قرار الموافقة على المخطط العام لمستوطنة كليموفسكي الريفية

1. تمت الموافقة على المخطط العام للمستوطنة ، المخطط العام لمنطقة حضرية ، بما في ذلك إدخال تعديلات على هذه الخطط ، على التوالي من قبل الهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية للمستوطنة ، وهي الهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية من المنطقة الحضرية.

2. قرار اعداد المشروع خطة رئيسية، وكذلك القرارات المتعلقة بإعداد مقترحات لإجراء تغييرات على المخطط الرئيسي يتخذها رئيس الإدارة المحلية للمستوطنة ، رئيس الإدارة المحلية للمقاطعة الحضرية ، على التوالي.

3. يتم إعداد مشروع الخطة الرئيسية وفقًا لمتطلبات "المادة 9" من هذا القانون ومع مراعاة المعايير الإقليمية والمحلية للتخطيط الحضري ، ونتائج جلسات الاستماع العامة حول مشروع الخطة الرئيسية ، وكذلك مع مراعاة مقترحات الأطراف المعنية.

4 - 6. فقدوا قوتهم. - "القانون" الاتحادي بتاريخ 05.05.2014 N 131-FZ.

7. إذا كانت هناك أشياء من التراث الثقافي في أراضي المستوطنة ، المنطقة الحضرية ، في عملية إعداد المخططات الهيكلية ، قيود على استخدام قطع ارضومنشآت البناء الرأسمالية الواقعة داخل حدود مناطق حماية التراث الثقافي ، وفقًا للقانون الاتحاد الروسيبشأن حماية مواقع التراث الثقافي والمادة 27 من هذا القانون.

8. قبل الموافقة عليها ، يخضع مشروع الخطة الرئيسية ، وفقًا للمادة 25 من هذا القانون ، للموافقة الإلزامية على النحو الذي تحدده الهيئة التنفيذية الفيدرالية المرخص لها من قبل حكومة الاتحاد الروسي.

9. منتهية الصلاحية.

10. للأطراف المهتمة الحق في تقديم مقترحاتهم لمشروع الخطة الرئيسية.

11. يخضع مشروع الخطة الرئيسية لدراسة إلزامية في جلسات الاستماع العامة التي تُعقد وفقًا للمادة 28 من هذا القانون.

12 - تعد محاضر الجلسات العامة بشأن مشروع الخطة الرئيسية ، والاستنتاج بشأن نتائج هذه الجلسات العامة بمثابة ملحق إلزامي لمشروع الخطة الرئيسية يرسله رئيس الإدارة المحلية للمستوطنة ، رئيس الإدارة المحلية في حي المدينة ، على التوالي ، إلى الهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية للمستوطنة ، الهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية لمنطقة المدينة.

13 - الهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية للمستوطنة ، والهيئة التمثيلية للحكومة الذاتية المحلية للمقاطعة الحضرية ، مع مراعاة بروتوكولات جلسات الاستماع العامة بشأن مشروع الخطة الرئيسية والاستنتاج المتعلق بنتائج جلسات الاستماع العامة هذه ، يقرر الموافقة على المخطط العام أو رفض مشروع المخطط الرئيسي وإرساله إلى رئيس الإدارة المحلية ، على التوالي. .

14. انتهت صلاحيته.

15. يحق لأصحاب الأراضي والمنشآت الإنشائية الرأسمالية ، في حالة انتهاك حقوقهم ومصالحهم المشروعة أو انتهاكها نتيجة الموافقة على المخطط العام ، الطعن في المخطط العام أمام المحكمة.

16. الهيئات الحكومية التابعة لدولة الاتحاد الروسي ، والهيئات الحكومية التابعة للكيانات المكونة للاتحاد الروسي ، وهيئات الحكومة الذاتية المحلية ، والأفراد المهتمين ، و الكيانات القانونيةله الحق في التقدم بطلب إلى رئيس الإدارة المحلية للمستوطنة ، رئيس الإدارة المحلية للمنطقة الحضرية مع مقترحات لتعديل الخطة الرئيسية.

17. يتم إجراء التعديلات على المخطط التوجيهي وفقا لهذه المادة والمادتين 9 و 25 من هذا القانون.

18. يتم إجراء التعديلات على المخطط العام والتي تنص على تغيير حدود المستوطنات لغرض بناء المساكن أو تحديد مناطق للأغراض الترفيهية دون عقد جلسات استماع عامة.

مجلس تسوية كليموفسكي الريفية

قرار

06/23/2010 رقم 38

قرية Klimovskoe

من أجل تنفيذ التخطيط الحضري لإقليم كليموفسكي مستوطنة ريفية، مسترشدة بالمادة 24 من قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي ، المادة 66 من القانون الاتحادي المؤرخ 6 أكتوبر 2003 N 131-FZ "في مبادئ عامةمنظمات الحكم الذاتي المحلي في الاتحاد الروسي "وميثاق مستوطنة كليموفسكي الريفية ،

مجلس مستوطنة كليموفسكي الريفية

لقد اتخذت القرار:

1. الموافقة على المخطط العام لمستوطنة كليموفسكي الريفية (الملحق 1).

2 - إدارة مستوطنة كليموفسكي الريفية:

حدود المناطق المعرضة لخطر الطوارئ الطبيعية والتي من صنع الإنسان وتأثير عواقبها.

الملحق رقم 1

لقرار مجلس كليموفسكي

مستوطنة ريفية

الخطة العامة لتسوية كليموفسكي الريفية

مذكرة توضيحية موجزة

1 المقدمة.

الخطة الرئيسية لمستوطنة كليموفسكي الريفية هي الوثيقة الرئيسية لتخطيطها الإقليمي. يحدد الغرض من الإقليم ، بناءً على مجموعة من العوامل الاجتماعية والاقتصادية والبيئية وغيرها ، من أجل ضمان التنمية المستدامة للإقليم ، وتطوير الهندسة والنقل والبنى التحتية الاجتماعية ، وضمان مصالح المواطنين و جمعياتهم ، الاتحاد الروسي ، موضوع الاتحاد الروسي - مستوطنة فولوغدا أوبلاست وكليموفسكي الريفية. الخطة الرئيسية لمستوطنة كليموفسكي الريفية هي الوثيقة الرئيسية التي تحدد الاستراتيجية طويلة المدى لها التنمية الحضريةوشروط تكوين البيئة المعيشية. وثائق المشروعوضعت وفقا ل كود التخطيط العمرانيمن الاتحاد الروسي بتاريخ 01.01.01 3 وغيره من التشريعات القانونية التنظيمية الحالية للاتحاد الروسي ومنطقة فولوغدا ومنطقة Cherepovets. وفقا للفقرة 3 من الفن. 23 من القانون المدني للاتحاد الروسي 3 خطط رئيسية تتضمن خرائط (مخططات) للوضع المخطط لمرافق البناء الرأسمالية ذات الأهمية المحلية. وفقا للفقرة 4 من الفن. 23 من القانون المدني للاتحاد الروسي 3 الخطط الرئيسية تحتوي على أحكام بشأن التخطيط الإقليمي والخرائط المقابلة (الرسوم البيانية).

السنة الأولى للتصميم هي 2008 ، والمدة التقديرية للخطة الرئيسية هي 2033.

مستوطنة Klimovskoe الريفية هي بلدية مُنحت بموجب قانون Vologda Oblast بهذا الوضع. تقع المستوطنة في الجزء الأوسط من منطقة Cherepovets في منطقة Vologda.

تبلغ مساحة المستوطنة 28875.49 هكتار.

2. التنمية الاقتصادية

سيبقى هيكل صناعة التسوية للفترة المقدرة على النحو التالي:

1. تطوير المشروع الرئيسي لتشكيل المدينة في مجمع الصناعات الزراعية ، دجاج التسمين ، والذي سيوظف ما يصل إلى 45 ٪ من السكان القادرين على العمل ؛

2. تطوير المؤسسات في صناعة المرافق والمخازن وقطاع الخدمات في الاقتصاد ، هذه هي مناطق أحادية الهيكل للمؤسسات المتوسطة الحجم مع ما يصل إلى 200 موظف ، 25-30 ٪ من السكان العاملين في المستوطنة.

3. تطوير مواقع الاستثمار للشركات الصغيرة التي لديها إمكانات الموارد الأولية اللازمة (الشبكات الهندسية ، إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، إلخ) وتوفر فرص العمل لسكان المستوطنة (حوالي 6٪ من السكان العاملين).

3. الهيكل المعماري والتخطيطي. مخطط التسوية

يتكون الهيكل التخطيطي للمستوطنة من 7 مستوطنات صناعية ، مرافق وتخزين ، مناطق زراعية ، شبكة هندسية و البنية الأساسية للمواصلات.

تأخذ قرارات التخطيط في الاعتبار الاستخدام الحالي للإقليم (تقسيم المناطق الوظيفية ، وتخصيصات الأراضي ، وتطوير رأس المال الحالي ، وشبكة الطرق الحالية والغابات المحفوظة) ، مع مراعاة المناطق ذات شروط خاصةاستخدام الإقليم (مناطق حماية كائنات التراث الثقافي ، ومناطق حماية المياه ، ومناطق الحماية الصحية لمصدر إمدادات مياه الشرب ، ومناطق الحماية الصحية) والحالة الصحية والبيئية للبيئة.

تتركز المناطق الرئيسية للتنمية الحضرية في أراضي المستوطنة بالقرب من المستوطنات ذات الإمكانات الإقليمية. مركز الاستيطان هو القرية. Klimovskoye ، على أراضيها تتركز الأشياء الرئيسية لخدمة سكان المستوطنة والأراضي المجاورة. قرية Klimovskoye هي المركز الإداري والاقتصادي والاقتصادي للمستوطنة. بالنظر إلى النمو السكاني الكبير ، يوصى بنقل Klimovskoe من فئة الريف مكانفي فئة القرية.

4. تعداد السكان

يتم إثبات التوقعات الديموغرافية من خلال تقييم التخطيط الحضري القيم الممكنةالسكان: يأخذ بعين الاعتبار وضع مناطق سكنية جديدة في المستوطنات. للفترة المقدرة (2033) - 4.556 ألف شخص.

توقعات حجم السكان وهيكلهم

5. مخزون المساكن

تتمثل المهمة الرئيسية للتسوية ، أولاً ، في ظروف تدفق هجرة كبير للسكان ، لمنع حدوث انخفاض في مستوى توفير السكان ، وثانيًا ، الاقتراب من متوسط ​​مؤشر توفير الإسكان للسكان في أوبلاست فولوغدا. تحقيق امداد السكان بالمخزون السكني لعام 2033 عند مستوى 25.4 م 2 لسكان الريف. سيكون مجموع المساكن لعام 2033 107.425 ألف م 2 من المساحة الإجمالية ، بمتوسط ​​توفير 23.6 م 2 / للفرد.

6. الخدمة الاجتماعية والثقافية

نقاط التركيز عند وضع المؤسسات البنية التحتية الاجتماعيةتقديم الخدمات على مستوى المستوطنة هو مركز استيطان القرية. Klimovskoye ، وكذلك مراكز الاستيطان الفرعية الفردية ، والتي يمكن أن تتولى وظائف الخدمات الاجتماعية. هذه هي قرية Chastobovo ، قرية Vasilievskoe. من الضروري توفير نطاق واسع بما فيه الكفاية من الخدمات بعيدًا عن المراكز الفرعية المسماة على أساس فروع المؤسسات ذات الصلة أو أشكال الخدمة المتنقلة.

التعليم خارج المدرسة

لخلق ظروف أكثر راحة لممارسة المخطط الرئيسي ، يُقترح إنشاء شبكة من نوادي الاهتمام للأطفال والشباب بالقرب من السكن ، بمعدل 30 مترًا مربعًا لكل ألف ساكن (50 ٪ من معيار المباني الثقافية و العمل السياسي والتعليمي مع السكان وأنشطة هواة أوقات الفراغ).

بناء روضة أطفاللـ 50 مكانًا في قرية Chastobovo

الرعاىة الصحية

بناء مستوصف في قرية Klimovskoe

بناء محطة فلشر ولادة في قرية تشاستوبوفو

المرافق الرياضية

بناء مجمع ترفيهي مع حوض سباحة في قرية كليموفسكوي

تجارة

بناء متجر تجاري مختلط على مساحة 100 متر مربع للبيع بالتجزئة في قرية تشاستوبوفو.

الأشياء الدينية

إعادة بناء الكنيسة في قرية Vasilyevskoye.

7. البنية التحتية الصناعية

التطور مناطق الإنتاجالمستوطنات على حساب الاحتياطيات الإقليمية الداخلية من خلال تبسيط مناطق المستودعات الصناعية والمجتمعية ، وعلى حساب الاحتياطيات الخارجية باستخدام الأراضي الحرة المجاورة للمناطق الصناعية القائمة.

أنشطة الفترة المقدرة:

تطوير موقع استثماري بالقرب من قرية بوبوفسكوي

استصلاح الموقع الصناعي الواقع غربي قرية كليموفسكوي

الاستثمار في تطوير مواقع في منطقة الحماية الصحية بقرية جافرينو

8. البنية التحتية للنقل

يعد تطوير البنية التحتية للنقل أحد أكثر الاتجاهات الاستراتيجية ذات الصلة ، مما يجعل من الممكن تحقيق إمكانات النقل والموقع الجغرافي للمستوطنة من أجل إعادة هيكلة الاقتصاد ، وضمان التواصل الفعال مع المستوطنات المجاورة في المنطقة ، وجذب المزيد تدفقات الاستثمار إلى الإقليم ، وعلى هذا الأساس ، تخلق ظروفًا لتحقيق الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي والمزيد من التنمية المرتقبة للمستوطنات الريفية.

أنشطة الفترة المقدرة:

تحسين شبكة طرق النقل

1. صيانة الشبكة القائمة الطرق السريعةفي حالة مرضية

2. تنفيذ مسح الأراضي والتصنيف الفني للطرق المحلية.

3. إعادة بناء الطرق ذات الأرصفة الانتقالية والسفلية ، مع تركيب أرصفة محسّنة (إسفلتية - خرسانية) عليها ، صفيحة GP8 ،

4. إصلاح الجسر فوق النهر. كونوما على الطريق Popovskoe - Grenevo.

تحسين شارع وشبكة الطرق للمستوطنات في مستوطنة ريفية

1 - تخصيص شبكة الطرق العامة من شبكة الطرق الرئيسية لمستوطنة ريفية ،

2. تطوير مخططات عقلانية للشوارع وشبكات الطرق لكل مستوطنة.

3 - تغطية جميع شوارع المستوطنات بالدهان الصلب.

4. تحسين الشوارع (بما في ذلك توفير الصرف السطحي) وضمان إصلاحها في الوقت المناسب ومستوى عالٍ من الصيانة.

تحسين مخطط طريق النقل العام

1. ربط مخطط موجود النقل العاممع مستوطنات بيركينو وجرينيفو. لأول مرة ، يجب توفير الطريق في الصيف إلى قرية Grenevo ؛

2 - توفير نقطتي توقف إضافيتين لوسائل النقل العام - واحدة وسيطة عند مدخل قرية بيركينو والأخيرة في قرية غرينيفو ؛

3. صيانة طرق النقل العام الحالية ونقاط التوقف بحالة مرضية.

9. البنية التحتية الهندسية

إمدادات المياه

بشكل عام ، في عام 2033 ، سيكون استهلاك المياه المقدر للأغراض المنزلية والشرب في مستوطنة كليموفسكي 3.652 ألف متر مكعب / يوم. مصدر إمدادات المياه هو المياه السطحية والجوفية. لكل قرية نظام إمداد المياه الخاص بها.

أنشطة الفترة المقدرة:

المنشآت الزراعية ومرافق الثروة الحيوانية ومناطق الترفيه لتوفير المياه على حساب المياه الجوفية. حفر آبار جديدة للمزارع المعاد بناؤها والمتوقعة. قم بتركيب مرشحات قابلة للاستبدال ومتجددة بشكل متكرر - خراطيش للآبار القائمة والمخطط لها في قرية Vasilyevskoye ، قرية Klimovskoye ، قرية Grenevo. قم بإجراء تحليل مفصل للوضع الحالي لإمدادات المياه في كل مستوطنة. إجراء جرد ومسح لإدارة المياه للمنشآت الصناعية وجميع مستخدمي المياه. إجراء التحليلات الكيميائية للمياه المتوفرة بالقرى وحل مشكلة تنقية المياه لأغراض الشرب. لتنفيذ ترتيب الآبار الحالية والمخططة: إصلاح الكبائن الخشبية ، وإغلاق الآبار بالأغطية ، وعمل مخطط للتربة حول الآبار ومقارباتها. يتم تنفيذ ترتيب مناطق الحماية الصحية لمآخذ المياه ومرافق إمدادات المياه في جميع المرافق التي لا تتوفر فيها حاليًا وفقًا لـ SanPiN 2.1.4.1110-02. تنفيذ مشاريع مناطق الحماية الصحية لمصادر إمدادات المياه وفقًا لمتطلبات SanPiN 2.1.4.1110-02. من المخطط أن يتم سقي المحاصيل البستانية والمساحات الخضراء بالمياه من الخزانات المفتوحة والبرك والآبار العمودية.

تصريف المياه

أنشطة الفترة المقدرة:

1 خيار:

1 - يتم توفير التخلص من المياه العادمة في الجزء غير المجاري من المستوطنة ، أي قرية بوبوفسكوي ، قرية غرينيفو ، في خزانات الصرف الصحي وخزانات الصرف الصحي ، مع الإزالة الدورية لمياه الصرف إلى غرف الاستقبال بالقرب من محطة معالجة مياه الصرف الصحي أو إلى الأماكن المتفق عليها مع السلطات الإشرافية المحلية.

2. تقع ATS في Klimovskoye ، بسعة 800 رقم ، وبسعة احتياطية 800 رقم.

3. تغطي الاتصالات الخلوية أراضي المستوطنة بأكملها.

4. لضمان بناء جديد على أراضي المستوطنة ، يتم توفير:

5. توفير لاستبدال التبادل الحالي في قرية Klimovskoye بنموذج رقمي جديد Si 2000 ، تبلغ سعة المحطة المتوقعة 1300 ميناء مع منظور تنموي لمدة 25 عامًا.

6. سيتبع البث التلفزيوني مسار زيادة برامج البث ونقل التلفزيون إلى البث الرقمي وتطوير الأنظمة تلفزيون الكابلمع توفير خدمات الوسائط المتعددة المتنوعة للسكان عبر الشبكة.

10 .. حماية البيئة

أنشطة الفترة المقدرة:

تحسين جودة الهواء الخارجي

تطوير مشاريع لمناطق الحماية الصحية ، والتنظيم ، والمناظر الطبيعية ، وتحسين المنطقة SPZ مع تقييم المخاطر على صحة الإنسان وحساب تكيف السكان الذين يقعون داخل حدود مناطق SPZ معينة. يوصي للمؤسسات التي تتداخل التنظيمية مناطق الحماية الصحية تطوير سكنيتطوير مجموعة من الإجراءات البيئية لتقليل انبعاثات الملوثات في الغلاف الجوي وتقليل حجم مناطق الحماية الصحية

الحد من تلوث الهواء والضوضاء من المركبات

تطوير تدابير تقلل من تأثير العوامل الفيزيائية على جسم الإنسان (الضوضاء والاهتزاز) ؛ تنظيم السيطرة على سمية الانبعاثات من المركبات ؛ إنشاء مساحات خضراء للأغراض الخاصة. إنشاء عازل صوت إضافي لفتحات النوافذ

تحسين جودة المياه السطحية

إعادة بناء المجاري مرافق معالجة؛ إعادة بناء مرافق معالجة مياه الصرف الصناعي ؛ إزالة مصادر التلوث من مناطق حماية المياه ومناطق الحماية الصحية لسحب المياه ؛ تطوير واعتماد مشروع مناطق الحماية المائية. تطوير واعتماد مناطق مشاريع الحماية الصحية لمصدر الإمداد المنزلي ومياه الشرب ؛ تنسيق الحدائق وتحسين مناطق حماية المياه.

الحفاظ على النباتات والحيوانات الموجودة

إجراء المراقبة من أجل تحديد موائل الأنواع النادرة والدعاية بين السكان المحليين.

2. وضع تدابير للحفاظ عليها وحمايتها من الأنواع النباتية النادرة المدرجة في الكتاب الأحمر لمنطقة فولوغدا أوبلاست.

3. السيطرة على حالة السكان الحاليين ، وإنشاء مناطق محمية (محميات صغيرة) في الأماكن التي تنمو فيها النباتات ، وحظر الجمع.

تطوير نظام المناظر الطبيعية ، سواء من خلال إعادة بناء المرافق القائمة ، أو من خلال إنشاء شرائط واقية على طول الأنهار والبحيرات داخل مناطق حماية المياه ، وإنشاء مساحات خضراء على طول الطرق السريعة ، داخل منطقة SPZ للمؤسسات. استخدام أنواع الأشجار المقاومة للغازات والغبار.

11. التنظيف الصحي للإقليم

أنشطة الفترة المقدرة:

1. توفير نظام تنظيف صحي مخطط ومنتظم ، مع جمع منفصل وإزالة والتخلص من النفايات من المباني السكنية والعامة ، وتقديرات من الشوارع ، وإزالة مياه الصرف الصحي السائلة من المباني غير المجاري.

2. يوفر المشروع نظام صرف صحي مركزي ، باستثناء قريتي بوبوفسكوي وقرية جرينيفو. في هذه القرى ، يتم جمع النفايات السائلة في خزانات الصرف الصحي وأحواض الصرف الصحي ، ثم يجب إزالتها بواسطة شاحنة الصرف الصحي إلى غرف الاستقبال القريبة في محطة معالجة مياه الصرف الصحي أو إلى الأماكن المتفق عليها مع السلطات المحلية.

الملحق رقم 1

لقرار مجلس كليموفسكي

مستوطنة ريفية

الفصل الثالث. المؤشرات الفنية والاقتصادية الرئيسية حسب المخطط الهيكلي