Решение за одобряване на генералния план на селското селище Климовски

1. Общият план на населено място, общият план на градски район, включително внасянето на изменения в такива планове, се утвърждават съответно от представителния орган на местното самоуправление на населеното място, представителния орган на местното самоуправление. на градския квартал.

2. Решение за изготвяне на проект основен план, както и решенията за изготвяне на предложения за извършване на промени в ОУП се вземат от началника на местната администрация на населеното място, съответно от началника на местната администрация на градския район.

3. Изготвянето на проекта на генерален план се извършва в съответствие с изискванията на "член 9" от този кодекс и като се вземат предвид регионалните и местните стандарти за градско планиране, резултатите от обществените обсъждания по проекта на генерален план, както и като се вземат предвид предложенията на заинтересованите страни.

4 - 6. Загубиха силата си. - Федерален "закон" от 05.05.2014 N 131-FZ.

7. При наличие на обекти на културно наследство в териториите на населеното място, градска окръг, в процес на изготвяне на ОУП, ограничения за ползване на парцелии обекти за капитално строителство, разположени в границите на зони за опазване на културното наследство, в съответствие със закона Руска федерацияотносно опазването на обектите на културното наследство и чл. 27 от този кодекс.

8. Преди да бъде одобрен, проектът на генерален план подлежи на задължително одобрение в съответствие с член 25 от този кодекс по начина, установен от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството на Руската федерация.

9. Изтекла.

10. Заинтересованите лица имат право да представят своите предложения за проекта на ОУП.

11. Проектът на ОУП подлежи на задължително разглеждане на обществени обсъждания, провеждани по реда на чл. 28 от този кодекс.

12. Протоколите от обществени обсъждания по проекта на ОУП, заключението от резултатите от тези обществени обсъждания са задължително приложение към проекта на ОУП, изпратен от началника на местната администрация на населеното място, началника на местната администрация на гр. градския район, съответно на представителния орган на местното самоуправление на населеното място, представителния орган на местното самоуправление на градския район.

13. Представителният орган на местното самоуправление на населеното място, представителният орган на местното самоуправление на градската окръг, като вземе предвид протоколите от обществени обсъждания по проекта на ОУП и заключението по резултатите от тези обществени обсъждания. , решава да одобри ОУП или да отхвърли проекта на ОУП и да го изпрати на началника на местната администрация, респ. населено място, до началника на местната администрация на градския район за преработка в съответствие с посочените протоколи и заключение. .

14. Изтекъл е.

15. Собствениците на поземлени имоти и съоръжения за капитално строителство, ако техните права и законни интереси са нарушени или могат да бъдат нарушени в резултат на одобрението на ОУП, имат право да оспорят ОУП по съдебен ред.

16. Органи на държавната власт на Руската федерация, органи на държавна власт на субектите на Руската федерация, органи на местно самоуправление, заинтересовани лица и юридически лицаима право да кандидатства до началника на местната администрация на населеното място, до началника на местната администрация на градския район с предложения за изменение на ОУП.

17. Промените в ОУП се извършват в съответствие с този член и членове 9 и 25 от този кодекс.

18. Промените в ОУП, които предвиждат промяна на границите на населените места с цел жилищно строителство или определяне на зони за отдих, се извършват без провеждане на обществени обсъждания.

СЪВЕТ НА СЕЛИЩНО СЕЛИЩЕ КЛИМОВСКИЙ

РЕШЕНИЕ

23.06.2010 г. бр.38

село Климовское

За извършване на градоустройство на територията на Климовски селско селище, ръководейки се от член 24 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация, член 66 от Федералния закон от 6 октомври 2003 г. N 131-FZ „За основни принципиорганизации на местното самоуправление в Руската федерация" и Хартата на селското селище Климовски,

Съвет на Климовско селско селище

РЕШИХ:

1. Одобрява генералния план на селското селище Климовски (Приложение 1).

2. Администрация на селско селище Климовски:

Граници на територии, подложени на риск от природни и предизвикани от човека извънредни ситуации и въздействието от последствията от тях.

Приложение No1

по решение на Климовския съвет

селско селище

ГЕНЕРАЛЕН ПЛАН НА СЕЛИЩЕ КЛИМОВСКИЙ

КРАТКА ОБЯСНИТЕЛНА БЕЛЕЖКА

1. Въведение.

Генералният план на селското селище Климовски е основният документ за неговото териториално планиране. Той определя предназначението на територията въз основа на комбинация от социални, икономически, екологични и други фактори, за да се осигури устойчивото развитие на територията, развитието на инженерната, транспортната и социалната инфраструктура, като се гарантира, че интересите на гражданите и техните сдружения, Руската федерация, субектът на Руската федерация - Вологодска област и селското селище Климовски. Генералният план на селското селище Климовски е основният документ, който определя неговата дългосрочна стратегия градско развитиеи условия за формиране на жизнената среда. Проектна документацияразработени в съответствие с Градоустройствен кодексна Руската федерация от 01.01.01 г. 3 и други действащи регулаторни правни актове на Руската федерация, Вологодска област и област Череповец. В съответствие с параграф 3 на чл. 23 от Гражданския кодекс на Руската федерация 3 генерални планове включват карти (схеми) на планираното разположение на съоръжения за капитално строителство от местно значение. В съответствие с параграф 4 на чл. 23 от Гражданския кодекс на Руската федерация 3 генерални плана съдържат разпоредби относно териториалното планиране и съответните карти (схеми).

Първоначалната година на проектиране е 2008 г., прогнозният срок на генералния план е 2033 г.

Селско селище Климовское е община, надарена със статут от закона на Вологодска област. Селището се намира в централната част на район Череповец на Вологодска област.

Площта на територията на селището е 28 875,49 хектара.

2. Икономическо развитие

Структурата на индустрията на населеното място за прогнозния период ще остане, както следва:

1. Развитие на основно градообразуващо предприятие на АПК бройлер, в което ще бъдат заети до 45% от трудоспособното население;

2. Развитието на предприятията в комунално-складовата индустрия и сектора на услугите на икономиката, това са моноструктурни райони на средни предприятия с до 200 служители, 25-30% от работещото население на населеното място.

3. Развитие на инвестиционни обекти за малки предприятия, които имат необходимия първоначален ресурсен потенциал (инженерни мрежи, транспортна достъпност и др.) и осигуряват заетост на населението на населеното място (около 6% от работоспособното население).

3. Архитектурно-планировъчна структура. Схема за уреждане

Планировъчната структура на населеното място се формира от 7 населени места, промишлени, битови и складови, земеделски зони, мрежа от инженерни и транспортна инфраструктура.

Решенията за планиране отчитат текущото използване на територията (функционално зониране, разпределение на земята, съществуващо капиталово развитие, съществуваща пътна мрежа и запазени гори), като се вземат предвид площите с специални условияизползване на територията (зони за опазване на обекти на културното наследство, водоохранителни зони, зони за санитарна защита на източник на питейна вода, санитарно-охранителни зони) и санитарно-екологичното състояние на околната среда.

Основните зони на градско развитие на територията на селището са съсредоточени в близост до населени места с териториален потенциал. Центърът на населеното място е селото. Климовское, на територията на което са съсредоточени основните обекти за обслужване на населението на населеното място и прилежащите територии. Село Климовское е административен, икономически и икономически център на селището. Предвид значителния прираст на населението се препоръчва прехвърлянето на Климовско от категорията на селските райони местноств категорията на селото.

4. Население

Демографската прогноза е обоснована от градоустройствената оценка възможни стойностинаселение: отчита разполагането на нови жилищни зони в населените места. За прогнозния период (2033 г.) - 4,556 хил. души.

Прогноза за размера и структурата на населението

5. Жилищен фонд

Основната задача на населеното място е, първо, в условията на значителен миграционен приток на населението, да предотврати намаляването на стандарта на осигуряване на населението, и второ, да се доближи до средния показател за жилищно осигуряване на населението в област Вологда. Постигане на обезпечеността на населението с жилищен фонд за 2033 г. на ниво 25,4 м2 за селското население. Жилищният фонд за 2033 г. ще бъде 107,425 хил. м2 обща площ при средна осигуреност от 23,6 м2/човек.

6. Социално-културно обслужване

Точки на концентрация при поставяне на институции социална инфраструктура, предоставящ услуги на ниво населено място, е център на населеното място на селото. Климовское, както и отделни подцентрове на населено място, които могат да поемат функциите на социални услуги. Това са с. Частобово, с. Василиевское. Необходимо е предоставяне на достатъчно широк набор от услуги в отдалечени от посочените подцентрове на базата на клонове на съответните институции или мобилни форми на обслужване.

Извънучилищно образование

За да се създадат по-удобни условия за практикуване на генералния план, се предлага да се създаде мрежа от клубове по интереси за деца и младежи в близост до жилища, в размер на 30 m2 на 1 хил. жители (50% от стандарта за помещения за културни и политическа и просветна работа с населението, отдих и самодейност).

Строителство детска градиназа 50 места в с. Частобово

здравеопазване

Изграждане на диспансер в с. Климовское

Изграждане на фелдшерско-акушерски пункт в с. Частобово

Спортни съоръжения

Изграждане на рекреационен комплекс с басейн в село Климовское

Търговия

Изграждане на смесен търговски магазин върху 100 м² търговска площ в с. Частобово.

религиозни предмети

Реконструкция на църквата в село Василиевское.

7. Промишлена инфраструктура

Развитие производствени площиселища за сметка на вътрешни териториални резерви чрез рационализиране на промишлени и комунални складови територии и за сметка на външни резерви чрез използване на свободни територии, съседни на съществуващи индустриални зони.

Дейности за прогнозния период:

Изграждане на инвестиционен обект в близост до село Поповское

Рекултивация на промишлената площадка западно от с. Климовское

Инвестиционно развитие на обекти в санитарно-охранителната зона на с. Гаврино

8. Транспортна инфраструктура

Развитието на транспортната инфраструктура е едно от най-важните стратегически насоки, което дава възможност да се реализира потенциалът на транспортно-географското положение на населеното място с цел преструктуриране на икономиката, осигуряване на ефективна комуникация със съседните населени места в региона, привличане на допълнителни инвестиционни потоци към територията и на тази основа създават условия за социално-икономическа стабилизация и по-нататъшно перспективно развитие на селското селище.

Дейности за прогнозния период:

Подобряване на транспортната пътна мрежа

1. Поддръжка на съществуващата мрежа магистралив задоволително състояние;

2. Извършване на геодезия и техническа класификация на местните пътища;

3. Реконструкция на пътища с преходни и долни настилки, с монтиране на подобрени (асфалтобетонни) настилки върху тях, лист ГП8,

4. Ремонт на моста над реката. Конома по пътя Поповское - Гренево.

Подобряване на уличната и пътната мрежа на населените места в селско населено място

1. Разпределение на улично-пътната мрежа от магистралната пътна мрежа на селско населено място,

2. Разработване на рационални схеми на улична и пътна мрежа за всяко населено място,

3. Осигуряване на твърди покрития по главните, а след това и по всички улици на населените места,

4. Благоустрояване на улиците (включително осигуряване на повърхностно отводняване) и осигуряване на техния навременен ремонт и високо ниво на поддръжка.

Подобряване на маршрутната схема на градския транспорт

1. Свързване на съществуваща схема обществен транспортсъс селищата Перхино и Гренево. За първи път трасето трябва да бъде осигурено през лятото до с. Гренево;

2. Осигуряване на допълнителни две спирки на градския транспорт - междинна на входа на с. Перхино и крайна на с. Гренево;

3. Поддържане в задоволително състояние на съществуващите маршрути и спирки на градския транспорт.

9. Инженерна инфраструктура

Водоснабдяване

Като цяло през 2033 г. очакваната консумация на вода за битови и питейни нужди в селището Климовски ще бъде 3,652 хил. m3/ден. Източникът на водоснабдяване са повърхностни и подземни води. Всяко село има собствен водопровод.

Дейности за прогнозния период:

Земеделски предприятия, животновъдни обекти, места за отдих за осигуряване на вода за сметка на подземните води. Пробиване на нови кладенци за реконструирани и проектирани ферми. Инсталирайте сменяеми и многократно регенерирани филтри - патрони за съществуващи и планирани кладенци в с. Василиевское, с. Климовское, с. Гренево. Извършете подробен анализ на текущото състояние на водоснабдяването във всяко населено място. Извършване на инвентаризация и проучване на управлението на водите на промишлени предприятия и всички водоползватели. Извършване на химически анализи на наличната вода в селата и решаване на въпроса за пречистването на водата за питейни цели. Извършете подреждането на съществуващи и планирани кладенци: фиксирайте дървените кабини, затворете кладенците с капаци, направете разположение на почвата около кладенците и подходите към тях. Подреждането на санитарно-защитни зони за водоприемници и водоснабдителни съоръжения във всички съоръжения, където те в момента не са налични, се извършва в съответствие със SanPiN 2.1.4.1110-02. Изпълнявайте проекти на санитарно-защитни зони на водоснабдителни източници в съответствие с изискванията на SanPiN 2.1.4.1110-02. Предвижда се поливането на градинските култури и зелените площи да се извършва с вода от открити водоеми, езера, шахтови кладенци.

Дренаж

Дейности за прогнозния период:

1 опция:

1. Отвеждането на отпадните води в неканализираната част на населеното място, а именно с. Поповское, с. Гренево, е предвидено в помийни ями и септични ями, с периодично отвеждане на отпадните води до приемни камери в близост до ПСОВ или до уговорени с ПСОВ места. местни надзорни органи.

2. ATS се намира в Климовское, с капацитет 800 номера, резервен капацитет от 800 номера.

3. Клетъчната комуникация обхваща територията на цялото населено място.

4. За осигуряване на ново строителство на територията на населеното място се предвижда:

5. Осигуряване на подмяна на съществуващата АТС в с. Климовское с нов цифров модел Si 2000, прогнозният капацитет на станцията е 1300 пристанища с перспектива за развитие за 25 години.

6. Телевизионното излъчване ще следва пътя на увеличаване на излъчваните програми, прехвърляне на телевизията към цифрово излъчване и развитие на системи кабелна телевизияс предоставяне на различни мултимедийни услуги на населението през мрежата.

10..Опазване на околната среда

Дейности за прогнозния период:

Подобряване на качеството на външния въздух

Разработване на проекти за санитарно-охранителни зони, организация, озеленяване и благоустрояване на СЗЗ с оценка на риска за човешкото здраве и изчисляване на адаптацията на населението, попадащо в границите на определени СЗЗ. Препоръчва се на предприятия, които се припокриват регулаторно санитарно-охранителни зони жилищно строителство, разработване на набор от екологични мерки за намаляване на емисиите на замърсители в атмосферата и намаляване на размера на санитарно-защитните зони

Намаляване на замърсяването на въздуха и шума от превозните средства

Разработване на мерки, които намаляват въздействието на физическите фактори върху човешкото тяло (шум, вибрации); Организиране на контрол върху токсичността на емисиите от МПС; Създаване на зелени площи със специално предназначение; Създаване на допълнителна шумоизолация на прозоречни отвори

Подобряване на качеството на повърхностните води

Реконструкция на канализация пречиствателни съоръжения; Реконструкция на пречиствателни съоръжения за промишлени отпадни води; Отстраняване на източници на замърсяване от водоохранителните зони и санитарно-охранителните зони на водозабора; Разработване и одобряване на проект за водоохранителни зони; Разработване и одобряване на проекта на зони за санитарна защита на източника на битово и питейно водоснабдяване; Озеленяване и благоустрояване на водозащитни зони.

Опазване на съществуващата флора и фауна

Провеждане на мониторинг с цел идентифициране на местообитания на редки видове, пропаганда сред местното население.

2. Разработване на мерки за тяхното опазване и опазване на редки растителни видове, включени в Червената книга на Вологодска област.

3. Контрол върху състоянието на съществуващите популации, създаване на защитени територии (микрорезервати) на места, където растат растения, забрана за събиране.

Развитие на система за озеленяване, както чрез реконструкция на съществуващи съоръжения, така и чрез създаване на защитни ивици покрай реки и езера в рамките на водоохранителни зони, създаване на зелени площи покрай магистрали, в рамките на СЗЗ на предприятията. Използване на газо- и прахоустойчиви дървесни видове.

11. Санитарно почистване на територията

Дейности за прогнозния период:

1. Осигурете планова и редовна система за санитарно почистване, с разделно събиране, извозване и изхвърляне на отпадъци от жилищни и обществени сгради, разчети от улиците, отстраняване на течни отпадни води от неканализирани сгради.

2. Проектът предвижда централизирана канализация, с изключение на селата Поповское и с. Гренево. В тези села течните отпадъци се събират в септични ями и помийни ями, след което трябва да се извозят с камион за отпадни води до близките приемни камери на ПСОВ или до места, съгласувани с местните власти.

Приложение No1

по решение на Климовския съвет

селско селище

Глава III. Основни технико-икономически показатели по ОУП