التجديف. يجب أن يقال أن كونتيننتال هو بشكل عام موقع مفضل للمصورين ، حيث أنه من هنا يفتح منظر رائع للنهر والجسر الخلاب والعمارة اللامتناهية لموسكو ، بما في ذلك القرى المنزلية العرائس ، قصر تريومف ، مدينة موسكو ، مثل وكذلك المنازل البلدية في شتشوكينو ، والتي يطلق عليها شعبيا "الحجرات الجافة" لألوانها وشكلها غير المعقد.
أما بالنسبة للمجمع نفسه ، وفقًا لتأكيدات المطورين ، فقد تم استخدامه فقط أثناء بنائه ، والذي يبدو أنه يستمر منطقياً في الحفاظ على البيئة في المنطقة.
لماذا شقق ناطحات السحاب باهظة الثمن؟
يوجد في روسيا 101 مبنى شاهق ، يقع 83 منها في موسكو. للأسف ، العيش في المباني الشاهقة ليس رخيصًا وشراءً بأي حال من الأحوال متر مربعفي ناطحات السحاب ، لا يستطيع الجميع تحملها. معقد عمل التصميم، دراسات إضافية لموقع البناء ، مع مراعاة ظروف الرياح والزلازل ، وكذلك المتطلبات المتزايدة - كل هذا يؤدي إلى ارتفاع سعر شقة في مثل هذا المنزل.
صورة:جيمي جي
المهمة الرئيسية لأي ناطحة سحاب هي ضمان سلامتها. يتضمن ذلك نظام إطفاء حريق حديث بالرش يعمل تلقائيًا على تشغيل الماء عند تجاوز درجة حرارة معينة ، بالإضافة إلى نظام إمداد الهواء لسلالم الإخلاء ونظام عادم الدخان.
قلة من الناس يعرفون ، لكن سرعة الرياح "التي تدور حول" ناطحة سحاب تزداد بشكل ملحوظ على وجه التحديد بسبب الارتفاع الشاهق. أي أن الفرق في سرعة الرياح في الطابق الثالث والطابق الثالث والثلاثين سيكون كبيرًا. في السابق ، لهذه الأسباب ، لم يتم فتح النوافذ في الطوابق العليا ، فقد كان ذلك ببساطة يمثل خطورة على حياة الناس هناك. اليوم ، من أجل "حماية" ناطحة سحاب من الرياح ، غالبًا ما تستخدم تقنية "المستويات الفارغة" - عندما يكون هناك مساحة فارغة إضافية بين واجهة المبنى وجدار الغرفة ، مما يقلل بشكل كبير من ضغط الرياح . يتم ضمان استقرار ناطحة السحاب أيضًا من خلال المكان المناسب لبنائها ونوع الأساس. وهكذا ، عند التصميم ، يتم إجراء جميع الحسابات الممكنة بحيث لا يتطور المبنى الضخم مثل بيت من الورق.
للعيش على ارتفاع العديد من المزايا: الهواء النظيف (عادةً ما "تذوب" جميع ضوضاء المدينة على ارتفاع 100 متر) ، وإطلالات فريدة من النافذة ، وعدم القدرة على مشاهدة المتقاعد يأخذ حمامًا شمسيًا على الشرفة ، وغياب البعوض الذي لا يفعل ذلك. تصل فوق الطابق الخامس على الإطلاق. يتم تقييم الشقق في الطوابق العليا أيضًا لمستوى خاص من الخصوصية - لا عيون متطفلة بالنسبة لك. هنا ، في الطابق العلوي ، يمكنك أن تنسى الستائر وقواعد الحشمة.
بولينا لازاريفا
