يتكون أي مشروع معماري وإنشائي من ثلاثة أجزاء: معماري وتصميم وهندسي. هذا مستند لن يحصل المطور بدونه على إذن لبدء البناء.
الجزء الرئيسي من المشروع هو قسم الهندسة المعمارية والتصميم. إذا كان العميل متأكدًا من وجود متخصصين أذكياء في الشبكات الهندسية في فريق البناء ، فيمكن عندئذٍ التخلي عن تطوير هذا الجزء من المشروع في شركة متخصصة. ولكن من الضروري أن نفهم أن المهندس المعماري والمصمم والمهندس يعملون في المشروع معًا وأنهم يقدمون مسبقًا لحظات مثل ، على سبيل المثال ، ومضات وفتحات في الجدران لوضع الأنابيب والأسلاك.
ينقسم الجزء الهندسي من المشروع إلى عدة أجزاء
- إمدادات المياه والصرف الصحي (VK)
- مخطط إمدادات المياه
- مخطط الصرف الصحي
- نظرة عامة على النظام.
قبل الشروع في التصميم ، من الضروري تحديد نوع الاتصال - فردي أو متصل بنظام مركزي.
يعطي مصدر المياه الفردي الاستقلال التام عن الظروف الخارجية. لكن يجب أن تتذكر أنك ستحتاج إلى مصادر المياه الخاصة بك ، وأن حفر بئر سيكلف مبلغًا مناسبًا.
سيتطلب الاتصال بنظام مركزي التصميم وفقًا لمواصفات الشبكة الحالية والحصول على إذن للربط.
عند توصيل المجاري بنظام مركزي ، يكون الإجراء هو نفسه عند توصيل مصدر مياه: تقديم طلب للخدمات ذات الصلة ، وتطوير مشروع ، والحصول على إذن للربط بالنظام. إذا قررت تنظيم نظام صرف صحي فردي ، فسيتعين عليك من وقت لآخر دعوة خدمة الصرف الصحي.
- التدفئة والتهوية (HV)
- مخطط التسخين: حساب الطاقة المطلوبة للمعدات ، مخططات التوزيع لأنابيب التدفئة ، موقع الأنابيب والمشعات
- مخطط التهوية: الربط بمعدات الطاقة الكهربائية ، واتصالات وأعمدة التهوية ، وعقد المرور ، وإذا لزم الأمر ، موقع المواقد والمدافئ
- أنابيب المرجل (إذا لزم الأمر)
- تعليمات عامة وتوصيات للقسم.
إذا كان نظام التهوية دائمًا تصميمًا فرديًا ، فيمكن أن تكون التدفئة إما فردية (موقد ، هواء ، ماء ، كهربائي) ، أو متصلة بشبكات مركزية.
- مزود الطاقة (ETR)
- تخطيط الإضاءة
- أسلاك شبكات الطاقة
- مخطط ASU
- نظام التأريض
- وصف مفصل وخصائص جميع عناصر النظام.
يمكن تقسيم الأنظمة الكهربائية إلى إلزامية واختيارية. إلزامية تشمل الإضاءة الداخلية والخارجية والتهوية وتكييف الهواء وأنظمة التدفئة الكهربائية. تشمل الأنظمة الإضافية أنظمة مثل "الأرضية الدافئة" أو التحكم الآلي في البوابة.
الأهمية
- يجب أن يحتوي كل جزء من القسم الهندسي للمشروع على أوصاف عامة وتقنية ومواصفات المواد والمعدات اللازمة.
- تم عمل رسومات عناصر جميع الأنظمة والأسلاك الكهربائية للأرضية بمقياس 1: 100.
حزمة "الشبكات الهندسية"
سيسمح لك مشروع الشبكات الهندسية بإجراء الاتصالات بكفاءة وجعل المنزل مريحًا وحديثًا حقًا.
- سعر 3200 روبل.
رحيل المهندس
يتم تنفيذ رحيل المهندس على حدة المستوطناتامكانية الحصول على هذه الخدمة في حسابك 
حدد المنطقة مع المدير.
تتضمن المغادرة الأولية: الحصول على مهمة فنية وجمع المعلومات والاتصالات والبيانات المعمارية للمباني وتوضيح الأبعاد الخطية والارتفاع للموقع والتثبيت الفوتوغرافي.
السعر: 500 روبل في الساعة *
* يؤخذ في الاعتبار الوقت من لحظة المغادرة من المكتب إلى لحظة العودة
رحيل المهندسرحيل المهندس
احصل على المشورة والتوصيات من المهندس المعماري في موقعك
- السعر: 500 فرك. في تمام الساعة الواحدة
حزمة "تكييف الأساس"
متى يتم تطويرها مشروع قياسيفي المنزل ، يتم أخذ بعض معايير التربة المتوسطة كأساس. ولكن بدون الحصول على البيانات الدقيقة للخبرة الجيولوجية ، من الصعب مراعاة جميع الفروق الدقيقة في التصميم. لذلك ، غالبًا ما تختلف الخصائص الهندسية والجيولوجية للموقع الحقيقي بشكل كبير عن تلك المنصوص عليها في الأصل في المشروع. وهذا يعني أن الأساس - أساس المنزل بأكمله - يجب أن يتم الانتهاء منه لجعله قويًا وموثوقًا.
للقضاء تمامًا على جميع المشكلات عند وضع الأساس ، طور المتخصصون في شركتنا حزمة "تكييف الأساس". عند تنفيذ الحزمة ، لا تؤخذ الخصائص التقنية فقط في الاعتبار ، ولكن أيضًا رغبات العميل.
تشمل هذه الحزمة:
- اختيار نوع الأساس
- حساب المعلمات الفنية:
عمق قاعدة الأساس
- القدرة على التحمل
- مؤشرات إجهاد التربة تحت قاعدة الأساس
- منطقة المقطع العرضي لتقوية العمل ، إلخ.
- رسومات تفصيلية لدورة الصفر
- ورقة التكلفة لمواد البناء.
يمنح تكييف الأساس ضمانًا كاملاً لقوتها ، وبالتالي موثوقية المبنى بأكمله. أنت مضمون للتخلص من المشاكل مثل الانكماش والشقوق أثناء العملية بالفعل منزل منتهي. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون الأساس المعدّل أرخص من الخيار المحدد أصلاً في المشروع. وسيساعد هذا في توفير المواد والموارد المالية.
السعر: من 10000 روبل. - شريط ، لوحة
من 14000 فرك. - القواعد الخرساتيه التي على شكل خوازيق
من 18000 فرك. - UShP (مع مراعاة الأرضية الدافئة في البلاطة)
حزمة "تكييف الأساس"حزمة "تكييف الأساس"
مشروع أساس مُعد بعناية - منزل قوي وموثوق
- السعر: من 10000 روبل.
حزمة "الحماية من الصواعق"
في كثير من الأحيان ، لا يعلق المطورون أهمية كبيرة على حماية منازلهم من الصواعق: شخص ما ينقذ ، ويفكر شخص ما ، ويأمل شخص ما "ربما". لكن بعد 3-4 سنوات من بناء المنزل ، يتذكر الكثير من الناس الحماية من الصواعق. أحرقت اللباد السقفية لأحد الجيران في عاصفة رعدية الأجهزة، لباد الأسقف ، لفتت الإحصاءات انتباهي إلى عدد الحرائق التي تحدث سنويًا بسبب الصواعق.
نقترح حل المشكلة على الفور: لتوفير الحماية بالفعل في مرحلة تصميم المنزل. يجدر التفكير في هذا ، ولو لأسباب جمالية بحتة - لن تكون هناك حاجة مرة أخرى لتفريغ جدران المنزل وسحب الموصل لأسفل على طول الواجهة ، مما ينتهك المظهر المدروس للمبنى.
الحماية من الصواعق في المنزل عبارة عن نظام من الأجهزة الموجودة خارج المنزل وداخله. تمنع الحماية الخارجية من الصواعق دخول الصواعق إلى المنزل ، داخليًا - تحمي الشبكة الكهربائية من ارتفاعات الجهد المفاجئ. وتحمي الأجهزة الخاصة الهندسة الكهربائية من التغيرات المفاجئة في المجال الكهرومغناطيسي ضمن نصف قطر صاعقة البرق.
تتضمن حزمة "الحماية من الصواعق"
- مخطط مخطط لموقع قضبان الصواعق التي تتحمل ضربات البرق المباشرة
- رسم تخطيطي مقطعي لمجمع التيار الذي يحول التيار من مانعة الصواعق إلى الأرض
- دائرة الحلقة الأرضية التي توزع طاقة البرق في التربة ، مما يضمن السلامة الكاملة
- متوسط حسابات المقاومة
- قائمة مفصلة بالمواد المطلوبة
- توصيات لتنفيذ المشروع.
تضمن لك حزمة "الحماية من الصواعق" من شركة Dom4M سلامة منزلك حتى في أشد العواصف الرعدية.
حزمة "الحماية من الصواعق"حزمة "الحماية من الصواعق"
الحماية من الصواعق: فكر في السلامة مقدمًا
- سعر 3100 روبل.
إجراء تغييرات على المشروع
في كثير من الأحيان ، يواجه العميل السؤال التالي: اختر مشروع منزل نموذجي وادخر المال ، بينما يخسر أصالة السكن في المستقبل ، أو اطلب مشروع فرديولكن من أجل المال الوفير.
تقدم شركتنا خيار حل وسط. أنت تطلب مشروعًا قياسيًا ، ونقوم بإجراء تغييرات عليه ، مع مراعاة جميع رغباتك قدر الإمكان. بالطبع ، هذا يعني تكاليف إضافية ، ولكن على أي حال ، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من العمل لترتيب معين. وسوف نتأكد من أن منزلك يبدو أصليًا.
يمكن إجراء التغييرات التالية على مشروع المنزل: 
نقل أقسام الجدار. ولكن فقط إذا لم يكونوا ناقلين. ستسمح لك هذه العملية بتغيير حجم الغرف والغرض منها.
النوافذ المتحركة و المداخليسمح لك بتغيير إضاءة الغرف وتنظيم الوصول السهل إلى الغرف التي تحتاجها
سيسمح لك تغيير نوع الأرضيات والجدران بإدراك أفكارك الخاصة حول الإسكان الاقتصادي والعقلاني
تغيير ارتفاعات السقف. على الرغم من أن جميع منازلنا مصممة بارتفاع مثالي للغرفة يبلغ 2.8 مترًا ، إلا أن بعض العملاء يجدون الأسقف العالية بمثابة مزيد من الراحة والراحة.
سيمنحك تحويل العلية إلى مساحة معيشة الفرصة لتوسيع مساحة المعيشة الخاصة بك
يجدر تغيير زاوية ميل السقف والمظلات ، مع مراعاة الظروف المناخية لمنطقة معينة
من الضروري تغيير نوع الأساس ، مع مراعاة المعلمات الهندسية والجيولوجية للتربة. من الممكن أيضًا إضافة أو تغيير قبو أو بدروم
يمكنك إضافة أو إزالة أو تغيير مرآب أو تراس ، وفقًا لأفكارك حول وظيفة السكن
التغيير في التركيب الهيكلي والبناء و مواد التشطيبسيسمح لك بإدارة مواردك المالية بشكل اقتصادي
سيسمح لك مشروع صورة معكوسة بتناسب المنزل بشكل عضوي مع المناظر الطبيعية المحيطة.
يجب ألا تؤثر التغييرات التي تم إجراؤها على سلامة المنزل.
لا تؤدي التغييرات الكثيرة إلى تحسين المشروع عادةً. إذا لم تتمكن من اختيار منزل مناسب في الكتالوجات ، فقد يكون من المفيد طلب مشروع فردي من مهندس معماري.
السعر: من 2000 روبل.
إجراء تغييرات على المشروعإجراء تغييرات على المشروع
قد يبدو المنزل المبني وفقًا لمشروع قياسي أصليًا
- السعر: من 2000 روبل.
حزمة أرضية دافئة
أصبحت تقنية "الأرضية الدافئة" مكونًا مهمًا في الحفاظ على نظام درجة الحرارة الأمثل وتنظيم بيئة مريحة عامة في المنزل. يمكن لهذه المعدات أن تكمل بشكل فعال أي نظام تدفئة. بالمناسبة ، في بعض الأحيان يمكن أن تكون "الأرضية الدافئة" أيضًا الطريقة الرئيسية لتدفئة المنزل. بسبب استخدام هذه المعدات ، تكون درجة حرارة الأرضية أعلى بمقدار 2-3 درجات من درجة الحرارة عند مستوى رأس الشخص البالغ.
ويتم تسخين الغرفة بالكامل بالتساوي على ارتفاع يصل إلى 1.5 متر. كما يقولون ، حافظ على برودة رأسك وقدميك دافئة.
إذا كانت عائلتك لديها طفل صغير، هذا سيحل العديد من المشاكل. نعم ، وأنت الدفء المريح في موسم البرد لن يضر.
ستسمح لك حزمة "Warm floor" ، التي أعدها متخصصونا ، بتقدير هذه التكنولوجيا: 
- يتم توزيع الحرارة بالتساوي في جميع أنحاء الغرفة
- يسخن الهواء في دقائق
- عناصر النظام مخفية ولا تفسد المظهر العام للغرفة
- يتيح لك نظام التحكم المدروس جيدًا باستخدام نظام استشعار أو جهاز تحكم عن بعد ضبط درجة الحرارة المحددة بسرعة والحفاظ عليها بشكل فعال
- يتم تأكيد متانة وموثوقية نظام التدفئة هذا من خلال التشغيل في مختلف الظروف المناخية.
تتضمن حزمة "الأرضية الدافئة" تطوير مشروع فردي:
- اختيار نوع وتصميم النظام
- اختيار مضخات الدوران الأكثر اقتصادا وموثوقية
- حساب معلمات النظام
- حساب فقدان الحرارة
- المخطط الأمثل لنظام التسخين الذي يشير إلى دائرة التسخين ومساحتها ، وخطوة وضع عناصر التسخين ونوعها وأقطارها.
السعر: 140 روبل. / م²
حزمة أرضية دافئةحزمة أرضية دافئة
اخلق مناخًا مريحًا في منزلك
- السعر: 140 روبل. / م²
حزمة "الجيولوجيا"
يتم إجراء المسوحات الهندسية والجيولوجية لتحديد خصائص قطعة الأرض المختارة للتطوير. والمهمة الرئيسية لهذا العمل هي تقليل جميع العوامل السلبية المحتملة التي قد تؤثر أعمال البناءوتشغيل منزل منتهي بالفعل. بادئ ذي بدء ، هذه البيانات ضرورية لوضع الأساس. وكما تعلم ، فإن موثوقية الهيكل بأكمله تعتمد بشكل مباشر على قوتها.
في هذه الحالة ، يتم تنفيذ أنواع العمل التالية:
- تفتيش الموقع المخصص للبناء والمناطق المجاورة
- أخذ عينات التربة في الموقع
- دراسات عينات التربة لتحديد الخواص الفيزيائية والميكانيكية للتربة
- المسح الجيوديسي للموقع مع المناطق المجاورة وإعداد قسم هندسي جيولوجي.
تنقسم المسوحات الجيولوجية الهندسية إلى ثلاث فئات من التعقيد.
- سطح قطعة الأرض أفقي
- عدد قليل من مؤشرات تقلبية التربة
- نقص المياه الجوفية أو وجود طبقة مياه جوفية واحدة
- غياب العمليات الجيولوجية والعوامل التكنولوجية.
- قطعة أرض مع منحدر ملحوظ
- عدد كبير من مؤشرات تقلبية التربة
- اثنين أو أكثر من طبقات المياه الجوفية
- في الوقت نفسه ، لا تؤثر الخصائص الفيزيائية والميكانيكية بشكل كبير على التغييرات في معايير الأساس الموضوعة في المشروع.
- إغاثة الأرض المتغيرة
- يعتمد الموقع على أنواع التربة من أصول مختلفة.
- عدم تجانس كبير لمؤشرات تقلبية التربة
- آفاق المياه الجوفية المعقدة مع طبقات المياه الجوفية المتناوبة والتربة المقاومة للماء
- هناك عمليات جيولوجية تؤثر على إنشاء وتشغيل المبنى
- لوحظت التأثيرات من صنع الإنسان.
يجب أن يكون مفهوماً أن العمل الجيولوجي هو تكلفة معقولة تعتمد عليها سلامتك. بالإضافة إلى ذلك ، غالبًا ما تساعد المسوحات الهندسية والجيولوجية في تقليل التكلفة الإجمالية لبناء منزل ، عندما يتضح أنه من الممكن استبدال المواد المدرجة في الأصل في مشروع المنزل بأخرى أقل تكلفة أو تقليل استهلاكها.
السعر: من 20000 روبل.
حزمة "الجيولوجيا"حزمة "الجيولوجيا"
إذا كنت ترغب في بناء منزل متين يعيش فيه أكثر من جيل واحد من عائلتك ، فمن المنطقي استخدام حزمة الجيولوجيا ، والتي سيتم تنفيذها بواسطة متخصصين مؤهلين من Dom4m
- السعر: من 20000 روبل.
حزمة "Geodesy"
سيسمح العمل الجيوديسي ليس فقط بملاءمة المبنى على النحو الأمثل مع المناظر الطبيعية والبنية التحتية المحيطة ، ولكن أيضًا يوفر الوقت والمال ويمنع الإنفاق الزائد على المواد.
مراحل العمل الجيوديسي
المسح الطبوغرافي للموقع
في هذه المرحلة ، من المهم مراعاة المرتفعات والمنحدرات والأراضي الرطبة والنباتات على الأرض التي سيقع عليها المنزل.
يتيح المسح الطبوغرافي إمكانية حساب الأعمال الهندسية بدقة ، مثل حركة التربة واتجاه المبنى إلى النقاط الأساسية.
بالإضافة إلى ذلك ، يتم تطبيق جميع المعلومات على المخطط الطبوغرافي ، والتي ستكون مفيدة لاحقًا للتطوير مشروع المناظر الطبيعية، والصرف الصحي ، وترتيب المجاري المنزلية والعواصف ، وأنظمة الري الأوتوماتيكية ، أثناء العمل على إضاءة الموقع ، إلخ.
أعمال إدارة الأراضي
في عملية هذه الأعمال ، يتم تحديد حدود ملكية المنزل في المستقبل وإنشاء حزمة من وثائق إدارة الأراضي. سيسمح لك ذلك بإصدار حق استخدام الأرض بسهولة.
الأعمال الهندسية والجيوديسية
في سياق المسح ، يجري تنقيح البيانات الجيوديسية والطبوغرافية. نتيجة هذا العمل هو تقرير فني مفصل ، والذي سيتم تجميعه من قبل المتخصصين في شركتنا.
بمناسبة العمل
يتم نقل المشروع الورقي بأكبر قدر ممكن من الدقة إلى قطعة أرض: يتم تطبيق محاور الهياكل والمرافق ، وتحديد تكوين الحفرة والسياج.
السعر: من 10000 روبل.
حزمة "Geodesy"حزمة "Geodesy"
حزمة "Geodesy" عبارة عن مجموعة من العمليات الحسابية التي تسمح لك بوضع المنزل بشكل صحيح على الموقع مع الإشارة إلى الإغاثة. كما يأخذ في الاعتبار وجود وخصائص موقع المباني المجاورة والهندسة واتصالات النقل
- السعر: من 10000 روبل.
تكييف المشروع مع الإطار
يشير العديد من الخبراء إلى ذلك في الآونة الأخيرة بناء المساكن الإطارأصبح شائعًا بين 
المطورين المحليين.
لطالما استخدم هذا النوع من المباني منخفضة الارتفاع على نطاق واسع في أمريكا وأوروبا. يكمن جوهرها في حقيقة أن الألواح المصنوعة من الخشب متصلة بإطار خشبي أو معدني. المنازل المبنية باستخدام هذه التكنولوجيا لها ميزتان لا جدال فيهما: سرعة بناء المنزل ومعدلات توفير الطاقة العالية.
بالنظر إلى أن معظم مشاريع شركتنا تتضمن بناء منزل من الخرسانة الخلوية أو الكتل الخزفية ، فقد قررنا توسيع حزمة "إضافات إلى المشروع" وإضافة خدمة "تكييف المشروع للإطار".
سيسمح هذا ليس فقط بتنفيذ المشروع الذي تريده ، ولكن أيضًا بالاختيار المستقل لتقنية البناء المثلى لموقعك.
يوفر بناء المساكن ذات الإطار الحديث مجموعة واسعة من خيارات بناء المساكن - هذه هي ما يسمى بالمنازل الكندية والفنلندية ، الجاهزة ، لوحة الإطار ، وأيضًا تم بناؤها باستخدام ألواح SIP ، إلخ.
لذلك ، قبل طلب خدمة "تكييف المشروع مع الإطار" في شركتنا ، يجب عليك أولاً تحديد التكنولوجيا بناء الإطاراخترت. في الوقت نفسه ، سيكون من المفيد إعلام مصممينا بالتكنولوجيا الخاصة بالشركة المصنعة التي ستكون أساس المشروع.
السعر قابل للتفاوض
تكييف المشروع مع الإطارتكييف المشروع مع الإطار
إن تكييف مشروع مع إطار عمل ليس نزوة ، ولكنه اختيار ذكي التقنيات الحديثةاعمال بناء
- السعر: من 3000 روبل. لكل مائة
- تطوير المواصفات الفنية لتصميم المنزل
- عقد ل عمل التصميم
- تجهيز مشروع التصميم: ربط المبنى بالتضاريس الخارجية و منظر داخليالتخطيطات التخفيضات
- دراسة تفصيلية لأقسام المشروع.
- مشاريع الهياكل الإضافية - مرآب ، ورشة عمل ، حمام ، إلخ.
- تصور المشروع في شكل ثلاثي الأبعاد.
- المخطط العام للمنزل مع ارتباطه بحدود الموقع.
- خطط المبنىالتي تشير إلى سمك الجدران والأعتاب والفواصل ومساحة المبنى ومواصفات النوافذ والمداخل.
- مخططات الواجهة مع الإشارة إلى مواد التشطيب ومخططات الألوان.
- سعر 3000 روبل.
باقة "منزل مريح"
تدعي القواميس التوضيحية أن الراحة هي مجموعة من وسائل الراحة المنزلية ، والتي بدونها لا يمكن تصور الحياة. 
الإنسان المعاصرفي البيت الحديث. تم وضع معظم هذه المرافق في مرحلة التصميم. لكننا على استعداد لتوسيع قائمتهم ومساعدة العملاء على جعل مساكنهم مريحة قدر الإمكان.
حزمة "تصميم المناظر الطبيعية"
الانسجام عند تقاطع العمارة والطبيعة
تصميم فردي
إذا قررت بناء منزل ، فلديك فكرة خاصة بك عما يجب أن يكون عليه منزل أحلامك. وإذا لم يناسبك أي من المشاريع القياسية ، فمن المنطقي التفكير في مشروع فردي. بالإضافة إلى ذلك ، ستأخذ في الاعتبار جميع رغباتك قدر الإمكان: مستوى الراحة ، وتكوين الأسرة ، وحتى المنظر من النافذة. من الواضح أن مثل هذا المشروع سيكلف الكثير. لكنك ستعرف على وجه اليقين أنه لا يوجد شيء آخر مثله.
ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يتعين عليك اللجوء إلى التصميم الفردي قسرًا. على سبيل المثال ، حصل المطور على قطعة أرض ذات تكوين غير قياسي ، ولا يوجد مشروع قياسي واحد يناسبها ببساطة. ويحدث أيضًا أن عدد التغييرات التي أجراها العميل يكون أسهل وأرخص تصميم منزل من الصفر.
مراحل العمل في مشروع فردي:
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك أيضًا طلب:
في النهاية ، يتلقى العميل الحزمة وثائق المشروعوتتكون من أقسام معمارية وإنشائية.
مميزات المشروع:
تفترض حزمة التوثيق النموذجية وجود نسختين من مشروع المنزل. أولاً
يبقى مع العميل يتم تسليم النسخة الثانية إلى البناة. إذا لزم الأمر ، يمكنكإعادة ترتيب النسخة الثالثة من المشروع.
ليس من الضروري عمل مثل هذه النسخة. قد يكون مفيدًا لك فقط في حالات قليلة. عادة ، يتم ذلك من أجل توفير المشروع لأطراف ثالثة ، مثل موردي المواد.إذا كان الوقت ثمينًا ، فإن وجود مشروع إضافي في المنزل سيساعد بشكل كبير في تسريع العمل على تكييف المشروع ، وسيؤدي توفر مثل هذه النسخ من العديد من المتخصصين في وقت واحد إلى تقليل وقت البناء بشكل كبير.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن الحصول على نسخة من المشروع سيساعد ، إذا لزم الأمر ، في استعادة المستندات المفقودة أو التالفة دون متاعب ووقت غير ضروريين.
يتصل! فى الشركهسيعالج Dom4M مشكلتك بأقصى قدر من الاهتمام . سيصدر المتخصصون لدينا نسخة إضافية من المشروع في أقصر وقت ممكن.
نسخة إضافية من المشروعنسخة إضافية من المشروع
للعقل: نسخة إضافية من المشروع مع ختم
عادة ، تشمل فئة المساكن ذات الدرجة الاقتصادية المنازل التي لها تكلفة دنيا للمتر المربع ومنطقة معيشة صغيرة. غالبًا ما تُعتبر هذه المنازل منازل ريفية أو مساكن نهاية الأسبوع أو منازل ثانية. مشروع مثل هذا المسكن مطلوب من قبل العائلات الشابة والأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين يرغبون في تحسين فرصهم السكنية.
تخطيط من طابقين صغير من طابقين منزل صيفيالدرجة السياحية
وتشمل هذه الأكواخ التي تقع نسبيا منطقة صغيرة، في أغلب الأحيان أيضًا. إنهم يستفيدون إلى أقصى حد من الأراضي المتاحة.
على الرغم من البساطة الظاهرة التي تسببها القيود المادية ، مشروع جيدمنازل الدرجة الاقتصادية مهمة صعبة للغاية. يتطلب تحقيق التوازن بين المتطلبات المتضاربة في مواجهة احتياطيات المساحة المحدودة للغاية أعلى مؤهلات المهندس المعماري والخبرة الغنية.
مشروع منتهي منزل صغيرمع العلية
ومع ذلك ، ليس دائمًا منزل الميزانيةمرادف للكلمة الصغيرة. يمكن لبعض الحلول والتقنيات التكنولوجية أن تقلل بشكل كبير من تكلفة البناء ، مع البقاء ضمن مساحة كبيرة إلى حد ما.
تشمل هذه الحلول تركيب الأساسات اللولبية والمثقبة ، وتركيب إطار ، أو أسوار أو أسوار جدار بلوك وأجزاؤها. وهكذا ، منازل الدرجة الاقتصادية مصنوعة من مواد مختلفةووفقًا لتقنيات مختلفة ، قد تكون في نفس فئة الأسعار ، ولكنها تختلف بشكل كبير من حيث مساحة المعيشة.
تقسيم الأماكن
تتكون جميع المنازل من مباني لأغراض مختلفة. يشير إلى ارتباط وظيفي للمناطق ذات السمات المشتركة. على سبيل المثال ، تعتبر عقدة المدخل والممر وغرفة تناول الطعام في المطبخ مساحات "صاخبة" مع وصول مشترك.
خطة تقسيم المنزل
وتنتمي غرف النوم والمكتب إلى مناطق الاستجمام "الهادئة". يعد تقسيم المناطق المناسب أهم احتياطي ، وخاصة عندما يكون هناك نقص في المساحة. يؤدي التنسيب الفوضوي للمباني ، بسبب الرأي الشخصي للمنفعة ، إلى زيادة المساحة المطلوبة للتنقل بين المناطق.
يؤدي المرور إلى غرفة النوم عبر غرفة الطعام في المطبخ إلى تقليل المساحة بشكل كبير حجرة مشتركة، تريد حفظ المرور المطلوب.
يؤدي الوصول إلى المساحات المكتبية من خلال منطقة نهار الشاغل إلى نفس النتيجة. نتيجة لذلك ، تتحول المساحة المحدودة للغرفة المشتركة إلى مفترق طرق بين المكتب وأماكن النوم ، وتفقد إمكانية استخدامها للغرض المقصود منها.
يشير التقسيم الصحيح إلى ذلك في كل منها المجال الوظيفييمكن الوصول إليها من خلال عقدة مشتركة لا تنتهك الأداء المخطط للمباني. 
عند اختيار أو طلب مشروع لمنزل مستقبلي ، يجب أن تكون حريصًا للغاية بشأن فهم هذه الميزات.
مزيج من الوظائف
يطالب منزل الدرجة الاقتصادية ليس فقط لتقسيم المناطق ، ولكن أيضًا للجمع أو تركيبة وظيفيةالأماكن العامة. على سبيل المثال ، يمكن تقسيم غرفة الأطفال إلى جزء للنوم وغرفة ألعاب. للقيام بذلك ، ليس من الضروري كسر الغرفة بجدار. يمكن تحقيق نفس النتيجة من خلال التكوين الصحيح أو وضع الأثاث أو الدرابزين المنزلق.
وبالمثل ، يمكنك الجمع بين غرفة نوم ومكتب أو مكان عمل وحمام ودوار.
مثال على تصميم غرفة مع مجموعة من الوظائف
يتم دمج الممر أو القاعة جيدًا مع غرفة ارتداء الملابس ، مما يسمح لك بحفظ الغرف الأخرى من الخزائن والأرفف المدمجة أو الأرضية.
لقد أصبح بالفعل مألوفًا للمهندسين المعماريين وعملائهم. في الواقع ، يعد هذا حلًا مناسبًا وعقلانيًا للغاية يسمح لك بتجنب إنشاء ممر بين الغرف ، مما يوفر بشكل غير مكلف المساحة التي تذهب لفتح الباب ، والحصول على مساحة كبيرة نسبيًا حتى في شقة صغيرة. لا يمكن الترحيب بتخطيط المنازل ذات المكانة الاقتصادية بمثل هذا الحل إلا ، لأنه يسهل تنظيم الحركة في الشقة ويخلق ارتباطًا مهيمنًا بين جميع المباني الأخرى.
الحد من المنطقة غير الوظيفية
الممرات والممرات هي أقل المناطق وظيفية في المنزل. كلما طالت المدة ، ضاع المزيد من المساحة. يجب اعتبار أي ممرات مسدودة تتاخم بابًا أو بابين نفايات مباشرة. عند تطوير مشروع أو اختياره ، عليك الانتباه إلى ذلك.
يجب أن تمثل العقدة المنظمة بشكل صحيح أمام مداخل الغرف مساحة واسعة بما يكفي لعدم التداخل مع الفتح المتزامن للأبواب. على الرغم من العرض الكبير ، ستشغل هذه المنصة مساحة أقل من الممر وستؤدي وظائفها بشكل أفضل.
داخل منزل استوديو صغير
في بعض الأحيان يكون من الأكثر ربحية ، على العكس من ذلك ، عن طريق زيادة عرض الممر ، أو ترتيب خزانة فيه أو تركيب أرفف للتخزين المؤقت للأشياء.
ما هي الغرف التي يجب أن تكون في مثل هذا المنزل
ما الذي يجب توفيره في مثل هذا المنزل؟ بادئ ذي بدء ، بالطبع ، الحد الأدنى اللازم من الأماكن - مطبخ أو غرفة طعام - مطبخ ، غرف نوم ، حمام ، حمام. في حالة عدم وجود تدفئة مركزية ، من الضروري توفير سكن في المنزل أو غرفة مرجل ملحقة. المباني المساعدةتم وضعها وتخطيطها حسب الرغبة - وتشمل غرفة ارتداء الملابس وغرفة التخزين وغيرها.
مثال على التخطيط الصغير منزل من طابق واحدالدرجة الاقتصادية 6x6
نظرًا لأن مساحة منزل الدرجة الاقتصادية عادة لا تتجاوز 150 مترًا مربعًا. م ، ثم يجب التعامل مع ترتيب الغرف وتقسيم المناطق بعناية خاصة. من الممكن توفير طابق سفلي ، حيث يمكن إخراج غرف المرافق وغرفة المرجل ، أو قبو. في الطابق الأرضي ، كقاعدة عامة ، يوجد - قاعة مدخل ، مطبخ أو غرفة طعام مطبخ ، غرفة معيشة ، حمام مع حوض استحمام.
طابق أو طابقان
عند الاختيار ، عليك أن تقرر الخيار الأفضل. منزل من طابقين، للوهلة الأولى يبدو أكثر ربحية من قصة واحدة. لديها مساحة بناء أصغر ، وتكاليف أقل للأساسات والسقوف.
في الواقع ، هذا ليس هو الحال دائمًا. سيتطلب المنزل المكون من طابقين تجميع سلم للتنقل بين الطوابق. مع وجود مساحة محدودة من الطابق الأول ، فإن هذا يتسبب في تدهور خطير في حلول التخطيط.
مثال على التصميم الوظيفي لمنزل ريفي من طابق واحد
المساحة الإجمالية لعقدة المدخل ، الدرج ، مجموعة الحد الأدنىثانوي و مرافق النظافةمع الممرات والممرات اللازمة ، ستكون مساوية تقريبًا لمساحة الأرضية. على الأرجح ، في منزل من الدرجة الاقتصادية ، سيكون الطابق الأول غير مناسب تمامًا لإقامة طويلة.
عادة ، يحاول المصممون تقليل عرض درجات السلم ، وزيادة ارتفاعهم ، ورفض المنصات وإعطاء الدرج أقصى زاوية ممكنة. هذا مخرج سيء للغاية ، وبصورة أدق ، من التقليد. العيش مع مثل هذا السلم سيكون غير مريح بشكل مؤلم. من الصعب استخدام. نتيجة لذلك ، لن يكون هناك طلب على مساحة حرة كبيرة نسبيًا في الطابق الثاني ، وسيكون هناك صخب وضجيج مستمر في الطابق الأول.
المباني الفرعية والخدمية
يبدو أن التوفير في مجال غرف المرافق واضح. طريقة الميزانية لزيادة المجالات الأخرى.
تصميم العلية والطابق الأول من المنزل مع غرف المرافق
ومع ذلك ، يجب توخي الحذر الشديد في تقليل المساحة المطلوبة. مع وجود تدفئة مركزية خاصة بها ، يلزم وضع غرفة مرجل في المنزل. سيؤدي تقليص مساحتها إلى تفاقم ظروف الصيانة والإصلاح. ولكن عند استبدال الوقود الصلب بسائل أو غاز ، ليست هناك حاجة لتخزين إمدادات وقود قابلة للاستهلاك. هذه الطريقة لتقليص المساحة لن تنتهك راحة استخدام المبنى.
سيؤدي ترتيب غرفة ارتداء الملابس أو الأرفف المغلقة أو الخزانات إلى توفير مساحة داخل منطقة المعيشة. عند تطوير مشروع تخطيط ، يجدر توقع موضعهم مسبقًا.
مشروع وتخطيط المنزل مع غرفة تبديل الملابس
بدلاً من شغل مساحة في الغرفة لتخزين العناصر غير الأساسية ، قد يكون من الممكن حفر زاوية بين غرفة المرجل والحمام لترتيب غرفة تبديل الملابس فيها.
طريقة واحدة لتوفير المساحة هي الجمع بين الحمام والمرحاض. من الصعب التوصية بأي شيء في هذا الشأن. لكن يجدر الأخذ بعين الاعتبار أن المساحة تتزايد ليس فقط بسبب عدم وجود جدار ، ولكن أيضًا بسبب اختفاء باب واحد ، الأمر الذي يتطلب فتح حوالي متر مربع واحد فقط.
ما هو الأفضل وضعه في الطابق الثاني
إذا كنت ترغب في استقبال الضيوف في كثير من الأحيان ، فأنت بحاجة إلى التفكير في وضع غرفة للضيوف أو في المنزل ، يوجد كبار السن الذين يجدون صعوبة في صعود الدرج وغرفة النوم. يمكنك توفير مخرج ثانٍ للشرفة ، إذا حصلت على غرفة جلوس صيفية لتزيينها.
في الطابق الثاني ، غالبًا ما توجد غرف نوم ومكتب وغرفة أطفال وحمامات. هذه منطقة ترفيهية. إذا لم تكن هناك مساحة كافية ، لكنك بحاجة إلى غرفة للعمل ، يمكنك توفير أرضية علوية ، والتي ستكون منطقة "تجارية" ، وتجهيز ورشة عمل إبداعية ، ومكتبة هناك. لن يتدخل أحد هناك.
الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يرتكب المصممون أخطاء مزعجة. عند تطوير مخطط منزل ، فإنهم يسعون جاهدين للتكيف مع أذواق العملاء ، متجاهلين مبادئ التصميم.
تصميم منزل صغير الحجم من طابق واحد
بدلاً من تقسيم المناطق بشكل كفء ، يحاولون إثارة الإعجاب بالعديد من الغرف الكبيرة ، والتي يجب أن تشير إلى حل تخطيط ناجح. يجب إعطاء الأولوية للوظائف. يتم تحديده من خلال تكوين الأسرة والطريقة المقصودة لقضاء الوقت في المنزل. بدون معرفة هذه الشروط ، يكون المشروع مناقشة عامة ، لا يرتبط باحتياجات محددة.
غالبًا في مبنى من الدرجة الاقتصادية ، يحاولون استخدام عناصر أو سمات تخطيط غير مناسبة تمامًا لهم.
بالطبع ، يحلم الكثير من الناس بمدفأة في غرفة المعيشة. لكن لا يجب أن تتبع خطى العميل ، وأن تدفع هذا الشيء غير الضروري ، بشكل عام ، إلى غرفة محدودة. ومع ذلك ، من المهم وضع طاولة طعام أو أريكة بشكل ملائم للاسترخاء بدلاً من محاولة إعطاء عناصر من الأرستقراطية المتفاخرة لتكاليف الإسكان المتواضعة في البداية.
تصميم وتخطيط منزل من الدرجة الاقتصادية
عمليا لا توجد خطة ناجحة لطابقين أو منزل منحدرفي مكانة الاقتصاد. في رغبة قويةالحصول على طابق ثاني مع وصول عادي إليه ، يجب أن تقبل حقيقة أن هذا سيكلف مالاً ويزيد المساحة الكليةالمباني لمدة خمسة عشر عاما على الأقل متر مربععن طريق نقل المنزل إلى فئة أسعار أخرى.
ضع في اعتبارك مشروع مبنى سكني فردي رخيص (اقتصادي) لعائلة شابة مع إمكانية التحول إلى مبنى سكني من 6 غرف. سنناقش إمكانيات زيادة مساحة المعيشة والاستخدام في المنزل.
لذلك ، لدينا حل تخطيطي ، كما هو موضح في الشكل أدناه. هذا هو تخطيط الميزانية، مثالي لبدء البناء بميزانية محدودة.
مخطط الطابق
ما مجموعة المباني لدينا؟
- قاعة مدخل مدفأة
- غرفتا نوم
- الحمام و
- غرفة المعيشة جنبا إلى جنب مع منطقة لتناول الطعام والمطبخ.
تتوفر جميع أماكن الإقامة المريحة لعائلة شابة تتكون من 2 أو 3 أشخاص. وهذا صغير نسبيًا الابعاد الكليةمنازل - 6 × 9 أمتار (نظيفة). مثل هذا المنزل سهل البناء بمفردك.
لذلك ، تم بناء المنزل ، وتعيش الأسرة الشابة ، وتتطور ، والرفاهية المالية تزداد ، ومن المتوقع حدوث زيادة. بطبيعة الحال ، تزداد الحاجة إلى مساحة معيشية جديدة.
وهنا نلاحظ أن فكرة بيت الشباب لدينا هي إمكانية زيادة مساحته بتكلفة منخفضة في المستقبل.
ضع في اعتبارك خيار التحويل الأول. الأبسط والأكثر وضوحًا هو توسيع غرفة نوم إضافية والتخصيص غرفة منفصلةللرواق. توضح الصورة أدناه بوضوح أنه في المكان الذي توجد فيه نافذة عند الباب الأمامي ، يمكننا صنع نافذة جديدة مدخل. نتيجة لذلك ، حصلنا على غرفة إضافية ورواق ومنطقة صغيرة عند المدخل. لن تكون التكاليف المالية وتكاليف العمالة هنا مرتفعة للغاية ، ويمكن عمل كل شيء يدويًا.
خيار التحول الثانيأكبر - بالإضافة إلى إضافة غرفة إضافية ، يمكننا زيادة المساحة منطقة الطعام، وانقل الحمام إلى غرفة النوم السابقة. على طول الطريق يوجد مكان لغرفة تبديل الملابس. هذا الخيار أكثر تكلفة وهو مصمم لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر لمنطقة ترفيهية مشتركة.
خيار التحول الثالث:يمكن جعل المنزل من طابقين! بتعبير أدق ، مع أرضية العلية. للقيام بذلك ، نقوم بتقليل مساحة الحمام وترتيب درج إلى الطابق الثاني في مكانه.
الدور الأول بعد التحول
الدور الثاني بعد التحول
نتيجة لذلك ، توجد مساحة إضافية في العلية تتسع لغرفتين ، ونضع هناك أيضًا حمامًا. وتجدر الإشارة إلى أنه من المستحسن أن تقرر مسبقًا ما إذا كنت سترتب الطابق الثاني في المستقبل. في هذه الحالة ، من الأنسب تثبيت منحدرات سقف أكثر انحدارًا من أجل الحصول على مساحة أكبر في أرضية العلية في المستقبل.
ربما تتساءل كيف سيبدو هذا المنزل خارجيًا قبل التحول وبعده؟
تبدو الواجهة الرئيسية في النسخة الأصلية في المشروع كما يلي:
والمظهر العام للمنزل يبدو كالتالي:
او مثل هذا:
بعد التحول وزيادة مساحة المعيشة ، ستكون الواجهة الرئيسية للمنزل وفقًا للمشروع على النحو التالي:
وسيكون المظهر بعد التحول على النحو التالي:
ومتغير المنزل مع الجهاز الثاني ( أرضية العلية) سيبدو هكذا:
هذا مشروع منزل لأحد عملائنا. هنا اقترح فكرة صعود الدرج من الأبعاد الرئيسية للمنزل ، وهو أيضًا القرار الصحيح.
تجدر الإشارة إلى أن هناك العديد من الخيارات لتحويل مثل هذا المنزل - كل شيء يقتصر فقط على خيالك وتوافر الأموال اللازمة لتنفيذه.
باستخدام قرارات التخطيطكأساس ، يمكنك تنفيذ أفكارك و "تكييف" تصميم المنزل حسب احتياجاتك. يمكنك طلب مشروع للحصول على رخصة بناء من أقرب مكتب معماري.
تعتبر كتل الرغوة الخفيفة منتجًا عالميًا حديثًا مناسبًا لبناء الجدران الرئيسية والأقسام الأقل سمكًا في المنزل.
وتتمثل مزاياه الرئيسية في وزنه الخفيف ، مما يقلل من الحمل على القاعدة وإمكانية الوصول. كل هذا يسمح لك ببناء منزل اقتصادي حقًا من كتل الرغوة.
مزايا منزل الميزانية من كتل الرغوة
يعد توافر الكتل الخرسانية الرغوية أحد العوامل الرئيسية التي تؤثر على اختيار مواد الجدار في بناء الميزانية. لكن لا تنسَ أنه بالإضافة إلى ذلك ، يتلقى أصحاب المستقبل:- القدرة على بناء صندوق من كوخ بشكل مستقل ، في غضون شهر أو شهرين ، دون بذل الكثير من الجهد والتكلفة. وكل ذلك بفضل الوزن الخفيف للمواد الخام وأشكالها الصحيحة.
- توفير الوقت والمال بشكل كبير عند تثبيت الجدران ، حيث يمكن استبدال الملاط التقليدي بغراء خاص ، وتساهم أبعاد الكتل في تسريع كبير لجميع العمليات.
- منزل آمن وصديق للبيئة يشعر فيه جميع السكان بالراحة. بعد كل شيء ، المواد الخام صديقة للبيئة ، يتم استخدام المنتجات الطبيعية الآمنة في إنتاجها.
- منزل اقتصادي جذاب من كتل الرغوة وفقًا للرسم المطلوب. فكيف تختار الخيار الأفضلبين المخططات لأجسام الطوب.
وتجدر الإشارة إلى أن خفة مواد البناء تساهم في تقليل كتلة الجسم بشكل عام. لذلك ، لا يحتاج إلى مثل هذا الأساس العميق. ومع ذلك ، فمن الأفضل إعطاء الأفضلية لهيكل الشريط ، لأنه يوفر دعمًا موثوقًا ومتانة للمبنى.
كيفية بناء منزل من كتل الرغوة لمليون؟
عند الاختيار خيار اقتصاديبناء المستقبل ، عليك الانتباه إلى المنطقة وعدد الطوابق. من المستحسن أن التعقيد مخطط معماريكان ضئيلاً. سيؤدي ذلك إلى تبسيط البناء وبناء منزل من كتل الرغوة لمليون. مع وجود أحجام أصغر من البناء ، على سبيل المثال ، كائن تبلغ مساحته حوالي 60 مترًا مربعًا ، هناك حاجة إلى مواد أقل. وبالتالي ، سوف يستغرق الأمر وقتًا ومالًا أقل لتسليمه إلى الموقع ، ووضعه.
في الوقت نفسه ، لن يبدو المنزل صغيراً ، مع النهج الصحيح لتصميمه وتخطيطه. في مثل هذا المنزل بكل سهولة وراحة سوف تستوعب عائلة صغيرة. وتجدر الإشارة ، مع ذلك ، إلى أنه بصرف النظر عن المزايا الأخرى منزل صغيرلا يتطلب نظام تدفئة خطير. بالنسبة له ، يمكنك التقاط غلاية مثبتة على الحائط. على سبيل المثال ، نموذج جدار كهربائي أو غازي لا يتطلب مدخنة ، إعداد غرفة خاصة.
مع النهج الصحيح ، مثل هذا الحل كمنزل مصنوع من كتل الرغوة لمليون هو الأكثر ربحية وصحيحة. لأن هذه فرصة لتغيير الشقة إلى منزل مريحخارج المدينة.
لعل أفضل شيء في حياة الإنسان هو بناء منزل له ولأسرته. لا يزال هناك عدد قليل جدًا من أولئك الذين لا يأخذون في الاعتبار أي نفقات - يحاول معظم المطورين توفير المال.
أول شيء حكيم يجب أن تبدأ به هو تحديد نوع المبنى الذي تحتاجه ، وكيف يمكنك تقليل تكلفة بنائه وتشغيله. عند اختيار مشروع منزل من الدرجة الاقتصادية ، من المهم أن نفهم أنه من المستحيل عد البنسات دون تفكير على حساب نوعية الحياة في المنزل الجديد.
لا تدخر في المشروع
قيمة مدروسة و مجموعة كاملةيتم فهم رسومات البناء المستقبلي من قبل كل من البناة المحترفين وأولئك الذين ينتقلون بعد ذلك إلى منازل جديدة. يمكنك البدء في وضع العلامات على موقع بناء ، والنظر إلى قطعة ورق مجعدة بخط قلم رصاص ، فقط بهدف ليس منزلًا مكتملًا ، ولكن عملية طويلة ومملة مع نتيجة غير واضحة. في هذه العملية ، تضيع الأعصاب والصحة ، وبالطبع المال. يبدو أنها حقائق أولية ، لكن كثيرًا ما يخطو الناس على هذا النحو. 
لكن الاستنتاج واضح: الجهود المبذولة في فترة الإعداد والتصميم توفر الوقت والمال لاحقًا. علاوة على ذلك ، غالبًا ما لا تكون هناك حاجة لتطوير مشروع منزل من الدرجة الاقتصادية من البداية ، ما عليك سوى العثور عليه من بين العروض الجاهزة. مكاتب معماريةو شركات البناء. في الوقت نفسه ، عادة ما يكون المشروع الفردي أغلى بكثير من المشروع القياسي النهائي. الشيء الرئيسي هو معرفة ما الذي تبحث عنه.
الصورة الجميلة ليست مهمة
من المفهوم أن المهندس المعماري يسعى لإقناع العميل بالتخيل المذهل للواجهات الباروكية. من المفهوم أن مدير شركة إنشاءات يريد إبرام عقد لبناء قصر ضخم مصنوع من الرخام الإيطالي تحت البلاط النحاسي. لكن العميل المختص قادر على إيجاد مشروع أحلامه أو على الأقل شرح احتياجاته. من المهم هنا عدم المبالغة في السعي لتحقيق المدخرات. حتى الفصول الدراسية لا ينبغي أن تكون صغيرة جدًا ومتقنة أو مبنية بمواد رديئة الجودة. 
هناك بعض المعايير الموضوعية التي تؤثر بشكل مباشر على تكلفة ونوعية السكن. يجب أن يتم اختيار مشروع منزل من الدرجة الاقتصادية من خلال تحليل حلول التخطيط والتصميم المدرجة فيه.
مخططات الطوابق والبناء
يحدد التصميم المساحة الإجمالية للمنزل ، والمجموعة الوظيفية ، والتقسيم الواضح للمباني ، وعلامات الارتفاع ، وموقع المبنى على الموقع ، وعدد الطوابق ، ووجود الطابق السفلي ، وشكل الجدران والفواصل في المخطط وأماكن الحمامات وخطوط الاتصال. فمن الواضح أن منازل رخيصةتتميز بحجمها المعتدل وعدم وجود زخرفة تركيبية في الحلول المعمارية والتخطيطية.
تؤثر الحلول الهيكلية للمؤسسة والجدران الخارجية والداخلية والأرضيات والأسقف بشكل مباشر على تكلفة البناء والإقامة الإضافية في المنزل. وكذلك اختيار الكسوة للواجهة ، الديكور الداخلي، نوع السباكة والكهرباء وغيرها من المعدات.
المساحة المطلوبة والكافية
لكل مطور أولوياته الخاصة ، ولكن هناك معايير للمصممين على مجموعة المباني الوظيفية والحد الأدنى من المساحة الخاصة بهم. يتم تحديد الأبعاد المتطلبات الصحيةحجم الهواء المطلوب لكل شخص. ويتم تنظيم الحجم الأدنى لغرفة المرجل ، على سبيل المثال المواصفات الفنيةالمعدات وأنظمة الحريق. تم تصميم أي مشروع لمنزل من الدرجة الاقتصادية مع مراعاة الحد الأدنى من المناطق المسموح بها للغرف السكنية والمرافق.
إذا كان الهدف توفيرًا معقولًا عند بناء منزل ، فيجب على العميل فهم حجم المباني التي ستكون كافية للمقيمين ولن تسبب أي إزعاج. هذا مهم للغاية ، لأن المساحة الإضافية هي تكاليف غير ضرورية للمواد والتدفئة والتهوية وما إلى ذلك ، أي أن التكاليف التي يمكن تخفيضها ستزداد بمرور الوقت. الخلاصة: البيوت الرخيصة صغيرة الحجم ولكنها مريحة لسكانها. وبالتالي ، فمن المعتاد اعتبار مساحة إجمالية قدرها 100-150 م 2 كافية لعائلة من الوالدين وطفلين. 
عدد الطوابق أيضا له تأثير مباشر على التكلفة. يؤدي أي مستوى جديد من الطوابق إلى زيادة تكاليف البناء والتشغيل في بعض الأحيان. عند تحديد ما إذا كان طابق واحد سيكون كافياً ، يجب أخذ رأي المصممين ذوي الخبرة في الاعتبار. يتحدثون عن اعتماد عدد الطوابق على مساحة الموقع: إذا كان هناك ما يصل إلى عشرة أفدنة من الأرض ، فمن المعقول بناء طابق من طابقين. من السهل أيضًا تقسيم المناطق المريحة لمنزل بمساحة تزيد عن 200 متر مربع باستخدام مستويين أو ثلاثة مستويات. وعلى سبيل المثال ، بيوت البلدستكون الدرجة الاقتصادية بمساحة 100 م 2 هي الأفضل بكل معنى الكلمة في طابق واحد.
يجب دفع الإضافات
يزيد جهاز الطابق السفلي المشغل من تكلفة الكائن. إذا قمت بالاستغناء عنها ، يمكنك توفير أكثر من 30٪ من التكلفة الإجمالية لبناء كائن. يمكن توفير أموال كبيرة لميزانية الأسرة إذا تم بناء السكن وفقًا لمشروع لا يحتوي على عناصر معقدة ، ولكن اختيارية من عناصر البناء والديكور المعماري.
وتشمل هذه الشرفات والأعمدة والأعمدة والأروقة وطبلة الأذن ، أشكال معقدةفتحات النوافذ والأبواب ، والغرف ذات الارتفاع المزدوج ، والحدائق الشتوية ، وما إلى ذلك. عندما يتم تحديد التعبير عن المظهر المعماري من خلال سماكة وانحناء الجدران الخارجية ، والنوافذ الكبيرة - هذا المشروع مخصص لأصحاب الملايين ، فهم لا يبدون هكذا بيوت البلدالدرجة السياحية. أي انحرافات في المخطط عن المستطيل تملي المضاعفات في أغلى جزء من المبنى - السقف. تتطلب العديد من منحدرات الأسقف متعددة المستويات والوديان والتقاطعات المعقدة مواد باهظة الثمن وبناة مؤهلين تأهيلاً عالياً.
