Важен раздел в проектирането на сгради е проектирането на жилищни сгради. Този тип дизайн е особено търсен и в тази област непрекъснато се появяват иновативни материали и технологии за подобряване на качеството на строителството и комфорта на живот в бъдещ дом. Енергоспестяващите технологии, автономните инженерни комуникации са важна част от създаването на проект за жилищна сграда и винаги се вземат предвид от нашите дизайнери.

Съществуват различни видове жилищни сгради. Това са така наречените "градски къщи" - блокови къщи, нискоетажни (до 5 етажа) крайградски жилищни сгради с малки площи, градски стандарт и индивидуални жилищни сгради, както и многоетажни къщии жилищни комплекситочково и квартално застрояване.

Всеки тип има редица характеристики, които трябва да се вземат предвид при проектирането. Нашата организация е работила с всички видове многофамилни жилищни сгради и знае как най-добре да предвиди всички нюанси на проекта. Основната задача при създаването на такива проекти и проектирането многоетажни сгради, е рационално използванезастроена площ за повече простор на къщата, без да се губи комфорта на жилище. Проектирането на многоетажни жилищни сгради ви позволява да разрешите всички тези проблеми.

Също така е необходимо да се вземат предвид всички съществуващи конструкции, пожар и санитарни норми. Многофамилните жилищни сгради подлежат на специални комисионни при предаване на обекта. Важно е да се позиционирате правилно жилищна къщана обекта, осигуряват удобни входове, паркинг и специални спирки. технология. Важно е гледката от прозорците, наличието на балкони и лоджии, местоположението според стандартите за слънчева светлина.

AT модерни проектипри проектирането на многоетажни жилищни сгради е обичайно да се предвиждат търговски площи и социални съоръжения на първите етажи на жилищните сгради, като магазини, ресторанти, битови услуги, паркинги и др. Така жилищната сграда се обособява като самостоятелна единица, проектирана максимално за удобството на живеещите в нея.

Въпреки това е много важно да направите къщата не само удобна, но и красива, като същевременно не забравяте икономическия компонент, така че жилищата да са достъпни и потребителят да не плаща надплащане за строителни изкушения. Винаги можете да постигнете красив външен вид жилищен блокпрости техники - като ритъм и метър в архитектурата на сградата, пропорции и големи елементи на сградата и много ярки и интересни техники, използващи оригинални цветови схеми.

Както всички наши проекти, ние се опитваме да направим архитектурата на жилищните сгради индивидуална, привлекателна и разнообразна, което е много важно както в съвременните градове, така и в крайградските комплекси.

Важно място сред всички съществуващи произведения"Арх проект-3" заема архитектурен дизайнжилищни сгради. Дългогодишният опит и висока квалификация ни позволяват да създаваме голямо разнообразие от сгради с всякакво ниво на комфорт и бюджет.

Дизайнерите са изправени пред редица сложни, обемни и важни въпроси. Наред с други неща, могат да се разграничат следните аспекти на дизайна:

  • Климатични условия. Жилищната сграда трябва да бъде построена, като се вземат предвид възможните метеорологични явления и климат. Осигурете безопасността на жителите.
  • Районът и околните сгради. Проектирането на жилищни сгради трябва да се извършва, като се вземе предвид удобството на достъпа, подхода, местоположението на инфраструктурата и нейното развитие.
  • Градски ограничения. Освен вътрешния комфорт и добрия екстериор, важно е хармоничното съчетание на сградата с цялостния архитектурен ансамбъл.
  • Конструктивни решения и оптимизация на работата. За да направите това, всички процеси са обмислени според най-новите разработки и строителни технологии.

Какъв е дизайнът на къщи с "Arch Project-3":

  • Индивидуалност - в зависимост от желанията на клиента, техническите възможности на територията и наличния бюджет. Възможно е да се използват съвременни технологии, както и дизайнерски решения за пространствено планиране.
  • Фокусът е не само върху основните аспекти на дизайна, но и върху въпросите за удобството и оптимизирането на годишната работа.
  • Доверие – по отношение на ликвидност и инвестиционна привлекателност.
  • Гаранции - изпълнение на договорености и спазване на срокове.
  • Придружаване - ако е необходимо, специалисти ще ви помогнат да се ориентирате в държавните органи.
  • Съдействието е не само при проектиране на жилищни сгради, но и при поръчване на необходимите проучвания, събиране на разрешителни.

Опит

"Арх Проект-3" е екип от специалисти с богати познания и богат опит практическа работа. Ето защо можем да ни поверим проекти с всякаква сложност, за доста трудни условия. Освен това при извършване на изчисления, проучвания, изготвени проекти се вземат предвид такива характеристики на територията като: геоложки характеристики на района, сеизмичност и сеизмично натоварване. Пример за такъв дизайн на къщи е жилищна сграда на улицата. Погодинская. Намира се на терен с денивелация на релефа 7 метра и удълбочаване на подземната част от 16 метра.

Видове сгради

  • Многоетажни - сгради с брой на етажите от 5 или повече. Те имат специални изисквания към вътрешната структура, стоманобетонни конструкции, форми и припокривания. Проектирането на многофамилни жилищни сгради е отговорна и упорита работа, която изисква изключително квалифициран подход.
  • Ниско ниво. Това включва дизайн селски вилии частни къщи. Компания, която се отличава с големи проекти за високи сгради, ще проектира идеално нискоетажна сграда. Но не и обратното. Това е друга ценност на "Арх проект-3".

Стъпки на дизайна

Приблизителни етапи на проектиране на проектирането - същият принцип се използва за работа на повечето сгради. Това важи и за проектирането на нискоетажни жилищни сгради.

  • Ескизен проект с приблизителни технико-икономически показатели, заключения, одобрения.
  • Нормативна книжка за по-нататъшно получаване на архитектурно-устройствено задание.
  • Проектът и преминаването му за одобрение, включително държавен изпит.
  • Работна документация.
  • Авторски надзор върху изпълнението до въвеждане на сградата в експлоатация.

Всеки етап се изпълнява в съответствие Технически изисквания, градоустройствени и архитектурни норми.

Примери за работа:

  • LCD с центъра за мануална терапия на името на I.M. Сеченов, предучилищна и подземен паркинг.

Разходи за проектиране

Всеки разбира, че цената на проектирането на многоетажна сграда ще се различава от нискоетажна. И това е само за един знак.

Ето защо идеално решениеще се проведе консултация със специалист, който ще даде предварителна оценка на базата на входящите данни по време на разговора. За да направите това, можете да се свържете по няколко начина: по телефона, като използвате онлайн услугата.

Многоетажните сгради днес на руския строителен пазар са търсени обекти, които решават проблема с порутените жилища. Само по себе си изграждането на жилищни сгради е сложен процес, който обикновено се разделя на няколко етапа. Проектирането на многофамилни жилищни сгради е един от важните подготвителни етапи строителни работиот този тип. От него зависи изборът на материал, степента на безопасност и комфорт, както и в крайна сметка общата стойност на строителния обект и цената на квадратен метър.

на пазара на нови жилища. Да бъдеш комплексиран строителна конструкция, жилищните сгради изискват безопасността на бъдещите жители, тяхното удобно използване на инженерни комуникации и прилежаща инфраструктура. Услугите ще бъдат от голяма полза за изпълнителите в това професионален дизайнжилищни сгради. Днес не всички разработчици имат свои собствени дизайнерски отдели. За оптимизиране на разходите строителни фирмичесто използват услуги на трети страни проектантски организации.

Проектиране на многофамилни жилищни сгради, цена

Строителните компании могат значително да съкратят строителния цикъл, ако се обърнат към фирми за жилищно проектиране. многоетажни сгради. Такава услуга не само ще помогне за избора на подходящи материали и оформление на градско жилище, но също така ще помогне за намаляване на разходите за цялостно строителство на жилищна сграда, което от своя страна ще ви позволи бързо да продадете апартаменти в нея на частни инвеститори. Компаниите, които извършват проектиране на многофамилни жилищни сгради според SNiP, ще изберат за предприемача най-добрия проект за конкретен поземлен имот, ще избере подобрено модерно разпределение на апартаментите, фокусирано върху последните постижения в най-новите строителни технологии. Изпълнението на всички препоръки на дизайнерите с богат опит в практическата работа ще помогне да се намалят разходите за строителство на изпълнителя, да се осигури въвеждането в експлоатация на съоръжението навреме, което означава, че ще помогне да се избегнат ненужни разходи по време на

Строителен цикъл. Проектирането на многофамилни жилищни сгради, чиято цена е много по-ниска от поддръжката на вътрешен дизайнерски отдел, ще позволи на предприемача да избере оригинален проектжилищна сграда, което е много важно при изграждането на всички видове градски жилища. Днес, в градски условия, изграждането на запълване най-често се извършва на места, където вече има едно или друго лице на градските улици. Професионални архитекти и строителни инженери ще ви помогнат да изберете правилния проект за жилищна сграда с много апартаменти, която органично да се впише във вече съществуващия градски пейзаж. В допълнение, специалистите ще направят точно изчисление на полагането на всички необходими инженерни комуникации, ще ви помогнат да изберете икономичен и издръжлив материал за изграждането на жилищна сграда и ще изберете най-подходящите строителни технологии.

Предимства на проектирането на жилищни сгради

Предприемач, който инвестира в изграждането на жилищна сграда, използвайки услугите на професионално проектиране на жилищни сгради, гарантирано ще получи не само удобни, безопасни и модерни комфортни жилища. Освен това може да спести много, без да нарушава нормите за проектиране на жилищни сгради. Архитекти и строителни инженери с богат практически опит ще разработят проекти, които ще вземат предвид всички приложими строителни стандарти и разпоредби. В същото време клиентът, който

Такива случаи са образувание, може да бъде напълно сигурен в прозрачността на всички технически документи. При разработването на проект за жилищна сграда ще бъдат взети предвид всички строителни оценки и технически разпоредби. Специалистите не само ще изготвят цялата техническа документация, включително всички строителни цикли и инженерни комуникации, но също така могат да направят пълна визуализация на бъдещото съоръжение, което ще помогне да се привлече вниманието на купувачите към бъдещите модерни жилища още на етапа на строителство.

Предимства на проектирането на жилищни сгради - норми и SNIP

Проектирането на многофамилни жилищни сгради зависи от градската среда или характеристиките на даден микрорайон. При разработването на проект за съоръжения се вземат предвид желанията и предпочитанията на хората, както и финансовите ползи на предприемача. Поради това дизайнерите се сблъскват с много препятствия, които ги принуждават да подхождат отговорно към работата си, както и да вземат предвид икономическите и социалните фактори. Стандарти за проектиране на жилищни жилищни сгради Преди да се изготви проект за всяка сграда, е необходимо да се определи ролята на структурата на определена зона - това е точно сложността на тази задача. Има правилно разположение на сгради (обществени и жилищни), транспортни мрежи, магазини, търговски центрове и други обществени институции, без които е невъзможно да си представим съвременния живот на хората. Проектиране на многофамилни жилищни сгради, цената на които

Много по-ниска от наемането на дизайнери ви позволява да разработите гъвкав и оригинален проект. Благодарение на него една обикновена жилищна сграда ще стане уникална. Преди проектирането на сграда е необходимо да се създаде архитектурна концепция с основните моменти на проекта, които са:
1. Спецификата на местоположението на сградите (жилищни и обществени).
2. Спецификата на местоположението на транспортния възел, инженерните мрежи, търговските и образователните институции.
3. Стил и дизайнерски характеристики на града.
Създаване на строителни проекти от професионалисти Обръщайки се към професионалисти, ще получите очакваните резултати, а също така ще можете да оцените качеството на работата. Проектирането на SNIP на многофамилни жилищни сгради от професионалисти ви позволява да спестите пари.

В момента е не само важно, но и много интересно да се занимаваме с проектиране на жилищни сгради. Архитектите имат много нови уникални идеи, защото имат вековен опит в строителството и дизайна нискоетажни сгради. Това ви позволява да създавате както модернизирани строителни проекти, така и да съживите шедьоврите на миналото. Но въпреки факта, че понякога искате да се почувствате в атмосферата на древността, не можем да се отдалечим от модерния функционализъм с най-новите му решения в дизайна на индивидуални жилищни сгради.

Нашите архитекти разработват уникални проекти за изграждане на модерни и традиционни индивидуални къщи, както и проектиране на дървени, леки и рамкови сгради. Можем да реализираме и с развита инфраструктура и всички необходими условия за хармоничен живот.

Проектирали сме над 50 бр селски къщи, както и проектираме цели вилни селища и селища от градски тип.

Ние, като софтуерно архитектурно бюро Unicum, можем да предложим най-оптималните условия за реализиране на вашите идеи, предлагайки най-добра цена за проектиране на жилищна сграда.

Нашите специалисти на всеки от многобройните етапи на проектиране на жилищни сгради, с точност и прецизност, изпълняват желанията на клиента. Започвайки от планирането на местоположението на бъдещата сграда, завършвайки с окончателните дизайнерски щрихи.

Проектирани жилищни сгради:

И това е малка селекция от нашата работа върху селски къщи под формата на галерия.

Фирмата ни проектира жилищни сгради, като: частни нискоетажни и високи сгради, вили и цели селища, таунхауси, улични къщи, еднофамилни къщи, както и хотели, хостели и др.

Архитектурното проектиране на жилищни сгради и къщи се извършва поетапно, със скица и идеен проект, пълен комплектили отделни секции, с и без инженерни комуникации, в съответствие с всички условия на договора.

Как е проектирането на жилищни сгради?

Първо, архитектите се развиват общ плани позицията на къщата на обекта. Взети са предвид кардиналните посоки и околният пейзаж. След това се извършват скици, опции за планиране. Изпълнението на проектните работи най-често изисква създаването на няколко чернови версии с промени, направени от клиента. Когато вече имаме окончателния детайлен чертеж на всички стаи на къщата, правим скици на фасадите и избираме стила на сградата. След това нашите специалисти пристъпват към чертежите на разрези и детайли, а накрая правят общ списък на необходимото оборудване и материали. След съгласуване на детайлите и изчисление общи показателижилищна сграда, майсторите започват строителство. При необходимост издаваме пълен пакет за одобрение на конструкцията и дори сами извършваме такива одобрения по отделно споразумение.

Цените за проектиране на жилищни сгради в нашата компания са ниски. Също така си струва да се отбележи, че ние честно и ефективно извършваме цялата работа, осигурявайки бъдещия интериор и инженерни мрежи още на етапа на проектиране на къщата, ние подхождаме отговорно към реализацията на вашите желания, следователно, по време на работа, повечето често няма проблеми.

Нашето архитектурно бюро предлага професионални услуги в областта на архитектурата и инжинерен дизайнразлични сгради и конструкции.

Предлагаме ви дизайн:

  • Самостоятелни жилищни сгради, комплекси с широка функционалност,
  • жилищни сгради,
  • Нискоетажни жилищни комплекси
  • Градски къщи
  • Обществени съоръжения, хотели, апартаменти

Техническите изисквания за проектиране на жилищни сгради са представени в различна форма, отколкото за изграждане на обществени съоръжения. Това включва планиране на подреждането на противопожарна безопасност, инженерни и комуникационни системи, както и отчитане на характеристиките на разпределението на площите.

Взети са предвид всички нюанси на строителството:

  • специалност жилищно строителство,
  • архитектурен проект, бъдещ интериор.
  • конструктивни особености в условията на съществуващи характеристики на почвата,
  • трябва технически помещения, спомагателни съоръжения, включително паркинги, съоръжения и системи за удобство на използване на физически ограничени жители, комунални услуги за експлоатация на къщата;
  • икономически показатели на обекта

Професионализмът на нашите специалисти по проектиране ще помогне да се реализира изграждането на многофамилна жилищна сграда с всякаква сложност, както и да се увеличи максимално ефективността на нейната последваща експлоатация, като по този начин се подобри ефективността и рентабилността на нейното строителство. Работата на нашата компания се основава на приложението модерни технологииконструкция, изпитана и одобрена от международни експертни комисии и строителна практика.

Обхватът на нашите услуги включва не само проектиране на обекти различни видовено и вътрешна експертиза. Това е много важен процес, извършва се по време на строителството и включва няколко етапа на работа:

  • Избор на най-интересното архитектурно решение,
  • Поставяне на дизайн на скица на обекта, участващ в строителството,
  • Намиране на подходящи решения за оформление и разположение, както и проверка на съответствието им с техническите и финансовите компоненти на проекта.

Всеки тип обект изисква разработването на конкретен строителен план и изпълнението на всички негови крайъгълни камънив предписаната последователност.

Дизайнът включва:

  • Получаване или събиране на изходни данни за проектиране,
  • Обща обяснителна бележка,
  • Общ план
  • Планове, фасади, разрези, други чертежи
  • Визуализация
  • Технологична информация, архитектурни детайли
  • Използвани машини и оборудване, изграждането на инженеринг, основните инженерни комуникации на сградата
  • Изчисляване на енергийни разходи, ефективност на строителството;

По време на процеса на проектиране, необходимото работна документацияотносно разработването и одобряването на работните схеми на изгражданото съоръжение, неговите отделни системи.

Основната информация се събира в общ проект, който се предоставя на регулаторните органи за оценка и одобрение за строителство.

Проектирането на жилищни сгради е една от основните специализации на нашата компания, която успешно се изпълнява от много години. Това се потвърждава от трайни, модернизирани сгради, включително многоетажни сгради, вили, селски имения, високо оценени от техните собственици и посетители.

Изработваме проект за жилищна сграда в следния ред:

    • Определяне на вида и акцентите на разположението на бъдещата сграда;
    • Разработване и съгласуване с клиента на предварителна скица;
    • Създаване на основния проект въз основа на него, събиране на необходимата документация и предоставянето й на клиента;
    • Изпълнение на допълнителни услуги по желание на клиента
    • Последващо съгласуване с експерти държавни органиконтрол на строителството, както и одобряване на проектния план и получаване на действително разрешение за строителство в случай на поръчка за изпълнение на функциите на клиента.

Важен момент е създаването архитектурен проект. От това зависи рентабилността и нивото на експлоатационните характеристики на сградата. Идеята му трябва да осигури безпроблемното изпълнение на други важни видове проекти, включително строителство и инженеринг. Въз основа на съгласуването на тези важни документи се разработва окончателният проект на сградата.

В допълнение към проектирането на жилищни обекти, нашата гама от услуги включва и разработване на планове за тяхната реконструкция и преустройство.

Как да изберем фирма за проектиране на къща?

Създаването на проект у дома не е лесна работа, която изисква специални познания. Не е трудно да се уверите в компетентността на избраната компания, специализирана в този вид работа, достатъчно е да знаете периода на нейната работа на пазара на типични услуги. Идеалният вариант би бил да изберете фирма, която освен с проекта няма да участва и в самото строителство. Това е от полза не само по отношение на ефективността на контрола върху работата и, най-важното, дизайнерските решения, но най-важното от икономическа гледна точка, ще ви позволи да избегнете ненужни разходи и да контролирате изразходването на средства. Едната компания ще носи пълна отговорност за жизнеспособността на своя проект, а другата ще изпълнява нейните функции. Можем също така да препоръчаме няколко приятелски организации, които са доказани от нашия опит и предоставят значителни отстъпки на нашите клиенти за целия обем на проектиране и строителни работи.

За да не сгрешите с избора на дизайнерска фирма, се препоръчва да се вземат предвид няколко фактора. Първо, това е опитът и броят на проектираните обекти. Желателно е организацията да има опит в изпълнението на проекти като вашия. Важно е проектантът да има общо разбиране за процеса на одобрение на проекта, познаване на регулаторната рамка и способност за надзор на строителството. Важно е да изберете организация, която отчита икономическия компонент и не предлага неоправдано скъпи строителни технологии. Също така е важно да се вслушате в мнението на клиента и да можете да изберете дизайнерско решение, което да му подхожда. Оценяват се и познанията на проектанта за нови технологии и решения за изграждане на жилищни сгради. Също така трябва да попитате ръководството на компанията за наличието на собствени квалифицирани специалисти, необходимото оборудване и най-важното вътрешни системи за контрол на качеството за проекта.