سيرة ليفكين سيرجي إيفانوفيتش. هل سيسمحون لي برؤية شقة المستقبل؟ في مجال المسوح الهندسية في البناء

أعطت المناطق العناوين الأولى للمنازل المخصصة للمهاجرين

الصورة: Evgenia GUSEVA

تغيير حجم النص:أ

سيكون وقوف السيارات أكثر

سيرجي إيفانوفيتش ، تمكنا من رؤية مبانٍ جديدة للمستوطنين المستقبليين من مبانٍ من خمسة طوابق (كتبت "KP" عن هذا في 19 مايو من هذا العام وعلى موقع kp.ru). منازل ذات أبنية بارتفاعات مختلفة بواجهات مشرقة. سوف مشاريع قياسيةلبرنامج التجديد؟

نحن نخطط لبناء منازل فردية بكل خصائصها. في الأساس سيكونون متجانسين. على الرغم من أننا بالطبع نستخدم المعيار منازل لوحةسلسلة جديدة محسنة. ستتغير مناطق المباني المكونة من خمسة طوابق بالكامل بسبب التطوير الفصلي. الآن Moskomarchitecturaتم الإعلان عن مسابقة لمشاريع الكتلة من أفضل المهندسين المعماريين والمدنيين في العالم. يجب أن تظهر ساحات خاصة خالية من السيارات بالقرب من المباني السكنية.

- أين يمكنني ركن سيارتي؟

للقيام بذلك ، نخطط لوضع طبقة واحدة من مواقف السيارات تحت الأرض في كل منزل. باقي مواقف السيارات - على الطرق المحلية والممرات. علاوة على ذلك ، سنقوم بتوسيعها مسبقًا خصيصًا لمواقف السيارات. سيتم توزيع جزء من مواقف السيارات على المناطق الحرة المجاورة ، ولكن ليس داخل الفناء. إذا أمكن ، سنقوم ببناء موقف سيارات تقليدي متعدد الطوابق.

سيتم استعادة الأشجار المقطوعة

كم عدد الطوابق في المباني الجديدة؟

سيتم تحديد ارتفاع المباني في كل حالة على حدة ، مع مراعاة خصائص المنطقة والمباني المحيطة بها. في المتوسط ​​، من 6 إلى 14 طابقا. لن نبني أي "وحوش" من 25 طابقا بشكل جماعي. في مثل هذا من الضروري استخدام المصاعد لعدد متزايد من الطوابق وأنظمة الأمن والإخلاء. هذا سيجعل المشروع أكثر تكلفة. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتناسب هذا المنزل مع مبادئ التمدن الحديث حول راحة البيئة الحضرية.

في مناطق الهدم سيكون هناك منازل جميلةالذين لن يتم تسويتها. اتضح أن هؤلاء المستأجرين سيضطرون للعيش في موقع بناء ...

من المستحيل القول إن كل شيء سيكون بلا ضجيج وغبار. لكن البناة اعتادوا بالفعل على العمل بطريقة تقلل من الإزعاج لسكان المنازل المجاورة. لن يكون هناك جدول زمني على مدار الساعة في مواقع البناء في مناطق التجديد. نحن نبني فقط في الوقت المحدد بدقة بموجب القانون - من 9 إلى 19 ساعة. يمكن للمقيمين أيضًا إبلاغنا بالانتهاكات.

- هل صحيح أنه بسبب الهدم والبناء الجديد سيقطع نصف الأشجار في المناطق القديمة؟

تحاول المدينة الحفاظ على أكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء. بالطبع ، سنفقد بعض الأشجار في أماكن التجديد. ولكن بدلاً من ذلك ، سنقوم بزراعة القيقب والزيزفون وكريز الطيور البالغ من العمر خمس سنوات وما فوق. ستتحمل هذه الأشجار الرياح القوية والطقس السيئ.

تم بالفعل تسمية Beskudnikovo كأحد المناطق الأولى في مستوطنة خروتشوف. هناك شقق جديدة بالكامل. ما هي المجالات الأخرى التي يمكن تضمينها في الموجة الأولى؟ هل تمكنت من العثور على منصات الإطلاق في كل مكان؟

الآن نقوم بإجراء تقييم مسبق كل ربع سنة لمعرفة مدى توفر القطع الشاغرة. حتى الآن ، تم اختيار 263 منصة إطلاق في جميع أنحاء المدينة (انظر "على وجه التحديد"). لكن معظمهم ما زالوا مشغولين ببعض ممتلكات المدينة أو هناك أعباء أخرى. بعد تلخيص نتائج التصويت على قائمة المباني المكونة من خمسة طوابق ، سيتضح في أي المناطق ستكون هناك حاجة بالتأكيد لمواقع البناء. بعد ذلك سوف تحتاج إلى تحرير هذه المناطق. سيستغرق هذا بعض الوقت. في بعض المناطق ، توجد بالفعل منازل قيد الإنشاء ، والتي نعرضها أيضًا لبدء التجديد. قد يظهر جدول هجرة الموجة للعام المقبل بنهاية هذا العام. وسنقوم برفع الموجة ، ربما في نهاية عام 2018 - في بداية عام 2019.

إن رفض الهدم أمر ممكن في أي وقت

إذا كانت المنازل مدرجة في القائمة النهائية المعتمدة من قبل مكتب رئيس البلدية ، فهل سيكون هناك أي قيود على السكان؟ على سبيل المثال ، هل سيكون من المستحيل التسجيل في شقة أو بيعها؟

لا يوجد في موسكو ولا مشروع القانون الفيدرالي أي قيود. يحتفظ سكان المنازل المشمولة في برنامج التجديد بجميع الحقوق والفرص. الابتكار الوحيد هو أنه اعتبارًا من يوم الإدراج الرسمي في البرنامج ، سيتوقف المقيمون عن الدفع اصلاحمنازل. لن يتم تحرير هذا المبلغ.

- هل من الممكن أن تغير رأيك وترفض الهدم حتى لو كان المنزل بالفعل على القائمة النهائية؟

يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. ولكن يجب أن يتم ذلك قبل اتفاق التبادل الأول ل شقة جديدة. للقيام بذلك ، من الضروري عقد اجتماع عام لأصحاب المنزل ، وبأغلبية الأصوات ، قرر الخروج من البرنامج. ثم نستبعد المنزل من القائمة.

على وجه التحديد

يمكن لسكان موسكو الانتقال إلى هذه العناوين

في اجتماعات مع سكان المباني المكونة من خمسة طوابق ، يقوم المحافظون بالفعل بتسمية القوائم الأولية للمنازل حيث يمكن نقلهم من منازل خروتشوف المهدمة. لكن يستمر اختيار المواقع ، وقد تظهر نقاط انطلاق جديدة ، لذا اتبع المنشورات في كومسومولسكايا برافدا. في غضون ذلك ، قدمت المناطق قوائم إرشادية لمنازل المهاجرين.

المقاطعة المركزية

شارع. باكونينسكايا ، آه. 60

شارع. Upper Krasnoselskaya ، آه. 14 ب ، 16 فولت

شارع. Klimashkina ، آه. 7/11 ، الصفحة 1

شارع. ميلنيكوفا ، 2

حارة الرسل ، آه. 18 - حارة Starokirochny ، آه. 5

شارع. Rusakovskaya ، 2/1 ، المبنى 1 ، 2 ؛ د .6

توكماكوف لين ، آه. 25

شمتوفسكي pr-d، vl. 39 - طحن الدقيق pr-d، vl. 6

المنطقة الشمالية الشرقية

شارع. مياه الربيع

شارع. نانسينا ، د .8

شارع. الزراعة ، 36

Khibinsky pr-d ، موقع بالقرب من الشارع. دودنكا ، د .1

المنطقة الشمالية

شارع. طليعة ، آه. عشرة

شارع. أنجارسكايا ، آه. 33

دميتروفسكي ش. ، فل. 55

شارع. Dolgoprudnaya ، آه. 7 و 12

Konakovskiy pr-d، vl. خمسة عشر

شارع كرونستادت ، ow. 55

شارع. نارفا ، آه. 5

3rd Novomikhalkovsky العلاقات العامة ، vl. 8 ، المبنى. واحد

شارع. أونيغا ، آه. 35، مبنى. 5 و 6

شارع. Smolnaya ، آه. 21

Sobolevsky العلاقات العامة ، vl. 20 ب

شارع. Timiryazevskaya ، آه. ثمانية

شارع. Flotskaya ، آه. 6 ، 8 ، مبنى. 1 و 2

المنطقة الجنوبية الشرقية

شارع. أرتيوخينا ، د .24 أ ؛ 28 أ

شارع. آبر فيلدز ، 19 ، بناية. 2

شارع Volzhsky ، ow. 2

شارع. كراسنودارسكايا ، 6

شارع. Krasnodonskaya ، 46

شارع. لوبلينسكايا ، د .109 ، بناء. واحد؛ 111 ، مبنى. 2 ؛ د .113

شارع. تشيستوفا د. 3 أ ، المبنى 1

شارع. شوميلوفا ، 4

شارع. يونيك لينينتسيف ، 42 سنة ؛ د .73 ؛ د .99

الحي الشرقي

Izmailovsky pr-d، vl. 5 ، الصفحة 11

المنطقة الجنوبية

شارع. بناء السفن ، آه. 5 ؛ آه. تسعة عشر

المنطقة الجنوبية الغربية

موقع مجاني بين احتمال ناخيموفسكي وشارع فافيلوف

الحي الغربي

شارع. Gzhatskaya، 16، bldg. واحد

المؤامرات على شارع. شكورسا ش. الطيارون ، ش. تمرير

المنطقة الشمالية الغربية

شارع. الحرية ، آه. 67

شارع. Novoshchukinskaya ، آه. تسع

زيلينوجراد

Kryukovo ، موقع مجاني بالقرب من تقاطع Georgievsky Prospekt وشارع. مذياع

مقاطعتي ترويتسكي ونوفوموسكوفسكي

مستوطنة ريازانوفسكوي ، نقاط البيع. لافتة أكتوبر ، على موقع دار الطوارئ المهدومة 4

مستوطنة Mosrentgen ، مجمع سكني في القرية. ماميري

سؤال مهم

هل سيسمحون لي برؤية شقة المستقبل؟

يتم عرض صور للمطابخ والشرفات الكبيرة على السكان. هل من الممكن القدوم إلى مبنى جديد والتجول في الشقة؟

هذه صور لشقق حقيقية تم بناؤها بالفعل. ومن المقرر افتتاح صالات عرض في كل منطقة العام المقبل. إما سوف شقق محددةفي المباني الجديدة الجاهزة ، أو الأجنحة ، حيث سيتم إنشاء عينة شقة بالكامل. يمكنك الذهاب إلى هناك ، والبحث ، والحصول على المشورة. بالمناسبة ، سنقوم بتركيب باب مدخل معدني في كل شقة للمهاجرين.

- أنت بصدد بناء منزل جديد في المتوسط ​​أكثر من عام بقليل. هل ستتأثر الجودة؟

لدينا ستة مستويات من السيطرة. الأول في مرحلة التخطيط. والثاني قيد التطوير. وثائق المشروع. والثالث هو فحص الدولة لوثائق المشروع. الرابع هو التحكم من قبل العميل الفني. خامساً- الاشراف على البناء. السادس هو استنتاج حول امتثال المنزل للمشروع ، مع مراعاة العمل الكامل للهندسة والأنظمة الأخرى. لذا فإن جودة المباني الجديدة ستكون جديرة بالاهتمام.

بالمناسبة

في حفل استقبال شخصي في مركز الخدمات العامة في منطقة باسماني - Tsentrosoyuzny لكل 13 ، ص. 3 ، الفن. م "باومانسكايا". ساعات العمل: Mon. - شمس. - 8.00 - 20.00 ، بدون انقطاع.

سفيتلانا فولكوفا

هل لديك رأي

ستسحب العاصمة الهجرة الكبرى

Vladislav INOZEMTSEV ، دكتور في الاقتصاد

اليوم ، عندما يناقش سكان موسكو والخبراء والصحافة بنشاط ما يسمى بتجديد المساكن في المدينة ، يتم لفت الانتباه بشكل خاص إلى حالتين.

الكثافة السكانية مثل نيويورك ، ما زلنا أطول

من ناحية ، يتحدثون عن انضغاط المجمعات السكنية ، وإعادة توطين سكان موسكو في مناطق نائية ، وتدمير المساحات الخضراء ، وما إلى ذلك. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أنه في تلك المناطق من المدينة ، والتي ، على ما يبدو ، سوف تنتشر بشكل أقل بكثير مما كانت عليه في مناطق التطور الشامل في الثمانينيات والعقد الأول من القرن الماضي ، وهي بعيدة عن المركز.

في منطقة نيجني نوفغورود ، الرقم هو 6 آلاف شخص لكل كيلومتر مربع ، في دانيلوفسكي - 7.4 ، كونتسيفسكي ودونسكوي - 9 آلاف لكل منهما ، في بريسنينسكي - 10.7 ألف شخص. للمقارنة ، في تبلي ستان ، يعيش 17 شخصًا على كيلومتر مربع واحد ، 8 ألف شخص ، في شرق إزمايلوفو - 20.2 ألف ، في شمال ميدفيدكوفو - 22.4 ألف ، والقائمة تطول. وحتى إذا زادت كثافة البناء (والأرجح عدد الطوابق) هنا بمقدار 2 - 2.5 مرة ، فلن تصل جميع المناطق المذكورة إلى المناطق السكنية في المدن الأوروبية الكبرى مثل برشلونة أو باريس (ناهيك عن ذلك ، على سبيل المثال) ، نيويورك ، التي تشبه موسكو إلى حد كبير من حيث عدد السكان وحجم النشاط الاقتصادي). في رأيي ، يبدو أن برنامج البناء الجديد نفسه قد تأخر كثيرًا.

من ناحية أخرى ، في في الآونة الأخيرةكان موضوع النقد هو ميزانية موسكو (ليس سراً أن ميزانية موسكو ، بإيرادات مخططة تبلغ 1.76 تريليون روبل لعام 2017 ، ضخمة بالمعايير الروسية وتمثل 13.1٪ من الميزانية الفيدرالية). عندما يقول المسؤولون أنه في غضون عشر سنوات أو أكثر ، سيتم إنفاق ما يصل إلى 3.5 تريليون روبل على التجديد. روبل ، ينشأ الفكر على الفور عما إذا كانت المدينة أنيقة للغاية. للإجابة عليها ، يجب أخذ عدة عوامل بعين الاعتبار.

أولاً ، تمتلك المدينة بالفعل الأموال اللازمة لذلك. وفقًا للتوقعات ، ستنمو إيرادات ميزانية موسكو بنسبة 4.9٪ في 2018 وبنسبة 5.1٪ في 2019 - ولا تزال هذه تقديرات متحفظة تمامًا. تبين أن إيرادات الميزانية في عام 2016 أعلى بنسبة 15.9٪ مما كان مخططا له ، والآن يبدو تحصيل إيرادات الموازنة مشجعا للغاية. نعم ، في موسكو ، تبلغ حصة الميزانية المخصصة لتحسين البنية التحتية الحضرية حوالي 10.5٪ من إجمالي الإنفاق ، وهو أعلى بكثير من مستوى 1-3٪ النموذجي لمعظم المدن الروسية. ومع ذلك ، لا يزال يتعين الأخذ في الاعتبار أن موسكو هي عاصمة البلاد ، وإذا قارنا الإنفاق على البنية التحتية والبيئة الحضرية ، على سبيل المثال ، بما تم تنفيذه من ميزانية باريس في عام 2016 (768.5 مليون يورو) 7.8 مليار ، أو 9 .85٪) ، لن تكون مختلفة تمامًا. والآن يمكن بالفعل توجيه عائدات إضافية لتطوير البنية التحتية للإسكان (نفس 95 مليار روبل التي من المفترض أن يتم توجيهها لهذا العام (أو 5.4٪ من النفقات) تتجاوز قليلاً 4.4٪ (342.2 مليون يورو). ) ، وهي في ميزانية باريس تكاليف الاستثمار المباشر لبناء المساكن الاجتماعية).

ثانيًا ، تجدر الإشارة إلى أن الإنفاق على التحسين وبرامج الإسكان المعلنة مؤخرًا لا تتعارض مع الضمان الاجتماعي لسكان موسكو (الإنفاق عليها في الميزانية حتى عام 2019 آخذ في الازدياد ، بينما التحسين آخذ في التناقص).

ثالثًا ، يجب على المرء أن يأخذ بعين الاعتبار ضغوطًا معينة على موسكو من السلطات الفيدرالية. حصلت موسكو تقليديًا على مداخيل عالية جدًا ، لأن المقرات الرئيسية لأكبر الشركات الروسية كانت موجودة هنا. ومع ذلك ، منذ عام 2012 ، دخل القانون الاتحادي رقم 321 بشأن مجموعة موحدة من دافعي الضرائب حيز التنفيذ ، والذي بموجبه بدأ دفع جزء من الضرائب في مواقع أصول الإنتاج الخاصة بهم. بالإضافة إلى ذلك ، يتم نقل المقرات الرئيسية لعدد من الشركات الكبيرة - على سبيل المثال ، VTB Bank و Gazprom - من موسكو إلى سانت بطرسبرغ. تمتلئ إيرادات ميزانية موسكو الآن بشكل أساسي بالضرائب على دخل سكان موسكو أنفسهم (حوالي 40٪ من الإيرادات) ، فضلاً عن الضرائب على أرباح المؤسسات المالية الكبيرة (أقل بقليل من 30٪). وقد جعل ذلك من الممكن تخفيض ميزانية عام 2016 بفائض - ويبدو لي أنه كذلك حقيقة معينةودفع مكتب العمدة إلى فكرة التجديد: ليس سراً أن السلطات الفيدرالية تبحث عن مصادر دخل إضافي وقد تدعي تغيير القواعد التي ستقلل إيرادات ميزانية موسكو (على سبيل المثال ، من خلال تخفيض الحصة الإقليمية من ضريبة الدخل). لذلك ، فإن رغبة مكتب العمدة في زيادة الإنفاق على البنية التحتية وبناء المساكن هي ، من بين أمور أخرى ، إجراء وقائي يهدف إلى إبقاء أموال دافعي الضرائب في موسكو داخل المدينة.

اليوم ، عشية الانتخابات البلدية المقرر إجراؤها في الخريف ، من المهم أكثر من أي وقت مضى أن نحلل بدقة أكبر الخطوات التي اتخذتها سلطات المدينة بهدف إفادة سكان موسكو ، وعدم إلحاق الأذى بهم.

في 18 أغسطس 2016 ، عقد رئيس قسم سياسة التخطيط العمراني في مدينة موسكو سيرجي إيفانوفيتش ليفكين مؤتمرا صحفيا حول موضوع: "نتائج عمل قسم سياسة التخطيط العمراني لمدينة موسكو في أعقاب نتائج سبعة أشهر من عام 2016 "

قيادة

الزملاء الأعزاء ، يعقد مركز المعلومات التابع لحكومة موسكو اليوم مؤتمرا صحفيا لسيرجي إيفانوفيتش ليوفكين ، رئيس قسم سياسة التخطيط العمراني لمدينة موسكو.
وكان موضوع المؤتمر الصحفي: "نتائج عمل دائرة سياسة التخطيط العمراني لمدينة موسكو للأشهر السبعة الأولى من عام 2016".

S.I. ليفكين

مساء الخير أيها الأصدقاء الأعزاء. كما صرح عمدة موسكو س. سوبيانين في وقت سابق ، من ناحية ، الخدمات الإلكترونيةتوفير وقت المواطنين ، ومن ناحية أخرى ، السماح بتحسين العمليات الإدارية وتقليل مخاطر الفساد بشكل كبير.
بدأ العمل على نقل الخدمات العامة من قبل الحكومة في عام 2013 في مرحلة نشطة ، وبحلول نهاية المطاف ، توفرت 7 خدمات رئيسية في قطاع البناء بشكل إلكتروني. يوجد حاليًا 12 خدمة من هذا القبيل ، وفي نفس الوقت ، فيما يتعلق بـ 11 منها ، تخلينا تمامًا عن التنسيق الورقي للتفاعل مع المطورين. نتيجة لذلك ، يتم اليوم تنفيذ جميع الخدمات العامة الرئيسية في صناعة البناء إلكترونيًا. تم إنشاء حلقة مغلقة لضمان عملية الاستثمار والبناء.
أجرى VTsIOM ، وكذلك Ernst & Young ، هذا العام بحثًا اجتماعيًا واسع النطاق بين الممثلين منظمات البناء، بما في ذلك الأجانب الذين يعملون في موسكو. أظهرت هذه الدراسات وعيًا عاليًا وتقييمًا إيجابيًا من قبل المستجيبين للإصلاحات التي نفذتها الحكومة في صناعة البناء.
تم تقديم نتائج عمل الحكومة بشأن رقمنة الإجراءات في صناعة البناء في منتدى موسكو الحضري. إلى جانب خدمات الإنترنت الجديدة التي تتيح لك تنظيم حوار مع المواطنين والمطورين ، فقد أظهرنا خدمات إضافية في هذا المنتدى ، والتي سأتحدث عنها لاحقًا.
نيابة عن سيرجي سيمينوفيتش ، يتم بناء مساكن مريحة جديدة مع جميع البنية التحتية الاجتماعية والهندسية في موقع المباني المهدمة المكونة من 5 طوابق. وتستمر إعادة توطين المباني المتهدمة المكونة من 5 طوابق. تم اتخاذ جميع القرارات في هذا المجال ويتم تنفيذها بالكامل. منذ عام 1998 ، شمل البرنامج 1722 منزلاً بمساحة إجمالية تزيد عن 6.300.000 متر مربع. حتى الآن ، اكتمل برنامج الهدم بنسبة تزيد عن 93٪. هدم 1617 منزلاً بمساحة إجمالية تزيد عن 5،900،000 متر مربع. الباقي اليوم 105 مبنى من 5 طوابق. يتم تنفيذ البرنامج على حساب الميزانية وعلى نفقة المستثمرين: يتم تنفيذ 69٪ على حساب المدينة و 36٪ على حساب المستثمرين.
حتى الآن ، تم الانتهاء من برنامج الهدم في المنطقة الإدارية المركزية و SEAD و SAD و Zelenograd. هناك أهداف لعام 2016. حتى الآن أكملنا برنامج العام بنسبة 34٪. من بين 95 منزلاً مخطط للهدم ، تم هدم 32. نخطط هذا العام لاستكمال برنامج الهدم في SAO و VAO و SWAD و SZAO. سنكمل هذا البرنامج في عام 2017.
أكبر حجم للهدم المتبقي في ZAO هو 47 منزلا. في الأساس ، نخطط لاستكمال هدمهم في عام 2017. ستغادر العديد من المباني المكونة من 5 طوابق في بداية عام 2018.
حتى الآن ، لمدة 7 أشهر من هذا العام ، تم تكليف ما يزيد قليلاً عن 3700000 متر مربع في موسكو - وهذا هو 301 قطعة. من بين هؤلاء ، 270 بمساحة 3300000 على حساب المستثمرين و 31 كائنًا - 391000 - على حساب الميزانية. من بين هذه الأشياء ، 203 أشياء سكنية - 1500000 متر مربع ، - 9 أطفال مؤسسات ما قبل المدرسة، 5 مدارس ، 3 كائنات للتعليم الثانوي والعالي ، 2 من مرافق الرعاية الصحية ، 1 مرفق للتربية البدنية ، 1 مرفق ثقافي ، 18 مرفقًا إداريًا وتجاريًا و 4 فنادق.
مهمتنا هي إشراك صناديق الاستثمار في بناء وإعادة تنظيم الأراضي قدر الإمكان. إذا كان حجم الاستثمارات في بدء تشغيل العقارات في عام 2011 هو 81 ٪ لكل متر مربع ، ثم في عام 2016 لمدة 7 أشهر - 89 ٪. كل هذا هو نتيجة العمل المنهجي لحكومة موسكو ، شخصيا S. سوبيانين ومجمع تخطيط المدن وزملائنا من المجمعات الأخرى.
كما قال SS سوبيانين ، سيتم تطوير الأراضي المهجورة غير المستخدمة في موسكو بنشاط. حدد هذه المهمة في بداية عام 2011. ستظهر هنا مناطق حضرية جديدة بها وظائف وبنية تحتية ضرورية. اليوم ، يتم بناء حوالي 25 ٪ من جميع العقارات المفوضة في المدينة في المناطق الصناعية والمجتمعية. من بين 9 ملايين متر مربع من العقارات المخطط لها في المدينة في عام 2016 ، نتوقع أن يتم بناء أكثر من 2 مليون في المناطق الصناعية والمجتمعية. في عام 2013 ، تم إدخال 1.3 مليون متر مربع إلى PKT (المناطق الصناعية والمجتمعية) ، ثم في عام 2015 أكثر من 2 مليون متر مربع. خلال الأشهر الماضية من عام 2016 ، تم تشغيل ما يقرب من 800000 متر مربع في هذه المناطق. نحن نجهز هذه المناطق للمستثمرين للاستثمار في إعادة تنظيمها وتطويرها. حتى الآن ، تمت الموافقة على 53 مشروع تخطيط ، 6 منها هذا العام. ومن بين هؤلاء 53 ، هناك 15 قيد التنفيذ النشط ، وأكثر من 40 قيد التطوير.
من أهمها ، والتي هي قيد التنفيذ النشط ، إقليم ZIL ، إقليم مطار Tushino السابق ، Sickle and Hammer ، DSK-No. على طريق Borovskoye السريع ، NPO Vzlyot التابع لمصنع مرآة موسكو.
على أراضي ZIL ، تم تطوير 3 مشاريع تخطيطية ، اجتازت جلسات الاستماع العامة وحصلت على موافقة سكان المدينة. يقدر حجم البناء بنحو 6.2 مليون متر مربع ، منها 3.5 مليون متر مربع سكني ، ويقدر عدد السكان بعد تجديده بـ 76 ألف نسمة. تم بناء البنية التحتية والخطة بطريقة تظهر هنا ما لا يقل عن 78000 وظيفة.
كما سيتم تطوير المناطق المجاورة بطريقة متكاملة مع أراضي ZIL. هذه هي أراضي "أبين". هناك ، يزيد الحجم قليلاً عن مليون متر مربع ، والإقليم الشهير لسهول Nagatinskaya ، حيث يتم تنفيذ مشروع مدينة الملاهي حاليًا في المرحلة النشطة.
من أجل توفير دعم النقل للمناطق ، من المخطط بناء طريق البنية الأساسية للمواصلاتعلى حساب الميزانية. هذه الكائنات حاليًا في المرحلة النشطة من التنفيذ. قسم البناء قد بدأ بالفعل جزء من العمل. على حساب ميزانية المدينة ، يجري تنفيذ إنشاء محوري مواصلات: "تكنوبارك" و "حديقة الأساطير". في عام 2015 ، تم تشغيل محطة تكنوبارك في الوضع المتقدم.
على أراضي مطار Tushino السابق ، تم تشكيل معقد للعامة والتجارية والسكنية و البنية التحتية الاجتماعية. أكثر من 2 مليون متر مربع ستظهر على أراضي 244 هكتارا أنواع مختلفةالعقارات. عدد السكان المخطط لهذه المنطقة هو 42000 شخص. سيتم إنشاء حوالي 30 ألف فرصة عمل. اليوم ، على أراضي مطار Tushino السابق ، تم بناء ملعب Open Arena ، وتم افتتاح محطة مترو Spartak ، وتم تكليف مبنى إداري لخدمة البنية التحتية الرياضية ، وتم إنشاء أماكن وقوف السيارات على شكل مرآب للسيارات وموقف سيارات مفتوح للمناسبات المتعلقة بكأس العالم 2018.
تبلغ مساحة Hammer and Sickle حوالي 900000 متر مربع من المباني مع رياض الأطفال والمدارس والعيادات. سيقوم المستثمر "Donstroyinvest" بتنفيذ مشروعه مع جذب أموال من خارج الميزانية على مرحلتين حتى 2021 و 2025.
في عام 2016 ، تم التخطيط لحدث هنا لتحسين مركز النقل المستوي. في عام 2018 ، تم التخطيط لبناء مركز النقل Lefortovo. في 2016-2020 تخطط موسكو لتصميم وبناء مركز النقل Aviamotornaya مع مجموعة كاملة من البنية التحتية. سيكون هناك سكن متوازن للمقيمين والعاملين: 10000 مقيم وما يصل إلى 20000 عامل.

قيادة

لقد ذكرت أنه في عام 2011 كان هناك حديث عن تطوير معاهدة التعاون بشأن البراءات. ولكن فقط في عام 2016 ، تم تضمين هذه الابتكارات في التشريعات الفيدرالية. هل بادرت به الدائرة؟ ماذا حدث بالتحديد؟

S.I. ليفكين

بالنظر إلى أن صلاحيات الدائرة تشمل الصلاحيات المتعلقة بتنسيق إجراءات جميع السلطات فيما يتعلق بتطوير وإعادة تنظيم المناطق الصناعية ، فمنذ اليوم الأول قدرنا النسب - تبلغ نسبة FCT حوالي 17٪ من مساحة موسكو القديمة. في الخطة العامة ، التي هي الآن سارية المفعول ، تم تقسيمها بشروط إلى الحفاظ عليها وإعادة تنظيمها. هذه إمكانات هائلة لمزيد من التطوير لموسكو القديمة. بالنظر إلى تجربة السنوات السابقة ، فهمنا المشاكل التي تعيق إعادة تنظيم هذه المناطق - أي FCT تشمل العديد من مالكي وأصحاب الأراضي والعقارات. لديهم أهداف مختلفة لأنشطتهم واهتمامات مختلفة لا يمكن دائمًا تجميعها في مهمة مشتركة. لتطوير مساحة 100 هكتار ، كما كان من قبل ، عندما يكون هناك مالك يفهم مهام المدينة ، ومشاكل السكان ، ويكون مستعدًا لإعادة تنظيم 15 هكتارًا من أصل 100 هكتار ، والباقي يكون راضون عن حقيقة أن لديهم عقارًا صغيرًا هناك ، يؤجرونه للإيجار ، ويحصلون على إيجارهم ، وهذا يكفي بالنسبة لهم - من المستحيل على المدينة تطوير المنطقة بهذه الطريقة. اتضح لحاف خليط. لم تكن هناك سلطة قانونية لإجبار الملاك على الدخول في إعادة تنظيم مثل هذه الأراضي في مجمع تخطيط المدن. ثم نحن في المجمع نيابة عن S. سوبيانين ، كانوا في حيرة من أمرهم بشأن ما يمكن القيام به لإنشاء مخطط قانوني ومؤسسة قانونية للتنمية المتكاملة والمستدامة للمناطق. تم إعداد تعديلات على التشريعات الفيدرالية. انضم نادي المستثمرين لهذه العملية ، لأنهم يعرفون الفروق الدقيقة والدقيقة ، لأنهم يفعلون ذلك كل يوم. بالتعاون معنا ، وضعوا الأحكام التي تحتاج إلى تعديل في التشريعات الفيدرالية ، ولمدة عامين استمر العمل ، مما أدى إلى حقيقة أنه في 3 يوليو من هذا العام تم التوقيع على القانون الاتحادي رقم 373 ، والذي يكمل وأدخل الابتكارات في كود تخطيط المدن. قدم لأول مرة المفهوم ، تعريف الأنشطة من أجل التنمية المتكاملة والمستدامة للأقاليم. يكمل القانون غرادكوديكس مع مخططين جديدين للتطوير القانوني: مبادرة المستثمر ومبادرة المدينة. إذا كان هؤلاء مستثمرون ، فعندئذٍ بمبادرة من أصحاب حقوق النشر قطع ارضأو العقارات ، يبرمون اتفاقيات بشأن تقسيم المهام ، والتي يتم تقديمها ، جنبًا إلى جنب مع إعداد الوثائق لتخطيط المناطق ، إلى حكومة موسكو لإبرام اتفاق بشأن التنمية المتكاملة للإقليم. تتم الموافقة على وثائق التخطيط لمثل هذا الإقليم ، وفقًا للقانون ، دون جلسات استماع علنية. يسمح Gradkodex ، إذا قام المطورون ببناء بنية تحتية هندسية ومجتمعية واجتماعية على نفقتهم الخاصة ، فيمكن للمدينة أن تقدم مزايا على أشياء معينة لهؤلاء المطورين من أجل تحسين الاستدامة الاقتصادية لمثل هذه التحولات. المخطط الثاني ، عندما تبدأ المدينة ، ساري المفعول إذا كان 50٪ على الأقل المساحة الكليةيتم احتلالها بواسطة قطع أرض توجد عليها أشياء معترف بها على أنها طارئة ، وخاضعة للهدم ، وأغراض بناء غير مصرح به. إذا كانت هناك أشياء مدرجة في قوائم عناوين موسكو عليها ، وإذا كانت هناك قطع أرض عليها ، فإن أنواع الاستخدام المسموح بها التي لا تتوافق مع قواعد استخدام الأراضي للتطوير ، في هذه الحالة يتم إجراء مزاد . بناءً على نتائجه ، تم إبرام اتفاقية مع الفائز من أجل التنمية المتكاملة للإقليم. بالإضافة إلى ذلك ، ظهرت معايير في هذا القانون أنه اعتبارًا من 1 يناير 2017 ، مخطط التخطيط العمراني قطعة أرضخارج وثائق التخطيط. كل ما تبقى هو مخطط الموقع. تصبح GPZU وثيقة معلومات وليست وثيقة تخطيط.
تغيير مهم آخر هو التغيير في المصطلح الوقائي لتطوير قواعد استخدام الأراضي من أجل التنمية. تم نقله من يوليو 2016 إلى يوليو 2017. يتيح لنا ذلك العمل بشكل أفضل على كل ما يتعلق بقواعد استخدام الأراضي وتطويرها ، لأن LPP هي وثيقة أساسية تنظم كل ما سيحدث على أراضي المدينة من وجهة نظر تطورها.

قيادة

كيف عشت من قبل بدونها؟ كيف تم بناؤه؟

S.I. ليفكين

المستثمر الذي لديه مال ، أو اقترض أو خاصته ، مدركًا أن المال يجب أن يعمل ، وجد مؤسسات فردية على أساس خليط ، وتفاوض مع بعض أصحاب الحقوق ، الذين أوشك نشاطهم الفعلي على الانتهاء. كان لديهم ممتلكات وأرض هناك 25 هكتارًا وكان لديهم جميع وثائق الملكية. دخلوا في مفاوضات معهم. تألفت المفاوضات من حقيقة أنهم على استعداد لشرائها وإعادة تنظيمها على الأرض والدفع إما بالأمتار أو بالمال بنسبة نصيب. لكن الأكبر فقط هو الذي يمكن أن يشارك بطريقة معقدة. لكن المدينة لا تحتاج إلى قطعة أرض أعيد تنظيمها وسط الدمار.

إيه. باشكوفا - "مركز المعلومات التابع لحكومة موسكو"

سيرجي إيفانوفيتش ، من فضلك أخبرنا كيف تجري إعادة التنظيم في مناطق الإنتاج والمجتمعات المحلية في منطقة الإدارة المركزية؟

S.I. ليفكين

في المخطط العام ، لدينا حوالي 400 هكتار ، والتي يمكن إعادة تنظيمها والحفاظ عليها في إقليم المنطقة الإدارية المركزية. لمدة 5 سنوات ، من عام 2011 إلى يومنا هذا ، تم الانتهاء من إعادة تنظيم حوالي 12 ٪ من هذه المناطق. هذا لا يعني أنه يجب إعادة تنظيم جميع الـ 88٪ المتبقية. المبدأ الذي نسترشد به الآن هو أنه إذا كانت اتفاقية مكافحة الإرهاب ، والصناعية ، وهناك أيضًا مكون علمي للإقليم ، فهناك مؤسسات عاملة تعمل بكفاءة ولا تضر بيئة، يجب التعامل مع مثل هذه الشركات بشكل فردي ، وهذا العمل جار الآن في NA. سيرجونينا في قسم العلوم والصناعة ، وتقديم الدعم لها قدر الإمكان من حيث التطوير المستقبلي ، لأنه لا توجد مهمة لسحب الإنتاج و النشاط العلميمن موسكو. هناك مهمة لدعمها وتطويرها قدر الإمكان. إنها دائمًا وظائف وضرائب. لكن في الوقت نفسه ، تتطلب هذه المناطق المحفوظة أحيانًا إعادة تنظيم صغيرة للإقليم. على سبيل المثال ، بناء مساكن للموظفين إضافية مساحة المكتبوالبحوث ومنطقة الإنتاج. في هذا الجزء ، يوفر Gradcomplex ما يلزم حلول التخطيط. أما نسبة 88٪ المتبقية فهي الآن جزء من فهم المؤسسات ذات الأداء الجيد وتنميتها وتنظيمها في منطقة أخرى - كل هذا قيد الإعداد الآن. لكن يمكنني القول أنه تم إنشاء أكثر من 1.3 مليون متر مربع من العقارات المشتركة في هذه المناطق بشكل عام. أعيد تنظيم المناطق الصناعية المعروفة لتصبح المنطقة رقم 17 ، كورسك - تم بناء العديد من الأشياء. بحلول نهاية العام ، سيتم تشغيل ما يزيد قليلاً عن 120000 متر مربع في المنطقة الإدارية المركزية في خططنا - هذه فقط 3 كائنات. هذا مجمع سكني في شارع Sadovnicheskaya (المنطقة السابقة لمصنع Kornet) ، وهو مجمع سكني في الشارع. مجمع تعاوني ومتعدد الوظائف في الشارع. رمح بقرة.

"المدينة البيئية"

من فضلك قل لي ماذا سيكون مزيد من المصيركتلة المباني المكونة من خمسة طوابق والتي تنتمي الآن إلى سلسلة لا تطاق؟

S.I. ليفكين

كيف كان تقييم المنازل التي دخلت المرحلة الأولى في التسعينيات المبنية على مساحة 6.3 مليون متر مربع؟ تم فحص جميع المباني المكونة من 5 طوابق من قبل معهد Monitep State Institute للتآكل والعناصر الهيكلية الفردية والشرفات والألواح والسقوف والأسقف ، النظم الهندسيةوالشبكات. من الواضح أن كل اللوحة التي تم بناؤها في الستينيات ، كان من المستحيل العمل بها على الفور. لذلك كان من الضروري تقسيمها إلى مراحل معينة. كانت تلك هي المرحلة الأولى. تم اختيار السلسلة منازل لوحة، حيث كانت هذه الملابس هي الحد الأقصى. يوجد الآن مبان من 5 طوابق - حوالي 20 مليون متر مربع - متشابهة في المظهر ، مختلفة في السلسلة ، مختلفة في حلول التصميم. توجد حواجز من مواد أخرى ، أسقف مصنوعة من مواد أخرى ، إلخ. حدد رئيس البلدية المهمة التالية: نحن ننهي الفترة الأولى (105 التي ذكرتها) ، وفي نفس الوقت نستعد للفترة الثانية. نحن ولجنة الهندسة المعمارية في موسكو نقوم الآن بتقييم إمكانات التخطيط الحضري لـ 1500 كتلة تنتمي إلى هذه الـ 20 مليون متر مربع. ويتضح لكل ربع (من 100 إلى 200 ألف متر مربع) حالة هذه البيوت حالتها البنية التحتية الهندسية، البنية التحتية للنقل ، بحيث لاحقًا ، باستخدام الأداة المنصوص عليها في Gradkodex - "تطوير المناطق المبنية" ، - بعد تقييم إمكانات المدينة ، وبعد حساب اقتصاديات كل مشروع ، سيكون من الممكن الاحتفاظ بمثل هذه المناطق ، بعد تجميع قائمة عناوين المباني السكنية المعرضة للهدم في المستقبل ، لعقد مزاد. ينص القانون الاتحادي على التجديد مناطق سكنيةفقط بمشاركة المستثمر. لدينا خبرة اكتسبناها خلال تنفيذ الفترة الأولى. هناك فروق دقيقة تتعلق بحقيقة أنه ليس كل ربع سنة مفيد اقتصاديًا للمستثمر. عندما يكون غالبية السكان مستعدين وراغبين في الانتقال إلى منزل جديدوفقًا للمعايير التي حددتها التشريعات الفيدرالية وتشريعات موسكو ، لكن هناك العديد من العائلات التي لا ترغب في ذلك. وما يحدث؟ تم بناء منزل البداية ، حيث من المخطط نقل ثلاثة مبانٍ من 5 طوابق. ليس لدينا حق منظم قانونًا في طرد هؤلاء الأشخاص عندما تريد الأغلبية الانتقال. اتضح أن 80 عائلة انتقلت ، وبقيت 3 في هذا المنزل. نبدأ بمحاولة التوصل إلى اتفاق أولاً ، إدارة أملاك المدينة ، ثم التقاضي ، ويستغرق الأمر ستة أشهر على الأقل. في هذا الوقت ، تم تغيير فرصة هدم هذا المبنى المكون من 5 طوابق وبناء المنزل التالي في مكانه من أجل إعادة توطين سكان المنازل الأخرى. وهكذا ، فإن الحي الذي قررنا تجديده في 7 سنوات ، يتوقف لمنزل واحد لمدة ستة أشهر ، للمنزل الثاني لمدة ستة أشهر أخرى. لقد أبلغنا سيرجي سيمينوفيتش بهذه المشاكل ، واليوم يجري العمل على مستوى وزارة البناء ، بحيث تكون هناك تغييرات في قانون الإسكان والمدينة من حيث حقيقة أنه إذا صوت ثلثا السكان لصالح إعادة التوطين ، ثم على الباقين ، وفقا لمبدأ الديمقراطية ، أن يطيعوا ويتحركوا أيضا. سيكون هذا التزامًا إما بالامتثال للمتطلبات ، أو سيكون قرار المحكمة حالة واحدة فقط - تدرك المحكمة أن كل شيء يتم بشكل صحيح وفقًا للقانون ، وأن السكان ملزمون بالانتقال إلى المنزل المبني حديثًا. أما عندما لا يعمل الاقتصاد لصالح المستثمر ، فإننا نقترح على السلطات الفيدرالية إجراء تغييرات في الجزء الذي يمكن للمدينة أيضًا المشاركة في تجديد هذا الربع عندما لا ينمو الاقتصاد معًا ، أي في كثير من الأحيان ، مثل الطرق أو البنية التحتية الاجتماعية بميزانية محدودة.

قيادة

يتبادر إلى الذهن أنه عندما بدأ هذا البرنامج للمباني المكونة من 5 طوابق ، ذهبوا إلى ألمانيا ، حيث أعادوا بناء منازل مماثلة دون طرد السكان. لكنهم عادوا بعد ذلك وقالوا إن هذا مستحيل مع سكاننا. انها حقيقة؟

S.I. ليفكين

نعم هذا صحيح. علاوة على ذلك ، هذا السؤال ممتع للغاية بالنسبة لي. علاوة على ذلك ، خلال المنتدى الحضري ، خططت أنا وزميلي لعقد اجتماع مع وزير الدولة في Burgomaster في برلين وزملائه ، وتحدثنا لمدة ساعة ونصف تقريبًا. سألته هذا السؤال ، كيف فعلوه ، إلخ. ولكن من الضروري هنا مراعاة عقلية الشعب الألماني ، والتشريعات المنظمة في الفروق الدقيقة ، وما لم يتم القيام به بشكل صحيح معنا ، هذا ما فرضناه على الناس ، وهو أن المستثمر سيأتي ويبني طوابق و سيكون من دون إعادة التوطين أن تفعل شيئًا. نحتاج أن نسأل السكان ، هل هم بحاجة إليها؟ لقد نسينا أن نسأل. ربما تكون قد سمعت عن مشروع ميشين ، حيث تم بالفعل الانتهاء من العمل - بناء منزل دون طرد السكان. تظهر عدادات إضافية وتحسن ظروفهم. اتخذ السكان القرار ، وصوت 2/3 على قانون الإسكان. لقد أنشأوا HOA ومن خلاله قاموا بأنفسهم بجمع الأموال ، والعثور على مستثمرين مشاركين بأنفسهم أو استثمار الأموال بأنفسهم. أنت بحاجة لإشراك الناس وخلق الاهتمام ، وليس الفرض.

هاء- سيمينوفا - "الحجج والحقائق"

أعطى سيرجي سيمينوفيتش تعليمات للتخلص من الأشياء غير المكتملة. كيف تتخلص موسكو من البناء غير المكتمل الآن؟

S.I. ليفكين

هذه واحدة من المهام الرئيسية. تم إنشاء مجموعة عملياتية من ممثلي مختلف سلطات موسكو. حتى الآن ، تم بالفعل استبعاد 362 عنصرًا من القائمة التي كانت في بداية العمل - وهذا نصف. تم استبعاد 37 قطعة منها هذا العام. تم تكليف 112 ، تم تكليف 11 منها هذا العام. 169 قطعة هي تلك التي تم استئناف العمل فيها ، تمت إضافة 11 منها هذا العام. 73 قطعة - كان الموقع مجانيًا ، وتم تنسيقه. تقرر عدم بناء أي شيء هناك ، مع مراعاة نداءات السكان. تم تحسين 13 منهم هذا العام. تم نقل 8 كائنات إلى فئة أخرى ، إلى مجموعة البناء غير المصرح به. يتم التعامل مع هذه الفئة بالفعل من قبل إدارة العقارات بالمدينة. حتى الآن ، لا يزال 309 قطعة قيد التشغيل: في المنطقة الإدارية المركزية - 68 ؛ في الجنوب - 37 ؛ في CJSC - 36 ؛ في SWAD - 33 ، إلخ.
الجميع على دراية بالأشياء التي تم تكليفها بالبناء طويل المدى - إنه مجمع متعدد الوظائف في Ruzheiny Lane و Helikon-Opera. حتى في المنطقة الإدارية المركزية - هذا هو قصر الإبداع للأطفال والشباب في مدينة موسكو في بوليانكا ، وهو مبنى إداري يقع في طريق خورومني المسدود. هناك العديد من الأشياء الأخرى في CJSC ، في الشارع. ليكوفسكايا ، في الشارع. تحلق على مرآب فولوكولامكا وغيرها الكثير. فيما يتعلق ببناء الطرق ، يعد هذا طريق وصول إلى مجمع بريد وشحن كبير في فنوكوفو.

كارمانوفا - IA "موسكو"

الرجاء تحديد عدد الأشياء الموجودة؟

S.I. ليفكين

671 كائنًا.

P. PIKALOV - "شمال العاصمة"

إذا أمكن ، باختصار ، هل يمكنك إعطاء بعض الأرقام للمنطقة الشمالية؟

S.I. ليفكين

في SAO ، لا يزال 32 كائنًا قيد التشغيل. سيتم تزويدك بقائمتهم وحالتهم بطريقة صالحة للعمل. تجتمع مجموعة العمل كل شهر.
أستطيع أن أقول أنه من الأصعب العمل على مستوى الكائنات التي تنتمي إلى المستوى الفيدرالي ، لأنه إذا مرت تلك الموازنة بالتضمين في برنامج الاستثمار المستهدف ، فعندئذٍ بالنسبة للكائنات الفيدرالية ، تكون جميع الصلاحيات على الأرض ، وعقود الاستثمار في حدودها المستوى وهذا عمل تفسيري أكثر من تأثير إداري.

A. MASTRENKOV - Stroykompleks

من توجيهات قسمكم تنسيق عمل المجلس العلمي والتقني. ما قد تظهر مستجدات البناء في مواقع البناء في المدينة في هكذا?

S.I. ليفكين

في الآونة الأخيرة ، في العام الماضي ، ظهر اتجاه باستخدام مواد بتقنية النانو. هذه مواد مركبة. تم تخصيص أحد المجالس العلمية والفنية للمجموعة المركبة التي تم إنشاؤها والبدء في العمل. نطاق هذه المواد آخذ في التوسع. بدأ الزملاء بالتعزيز المركب. من أجل الترويج لمنتجاتهم ، قاموا بإنشاء مثل هذه المجموعة ، التي تضم حوالي 20 مؤسسة مختلفة. لقد أبلغوا عن ماهيته ، وأبلغنا مجتمع الاستثمار والبناء والتصميم أنه واعد ويقلل من التكلفة ويسرع العملية. في العام الماضي ، انتهينا من مدونة ممارسات القسم لاستخدام المواد المركبة في البناء. بادئ ذي بدء ، نحن نتحدث عن التركيبات. لأنه لم تكن هناك معايير ثابتة على المستوى الفيدرالي ، ولكن كيف بعد ذلك اجتياز امتحان ، وتأكيد للسلامة من وجهة نظر بناء ، وما إلى ذلك؟ حاصل على رأي مجتمع الخبراء.
كجزء من استراتيجية تطوير صناعة البناء ، التي تمت الموافقة عليها على المستوى الفيدرالي ، تحدثنا عن ما يحدث بشكل عام في موسكو مع شركات صناعة البناء ، وما هي المشاكل التي تواجههم. كجزء من هذه الإستراتيجية ، سنواصل هذا العمل مع مؤسسات محددة. لأنهم وصلوا جمعية غير رسمية، والتي أطلقوا عليها اسم "مجموعة الابتكار للمنتجين مواد بناء"، والتي تضمنت أفضل معاهد البحث في هذا المجال ، والمصنعين ، من أجل الترويج لمنتجاتهم في سوق البناء بشكل أكثر نجاحًا وكفاءة.

قيادة

كانت نهاية الأسبوع الماضي يوم البناة. تهانينا. بصفتك رئيس القسم ، هل يمكنك تقديم تقييم عما إذا كنت تعاني من نقص في الكادر الهندسي والعاملين؟

S.I. ليفكين

لقد أقمنا تعاونًا وثيقًا ووقعنا اتفاقيات مع جامعات رائدة فيما يتعلق بتدريب الأفراد على تخصصات البناء وشبه البناء. لا يوجد نقص في العمالة الهندسية والفنية في مختلف التخصصات في مجمع البناء في موسكو. تم بناء نظام عندما يكون هناك تفاعل مباشر بين المنظمات المتعاقدة والجامعات ، حتى التدريب الداخلي.
من حيث المستوى المهني المتوسط ​​، لا ينبغي أن يمتلكها الجميع تعليم عالىليكون رئيس عمال ، رئيس الموقع. هناك مشكلة نقص في هذا الجزء. تم حلها من خلال حقيقة أننا اتفقنا مع وزارة التعليم منذ 3 سنوات ، والآن يجري العمل الخاص مع الكليات لتعميم هذا التخصص. ولا تزال مشكلة العمال قائمة. لا يوجد عدد كافٍ منهم في موقع البناء ، لا سيما بالنظر إلى الحجم الحالي للبناء في موسكو. حتى الآن ، نحن نمر بجذب العمال من مناطق أخرى. يشارك العمال الأجانب في مكان ما. يذهب التبديل على هذا النحو. في رأيي ، لن يغلق سكان موسكو أبدًا مكانة العمال في موقع البناء ، بغض النظر عما نفعله من أجل ذلك ، بسبب ظروف مختلفة. سنكون دائمًا مستعدين وسعداء إذا كان لدينا أشخاص متخصصون في العمل ، أفضل من مناطق أخرى من دول أخرى.

كارمانوفا - IA "موسكو"

إقليم مطار توشينو ، ما هي المواعيد النهائية لتسليم المنشآت؟

S.I. ليفكين

لا يوجد أيضًا عقد استثمار ، عندما يتم تحديد مواعيد نهائية محددة. هناك مشروع تخطيطي قسمه المستثمر نفسه إلى عدة مراحل. الكثير من هذا يعتمد على الموارد المالية. بالنسبة للمدينة ، كان أهم شيء هو توفير وثائق التخطيط العمراني اللازمة. أعطيناها. بالإضافة إلى ذلك ، قمنا بالفعل بإعداد البنية التحتية للطرق والمواصلات حتى لا تخلق المرافق الجديدة مشاكل مرورية في هذه المنطقة من المدينة.