الخطط الرئيسية للمباني السكنية snip. تخطيط وتنمية المستوطنات الحضرية والريفية

شرح موجز من المطور

التحديث والمواءمة مع المدونات الأوروبية

SNiP 2.07.01-89 * التخطيط الحضري. التخطيط والتنمية العمرانية و المستوطنات الريفية»

المنفذ الرئيسي - TsNIIP للتخطيط العمراني RAASN

الغرض من تحديث SNiP 2.07.01-89 * هو جعل الأحكام القديمة لـ SNiP متوافقة مع الظروف الحديثة ، وطبيعة السوق للعلاقات بين مواضيع التخطيط الحضري ، مع التشريع الحالي للاتحاد الروسي ، بما في ذلك "التخطيط الحضري" قانون الاتحاد الروسي "(CC RF) ، وكذلك القانون الاتحادي" بشأن التنظيم الفني ". تهدف معايير التخطيط الحضري إلى تحسين جودة البيئة الحضرية ، وتوفير الموارد المادية والطاقة ، وتوفير الضمانات الاجتماعية للسكان ، بما في ذلك إمكانية الوصول إلى البيئة للأشخاص محدودي الحركة والمعاقين.

التغييرات التي أجراها SNiP

تم إدخال أقسام جديدة: 1. "النطاق". 2. "التعاريف" ؛ 3. "المراجع المعيارية".

القسم 4. "مفهوم التنمية والتنظيم العام لإقليم المستوطنات الحضرية والريفية"

تم تصحيح القسم مع الأخذ في الاعتبار النهج الجديد لتقسيم التخطيط الحضري الوارد في القانون المدني للاتحاد الروسي. تم استبعاد المفاهيم والمتطلبات الخاصة بتكوين مناطق الضواحي والمناطق الخضراء للمدن بسبب عدم وجود هذه المفاهيم في القانون المدني للاتحاد الروسي. في غير ذلكالوثيقة المعيارية ستكون مخالفة للقانون الفيدرالي الحالي.

القسم 5. "المناطق السكنية"

تمت إعادة تصميم القسم بشكل جذري ، بدءًا من العنوان. مصطلح "منطقة سكنية" مستثنى من القانون المدني للاتحاد الروسي. تم تقديم مفهوم جديد لـ "المنطقة السكنية". مع الأخذ في الاعتبار التقسيم الطبقي الاجتماعي للسكان ، عند تحديد أحجام وأنواع التطوير السكني ، يُقترح مراعاة الوضع الاجتماعي الديموغرافي الحالي والمتوقع في المنطقة ومدينة معينة. مع الأخذ في الاعتبار الفرص الاقتصادية الناشئة الفعلية للسكان ، يتم تقديم أنواع من المساكن ذات الراحة المختلفة للمرحلة الأولى من البناء وفترة التسوية.

معايير التصميم الموصى بها: للإسكان الاجتماعي - 20 م 2 / للفرد ، للطبقات الوسطى من السكان - 30 م 2 / للفرد ، للطبقات الغنية من السكان - 40 م 2 / للفرد ، للأثرياء - 60 م 2 / شخص. وأعلى. قد تختلف المؤشرات المتوسطة المعينة حسب مواضيع الاتحاد الروسي ، وكذلك البلديات، ويجب استخدام المؤشرات المعدلة في الحسابات ، مع مراعاة التقسيم الطبقي الحقيقي للمجتمع. يمكن أن تكون هذه القضايا موضوع تطوير معايير التخطيط الحضري الإقليمي ، ويمكن اعتبار متوسط المؤشرات على المستوى الاتحادي بمثابة إرشادات معينة.

يجب أيضًا أن يتم اختيار أنواع التطوير السكني مع الأخذ في الاعتبار الاحتياجات الاجتماعية وقدرة الشرائح الاجتماعية المختلفة للسكان والديموغرافيا وتكوين الأسرة ، وأن يتم تحديدها في معايير التخطيط الحضري الإقليمي.

يتم تحديد اختيار أنواع التطوير السكني من خلال توافر ونوعية الموارد الإقليمية لتطوير المستوطنات المحلية مواد بناءوالقوة الشرائية والمطالب الاجتماعية لمختلف فئات السكان. يجب أن يكون السكن الاجتماعي الرخيص مرتفعًا ومكثفًا ، بينما يكون السكن مخصصًا للآخرين مجموعات اجتماعيةالسكان ، يجب أن تكون منخفضة في الغالب ، لا سيما في المستوطنات الحضرية الصغيرة.

تم إجراء توضيحات بشأن مؤشرات محددة واستبعد نوع السكن "النخبة".

الجدول 2. هيكل المساكن ، متمايزة بمستوى الراحة

*نوع المبنى السكني والشقة حسب مستوى الراحة*	*معيار مساحة مبنى سكني وشقة لكل شخص ، متر مربع. م*	*معادلة تسوية مبنى سكني وشقة*	*الحصة من إجمالي بناء المساكن ،٪*
مرموقة (درجة الأعمال)	40	ك = ن + 2	10/15
الجماعية (الدرجة السياحية)	30	ك = ن + 1	25/50
اجتماعي (الإسكان العام)	20	ك = ن - 1	60/30
متخصص	-	ك = ن - 2 ك = ن - 1	7/5
ملاحظات: 1. المجموع غرف المعيشةفي شقة أو منزل (ك) وعدد الأشخاص الذين يعيشون (ن). 2. أنواع المساكن المتخصصة - منازل من النوع الفندقي ، مجمعات سكنية متخصصة. 3. في البسط - في المقام الأول ، في المقام - للفترة المقدرة. 4. هذه المؤشرات المعيارية ليست الأساس لوضع معيار التسوية الحقيقية.

القسم 6: "المناطق العامة ومناطق العمل"(الجديد)

يحتوي القسم على متطلبات التكوين المناطق العامة والتجاريةوفقا لل كود التخطيط العمرانيالترددات اللاسلكية.

القسم 7. "معايير تطوير المناطق السكنية والعامة والتجارية"(الجديد)

في هذا القسم ، القواعد المحددة المعتادة للمنطقة لشخص واحد. (مساحة المنطقة الخضراء للمقاطعة الصغيرة ، وأحجام المواقع لأغراض وظيفية مختلفة) يتم استبدالها بالنسبة المئوية لمساحة هذه المناطق من المساحة الكليةمنطقة صغيرة (ربع). ويرجع ذلك إلى حقيقة أنه في ظروف التمايز في توفير السكن لكل شخص ، مع مراعاة التقسيم الطبقي للسكان حسب مستويات الدخل ، وبالتالي ، أنواع التطوير السكني ، فإن العدد الفعلي للسكان الأحياء سوف يتغير باستمرار. لذلك ، فإن النسبة المئوية للمناطق غير المطورة كمؤشر أدنى سيضمن الحفاظ على العدد المطلوب من المساحات الخضراء في المنطقة السكنية في عملية ما يسمى بالضغط الإضافي (وضع "القطعة" للمباني السكنية في التطوير الحالي.)

يرتبط هذا النهج أيضًا بالمفهوم الجديد لتنظيم كثافة المباني الوارد في التذييل 4. ولأول مرة ، معايير الكثافة " لا أكثر". يتم تنسيق مؤشرات الكثافة المحددة مع الإشراف الصحي والوبائي الحكومي للاتحاد الروسي. في الوقت نفسه ، يتم الحفاظ على الحد الأقصى للكثافة السكانية المعيارية للمقاطعة الدقيقة البالغة 450 شخصًا / هكتار (SNiP 2.07.01-89 *) مع عرض تقديري للإسكان يبلغ 20 م 2 / شخص.

البند 8: "مناطق الإنتاج ، ومناطق الهندسة والبنية التحتية للنقل"

تم جعل هذا القسم ، من حيث العنوان والمحتوى ، متوافقًا مع قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، والقانون الحالي القواعد الصحيةوالقواعد.

البند 9: "مناطق الأغراض الترفيهية ، مناطق الأقاليم المتمتعة بحماية خاصة"

يتم تحديد تكوين المناطق الترفيهية وفقًا لقانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. في رأينا ، استبعاد مفاهيم "منطقة الضواحي" وخاصة "المنطقة الخضراء للمدينة" من قانون تخطيط المدينة هو خطأ وقد يؤدي إلى عواقب وخيمة في المستقبل.

البند 10: "المؤسسات والشركات الخدمية"

قدم مؤشرات محسوبة جديدة للتنسيب مدارس التعليم العام، بما في ذلك تلك الموجودة في المناطق الريفية. الملحق 7 يتضمن قائمة موسعة أكثر من المؤسسات الطبية والاجتماعية

الخدمات التي تستهدف الأشخاص من الفئة العمرية الأكبر سنًا (LSVG) والمعاقين ، جرت محاولة لأول مرة لإدخال قواعد إقامة أماكن العبادة (المعابد). ينبغي وضع لوائح أكثر تفصيلاً على المستويين الإقليمي والمحلي وفقاً للقانون المدني للاتحاد الروسي.

البند 11: "شبكة النقل والطرق"

تم رفع مستوى المكننة إلى 350 مركبة لكل 1000 شخص. بالنسبة للمناطق الفردية ، يجب تحديد هذه المعايير في اللوائح الإقليمية.

بالنسبة للمدن الكبرى (أكثر من مليون شخص) ، تتمثل المهمة المهمة في إدخال أنواع من وسائل النقل عالية السرعة وخفيفة الوزن (مثل "المترو الخفيف").

تم تغيير مبدأ حساب أماكن تخزين المركبات. تم تقديم مؤشرات محسوبة جديدة لوضع مناطق تخزين المركبات - في المناطق السكنية ، يوصى بحساب عدد أماكن وقوف السيارات اعتمادًا على فئة المساكن ، وتحديد العدد المطلوب حسب عدد الشقق. تم إدخال حد أدنى إلزامي من أماكن التخزين تحت الأرض للمركبات في المدن الكبيرة والكبيرة ، كما تم تحديد المسافات القصوى لمداخل المشاة من ساحات الانتظار للتخزين المؤقت للسيارات. قطع ارضالمباني السكنية.

الباب 12 - "المعدات الهندسية"

تم إدخال قسم فرعي جديد بعنوان "الصرف الصحي المطري". هذه المشكلة ذات صلة بالعديد من المدن ، خاصة تلك المعرضة للفيضانات والفيضانات الدورية (مدن بريمورسكي كراي ، إلخ).

بشكل عام ، تتوافق المعايير الحالية مع حل المشكلات الحديثة.

التركيز الرئيسي في تحسين البنية التحتية الهندسيةهو ضمان التطوير المتكامل للصناعة بأكملها وإدخال تقنيات جديدة. تم زيادة معدلات تراكم النفايات المنزلية.

البند 14. "الحماية بيئةوالمعالم التاريخية والثقافيةس"

يرتبط تصحيح القسم بشكل أساسي بجعل المصطلحات متوافقة مع التشريع و الوثائق المعيارية، بما في ذلك قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي والقانون الاتحادي "المتعلق بالحماية الخاصة مناطق طبيعية"، القانون الاتحادي" بشأن أشياء من التراث الثقافي (آثار التاريخ والثقافة) للشعوب الاتحاد الروسي". تم إدخال عدد من التعديلات بناء على اقتراح من الإشراف الصحي والوبائي الحكومي للاتحاد الروسي ، وزارة الموارد الطبيعية في الاتحاد الروسي.

البند 15: "متطلبات الحريق"(الجديد)

SNiP 2.07.01-89 *

تم تطويره بواسطة المعاهد: لجنة الدولة للهندسة المعمارية - TsNIIP Urban Planning (المهندس المعماري المرشح. ب. دافيدنكو ، ف. كروجيوس- قادة الموضوع. مرشحين معماريين. إ. بوبكوف ، ن. تروبنيكوفا ، في يا. خروموف ،س. تشيستياكوفا ، ن. شيفيرديايفا.المرشحون التقنيون. علوم أ. Agasyants ، انا. تولستوي إل. السيارة- المنفذون المسؤولون عن الأقسام ؛ مرشحين معماريين. ب. بيردنيك ،ن. المتطرفة ، V.P. Lomachenko ، E.P. ، Menshikova ، L.I. سوكولوف.المرشحون التقنيون. علوم ن. كيريوشينا ، ن. كورنيف ، ن. رودنيفا ، أ. سترينيكوف ، ف. شيجلوف. في. جوتنيكوف ، ج. زيجالينا ، إل جي. كوفالينكو ، ج. ليفتشينكو ، S.K. رجيم ،ت. تركادزي ، O.Yu. كريفونوسوفا ، ن. فوجاروفا ، ن. تشيرنوبيف) ، LenNIIP التخطيط الحضري (مرشح العلوم الاقتصادية ت. تشيستياكوف) ،لينزنيب (آر إم بوبوفا ؛كاند. العمارة. ا. فاششيفسكايا) ، KievNIIP التخطيط الحضري (مرشح العلوم التقنية ف. ماكوخين ،دكتور المهندس المعماري. ت. بانتشينكو) ،مساكن TsNIIEP (مهندس مرشح. ب. براندنبورغ) ،المباني التعليمية TsNIIEP (د. في و. ستيبانوف ،مرشحين معماريين. ن. شاكريان ، ن. Shchetinina ، S.F. نوموف ، أ.م. غارنتس ، ج. تسيتوفيتش ، أ.م. بازيلفيتش ، آي. فاسيليف. جي. بولياكوف) ،تسنييب لهم. ب. Mezentseva (المهندس المعماري المرشح أ. فيسوكوفسكي ، ف. ماشينسكي ، ج. مرادوف ، أ. نيكولسكايا ، إ. Milashevskaya) ، TsNIIEP من المنتجعات والمباني والمجمعات السياحية (Cand. و انا. ياتسينكو. تي يا. بابيرنوفا) ،المعدات الهندسية TsNIIEP ( ف. غوكاسوفا.كاند. تقنية. علوم ر. نايفيلد) ، TsNIIEP grazhdanselstroem (د. س. مويسيفا ،مرشحين معماريين. بحث وتطوير. باجيروف ، ت. بادالوف ، ماجستير فاسيليف) ؛ Gosstroy لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية - المعهد المركزي للبحوث للمباني الصناعية (دكتور في الهندسة المعمارية ES Matveev) ، Promstroyproekt (NT Ostrogradsky) ، NIISF (مرشح العلوم التقنية O.A. سلة)؛ GiproNII AS اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (المرشحين archit. نعم. ميتانييف ، ن. فريزينسكايا) ؛ GiproNIIzdrav من وزارة الصحة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (يوس سكفورتسوف) ؛ Soyuzgiproleskhoz من لجنة الدولة للغابات في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ( ت. بوندارينكو ، في. لوكيانوف)جيبروتورج من وزارة التجارة في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (أ.س بونوماريف) ؛معهد موسكو لبحوث النظافة. ف. إريسمان من وزارة الصحة في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية (مرشح العلوم الطبية هو. كيريانوفا. ج. بونيايف)وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية في جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية - Giprokommunstroy ( في. أنتونينوف) ، Giprokommundortrans (آي إن كليشنينا ، يور رومانتسوف ، إيه إم شيرينسكي) ؛ AKH ايم. ك. بامفيلوفا (مرشحو العلوم التقنية في. ميخائيلوفا ، ف. ميخائيلوف) GiproNIselkhoz دولة Agroprom لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ( إي. بيشيك ، ت. جوربونوف).

مقدمة من قبل لجنة الدولة للهندسة المعمارية.

مُستعد للموافقة عليه مثل. كريفوف. ج. إيفانوف ، ج. طويل؛ ت. جلوخاريفا ، يو في. بوليانسكي.

SNiP 2.07.01-89 * هو إعادة إصدار SNiP 2.07.01-89 مع التعديلات والإضافات التي تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية Gosstroy الصادر في 13 يوليو 1990 رقم 61 ، بأمر من وزارة الهندسة المعمارية والبناء والإسكان و الخدمات المجتمعية للاتحاد الروسي المؤرخ 23 ديسمبر 1992 رقم 269 ، مرسوم Gosstroy لروسيا بتاريخ 25 أغسطس 1993 رقم 18-32.

حالة

بناء

أنظمة البناء

SNiP 2.07.01-89 *

لجنة اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية

(Gosstroy من الاتحاد السوفياتي)

التخطيط العمراني.

التخطيط والتطوير

بدلاً من SNiP II-60-75

المستوطنات الحضرية والريفية

تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم المستوطنات الحضرية والريفية الجديدة وإعادة إعمارها وتتضمن المتطلبات الأساسية لتخطيطها وتنميتها. يجب تحديد هذه المتطلبات في الوثائق التنظيمية الإقليمية (الإقليمية) *.

يجب تصميم المستوطنات الحضرية (حضرية ، عمال ، منتجعات) وفقًا للمعايير الموضوعة للمدن الصغيرة التي لها نفس عدد السكان المقدر.

يجب تصميم المستوطنات مع المؤسسات والمنشآت الواقعة خارج المدن التي لا تتمتع بوضع مستوطنات من النوع الحضري وفقًا للوثائق التنظيمية للإدارات ، وفي حالة عدم وجودها ، وفقًا للمعايير الموضوعة للمستوطنات الريفية مع نفس عدد السكان المقدر.

ملحوظة. عند تصميم المستوطنات الحضرية والريفية ، ينبغي اتخاذ التدابير اللازمة لذلك الدفاع المدنيوفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية الخاصة.

1. مفهوم التنمية والتنظيم العام لأراضي المستوطنات الحضرية والريفية

1.1*. يجب تصميم المستوطنات الحضرية والريفية على أساس تنبؤات وبرامج التخطيط الحضري ، والمخططات العامة لإعادة التوطين ، وإدارة الطبيعة ، والتنظيم الإقليمي للقوى المنتجة في الاتحاد الروسي ؛ مخططات إعادة التوطين وإدارة الطبيعة والتنظيم الإقليمي للقوى المنتجة للمناطق الجغرافية الكبيرة وتشكيلات الدولة القومية ؛ مخططات ومشاريع التخطيط الإقليمي للتكوينات الإدارية الإقليمية ؛ المخططات الإقليمية المتكاملة لحماية الطبيعة وإدارة الطبيعة في مناطق التنمية الاقتصادية المكثفة والأهمية الطبيعية الفريدة ، بما في ذلك تدابير الوقاية والحماية من العمليات الخطرة الطبيعية والتي من صنع الإنسان.

عند تخطيط المستوطنات الحضرية والريفية وتطويرها ، من الضروري الاسترشاد بقوانين الاتحاد الروسي ، ومراسيم رئيس الاتحاد الروسي ، وقرارات حكومة الاتحاد الروسي.

1.2*. يجب تصميم المستوطنات الحضرية والريفية كعناصر لنظام الاستيطان في الاتحاد الروسي والجمهوريات والأقاليم والمناطق والمقاطعات والمقاطعات الإدارية والكيانات الإقليمية الإدارية الريفية ، وكذلك بين المناطق وبين المناطق وبين - أنظمة الاستيطان الزراعي. في الوقت نفسه ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار تكوين البنى التحتية الاجتماعية والصناعية والهندسية والنقل وغيرها من البنى التحتية المشتركة لأنظمة المستوطنات ، وكذلك الروابط العمالية والثقافية والمجتمعية والترفيهية التي يتم تطويرها في المستقبل داخل منطقة تأثير المنطقة. مركز التسوية أو المركز الفرعي لنظام التسوية.

يجب أن تؤخذ أحجام مناطق النفوذ: بالنسبة للمدن - مراكز التكوينات الإدارية الإقليمية على أساس البيانات المتعلقة بمخططات الاستيطان ومخططات ومشاريع تخطيط المقاطعات ، مع مراعاة الحدود الإدارية الحالية للجمهوريات والأقاليم والمناطق الإدارية المناطق. المستوطنات الريفية - مراكز المناطق الإدارية والتكوينات الإقليمية الإدارية الريفية - داخل حدود المناطق الإدارية والتكوينات الإقليمية الإدارية الريفية.

1.3*. يجب أن توفر خطط تخطيط وتنمية المستوطنات الحضرية والريفية تسلسلاً عقلانيًا لتنميتها. في الوقت نفسه ، من الضروري تحديد احتمالات تطوير المستوطنات بعد الفترة المقدرة ، بما في ذلك القرارات الأساسية بشأن التنمية الإقليمية ، والتقسيم الوظيفي ، وهيكل التخطيط ، والبنية التحتية للهندسة والنقل ، والاستخدام الرشيد للموارد الطبيعية وحماية البيئة.

كقاعدة عامة ، يجب أن تصل الفترة المقدرة إلى 20 عامًا ، ويمكن أن تغطي توقعات التخطيط الحضري 30-40 عامًا.

1.4. يتم تقسيم المستوطنات الحضرية والريفية ، اعتمادًا على سكان التصميم للفترة المقدرة ، إلى مجموعات وفقًا للجدول. واحد

الجدول 1

مجموعات الاستيطان	عدد السكان بالآلاف
		المستوطنات الريفية
الاكبر
	"500 إلى 1000






__________________ 1 تشمل مجموعة المدن الصغيرة مستوطنات من النوع الحضري.

1.5. يجب تحديد حجم السكان للفترة المقدرة على أساس البيانات المتعلقة بآفاق تطوير المستوطنة في نظام التسوية ، مع الأخذ في الاعتبار التوقعات الديموغرافية للنمو السكاني الطبيعي والميكانيكي وترحيلات البندول.

يجب تحديد آفاق تطوير مستوطنة ريفية على أساس خطط تنمية المزارع الجماعية ومزارع الدولة وغيرها من المؤسسات ، مع مراعاة تخصصهم في الإنتاج ، وخطط مشاريع إدارة الأراضي ، ومشاريع التخطيط الإقليمي بالتزامن مع التكوين لمجمع زراعي-صناعي ، وكذلك مع الأخذ في الاعتبار وضع المواد المساعدة الزراعةالشركات والمنظمات والمؤسسات. في هذه الحالة ، يجب إجراء حساب السكان لمجموعة من المستوطنات الريفية المدرجة في الاقتصاد.

1.6*. يجب اختيار المنطقة المخصصة لتنمية المستوطنات الحضرية والريفية مع مراعاة إمكانية استخدامها الوظيفي الرشيد بناءً على مقارنة الحلول المعمارية والتخطيطية والمؤشرات الفنية والاقتصادية والصحية والصحية والوقود والطاقة والمياه والموارد الإقليمية ، حالة البيئة ، مع مراعاة التغيرات المتوقعة للمستقبل الطبيعي والظروف الأخرى. في الوقت نفسه ، من الضروري مراعاة الحد الأقصى للأحمال المسموح بها على البيئة على أساس تحديد إمكاناتها وطريقة الاستخدام الرشيد للموارد الإقليمية والطبيعية من أجل ضمان أكثر الظروف المواتيةحياة السكان ، ومنع تدمير النظم البيئية الطبيعية والتغيرات التي لا رجعة فيها في البيئة الطبيعية.

1.7. مع الأخذ في الاعتبار الاستخدام الوظيفي السائد ، تنقسم أراضي المدينة إلى سكنية وصناعية وترفيهية.

منطقة سكنيةالمقصود: لاستيعاب المساكن والمباني والمنشآت العامة ، بما في ذلك معاهد البحث ومجمعاتها ، فضلاً عن المرافق المجتمعية والصناعية الفردية التي لا تتطلب التثبيت مناطق الحماية الصحية؛ لترتيب الاتصالات الداخلية والشوارع والساحات والحدائق والحدائق والشوارع والأماكن العامة الأخرى.

منطقة الإنتاجتم تصميمه لاستيعاب المؤسسات الصناعية والمرافق ذات الصلة ، ومجمعات المؤسسات العلمية مع مرافق الإنتاج التجريبية ، ومرافق المرافق والتخزين ، ومرافق النقل الخارجية ، وطرق الاتصالات خارج المدن والضواحي.

لاند سكيب ومنطقة ترفيهيةتشمل الغابات الحضرية ومتنزهات الغابات ومناطق حماية الغابات والخزانات والأراضي الزراعية والأراضي الأخرى ، والتي تشكل ، جنبًا إلى جنب مع المتنزهات والحدائق والساحات والشوارع الواقعة في المنطقة السكنية ، نظامًا للمساحات المفتوحة.

داخل هذه المناطق ، تتميز المناطق ذات الأغراض الوظيفية المختلفة: المباني السكنية ، والمراكز العامة ، والصناعية ، والعلمية والبحثية والإنتاجية ، والمجمعات والمستودعات ، والنقل الخارجي ، والترفيه الجماعي ، والمنتجع (في المدن والبلدات ذات الموارد الطبية) ، والمناظر الطبيعية المحمية.

يجب توفير تنظيم أراضي المستوطنة الريفية بالاقتران مع التنظيم الوظيفي العام لإقليم الاقتصاد ، كقاعدة عامة ، مع تسليط الضوء على المناطق السكنية والصناعية.

في المدن التاريخية ، من الضروري تخصيص مناطق (أحياء) من المباني التاريخية.

ملاحظات: 1. في حالة مراعاة المتطلبات الصحية والصحية والمتطلبات الأخرى للوضع المشترك لأشياء ذات أغراض وظيفية مختلفة ، يُسمح بإنشاء مناطق متعددة الوظائف.

2. في المناطق المعرضة لخطر و كارثة ظاهرة طبيعية(الزلازل ، وأمواج تسونامي ، والتدفقات الطينية ، والفيضانات ، والانهيارات الأرضية ، والانهيارات الأرضية) ، ينبغي تقسيم أراضي المستوطنات مع مراعاة الحد من المخاطر وضمان استدامة الأداء. يجب أن تكون المتنزهات والحدائق والملاعب الرياضية الخارجية والعناصر الأخرى غير المطورة في مناطق بها أعلى درجة من المخاطر.

في المناطق الزلزالية ، يجب توفير تقسيم وظيفي للمنطقة على أساس التقسيم الدقيق وفقًا لظروف الزلازل. في الوقت نفسه ، يجب استخدام المناطق ذات النشاط الزلزالي الأقل للبناء وفقًا لمتطلبات SN 429-71.

3. في المناطق ذات الظروف الهندسية والجيولوجية المعقدة للتطوير ، من الضروري استخدام المواقع التي تتطلب تكاليف أقل للإعداد الهندسي والتشييد وتشغيل المباني والهياكل.

1.8*. ينبغي تشكيل الهيكل التخطيطي للمستوطنات الحضرية والريفية ، مما يوفر موضعًا مضغوطًا للترابط بين المناطق الوظيفية ؛ التقسيم المنطقي للمنطقة بالاقتران مع نظام المراكز العامة والهندسة والبنية التحتية للنقل ؛ استخدام فعالالأراضي حسب قيمة تخطيط المدن ؛ محاسبة شاملة لتقاليد التخطيط المعماري والعمراني والسمات الطبيعية والمناخية والمناظر الطبيعية والوطنية والمحلية وغيرها من السمات المحلية ؛ حماية البيئة والآثار التاريخية والثقافية.

ملاحظات *: 1. في المناطق الزلزالية ، من الضروري توفير هيكل تخطيطي مفصّل للمدن وأماكن متفرقة للأشياء ذات التركيز السكاني الكبير ، بالإضافة إلى الحرائق والانفجارات الخطرة.

2. في المدن التاريخية ، من الضروري ضمان الحفاظ الكامل على هيكلها التخطيطي التاريخي والمظهر المعماري ، لتوفير تطوير وتنفيذ برامج لإعادة الإعمار الشامل للمناطق التاريخية ، وترميم المعالم التاريخية والثقافية.

3. عند تخطيط وبناء المستوطنات الحضرية والريفية ، من الضروري توفير ظروف الحياة الكاملة للمعاقين والفئات المستقرة من السكان وفقًا لمتطلبات VSN 62-91 ، التي وافقت عليها لجنة الدولة للهندسة المعمارية .

1.9. في أكبر وأكبر المدن ، من الضروري ضمان الاستخدام المتكامل للمساحات الجوفية للتركيب المترابط لمرافق النقل الحضري والمؤسسات التجارية ، تقديم الطعاموالخدمات العامة ، والمرافق الترفيهية والرياضية الفردية ، والمرافق والمباني المساعدة للمباني الإدارية والعامة والسكنية ، وأشياء أنظمة المعدات الهندسية ، ومرافق التخزين الصناعية والبلدية لأغراض مختلفة.

1.10. في المناطق المجاورة للمدن ، يجب توفير مناطق الضواحي لاستخدامها كمحميات للتطوير اللاحق للمدن ووضع الخدمات الاقتصادية ، وكجزء من مناطق الضواحي - مناطق خضراء مخصصة لتنظيم الترفيه للسكان ، وتحسين المناخ المحلي ، حالة الهواء الجوي والظروف الصحية.ظروف النظافة.

عند تحديد حدود منطقة الضواحي ، ينبغي للمرء أن يأخذ في الاعتبار تنمية مترابطةالمستوطنات الحضرية والريفية ، وحدود المناطق الإدارية ، والمنشآت الزراعية وغيرها. بالنسبة للمدن المدرجة في نظام تسوية المجموعة المشكلة ، يجب توفير منطقة ضواحي مشتركة.

1.11. يجب توفير وضع المزارع الفرعية للمؤسسات والمنظمات والمؤسسات ، وكذلك قطع الأراضي للحدائق الجماعية والبساتين ، كقاعدة عامة ، على أراضي منطقة الضواحي. يجب وضع كائنات الإسكان والبناء المدني للمزارع الفرعية ، كقاعدة عامة ، على أراضي المستوطنات الريفية القائمة.

يجب تحديد مواقع شراكات البستنة ، مع مراعاة التطور المرتقب للمستوطنات الحضرية والريفية خارج المناطق المحمية المخصصة لبناء مساكن فردية ، على مسافة من إمكانية الوصول بواسطة وسائل النقل العام من أماكن الإقامة ، كقاعدة عامة ، لا يزيد عن 1.5 ساعات ، وأكبر وأكبر المدن - لا تزيد عن ساعتين

2. منطقة سكنية

2.1*. يجب تشكيل الهيكل التخطيطي للمنطقة السكنية للمستوطنات الحضرية والريفية مع الأخذ في الاعتبار الموضع المترابط لمناطق المراكز العامة ، والتنمية السكنية ، وشبكة الطرق والشوارع ، والمناطق ذات المناظر الطبيعية للاستخدام المشترك ، وكذلك بالتزامن مع هيكل التخطيط من المستوطنة ككل ، اعتمادًا على حجمها و خصائص طبيعيةإِقلِيم.

لتحديد الحاجة إلى منطقة سكنية بشكل أولي ، يجب أخذ مؤشرات مجمعة لكل 1000 شخص: في المدن التي يبلغ متوسط عدد طوابق المباني السكنية فيها حتى 3 طوابق - 10 هكتارات للمباني بدون قطع أراضي و 20 هكتارًا للمباني ذات قطع الأراضي ؛ من 4 إلى 8 طوابق - 8 هكتارات ؛ 9 طوابق وما فوق - 7 هكتار.

بالنسبة للمناطق الواقعة شمال 58 درجة شمالاً ، فضلاً عن المناطق المناخية الفرعية IA و IB و IG و ID و IIA ، قد يتم تقليل هذه المؤشرات ، ولكن ليس أكثر من 30٪.

ملحوظة. يجب تقسيم المنطقة السكنية في المدن إلى مناطق لا تزيد مساحتها عن 250 هكتارًا بالطرق السريعة أو شرائط المساحات الخضراء التي لا يقل عرضها عن 100 متر.

2.2. عند تحديد حجم منطقة سكنية ، ينبغي للمرء أن ينطلق من الحاجة إلى تزويد كل أسرة بشقة أو منزل منفصل. يتم تحديد توفير المساكن التقديري بشكل تفاضلي للمدن ككل ومناطقها الفردية على أساس البيانات المتوقعة عن متوسط حجم الأسرة ، مع الأخذ في الاعتبار أنواع المباني السكنية المستخدمة ، والأحجام المخططة لبناء المساكن ، وحصة الصندوق المبني على حساب السكان. يجب حساب المساحة الإجمالية للشقق وفقًا لمتطلبات SNiP 2.08.01-89.

2.3*. يجب أن يشمل وضع البناء الفردي في المدن ما يلي:

داخل حدود المدينة - بشكل رئيسي في الأراضي الحرة ، بما في ذلك الأراضي التي كانت تعتبر سابقًا غير مناسبة للبناء ، وكذلك في مناطق التطوير المعاد بناؤها (في مناطق تطوير المساكن الفردية القائمة ، في مناطق التطوير غير المسكن أثناء ضغطها ومن أجل الحفاظ عليها طبيعة البيئة الحضرية الحالية) ؛

في أراضي مناطق الضواحي - في مناطق المحمية المدرجة في حدود المدينة ؛ في مستوطنات جديدة ومتطورة تقع ضمن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في المدينة 30-40 دقيقة.

لا ينبغي وضع مجالات التطوير العقاري الفردي في المدن في المجالات الرئيسية للتطوير مبنى متعدد الطوابقللمستقبل.

يجب توفير المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية والمعدات الهندسية للإقليم ، وتنسيب المؤسسات والشركات التي تخدم الاستخدام اليومي في مجالات التنمية الفردية.

مراكز المجتمع

2.4. في المدن ، يجب تشكيل نظام من المراكز العامة ، بما في ذلك مركز المدينة ، ومراكز مناطق التخطيط (المناطق) ، والمناطق السكنية والصناعية ، ومناطق الترفيه ، ومراكز التسوق والمنزلية للاستخدام اليومي ، وكذلك المراكز المتخصصة (الطبية والتعليمية) ، والرياضة ، وما إلى ذلك) في منطقة الضواحي.

ملحوظة. يتم أخذ عدد المراكز العامة وتكوينها وموقعها في الاعتبار حجم المدينة ودورها في نظام الاستيطان والتنظيم الوظيفي والتخطيط للإقليم. في المدن الكبيرة والأكبر ، وكذلك في المدن ذات الهيكل المنفصل ، يتم استكمال مركز المدينة ، كقاعدة عامة ، بمراكز فرعية ذات أهمية حضرية. في المدن الصغيرة والمستوطنات الريفية ، كقاعدة عامة ، يتم تشكيل مركز عام واحد ، تكمله أشياء للاستخدام اليومي في المناطق السكنية.

2.5. في وسط المدينة ، حسب حجمها وتنظيمها التخطيطي ، أنظمة الأماكن العامة المترابطة (الشوارع الرئيسية ، الساحات ، مناطق المشاة) ، التي تشكل جوهر وسط المدينة.

في المدن التاريخية ، قد يتشكل قلب وسط المدينة كليًا أو جزئيًا داخل منطقة التطور التاريخي ، شريطة ضمان سلامة البيئة التاريخية الحالية.

التطوير السكني

2.6. عند تصميم المباني السكنية ، كقاعدة عامة ، يتم تمييز مستويين رئيسيين التنظيم الهيكليمنطقة سكنية:

حي(ربع) - عنصر هيكلي للتطوير السكني بمساحة ، كقاعدة عامة ، من 10 إلى 60 هكتارًا ، ولكن لا تزيد عن 80 هكتارًا ، غير مقسمة بالشوارع والطرق الرئيسية ، والتي تقع ضمنها المؤسسات والشركات ذات الاستخدام اليومي دائرة نصف قطرها خدمة لا تزيد عن 500 متر (باستثناء المدارس ومؤسسات ما قبل المدرسة ، حيث يتم تحديد نصف قطر الخدمة وفقًا للجدول 5 من هذه المعايير) ؛ الحدود ، كقاعدة عامة ، هي الشوارع الرئيسية أو السكنية ، والممرات ، ومسارات المشاة ، والحدود الطبيعية ؛

منطقة سكنية- عنصر هيكلي لمنطقة سكنية تبلغ مساحتها ، كقاعدة عامة ، من 80 إلى 250 هكتارًا ، حيث توجد المؤسسات والشركات بنصف قطر خدمة لا يزيد عن 1500 متر ، بالإضافة إلى جزء من الأشياء ذات الأهمية الحضرية ؛ الحدود ، كقاعدة عامة ، هي حدود طبيعية ومصطنعة لا يمكن التغلب عليها ، وشوارع رئيسية وطرق ذات أهمية على مستوى المدينة.

ملاحظات: 1. منطقة سكنية كقاعدة هي موضوع مشروع تخطيطي تفصيلي ، والمنطقة الصغيرة (الربع) هي مشروع تنموي. يجب إحالة الكائن المسقط إلى أحد مستويات التنظيم الهيكلي للمنطقة السكنية في مهمة التصميم.

2. في المدن الصغيرة والمستوطنات الريفية مع هيكل تخطيط مدمج منطقة سكنيةربما المنطقة السكنية بأكملها.

3. في مجال التطور التاريخي ، تكون عناصر التنظيم الهيكلي للمنطقة السكنية هي الأحياء ، ومجموعات الأحياء ، ومجموعات الشوارع والميادين.

2.7. يتم تحديد عدد طوابق التطوير السكني على أساس الحسابات التقنية والاقتصادية ، مع مراعاة المتطلبات المعمارية والتركيبية والاجتماعية والصحية والديموغرافية وخصائص القاعدة الاجتماعية ومستوى المعدات الهندسية.

ملحوظة. بالنسبة للمدن الواقعة في المناطق ذات النشاط الزلزالي من 7 إلى 9 نقاط ، كقاعدة عامة ، المباني السكنية المكونة من قسم واحد والمكونة من قسمين والتي لا يزيد ارتفاعها عن 4 طوابق ، وكذلك المباني منخفضة الارتفاع مع قطع الأراضي المنزلية وقطع الأراضي السكنية ، يجب استخدامها. يجب توفير مواضع وعدد طوابق المباني السكنية والعامة مع مراعاة متطلبات SNiP II-7-81 * و SN 429-71.

2.8. أثناء إعادة إعمار المناطق التي يغلب عليها التطوير السكني الرأسمالي الحالي ، من الضروري توفير تبسيط لهيكل التخطيط وشبكة الشوارع ، وتحسين نظام الخدمات العامة ، والمناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية ، والحد الأقصى من الحفاظ على أصالة المظهر المعماري للمباني السكنية والعامة وتحديثها و اصلاحوترميمها وتكييفها للاستخدام الحديث للآثار التاريخية والثقافية.

يجب تحديد حجم المساكن التي سيتم الحفاظ عليها أو التي سيتم هدمها وفقًا للإجراءات المعمول بها ، مع مراعاة قيمتها الاقتصادية والتاريخية ، والحالة الفنية ، والحد الأقصى للحفاظ على المخزون السكني المناسب للسكن ، والتاريخ الحالي بيئة.

في حالة إعادة الإعمار الشامل للتطوير الحالي ، يُسمح ، مع وجود مبرر مناسب ، بتوضيح المتطلبات التنظيمية مع مهمة التصميم بالاتفاق مع سلطات الهندسة المعمارية المحلية وإشراف الدولة والتفتيش الصحي. في الوقت نفسه ، من الضروري ضمان الحد من مخاطر الحريق للمباني وتحسين الظروف المعيشية الصحية والصحية للسكان.

2.9*. يجب توفير مداخل أراضي الأحياء الصغيرة والأحياء ، وكذلك عبر الممرات في المباني على مسافة لا تزيد عن 300 متر من بعضها البعض ، وفي المناطق التي أعيد بناؤها مع تطوير محيط - لا يزيد عن 180 مترًا. 50 مترًا على الأقل من خط توقف التقاطعات. ومع ذلك ، قبل التوقف النقل العاميجب ألا يقل عن 20 م.

للوصول إلى مجموعات المباني السكنية والمؤسسات الكبيرة والشركات الخدمية ، مراكز التسوقيجب توفير ممرات رئيسية ، وللمباني المنفصلة - ممرات ثانوية ، يجب أخذ أبعادها وفقًا للجدول. 8 قواعد حقيقية.

الأحياء والأحياء ذات المباني المكونة من 5 طوابق وما فوق ، كقاعدة عامة ، تخدمها حارتان ، ومباني تصل إلى 5 طوابق - عن طريق ممرات ذات حارة واحدة.

في الممرات ذات المسار الواحد ، يجب توفير المنصات المارة بعرض 6 أمتار وطول 15 مترًا على مسافة لا تزيد عن 75 مترًا من بعضها البعض. داخل واجهات المباني ذات المداخل ، يتم ترتيب المداخل بعرض 5.5 متر.

يجب ألا يزيد طول الممرات المسدودة عن 150 مترًا وتنتهي بأقراص دوارة توفر إمكانية قلب شاحنات القمامة والتنظيف وعربات الإطفاء.

يجب رفع الأرصفة ومسارات الدورة بمقدار 15 سم فوق مستوى الممرات. تقاطعات الأرصفة ومسارات الدراجات مع الطرق الثانوية ، وعلى مداخل المدارس والأطفال مؤسسات ما قبل المدرسةمع الممرات الرئيسية ، يجب توفيرها على نفس المستوى مع جهاز المنحدر بطول 1.5 و 3 أمتار ، على التوالي.

ملحوظة*. بالنسبة للمباني السكنية المنفصلة التي لا يزيد ارتفاعها عن 9 طوابق ، وكذلك بالنسبة للأشياء التي يزورها الأشخاص المعاقون ، يُسمح بترتيب ممرات مع أرصفة بطول لا يزيد عن 150 مترًا وبعرض إجمالي 4.2 على الأقل م ، وفي مبنى منخفض الارتفاع (2-3 طوابق) بعرض 3.5 م على الأقل.

2.10*. يجب أخذ حجم قطع الأراضي المخصصة للمنزل (بالقرب من الشقة) في المدن لمنزل فردي أو لشقة واحدة وفقًا للإجراءات التي تحددها السلطات المحلية.

عند تحديد حجم قطع الأراضي المنزلية والقريبة من الشقق ، من الضروري مراعاة ميزات حالات التخطيط الحضري في المدن ذات الأحجام المختلفة ، وأنواع المباني السكنية ، وطبيعة التطوير السكني الناشئ (البيئة) ، والظروف لوضعها في هيكل المدينة ، مسترشدة بالملحق الموصى به 3.

2.11. تؤخذ مساحة المساحة الخضراء للميكروديستريك (الربع) على الأقل 6 م 2 / فرد. (باستثناء مناطق المدارس ومؤسسات ما قبل المدرسة).

بالنسبة لأجزاء من المناطق المناخية الفرعية IA و IB و IG و ID و IIA ، الواقعة شمال 58 درجة شمالاً ، يمكن تقليل المساحة الإجمالية للمنطقة الخضراء للمناطق الدقيقة ، ولكن يتم أخذها على الأقل 3 م 2 / شخص ، ولأجزاء من المناطق المناخية الفرعية IA و IG و ID و IIA جنوب 58 درجة شمالاً. والمناطق الفرعية IB و IIB و IIB شمال 58 درجة شمالاً. - لا تقل عن 5 م 2 / فرد.

ملحوظة. تشمل مساحة الأقسام الفردية للمنطقة الخضراء للمقاطعة الصغيرة مناطق ترفيهية للعب الأطفال ، ممرات المشيإذا لم يشغلوا أكثر من 30٪ من المساحة الإجمالية للموقع.

2.12*. يجب أن تؤخذ المسافات بين المباني السكنية والسكنية والعامة ، وكذلك المباني الصناعية على أساس حسابات التشمس والإضاءة وفقًا لمعايير التشمس الواردة في البند 9.19 من هذه المعايير ، ومعايير الإضاءة الواردة في SNiP II-4-79 ، وأيضًا وفقًا لمتطلبات السلامة من الحرائق الواردة في الملحق 1 الإلزامي.

بين الجوانب الطويلة للمباني السكنية التي يبلغ ارتفاعها 2-3 طوابق ، يجب أن تؤخذ المسافات (الفجوات المنزلية) على الأقل 15 مترًا ، و 4 طوابق - 20 مترًا على الأقل ، بين الجوانب الطويلة ونهايات المباني نفسها مع نوافذ غرف المعيشة - على الأقل 10 أمتار يمكن تقليل المسافات المشار إليها وفقًا لمعايير التشمس والإضاءة ، إذا تم ضمان انسداد المباني السكنية (الغرف والمطابخ) من نافذة إلى نافذة.

ملاحظات *: 1. في مناطق التطوير العقاري المسافة من نوافذ المباني السكنية (الغرف والمطابخ والشرفات) إلى جدران المنزل و المباني الملحقة(حظيرة ، جراج ، حمام) تقع على المجاورة قطع ارض، وفقًا للظروف الصحية والمعيشية ، يجب أن تكون ، كقاعدة عامة ، 6 أمتار على الأقل ؛ والمسافة إلى الحظيرة للماشية والدواجن - وفقًا للفقرة 2.19 * من هذه المعايير. يجب وضع المباني الملحقة من حدود الموقع على مسافة 1 متر على الأقل.

2. يُسمح بحظر المباني الخارجية على قطع الأراضي المنزلية المجاورة بالاتفاق المتبادل بين أصحاب المنازل ، مع مراعاة المتطلبات الواردة في الملحق 1 الإلزامي.

2.13. عند تصميم التطوير السكني ، من الضروري توفير مواضع المواقع التي يجب ألا تقل أبعادها والمسافات بينها وبين المباني السكنية والعامة عن تلك الواردة في الجدول. 2.

المرجعي.

وفقًا لرسالة وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 15 أغسطس 2011 N 18529-08 / IP-OG ، فإن مجموعات القواعد المحدثة (SP) لا تلغي مجموعات القواعد السابقة (SNiP). يتم استبدالها بإجراء التغييرات المناسبة على القوائم المحددة.

منذ 20 مايو 2011 ، بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 28 ديسمبر 2010 N 820 ، دخلت نسخة محدثة () من SNiPa 2.07.01-89 * التخطيط الحضري حيز التنفيذ. تخطيط وتنمية المستوطنات الحضرية والريفية.

نطاق وشروط التطبيق	تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم المستوطنات الحضرية والريفية الجديدة وإعادة إعمارها وتتضمن المتطلبات الأساسية لتخطيطها وتنميتها.
جدول المحتويات
متطور	المعاهد: لجنة الدولة للهندسة المعمارية - معهد البحوث المركزي للتخطيط العمراني (المهندسين المعماريين المرشحون P.N. Davidenko ، V.R. Krogius - قادة الموضوع ؛ المهندسين المعماريين المرشحون I.V. Bobkov ، N.M. Trubnikova ، VYa.Kromov ، S.B. Chistyakova ، N. العلوم A.A. Agasyants ، I.A. Tolstoy ، E.L. Mashina - المنفذون المسؤولون عن الأقسام ، المرشحون للمهندسين المعماريين B.I. Berdnik ، N.P. Kraynaya ، V P. Lomachenko ، E. P. Menshikova ، L. Strelnikov، V. و LenZNIIEP (RM Popova ؛ مرشح الهندسة المعمارية I.P. Fashchevskaya) ، معهد أبحاث كييف للتخطيط العمراني (مرشح العلوم التقنية ف.ف. ماكوخين ، دكتوراه في الهندسة المعمارية تي إف بانشينكو) ، مساكن TsNIIEP (المهندس المرشح B.Yu. Brandenburg) ، المباني التعليمية TsNIIEP (الدكتور المهندس المعماري VI ستيبانوف ، المهندسين المعماريين المرشحين N.S Shakaryan ، N.N. Shchetinina ، S.F. Naumov ، AM Garnets ، GN Tsytovich ، A.M Bazilevich ، I.P. Vasilyeva ، GI Polyakova) ، تسنييب لهم. ب. Mezentseva (المهندسين المعماريين المرشحين AA Vysokovskiy ، V.A. Mashinskiy ، GA Muradov ، A.Ya. Nikolskaya ، E.K. Milashevskaya) ، TsNIIEP للمباني والمجمعات السياحية والمنتجعات (المهندس المرشح A.Ya. Yatsenko ؛ T.Ya. Papernova) ، TsNIIEP للمعدات الهندسية (F.M. Gukasova ؛ مرشح العلوم التقنية L.R. Nayfeld) ، TsNIIEP grazhdanselstroy (الدكتور المهندس المعماري S.B. Moiseeva ، المهندسين المعماريين المرشحين R.D. Bagirov ، T.G. Badalov ، MA Vasilyeva) ؛ Gosstroy من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية - المعهد المركزي للبحوث للمباني الصناعية (دكتور في الهندسة المعمارية ES Matveev) ، Promstroyproekt (NT Ostrogradsky) ، NIISF (مرشح العلوم التقنية O.A. Korzin) ؛ GiproNII من أكاديمية العلوم في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (المهندسين المعماريين المرشحين D.A. Metaniev ، N.R. Frezinskaya) ؛ GiproNIIzdrav من وزارة الصحة في الاتحاد السوفياتي (Yu.S Skvortsov) ؛ Soyuzgiproleskhoz من لجنة الدولة للغابات في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (T.L. Bondarenko ، V.M. Lukyanov) ؛ Giprotorg من وزارة التجارة في الاتحاد السوفياتي (A.S. Ponomarev) ؛ معهد موسكو لبحوث النظافة. ف. إريسمان من وزارة الصحة في روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية (مرشح العلوم الطبية آي إس كيريانوفا ، جي إيه بونيايفا) ؛ وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية في جمهورية روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية - Giprokommunstroy (V.N. Antoninov) ، Giprokommundortransom (I.N. Kleshnina ، Yu.R. Romantsov ، A.M. Shirinsky) ؛ AKH ايم. ك. بامفيلوفا (المرشحون للعلوم التقنية V.M. Mikhailova ، V.I. Mikhailov) ؛ GiproNIselkhoz Gosagroprom من اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (E.I. Pishchik ، TG Gorbunova).
ساهم	لجنة الدولة للهندسة المعمارية.
على استعداد للموافقة	مثل. كريفوف. ج. إيفانوف ، ج. طويل؛ ت. جلوخاريفا ، يو في. بوليانسكي.
وافق	مرسوم لجنة البناء الحكومية لاتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية بتاريخ 16 مايو 1989 رقم 7
نشرت	GP CPP 1994
تاريخ الدخول حيز التنفيذ	1990-01-01
حالة	SNiP 2.07.01-89 * التخطيط الحضري. تخطيط وتنمية المستوطنات الحضرية والريفية الإصدار الحالي
مسجل من قبل Rosstandart	ك SP 42.13330.2010

ملحوظة.عند تصميم المستوطنات الحضرية والريفية ، يجب التفكير في إجراءات الدفاع المدني وفقًا لمتطلبات الوثائق التنظيمية الخاصة.

تم تحديد أهداف ومبادئ التوحيد القياسي في الاتحاد الروسي بموجب القانون الاتحادي الصادر في 27 ديسمبر 2002 N 184-FZ "بشأن التنظيم الفني" ، وقواعد التطوير - بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 19 نوفمبر ، 2008 N 858 "بشأن إجراءات تطوير واعتماد مجموعات القواعد".

4 تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة التنمية الإقليمية في الاتحاد الروسي (وزارة التنمية الإقليمية لروسيا) بتاريخ 28 ديسمبر 2010 N 820 ودخل حيز التنفيذ في 20 مايو 2011.

يتم نشر المعلومات حول التغييرات التي تطرأ على هذه المجموعة من القواعد في فهرس المعلومات المنشور سنويًا "المعايير الوطنية" ، ونص التغييرات والتعديلات - في فهارس المعلومات الشهرية المنشورة "المعايير الوطنية". في حالة مراجعة (استبدال) أو إلغاء مجموعة القواعد هذه ، سيتم نشر إشعار مقابل في فهرس المعلومات المنشور شهريًا "المعايير الوطنية". يتم أيضًا وضع المعلومات والإخطار والنصوص ذات الصلة في نظام المعلومات العامة - على الموقع الرسمي للمطور (وزارة التنمية الإقليمية لروسيا) على الإنترنت

تم وضع هذه المجموعة من القواعد من أجل زيادة مستوى سلامة الأشخاص في المباني والهياكل وسلامة الأصول المادية وفقًا للقانون الاتحادي الصادر في 30 ديسمبر 2009 N 384-FZ "اللوائح الفنية المتعلقة بسلامة المباني والمنشآت "، تلبية لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 23 نوفمبر 2009 N 261-FZ" بشأن توفير الطاقة وتحسين كفاءة الطاقة وتعديل بعض القوانين التشريعيةالاتحاد الروسي "، وزيادة مستوى مواءمة المتطلبات التنظيمية مع الوثائق التنظيمية الأوروبية ، واستخدام أساليب موحدة لتحديد الخصائص التشغيلية وطرق التقييم. متطلبات القانون الاتحادي الصادر في 22 يوليو 2008 N 123-" اللوائح الفنية بشأن متطلبات السلامة من الحرائق "ومجموعات القواعد التي أُخذت في الاعتبار أيضًا أنظمة الحماية من الحرائق.

أنجز العمل مجموعة من المؤلفين: رئيس الموضوع - P.N.Davidenko ، دكتوراه. مهندس معماري ، كور. راسن. L.Ya.Gertsberg ، دكتور تك. العلوم ، كور. راسن. بي في شيريبانوف كاند. تقنية. العلوم ، مستشار RAASN ؛ NS Krasnoshchekova ، دكتوراه. العلوم الزراعية ، مستشار RAASN ؛ NB Voronina ؛ جي إن فورونوفا ، مستشار RAASN ؛ ف.جوتنيكوف ، دكتوراه. تقنية. العلوم ، مستشار RAASN ؛ إي في سارناتسكي ، كور. راسن. زك بيتروفا ، دكتوراه. مهندس معماري؛ S.K. ريجامي ، أو إس سيمينوفا ، دكتوراه. تقنية. العلوم ، مستشار RAASN ؛ S. B. Chistyakova، أكاديمي في RAASN؛ بمشاركة OJSC "معهد المباني العامة": A.M. Bazilevich ، دكتوراه. مهندس معماري؛ أ.م. جارنتس ، دكتوراه. مهندس معماري؛ GIPRONIZDRAV: إل إف سيدوركوفا ، دكتوراه. مهندس معماري ، M.V. Tolmacheva ؛ OJSC "Giprogor": أ.س كريفوف ، دكتوراه. مهندس معماري؛ IM شنايدر.

1.1 تنطبق هذه الوثيقة على التصميم الجديد وإعادة بناء المستوطنات الحضرية والريفية القائمة وتتضمن المتطلبات الأساسية لتخطيطها وتنميتها. يجب تحديد هذه المتطلبات عند تطوير المعايير الإقليمية والمحلية للتخطيط الحضري.

1.2 تهدف مجموعة القواعد هذه إلى ضمان سلامة واستدامة تطوير المستوطنات من خلال وسائل التخطيط الحضري ، وحماية صحة السكان ، استخدام عقلانيالموارد الطبيعية وحماية البيئة ، والحفاظ على المعالم التاريخية والثقافية ، وحماية أراضي المستوطنات من الآثار السلبية للطبيعة الطبيعية والاصطناعية ، وكذلك تهيئة الظروف لتنفيذ الضمانات الاجتماعية للمواطنين التي يحددها تشريعات الاتحاد الروسي ، بما في ذلك الأشخاص ذوو الحركة المحدودة ، من حيث توفير الخدمات الاجتماعية والثقافية والعامة ، والبنية التحتية للهندسة والنقل والمناظر الطبيعية.

1.3 تنطبق متطلبات هذه الوثيقة منذ لحظة دخولها حيز التنفيذ على التخطيط العمراني المطوَّر حديثًا و وثائق المشروع، فضلا عن أنواع أخرى من الأنشطة التي تؤدي إلى تغيير في الحالة الحالية للإقليم ، والعقارات وبيئة المعيشة.