_________________
* Отчитане използването на една лента за паркиране на автомобили.

Забележки*: 1. Широчината на улиците и пътищата се определя чрез изчисление в зависимост от интензивността на движението и пешеходците, състава на елементите, разположени в напречния профил (пътни платна, технически ленти за полагане на подземни комуникации, тротоари, зелени площи и др. ), като се вземат предвид санитарно-хигиенните изисквания и изискванията за гражданска защита. Като правило се взема ширината на улиците и пътищата в червените линии, m: главни пътища - 50-75; главни улици - 40-80; улици и пътища с местно значение - 15-25.

2*. В условия на труден терен или реконструкция, както и в райони с висока градска стойност на територията, се допуска намаляване на проектната скорост за високоскоростни пътища и улици с непрекъснато движение с 10 km/h с намаляване на радиусите на криви в плана и увеличаване на надлъжните наклони.

3. За движението на автобуси и тролейбуси по главните улици и пътища в големите, големите и най-големите градове да се предвиди крайно платно с ширина 4 м; за преминаване на автобуси в пиковите часове със скорост над 40 единици / ч, а в условия на реконструкция - повече от 20 единици / ч, се допуска отделно пътно платно с ширина 8-12 m.

На главни пътищапри преобладаващо движение на товарни автомобили се допуска увеличаване на ширината на лентата до 4 m.

4. В климатичните подобласти IA, IB и IG най-големите надлъжни наклони на пътното платно на главните улици и пътища трябва да бъдат намалени с 10%. В райони със зимен снеговалеж над 600 m / m, в рамките на пътното платно на улиците и пътищата трябва да се осигурят платна с ширина до 3 m за съхранение на сняг.

5. В ширината на пешеходната част на тротоарите и пътеките не се включват площите, необходими за разполагане на павилиони, пейки и др.

6. В климатичните подрайони IA, IB и IG, в райони със сняг над 200 m/m, ширината на тротоарите по главните улици трябва да бъде най-малко 3 m.

7. При условията на реконструкция по улиците с местно значение, както и при изчислените пешеходно движениепо-малко от 50 души на час в двете посоки, допускат се тротоари и пътеки с ширина 1 м.

8. Когато тротоарите са в непосредствена близост до стените на сгради, подпорни стени или огради, ширината им трябва да се увеличи най-малко с 0,5 m.

9. Допуска се поетапно постигане на проектните параметри на главните улици и пътища, транспортните кръстовища при отчитане на специфичния размер на трафика и пешеходците, със задължителното запазване на територията и подземното пространство за перспективно застрояване.

10. В малки, средни и големи градове, както и в условията на реконструкция и при организацията на еднопосочно движение се допуска използването на параметрите на главните улици от областно значение за проектиране на главни улици с общоградско значение.

2.6. При проектирането на жилищни сгради като правило се разграничават две основни нива структурна организацияжилищен район:

Микрорайон (квартал) - структурен елемент от жилищното застрояване с площ, като правило, от 10 - 60 хектара, но не повече от 80 хектара, неразделен от главни улици и пътища, в рамките на който се намират институции и предприятия за ежедневна употреба с радиус на обслужване не повече от 500 m (с изключение на училища и предучилищни институции, чийто радиус на обслужване се определя в съответствие с таблица 5 от тези стандарти); граници, като правило, са главни или жилищни улици, алеи, пешеходни пътеки, природни граници;

Жилищна зона - структурен елемент на жилищен район с площ, като правило, от 80 до 250 хектара, в рамките на който са разположени институции и предприятия с радиус на обслужване не повече от 1500 m, както и част от градски обекти важност; границите по правило са непреодолими естествени и изкуствени граници, главни улици и пътища с общоградско значение.

бележки:

1. Жилищната зона по правило е обект на подробен проект, а микрорайон (квартал) е проект за развитие. Проектираният обект трябва да бъде отнесен към едно от нивата на структурната организация на жилищната зона в задачата за проектиране.

2. В малките градове и селските населени места с компактна устройствена структура цялата жилищна зона може да бъде жилищна зона.

3. В зоната на историческо развитие елементите на устройствената организация на жилищната зона са квартали, групи от квартали, ансамбли от улици и площади.

2.7. Броят на етажите на жилищното застрояване се определя въз основа на технически и икономически изчисления, като се вземат предвид архитектурно-композиционните, социалните, хигиенните, демографските изисквания, особеностите на социалната база и нивото на инженерно оборудване. Забележка. За градове, разположени в райони със сеизмична активност от 7 - 9 точки, като правило, едно-, двусекционни жилищни сгради с височина не повече от 4 етажа, както и нискоетажни сгради с домакински парцели и жилищни парцели , трябва да се използва. Разположението и броят на етажите на жилищни и обществени сгради трябва да се предвидят, като се вземат предвид изискванията на SNiP II-7-81* и SN 429-71.

2.8. При реконструкцията на райони с преобладаване на съществуващото капиталово жилищно застрояване е необходимо да се предвиди рационализиране на планировъчната структура и мрежата от улици, подобряване на системата от обществени услуги, озеленяване и озеленяване, максимално запазване на оригиналността на архитектурния облик на жилищни и обществени сгради, тяхната модернизация и основен ремонт, реставрация и приспособяване за съвременно използване на паметници на историята и културата. Обемът на жилищния фонд за запазване или събаряне следва да се определи по установения ред, като се отчита неговата икономическа и историческа стойност, техническо състояние, максималното запазване на жилищния фонд, подходящ за обитаване, и съществуващата историческа стойност. заобикаляща среда.

В случай на цялостна реконструкция на съществуващото застрояване е разрешено при подходяща обосновка да се изяснят нормативните изисквания със задание за проектиране съгласувано с местните архитектурни органи, държавен надзор и санитарна инспекция. В същото време е необходимо да се осигури намаляване на опасността от пожар на сградите и подобряване на санитарно-хигиенните условия на живот на населението.

2,9*. Входове към територията на микрорайони и квартали, както и проходи в сгради трябва да се осигуряват на разстояние не повече от 300 m един от друг, а в реконструирани зони с периметърно развитие - не повече от 180 m. най-малко 50 m от стоп линията на кръстовища. Въпреки това, преди да спре обществен транспорттрябва да бъде най-малко 20 m.

За достъп до групи от жилищни сгради, големи институции и обслужващи предприятия, молтрябва да се осигурят главни проходи, а към отделни сгради - второстепенни проходи, чиито размери да се вземат в съответствие с таблица 8 от тези стандарти. Кварталите и кварталите със сгради от 5 етажа и повече, като правило, се обслужват от двулентови, а със сгради до 5 етажа - от еднолентови алеи.

При еднолентови алеи трябва да се предвидят проходни платформи с ширина 6 m и дължина 15 m на разстояние не повече от 75 m една от друга. В границите на фасадите на сгради с входове, алеите са подредени с ширина 5,5 м. Задните алеи трябва да са дълги не повече от 150 м и да завършват с въртящи се плочи, които осигуряват възможност за завъртане на камиони за боклук, почистващи и пожарни автомобили .

Тротоарите и велосипедните алеи трябва да бъдат повдигнати на 15 см над нивото на алеите. Кръстовища на тротоари и велосипедни алеи с второстепенни пътища, както и на подходите към училища и детски предучилищни институциии с основните проходи да се предвиди на едно ниво с рамповото устройство с дължина съответно 1,5 и 3 м. Забележка*. За самостоятелни жилищни сгради с височина не повече от 9 етажа, както и за обекти, посещавани от хора с увреждания, е разрешено да се организират алеи, комбинирани с тротоари с дължина не повече от 150 m и обща ширина най-малко 4,2 м и в ниска (2-3 етажна) сграда с широчина най-малко 3,5 м.

2.10*. Размери на чифлика (близо до апартамента) парцелиразпределени в градовете за индивидуална къща или за един апартамент трябва да се вземат по начина, предписан от местните власти. При определяне на размера на чифлика и парцелите в близост до апартаменти е необходимо да се вземат предвид особеностите на градоустройствените ситуации в градове с различни размери, видове жилищни сгради, естеството на зараждащото се жилищно застрояване (среда), условията за поставянето му в структурата на града, като се ръководи от препоръчаното Приложение 3.

2.11. Площта на зелената площ на микрорайона (квартала) трябва да се вземе най-малко 6 . (без районите на училищата и предучилищните институции).

За части от климатичните подобласти IA, IB, IG, ID и IIA, разположени на север от 58 ° N, общата площ на зелената площ на микрорайони може да бъде намалена, но взета най-малко 3., а за части на климатичните подобласти IA, IG, ID, IIA южно от 58° с.ш и подзони IB, IIB и IIB северно от 58°N. - не по-малко от 5 .

Забележка. Зоната на отделни участъци от зелената площ на микрорайона включва зони за отдих, за игра на деца, пешеходни пътекиако заемат не повече от 30% цялата зонасайт.

2,12*. Разстоянията между жилищни, жилищни и обществени, както и промишлени сгради трябва да се вземат въз основа на изчисления на изолацията и осветеността в съответствие със стандартите за изолация, дадени в точка 9.19 от тези стандарти, стандартите за осветеност, дадени в SNiP II-4-79, а също и в съответствие с изискванията за пожарна безопасност, посочени в задължителното приложение 1.

Между дългите страни на жилищни сгради с височина 2-3 етажа, разстоянията (битови пролуки) трябва да се вземат най-малко 15 m, а с височина 4 етажа - най-малко 20 m, между дългите страни и краищата на същите сгради с прозорци от дневни- не по-малко от 10 м. Посочените разстояния могат да бъдат намалени при спазване на нормите за инсолация и осветеност, ако е осигурено препятствие на жилищни помещения (стаи и кухни) от прозорец до прозорец.

Бележки*:

1. В районите на застрояване на имоти, разстоянието от прозорците на жилищни помещения (стаи, кухни и веранди) до стените на къщата и стопански постройки(плевня, гараж, баня) намиращ се на съседен парцели, според санитарните и битови условия, тя трябва да бъде най-малко, като правило, 6 m; и разстоянието до плевнята за добитък и домашни птици - в съответствие с параграф 2.19 * от тези стандарти. Стопанските постройки трябва да се поставят от границите на обекта на разстояние най-малко 1 m.

2. Допуска се блокиране на стопански постройки в съседни домакински поземлени имоти по взаимно съгласие на собствениците, като се вземат предвид изискванията, посочени в задължителното Приложение 1.

2.13. При проектирането на жилищно застрояване е необходимо да се предвиди разполагането на обекти, чиито размери и разстоянията от тях до жилищни и обществени сгради трябва да бъдат взети не по-малко от посочените в табл. 2.

таблица 2

2.14. Жилищните сгради с апартаменти на първите етажи трябва да бъдат разположени, като правило, с отстъп от червените линии. По червената линия се допуска поставяне на жилищни сгради с вградени партерни етажи или прилежащи обществени помещения, а на жилищни улици в условията на реконструкция на съществуващото застрояване - и жилищни сгради с апартаменти на приземните етажи. В районите за развитие на имоти жилищните сгради могат да бъдат разположени по червената линия на жилищните улици в съответствие с установените местни традиции. 2.15. При проектирането на жилищни сгради в градовете, прогнозната гъстота на населението на територията жилищен райони микрорайон, хора/ха, трябва да се приемат в съответствие с регионалните (републиканските) стандарти, като се вземе предвид препоръчаното Приложение 4. В този случай прогнозната гъстота на населението на микрорайони, като правило, не трябва да надвишава 450 души/ха.


1.
2.



3.




4.


5.
6.




7.




8.

РАЗРАБОТЕНА от институтите: Държавен комитет по архитектура - Централен научноизследователски институт по градоустройство (кандидат архитекти П.Н.Давиденко, В.Р.Крогиус - ръководители на темата; кандидати архитекти И.В.Чистякова, Н.Н.Шевердяева, кандидати на инженерни науки, И.А.П.Л.П.А. Меншикова, Л. И. Соколов, к.т.н. Н. К. Кирюшина, Н. А. Корнеев, Н. А. Руднева, А. И. Стрелников, В. А. Шчеглов, В. А. Гутников, Г. В. Жегалина, Л. Г. Коваленко, Г. Н. Коваленко, Г. Н. Икономика, Н. П. Икономика, Г. Н. Чистякова), LenZNIIEP (R.M.Popova; кандидат архитект I.P.Fashchevskaya), KievNIIP по градоустройство (д-р .F. Makukhin, д-р архитект T.F. Panchenko), TsNIIEP жилища (кандидат архитект B.Yu.NIIEP), TsNIIEP Brandenburg, T.F. учебни сгради (д-р архитект В.И. Степанов, кандидати арх. Н.С.Шакарян, Н.Н.Щетинина, С.Ф.Наумов, А.М.Гарнец, Г.Н.Цитович, А. М. Базилевич, И. П. Василиева; G.I. Полякова), TsNIIEP им. Б. С. Мезенцева (кандидат архитекти А. А. Високовски, В. А. Машински, Г. А. Мурадов, А. Я. Николская, Е. К. Милашевская), ЦНИИЕП на курортни и туристически сгради и комплекси (кандидат архитекти А. Я. Я. П. И. Яценко), Т. Я. П. И. Я. инженерно оборудване (F.M.Gukasova; к.т.н. L.R.Naifeld), TsNIIEP grazhdanselstroem (д-р архитект S.B.Moiseeva , кандидати архитект R.D.Bagirov, T.G.Badalov, M.A.Vasilyeva); Госстрой на СССР - Централен научноизследователски институт по промишлени сгради (доктор на архитект Е. С. Матвеев), Промстройпроект (Н. Т. Остроградски), НИИСФ (кандидат на техническите науки О. А. Корзин); GiproNII AS СССР (кандидат архитект D.A.Metaniev, N.R.Frezinskaya); ГипроНИИздрав на Министерството на здравеопазването на СССР (Ю.С. Скворцов); Союзгипролесхоз на Държавния комитет по горите на СССР (Т. Л. Бондаренко, В. М. Лукянов); Гипроторг на Министерството на търговията на СССР (А.С. Пономарев); Московски изследователски институт по хигиена. Ф. Ф. Ерисман от Министерството на здравеопазването на РСФСР (кандидат на медицинските науки И. С. Кирянова; Г. А. Буняева); Министерство на жилищното и комунално обслужване на РСФСР - Гипрокомунстрой (В. Н. Антонинов), Гипрокомундортранс (И. Н. Клешнина, Ю. Р. Романцов, А. М. Ширински); AKH im. К. Д. Памфилова (кандидатите на техническите науки В. М. Михайлова, В. И. Михайлов); ГипроНИселхоз на Държавната аграрна индустрия на СССР (E.I. Pishchik, T.G. Gorbunova).

SNiP 2.07.01-89* е преиздаване на SNiP 2.07.01-89 с изменения и допълнения, одобрени с Указ на Госстрой на СССР от 13 юли 1990 г. N 61, със заповед на Министерството на архитектурата, строителството и жилищното строителство Услуги Руска федерацияот 23 декември 1992 г. N 269, с решение на Госстрой на Русия от 25 август 1993 г. N 18-32.

Тези правила и разпоредби се прилагат за проектиране на нови и реконструкция на съществуващи градски и селски селищаи включват основните изисквания за тяхното планиране и развитие. Тези изисквания трябва да бъдат посочени в регионални (териториални) регулаторни документи*.

Селищата от градски тип (градски, работнически, курортни) трябва да бъдат проектирани по стандартите, установени за малки градове със същото прогнозно население.

Населени места с предприятия и съоръжения, разположени извън градовете, които нямат статут на селища от градски тип, трябва да се проектират съгласно ведомствените регулаторни документи, а при липсата им - по нормативите, установени за селски населени места със същото прогнозно население.

Забележка. При проектирането на градски и селски селища трябва да се вземат мерки за гражданска отбранав съответствие с изискванията на специални регулаторни документи.

1.1*. Градските и селските селища трябва да бъдат проектирани въз основа на градоустройствени прогнози и програми, общи схеми за преселване, управление на природата и териториална организация на производителните сили на Руската федерация; схеми за разселване, управление на природата и териториална организация на производителните сили на големи географски райони и национално-държавни образувания; схеми и проекти на районно устройство на административно-териториалните образувания; териториални интегрирани схеми за опазване на природата и управление на природата в зони с интензивно икономическо развитие и уникално природно значение, включително мерки за предотвратяване и защита от опасни природни и техногенни процеси.

При планирането и развитието на градските и селските селища е необходимо да се ръководите от законите на Руската федерация, указите на президента на Руската федерация и указите на правителството на Руската федерация.

1.2*. Градските и селските селища трябва да бъдат проектирани като елементи от селищната система на Руската федерация и нейните съставни републики, територии, региони, области, административни области и селски административно-териториални образувания, както и междурегионални, междуобластни и междуобластни системи за селищно стопанство. В същото време трябва да се вземе предвид формирането на социални, промишлени, инженерни, транспортни и други инфраструктури, общи за селищните системи, както и трудови, културни, обществени и развлекателни връзки, развиващи се в бъдеще в зоната на влияние на селищен център или подцентър на селищната система.

Размерите на зоните на влияние трябва да се вземат: за градове - центрове на административно-териториални образувания въз основа на данни за селищни схеми, схеми и проекти за районно планиране, като се вземат предвид съществуващите административни граници на републики, територии, райони, административни региони; селски селища - центрове на административни райони и селски административно-териториални образувания - в границите на административни райони и селски административно-териториални образувания.

1,3*. Плановете за планиране и развитие на градските и селските селища трябва да предвиждат рационална последователност на тяхното развитие. В същото време е необходимо да се определят перспективите за развитие на населените места след прогнозния период, включително фундаментални решения за териториално развитие, функционално зониране, структура за планиране, инженерна и транспортна инфраструктура, рационално използване на природните ресурси и опазване заобикаляща среда.

1.4. Градските и селските населени места, в зависимост от проектното население за прогнозния период, са разделени на групи в съответствие с таблица 1.




Селищни групиНаселение, хиляди души
градовеСелски селища
Най-голяматасв. 1000
Голям„500 до 1000св. 5
" 250 " 500 „3 до 5
Голям " 100 " 250 " 1 " 3
Среден " 50 " 100 " 0,2 " 1
малък* " 20 " 50 " 0,05 " 0,2
" 10 " 20 До 0,05
До 10
______________
* Групата на малките градове включва селища от градски тип.

1.5. Числеността на населението за прогнозния период следва да се определи въз основа на данни за перспективите за развитие на селищата в селищната система, като се вземе предвид демографската прогноза за естествения и механичен прираст на населението и махални миграции.

Перспективите за развитие на селско селище трябва да се определят въз основа на планове за развитие на колективни стопанства и държавни ферми и други предприятия, като се вземат предвид тяхната производствена специализация, схеми за проекти за управление на земята, проекти за регионално планиране във връзка с формирането на агропромишлен комплекс, както и като се вземе предвид поставянето на спомагателни селско стопанствопредприятия, организации и институции. В този случай изчислението на населението трябва да се извърши за група селски населени места, включени в икономиката.

1,6*. Територията за развитие на градските и селските селища трябва да бъде избрана, като се вземе предвид възможността за нейното рационално функционално използване въз основа на сравнение на архитектурни и планови решения, технически, икономически, санитарни и хигиенни показатели, гориво и енергия, вода, териториални ресурси , състоянието на околната среда, като се вземат предвид прогнозните промени за бъдещите природни и други условия. В същото време е необходимо да се вземат предвид максимално допустимите натоварвания върху околната среда въз основа на определянето на нейните потенциални възможности, режим рационално използванетериториални и природни ресурси с цел осигуряване на най благоприятни условияживот на населението, предотвратявайки разрушаването на естествените екологични системи и необратими промени в природната среда.

1.7. Като се има предвид преобладаващото функционално предназначение, територията на града е разделена на жилищна, промишлена и ландшафтно-рекреационна.

Жилищнатериторията е предназначена: за настаняване на жилищен фонд, обществени сгради и структури, включително изследователски институти и техните комплекси, както и индивидуални комунални и промишлени съоръжения, които не изискват инсталация санитарно-охранителни зони; за устройство на вътрешноградски комуникации, улици, площади, паркове, градини, булеварди и други обществени места.

Производствотериторията е предназначена за настаняване на промишлени предприятия и свързани съоръжения, комплекси от научни институции с техните пилотни производствени мощности, комунални и складови съоръжения, външни транспортни съоръжения, извънградски и крайградски комуникационни пътища.

Пейзаж и отдихтериторията включва градски гори, горски паркове, лесозащитни зони, водоеми, земеделски земи и други земи, които заедно с паркове, градини, площади и булеварди, разположени в жилищната зона, образуват система от открити пространства.

В рамките на тези територии се разграничават зони с различно функционално предназначение: жилищни сгради, обществени центрове, промишлени, научно-изследователски и производствени, комунални и складови, външен транспорт, масов отдих, курорт (в градове и населени места с медицински ресурси), защитени ландшафти.

Организацията на територията на селско селище трябва да бъде предвидена във връзка с общата функционална организация на територията на икономиката, като правило, като се открояват жилищни и промишлени територии.

Забележки: 1. При спазване на санитарно-хигиенните и други изисквания за съвместно поставяне на обекти с различно функционално предназначение се допуска създаване на много функционални зони.

2. В зони, изложени на опасни и катастрофални природен феномен(земетресения, цунами, кални потоци, наводнения, свлачища и свлачища), трябва да се предвиди зониране на територията на населените места, като се вземе предвид намаляването на риска и осигуряването на устойчивост на функционирането. Паркове, градини, открити спортни площадки и други незастроени елементи трябва да се поставят в зони с най-висока степен на риск.

В сеизмичните райони трябва да се осигури функционално зониране на територията на базата на микрозониране според сеизмичните условия. В същото време за застрояване трябва да се използват зони с по-малка сеизмичност в съответствие с изискванията на SN 429-71.

3. В райони със сложни инженерно-геоложки условия за развитие е необходимо да се използват обекти, изискващи по-ниски разходи за инженерна подготовка, изграждане и експлоатация на сгради и конструкции.

1,8*. Планировъчната структура на градските и селските селища трябва да бъде формирана, осигуряваща компактно разположение и взаимосвързаност на функционалните зони; рационално зониране на територията във връзка със системата от обществени центрове, инженерна и транспортна инфраструктура; ефективно използванетеритория в зависимост от градоустройствената й стойност; цялостно отчитане на архитектурно-градоустройствените традиции, природно-климатични, ландшафтни, национални, битови и други местни особености; опазване на околната среда, паметниците на историята и културата.