Проектирането на къщи за строителство на малки парцели изисква архитектите да могат да решават сложни геометрични задачи. На малка площ трябва да поставите поне 3-4 дневни и няколко помощни помещения, което ще осигури възможност за комфортен престой малко семейство. Освен това, когато работите по план за поставяне на къща на обект, трябва да помислите и за минималната прилежаща площ.

В този преглед ще разгледаме 4 интересни, според нас, проекта, които са достойни да реализирате меча на собствения си дом в малък парцел.

Малък уютна къщаза малък парцел 20х120 м, подходящ за семейство от 2-3 човека. На 1-ви етаж има всекидневна (хол, кухня, баня, душ кабина и бойлер). От дневната има достъп до градината. Помещението на терасата е затворено с декоративна решетка (може да се засадят увивни растения). Истинската украса на хола е дървено стълбище (под дървеното стълбище можете да подредите шкаф за сувенири). Таванското помещение разполага с баня и две спални. От спалнята има достъп до балкона, който е в непосредствена близост до страничната фасада на къщата.


Характеристики на проекта и къщата

  • Минимални размери на парцела: 20 х 20 м
  • Обща / жилищна площ: 93.6 / 85.7 кв. м
  • Височина на къщата в билото: 7,8м
  • количество дневни - 3

Проект на малка къща за парцел 16х18м

Кокетна къща за малки парцели 16 х 18 м. Тази къща разполага с много стаи. На 1-ви етаж има входно антре, стълбище към таванско помещение, голяма кухня, дневна с излаз на тераса, дрешник, санитарен възел, бойлер, допълнителна стая. Таванското помещение разполага с баня и 2 спални.


Характеристики на проекта

  • Минимални размери на парцела - 16 × 18 m
  • Обща / жилищна площ - 87.5 / 85 кв. м
  • Височина на къщата в билото: 7,2м
  • Брой стаи - 4

Този проект е подходящ за изграждане на къща на малка и тесен участък. Входът е скрит под навес, последван от антре, стълби към тавана. Идеално място за килер и дрешник. Кухнята има частична връзка с всекидневната, а място за трапезна маса е разположено съвсем близо. Помещението, в което се намира камината, е отделено от градината с остъклена стена заедно с навес, който покрива терасата. В таванското помещение има: баня, три спални, съблекалня. Фасадите се отличават с „деликатна” подредба.


Характеристики на проекта

  • Минимален размер на парцела - 18,2 х 12,4 м
  • Обща / жилищна площ на къщата - 91 / 84,2 кв. м
  • Застроена площ - 62,8 м²
  • Брой стаи - 3

Проектът е евтин при построяване на къща за малък парцел с размери 17,70 м х 16,40 м. Кухнята и хола са комбинирани, има камина с възможност за разпределение на топлината. На 1-вия етаж има допълнителна стая. На тавана има три спални.


Характеристики на проекта

  • Минимални размери на парцела - 17,70м х 16,40м
  • Жилищна площ на къщата - 92,13 м2
  • Застроена площ на къщата - 75,2 м2
  • Таванска площ - 40,70 (59,59) м2
  • Височина на къщата - 7,55м
  • Брой етажи - 2
  • Материал за стени на къщата - газобетон, тухла, керамични блокове
  • Материал за покрив на къщата - керемиди

Показахме ви 4 проекта на функционални къщи, които могат да бъдат построени на малки парцели, дори летни вили или градини. Сигурни сме, че разгледаните планировки ще ви дадат нови идеи за строителство.

Замисляли ли сте се защо хората се изграждат Ваканционен дом, особено тези, които имат удобни и уютни апартаменти? Отговорът е прост: да живеем възможно най-близо до спокойната природа и далеч от шумните райони на страната ни. Но понякога може да срещнете проблема с малки размери на парцела, което ви кара да мислите за намаляване на обема на самата къща.

Проект малка къщас веранда

Човек, живял известно време в града и видял достатъчно шумни улици и коли, иска да живее в частния си парцел извън града. Но не винаги е на наше разположение голям парцелземя. С помощта на съветите по-долу ще можете да планирате и оборудвате уютен дом малко пространство.

Проект на къща, която не заема много място

Предложеният от нас проект е с двустепенен план и структура.
Разпределение на два етажа на вила 11х13 с балкон


Но е интересно, че входът към къщата се осъществява не от обичайния първи етаж, а от втория (в нашия случай „конзола“). Особеността на тази сграда може да се счита, че собственикът, влизайки в къщата си, не изпитва затруднения при повдигането и в същото време пред него се открива красив пейзаж. Първият и основен етаж на нашата компактна къщае по-долу. Така посетителят остава с впечатлението, че къщата има малка площ. Но въпреки това всичко може да се постави на първия етаж. необходими помещения, дори билярдна зала и кино.

Днес, поради мащабното покачване на цените на материалите и работата, проблемът с изграждането на компактна къща на малка площе особено остър. Ето защо подобен проект ще представлява интерес за вас.



Компактен двуетажна къщас гараж

Основните критерии, които ни ръководиха при планирането на такава къща, са простотата на обекта и логичната му инсталация, както и възможността за обединяване на човека с природата. Тези нюанси са важни, тъй като хората, които строят къща извън града, го правят, според нас, именно поради желанието да бъдат по-близо до природата.
Такъв проект е особено подходящ за онези области на ландшафта, където има лек спад.

Именно тази особеност на терена се взема предвид и след това се използва в нашия проект. За да се спести място, основната част на сградата отива под земята, а втората половина остава на върха, която заема малко пространство от цялата зона. Точно това виждате при първоначалния оглед на сградата, благодарение на което сградата изглежда спретнато.

Спестете място, като използвате терена

Структурата на тази къща е уникална, тъй като е направена по поръчка. Основната идея на такъв проект е много проста и разбираема - това е използването на терена. Уникалният дизайн на тази сграда се отличава с покрив, който освен това служи като продължение на вашия обект. След като влезем в територията, ние не забелязваме прехода от мястото на вашата сграда към покритието на приземния етаж на самата къща. Покривът на основната подземна сграда е равен с лек наклон. Това беше направено с цел улесняване обикновен човекоценка на простотата на планирането и обема, разбираем за неопитно око.

Сега трябва да обърнете внимание на това какви материали са необходими за изграждането на къща за такъв проект. Този обект може да ви изненада приятно с факта, че всичко е направено според съвременни технологиистроителство.



оригинален проекткомпактна къща, вградена в земята

Както беше отбелязано по-рано, цялата конструкция заема две нива, горното от които има много по-малка площ и стърчи на няколко метра от основната сграда, което значително увеличава натоварването върху носещите елементи. Поради това, когато планирате работа, трябва да помислите за солидна основа за такова жилище.

Най-добрият вариант би бил използването на материал като стоманобетон, който осигурява високо ниво на якост. При такива условия единственото възможно оформление за изпълнение на тази къща е стоманобетонна обвивка.

В допълнение, този дизайн изисква използването на армировка като фиксиращ елемент. Ако, знаейки тези характеристики, смятате, че в такава къща ще бъде студено за зимата, тогава грешите. Стените на сградата са качествено изолирани с полистирол, и то не на един, а на два или три слоя.

Преградите между помещенията и стените, които не изискват повишена якост, са изработени от специализирани блокове, чийто материал е газобетон. Тази опция е лека и чудесна за многоетажни сгради. Освен това е изработена от дунапрен материал, което позволява да се използва за различни цели.

Предимството на стените от монолитен бетон

Един от недостатъците на блоковете от газобетон е недостатъчното ниво на звукоизолация. Някои, когато за първи път се сблъскат с такъв материал, може да си помислят, че той е подходящ само за външна употреба и че не трябва да се използва за вътрешен монтаж. В същото време този материал съдържа много въздух с малка маса, поради което една тухла тежи не повече от 600 грама. Но въпреки предимствата си в цената и теглото, шумоизолацията на газобетон далеч не е идеална.



Проектът на нестандартна компактна къща от монолитен бетон

Не пречи на разпространението на звука е най-добре все още твърд материал. Ето защо по-голямата част от стените и къщата се състои от монолитен бетон. Също така си струва да се отбележи, че у нас това е най-разпространеният метод в сравнение с други технологии. Останалите прегради са изградени от блокове от пяна.

За да определите нивото на звукоизолация на вашата стена, просто почукайте по нея. Ако стената произвежда много шум, това означава, че масата й е малка, но оставя много да се желае. Ако почукването е глухо и едва се чува, тогава можете да сте сигурни, че тази конструкция ще предпази от прекомерно проникване на шум. Ето защо ви съветвам да правите вътрешни прегради не от лек бухнал материал.



Проектът на малка двуетажна къща с тераса

За да се подобри защитата срещу проникване на звук, се препоръчва използването на обикновена тухла, която лесно се справя с тази задача. Освен това блоковете от газобетон са склонни да абсорбират влагата, поради което не се препоръчва използването им в условия на висока влажност. Съвсем различен е въпросът с пенобетон, който има нормална маса и влагата не се страхува от него.

След извършване на всички външни работи остава да завършите вътрешната работа, а именно шпакловката на монолитната повърхност. Преди да започнете самата мазилка, е необходимо да обработите стената с грунд, който съдържа малки трохи от твърд материал като камък. Това ще улесни прилепването на мазилката към стената.

Изолация на блокове от газобетон

Тъй като всички стени са базирани или на монолитен бетон, или на негови модификации, необходимостта от изолация е остра. Това се обяснява с факта, че топлопроводимостта на този материал е висока, в резултат на което цялата конструкция бързо се нагрява и охлажда.



Схема на изолация на блокове от газобетон

Най-доброто решение за такива случаи е пенополистиролът, който се фиксира извън сградата върху пластмасови дюбели. В бъдеще ще остане само облицовъчна работа, която няма да изисква специални разходи, тъй като могат да се използват обикновени тухли.

В условията на ограничена земя често се налага удобно да се разположи по-малка къща, гараж, възможен вход към тях, зони за отдих, спортни площадки, комунална зона, градина, кухненска градина и др. сайт компактен и рационален.

А именно къщата трябва да има правилна ориентация по отношение на кардиналните точки, да не е твърде близо до пътя за пътуване (като се вземе предвид „червената линия”) и достатъчно далеч – „в задния двор” на обекта. В последния случай къщата може да бъде "затворена" на обекта от други сгради, както и от насаждения, които ще растат след няколко години. Впоследствие главната фасада няма да се вижда от улицата и ще загуби своята значимост.

И основната задача в края на краищата е поставянето на такъв ограничен поземлен имоткомпактна жилищна сграда. Този проблем се решава чрез увеличаване на етажността на сградата. В същото време това позволява на архитекта да подобри композицията на фасадата на сградата, главно вертикално. Жилищната сграда става по-„събрана”, компактна, рационална, „хармонична”, изискана. Нека разгледаме конкретни примери.
Първата къща е въплъщение на идеята, че всичко гениално се решава просто. На пръв поглед изглежда просто, но обемно и особено решение за планиранеимат доста интересна интерпретация на рационалното пространство и страхотен комфорт. Прости и достъпни методи за фасадна композиция придават елегантност на къщата: липсата на фундамент, главният вход и прозорците на горния (мансарден) етаж са свързани с вертикална стена, съчетана с покрива, оригинално обемно-пространствено решение в формата на пирамида, метална керемида върху типичен двускатен покрив. Всички тези средства образуват малка, спретната, просто приказна къща, приятна отвън и удобна отвътре.

Помещенията на къщата са разположени рационално, има обоснована функционална връзка и са ясно отделени едно от друго. На приземния етаж са разположени общи части (хол-хол с плъзгащи се гардероби, обща стая, трапезария, кухня с малък килер, както и тоалетна за гости и малка съблекалня с извънсезонни дрехи). На втория, тавански етаж, до който води удобно стълбище, са разположени жилищни помещения за отдих на собствениците (три спални и просторна баня). къща, размерикойто е малко по-голям от 9х9 м, има най-оптималното решение за планиране. Няма излишни елементи, всичко е рационално и балансирано.


План на приземния етаж:
1 - вестибюл, 2 - хол, 3 - обща стая, 4 - кухня, 5 - трапезария, 6 - котелно, 7 - килер, 8 - стълби, 9 - баня с баня, 10 - съблекалня, 11 - стая за гости

План на втория етажа:
1 - стълбище 2 - разпределение, зала 3 - стая за гости 4 - баня, 5 - спалня

Комуникационният възел, антре-хол, осигурява удобна комуникация с всички помещения на приземния етаж, а чрез просторните стълби - с помещенията мансарден етажи сутеренно пространство. Веднага от хола собствениците могат да влязат в мазето, където има четири просторни стаи. Тъй като къщата може да бъде разположена на наклонена площадка, в осветените помещения на полусутерена може да се организира сауна, фитнес, а в помещения без прозорци (няма естествена изолация) - изба, плевня или нещо друго. До просторната всекидневна е разположена обща стая с уютна камина, баня с тоалетна и трапезария, която може лесно да се трансформира (с помощта на плъзгащи се врати и прегради) в едно пространство с кухня за създаване на обща кухня- трапезария.

От кухнята-трапезарията има два изхода: единият - към коридора-хол през съблекалнята, другият - през двойни врати директно към обекта. Удобно е лятно времекогато домакинята трябва да отиде в градината за зеленина за обяд, не през хола, където присъстват гостите, а през специален изход към зелените лехи. Такъв изход е удобен както през зимата, така и през лятото, когато става необходимо да извадите и закачите прането след измиване, за да не обикаляте цялата къща.

Конструктивното решение на такава къща също е изненадващо просто. Разходите за фундамент могат да бъдат сведени до минимум благодарение на оптимално техническо решение. Например, за предложената къща, изработена от блокове или тухли, е препоръчително да се използва стоманобетонна лентова основа или плитка стоманобетонна лентова основа (при липса на мазета). Стените могат да бъдат направени както от тухли, така и от леки кухи блокове, които са облицовани със специални облицовъчни тухли. Именно стените (носещи и неносещи), доброто им разположение позволяват да се създадат наистина комфортни условия за живот и движение в къщата. Тавани - стоманобетонни кухи плочи. Тухлата като строителен материал е много удобна и често срещана в строителството. Той е здрав, издръжлив и с използването на кухи тухли в конструкцията и наличието на кухини в стената, също така е лек строителен материал с подобрени топлинни свойства и характеристики.

Конструктивното решение на къщата и здравината на конструкцията играе основна роля в строителството и експлоатацията. | Повече ▼ известен архитекти ученият Марк Ветрувий от Наполеон назова три основни критерия за определяне на качеството на изграждане на бъдещ дом: полезност, сила и красота. И точно ползата и здравината на конструкцията, както виждаме, заемат първите две места. От голямо значение е външният вид на нашето жилище, материалът, в който архитектите поставят съществуващата обемно-пространствена „кутия“. Така че за европейците къщата е вид крепост, която осигурява комфорт, престиж и защита от природни бедствия. Доста често външният вид на жилищна сграда прави впечатление на другите за нейните собственици, техните предпочитания, състояние, характер, естетически вкус. Разбира се, хората имат различни финансови възможности, но всеки иска да има красиво, удобно, уютно и топла къща. Строителни материали, на първо място, трябва да съчетава издръжливост, устойчивост на влага и валежи, добър външен вид и разумна цена. Такъв материал, например, е керамична тухла. Той съчетава здравина, необходимата устойчивост на замръзване, звукоизолация, отлична устойчивост на влага и органичност.

Керамичната тухла е отлична за изграждане и декорация на фасади и конструкции с повишена якост, перфектно предпазва от уличния шум и звуците на съседните помещения. Керамична тухла - "дишащ материал", изсъхва бързо, като по този начин осигурява комфорт, топлина и добър микроклимат. Къща от керамични тухли създава хармония с абсолютно всеки пейзаж и заобикалящата архитектурна среда. Предвид това, авторът препоръчва използването на керамични тухли във външната украса на къщите (като предложение). Достатъчна популярност в последните временапридобита облицовка на "груби" стени с сайдинг.

следващ проект- това е малка хасиенда, която е лесно да се постави дори на шест крайградски акра. Тази къща е въплъщение на мечтата на много хора за собствен дворец, крепост и красива къщав една сграда. Въпреки факта, че този външен вид е само дизайнерско предложение, той вече е много популярен и предизвиква голям интерес сред бъдещите разработчици. Къщата е със светли фасади и може да има мазета. Вертикална комуникация от мазето към тавана е осигурена чрез просторно стълбище. На приземния етаж се намират: вестибюл (3 м2), вестибюл (9 м2), баня (или съблекалня - 10 м2) със санитарен възел за гости, кухня-трапезария, килер, гараж и антре. работилница с него. Поставянето на гараж в къщата ви позволява да сведете до минимум всички сгради на обекта и съответно да намалите общата площ на сградите.


Освободената територия може да се използва за градина или по желание на собствениците. На втория етаж може да има стаи за гости, общо помещение, билярдна зала. На третия етаж - родителски спални, едната от които включва баня (или съблекалня) - 10 м2. Всички изброени по-горе помещения са с приблизително еднаква площ, която е около 16-20 м2. Всяка стая, с изключение на първия етаж и таванското пространство, разполага със собствен удобен и просторен еркер или балкон. По отношение на вътрешното си пространство къщата е проста и може да има трансформирани леки прегради, което ще позволи на собственика да промени оформлението на къщата си по свой вкус.

План на приземния етаж:

1 - вестибюл, 2 - антре, 3 - съблекалня с килер, 4 - баня, 5 - баня, 6 - стая за гости, 7 - стълбище, 8 - обща стая, 9 - трапезария, 10 - кухня, 11 - гараж , 12 - цех , 13 - килер

:
1 - стълбище 2 - разпределителна зала 3 - стая за гости (обща стая), 4 - родителска спалня със съблекалня, 5 - детска спалня, 6 - баня, 7 - стая за гости, 8 - стая за билярд, 9 - лятна тераса(балкон)

Според конструктивното си решение къщата може да бъде изградена от тухли с малки конзоли, както и от съвременен сглобяем монолитен стоманобетон. Възможно е да се разработят поредица от подобни къщи, които не са подобни една на друга, и ще се извършват на базата на един стандартен кофраж. Това ще намали разходите за строителство и бързо ще плати разходите за кофраж.

В таванското помещение на тази къща можете да поставите удобно пространствостая за игра, детска стая или майсторски кабинет.

Основните характеристики на разработката:

  1. Застроена площ- 110 м2.
  2. цялата зона(с тавански стаи на трети етаж, но без мазе) - 225 м2.
  3. Площ с една спалня- 16-20 м2.
  4. Жилищно пространство- 195 м2.
  5. Таванска зона- 36 м2.
  6. Сутерен- 87 м1.

На втория етаж са разположени следните помещения (фиг. в): разпределителна зала, стая за гости (обща стая), родителска спалня с гардероб, спалня за децата на майсторите, стая за билярд, лятна тераса в близост до главната спалня.
В сутерена са разположени: два килера; изба, помещение за отопление и автономно електрозахранване; басейн; работилница; сейф със склад; сауна; фитнес; инвентарно помещение, помпено помещение (за поддръжка на басейн).

Просторните сутеренни площи ви позволяват да поставите всички необходими помещения и да освободите място за зелени площи. Гаражът за втория автомобил е единственият обект, който се изнася от сградата и се поставя по-близо до оградата. Къщата има стълбище, което служи за вертикална комуникация между сутерена, първи и втори етаж. Стълбите повишават комфорта, удобството на къщата и са нейната оригинална отличителна черта.

Необходимо е да се определи особената роля на малките архитектурни форми при решаването на усъвършенстването на такива парцели(беседка и др.). Декорацията на оградата и оградата, тяхната художествена идея и композиция са от голямо значение за оформянето на цялостния образ на една жилищна сграда. Оградата е дървена, тухлена, с различни форми на метално коване, композицията на шарката на металните елементи на оградата може да формира подходящата среда, настроението на зрителя и да подчини цялото внимание на основния център на композиционния дизайн - върху самата къща, нейния художествен образ.

Правоъгълният план на къщата се дължи на акцентното й разположение в центъра на обекта. Къщата може да бъде проектирана както в градската зона, така и в крайградската зона, тя ще осигури както тишина, така и комфорт, както и възможност за използване на система от съвременни средства за комуникация и комуникация, необходими за работата на компанията. На територията на сайта можете да поставите малки архитектурни форми, които ще украсят и ще направят уютна почивка през лятото и зимата. Извън зоната за отдих са изнесени гараж и помощна част. Те са отделени от основната зона със зелени площи (дървета, храсти, цветни лехи). Удобните просторни беседки ще допълнят комфорта на заобикалящата архитектурна среда и ще я разнообразят. Жилищната площ на тази частна Вилапредназначен за семеен престой от 4-6 жители и гости (3-4 човека). Подреждане на мебелите в стаята обща стаяразделени на две зони: зона за отдих и трапезария.

Архитектурното решение се основава на симетрия, а силуетът на прост и икономичен покрив с характерен фронтон ще придаде на тази къща доминиращ звук, като композиционен акцент на кръстовището на две улици в зоната на едно- или двуетажен фон сгради в предградията или в крайградската зона.

С.В. Заснемане, д-р. Архитектура